Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Javier Gomez Cabrera - MLS ID 421291088-7 Departamento 2 ambientes a estrenar en Flores Excelente ubicación y conectividad Moderno departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en Av. Directorio 3113 en el tradicional barrio de Flores Ciudad de Buenos Aires. Ideal tanto para vivienda como inversión con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas y accesos. La unidad se destaca por su gran luminosidad y distribución funcional. Cuenta con living-comedor cómodo con cocina integrada dormitorio amplio con placard baño completo y ventanas con persianas que brindan confort y privacidad. Características principales Departamento a estrenar Muy luminoso Dormitorio amplio con placard Baño completo Ventanas con persianas Agua caliente individual Calefacción por tiro balanceado Edificio moderno de 12 pisos desarrollado por reconocido constructor con excelentes detalles de terminación y cocheras optativas. Ofrece amenities ideales para disfrutar Terraza con solárium SUM Parrilla Ubicación estratégica Cercanía a línea A de subte A pocas cuadras de Av. Rivadavia Rápido acceso a Autopista 25 de Mayo y Perito Moreno Gran variedad de medios de transporte y líneas de colectivo Una excelente oportunidad en una zona consolidada con gran conectividad y crecimiento sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Unidad con balcón corrido al contra frente. A metros de Av. Avellaneda. El departamento esta ubicado en un tercer piso, al contra frente, con orientación oeste. Muy buena ventilación e iluminación. Vista abierta. Se ingresa por hall de entrada, a la derecha tenemos la cocina separada, amoblada en bajo mesada y alacena, cuenta con cocina y calefon a gas. Pequeño lavadero con bacha de lavado, separado y con ventilación natural. Siguiendo por el hall de entrada nos encontramos con el living comedor, con salida al balcon corrido. Calefaccion a gas. Por pasillo de distribución encontramos 2 dormitorios, ambos con placard. Baño completo con bañera. Propiedad a refaccionar. Esta propiedad no cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Expensas (Diciembre 2025) $120.000 Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5039)

Venta de Departamento 3 Ambientes en Flores Norte, Capital Federal Apto crédito bancario Descripción del Propiedad: Te presentamos este hermoso piso de 3 ambientes ubicado en el encantador barrio de Flores, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este inmueble, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida, te invita a disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores, destacandose por el balcón al frente y otro al contrafrente. ¡Un lugar perfecto para crear nuevos recuerdos con tu familia! Cuenta con una superficie total de 94 metros cuadrados y dispone de 3 ambientes, baño completo y toilette.  Características destacadas: Ambientes amplios y luminosos. Living comedor, con salida al balcón de frente. Cada habitación ha sido diseñada pensando en la comodidad y la funcionalidad, placard empotrados y salida al balcón. Ubicación Comercial Estratégica: a pocas cuadras de Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, estación de tren Flores y de subte linea A San José de Flores El edificio cuenta con SUM y grupo electrogeno El barrio Flores: Una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a servicios y transporte. Estarás cerca de espacios verdes, colegios, centros comerciales y vías rápidas de acceso a distintos puntos de la ciudad. Detalles de Calidad. Este Departamento de 3 ambientes es la combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación. No pierdas la oportunidad de conocerlo y enamorarte de cada uno de sus rincones.  Para más información y consultas, no dudes en contactarnos. ¡Te esperamos! Las medidas de la publicación son sólo orientativas, las definitivas están sujetas al plano de subdivisión. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT. 6728 XINTEL (NIR-NIR-3866)

Departamento en Venta 4 Ambientes con Dependencia, Cochera y Baulera – Flores USD 160.000 123 m² totales | 113 m² cubiertos Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado en una de las zonas más cómodas y conectadas del barrio de Flores, sobre Fray Cayetano Rodríguez, entre Av. Rivadavia y Yerbal, a pasos de múltiples medios de transporte, comercios y servicios. La unidad se encuentra al frente y cuenta con palier semi privado. Al ingresar, se desarrolla un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta muy buena luz natural. La cocina es independiente, con espacio para comedor diario y equipada con muebles bajo y sobre mesada. El sector privado dispone de tres dormitorios con placard, uno de ellos con salida al balcón. Además, cuenta con un baño completo y un segundo baño con ducha. Como diferencial, la propiedad posee lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, que puede adaptarse como escritorio, dormitorio adicional o espacio de guardado. Características destacadas -Cochera por rampa - Baulera - Losa radiante - Pisos de parquet en living y dormitorios -Doble ingreso (principal y de servicio) - Edificio de sólida construcción con ascensores - Ambientes amplios y muy buena luminosidad Una propiedad ideal para quienes buscan metros reales, buena distribución y excelente ubicación en la ciudad.

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Departamento de 3 ambientes al contra-frente de 65 m2 con ventilación al hermoso parque del complejo . Cocina independiente con muebles bajo y sobre mesada y lavadero, living de 4 x 6 con salida a balcón y vista inmejorable al parque, dos dormitorios de 3 x 3 con placard y baño completo. Todos pisos de parquet.  Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-768)

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Apto profesional. Piso de 3 ambientes, al frente. 6º piso. Superficie total de 56m², cubierta de 55m² y descubierta de 1m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Dos balcones a la calle. Edificio completamente eléctrico. Buen estado, luminoso. Pisos de roble. Expensas $100.000 (Mayo 2026) incluye aysa. Edificio de 6 pisos, un departamento por piso. Antigüedad 50 años. No apto crédito. MEDIDAS: Cocina 2 x 3.6 metros Baño completo con bañadera. Dormitorio 1: principal 4 x 4 metros Dormitorio 2: 5 x 4 metros. Living Comedor de 6.2 x3.5 metros. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180. Subtes: SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A). Trenes: Flores (SARMIENTO). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-6972)

Espectacular 2 ambientes en el corazòn de Flores !!! A tan solo media cuadra de Avda.Directorio y ,una cuadra y media de Juan B.Alberdi . Ingresamos  a un amplio y luminoso living comedor con balcòn al contrafrente con vista abierta.Cuenta ademàs con amplia y còmoda  habitaciòn. Pisos  de porcelanato de PVC.Todas las divisiones de ambientes en material,con una excelente calidad de construcciòn. Ademàs cuenta con SUM !! NO DEJES DE VISITARLO !! CONTACTAME !! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso departamento a estrenar ! El mismo se encuentra a tan solo media cuadra de Avda.Directorio, y una cuadra y media de Juan B,Alberdi.Cercanía a línea A ,acceso a gran variedad de líneas de colectivo y premetro. Ingresamos a amplio living comedor,Luego accedemos a cómoda y luminosa habitaciòn con placard empotrado y con espejo frontal. Pisos de porcelanato de PVC. Cuenta con un hermoso patio ,un espacio único para disfrutar al aire libre. el mismo posee SUM y parrilla. CONTACTAME PARA AGENDAR UNA VISITA !!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCON  - FLORES. """"""""" AV. DIRECTORIO Y SAN PEDRITO""""""""""" La unidad posee living  amplio y cocina cómoda mas lavadero independiente todos estos ambientes dan al frente  2 dormitorios amplios con placard  Baño completo con bañadera muy luminoso  Apto Crédito! Balcón al frente  Excelente ubicación : Sobre Avenida Directorio a metros de Av. San Pedrito. a 4 cuadras de Linea A  NO DEJES DE VISITARLO!! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Raquel Mamani - MLS ID 421371065-20 Venta dto 4 Amb Flores límite con Caballito. Podría aceptar la propuesta de una Permuta con DTO 4 AMB EN Mar del Plata. Flores a escasos mts de Av. Rivadavia se haya este comodísimo dto. Detalle de categoría hacen a este inmueble donde se puede apreciar el buen gusto y la calidez de sus ambientes. Dos puertas facilitan el ingreso a este bien. Cocina con puerta de servicio separada del resto de la propiedad. Y otra puerta para ingresar por el Living todo muy bien pensado y diseñado para comodidad de todas las personas que ingresen. 3 Habitaciones dos con placard una de esas habitaciones convertida en sala de estar y otra en escritorio. Amplio living comedor con medidas de amplitud que dan a un gran ventanal donde se haya un comodísimo balcón corrido. Baño completo y toilette. Rampa de Seguridad para facilitar el ingreso a personas con movilidad reducida. Esta vivienda no posee cochera pero a 30 mts alquilan una hace años. Otro detalle a tener en cuenta que este dto. posee calefacción de losa radiante. 3 aires acondicionado. PORTERO QUE RESIDE EN EL EDIFICIO. Supermercados COTTO DIA Y CARREFOUR A 2 cuadras. Y a 50 mts del centro comercial de Av. Rivadavia. Centros de Salud Sanatorio Santa Isabel Centro Osecac Bacacay 2200 Establecimientos Escolares COLEGIO NUMEN Terrero y Yerbal. COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES Av. Rivadavia y Pumacahua. ECCLESTON SCHOOL Av. Carabobo entre Av. Rivadavia y R. L. Falcón. ESCUELA TÉCNICA N 5 Av. Alberdi entre Pumacahua y Av. Carabobo. COLEGIO ALFONSINA STORNI Av. Alberdi entre Pumacahua y Av. Carabobo. ESCUELA NACIONAL DE COMERCIO N 21 Av. Directorio y Pumacahua. ESCUELA TÉCNICA N 18 Av. Carabobo y José Bonifacio. LICEO N 5 Av. Carabobo y José Bonifacio. ESCUELA N 15 REPÚBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY Av. Carabobo entre Av. Alberdi y José Bonifacio. EL COSTO DE LAS EXPENSAS ES DE 170.000.- ESTOS VALORES SON APROXIMADOS Y VAN VARIANDO. SE ESCUCHAN OFERTAS. EXCELENTE UBICACIÓN. CERCANO A LA PLAZA PUEYRREDÓN DE FLORES. COLECTIVOS DE CERCANÍA 1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 104 113 126 132 133 134 136 141 163 180 SUBTE METRO SAN JOSÉ DE FLORES Línea A SAN PEDRITO Línea A. TREN FLORES SARMIENTO. PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA COMUNICARSE CON NOSOTROS DE LUNES A VIERNES DE 900 A 1900 HS. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Carolina Santagati - MLS ID 421361051-100 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano te espera en el corazón de Flores donde cada rincón cuenta una historia de confort y potencial. Este departamento de 60 m es más que un espacio es tu próximo capítulo de vida. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Rivadavia este departamento de un dormitorio representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad y calidez. Construido en 1980 conserva un estado impecable que habla de cuidado y mantenimiento. La distribución inteligente maximiza cada metro cuadrado. Un dormitorio con placard te recibe mientras el living y el comedor integrados crean un ambiente luminoso y acogedor. La cocina práctica y funcional completa este espacio pensado para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al estilo. Con 12 m de espacio descubierto podrás disfrutar de un patio que expande tus posibilidades de descanso y conexión con el exterior. El lavadero resuelve tus necesidades cotidianas con comodidad. Servicios completos como electricidad agua gas internet y televisión por cable garantizan una vida sin complicaciones. Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente para quienes buscan independizarse o invertir en Capital Federal. Una oportunidad única para quienes sueñan con un espacio propio en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Este depto cuenta con una baulera de 2.44 m2 como unidad complementaria. Ubicada sobre Av. Rivadavia al 6500 aprox. la propiedad cuenta con excelente conectividad y accesos. Sobre la avenida circula una amplia red de líneas de colectivos con alta frecuencia durante todo el día mientras que a pocas cuadras se encuentra la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento con conexión directa al centro y al oeste del Gran Buenos Aires. Asimismo dispone de cercanía a la Línea A de subte estaciones San José de Flores y San Pedrito que facilita el acceso rápido al microcentro. En cuanto a accesos vehiculares Av. Rivadavia y sus principales arterias cercanas Carabobo Boyacá y Nazca permiten una buena movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El entorno es comercial y residencial con gran variedad de servicios y actividad constante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Oportunidad! Apto profesional. Departamento de 3 ambientes, al lateral. 5º piso. Superficie cubierta y total de 46m².  OR NE,  muy luminoso. Dos dormitorios uno con placard.  Un baño completo. Living-comedor, cocina. No tiene aparato cocina. Entrada principal y de servicio. Muy buen estado. Pisos de parquet.  No cuenta con servicio de gas activo, la instalación está pero sin actualizar, el comprador deberá optar por habilitar el medidor con gasista,  ya que el edificio tiene el servicio, o comprar artefactos eléctricos, dado que la instalación de luz está renovada. No es apto crédito. Expensas $ 100.000 (feb 2026). Antigüedad 45 años. Edificio de 8 pisos, 3 departamentos por piso. 1 ascensor.  El encargado es externo, sin vivienda,  trabaja 5 horas por día. Colectivos: 25, 53, 63, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 133, 134, 141, 172, 181. Ley 5115: El edificio cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, es accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7170)

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES C/ DEPENDENCIA en el Barrio de Flores CABA Venta de Departamento de 4 ambientes con dependencia, con balcón corrido en zona comercial de Flores, Capital Federal. Ubicado en el 6to piso al frente, con vistas a la calle Concordia y Avenida Avellaneda. Comodidades:  - Cocina comedor con salida al balcón - Destacan sus muebles de guardado. - 3 dormitorios espaciosos con amplios placares. - 2 baños completos. - Living comedor - Dependencia con baño de servicio. - Lavadero independiente - Balcón corrido que ofrece muy buenas vistas y luminosidad al departamento. El edificio cuenta con un ascensor. Expensas: Consultar actualizadas. Servicio de limpieza tercerizado. ¿VISITAMOS? Contáctate! Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. XINTEL (JSP-JS1-5155)

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Edgardo Pereiro - MLS ID 421241088-3 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES PISO 5 CAPITAL FEDERAL Departamento de 43 m ubicado en zona estratégica de Flores sobre calle Quirno con excelente distribución y terminaciones de alta calidad. Se encuentra en estado impecable a estrenar ofreciendo un diseño funcional y moderno. El inmueble presenta un amplio living comedor con salida al balcón que genera una conexión natural con el espacio exterior. La cocina totalmente equipada preparación para gas. Espacio con conexión para lavarropas. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living-comedor con salida a balcón de 3 m Dormitorio principal con placard Baño completo de amplia dimensión y espacio de guardado. Cocina independiente EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Calefacción por estufa tiro balanceado Aire acondicionado Ascensor Recepción Encargado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de viviendas y comercio de Flores Próximo a Avenida Juan Bautista Alberdi a 100 mts de Av. Rivadavia y a 200 mts de Av. Directorio. Cercano a medios de transporte. 150 mts de línea A de Subte y diferentes líneas de colectivo Acceso a centros gastronómicos bancos y plazas El edificio ofrece ascensor y cuenta con servicios de electricidad agua gas internet y desage cloacal. Ubicación privilegiada con múltiples medios de transporte incluyendo más de 20 líneas de colectivos cercanas. Excelente inversión en zona de constante desarrollo urbano con rápidos accesos y proyección de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso departamento de 2 ambientes, estar, cocina comedor, toilette, dormitorio en suite con vestidor, balcón aterrazado, baulera en subsuelo y cochera descubierta, SUM, Parrillas, seguridad las 24 hrs. Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marcelo Roberto Marciano - MLS ID 421371017-123 Departamento de 4 ambientes ubicado en el tradicional barrio de Flores ideal para familias que buscan amplitud comodidad y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor con generosas dimensiones y salida a balcón que brinda una agradable ventilación y luz natural durante todo el día. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos todos con placares lo que asegura un óptimo espacio de guardado. La cocina es independiente funcional y cómoda con buen lugar de almacenamiento y acceso al área de servicio. Incluye dependencia de servicio ideal como cuarto adicional escritorio o espacio de trabajo. Posee baño principal completo y un toilette o baño de servicio aportando practicidad para la vida diaria. Como valor agregado el departamento cuenta con espacio guarda coche un diferencial clave en la zona. Ubicado en una zona residencial con excelente conectividad cercano a avenidas principales transporte público comercios colegios y espacios verdes. Una propiedad sólida y funcional con el metraje y las comodidades que hoy son difíciles de encontrar. Ideal para quienes buscan confort ubicación y espacios amplios en Flores. Contactame y hacemos una visita. El presente Inmueble NO accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Flores, Capital Federal Depto al frente con cochera. Sexto piso. Excelente estado. Posee cocina separada amoblada en altos y bajos. Amplio living comedor con salida al balcón y dormitorio con placard empotrado con interiores y persiana de enrollar.  Baño completo con bañera.  Cochera descubierta en planta baja. Expensas enero $137.500 incluye Aysa y cochera. Excelente ubicación, a Mts de Av. Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio. Fácil acceso a distintas líneas de colectivo y subte    Esta propiedad cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.  APTO CREDITO BANCARIO NO DUDE EN CONSULTARNOS!! VISITE NUESTRA PÁGINA WEB PARA MAYOR INFORMACIÓN Florencio González Inmuebles PROFESIONAL MATRICULADO: Florencio Miguel González C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C.U.C.I.C.B.A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. XINTEL (MPI-MPI-5525)

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-88 OPORTUNIDAD 3 AMBIENTES FRENTE A PLAZA FLORES! El edificio se encuentra en una ubicación inmejorable a solo una cuadra del Subte estación San José de Flores - Línea A una cuadra del Tren Sarmiento estación Flores y una cuadra de la Av. Rivadavia con gran variedad de líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. La zona es plenamente comercial con amplia oferta de locales sobre Av. Rivadavia. A menos de dos cuadras encontrarás bancos cafeterías como Café Martínez locales gastronómicos como Mostaza pizzerías farmacias librerías y mucho más. Se trata de un edificio de época de categoría con detalles constructivos de gran calidad. Al ingresar un elegante hall revestido en mármol da la bienvenida junto con ascensores modernizados que combinan el estilo clásico con la funcionalidad actual. El departamento cuenta con doble ingreso uno por palier semi-privado y otro por pasillo de servicio con acceso directo a la cocina ideal para personal doméstico. Ubicado en el 5 piso al contrafrente ofrece un entorno tranquilo y una excelente iluminación natural gracias a sus ventanas en todos los ambientes. Entre sus principales características se destacan - Calefacción central por losa radiante. - Pisos de parquet en buen estado. - Amplia cocina con horno a gas. - 2 Dormitorios con grandes placares empotrados. - Baño completo - Balcón lavadero con espacio para lavarropas. - Además cuenta con una baulera en planta baja ideal para almacenamiento adicional. Valor expensas a Enero 2026 141.500 Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas. Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por Jorge Roca - CPI Mat N 6878 o María Laura Palini - CMCPSM N 2733. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Carlos Rearte - MLS ID 421591025-82 3 ambientes reciclado con patio PB al frente en Flores. APTO CREDITO Excelente departamento de 3 ambientes en planta baja al frente ubicado sobre Bogotá al 2500 en el barrio de Flores. La propiedad cuenta con 7052 m cubiertos y 1081 m descubiertos ofreciendo ambientes cómodos y bien distribuidos. Dispone de living comedor con cocina integrada generando un espacio amplio y funcional para la vida diaria. Posee dos dormitorios destacándose la habitación principal con salida directa al patio interno lo que aporta muy buena ventilación y luz natural. Cuenta además con baño completo y toilette lavadero independiente y patio interno. El departamento fue reciclado con instalación eléctrica y cañerías hechas a nuevo brindando mayor seguridad y menor necesidad de refacciones. Ubicado en una zona con excelente conectividad cercano a avenidas principales comercios y transporte público. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. Transportes Cercanos Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 76 85 86 88 92 96 99 104 113 132 133 134 136 141 163 172 Subtes MetroSAN JOSÉ DE FLORES Línea A TrenesFlores SARMIENTO Datos útiles BarrioFlores ComunaComuna 7 Área HospitalariaHTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal7 Comisaría Vecinal7C Distrito EscolarDistrito Escolar XII Código Postal1406 Código Postal ArgentinoC1406GBT RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Ariel Santiago Morando - MLS ID 421371030-70 VENTA MONOAMBIENTE BALCON AL FRENTE FLORES NORTE. - Apto Crédito - Excelente oportunidad! Monoambiente de 2360 m ubicado en primer piso por escalera con balcón al frente que aporta muy buena luz natural y ventilación. La unidad cuenta con un ambiente funcional cómodo y versátil ideal para adaptar a distintos estilos de vida. Su ubicación es estratégica con fácil acceso a medios de transporte comercios y servicios de la zona. - A metros de plaza Irlanda Av. Donato Álvarez y Gaona. - Ideal tanto para inversión como para primera vivienda! - Zona tranquila y con todo al alcance. Las medidas son aproximadas las reales surgen del correspondiente título de propiedad. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad que podría ser tu próximo hogar. ¡Contáctanos para obtener más información o programar una visita! Las medidas y superficies son aproximadas y a título orientativo las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Fernando Martinaschi - MLS ID 421451117-10 VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES Características - Dormitorio con placard empotrado y baulera superior - Living comedor amplio - 2 balcones - Cocina separada - Lavadero independiente - Gran placard de guardado en pasillo - Baño completo con bañera - Baulera en sótano - Loza radiante individual - 55 m totales Ubicado en el 10 piso en un punto neurálgico del barrio de Flores con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. A tan solo 80 metros de Avenida Rivadavia y Nazca a 100 metros de la estación San Pedrito Subte A y a pocas cuadras de la Plaza Flores. Al ingresar a la propiedad nos recibe un amplio living comedor de 350 x 530 metros con salida al balcón a través de un ventanal de tres hojas lo que aporta gran luminosidad y ventilación. Desde allí un pasillo distribuidor con gran placard de guardado nos conduce hacia la cocina separada de muy buenas dimensiones con ventana al exterior que brinda luz natural y ventilación. Cuenta con bajo mesada alacenas espacio para heladera conexión para lavarropas y bacha de lavado. El dormitorio 350 x 3 metros posee placard empotrado con baulera en altura y al igual que el living salida al segundo balcón mediante ventanal de tres hojas. Al final del pasillo se encuentra el baño completo con bañera. Como detalle de categoría la propiedad cuenta con loza radiante individual. La propiedad se destaca por sus 55 m totales ambientes amplios excelente luminosidad y ventilación en todos sus espacios además de su ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte. Ideal para primera vivienda o inversión !!! --------------------------------------------- No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Fernando Martinaschi - MLS ID 421451117-3 VENTA DPTO 3 AMBIENTES PARA REFORMAR PATIO PARRILLA FLORES - LIVING COMEDOR - COCINA - 2 HABITACIONES - BAÑO COMPLETO - PATIO CON PARRILLA - 100 M2 TOTALES ¡Gran Oportunidad Departamento 3 ambientes con Baño reciclado a nuevo patio y parrilla en el barrio de Flores! Departamento de casi 100 mts2 con Patio y Parrilla en planta baja en el corazón del barrio de Flores a seis cuadras de la Plaza y de la Avenida Rivadavia donde se encuentran las estaciones de Subte A y del Tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos. Bajas expensas!! Esta propiedad es una gran oportunidad ya que ofrece una excelente superficie ideal tanto para convertirlo en una vivienda cómoda y personalizada como también para quienes buscan una opción estratégica de inversión inmobiliaria. Al ingresar se encuentra una cómoda cocina integrada y el amplio living comedor luminoso. A través de un pasillo de distribución encontramos los dormitorios la salida al amplio patio donde también encontramos la parrilla. El departamento tiene 2 habitaciones y un baño completo! El edificio de 3 pisos y 7 unidades por planta garantiza una convivencia tranquila y con expensas bajas se presenta como una opción accesible para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con potencial de crecimiento y calidad de vida. Ya sea que desees modernizar y personalizar cada rincón o aprovechar una estratégica oportunidad de inversión inmobiliaria este departamento en Flores te brinda la posibilidad de diseñar tu hogar a medida en una buena ubicación. No dudes en contactarme si necesitas más información o si deseas visitar esta propiedad. Estoy aquí para ayudarte en todo lo que necesites. LISTO PARA MUDARSE! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES VENÍ A CONOCERLO! --------------------------------------------- Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamo BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarnos. Informamos que los agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Maria Laura Palini - CMCPSM Mat Nro 2733 - CPI Mat Nro 7752. CONTACTANOS!! ESTAMOS PARA AYUDARTE!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Departamento en venta en Flores Norte, Capital Federal. Con una superficie de 57 m2 y 40 m2 descubiertos, este departamento ofrece un espacio cómodo y funcional. Ubicado en Caracas 1500, cuenta con 3 ambientes: living comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño, lavadero, y dos patios, uno muy amplio lo que lo convierte en un departamento tipo casa. Situado en contrafrente, asegura tranquilidad y privacidad. El edificio tiene ascensor. Los gastos de expensas son bajos. Ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una zona con buena conectividad y servicios. Ubicado a media cuadra de la Av. Juan B. Justo! Sucursal Vicente López 4795-6303 Sucursal Martínez 4792-5007 Sucursal La Lucila 4790-8585.

Corredor Responsable Martín Speranza CPI 7912 CPMCAL 517 - Contacto Máximo Laiguera - MLS ID 421241029-232 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con la calidez de un hogar verdadero. Este departamento de 209 m se despliega como un lienzo de posibilidades en el vibrante barrio de Flores invitando a quienes buscan un espacio que respire libertad y confort. Construido en 2005 este departamento de 3 ambientes representa la perfecta simbiosis entre funcionalidad y estética. Sus 59 m cubiertos y 146 m descubiertos ofrecen un respiro en medio del dinamismo porteño con una distribución pensada para maximizar cada rincón. La propiedad cuenta con dos dormitorios luminosos que prometen descanso y privacidad un baño completo elegantemente diseñado y una cocina que invita a crear experiencias culinarias. El living-comedor se expande generosamente conectando los espacios con una fluidez natural. Ubicado estratégicamente sobre Presidente Torres y Tenorio el departamento incluye una cochera que resuelve uno de los mayores desafíos de la vida urbana. Los servicios de electricidad gas y desage cloacal garantizan total confort y conectividad. Su estado general muy bueno habla de un mantenimiento cuidadoso transformándolo en una inversión inteligente para quienes valoran calidad de vida y potencial de crecimiento inmobiliario. Un espacio que no es solo un departamento sino un lienzo donde construir tus próximos sueños en el corazón de Flores. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar