Excelente inversión para alquiler temporario, ubicación inmejorable, se trata de un PH reciclado subdividido en 2 unidades independientes, amobladas y equipadas, listas para ingresar. PH 1 En planta baja se accede por cocina tipo americana , estar comedor en doble altura, generoso lugar de guardado, baño completo compartimentado. En planta alta dormitorio y vestidor que balconean hacia el estar comedor. Superficie total reciclado con entrepiso 41m2. PH2 En planta baja se accede a amplia cocina americana con comedor en doble altura, todo vidriado, baño completo, amplio estar independiente .En planta alta dormitorio que balconea al estar. Superficie total reciclado con entrepiso 45,80m2. Superficie total por escritura del PH (subdividido en 2 unidades) 65,46m2. A 3 cuadras de Av Santa Fe, estación de subte Plaza Italia línea D, líneas de colectivos. Areas comerciales y gastronómicas. Puntos de interés cercanos, Polo científico, Distrito Arcos (Shopping a cielo abierto), Rural, Jardín Botánico, Eco Parque (ex Zoo de BA), Sanatorio Los Arcos. * . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * Se requiere identificación para Ingresar* *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-93 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 4 EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD A ESTRENAR CON BALCON A CALLE HUMBOLDT Ubicado en el innovador complejo Qiub este departamento monoambiente representa la vanguardia del diseño urbano contemporáneo en Palermo Hollywood. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo el inmueble forma parte de un desarrollo de usos mixtos que redefine la experiencia residencial en la ciudad. Con una superficie total de 36 m distribuidos en 32 m cubiertos y 4 m semicubiertos el departamento ofrece un diseño inteligente y funcional. Orientado al norte cuenta con una disposición interna y de contrafrente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. El espacio integra dormitorio vestidor baño completo toilette cocina y living-comedor complementado por un balcón que amplía la sensación de amplitud. Entregado a estrenar en 2025 el inmueble representa una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El complejo Qiub se distingue por su compromiso con la sostenibilidad incorporando tecnologías de bajo impacto ambiental y materiales ecoamigables. Sus amenities de primer nivel incluyen gimnasio pileta business center laundry solarium bar seguridad 24hs valet parking y estacionamiento para visitas. Características destacadas - Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood - Superficie total 52 m - Luminoso - Acceso directo a cochera - Edificio con ascensor de última generación - Apto para uso turístico Servicios disponibles electricidad agua internet televisión por cable y satelital. Un proyecto que combina innovación arquitectónica funcionalidad y sustentabilidad en el corazón de la ciudad. Entrega estimada Junio 2026. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más vanguardistas de Capital Federal. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-94 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES PISO 5 EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD A ESTRENAR CON BALCON A CALLE JUAN B JUSTO Ubicado en el innovador complejo Qiub este departamento monoambiente representa la vanguardia del diseño urbano contemporáneo en Palermo Hollywood. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo el inmueble forma parte de un desarrollo de usos mixtos que redefine la experiencia residencial en la ciudad. Con una superficie total de 61m2 el departamento ofrece un diseño inteligente y funcional. Orientado al este cuenta con una disposición interna y de contrafrente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. El espacio integra dormitorio vestidor baño completo toilette cocina y living-comedor complementado por un balcón que amplía la sensación de amplitud. Entregado a estrenar en 2025 el inmueble representa una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El complejo Qiub se distingue por su compromiso con la sostenibilidad incorporando tecnologías de bajo impacto ambiental y materiales ecoamigables. Sus amenities de primer nivel incluyen gimnasio pileta business center laundry solarium bar seguridad 24hs valet parking y estacionamiento para visitas. Características destacadas - Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood - Superficie total 52 m - Luminoso - Acceso directo a cochera - Edificio con ascensor de última generación - Apto para uso turístico Servicios disponibles electricidad agua internet televisión por cable y satelital. Un proyecto que combina innovación arquitectónica funcionalidad y sustentabilidad en el corazón de la ciudad. Entrega estimada Junio 2026. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más vanguardistas de Capital Federal. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio y luminoso departamento de 2 ambientes con mastersuite, reciclado a nuevo con excelentes materiales. Se trata de una unidad con balcón terraza al frente en el cual se generó un amplio ambiente de comedor con cerramiento de aluminio de excelente calidad dejando un espacio muy luminoso, conservando a su vez parte del balcón original que incluye sector de parrilla. Al ingresar nos encontramos con el living comedor de 4,30 x 3 mts  con pisos de parquet e integrado al comedor de 3 x 2 mts. antes mencionado. Acceso a la cocina con gran espacio de guardado, muebles, alacenas y mesadas de calidad y espacio de lavadero. Al ingresar a la zona del gran dormitorio de 4x 2,5 mts, se encuentra el baño completo y, en el mismo espacio , lugar para escritorio o estar íntimo. Si lo que buscás es vivir en el corazón de Palermo y en un departamento único por su luminosidad y calidad constructiva, no dudes que este depto es para vos! Las medidas publicadas son aproximadas y serán validadas contra la documentación de la propiedad al momento de realizarse la operación. Productor Responsable: Adrián Esteban Urbán Matr. COMADO 1458 Matr. CUCICBA 8829

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-139 Exclusiva residencia en tres niveles con terraza y piscina privada en Barrio Parque. Ubicada sobre Ortiz de Ocampo en la intersección con la distinguida calle Juez Tedín en pleno corazón de Barrio Parque esta propiedad representa una de las expresiones más sofisticadas del estilo de vida porteño. Rodeada de elegantes residencias embajadas y una arboleda única se encuentra a pasos de Avenida del Libertador con acceso inmediato a los Bosques de Palermo MALBA y Paseo Alcorta. Una ubicación que combina privacidad absoluta con cercanía a lo mejor de la ciudad. -Hall Privado -Living -Toilette -Cocina -Lavadero -Dependencia -3 dormitorios 1 en suite -3 Baños completos -Quincho -Cocina -Parrilla -Piscina propia -Solárium Este departamento se desarrolla en tres niveles logrando una experiencia única vivir en un departamento con la sensación y amplitud de una casa. El acceso se realiza a través de un palier privado en el nivel intermedio. Allí una distinguida recepción da paso a un amplio living comedor de excelente escala y luminosidad con salida a balcón corrido. Los detalles de categoría como el vajillero y las terminaciones acompañan un espacio ideal tanto para la vida diaria como para recibir. Este nivel se completa con toilette de recepción cocina independiente lavadero y dependencia de servicio con baño. También se incorpora un espacio adicional tipo gym versátil y adaptable ideal para ser utilizado como playroom oficina o incluso un cuarto dormitorio según las necesidades. En la planta inferior se desarrolla el área íntima compuesta por tres dormitorios. La suite principal de generosas dimensiones cuenta con antebaño y vestidor mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. El nivel superior eleva la experiencia un quincho totalmente equipado con parrilla cocina completa baño y despensa integrado a una espectacular terraza privada. El exterior ofrece deck de PVC piscina y solárium generando un verdadero oasis urbano ideal para disfrutar todo el año con total privacidad. La propiedad incluye además un espacio de biblioteca que suma calidez y distinción perfecto para quienes valoran ambientes de lectura o trabajo en un entorno tranquilo. Se completa con dos cocheras y baulera aportando máxima comodidad en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Una propuesta única donde el diseño la ubicación y la calidad de vida se combinan para ofrecer una experiencia residencial de nivel internacional. - ENGLISH DESCRIPTION Exclusive Triplex Residence with Terrace and Pool in Barrio Parque Located on the Ortiz de Ocampo at the intersection with distinguished Juez Tedín Street in the heart of Barrio Parque this property represents one of the most sophisticated expressions of Buenos Aires living. Surrounded by elegant residences embassies and lush tree-lined streets it is just steps away from Avenida del Libertador with immediate access to Bosques de Palermo MALBA and Paseo Alcorta. A location that perfectly balances absolute privacy with proximity to the best the city has to offer. -Private Hall -Living Room -Powder Room -Kitchen -Laundry Room -Staff Quarters -3 Bedrooms 1 en suite -3 Full Bathrooms -Barbecue Area -Kitchen -Grill -Private Pool -Sundeck This exclusive residence unfolds across three levels offering a unique experience the comfort and spaciousness of a house with the security and convenience of an apartment. Access is through a private landing on the middle level. A refined reception area leads into a spacious and bright living-dining room with access to a continuous balcony. High-end details including custom cabinetry enhance a space designed for both everyday living and elegant entertaining. This level also features a guest powder room independent kitchen laundry area and service quarters with a private bathroom. The lower level hosts the private quarters comprising three bedrooms. The primary suite stands out for its generous proportions featuring a dressing room and a double-vanity bathroom layout. Two additional bedrooms share a full bathroom. This level also includes a versatile gym space which can easily be adapted into a playroom home office or even an additional bedroom depending on your needs. The upper level is designed for leisure and entertaining a fully equipped indoor-outdoor entertaining area with barbecue full kitchen bathroom and pantry seamlessly connected to a spectacular private terrace. The outdoor space features a PVC deck swimming pool and solarium creating a true urban oasis to enjoy year-round in total privacy. Additionally the property includes a dedicated library space adding warmth and sophisticationideal for reading or working in a elegant environment. The residence is completed with two parking spaces and a storage unit ensuring maximum comfort in one of the citys most exclusive neighborhoods. A truly unique offering La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Vanesa Enriquez - MLS ID 420531113-92 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA PALERMO HOLLYWOOD JUAN B JUSTO CAPITAL FEDERAL Ubicado en el innovador complejo Qiub este departamento monoambiente representa la vanguardia del diseño urbano contemporáneo en Palermo Hollywood. Emplazado estratégicamente sobre Avenida Juan B. Justo el inmueble forma parte de un desarrollo de usos mixtos que redefine la experiencia residencial en la ciudad. Con una superficie total de 36 m distribuidos en 32 m cubiertos y 4 m semicubiertos el departamento ofrece un diseño inteligente y funcional. Orientado al norte cuenta con una disposición interna y de contrafrente que maximiza la luminosidad y ventilación natural. El espacio integra dormitorio vestidor baño completo cocina y living-comedor complementado por un balcón que amplía la sensación de amplitud. Entregado a estrenar en 2025 el inmueble representa una oportunidad única de inversión y vivienda en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. El complejo Qiub se distingue por su compromiso con la sostenibilidad incorporando tecnologías de bajo impacto ambiental y materiales ecoamigables. Sus amenities de primer nivel incluyen gimnasio pileta business center laundry solarium bar seguridad 24hs valet parking y estacionamiento para visitas. Características destacadas - Ubicación privilegiada en Palermo Hollywood - Superficie total 36 m - Luminoso - Acceso directo a cochera - Edificio con ascensor de última generación - Apto para uso turístico Servicios disponibles electricidad agua internet televisión por cable y satelital. Un proyecto que combina innovación arquitectónica funcionalidad y sustentabilidad en el corazón de la ciudad. Entrega estimada Junio 2026. Oportunidad de inversión en uno de los desarrollos más vanguardistas de Capital Federal. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA-DEPARTAMENTO-PALERMO Semipiso en venta. Dependencia y balcon. Edificio racionalista. Departamento muy tranquilo y silencioso, vistas a hermoso árbol añoso. Da a pulmon de manzana (al jardin del edificio, sin edificios alrededor) 2 habitaciones (o una habitacion y estudio/home office)+ dependencia. Living comedor integrado. Baño completo con vitraux originales. Cocina completa con gran espacio de guardado Habitación de servicio (buenas dimensiones 2.25 x 2.20) y baño de servicio Techos altos con molduras. Pisos de parquet. Edificio chico de 5 pisos con ascensor (12 unidades funcionales en total) Expensas 250.000$ (posee portero de media jornada) Apto Profesional. POSIBLE FINANCIACION. Ubicación estratégica, en pleno palermo, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, polos gastronómicos y culturales. Colectivos: 10, 12, 15, 29, 36, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 110, 111, 118, 128, 141, 152, 160, 188, 194 Subtes (Metro): A UNA CUADRA DE R.SCALABRINI ORTIZ (Línea D) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO EN VENTA-TRIPLEX- PALERMO Exclusivo triplex, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, por su tranquilidad . Proximidad a colegiales La unidad ocupa los pisos 8, 9 y 10  ofreciendo privacidad, amplitud y excelentes vistas abiertas. Cuenta con una amplia superficie total de 215 m², con una distribución moderna y funcional: Planta de acceso: amplio living-comedor con cocina integrada. Además, toilette de recepción y espectacular terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre, desde donde se ve el atardecer, que estra  equipada con parrilla y espacio de guardado de soporte exterior. Planta alta: sector playroom/home ofice con un baño, lavadero y otra terraza con vistas abiertas Planta baja: sector privado, tres habitaciones (una en suite con vestidor) y baño  completo para las otras dos (posibilidad de acceder por ascensor a esta planta directamente) Incluye comoda cochera. No tiene portería, se contrata un servicio de limpieza fijo tres veces semanales para mantenimiento del edificio. Expensas mensuales 450.000 pesos. Ubicación estratégica, entre palermo y colegiales, con fácil acceso a avenidas principales, transporte público, polos gastronómicos y culturales. Una propiedad única por tipología, metros y terraza propia en altura, en pleno Palermo. Contrafrente silencioso con amplia vista abierta, el edificio posee una pileta y solarium. Colectivos: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 93, 95, 152, 161, 168, 194 Subtes (Metro): MINISTRO CARRANZA (Línea D) Trenes: Ministro Carranza (MITRE) © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

NICE CÓRDOBA | Palermo Universitario - CONSULTAR VALORES Entrega estimada: 3º trimestre 2026 Viví Palermo con estilo propio  Una oportunidad única dentro del desarrollo NICE CÓRDOBA, pensado para quienes buscan diseño, confort y vida urbana. Av. Córdoba 3402 Rodeado de cultura, gastronomía y educación. A pasos de la Universidad de Palermo, UTN y cerca de Medicina y Económicas  Unidad destacada | 3 ambientes – 78,19 m² totales Amplio y funcional Diseño contemporáneo Espacios cálidos y confortables Ideal para vivir… o invertir con proyección  Amenities Premium Piscina + doble solárium  Roof Garden con parrillas  SUM con expansión exterior Gimnasio completo  SPA, sauna y jacuzzi Financiación en pesos ajustada por CAC Una unidad única dentro del proyecto. Consultanos para más info o coordinar una visita. NICE CÓRDOBA: tu próxima forma de vivir Palermo. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

A solo 3 cuadras del subte Linea D, y con vista al este sobre la calle Guemes, en el 8° piso, accedemos al estar comedor super luminoso con salida directa al balcon aterrazado y al jardin de invierno, espacio utilizado como escritorio. En esta misma planta se encuentra una amplia cocina comedor y el lavadero. Tambien tenemos acceso al estudio / consultorio que a demas cuenta con entrada independiente y toilette. Desde la escalera del living se baja a la planta de dormitorios, donde 3 dormitorios dan al balcon corrido, uno de ellos en suite. El baño principal es compartimentado con doble bacha y bañadera. En esta planta hay un 4 dormitorio con ventana al patio de aire y luz. Esta planta cuena con mucho lugar de guardado. Tiene calefaccion por piso radiante con caldera individual y aire acondicionado tipo split. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Alejandra Marcela Juarez - MLS ID 420611324-21 DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN VENTA EN PALERMO SOHO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO Superficie total construida de 4550 m Distribuido en 3 ambientes incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo Excelente estado general Orientación Este Disposición Contrafrente DETALLES DESTACADOS Excelente distribución de los metros cuadrados Contrafrente tranquilo y luminoso con vista al pulmón de manzana Muy buena luz natural Piso de parquet en buen estado Muy buena ventilación ventanas con persianas en todos los ambientes Living comedor con aire acondicionado frío y estufa de tiro balanceado Ambas habitaciones cuentan con placard empotrado y baulera Cocina independiente con lavadero integrado amplio espacio de guardado ventana y calefón Baño completo con bañera Todos los servicios funcionan a la perfección Ubicado en primer piso con acceso por escalera o ascensor EDIFICIO Posee 8 pisos y 22 departamentos. Encargado de 9 a 12 y 17 a 20 hs Expensas 117.440 mes agosto 1 Ascensor Acceso a terraza UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado en una zona inmejorable de Palermo Soho barrio que combina el encanto de las viejas casonas recicladas con la modernidad y que conserva un aire bohemio y relajado con una atmósfera cosmopolita y un ambiente vibrante a cualquier hora del día. Cercano a diversos medios de transporte como la línea de Subte D y múltiples líneas de colectivos Metrobus. Rodeado de espacios verdes emblemáticos tales como Plaza Serrano Plaza Armenia y el Jardín Botánico. Próximo a centros educativos shoppings clínicas y comercios tiendas de ropa y objetos de diseño. En cuanto a la oferta gastronómica el barrio es un polo gastronómico por excelencia que cuenta con importantes restaurantes de vanguardia parrillas tradicionales bares y cafeterías de especialidad que ofrecen una amplia oferta culinaria. Excelente oportunidad. No dudes en contactarte con nosotros para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-230 CONSULTANOS POR FINANCIACIÓN de la propiedad con Créditos Hipotecarios LENDAR exclusivos para REMAX hasta el 30 Departamento en Venta 2 ambientes con balcón francés en Palermo - Living comedor 452 x 366 con pisos de madera ventanal balcón francés que da a pulmón abierto lateral del edificio con persianas posee tender para colgar la ropa. - Baño completo con bañera 2 x 150. - Dormitorio 311 x 275 con pisos de madera placard y ventanas con persiana a pulmón del edificio lateral abierto. - Cocina separada 260 x 161 con horno a gas 4 hornallas espacio de guardado termotanque eléctrico conexión para lavarropas y ventana a pulmón del edificio lateral abierto. - Pasillo con Estufa Tiro balanceado 138 x 086 - El departamento se encuentra de época ideal para reformar. - Edificio de 9 pisos 4 departamentos por piso. - Antigedad 53 años - 3729 m2 totales cubiertos. - APTO CREDITO. - Apto profesional. - Expensas estimadas a Febrero 2026 136.000 aprox. - Terraza de uso común encargado con vivienda. - Ubicación en Palermo límite con Almagro Sobre Pringles entre Cabrera y Av. Córdoba a 4 cuadras Av. Scalabrini Ortiz y a 3 cuadras Av. Honduras. - Medios de transporte Colectivos 15 19 36 39 57 90 92 99 106 109 110 127 140 141 151 160 168. A 8 cuadras estación Ángel gallardo Subte línea B. Link del video httpswww.youtube.comwatch?v-uD_LIvYNP4 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida Raúl Scalabrini Ortiz entre Avenida Córdoba y José Antonio Cabrera (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 49mts2, de los cuales 43mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/10/2025 son de aproximadamente $270.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre Avenida del Libertador y Benjamín Matienzo (Las Cañitas, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 190mts2, de los cuales 180mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/09/2025 son de aproximadamente $890.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Facundo Arias Roberts - MLS ID 420611372-17 Luminoso departamento de 3 ambientes con balcón al frente ubicado en un 4 piso en esquina con excelente entrada de luz natural. Situado en Honduras y Thames pleno corazón de Palermo Soho a metros de Plaza Serrano en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su vida gastronómica comercial y cultural y su muy buena conectividad. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona con identidad y movimiento sin resignar funcionalidad. ------------------------------------------------ Distribución Living comedor con salida directa al balcón. Balcón al frente. Dos dormitorios. Cocina separada. Baño completo. ------------------------------------------------ Características Superficie cubierta 4577 m Superficie descubierta 443 m Superficie total 5020 m Ambientes luminosos. Pisos de madera. Departamento pintado y en muy buen estado de mantenimiento. Baño y cocina bien conservados. Agua caliente por calefón a gas. Edificio tradicional sin amenities. Apto crédito hipotecario ------------------------------------------------ Datos adicionales Expensas 151.000 diciembre 2025. ABL 19.000 enero 2026. Edificio de 53 años de antigedad. 21 unidades funcionales. -------------------------------------------- Entorno y conectividad Ubicado en el corazón de Palermo Soho a pasos de Plaza Serrano. Zona con gran movimiento comercial cultural y gastronómico con acceso a múltiples líneas de colectivo y cercano al subte línea D. -------------------------------------------- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO La propiedad es apta crédito. ________________________________________ Disclaimer plano El plano publicado es de carácter orientativo. Las medidas superficies y distribución pueden no coincidir exactamente con las reales. Las dimensiones definitivas surgirán del título de propiedad yo mensura correspondiente. ________________________________________ Leyenda legal La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Joaquin Vidiri - MLS ID 221184-75 Dúplex muy luminoso con terraza de uso exclusivo y parrilla. Distribución tipo casa con excelente potencial en piso alto. Superficie actual aproximada 123 m cubiertos 28 m descubiertos Superficie según título 106 m totales 75 m en planta del 9 piso y 30 m en planta azotea Departamento tipo dúplex con una distribución poco común en la zona ubicado al contrafrente lo que le aporta buena luz y mayor tranquilidad. Planta inferior Acceso. Tres dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con vestidor balcón y baño en suite. Los otros dos dormitorios son asistidos por un segundo baño completo. Todos los ambientes ventilan al exterior. Planta superior Amplio living-comedor con cocina integrada con muy buena entrada de luz natural. Desde este nivel se accede a una terraza de uso exclusivo de aproximadamente 25 m con parrilla ideal para reuniones y vida al aire libre. Cuenta además con sector de lavadero. Entrepiso dependencia Espacio adicional con baño hoy utilizado como dependencia con potencial para escritorio cuarto de huéspedes o uso flexible. Características generales Encargado con vivienda Muy luminoso en todos sus ambientes Calefacción por placas y equipos de aire acondicionado Edificio con buen mantenimiento Expensas accesibles Ubicación estratégica a metros de Alto Palermo y múltiples medios de transporte. No apto credito hipotecario. Propiedad ideal para quienes buscan un formato distinto con espacio exterior de uso exclusivo y buena ubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Susana Milia - MLS ID 221135-153 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA PALERMO CAPITAL FEDERAL 113 M Departamento de 113 m ubicado en el primer piso de un edificio de ocho niveles emplazado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro en el corazón de Palermo. La propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con una superficie total construida de 113 m compuesta por 74 m cubiertos 5 m semicubiertos y 33 m descubiertos. El departamento presenta una distribución estratégica con tres dormitorios amplios dos de ellos con ventanas al balcón frontal y el tercero con escritorio incorporado conectado a un patio interno. El living-comedor cuenta con un amplio ventanal que permite el ingreso de luz natural y acceso a un balcón terraza corrido. La cocina de generosas dimensiones tiene salida directa al patio interno potenciando la funcionalidad del espacio. Dispone de dos baños completos uno de ellos con ducha que complementan la distribución interior. Construido en 1972 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación con potencial para actualizar según preferencias personales. El edificio tiene un excelente nivel de mantenimiento. Su ubicación en Palermo representa una oportunidad única de habitar uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. Próximo a avenidas principales como Santa Fe del Libertador Bullrich y Sarmiento el departamento ofrece una conectividad privilegiada. Se destaca su cercanía a espacios emblemáticos como el Hipódromo el Rosedal el Jardín Botánico y Aeroparque. El sector de Pacífico ubicado en la intersección de las principales avenidas concentra una amplia oferta de servicios comercios y un reconocido polo gastronómico. La proximidad a los Bosques de Palermo y la excelente infraestructura urbana lo posicionan como una ubicación estratégica para quienes buscan vivir en el corazón de la ciudad. Una propiedad que combina funcionalidad ubicación privilegiada y potencial de valorización en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. EXPENSAS ABRIL2026 196.500.- ABL 41.500.- AYSA 32.500 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Paraguay (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 76mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/09/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Salaya Romera Propiedades ofrece a la venta Semipiso al frente  sobre la calle Lafinur entre Juan Maria Gutierrez y Cabello .-  En la zona mas exclusiva de Palermo !  cerca del Boulevard Cerviño tenemos a la venta este departamento de calidad  diseñado para ofrecer  un espacio amplio y funcional.  La ubicacion es privilegiada !   en el lugar mas buscado de palermo, cerca de accesos publicos, y areas parquizadas para el disfrute , con gran afluencia de  comercios y polo gastronomico por excelencia !  el departamento se distribuye de la siguiente manera : - Al frente Living comedor con salida a balcon corrido mirando la copa de arboles de Lafinur  - Doble circulacion  - Dormitorio principal al frente con placard  - 2do Dormitorio  interno con placard  - Baño completo con bañera y con ventilacion al exterior  - Cocina completa cuadrada con muchos muebles  - La dependencia de servicio se anexo como comedor de diario  - Baño de servicio  - Lavadero independiente con ventana  - Espacio cochera  - Servicio agua caliente individual por calefon y calefaccion por estufas con tiro balanceado  - encargado con vivienda en el edificio  - Apto credito.  Agendá tu visita. Actualice el valor de su propiedad. Solicite tasación Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638 CMCPSI 3977-4105

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Thames entre Costa Rica y Nicaragua (Palermo Soho, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 62mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/08/2025 son de aproximadamente $256.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. -- ¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Monoambiente en venta – Fitz Roy, Palermo Hollywood Descubra una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Este hermoso monoambiente se sitúa sobre la exclusiva calle Fitz Roy, en el corazón vibrante de Palermo Hollywood. La propiedad destaca por su estado impecable, con detalles de categoría y un diseño moderno y funcional que optimiza cada metro cuadrado. Características principales: - Espacioso y luminoso, con ventanales de piso a techo que maximizan la luz natural. - Cocina integrada con mobiliario contemporáneo. - Baño completo, moderno, con terminaciones de primera calidad. - Balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre. - Aire acondicionado frío/calor ya instalado. - Edificio moderno que ofrece gimnasio para sus residentes. - Bajos gastos de expensas. Ubicación privilegiada: - A solo pasos de una variedad de bares, restaurantes, tiendas de diseño y centros culturales. - Excelente conectividad con transporte público: cercano a líneas de colectivo, subte y tren. - Zona de alta demanda para alquileres, tanto tradicionales como temporarios. Ideal para inversores, estudiantes o jóvenes profesionales. ¡Listo para habitar o rentar! © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Salaya Romera Propiedades ofrece en venta departamento de 2 ambientes en el corazón de Palermo. La unidad se destaca por su amplitud y comodidad, contando con una superficie de 52 m² cubiertos. Amplio living comedor con vista al contrafrente, luminoso y silencioso. Posee pisos de parquet en buen estado y estufa tiro balanceado. Cocina semi integrada con barra desayunadora, equipada con artefacto de cocina a gas, alacenas en perfecto estado y espacio de lavadero independiente. Agua caliente por termotanque. Dormitorio de generosas dimensiones, con gran placard empotrado de piso a techo en todo su ancho. Ventana al pulmón del edificio y aire acondicionado. Baño completo con bañera y ventilación natural mediante ventana. Actualmente se alquila de manera temporaria, generando una excelente renta mensual, ideal tanto para inversión como para vivienda. Edificio de tan solo 12 unidades funcionales, con dos departamentos por piso. Cuenta con dos terrazas de uso común y servicio de limpieza diario por la mañana. Ubicación privilegiada, a metros del polo gastronómico y comercial de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. ACTUALIZA EL VALOR DE TU PROPIEDAD. SOLICITA TASACION!  Las imágenes aquí contenidas han sido incluídas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. CUCICBA 3638

El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries + INFO SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

8° C El edifico está situado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos. Se trata de una zona estratégica y privilegiada por sus rápidos accesos hacia el norte y el centro de la ciudad. Es una zona exclusiva con residencias y polos gastronómicos. El proyecto cuenta 36 departamentos, un local comercial en planta baja y subsuelo. Monoambientes amplios, modernos, funcionales y flexibles con grandes balcones. Terminaciones y materiales de calidad. Amenities Piletas Parrillas Bicicletas Laundries SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638