ALQUILER DE LOCALES COMERCIALES – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL Oportunidad única para instalar tu negocio en una de las zonas más buscadas de Lanús. Contamos con amplios locales comerciales, ubicado en esquinas y calles principales, ideales para desarrollar proyectos gastronómicos, franquicias, estudios profesionales o locales de primera marca. Superficie total: Local comercial #1: 8,2 m x 16 m2 131,2 m² Consulte opcion de integrar 2 locales mas: + Local #2: 3,4 m x 16 m2 54,4 m² + Local #3: 7,3 m x 16 m2 116,8 m² Total planta baja unificada: 302,4 m² Los espacios se destacan por su gran superficie, excelente visibilidad, frentes vidriados y frente con terminaciones clasicas. Algunos locales cuentan con instalación de gas, baño, ofreciendo confort y seguridad. Una propuesta ideal para quienes buscan potenciar su marca en una ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular. ALQUILER + SERVICIOS + IMPUESTOS Y SEGURO CONTRA INCENDIO.- Contrato por 3 años con Reajuste trimestral por IPC.- Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. SAN MIGUEL PROPIEDADES Dirección: Anatole France 1869 - Lanús Este Teléfonos: 4249-9459 / Whatsapp: 11-6130-9006 Horario de Atención Lunes a Viernes de 10 hs a 18 hs. Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres

Conjunto de locales comerciales ubicados sobre la avenida 9 de Julio, en el sector más activo de Lanús Este. La zona cuenta con alto tránsito peatonal y vehicular, comercios establecidos, múltiples líneas de colectivo y excelente visibilidad. Los locales presentan frentes amplios, cortinas levadizas eléctricas microperforadas, techos altos de 3,80 metros, patios, baños con divisiones internas y un amplio sector posterior compuesto por galpón y depósito. Los locales 1783 y 1785 pueden alquilarse por separado o unificarse, brindando una superficie ideal para operaciones de gran escala. Apto para gastronomía, franquicias, estudios profesionales, locales de marcas reconocidas, showrooms, centros médicos, gimnasios, depósitos comerciales o proyectos mixtos. LOCAL 9 DE JULIO 1785 independiente (ALQUILER) - 230 m2 totales Salón principal: 3,15 m x 21,65 m Patio lateral descubierto: 1,10 m x 5,90 m Paso: 1,80 m x 2,30 m (comunica a patio lateral) Distribuidor: 5.40 m x 3.70 m Baños: Baño 1: 2,60 m x 1,80 m (con divisiones internas) Baño 2: 2,70 m x 1,60 m (con divisiones internas) Sector posterior se agranda: Galpón: 7,75 m x 11,60 m Depósito lateral: 1,80 m x 11,60 m Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $3.500.000 Ajuste trimestral por IPC OPCIÓN DE UNIFICACIÓN 1783 + 1785 Unificación directa en el salón, con conexión a patios, baños múltiples, depósito y galpón posterior. Servicio unificado: luz (sin medidores independientes), agua, cloacas. No posee gas. -290 metros cuadrados cubiertos aproximados -13 metros cuadras descubiertos aproximados. -305 m2 totales aproximados Valor de alquiler unificado: $6.000.000 Ajuste trimestral por IPC LOCAL 9 DE JULIO 1783 independiente (ALQUILER)- Salón principal: 3,00 m x 19,67 m Antebaño: 1,50 m x 2,00 m Baño: 1,50 m x 1,85 m Patio descubierto: 3,10 m x 2,00 m Persiana: levadiza eléctrica microperforada Altura de techo: 3,80 m (chapa a dos aguas) Servicios: luz (sin medidor independiente), agua, cloaca. No posee gas. Valor de alquiler: $2.500.000Ajuste trimestral por IPC Las medidas y superficies son aproximadas.Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Excelente local sobre Avenida Triunvirato frente a la boca del subte. Apto varios rubros Planta 63,77m2 superficie descubierta 12,18m2 (actualmente solo quedo descubierto 2x2 el resto se encuentra cubierto) Superficie total para la unidad 75,95m2 En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Venta o Alquiler de Local Comercial en San Miguel – Consejal Tribulato 85 Zona de Alto Tránsito y Gran Visibilidad Ubicado en San Miguel, sobre una de las arterias de alto tránsito vehicular y peatonal, Calle Tribulato 85, entre Av. Presidente A.U. Illia y Pavón,  Detalles del Inmueble: Superficie total: 2571.55 m² Cubierta y semicubierta: 1288 m² Libre: 1406 m² Cuenta con: Red de incendio Grupo electrógeno Sistemas de ventilación, extracción y calefacción Cableado de audio e iluminación Cocina industrial completa (extractor, campana, horno, parrilla) Cámara de frío y heladeras Amplios depósitos y varias salas Oficinas y vestuarios con duchas Baños variados Estacionamiento con acceso directo a los depósitos 5 accesos: 2 sobre calle José María Rosa y 3 sobre Cjal. Tribulato Puertas de salida de emergencia Ideal para: Comercios con gran afluencia de personas Restaurantes, bares o locales de eventos Empresas de logística o distribución Cualquier rubro que requiera un gran espacio de exposición y almacenamiento Condiciones: El equipamiento que aparece en las fotos NO está incluido en el alquiler, pero se puede negociar su incorporación. El alquiler es USD 8.000 cotización BNA + IVA Oportunidad única en San Miguel! Contáctanos para más información o para agendar una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Venta / Alquiler de Local  Excelente ubicación sobre importante Avda. Centenario 858 entre Nicolas Avellaneda y Jacinto Diaz. - Local de 35 m2 con baño y entrepiso con persiana y reja. Requisitos de locación  1 mes de Adelanto 1 mes de Deposito en Garantía Garantía, seguro de Caución, Premium Group, Finaer Actualización  Trimestral (IPC) consultar honorarios ©? 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.

OPORTUNIDAD UNICA! Local comercial de 400m2 en zona estratégica de Ramos Mejía. Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este local comercial de 400 metros cuadrados es una oportunidad única para cualquier negocio que busque establecerse en una zona estratégica y de alto trafico. Dividido en 3 plantas , este inmueble ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Características destacadas: * Ubicación estratégica: El local se encuentra en una zona de alto trafico peatonal y vehicular, con excelente accesibilidad y visibilidad. * Espacio amplio: Con 400 m2 divididos en 3 plantas  este local ofrece un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de negocio. * Sector descubierto: La presencia de un sector descubierto permite aprovechar al máximo la luz natural y crear un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. * Flexibilidad: La distribución en 3 plantas permite adaptar el espacio a las necesidades especificas del negocio, ya sea para oficinas ,retail, restaurante o cualquier tipo de actividad comercial  * Habilitación: “local de recreación nocturna clase b”(similar a confitería bailable) La misma se transfiere mediante escribano, no hace falta hacer trámite de transferencia municipal, con lo cual se puede comenzar a trabajar rápidamente. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local en PH de 21.53 metros de frente sobre esquina, persiana frente ochava levanta automático, y dos vidrieras con persiana manual. Cuenta con toillette. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Local en alquiler sobre calle 65 esquina 22 Consta de 67.38 cubiertos 2 baños refaccionados a nuevo Persianas metálicas Ideal para negocios. Expensas muy bajas. COCHERAS descubiertas incluida en el valor Contrato comercial  Valor Mensual: U$D 550  Martillero a cargo Mariano García Malbrán - Coleg 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Martillero responsable: Mariano García Malbrán col. 7508 Local/Oficina en alquiler al frente con doble puerta de vidrio para el acceso 2 preinstalaciones de aire acondicionado, 2 kitchenette y pisos de porcelanato De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local en alquiler sobre calle 65 esquina 22 Consta de 67.38 cubiertos 2 baños refaccionados a nuevo Persianas metálicas Ideal para negocios. Expensas muy bajas. COCHERAS descubiertas incluida en el valor Contrato comercial  Valor Mensual: $750.000 (Actualización de acuerdo al IPC) o U$D 550 (Ajuste anual del 3% aproximadamente) Martillero a cargo Mariano García Malbrán - Col 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

Local en alquiler sobre calle 65 esquina 22 Consta de 67.38 cubiertos 2 baños refaccionados a nuevo Persianas metálicas Ideal para negocios. Expensas muy bajas. COCHERAS descubiertas incluida en el valor Contrato comercial  Valor Mensual: $750.000 (Actualización de acuerdo al IPC) o U$D 550 (Ajuste anual del 3% aproximadamente) Martillero a cargo Mariano García Malbrán - Col 7508 De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Mariano García Malbrán - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 7508.

¡OPORTUNIDAD DE COMPRA - LOCAL COMERCIAL EN CONGRESO! Espectacular local comercial en edificio de categoría, Tresor III, apto todo destino, ideal cafetería, a metros de Av. Callao y Av. Corrientes. El local se encuentra a estrenar. con un total de 98,40m², un fondo de 19m², es súper luminoso y cuenta con un baño. No dudes en consultar si te interesa esta oportunidad. Mateo Brokers, estás en casa

¡GRAN OPORTUNIDAD DE COMPRA/ ALQUILER! APTO CRÉDITO Local en venta o alquiler en excelente ubicación, pleno Microcentro, en una de las zonas más transitadas, a cuadras de Plaza de Mayo y del Obelisco: Maipu 65, planta baja. ¡El local es a estrenar!, posee 125m², cuatro ambientes con amplias posibilidades de adaptar a distintos modelos comerciales, dos baños, pisos y terminaciones de calidad; además cuenta con un espacio con muebles de cocina a nuevo. Se encuentra disponible para alquilar por $800.000 mensuales, con ajuste trimestral por IPC. Contrato por 3 años. Las expensas e impuestos corren por cuenta de locatario. Su precio de venta es de USD 560.000. Para más información, no dudes en contactarte con uno de nuestros asesores: 11 2351 3913. Mateo Brokers, estás en casa

Oportunidad alquiler de local en pinamar Local comercial para alquiler anual en la mejor ubicación de Pinamar: Av Bunge y Libertador. Local 1.  El local comercial cuenta con baño propio y mostrador, luz natural , amplia vidriera hacia av.bunge, cuenta con espacio para depósito. Superficie Cubierta: 36 m2 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Local en venta ,zona pinamar  Local de 3 pisos, en planta baja cuenta con espacio de local amplio, segundo piso espacio para deposito y segundo piso con pequeño monoambiente ,cocina y baño *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelente Local en Alquiler en Pinamar Dirección; Constitución 461 Amplio local grande ,buena entrada de luz, con dos escaleras que guian al primer piso, en el cual se encuentran dos baños y una cocina *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

Excelente Local en Alquiler Ubicado en la Galería, ingreso por av. Bunge y altura Libertador Cuenta con amplio espacio, ventanal, mostrador, y escalera caracol con baño en la planta alta y deposito amplio.  *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Paraná entre Avenida Córdoba y Viamonte (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al noreste. _ El mismo posee un espacio principal, sótano, entre piso y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Luzuriaga entre Uspallata y Doctor Finochietto (Barracas, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, entrepiso, cocina, deposito y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con patio y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Playa Rocha y Diagonal 78 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, cocina y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Baigorria entre Avenida Lope de Vega y Pasaje Juan Esteban Martinez (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle 64 entre 27 y 28 (La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee un amplio espacio principal. Luminoso, dispone de vidrieras en su frente y una persiana metálica de seguridad. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 25mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.