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VENTA CON RENTA  (EMPRESA MULTINACIONAL) Vitrium One es un edificio de oficinas clase AA ubicado en el corazón corporativo de Vicente López, en la zona norte de la provincia de Buenos Aires. Ofrece plantas libres para oficinas de 334 m2 construidas y equipadas con los servicios necesarios para lograr el mejor desempeño empresarial. Oficina en impecable estado, con equipos de AC , Ductos, de aire, Piso Técnico, planta entera.  Incluye 9 cocheras , 8 en primer subsuelo cubiertas y fijas, y una en PB que se puede usar como cortesía. Con Renta, Excelente inquilino, perfil multinacional, esta hace mas de 6 anos con contrato vigente hasta febrero de 2029.   FOTOS REALES - UNIDAD EN ESTADO IMPECABLE ESCRITURA DIRECTA CONTACTAME PARA MAS INFORMACION! O1NE BROKERS | Negocios InmobiliariosMatrículas Profesionales CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. O1NE BROKERS Sociedad Ley 19.550

Palmera Bureau es un edificio de oficinas de primera categoría ubicado sobre Av. del Libertador, casi esquina Corrientes. A metros del Puerto de Olivos y zona comercial. Oficina en piso alto con vistas hacia Av, del Libertador, cuenta con office, baño con ducha y toilette.  Incluye 2 cocheras.  Seguridad 24 horas y SUM con parrilla y vista panorámica al rio en Piso 21. Coordine su visita! SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Oficina de 260m en la torre One World,  Ubicada en Libertador  y Corrientes, se trata de un piso completo, actualmente dividida en 2 oficinas de 130m cada una, CARACTERÌSTICAS:  - Piso técnico - Techo Armstrong - Aire acondicionado central  - Ventanas con doble vidrio hermético (DVH) 5 cocheras. Primera oficina con 2 toilettes, cocina con barra desayunadora, y oficina privada, Segunda oficina alquilada, con 2 toilettes, oficina con baño privado, sala de reuniones y Kitchenette. El edificio cuenta con 2 ascensores. Coordine su visita! SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Oficina AAA moderna – Vte Lopez, Florida Oeste-124mVenta con renta vigente hasta noviembre de 2027 Rentabilidad: 7,8 % – Ideal para inversores Precio: USD 340.000 (USD 2.742/m²) Ubicada sobre Panamericana, con excelente visibilidad y accesos rápidos. Incluye 2 cocheras cubiertas.  Características del edificio - Torre con perímetro libre. -  Ingreso mediante tarjeta magnética en lobby y subsuelos. -  Seguridad permanente las 24 horas. - Fachada en sistema FRAME con DVH (SunGuard RB 40 on Clear), completamente de vidrio con el objetivo de obtener una mayor espacialidad interior y una vista exterior que transmita una imagen corporativa fuerte. - Cocheras cubiertas en 1º y 2º subsuelo. - Cocheras de cortesía en planta baja. - Lobby de doble altura. - Ascensores Schindler de última generación. - Climatización frío/calor mediante sistema VRV. - Piso técnico elevado y cielorraso suspendido. - Grupo electrógeno para ascensores y áreas comunes. - 14 Kw de energía de respaldo por piso para oficinas. - Sistema de detección de incendios e hidrantes en oficinas. - Rociadores en subsuelos (montantes previstas en oficinas).

Venta de Oficina AAA en el bajo de Vicente López, primera linea al agua. La oficina es en dos plantas: Piso 5° de 232,35 m2 con un frente de 7 mts vidriado vista al Rio Piso 6° de 140,45 m2 balconeando al 5to piso Ingreso individual por piso y conexión interna CON RENTA 5 Cocheras y Baulera. (consulte valores) Coordine su visita! SALAYA ROMERA Propiedades   CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

Venta de Oficina a Estrenar en Olivos – Edificio Premium Lumiere Libertador Oficina en esquina, 160m2 cubiertos y dos cocheras Oficinas premium en el exclusivo Centro Empresarial Lumiere, ubicado sobre Avenida del Libertador al 2200, a metros de la Quinta Presidencial y el Puerto de Olivos. Características del emprendimiento:  - Entrega prevista: julio 2026.  - Desarrollo de vanguardia con diseño e innovación.  - Frente de casi 60 metros en piel de vidrio con aberturas MORAS de avanzada tecnología y aislación térmica.  - Ubicación estratégica en el centro empresarial de mayor crecimiento en Zona Norte.  - Ideal para empresas o inversión de renta (rentabilidad proyectada: 6% anual).  - 85% vendido. Ubicación privilegiada:  - Frente al Río de la Plata con vistas abiertas.  - A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren.  - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel.  - Acceso inmediato a Avenida del Libertador y principales medios de transporte. Consulte por opciones de financiación   2 Cocheras Un proyecto exclusivo, con infraestructura de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de Olivos. Consulte por unidades disponibles y opciones de pago. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Venta de Oficina a Estrenar en Olivos – Edificio Premium Lumiere Libertador Oficina en esquina, 144m2 cubiertos y dos cocheras Oficinas premium en el exclusivo Centro Empresarial Lumiere, ubicado sobre Avenida del Libertador al 2200, a metros de la Quinta Presidencial y el Puerto de Olivos. Características del emprendimiento: - Entrega prevista: julio 2026. - Desarrollo de vanguardia con diseño e innovación. - Frente de casi 60 metros en piel de vidrio con aberturas MORAS de avanzada tecnología y aislación térmica. - Ubicación estratégica en el centro empresarial de mayor crecimiento en Zona Norte. - Ideal para empresas o inversión de renta (rentabilidad proyectada: 6% anual). - 85% vendido. Ubicación privilegiada: - Frente al Río de la Plata con vistas abiertas. - A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren. - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. - Acceso inmediato a Avenida del Libertador y principales medios de transporte. Consulte por opciones de financiación 2 Cocheras Un proyecto exclusivo, con infraestructura de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de Olivos. Consulte por unidades disponibles y opciones de pago. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Venta de Oficina a Estrenar en Olivos – Edificio Premium Lumiere Libertador Oficina en esquina, 156m2 cubiertos y dos cocheras Oficinas premium en el exclusivo Centro Empresarial Lumiere, ubicado sobre Avenida del Libertador al 2200, a metros de la Quinta Presidencial y el Puerto de Olivos. Características del emprendimiento: - Entrega prevista: julio 2026. - Desarrollo de vanguardia con diseño e innovación. - Frente de casi 60 metros en piel de vidrio con aberturas MORAS de avanzada tecnología y aislación térmica. - Ubicación estratégica en el centro empresarial de mayor crecimiento en Zona Norte. - Ideal para empresas o inversión de renta (rentabilidad proyectada: 6% anual). - 85% vendido. Ubicación privilegiada: - Frente al Río de la Plata con vistas abiertas. - A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren. - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. - Acceso inmediato a Avenida del Libertador y principales medios de transporte. Consulte por opciones de financiación 2 Cocheras Un proyecto exclusivo, con infraestructura de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de Olivos. Consulte por unidades disponibles y opciones de pago. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Venta de Oficina en Olivos – 110 m² en Zona Exclusiva “La Isla” Excelente oficina de alta categoría, ubicada en la prestigiosa zona de La Isla de Olivos, a pasos de la Estación TBA Olivos y de Avenida del Libertador. Ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que busquen imagen, comodidad y conectividad. Características de la oficina:  - Superficie total: 110 m². Distribución funcional:  - Hall de recepción.  - Sala de espera.  - Tres despachos.  - Un despacho privado con baño propio.  - Cocina.  - Muy luminosa.  - Climatización por aire acondicionado frío/calor.  - Palieres y acceso común con revestimiento en porcelanato. Comodidades del edificio:  - SUM y terraza en la última planta, con impactantes visuales al Río de la Plata.  - Edificio moderno, con detalles de categoría y excelente mantenimiento. Ubicación estratégica:  - En el corazón de La Isla de Olivos, una de las zonas más codiciadas del corredor norte.  - Cercanía a la estación de tren, paradas de colectivo, comercios y zona gastronómica. Condiciones de venta:  - Posibilidad de tomar propiedad en parte de pago.  - Consulte por opciones de financiación o facilidades. Una oportunidad para instalarse en una oficina de categoría, en una ubicación premium, con excelente acceso y entorno profesional consolidado. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Corredor Responsable Angélica Estefanía Berdun S.I. N 6575 Marcela Bulnes CPI 6915 - Contacto Gisela Oliva - MLS ID 421281032-40 Oficina de 10m2 cubiertos. Apto Profesional. Un espacio de trabajo ideal para profesionales que buscan una base operativa estratégica y de bajo costo. Ubicada en el corazón del centro de Vicente López rodeada de movimiento comercios y servicios Acceso inmediato a todos los medios de transporte Entorno seguro iluminado y de alto transito Edificio de perfil corporativo ideal para consultores freelances estudios administrativos o punto de atención al cliente. Una solución compacta funcional y rentable en una zona mas dinámica de la Zona Norte Excelente ubicación a metros de municipalidad y centro comercial. Baño compartido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Palmera Bureau es un edificio de oficinas de primera categoría ubicado sobre Av. del Libertador, entre Corrientes y Sturiza. A metros del Puerto de Olivos y zona comercial. Oficina con vistas hacia Av, del Libertador, cuenta con office y baño con ducha. Se entrega con pisos y equipos aires acondicionado.  Seguridad 24 horas y SUM con parrilla y vista panorámica al rio en Piso 21 Coordine su visita! SALAYA ROMERA - Suc. Puerto de Olivos: Av. del Libertador 2601 CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Oficina en Venta en Palmera Bureau - Olivos. Al frente, muy luminosa y en excelente estado, cuenta con cocina integrada y baño con ducha, Aire acondicionado y pisos de porcelanto Palmera Office es un edificio de oficinas de primera categoría ubicado sobre Av. del Libertador, casi esquina Corrientes, que otorga Seguridad 24 hs y  SUM con Parrilla en el piso 21 con vista espectacular al rio.    Se encuentra a 25 cuadras de Gral Paz y a 800 mts de Av. Maipú. Cercania a la estacion tren Mitre, centro comercial y gastronómico de Olivos. Coordine su visita SALAYA ROMERA PROPIEDADES

Venta de Oficina a Estrenar en Olivos – Edificio Premium Lumiere Libertador Oficina en contrafrente, 75m2 cubiertos y una cochera Oficinas premium en el exclusivo Centro Empresarial Lumiere, ubicado sobre Avenida del Libertador al 2200, a metros de la Quinta Presidencial y el Puerto de Olivos. Características del emprendimiento: - Entrega prevista: julio 2026. - Desarrollo de vanguardia con diseño e innovación. - Frente de casi 60 metros en piel de vidrio con aberturas MORAS de avanzada tecnología y aislación térmica. - Ubicación estratégica en el centro empresarial de mayor crecimiento en Zona Norte. - Ideal para empresas o inversión de renta (rentabilidad proyectada: 6% anual). - 85% vendido. Ubicación privilegiada: - Frente al Río de la Plata con vistas abiertas. - A metros del Puerto de Olivos y la estación de tren. - Próximo a zonas comerciales y gastronómicas de primer nivel. - Acceso inmediato a Avenida del Libertador y principales medios de transporte. Consulte por opciones de financiación 1 Cochera Un proyecto exclusivo, con infraestructura de primer nivel en una de las mejores ubicaciones de Olivos. Consulte por unidades disponibles y opciones de pago. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Oficina en venta 261m2 en Centro Empresarial Lumiere Libertador | Oficinas Premium con Vista al Río en Olivos Ubicado en el exclusivo corredor corporativo de Olivos, sobre la Avenida del Libertador al 2200, en el Centro Empresarial Lumiere Libertador. Su ubicación estratégica frente al Río de la Plata y a pocos metros del Puerto de Olivos, garantiza inmejorables vías de acceso tanto hacia la Capital Federal como hacia el norte de la provincia. El edificio impone su presencia arquitectónica a través de un majestuoso frente de más de 50 metros, revestido íntegramente en piel de vidrio. Su diseño de vanguardia incorpora tecnología de aberturas de alta prestación con excelente aislación térmica y acústica. Esto no solo asegura un entorno de trabajo confortable y silencioso frente a la avenida, sino que además enmarca vistas panorámicas abiertas y hacia el río. Infraestructura y Amenities Corporativos Características del Edificio Recepción: Imponente hall de acceso institucional desarrollado en doble altura. Business Center: Salas de reuniones en planta baja, completamente equipadas y gestionables mediante sistema de reserva. Movilidad: Batería de ascensores de última generación y alta velocidad. Energía: Grupo electrógeno propio de gran capacidad para asegurar la operatividad continua de las empresas. Seguridad: Control de accesos y vigilancia permanente las 24 horas. Estacionamiento: 2 cocheras 

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