¡Oportunidad única! Salon en venta Ubicado en una excelente zona, este amplio salón cuenta con un lote de 10.80 metros de frente por 32.50 metros de fondo, brindando un espacio ideal para eventos y actividades comerciales. Características principales: Salón principal amplio y versátil, perfecto para todo tipo de eventos. 1 dormitorio con baño privado, proporcionando comodidad y privacidad. Cocina totalmente equipada para adaptarse a diversas necesidades. Lavadero independiente, ideal para facilitar las tareas cotidianas. 2 toillette, una para mayor comodidad de los asistentes y otra para el personal. Este salón ofrece una gran oportunidad para quienes busquen un espacio amplio y bien ubicado, con muchas posibilidades de desarrollo. ️ No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos al 2284 ######## para más detalles y para agendar una visita. ¡Estamos aquí para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión inmobiliaria! XINTEL (MSW-MSW-1412)

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en planta baja, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo. Se encuentra en el primer piso. Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericano ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5620853

LOCAL EN VENTA CON FINANCIACION PRIVADA Excelente local en Vía Pilar, sobre calle Caamaño, situado en el primer nivel, con ingreso por el frente del paseo o por el lateral desde el estacionamiento. Su ubicación hace que sea una vidriera constante en el transito dentro del mismo, ya que se encuentra en la subida al primer nivel.  Vía Pilar es un paseo comercial con muchas opciones de diferentes rubros, su estacionamiento es de fácil acceso, tiene rampas y escaleras en todos sus niveles, Tiene un concepto abierto, estanque con peces y una gran terraza, su ubicación en la zona es un punto clave por la cercanía de colegios, consultorios médicos, supermercados, barrios cerrados, etc. La calle tiene acceso desde panamericana ramal pilar km 46 o desde ruta 25 altura Pilar del Este. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO5619034

-Local en Venta Con Renta - Pueblo Caamaño,- Este luminoso local comercial de 60 m², -apto crédito-, cuenta con conexión para gas, brindando todas las comodidades necesarias para diversos tipos de emprendimientos. Pueblo Caamaño es un proyecto integral que combina departamentos residenciales, estudios profesionales, oficinas y un vibrante centro comercial con más de 90 locales que rodean un amplio anfiteatro, el corazón del proyecto y un punto de encuentro ideal para los vecinos de Pilar. Desarrollado en un terreno de 3 hectáreas, el complejo está rodeado de naturaleza y amplios espacios verdes, ofreciendo un ambiente tranquilo y atractivo. El centro comercial alberga marcas de primera línea, servicios de conveniencia, supermercado, restaurantes y bares. Además, cuenta con terrazas gastronómicas, un extenso estacionamiento a nivel y un anfiteatro al aire libre que sirve como escenario para eventos culturales y recreativos. Ubicado estratégicamente en una zona de alto tránsito, Pueblo Caamaño se sitúa en una comunidad donde residen más de 25.000 personas del segmento ABC1, lo que garantiza un público constante y un ambiente comercial dinámico. ¡Una excelente oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Daniela Macagno (CMPLP Nº 7734) Mauricio Panno, C.M.C.P.S.N.Nº 948 T III F 48 y Sebastian I Viña (CUCICBA 9483) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. XINTEL (SVA-SVA-64)

 VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín Stransky PROPIEDADES Conesa 1596 - Muñiz -  -San Miguel-

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES  Leon Gallardo 389  -San Miguel-  actualmente Alquilado (vencimiento del contrato agosto 2026)  Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7324862. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR dirección:     RUTA 234 al 2510      (entre El Hornero y La golondrina)   A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional)  Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  U$D 70.000-  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN KIRKBY TEL: Agustín KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389  -San Miguel- actualmente se encuentra ALQUILADO hasta agosto 2026 con contrato y administración INMOBILIAIRIA  Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código ALO7324974. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local  ( más entrepiso /opcional) Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín stransky PROPIEDADES  Conesa 1596 - Muñiz - -San Miguel-

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN PILAR Dirección: RUTA 234 al 2510 (esq El Hornero)  A cuadras del hospital Austral   En diagonal al country Martindale. -------EXCELENTE UBICACION------ Superficie: 4,50 x 11 mts local Cuenta con: - Baño - Cortina ciega - Vidriera  Precio U$D 70.000  (Se escuchan ofertas) Contacto: AGUSTIN STRANSKY TEL: Agustín stransky PROPIEDADES  Conesa 1596 - Muñiz - -San Miguel-

TÍTULO: Excelente Depósito Comercial en Esquina a Estrenar – VENTA O ALQUILER – 700 m² – Pilar DESCRIPCIÓN: ¡Oportunidad única para empresas, logística o industrias que busquen máxima conectividad y funcionalidad! Presentamos este imponente depósito a estrenar, disponible tanto para la venta como para el alquiler, con una ubicación estratégica inmejorable en Pilar, a tan solo metros de Panamericana Km 56 (mano al norte). Al estar emplazado en esquina, ofrece una excelente visibilidad comercial y una flexibilidad operativa superior gracias a sus múltiples accesos directos desde dos calles. Características Principales: Superficie: 700 m² cubiertos totales sobre un terreno de 700 m². Estado: A estrenar, con terminaciones y condiciones excelentes. Altura: 7 metros libres, ideal para optimizar el almacenamiento en altura. Logística y Accesos: * 2 Portones de acceso principales. 1 Cortina eléctrica automatizada. 1 Portón corredizo + entrada peatonal independiente. Sector Administrativo y Servicios: Oficina en planta alta, ideal para el sector administrativo o de control. Cocina funcional en planta baja. 2 Toilettes/Baños en planta baja. Una propiedad diseñada para potenciar la logística de tu negocio en una de las zonas industriales con mayor crecimiento. CONTACTO: Para mayor información o coordinar una visita, comunicarse con: Asesora Comercial: Yina Simancas Teléfono / WhatsApp: Martillero Responsable: Agustín Stransky Propiedades C.S.M2998

Venta de Local Comercial, Del Viso, Pilar Local comercial ubicado sobre Colectora Panamericana Ramal Pilar KM 40 Actualmente se encuentra en funcionamiento. Ideal para uso comercial: Restaurante, Cervecería, etc. Excelente zona de fácil acceso y de alto crecimiento. Terreno de 257m² de superficie. Local de 2 plantas con una superficie cubierta de 167m2 y semicubierta de 12m2. MP XINTEL (LHP-LHP-2880)

LOCAL CON DEPOSITO EN VENTA - CENTRO DE PILAR Superficie total: 532,46 Local comercial con deposito. Cochera descubierta. Espacio para construir 4 departamentos arriba ( loza). Acceso a Av. Marquez (de la estación de Pilar al centro.) Acceso a trasporte púplico ( linea 350,501 ,510,y 203) Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente local comercial, con baulera y cochera subterranea. - Todas las medidas son estimativas y a titulo informativo.La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Daniela Esteche Mat. 6140 CMCPSI

Corredor Responsable Andrea Veronica Maddonne CPI 8232 CMCPSM 2773 - Contacto Gabriela Guisolfo - MLS ID 421811061-237 VENTA LOCAL o TALLER en la zona de MANUAL ALBERTI PARTIDO de PILAR con una Ubicación Estratégica. ¡Oportunidad única para empresas y emprendedores! POSIBILIDAD de FINANCIACION del 50 del precio total. CONSULTAR!!!!! Se ofrece en venta un galpón LOCAL yo taller ubicado en la zona de Manuel Alberti partido de Pilar. Esta propiedad es ideal para empresas que buscan un espacio para desarrollar sus actividades industriales o de almacenamiento aprovechando la excelente conectividad y ubicación estratégica. Características del Galpón - Superficie total de 237 m2 -Superficie cubierta construida 120 m2 aprox - Altura de 360 metros - Piso de hormigón alisado con doble maya de 18 cm apto para auto elevador y camión - Techo de loza apto construcción - Puerta de acceso corrediza para vehículos y peatones - Iluminación y ventilación natural cruzada - Dos líneas eléctricas Mono y Trifásica -Baño con instalación completa a terminar -Espacio descubierto 117 m2 aprox del lote -Agua de pozo -Bomba sumergible Ventajas de la Ubicación - Acceso directo a la Ruta del Bicentenario y la Autopista Panamericana - Cercanía al Acceso Norte y la Ruta Provincial 6 - Excelente conectividad con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del país - Zona industrial y comercial en crecimiento con servicios y proveedores cercanos Ventajas para Empresas - Reducción de costos de transporte y logística - Mayor eficiencia en la entrega y recepción de mercaderías - Acceso a una amplia variedad de servicios y proveedores - Oportunidad de crecimiento y expansión en una zona en desarrollo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local, Pilar EX CUERNAVACA - PROPIEDAD CON HISTORIA Y GRAN POTENCIAL EN EL CORAZÓN DE PILAR Ubicada sobre Bolívar 518, en una de las zonas más tradicionales y activas de Pilar, esta propiedad representa una oportunidad única por su ubicación estratégica, amplitud y valor simbólico dentro de la ciudad. Se trata del histórico predio donde funcionó Cuernavaca, un espacio emblemático que marcó una época y hoy abre paso a un nuevo desarrollo con múltiples posibilidades. La propiedad cuenta con amplios sectores cubiertos y descubiertos, lo que la convierte en una excelente opción para proyectos gastronómicos, comerciales, eventos, desarrollo recreativo o reconversión integral. Su entorno, accesibilidad y presencia la posicionan como un producto distinto, ideal para quienes buscan invertir en un lugar con identidad propia y gran proyección. Ideal para:   Desarrollo gastronómico Salón de eventos Espacio recreativo o comercial Proyecto con impronta propia  Inversores y desarrolladores Una propiedad con historia, ubicación y potencial real para transformarse en un nuevo punto de referencia en Pilar. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1725)

Venta de Local, Pilar Espacio gastronómico único - diseño moderno + alto impacto visual Imponente local desarrollado en doble altura, con una estética industrial moderna que combina amplitud, luz natural y un estilo contemporáneo que marca presencia desde el primer momento. El salón principal ofrece una excelente capacidad operativa, con distribución funcional y versátil que permite múltiples configuraciones según el concepto gastronómico o comercial. Grandes ventanales aportan una luminosidad excepcional durante todo el día, generando un ambiente cálido y atractivo para el público. Cuenta con:  Amplio salón con capacidad para gran cantidad de comensales  Doble altura que brinda sensación de amplitud y categoría  Entrepiso ideal para sector VIP, eventos o expansión del negocio Cocina / área de servicio adaptable Circulación cómoda y eficiente  Excelente estética lista para explotar comercialmente La arquitectura industrial con detalles modernos, techos altos y líneas limpias lo convierten en un espacio diferencial dentro de la zona.  IDEAL PARA: Restaurante - Bar - Cervecería - Eventos - Café de especialidad - Espacio gastronómico premium. Un lugar pensado para generar experiencia. Perfecto para quienes buscan instalar un concepto fuerte, con identidad y gran potencial de rentabilidad. Una oportunidad única para posicionar tu marca en un espacio que impacta, enamora y fideliza clientes desde el primer momento. Ubicación estratégica sobre Panamericana, con altísima exposición y fácil acceso, ideal para potenciar cualquier desarrollo gastronómico o comercial. a metros de Andreani y Deragopian. GB PROPIEDADES CSI 6589 XINTEL (GBB-GBB-1726)

Icónica esquina de Pilar con más de 20 años de trayectoria gastronómica, conocida como La Plantación, en un entorno idílico, desbordante de naturaleza, estilo y cultura autóctona. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Ramal Pilar Km 47,5. La superficie total es de 5.477 m2, con 130 m de frente a la colectora este y 61 m sobre la calle Saraví, permitiendo una excelente exposición y acceso para cualquier destino comercial.  El predio cuenta con 446m cubiertos y 215m semi cubiertos que están compuestos por un restaurante con aberturas de madera y piso de pinotea; salón para usos múltiples; edificio desarrollado en dos plantas compuesto por siete locales de aprox. 7 m x 4 m y tres pequeñas edificaciones aptos locales  de estilo que complementan la armonía del lugar.  En total serian 10 locales comerciales + restaurant y salón de eventos Todo el predio se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación general. Los servicios de gas, agua corriente y cloacas pasan por la calle Saravi en frente al predio Zonificación: Urbano Residencial 2  C (UR2C).  FOT: 1 FOS: 0.4 Los planos de las edificaciones con sus respectivas medidas se encuentran adjuntos en las fotos de la publicación. Se puede agregar un terreno de 7.649m completando una superficie  total de 13.126 m que aumentaría el frente a la calle Saravi a 125 ms. Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros.

De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN EL CENTRO DE PILAR  Tucuman al 400, Pilar Local con oficinas y cocina desarrollado en dos pisos sobre lote de 840 metros. Portones. Espacio interno para estacionamiento.  Medianeras reglamentarias con con columnas.  En el fondo jardin. Pergola. Cocina auxiliar.   Muy buen estado general. Excelente ubicacion en el centro de Pilar. DISTRIBUCION Doble acceso de circulacion por porton de entrada y salida. Edificio desarrollado en dos plantas.  Planta baja : Salon amplio, 2 oficinas, baño y cocina pequeña. Planta alta : Salon amplio, 1 oficina grande y 1 baño.  El local cuenta con gas, cloaca y agua corriente.  JM ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3631)

Local Comercial en Alquiler –  Ambrosetti 600 Pilar - (Zona Norte, Buenos Aires) Presentamos un local comercial de 300 m² cubiertos, con espacios amplios, funcionales y en muy buen estado, diseñado para quienes buscan instalar un emprendimiento gastronómico de nivel, un restaurante con proyección, un salón de eventos, o cualquier actividad comercial que requiera amplitud, versatilidad y una ubicación estratégica. Características principales Superficie cubierta: 300 m² con ambientes amplios y bien distribuidos. Patio trasero y galería que aportan valor extra, ideales para clientes que priorizan espacios al aire libre o ampliaciones en temporadas de alta concurrencia. 2 baños completos, separados para ambos sexos, brindando comodidad y cumplimiento de normativas comerciales. Cocheras propias para varios autos, con posibilidad de estacionamiento adicional en la zona. Antigüedad: 10 años, con muy buen estado general y mantenimiento actualizado. Apto habilitación gastronómica y comercial, lo que agiliza la instalación de nuevos proyectos. Ventajas y diferenciales Ubicación privilegiada en Pilar: sobre calle Ambrosetti, a minutos de Panamericana y rodeado de barrios residenciales consolidados, lo que garantiza un público estable y de calidad. Versatilidad de usos: su diseño y dimensiones lo convierten en una propiedad ideal tanto para un restaurante de categoría, como para un bar temático, salón de eventos privados o un espacio institucional. Patio y galería: un plus difícil de encontrar en locales de la zona, generando un diferencial clave frente a la competencia. Imagen comercial: amplitud, buena orientación y posibilidad de personalizar el espacio con identidad propia. Condiciones de alquiler Alquiler mensual: USD 3.000 / U$S 3.500 Contrato: Comercial – Plazo a convenir Disponibilidad: Enero 2026 Ideal para Restaurantes, bares o cafeterías con propuesta diferenciadora. Espacios de co-working o instituciones que requieran amplias áreas de atención. Salones de eventos privados, culturales o sociales. Negocios que busquen destacarse con ubicación estratégica, amplitud y excelente entorno comercia

LOCAL EN VENTA | SQUARE - Pilar Planta libre, en excelente centro comercial, con expansión y Cochera privada. SQUARE: Vivir y trabajar en un lugar inspirador, con diseño. Hormigón, hierro y ladrillo, como antes. CON RENTA. Plaza Urbana, Terrazas propias y comunes, espacios de relax y de trabajo, en ambientes verdes, llenos de oxígeno. Unidades Flexibles, estudios, dos o tres ambientes, Parrillas, jardín, luz. Areas de reunión y de relax con hermosas vistas y wifi, de ejercicio mental y corporal. Laundry en cada piso, ofrece comodidad y solución. Parking a nivel y subterráneo. Espacio de Cortesía. Pileta, solárium y verde. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 32012 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 - CMCPSI XINTEL (OPL-OP3-5963)

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Maria Laura Batalla - MLS ID 421581145-275 VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA INVERSIÓN 9 ANUAL REAL 371 m Colectora Panamericana Pilar Buenos Aires Oportunidad única de inversión local comercial actualmente alquilado generando una renta comprobable de USD 2.000 mensuales con contrato vigente por 2 años y garantía mediante seguro de caución. Una propuesta que combina alta rentabilidad 9 anual real con la seguridad de invertir en un activo tangible. Lo mejor de los dos mundos Rentabilidad propia de inversiones más agresivas Respaldo sólido en ladrillos con valor real y potencial de revalorización Ubicado estratégicamente sobre Colectora Panamericana entre Paseo Champagnat y Ruta 25 en uno de los corredores comerciales más dinámicos de Pilar con excelente visibilidad y accesibilidad. Características principales Superficie total 371 m Construcción moderna y versátil Servicios completos gas natural y desage cloacal Espacios amplios y funcionales Excelente estado de mantenimiento Zona en constante crecimiento urbano y comercial con fuerte potencial de valorización a mediano y largo plazo. Ideal para inversores que buscan renta inmediata estabilidad y proyección en un mismo activo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Romina Baldonado - MLS ID 421581098-25 Local en venta en Paseo El Dino Manzanares ¡Excelente oportunidad de inversión! Este local interno y funcional ubicado en planta baja forma parte del nuevo centro comercial Paseo El Dino en Manzanares con flujo constante de visitantes. Lo mejor ya cuenta con inquilino activo por lo que tu inversión comienza a generar renta asegurada desde el primer día. Ideal para consultorios oficinas showrooms o pequeños negocios. Con acceso cómodo y expensas accesibles es una alternativa perfecta para diversificar tu capital. Contactanos para conocerlo y asegurar esta oportunidad única. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local/Oficina Comercial en Venta– Pilar Centro, Calle San Martín Este local comercial en venta se encuentra en una ubicación estratégica, a solo 100 metros de la autopista, en una de las zonas más comerciales y de mayor tránsito de Pilar Centro.  Con un total de 170 m², el local está dividido en planta baja de 103 m² y un entrepiso de 67 m², lo que le ofrece un espacio cómodo y funcional para distintas necesidades comerciales. Características Principales: Superficie total: 170 m² (103 m² en planta baja y 67 m² en planta alta). Baños: Cuenta con 2 baños para la comodidad de los usuarios y empleados. Ubicación estratégica: A solo 100 metros de la autopista, con excelente accesibilidad y visibilidad. Situado en una zona comercial de alto tránsito vehicular, con proximidad a la Panamericana y diferentes medios de transporte. Estacionamiento: En el frente del local, cuenta con espacio para estacionar hasta 2 autos. Seguridad: El local dispone de una reja rebatible, lo que garantiza mayor seguridad durante la noche y fuera de horario comercial. Cercanía a centros comerciales: Se encuentra cerca del Paseo Champagnat y otros centros comerciales de la zona, lo que asegura un flujo constante de público y clientes potenciales. Este local es apto para una amplia variedad de negocios, desde tiendas minoristas hasta oficinas o emprendimientos de cualquier tipo. La zona es de alto movimiento y cuenta con un gran flujo tanto vehicular como peatonal, lo que asegura una alta visibilidad para cualquier actividad comercial. Ventajas adicionales: Accesibilidad: Fácil acceso tanto para clientes como para proveedores, al estar a tan solo 100 metros de la autopista. Potencial comercial: Rodeado de importantes puntos comerciales y con gran afluencia de público. Valor de las Expensas $450.000 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.