ALQUILER Local comercial – Avenida Rivadavia (Congreso, CABA) Excelente local comercial ubicado sobre Avenida Rivadavia, entre Montevideo y Rodríguez Peña, en pleno barrio de Congreso, una de las zonas de mayor circulación peatonal y vehicular de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Desarrollado en una sola planta, con disposición al frente y orientación norte, lo que garantiza luminosidad natural durante todo el día. Distribución y características Salón principal sin columnas, lo que permite una amplia variedad de usos y una óptima utilización del espacio. Dos oficinas privadas. Dos baños. Sótano amplio, de igual tamaño, ideal para depósito o área de apoyo operativo. Espacio luminoso y de gran amplitud gracias a su frente sobre la avenida. Superficie Superficie total cubierta: aproximadamente 287 m². Expensas Expensas informadas aproximadamente $600.000. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ZONA ESTRATEGICA DE VILLA LURO!!!! El local tiene entrada al frente con excelente vista toda vidriada. Se vende excelente local de 81 m2 ubicado sobre la calle Moliere a metros de Av. Rivadavia, en zona en crecimiento en Villa Luro, en plena zona comercial y con gran transito de gente. Entregado en excelente estado distribuido todo en planta baja, con un baño, y posibilidad de dividirlo, fue utilizado como estudio de arquitectura. - Zona de alto transito y gran visibilidad, el cual puede ser usado para varios destinos.! Colectivos: 1, 2, 8, 34, 46, 53, 57, 86, 88, 96, 99, 104, 113, 136, 163, 166, 172, 182, 195.   Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Alquiler local comercial ubicado en calle San Juan altura 785, consta de 65 m2. Local totalmente reciclado, sus pisos y paredes se encuentran en excelente estado. El local cuenta con vidriera a la calle, persiana motorizada luminaria en planta baja y subsuelo, y porcelanatos color negro.  Monto de alquiler: 650.000 Expensas: 90.000 aprox

ALQUILER LOCAL COMERCIAL A LA CALLE EN EXCELENTE ESTADO Y OPTIMA UBICACION- PISO DE MOSAICO PULIDO - VESTUARIO COMPLETO - BAÑO COMPLETO - DOBLE ALTURA (4.90 m), CON ENTREPISO DE 28 m2 - OFICINA EN EL FONDO Y A MITAD DEL LOCAL - COCINA CON TECHO DE CHAPA EN EL PATIO TRASERO (SIN INSTALACION DE GAS) - ESTRUCTURA PRINCIPAL DE HORMIGON ARMADO - VIDRIERAS AMPLIAS AL FRENTE EN HERRERIA - CORTINA METALICA MOTORIZDA - UBICADO A 2 CUADRAS DE SUBTE B (ESTACION CALLAO Y ESTACION PASTEUR). 4 CUADRAS DE SUBTE A (ESTACION CONGRESO) - PARADA DE COLECTIVO LINEAS  24-26 Y 126 EN LA PUERTA CONCERTA TU VISITA © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial en planta baja, ubicado en el corazón de Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, con alta visibilidad. Situado sobre la Av. Rivadavia a dos cuadras de la Av. Callao, gran caudal de peatones. Frente totalmente vidriado con excelente visibilidad y exposición desde la calle. Persiana automática Superficie total cubierta: 73.20 m² Ancho: 3.60 m · Profundidad: 20,40 m (Aprox.) Hoy funciona importante Heladería. Se puede alquilar con las maquinarias: - Fabricadora vertical - Fabricadora horizontal - Pasteurizadora - Pozo frio - Doble heladera comercial - Pozo frio de 18 bachas  - Pozo frio de 12 bachas - Exhibidora de helados 24 bachas - Postrera para exhibir - Freezer para tortas heladas - Chocolatera - Heladera de bebidas Tablero eléctrico trifásico — apto para equipamiento de alta demanda energética Salón al publico, mas sector trasero con baño, bacha para lavado acero inoxidable, ideal para rubros que requieren instalaciones de agua. Acceso independiente directo desde Av. Rivadavia 2051 Expensas: $350.000 Condiciones: - Ajuste trimestral por IPC - Ingresos demostrables © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Venta / Alquiler de Local  sobre Avenida Córdoba en Palermo Hollywood. Superficie total de 157 mts , entrepiso para oficinas de 20 mts y subsuelo de 22.5 mts. El local posee 2 Cocheras cubiertas y acceso al edificio que posee Amenities en el ultimo piso . Pileta, gimnasio y parrilla. Posee 1 baños + cocina . Apto Cafetería , Indumentaria , servicios, etc. Alquiler: USD 2.400 + IVA. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler Oficina, RETIRO, 245 mt2 Esmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Primer piso al frente, con *entrada independiente* directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Opción de alquilar la oficina + Local en PB  Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de CABA. Superficie amplia y bien distribuida. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para *oficinas comerciales*, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de *cocina independiente*, *baño separado* y un *patio trasero* que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler Local Comercial, GRAN FRENTE VIDRIADO EN MICROCENTRO Esmeralda al 700. Pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, a metros del Obelisco, en una zona de altísimo tránsito corporativo, comercial y turístico. Planta baja con entrada independiente directa desde la calle, ideal para darle identidad propia al negocio u oficina. Edificio con cocheras. Excelente conectividad: Subte Línea B y múltiples líneas de colectivos a pocos metros. Ubicación estratégica para empresas, estudios profesionales y servicios que busquen visibilidad en el corazón de CABA. Superficie: Total construido 153,44 m² (planta baja). Unidad funcional N°70 — porcentaje indiviso informado en escritura: 1,98%. Cuenta con espacios grandes y funcionales, ideal para oficinas comerciales, estudios profesionales, consultorios o empresas de servicios. Dispone de cocina independiente, baño separado y patio trasero que aporta ventilación, luz natural y un plus de uso (break, guardado o espacio verde). Planta espaciosa, con muy buena circulación y posibilidad de adaptar los ambientes según necesidad operativa. Excelente opción para empresas que buscan presencia, ubicación y metros reales en una de las zonas más demandadas de la ciudad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Raúl Scalabrini Ortiz, a metros de Av. Corrientes, en el barrio de Villa Crespo. * SIN EXPENSAS Desarrollado en una planta, El local posee un baño, sector de cocina, Se encuentra en muy buen estado de conservación Apto para uso profesional y con acceso para personas con movilidad reducida. Ubicado en una zona de alto tránsito, con cercanía a la estación Malabia de la línea B de subte y múltiples líneas de colectivo. Entorno comercial consolidado, con presencia de servicios, bancos, supermercados y propuestas gastronómicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Alquiler de Oficina / Local / Café en Villa Urquiza a pasos del corredor Holmberg , con posibilidad de crear tu propio proyecto en un entorno luminoso y con una gran visibilidad gracias a su frente vidriado . Salon Principal de amplias proporciones . Baño,  Cocina , Depósitos , ofrecen la flexibilidad necesaria para que este espacio se transforme en lo que soñas : una oficina dinámica, un local atractivo o un cafe . Una oportunidad en una zona de constante crecimiento. Esta disponible a partir de Junio 2026 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local a estrenar en una ubicación privilegiada de Berazategui, sobre la Calle 11, entre las calles 148 y 149. Este espacio comercial cuenta con 3 metros de frente y 12 metros de profundidad, ofreciendo un espacio versátil para diversos emprendimientos. El local dispone de un baño, ideal para atender las necesidades básicas del personal y clientes. Situado en G.B.A. Zona Sur, se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, internet, teléfono, wifi, pavimento y alumbrado público. Su orientación norte asegura buena iluminación natural durante el día, contribuyendo a un ambiente agradable para cualquier actividad comercial. Además, al estar en una zona céntrica, ofrece fácil acceso al transporte y una alta visibilidad, factores clave para el éxito de cualquier negocio. Una excelente oportunidad para establecer su negocio en un entorno dinámico y en crecimiento.

Ubicado en una zona estratégica de Berazategui, este excelente local ofrece un total de 1900 m², de los cuales 1020 m² son cubiertos y 880 m² descubiertos. Situado en Camino General Belgrano y Av. 14, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, a solo 200 metros del cruce Varela y de la Ruta 36, lo que garantiza una excelente conectividad y visibilidad. El inmueble cuenta con dos locales comerciales sobre Camino General Belgrano, ideales para desarrollos comerciales o empresariales. Además, posee una entrada al playón descubierto sobre la misma avenida, facilitando el acceso y la operatividad. Complementando la oferta, hay dos galpones: uno se encuentra detrás de los locales y el otro tiene salida directa a la Avenida 14, ofreciendo flexibilidad y espacio adicional para almacenamiento o actividades industriales. El edificio incluye oficinas y entrepiso en los locales, brindando áreas de trabajo funcionales. Con servicios completos como agua corriente, cloaca, electricidad, internet, teléfono, wifi, pavimento y alumbrado público, esta propiedad está preparada para satisfacer las necesidades de cualquier negocio moderno. Con 30 años de antigüedad, el local se encuentra vacío y listo para adaptarse a diversas operaciones comerciales. ¡Una oportunidad única en una ubicación de alto tránsito y desarrollo continuo!

Excelente oportunidad para emprendedores o inversores en Quilmes Oeste. Este local comercial, ubicado estratégicamente en esquina sobre Av. Triunvirato y Húsares, ofrece una superficie cubierta de 40 m2, ideal para cualquier tipo de negocio. La propiedad cuenta con un terreno contiguo que ofrece múltiples opciones de desarrollo, ya sea para expandir el comercio existente o para crear un nuevo proyecto. Con 20 años de antigüedad, el local se encuentra en buen estado y está listo para ser utilizado. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural, lo que contribuye a un ambiente cálido y acogedor. Además, cuenta con un baño, agua corriente, cloacas, electricidad, internet y servicios de telefonía y wifi, asegurando todas las comodidades necesarias para operar un negocio moderno. La ubicación en Quilmes Oeste, una zona en crecimiento de G.B.A. Zona Sur, ofrece un entorno dinámico y con gran potencial de mercado. El alquiler mensual es de $850.000 sin expensas, lo que representa una excelente oportunidad de inversión sin gastos adicionales. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un lugar con gran visibilidad y potencial de desarrollo.

Alquiler de Local en MORÓN. Ubicado sobre la Av. Don Bosco y Cristiania. Se encuentra a 50tmts del colegio Solari y a 200mts de Av. Burgos., zona súper comercial y rodeada de líneas de transporte con dirección a Morón Centro, Ramos Mejía y Liniers (colectivos 99, 242, 635, 55). LOCAL COMERCIAL DE 5,5x12 m2 con altura de 4,5m. Cuenta con un baño y persiana metálica. VALOR MENSUAL DEL ALQUILER: $750.000 POR MES Ajustes trimestrales y contrato por 3 años.  REQUISITOS: demostración de ingresos y dos garantes con recibo de sueldo.  XINTEL (DVL-DVL-706)

Local de más de 800 m² sobre Avenida Belgrano con una combinación poco común: gran capacidad de almacenamiento, máxima visibilidad comercial y espacios corporativos premium. La ubicación sobre una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad potencia tanto la operación logística como la atención al público, gracias a una vidriera amplia y de alto impacto directamente orientada a la avenida.Espacios y características principales - Superficie total superior a 800 m², ideal para operaciones de gran escala. - Amplio sector de depósito, perfecto para almacenamiento, stock de alto volumen o logística urbana. - Gran vidriera sobre Av. Belgrano, diseñada para exhibición, branding y captación de clientes. - Área de atención al público con excelente circulación y posibilidad de múltiples configuraciones. - Dos oficinas premium, ideales para dirección, reuniones, administración o sala de operaciones. - Baño instalado y funcional, con posibilidad de ampliación según necesidad. - Entorno comercial consolidado, con tránsito constante y accesibilidad estratégica. Potencial de uso El inmueble se adapta a marcas de gran formato, centros de distribución con atención al público, showrooms, empresas de tecnología, instituciones educativas, salud, gimnasios, supermercados, o cualquier operación que requiera espacio, exposición y logística en un mismo punto. CONTACTO 3/8/1/4/1/6/1/0/2/4 EMILIANO No dudes en comunicarte para coordinar visitasINMOBILIARIA ALLIANCE TO GROW PROSPERO GARCIA 25 PISO 4 OFICINA C CORREDORES INMOBILIARIOS A CARGO Mariana Scarlata Mat. Prof. 397 Emiliano Gallar Mat. Prof. 400

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HERMOSO LOCAL EN ALQUILER COMERCIAL -250 m2 totales -Buena ubicación -Baños -Todo vidriado al frente con ventanales -Depósito -Cocina -Salón para ingresar : Mes depósito mes alquiler Mes honorarios Contrato 1 o 2 años ( depende el proyecto) Actualización trimestral ICL Rubros No cocina, no gastronómico. Comercializa Alliance to grow Próspero García 25

ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN YERBA BUENA Moreno al 500 – Excelente ubicación estratégica entre Av. Perón y Av. Aconquija. Una zona en pleno crecimiento comercial, con gran movimiento y desarrollo constante. Características: • Excelente entorno comercial y accesibilidad • Baño privado • Posibilidad de incorporar kitchenette • Estacionamiento para clientes gran oportunidad de potenciar tu emprendimiento, ideal para: Oficina, showroom, estudio profesional, consultorio, estética, boutique o emprendimientos comerciales y gastronómicos livianos, local comercial de aproximadamente 23 m², con un diseño cálido y muy atractivo. Condiciones: • Actualización trimestral por ICL • Contrato anual con opción de renovación • Expensas 60.000 (incluye luz, Agua y Cisi) Gastos a cargo del inquilino: • Gastos de escribanía • Mes en curso (deposito de garantía) • Honorarios inmobiliarios: 2 meses ($1.700.000) CONTACTO: José Agustín Vides 381. 6474550 Comercializa Alliance To Grow, Mat. Prof. 397

Local sobre la diagonal 79. tiene frente aproximado de 4 metros aproximadamente. Pisos de cerámicos nuevos, Tiene dos baños, Cortina metálica motorizada. Contrato por 24 o 36 meses con ajuste cuatrimestral por ICL  Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Excelente esquina, local en planta baja de edificio. Vidriera de 15 metros aproximadamente. Presenta dos niveles. Medio nivel arriba recepcion, privado y sala de reuniones. Medio nivel abajo otra recepcion, privado y archivo. buen estado. Dos equipos split intalados. Contrato por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Excelente ubicacion. Destino profesional: consultorios, estudio,  etc. No apto vivienda. Sobre un lote de 10*30 aprox hay dos unidades, una interna y esta al frente, con entrada independiente.  Moderna construcción  en dos plantas, edificada sobre la línea municipal . En planta baja ambiente amplio de aprox 5* 7, luminoso , kitchenette y un baño completo. En planta alta ambiente de 6*4 con dos ventanales amplios que miran al nord oeste.. cortinas black out, dos equipos split. SIN EXPENSAS Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Mara Azurmendi - MLS ID 422011004-31 Rivadavia 840 - Montserrat Local en alquiler en galería en zona comercial y turística a la calle. Ubicado en galería comercial a metros de Café Tortoni y del subte A. Está galería conecta Rivadavia con Avenida de Mayo generando un constante tránsito de personas. Superficie 21 mts. Doble puerta de ingreso. Aire acondicionado y calefacción por caldera. Por reglamento de copropiedad se permiten múltiples usos. Respecto a gastronomía se permite el despacho no así la elaboración. Baños compartidos solo con los locales de la galería. Expensas con AySA 90.000 Horario de atención de la galería Lunes a Viernes de 8 a 19 hs Sábados de 8 a 13 hs. Consultar requisitos para alquilarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Raul Nerguizian CPI 4272 - CMZC 625 - Contacto Ruben Bartet - MLS ID 422011029-9 MUY LINDO LOCAL A LA CALLE EN ALQUILER RECIENTEMENTE REFACCIONADO ENTRADA CON DOS ESCALONES Y DOS VIDRIERAS CON CORTINAS MATÁLICAS CERRADAS. POSEE BAÑO Y ANTEBAÑO. SE ACCEDE A UN PEQUEÑO ENTREPISO DE 280 X 1 MTS. MEDIANTE UNA ESCALERA UBICADA CONTRA UNA PARED LATERAL. SEGUN EL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO DEL G.C.B.A. PERMITE UNA AMPLIA VARIEDAD DE RUBROS CON POSIBILIDAD DE HABILITACIÓN. REQUISITO PARA INGRESO DOS MESES DE ADELANTO Y DOS MESES DE DEPOSITO A CARGO DEL LOCATARIO. SE REQUIERE SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA Y DEMOSTRACION DE INGRESOS CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Cecilia Berdeal - MLS ID 422041020-252 Alquiler local ubicado en esquina de Superí y Quesada en PB. Al ingresar al local se accede a un espacio de recepción que conecta con los distintos ambientes. La propiedad se compone de dos ambientes principales de generosas dimensiones con pisos de madera originales y buena altura de techos. Ambos espacios cuentan con ventilación natural y permiten múltiples configuraciones. La cocina es independiente con espacio suficiente para desarrollar una propuesta moderna y funcional. Actualmente presenta un formato tradicional con posibilidad de integración al resto de los ambientes. El baño completo conserva un estilo clásico con revestimientos originales y dimensiones cómodas. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio propio actualmente cubierto con estructura liviana que funciona como un espacio versátil tipo quincho área de trabajo o expansión. Este sector aporta luz ventilación y múltiples posibilidades de uso. El local tiene potencial para franquicias gastronómicas. Contrato de locación por 3 o 5 años ajustados trimestralmente por IPC. Características destacadas - Entrada independiente - Sin expensas - Ambientes amplios y bien proporcionados - Pisos de madera originales - Buena altura de techos - Patio propio con potencial de diseño La propiedad se encuentra en excelente estado en una zona residencial tranquila de CoghlanBelgrano R con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales medios de transporte comercios de cercanía y espacios verdes. Escribinos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.