En esta oportunidad te ofrecemos el alquiler de una oficina con utilidad comercial. Ubicado estrategicamente en Camino a San Carlos, frente a la fabrica Volkswagen. Av. O´Higgins N° 4440, Barrio Villa San Carlos. Que se describe como un espacio de 10.00 mts (diez metros) por 12.00 mts (doce metros), 120 mts2 (ciento veinte metros cuadrados) con piso de cemento y pared de concreto, sin bienes muebles en su interior y con un baño con inodoro y lavado. El inmueble tiene 2.50 mts (dos metros cincuenta centímetros) de altura, en su parte superior cubierto con chapa en 66 mts2 (sesenta y seis metros cuadrados) y en su restante 44 mts2 (cuarenta y cuatro metros cuadrados) con media sombra de 20 mts (veinte metros) de frente por 25 mts (veinticinco metros) de fondo, por 7.60 mts (siete metros con sesenta centímetros) de alto. Con frente completamente vidriado.  Contrato por 3 años o a convenir. Valor inicial : $1.600.000 Incremento semestral por IPC Requisitos: Consultar No esperes más, IDEAL PARA ALQUILAR . ¡Contáctanos hoy mismo! Matías Ruiz Moreno CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

Local comercial a la calle , frente a plaza Armenia , excelente zona , mucha circulacion de gente , estilo antiguo , refaccionado y actualizado hace 5 años • Local de 3.5 x 11  • Vidriera a la calle  Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Local comercial en planta alta Tucumán al 3100 Local comercial en planta alta con acceso individual, situado arriba de Olimpicus 1, gran predio de fútbol de la ciudad, con gran flujo de gente. El mismo cuenta con múltiples habitaciones, baños y espacios. Sectores de la propiedad en cuestión tienen una gran parte a reacondicionar, la cual se descuenta del alquiler futuro. Se evalúan ofertas para mayor cantidad de espacios.

En alquiler, hermoso local con un frente muy amplio y vidriado en Moreno centro, sobre calle Asconape al 200, entre Alem y Aristobulo del Vallea 200mts de estación de trenes. Sus medidas son de aproximadamente 50mts2, cuenta con cortina manual, vidriera, baño y un ambiente separado con durlock. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Local en alquiler en el barrio Caballito. Sobre Av Juan B Alberdi al 244, entre Doblas y Viel. Tiene 7 metros de ancho y 15 de largo. Excelente frente con vidrieras y rejas con motores. Actualmente funciona una peluquería con salón manicuría y 3 box para depilación. Se ofrece la venta del mobiliario y el equipamiento de peluquería consultar el precio del mobiliario.  Totalmente iluminado con led, recepción, computadora, proyector de videos (Epson), 1 Sillón p/ 4 personas, 1 sillón individual, 3 ayudantes L’Oréal, expositor L’Oréal, mesa grande y 1 mesa carrito manicura, 2 aires acondicionandos, 2 lavado cabeza, 3 camillas 2 normales 1 con elevación hidráulica y varios movimientos, 6 sillones de corte sube y baja con hidráulico y espejos. Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias.

Espectacular local en alquiler en Escobar Ubicado en Av. 25 de Mayo esquina Mitre Distribuido en dos plantas. En planta baja: dos salones (c/u con baño instalado) En planta alta: Ambiente amplio y dos privados. Frente vidriado. Superficie total: 121.72m2

Excelente oportunidad para iniciar tu emprendimiento  LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR  El local cuenta con 2 baños instalados y las instalaciones para armar dos más Pueden colocarse 4 bachas de cocina  Tiene instalación para 4 aires acondicionados con el desagote directo a poso  Cuenta con 4 entradas distintas para una cómoda circulación y pueden armarse mas de 4 oficinas o consultorios  Tiene aberturas de hierro y persianas metálicas eléctricas PODES ACOMODARLO SEGÚN LAS NECESIDADES DE TU NEGOCIO Para ingresar se solicita: 1 mes de alquiler por adelantado 1 mes de alquiler para garantía de depósito 1 mes de alquiler de honorarios administrativos Garantía a elegir por inquilino (de ser garantía personal se solicitan 2 garantes con recibo de sueldo de al menos 3 veces el valor de un meas de alquiler) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial sobre calle Lamadrid, disponible a partir de febrero de 2026.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Local en alquiler – Bolívar al 1100, Gualeguaychú Local comercial en primer piso por escalera, ubicado sobre Bolívar al 1100, en una zona de buen movimiento y fácil acceso. El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una excelente distribución y versatilidad para distintos rubros comerciales, profesionales o administrativos. En la planta principal cuenta con un amplio ambiente muy luminoso, balcón al frente con vista a la calle, lo que aporta presencia y visibilidad, además de baño instalado, aire acondicionado y calefactor, garantizando confort durante todo el año. En el segundo piso dispone de un espacio adicional ideal para oficina privada, depósito, sala de reuniones o área de trabajo complementaria. Características destacadas: Primer piso por escalera Balcón al frente Dos plantas Baño Aire acondicionado Calefactor Ambientes amplios y luminosos Una excelente opción para estudios profesionales, oficinas, showroom, consultorios o emprendimientos que busquen un espacio funcional y bien ubicado.  Consultanos para más información o para coordinar una visita. lucas veronesi- 3446237715 

Local en alquiler 36 meses Av. Colon E/ Santa Fe y Corrientes 305 mts 2  en una sola planta  ( 6.00 x 40.00  mt. , ensanchándose  en  el sector del fondo)  * Al valor del alquiler deberá adicionarse EDEA,  OSSE ,  tasa Municipal ($ 19.000.-)  y las expensas (Ajuste  de alquiler Trimestral Por Indice) **Requisitos de alquiler:  Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) ·#Coordinar ILO4548249

JORGE WALSH 81 - (Altura Vieytes al 2000) Frente al Paseo verde de Cuyo - Local comercial A ESTRENAR. Sup 30 mts, con vidriera a la calle, lugar para marquesina / cenefa. Pisos porcelánicos grises. Cielorraso durlock. Kitchenette y baño. Espectacular zona para todo tipo de rubros, mucha circulación de gente y vehicular, frente al paseo verde que une la zona con el Paseo de la Mujer y el Paseo de las Esculturas, con mucho movimiento de gente toda la semana!!!, 

Local comercial de 116 m2 totales . Dos niveles: planta baja; salon vidriado a la calle con puerta corrediza que lo separa de  sector privado y escalera. Planta alta salon , baño y ante baño con pileta.   Buena luminosidad natural. Destacable ubicación a 200 metros de Av. Corrientes. Excelente oportunidad para trabajar. Gran conectividad con medios de transporte, Zona  con historia y tradición en servicios. Apto diversos rubros según reglamento de copropiedad. Expensas $60.000. ABL $18.000 Requisitos:  Ingresos comprobables. Contrato comercial por 3 años con actualización trimestral por IPC. Garantía propietaria Caba. Un mes de alquiler. Un mes de depósito. 5% del total del contrato + IVA de honorarios inmobiliarios. © 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Viviana Bonelli C.U.C.I.C.B.A. número 7064, Tomo 1, Folio 263, C.M.C. P. S.I. número 6355, Folio 385, Libro 9, C.U.I.T. 23-11483375-4, Olazábal 1515, oficina B508, CABA. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Venta o alquiler de un PH al frente con terraza. Actualmente está armado para un LABORATORIO, que fue el último uso que se le dió Posibilidad de hacer otro tipo de emprendimiento comercial ya que tiene casi toda la planta libre en PB. Tambien se podría reconvertir en vivienda haciendo las refacciones pertinentes Cuenta con baño y cocina en PB y 7 habitáculos divididos con Durlok Gran terraza con un cuarto de grandes dimensiones. Equipo electrógeno propio. La propiedad tiene 3 UF en el lote. Zona de equipamiento industrial Transportes Cercanos Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 Datos útiles Barrio: Monte Castro Comuna: Comuna 10 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro corredor público inmobiliario colegiado, Guillermo Enrique Silva Matrícula CPI N° 7859 y matrícula CMCPSI N° 6786. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Excelente Local Comercial a la Calle de 56 M2. Amplio Destino. Planta libre de 38M2 más sótano cómodo de 18M2.Frente de 4,8mts, mucha visibilidad desde la calle. Vidriera de 1,8mtsExcelente ubicación, inmejorable zona comercial. Entre dos avenidas principales, a 400 metros de Av.Santa Fe Y 200 metros de Av. Las Heras Planta libre más sótano cómodo.Baño.Espacio para colocar cocina. Instalación de gas. *Condiciones* Garantia - CABAMes de DepositoMes de Adelanto Indexación trimestral  - RIPTE 2023 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de CELIA L. FORASTIER CMCPSI 6983 Libro 10 - Folio 200 - CUCICBA 8788 Tomo 2 - Folio 28, adherido/a al Sistema Coldwell Banker Grupo Morada, C.U.I.T. 27130053683:, Colectora Oeste, KM 49, 5 Ramal Pilar, Paralelo 50, Entrada Sur, oficina 210, Pilar y Corredor Bancalari Localidad Pacheco, partido de Tigre. Complejo comercial Euskal Herria Plaza, Local 48.

LOCAL COMERCIAL  • Ubicación Av. Zapiola 849 entre Gral. Levalle y Av. Dardo Rocha  | Bernal Oeste • Comodidades Al frente persiana ciega manual con puerta de escape, vidriera,  ambiente libre y baño con ante baño • Medidas Local comercial de 3m de frente x 7m de fondo aproximadamente • Características  El local se encuentra en buen estado IDEAL VARIOS DESTINOS   • Contrato por 36 meses | Ajustes semestrales por ley de alquileres, Ripte Valor inicial 1er semestre: $65.000.- • Servicios e impuesto a abonar por el inquilino. Aysa | Edesur | Metrogas no posee | Municipal (abl) • Opciones de Garantía aceptadas Opción 1) Recibos de sueldo, mínimo 3 personas distintas con 1 año de antigüedad Opción 2) Garante Propietario + demostración de ingresos Opción 3) Seguro de Caución Usted deberá presentar UNA de las 3 opciones. - Consulte por el costo de ingreso - Este anuncio alcanza las normas y medidas anunciadas por el Gobierno de la nación referidas a la Ley de Alquileres 27.551 AVISO LEGAL: I) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a IACONO INMOBILIARIA ni resultan vinculantes; II) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; III) IACONO INMOBILIARIA recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; IV) En IACONO INMOBILIARIA estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

AVENIDA COLON 2155 - Amplio salón comercial con estacionamiento propio, 225 mts, con baño y oficinas. Cuenta con calefactores, espacio para kitchenette y privado. Deposito de guardado de 90 mts. Deposito trasero, de 130 mts con patio de 100 mts. Todo preparado para taller / fabrica, etc. Trifásica.Zona comercial y de mucho caudal de publico. Ideal para todo tipo de emprendimiento.

Excelente local sobre Avenida Avellaneda, zona comercial principal en Virreyes. Ideal para venta de indumentaria, calzado u otros rubros. El mismo posee una gran vidriera, mostradores, estantes y probadores. Entrepiso de madera y material. Ajustes trimestrales por IPC. Plano y documentación apto para alquilar ya!!! ABL aproximado $ 40.000 mensuales. Disponible a partir de Diciembre 2025. CMCPSI 4295

**OPORTUNIDAD**  ALQUILER Local a la calle.  EXCELENTE UBICACIÓN Adolfo Alsina 200 entre Balcarce y Paseo Colón Condiciones de ingreso con mes adelantado, mes de deposito y garantia en capital. **A 1 CUADRA DE PLAZA DE MAYO** Ideal kiosko/ locutorio / impresiones  Todos los servicios Antigüedad 50 años. VALOR $240.000 alquiler por mes. COMUNICARSE AL 11-2545-5555

Local comercial en Barrio DOCTA, ubicado sobre Av. Principal. EN POZO Se encuentra en un complejo de 3 locales todos con frente sobre la avenida generando un paseo comercial  El local es a estrenar, y posee: -1 salón comercial de 50 m2 -2 baños -1 vidriera de 4 m2 de frente. Los locales cuentan con doble altura lo que permite ampliar los mismos con un entrepiso. El Barrio cuenta con seguridad las 24hs, servicio de tv e internet por fibra óptica, tendido de luz subterráneo y lineal de colectivo directa al barrio. 

Descripción: Excelnente Local con oficinas y/o depositos, a metros de Av. Maipu, muy cerca de medios de locomocion y cerca de medios de locomocion. Super luminoso,y muy ventidado. Planta Baja: Local de 25 m2 con escalera caracol, baño y kitchenette. 1° Piso oficina o deposito: 25 m2 REQUISITOS: DURACION DE CONTRATO: 2 AÑOS. EL VALOR DE LOCACION:  $ 230.000 + IVA. MES ADELANTADO: 1 DEPOSITO: 2 MESES DE DEPOSITO. JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS. GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION EMITIDA POR LA ASEGURADORA DEL PROPIETARIO. La totalidad de la información contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cherazo Propiedades Matriculas de Colegiado: CAP. FED: CUCICBA 5086 SAN ISIDRO: CMCPSI 5515 Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** EXCELENTE UBICACION **** **SOLO QUEDAN DISPONIBLES 1 EN PLANTA ALTA Y 1 EN PLANTA BAJA ** UBICADOS EN CALLE OZAMIS N°2147 - ESQUINA SAENZ - CENTRO COMERCIAL TERRA. En el corazón de Mendoza, en la exclusiva zona de Maipu Russell, se encuentran disponibles dos locales comerciales en el Centro Comercial Terra. Con una ubicación inmejorable en la esquina de la calle Ozamis y Saenz, estos espacios son ideales tanto para oficinas como para diversos rubros comerciales como cafeterías, panaderías y más. El local en planta baja cuenta con una superficie cubierta de 30 m2 y una superficie total de 30 m2, mientras que el local en planta baja ofrece mayor amplitud con un valor de 300,000 pesos de canon. Ambos locales disponen de dos baños que se encuentran en el centro comercial , femenino y masculino , en excelente estado de conservación. Además, el local en planta alta tiene un valor de canon de 300,000 pesos y cuenta con expensas mensuales de 25,000 pesos. Estas características hacen de estos locales una opción destacada para aquellos que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades necesarias para desarrollar su actividad con éxito. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar estratégico y con un alto flujo de tránsito. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita para conocer estos espacios únicos!

???? Venta y Alquiler – Excelente Local Comercial???? Ubicación: Av. 7 e/ 77 y 78 – La Plata Amplio local comercial en inmejorable ubicación sobre avenida principal, con gran flujo vehicular y peatonal. ???? Superficie total: 8 x 33 mts (100% cubiertos) ???? Frente vidriado en doble altura, con blindex y cortina metálica de seguridad ???? Espacios amplios y funcionales, ideales para múltiples rubros ???? Apto para: mueblería, supermercado, concesionaria, gimnasio, centro de distribución, entre otros. ???? Valor de alquiler: USD 3.300 ???? Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más transitadas de la ciudad.

LOCAL EN ALQUILER.- Av. 7 e/ 45 y 46. Importante local en alquiler en una de las avenidas mas importantes del centro comercial y administrativo de La Plata.  Desarrollado en dos plantas, con 10 m de frente por 30 de fondo y una superficie total de 540 m2.  En planta baja cuenta con un salón, cocina amplia, dependencias, un baño para hombres y otro para mujeres.   En planta alta, a la cual podemos acceder tanto por el frente como por el fondo, encontramos un salón grande, dos oficinas y dos baños. 

Oportunidad en Recoleta, apto profesional. Edificio reciclado hace 3 años ,138m2 totales 9 ambientes , zona sanatorios , ideal centro médico , centro de Kinesiología, estética, centro de odontología, etc. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439 y ccs) por parte del propietario.- Llamar para visitar a la Sra. Silvia 114423-5691