Departamento 4 ambientes con excelente ubicación, frente al botánico. Super luminoso, con increíble vista. Todos los ambientes tienen salida al exterior. Balcon corrido. Doble circulación. 3 dormitorios y dependencia de servicios (que puéde ser anexada a la cocina y convertirlo en un comedor diario). El edificio cuenta con seguridad las 24 hs y jardín en la planta baja. El departamento cuenta con baulera. Posibilidad de alquiler de cochera en el edificio. Apto credito En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

¡Vivir en Palermo nunca fue tan fácil! Ancón 5347 te espera en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Rodeado de parques, restaurantes, bares y centros comerciales, este proyecto es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. -Entrega en Enero de 2027.  Unidades modernas y funcionales: - 1 AMBIENTE: Desde 34.90 m², con cocina integrada, baño completo y balcón. - Desde 108.000 USD  Terminaciones premium: - Pisos de porcelanato en todos los ambientes. - Cocinas equipadas con anafe vitrocerámico, horno eléctrico y mesadas de cuarzo. - Baños revestidos con duchador rehundido y mamparas. - Balcones en todas las unidades. Conectividad total: - A metros de la Línea D (Estación Carranza). - A 15 minutos del Aeroparque y de avenidas como Cabildo y Libertador. - Cerca de Palermo Hollywood, Palermo Soho y Cañitas. Seguridad y tecnología: - Cerraduras eléctricas con WiFi. - Cámaras de seguridad en el acceso del edificio. Y lo mejor de todo, este fideicomiso es construido por gente de Bahía, y las cuotas las abonás directamente en Bahía. ¡Invertí en tu futuro con la confianza de trabajar con profesionales de tu ciudad! ¿Te gustaría saber más? ¡Este podría ser tu próximo hogar!

Venta Departamento Palermo 2 ambientes Características principales: - 2 ambientes - 1 dormitorio - 1 baño completo - Balcón - Cocina con lavadero - 35 m² cubiertos - Contrafrente - Terraza compartida del edificio Ubicado sobre la calle Paraguay, en una zona residencial tranquila de Palermo, este departamento se encuentra a pocas cuadras del centro comercial y con excelente acceso a transporte, comercios y servicios. La unidad se ubica al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad y menor ruido urbano. Cuenta con 35 m² cubiertos y una distribución funcional que aprovecha muy bien los espacios. Al ingresar se encuentra el living comedor, seguido por una cocina independiente con sector de lavadero. El departamento dispone además de balcón, lo que aporta ventilación y luz natural. El dormitorio cuenta con ventilador de techo y el baño es completo. El edificio, de aproximadamente 50 años de antigüedad, se encuentra en muy buen estado de conservación y la unidad está desocupada, lista para habitar o alquilar. Además, el edificio dispone de terraza compartida y servicio de portería. El departamento es totalmente eléctrico (no cuenta con gas), con termo eléctrico para agua caliente, y servicios de agua corriente, cloaca y wifi. Se escuchan ofertas y se evalúan permutas por propiedades. Una excelente opción tanto para vivienda como inversión, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Daniel Fernández, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 1001, Matrícula 1655, CMCD.

Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo, Capital Federal Estado: En pozo Vivi o Inverti en una Zona Estrategica de la Ciudad Te presentamos este moderno departamento de 2 ambientes en Billinghurst al 1000, ubicado en una de las zonas mas vibrantes de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, sobre el limite entre Palermo y Almagro, dos barrios que combinan tradicion, arte, vida cultural y excelente conectividad. Con Multiples lineas de colectivos conectan rapidamente con el microcentro y zonas clave de la ciudad Caracteristicas del departamento - Dormitorio en suite con baño completo privado - Toilette adicional para invitados - Cocina integrada al living-comedor, ideal para compartir momentos sin perderte nada - Amplio balcon con vista al contrafrente, perfecto para relajarte con un vino o unos mates - Diseño contemporaneo y detalles de categoria Sobre el Edificio - Edificio de 10 pisos + 2 subsuelos de cocheras + local - Moderno diseño arquitectonico - Rooftop con amenities: pileta, solarium, parrilla y zona de relax - Detalles de calidad en terminaciones Ubicacion y Entorno Este departamento se encuentra en un punto privilegiado: - A solo unas cuadras de las lineas B y D del subte - Multiples lineas de colectivos conectan rapidamente con el microcentro y zonas clave de la ciudad - Acceso rapido a Av. Cordoba, Av. Corrientes, Av. Santa Fe, Coronel Diaz y Av. Medrano Puntos de Interes Cercanos - Universidades: Universidad de Palermo (UP), Universidad Tecnologica Nacional (UTN), UADE - Colegios y escuelas: si - Comercios y gastronomia: A metros de cafes, bares, librerias, mercados organicos y tiendas de diseño - Centros de salud en las cercanias - Espacios verdes: Plaza Almagro y otros a pocos minutos - Cultura y arte: Cercano Shopping, teatros independientes y espacios de tango Ideal para vivir o invertir Ya sea que busques tu primer hogar, una propiedad moderna para disfrutar, o una oportunidad de inversion en una zona de alta demanda, esta unidad lo tiene todo. No dejes pasar esta oportunidad de ingresar al mercado inmobiliario antes de que suba el valor del m2. Consulta hoy mismo para recibir mas informacion, planos, formas de pago y disponibilidad. Fecha estimada de entrega Diciembre 2027 Opciones de financiacion: - Precio de pozo - Opcion  Anticipo + cuotas ajustables Consulta por planos, lista de precios y unidades disponibles Aviso:  Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.  Fotos de carácter no contractual. "las descripciones arquitectonicas  son las informadas por los desarrolladores, los mismos pueden varir segun permisos, avances de obra, etc. El metraje real surgira del final de obra y escrituras - Los valores publicados estan sujetos a variaciones segun avance el proyecto. Puede consultar la actualizacion XINTEL (IGI-IGI-1231)

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-243 Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities Núñez ¡Oportunidad única! Hermoso departamento de 3 ambientes a estrenar ubicado en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires Núñez. Moderno luminoso y con excelente distribución este inmueble combina confort estilo y ubicación privilegiada. Ubicación En pleno corazón de Núñez con fácil acceso a medios de transporte zonas verdes comercios colegios y centros gastronómicos. Características del departamento Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Living-comedor con salida a balcón Cocina integrada con muebles de diseño y artefactos de primera línea Baño completo con toallero eléctrico y grifería de primera marca Balcón Amenities del edificio Piscina con deck solárium SUM Salón de Usos Múltiples Parrillas Seguridad Detalles adicionales Edificio moderno con 4 ascensores Apto profesional Apto mascota Cochera opcional consultar disponibilidad y valor Ideal para vivir o como inversión. ¡Coordina tu visita hoy mismo! Contáctanos para más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-105 VENTA DEPARTAMENTO EN NUÑEZ SOBRE LIBERTADOR PENTHOUSE EN NUÑEZ- TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI PROPIA. 2 COCHERAS. Piso alto super luminoso. Departamento de 200m2 totales. Vista a la ciudad y parcial al río. Dos dormitorios en suite dos balcones gran living en L comedor. Terraza con parrilla y jacuzzi propio. Dos Cocheras cubiertas y dos bauleras. El edificio cuenta con SEGURIDAD las 24hs SUM y pileta. Consultar por mobiliario. DISTRIBUCION PRIMER PLANTA - Cocina completa con acceso al lavadero y despensa - Toilette - Comedor - Master suite con vista panorámica gran vestidor y baño compartimentado - Balcon cerrado. SEGUNDA PLANTA - Dormitorio en suite con vestidor. - Segundo dormitorio mas pequeño con baño.puede ser escritorio cuarto de invitados o dependencia - Living y sala de estar o Playroom - Toilette - Balcon corrido con vista a la ciudad. TERCER PLANTA Terraza Superior - Espacio exclusivo con parrilla -Jacuzzi privado -Vista panorámica excepcional AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Portón automático Ascensor Pileta Solarium Losa radiante Aire acondicionado Dos cocheras cubiertas Dos bauleras DETALLES DE INVERSIÓN Apto crédito hipotecario Posibilidad de permuta parcial por casa. Zona Martinez Acassuso de vías al rio. Excelente potencial de valorización VENI A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-401 VENTA 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NÚÑEZ BALCÓN AL FRENTE Diseño moderno Excelente calidad Entrega inmediata Descubrí tu próximo hogar en una de las zonas más buscadas del corredor norte Núñez a pasos de Belgrano. Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión que combina diseño contemporáneo confort y una ubicación estratégica. Ubicado a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador con acceso inmediato a múltiples medios de transporte rodeado de propuestas gastronómicas comercios servicios y espacios verdes. LA UNIDAD - Luminoso 2 ambientes a estrenar con distribución funcional - Balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre - Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente terminación - Mesada de Silestone y bacha de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Baño completo con revestimientos en porcelanato - Vanitory con mesada de Silestone y bacha de apoyo - Grifería de primera línea FV - Placard con puertas de melamina de piso a techo - Preinstalación para aire acondicionado split fríocalor - Iluminación exterior instalada en balcón EL EDIFICIO - Edificio moderno de 9 pisos con diseño actual y materiales de calidad - Hall de acceso elegante - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio Cochera opcional en el edificio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente conectividad con toda la ciudad Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán Tren Línea Mitre Una ubicación que equilibra vida urbana y tranquilidad residencial en uno de los barrios más valorados del norte porteño. IDEAL PARA VIVIENDA O INVERSIÓN Por su ubicación estratégica cercanía a centros educativos clínicas y polos comerciales esta unidad representa una excelente oportunidad de renta y valorización. Si estás buscando una propiedad lista para habitar con diseño calidad y ubicación esta es una opción que vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Gabriel Curculio - MLS ID 420051208-172 Fecha de entrega primer semestre de 2029. La Unidad Departamento 2 ambientes con cochera - VERSION ECO Con 49 m2 cubiertos 9 m2 de balcón Cuenta con estar comedor cocina toilette dormitorio en suite con vestidor balcón aterrazado. Orientación Jardín Piso 3. Unidad 322 El precio que figura incluye la cochera ubicada en el 2 subsuelo El Proyecto Implantado en un predio de media manzana entre las calles Cuba Deheza y Arias de Lomas de Núñez Aura es un complejo residencial premium de baja densidad con departamentos pensados para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño generando en cada detalle calidez y bienestar. Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia. Las unidades en sus diversas tipologías se destacan por sus amplios espacios en convivencia con sus estructuras vidriadas que permiten entradas de luz natural y juegos de sombras. Concreto vidrio y madera se unen equilibradamente para brindar una sensación de bienestar y confort. La paleta de la obra va del hormigón cálido a aplicación de aluminios tono habano los pisos de travertinos dominantes combinados con la parquización generan un tono que además de aportar carácter residencial dan serenidad y calidad al conjunto. Amenities y Equipamiento -Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas hombre y mujer sala de masajes sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum Salón de usos múltiples divisible con cocinas baños propios. -Business Center Espacio de Co-working yo sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool Ping Pong Consola de juegos etc. -Kids Club Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. Núñez cautiva por sus plazas boulevards y calles pobladas de jacarandás y palos borrachos conformando un entorno de abundante vegetación que brinda frescura y espacios de esparcimiento a los vecinos del barrio. El edificio se encuentra cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. Información sobre los desarrolladores y arquitectos. Desarrolladora Grupo Chomer Empresa dedicada a la inversión y el desarrollo de negocios inmobiliarios. Con más de 200.000 m2 desarrollados y construidos en más de 60 años de trayectoria a lo largo de 3 generaciones transformando un legado familiar en una empresa líder en el mercado argentino. Proyecta MSGSSV Actualmente considerado el mejor o uno de los mejores estudios de Arquitectura de la Argentina MSGSSV cuenta con una gran y amplia trayectoria en el mercado. El estudio ha diseñado y proyectado gran parte de los principales edificios del país incluyendo proyectos residenciales torres edificios comerciales y aeropuertos entre otros. Constructora es Grupo Martin RMM Construcciones tienen mas de 100.000m2 construidos en multifamiliar oficianas y viviendas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-400 VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN NÚÑEZ Diseño moderno Espacios amplios Entrega inmediata Viví el equilibrio perfecto entre confort diseño y ubicación en una de las zonas más valoradas del corredor norte. Este 4 ambientes a estrenar en Núñez a pasos de Belgrano es ideal para quienes buscan amplitud calidad constructiva y excelente conectividad. Ubicado estratégicamente a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador rodeado de propuestas gastronómicas servicios colegios y espacios verdes con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. LA UNIDAD - Amplio departamento de 4 ambientes a estrenar con excelente distribución - Gran living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar del exterior - Cocina independienteequipada según corresponda con muebles bajo mesada y alacenas de calidad - Mesadas de Silestone y bacha de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Conexion para lavarropas bajo mesada - Dormitorios cómodos pensados para el descanso y la funcionalidad - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Vanitory con mesada de Silestone y bachas de apoyo - Grifería de primera línea FV - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Preinstalación para aire acondicionado split fríocalor - Iluminación exterior instalada en balcones - Incluye cochera en el edificio Cada ambiente fue diseñado para ofrecer comodidad diaria con terminaciones modernas y materiales durables que elevan la calidad de vida. EL EDIFICIO - Edificio contemporáneo de 9 pisos con diseño elegante y funcional - Hall de acceso de categoría - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente acceso a toda la ciudad Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán Tren Línea Mitre Una ubicación que combina vida urbana conectividad y entorno residencial ideal para familias o quienes buscan mayor espacio sin resignar cercanía a todo. IDEAL PARA VIDA FAMILIAR Por su tipología ubicación y calidad constructiva esta propiedad es perfecta para familias que buscan dar un salto de calidad con ambientes amplios y funcionales en un entorno consolidado. Si estás buscando un hogar moderno listo para habitar con cochera y en una ubicación estratégica esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Cecilia Hoschoian - MLS ID 420051372-340 VENTA 4 AMBIENTES A ESTRENAR CON COCHERA EN NÚÑEZ Diseño moderno Espacios amplios Entrega inmediata Viví el equilibrio perfecto entre confort diseño y ubicación en una de las zonas más valoradas del corredor norte. Este 4 ambientes a estrenar en Núñez a pasos de Belgrano es ideal para quienes buscan amplitud calidad constructiva y excelente conectividad. Ubicado estratégicamente a metros de Av. Cabildo y Av. del Libertador rodeado de propuestas gastronómicas servicios colegios y espacios verdes con acceso inmediato a múltiples medios de transporte. LA UNIDAD - Amplio departamento de 4 ambientes a estrenar con excelente distribución - Gran living-comedor con salida a balcón ideal para disfrutar del exterior - Cocina independienteequipada según corresponda con muebles bajo mesada y alacenas de calidad - Mesadas de Silestone y bacha de acero inoxidable - Anafe a gas y horno eléctrico - Conexion para lavarropas bajo mesada - Dormitorios cómodos pensados para el descanso y la funcionalidad - Baños completos con revestimientos en porcelanato - Vanitory con mesada de Silestone y bachas de apoyo - Grifería de primera línea FV - Pisos de porcelanato simil madera en todos los ambientes - Preinstalación para aire acondicionado split fríocalor - Iluminación exterior instalada en balcones Cochera opcional en el edificio Cada ambiente fue diseñado para ofrecer comodidad diaria con terminaciones modernas y materiales durables que elevan la calidad de vida. EL EDIFICIO - Edificio contemporáneo de 9 pisos con diseño elegante y funcional - Hall de acceso de categoría - 2 niveles de cocheras - Ascensor revestido en acero inoxidable - Agua caliente central con termotanques de alta recuperación - Calefacción por losa radiante - Balcones con barandas de vidrio templado y estructura de aluminio UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Excelente acceso a toda la ciudad Colectivos 29 41 57 59 60 68 107 133 152 161 168 184 194 Subte Línea D Estación Congreso de Tucumán Tren Línea Mitre Una ubicación que combina vida urbana conectividad y entorno residencial ideal para familias o quienes buscan mayor espacio sin resignar cercanía a todo. IDEAL PARA VIDA FAMILIAR Por su tipología ubicación y calidad constructiva esta propiedad es perfecta para familias que buscan dar un salto de calidad con ambientes amplios y funcionales en un entorno consolidado. Si estás buscando un hogar moderno listo para habitar con cochera y en una ubicación estratégica esta es una oportunidad que vale la pena conocer. Contactanos para coordinar una visita y recibir más información. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Julio Salomone - MLS ID 420751153-104 Departamento de 2 ambientes a estrenar ubicado en 5 piso al frente con balcón. La unidad cuenta con excelente luminosidad y una distribución funcional ideal para vivienda o inversión. El edificio ofrece amenities de calidad piscina parrilla y terraza brindando espacios ideales para el relax y el disfrute. Una oportunidad única para quienes buscan confort y estilo en una propiedad moderna. CONTACTAME PARA COORDINAR UNA VISITA TU CONSULTA NO MOLETA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable FRANCISCO DATRI CPMCAL 45 LEONEL DATRI CUCICBA 6618 - Contacto Julio Salomone - MLS ID 420751153-99 EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CFRENTE CON BALCON. UBICADO EN EL 4 PISO. A ESTRENAR. A 3 CUADRAS DEL ACCESO A AV GENERAL PAZ -- ACCESO NORTE -- PANAMERICANA. PORTERO VISOR. PISOS DE PORCELANATO COCINA LONGVIE CON HORNO A GAS CAMPANA DE EXTRACCIÓN MUEBLES BAJO MESADA Y ALACENAS . GRIFERIAS Y ACCESORIOS MARCA FV LINEA PUEBLO O SIMILAR. ARTEFACTOS DE BAÑOS MARCA ROCA O FERRUM. COCHERAS DISPONIBLES. SERVICIOS Y AMENITIES SUM PARRILLAS DECK SOLARIUM PISCINA CON DUCHAS BIKE PARKING COCHERAS ASCENSORES INTELIGENTES VISTAS PANORÁMICAS AACC FRIO CALOR CAMARAS DE SEGURIDAD GRUPO ELECTRÓGENO LLAMANOS PARA COORDINAR UNA VISITA TU CONSULTA NO MOLESTA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Andrea Safar - MLS ID 341154-392 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Este departamento monoambiente de 52 m totales 34 m cubiertos y 18 m semicubiertos se encuentra ubicado en el piso 1 de un edificio moderno de 4 pisos en la zona de Nuñez Capital Federal. La propiedad cuenta con un ambiente único que integra el dormitorio la cocina y el balcón además de un baño completo. Está equipado con anafe eléctrico de 2 hornallas termotanque eléctrico y losa radiante como sistema de calefacción. El balcón aterrazado ofrece abundante luz natural y espacio para instalar el lavarropas. El departamento se encuentra en excelente estado a estrenar habiendo sido construido en 2022. Está clasificado como apto profesional lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso comercial. La ubicación es inmejorable con fácil acceso a diversos medios de transporte público que facilitan la movilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Sofia Marcoccia - MLS ID 420051191-80 VENTA DEPARTAMENTO EN NUÑEZ PENTHOUSE EN NUÑEZ- TERRAZA CON PARRILLA Y JACUZZI PROPIA. Piso alto super luminoso. Departamento de 200m2 totales. Vista a la ciudad y parcial al río. Dos dormitorios en suite dos balcones gran living en L comedor. Terraza con parrilla y jacuzzi propio. Dos Cocheras cubiertas y dos bauleras. El edificio cuenta con SEGURIDAD las 24hs SUM y pileta. Consultar por mobiliario. DISTRIBUCION PRIMER PLANTA - Cocina completa con acceso al lavadero y despensa - Toilette - Comedor - Master suite con vista panorámica gran vestidor y baño compartimentado - Balcon cerrado. SEGUNDA PLANTA - Dormitorio en suite con vestidor. - Segundo dormitorio mas pequeño con baño.puede ser escritorio cuarto de invitados o dependencia - Living y sala de estar o Playroom - Toilette - Balcon corrido con vista a la ciudad. TERCER PLANTA Terraza Superior - Espacio exclusivo con parrilla -Jacuzzi privado -Vista panorámica excepcional AMENITIES Y SERVICIOS Seguridad 24 horas Portón automático Ascensor Pileta Solarium Losa radiante Aire acondicionado Dos cocheras cubiertas Dos bauleras DETALLES DE INVERSIÓN Apto crédito hipotecario Posibilidad de permuta parcial por casa. Zona Martinez Acassuso de vías al rio. Excelente potencial de valorización VENI A CONOCERLO!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Elio Fernando Figueroa - MLS ID 421381229-3 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano donde el confort se fusiona con la elegancia moderna. Este departamento de 63 m representa la perfecta simbiosis entre diseño contemporáneo y funcionalidad práctica ubicado estratégicamente en el corazón de Nuñez. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Luminosidad natural que baña los ambientes Diseño contemporáneo con detalles de alta gama Orientación que garantiza privacidad y confort CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Dormitorio principal con amplio placard Cocina con desayunador integrado Balcón que expande visualmente los espacios interiores Excelente estado a estrenar en 2025 AMENITIES QUE TRANSFORMAN LA EXPERIENCIA RESIDENCIAL Gimnasio equipado para entrenamiento profesional Pileta para momentos de relajación Solarium con vistas panorámicas Salón de usos múltiples para encuentros sociales Seguridad integral las 24 horas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Sobre calle Deheza en un edificio de 12 pisos este departamento ofrece conectividad perfecta con los principales servicios urbanos. Ideal para profesionales inversores y quienes buscan vivir con estilo en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Servicios completos electricidad agua gas y desage cloacal. Apto para mascotas y uso turístico ampliando tus posibilidades de inversión y estilo de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-62 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 41 M NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente ubicado en el corazón de Nuñez sobre Vuelta de Obligado. Este monoambiente de 41 m se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento ofrece una distribución pensada para maximizar cada rincón con una orientación noreste que inunda de luz natural el ambiente. Su diseño frente permite una conexión visual con el entorno urbano creando una sensación de amplitud y luminosidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 41 m 37 m cubiertos 4 m semicubiertos Ubicado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos Construcción a estrenar año 2026 Ambiente único con distribución inteligente Baño completo completamente equipado Cocina con terminaciones de primera calidad Balcón que expande los límites del espacio interior COMODIDADES Y AMENITIES Aire acondicionado para tu confort Laundry en el edificio Ascensor Áreas verdes y solarium para momentos de relax Permite mascotas ideal para amantes de los animales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Nuñez ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Excelente conectividad que te acerca a todo lo que necesitás con acceso rápido a transporte público comercios y servicios. INVERSIÓN INTELIGENTE Apto profesional Ideal para primera inversión Financiación disponible de hasta 50 Perfecto para alquiler temporal o uso personal SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable Un espacio que trasciende lo convencional diseñado para quienes buscan vivir con estilo comodidad y funcionalidad. Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio de Nuñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Hugo Barrientos - MLS ID 420711277-10 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA 41 M NUÑEZ CAPITAL FEDERAL CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano que fusiona diseño contemporáneo con funcionalidad inteligente ubicado en el corazón de Nuñez sobre Vuelta de Obligado. Este monoambiente de 41 m se convierte en el lienzo perfecto para quienes buscan vivir con estilo y comodidad. ESPACIOS QUE INSPIRAN El departamento ofrece una distribución pensada para maximizar cada rincón con una orientación noreste que inunda de luz natural el ambiente. Su diseño frente permite una conexión visual con el entorno urbano creando una sensación de amplitud y luminosidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Superficie total de 41 m 37 m cubiertos 4 m semicubiertos Ubicado en el piso 2 de un edificio de 9 pisos Construcción a estrenar año 2026 Ambiente único con distribución inteligente Baño completo completamente equipado Cocina con terminaciones de primera calidad Balcón que expande los límites del espacio interior COMODIDADES Y AMENITIES Aire acondicionado para tu confort Laundry en el edificio Ascensor Áreas verdes y solarium para momentos de relax Permite mascotas ideal para amantes de los animales UBICACIÓN ESTRATÉGICA Nuñez ofrece una conexión perfecta con los principales puntos de la ciudad. Excelente conectividad que te acerca a todo lo que necesitás con acceso rápido a transporte público comercios y servicios. INVERSIÓN INTELIGENTE Apto profesional Ideal para primera inversión Financiación disponible de hasta 50 Perfecto para alquiler temporal o uso personal SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad Agua Internet Teléfono Desage cloacal Televisión por cable Un espacio que trasciende lo convencional diseñado para quienes buscan vivir con estilo comodidad y funcionalidad. Tu nuevo hogar te espera en el vibrante barrio de Nuñez. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Jessica Luraschi - MLS ID 421381155-224 ¡Oportunidad única en Nuñez! Departamento de 3 ambientes a estrenar - Full Amenities ¡Descubrí tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este departamento a estrenar sobre la icónica Avenida Cabildo combina diseño moderno comodidad y acceso inigualable a todos los servicios. Entrega inmediata Opcional cochera cubierta y fija - Consultar precio valor no incluido en el precio de publicación Características del Departamento Diseño moderno y funcional Espacios luminosos amplios y cuidadosamente distribuidos para maximizar tu confort. Living comedor Amplio con ventanales que ofrecen vistas abiertas permitiendo una gran entrada de luz natural. Cocina equipada Con muebles de primera calidad mesada simil silestone y electrodomésticos modernos. Dormitorios Ideales para descansar con placares completos amplios y excelente ventilación. Baño completo y toilette Terminaciones de categoría con griferías de alta gama y detalles de diseño. Amenities y Servicios del Edificio Terraza con parrillas ideal para reuniones al aire libre. SUM Salón de Usos Múltiples para eventos privados. Piscina y Deck solárium para relajarte y disfrutar del verano. - Consultar por otras unidades disponibles de 2 y 3 ambientes Ubicación Inmejorable Situado sobre Av. Cabildo este departamento te ofrece Acceso a múltiples líneas de transporte incluido el metrobus y cercanía al subte. Cercanía a comercios restaurantes supermercados y bancos. Zonas verdes y espacios recreativos a pocos minutos. Ideal para Vivienda o Inversión Ya sea que busques tu próximo hogar o una oportunidad de inversión con alta rentabilidad este departamento tiene todo lo que necesitás. CONSULTAR POR DISPONIBILIDAD EN PISOS MAS ALTOS. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer el lugar donde tus sueños comienzan a hacerse realidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Hugo Barrientos - MLS ID 420711277-21 Vuelta de Obligado 4870 Piso 8 Dpto C - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL. 50 FINANCIADO! - CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENTREGA 2028 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 42 m representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica en el corazón de Nuñez. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural Diseño de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Ubicación privilegiada sobre Vuelta de Obligado Edificio de categoría con 9 pisos de altura Construcción a estrenar proyectada para 2026 Perfil de propiedad versátil residencial y turístico AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA Solarium para momentos de relajación Laundry equipado Áreas verdes para descanso Ascensor de última generación Sistema de calefacción y aire acondicionado DETALLES TÉCNICOS Superficie total 42 m Superficie cubierta 39 m Superficie semicubierta 4 m Una habitación con placard Baño completo Cocina con desayunador Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS Servicios básicos completos Conexión a internet Televisión por cable Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Soledad Zelasqui - MLS ID 420711210-68 Vuelta de Obligado 4870 Piso 8 Dpto C - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN NUÑEZ CAPITAL FEDERAL. 50 FINANCIADO! CONSULTAR DESCUENTOS PAGO CONTADO ENRTEGA 2028 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 42 m representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica en el corazón de Nuñez. ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado Orientación noroeste que garantiza luminosidad natural Diseño de contrafrente que asegura privacidad y tranquilidad Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES Ubicación privilegiada sobre Vuelta de Obligado Edificio de categoría con 9 pisos de altura Construcción a estrenar proyectada para 2026 Perfil de propiedad versátil residencial y turístico AMENITIES QUE POTENCIAN TU ESTILO DE VIDA Solarium para momentos de relajación Laundry equipado Áreas verdes para descanso Ascensor de última generación Sistema de calefacción y aire acondicionado DETALLES TÉCNICOS Superficie total 42 m Superficie cubierta 39 m Superficie semicubierta 4 m Una habitación con placard Baño completo Cocina con desayunador Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS Servicios básicos completos Conexión a internet Televisión por cable Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ANDREA OLIVERI CSI 6401 CUCICBA 7190 - Contacto Florencia Perucha - MLS ID 421101028-290 EQUIPO REMAX VENDE!! DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE SEMIPISO EN NÚÑEZ CON BALCÓN ATERRAZADO Y GRAN LUMINOSIDAD. Ubicado en piso 4 al contrafrente la propiedad cuenta con - Ambiente principal de amplias dimensiones con posibilidad de división. - Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada en excelente estado. - Baño completo. - Balcón corrido aterrazado amplio y súper disfrutable. Detalles destacados - Equipado con 2 radiadores aire acondicionado y mueble de guardado - Caldera dual Peisa. - Edificio de semipisos mayor privacidad - Excelente luminosidad en todos los ambientes Ubicado en el corazón de Núñez una zona residencial muy buscada por su tranquilidad y conectividad. A tan solo metros de avenidas principales como Cabildo o Garcia del Rio medios de transporte y una amplia oferta gastronómica y comercial. ACEPTA FINANCIAMIENTO! No dejes de visitarlo! Contactanos y coordinamos una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Gonzalez - MLS ID 420141183-396 VENTA EN POZO. DEPARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN NUÑEZ. VENTA EN POZO ADHESIÓN A FIDEICOMISO Adelanto en dólares 40. Financiación en pesos hasta posesión. Moderno y luminoso estudio ubicado en el 6to piso al contrafrente ideal para invertir. Posibilidad de unificar con unidad 2 ambientes. Consulte. Características del Edificio Dirección Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado. Unidades de 1 2 y 3 ambientes posibilidad de unificación. Local comercial en planta baja más 12 pisos. Hall de acceso con patio de luz y vegetación. Espacio guarda bicicletas. Terraza con piscina solárium y parrilla. Cerradura magnética y cámaras de seguridad en acceso. Ascensor de última generación. Amenities seguridad y ubicación estratégica que aseguran alta demanda y excelente rentabilidad. Entrega estimada MediadosFines 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Alejandro Mariño - MLS ID 420141216-351 VENTA DEPARTAMENTO MONO AMBIENTES EN NUÑEZ - BALCÓN AL FRENTE EN CONSTRUCCIÓN - ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027 Anticipo USD 89.990.- Saldo Resto en cuotas en pesos ajustadas por índice CAC hasta la finalización de la obra. Valor total de la unidad USD 97.321.- Excelente departamento en construcción de 33 m ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Nuñez ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad se encuentra en un edificio moderno de 12 pisos con disposición al frente lo que garantiza muy buena luminosidad y ventilación natural. Proyecto con fecha estimada Julio de 2027 Características . Superficie total 33 m . Living comedor amplio y luminoso . Cocina integrada . Baño completo de diseño moderno . Balcón al frente . Apto profesional Ubicación Situado en el corazón de Nuñez con excelente conectividad cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios espacios verdes y una amplia oferta gastronómica. Una zona que se destaca por su alta valorización y calidad de vida. Ideal para Una excelente opción para vivir alquilar o invertir por su tipología ubicación y proyección de crecimiento en uno de los barrios más buscados de Capital Federal. UNIDADES DISPONIBLES DE 1 2 y 3 AMBIENTES Financiación Ingreso con 40 y saldo en cuotas en pesos CAC. Consulte opciones disponibles. Necesitás vender para comprar? Podemos gestionar tu propiedad y realizar la operación simultánea. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Patricia Leporino - MLS ID 420141343-5 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA NUÑEZ CAPITAL FEDERAL Departamento de 3 ambientes en venta ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez Capital Federal. Propiedad en construcción con entrega estimada para octubre de 2027 diseñada para profesionales y inversores que buscan una unidad moderna y funcional. Características principales del departamento Superficie total de 77 m distribuidos en 74 m cubiertos y 3 m semicubiertos. Ubicado en el segundo piso de un edificio de 12 niveles con orientación al frente y disposición que maximiza la luminosidad. Distribución interior -Dos dormitorios -Living Comedor con cocina integrada - Dos baños completos con revestimientos de alta calidad - Placards con frentes integrales - Instalación preparada para aire acondicionado Equipamiento incluido - Horno eléctrico - Anafe - Termotanque eléctrico - Muebles de cocina a medida bajo mesada y alacenas Edificio y amenities - Ubicación Núñez 2349 entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado - Hall de acceso con patio interior y vegetación - Espacio para guarda bicicletas - Terraza con piscina solárium y parrilla - Seguridad cerradura magnética cámaras de acceso - Ascensor de última generación - Servicios electricidad agua desage cloacal Opciones de financiamiento - Ingreso inicial 40 - Saldo en cuotas en pesos actualizacion CAC - Consultar opciones de financiación disponibles Potencial de inversión - Ideal para alquiler temporario - Ubicación estratégica en Núñez - Alto potencial de rentabilidad Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar