ALQUILER ANUAL - LOCAL COMERCIAL EN CENTRO DE OSTENDE Oportunidad única de alquiler anual de local comercial, estratégicamente ubicado en el centro de Ostende, en una zona de alto tránsito y crecimiento constante. Cuenta con una superficie de 29 m², distribuidos en un ambiente cómodo y funcional, ideal para múltiples rubros. El local se encuentra en muy buen estado, con buena iluminación y detalles que permiten una rápida puesta en funcionamiento. Dispone de baño, lo que aporta practicidad para el desarrollo de la actividad diaria. Ideal para: Local comercialShowroom emprendimientos Su ubicación y características lo convierten en una excelente opción para quienes buscan visibilidad y proyección comercial durante todo el año.  Consúltanos y coordina tu visita. XINTEL (SCZ-SCZ-245)

Alquiler Local Paseo Comercial Costa Sur Costa Esmeralda Local en planta baja sobre pasillo central de alto transito, son 72 m2 en una sola planta, decoracion, servicios y gastronomia, todos los rubros son posibles, tu proyecto, emprendimiento aca se hace realidad. -Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (ACP-ACP-298)

Alquiler de Local en Paseo Costa Sur, Costa Esmeralda Local de excelente ubicación y estado, ideal para tu emprendimiento en Costa Esmeralda ! Son 30 m2 en dos plantas con mucha luz y mejores vistas al Paseo Comercial. XINTEL (ACP-ACP-395)

Alquiler de Local en Paseo Costa Sur Costa Esmeralda, Costa Esmeralda Ubicación Privilegiada: Este local comercial, situado en el corazón del prestigioso Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda, ofrece una ubicación incomparable para tu negocio. Con una gran afluencia de visitantes y residentes, especialmente durante el verano. Tu establecimiento estará en el centro de la acción. Espacio Moderno y Versátil: Diseñado pensando en la comodidad y la versatilidad, este local a estrenar ofrece un amplio espacio en planta baja y otro similar en la planta sótano, también se accede por ambos lados por lo que se adapta perfectamente a una variedad de usos comerciales. Ya sea para una boutique de moda, una tienda de regalos exclusivos o cualquier otro concepto, este espacio ofrece el lienzo perfecto para hacer realidad tu visión. Vidrieras de Piso a Techo: Las grandes vidrieras que se extienden desde el piso hasta el techo permiten una exposición impresionante de tus productos o servicios y atraen a los transeúntes con su atractivo visual. Acabados de Calidad: Este local cuenta con acabados de alta calidad y un diseño interior moderno que aporta un toque de elegancia a tu negocio. Los detalles cuidadosamente seleccionados crean un ambiente atractivo y acogedor para tus clientes. Amplia Área de Estacionamiento: Tus clientes disfrutarán de la comodidad de un amplio estacionamiento cercano, lo que garantiza un fácil acceso a tu negocio. Oportunidad Única: No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu presencia comercial en uno de los destinos más exclusivos de Costa Esmeralda. ¡Eleva tu negocio al siguiente nivel en este local de primera categoría! Contáctanos hoy mismo: Para obtener más información o programar una visita, comunícate con nosotros y da el primer paso hacia el éxito en el Paseo del Centro Comercial de Costa Esmeralda. -Valor anual de alquiler u$ 10000 -Las medidas son aproximadas y efecto informativo. Las medidas reales serán convalidadas mediante el título de propiedad respectivo XINTEL (ACP-ACP-402)

Local gastronómico en alquiler anual – Pinamar Ubicado sobre Av. Shaw al 400, en una zona muy concurrida de Pinamar, este local gastronómico es una gran oportunidad para desarrollar un proyecto en una ubicación con excelente movimiento de personas durante todo el año. El local está distribuido en dos plantas, lo que permite una buena organización del espacio y una gran capacidad para la atención al público. Cuenta con salón interior y también con un sector exterior cubierto, ideal para sumar más mesas y ofrecer un ambiente cómodo a los clientes. Se alquila completamente equipado, listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Dispone de cocina completa con todo lo necesario, además de mesas, sillas y mobiliario, permitiendo iniciar la actividad sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. Una excelente oportunidad para restaurante, cafetería, cervecería u otro emprendimiento gastronómico, en una de las zonas con mayor movimiento de Pinamar.

Alquiler de Local, Villa Gesell. Alquiler de local comercial para uso anual, compuesto por un recepción a la calle con un deposito detrás en planta baja; en planta alta cuenta con una oficina con vista abierta a la Avenida Buenos Aires y un baño con ducha. --VALOR PUBLICADO EQUIVALENTE A UN AÑO DE CONTRATO-- Requisitos: - Garantía propietaria (Garante independiente del Locatario y con título de propiedad que no sea la vivienda permanente) + 500 USD de garantía. - Pago del 100% del sellado de contrato en ARBA. - Pago de Tasa Municipal, ABSA y ARBA. - Contratar Póliza Seguro contra incendio a favor del Locador/Propietario. XINTEL (SRD-SRD-651)

Alquiler de Local, Villa Gesell LOCAL Av. 3 Nº993 esq. Paseo 110. Excelente estado. Local comercial con 2 baños y cocina. Amplio depósito en entrepiso. Alarma. Gas Natural. Superficie: Sup. Cubierta: 55.09 m2 (6.53 m de frente) MUY BUENA VISIBILIDAD XINTEL (SRD-SRD-700)

Alquiler de Local en Paseo Comercial, Costa Esmeralda Local 24 Este local en alquiler en el paseo comercial es un lugar perfecto para armar tu negocio, con una rentabilidad segura.  Cuenta con un total de 70 m2 cubierto entre la planta baja y la planta alta.  El frente da al estacionamiento del Paseo Comercial en el bloque del Paseo II.  La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-529)

Alquiler de Local en Paseo Comercial, Costa Esmeralda Local 25 en el Paseo Comercial  El local se encuentra ubicado en la segunda etapa del paseo, dispone de dos plantas, la planta superior con vidriera tanto a la plaza de niños como a la calle, y la planta baja con frente al primer estacionamiento. Con aproximadamente 35 m² en cada planta. La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-530)

Único Local Comercial en Alquiler o Venta –  frente a Plaza Mitre – Av. Colón Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las arterias más importantes y transitadas de Mar del Plata. Este local de generosas dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón, justo frente a la Plaza Mitre, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de público. El inmueble se encuentra en estado impecable, listo para adaptarse a diversos rubros comerciales o institucionales que busquen prestigio y amplitud. Distribución y Superficies: Superficie Total: 340 m2 Planta Principal: Espacio amplio con baños diferenciados para damas y caballeros. Sótano: Gran sector de 120m2 , ideal para depósito o áreas técnicas. Condiciones Comerciales: Alquiler: $3.000.000 + iva + Expensas: $200.000. + luz + gas + ARM ( ajuste trimestral por IPC) Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Local 4 Cuenta con una planta de 35m², no dispone de entrepiso. En pleno crecimiento y consolidándose el Paseo Costa Sur es sin dudas una muy buena inversión, siendo muchos los rubros posibles, podemos destacar siempre la gastronómica, los servicios y desde ya los profesionales. Costa Esmeralda es un Barrio privado a sólo 10 minutos de Pinamar, que con sus mil hectáreas y 3.200 metros de costa conforman un lugar exclusivo para familias o parejas con ganas de apostar su proyecto a un entorno natural de pinos y mar, comodidad, relax, deporte y buena vida, priorizando su seguridad.  Características: Superficie de 1.000 hectáreas con plantaciones de pinos y 3.200 metros de costa exclusivos. Compuesto por siete sectores con características propias: Bosque, Deportiva, Ecuestre, Golf, Senderos, Residencial, Marítimo. Tres paradores: Cabo Norte (para disfrutar la playa en familia), Cabo Suelto (con deportes acuáticos) y Amarras (Exclusivas carpas y Restaurante) Cancha de golf de 18 hoyos y de 9 hoyos. Driving range y putting green. Club House. Restaurante. Deportes: Tenis (8 canchas hard court iluminadas y 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo). Volley. Fútbol. Paddle. Gimnasio. Actividades para los más chicos. Club House. Food Trucks. Dos canchas de polo, palenques, picadero, corrales, materas y pista de vareo. Cabalgatas diurnas y nocturnas todo el año. Laguna de 2 has. Servicios: Seguridad 24hs., Proveeduría abierta todo el año y una Iglesia en el acceso al barrio. También cuenta con AlGolf19, un complejo de departamentos sobre la cancha de golf que consta de dos edificios centrales y dos laterales. Son 150 unidades, cada una con terraza y parrilla propia, baulera y cochera. Pileta in-out.  La información sobre la propiedad (como descripciones, fotos, medidas, impuestos y servicios) es aproximada y puede no estar actualizada. Los datos fueron brindados por el propietario y podrían no coincidir con documentación legal. El interesado podrá solicitar la documentación necesaria para verificar los datos antes de concretar cualquier operación. XINTEL (ACP-ACP-536)

Único Local Comercial en Alquiler o Venta –  frente a Plaza Mitre – Av. Colón Presentamos una oportunidad excepcional de inversión en una de las arterias más importantes y transitadas de Mar del Plata. Este local de generosas dimensiones se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Colón, justo frente a la Plaza Mitre, garantizando máxima visibilidad y un flujo constante de público. El inmueble se encuentra en estado impecable, listo para adaptarse a diversos rubros comerciales o institucionales que busquen prestigio y amplitud. Distribución y Superficies: Superficie Total: 340 m2 Planta Principal: Espacio amplio con baños diferenciados para damas y caballeros. Sótano: Gran sector de 120m2 , ideal para depósito o áreas técnicas. Condiciones Comerciales: Alquiler: $3.000.000 + iva + Expensas: $200.000. + luz + gas + ARM ( ajuste trimestral por IPC) Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Venta de Local Gastronómico Calle Costanera y 31 Laguna de Lobos Excelente local gastronómico posee 230m2 construidos sobre un lote de 453m2 con instalaciones de agua, gas y luz a nuevas como así también las instalaciones sanitarias, cocina y salón de atención al público El mismo se encuentra a Estrenar XINTEL (MGZ-MGZ-706)

Alquiler de Local, Costa Esmeralda Góndola ubicada en el PASEO 1 del centro comercial de Costa Esmeralda. Ideal para exhibir tu mercadería tanto por las ventanas como internamente con un pequeño recorrido para aumentar aún más la experiencia de los clientes. Se alquila mínimo 1 año, bajo contrato. Pago anticipado.  -Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. XINTEL (ACP-ACP-577)

Local en Alquiler – Amplias Posibilidades de Uso Excelente local con doble vidriera y doble acceso independiente, ideal para múltiples rubros. Al ingresar por el primer acceso en planta baja, encontramos una recepción luminosa, sector de cocina y 2 baños completos, que aportan practicidad y comodidad para clientes y personal. Por el segundo acceso se desarrolla un amplio salón con imponente doble altura, perfecto para actividades que requieran amplitud y buena circulación de aire. En la planta alta, el espacio se completa con 2 privados de generosas dimensiones, aptos para oficinas, consultorios o salas de trabajo. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal para: ? Gimnasio ? Salón de pilates o entrenamientos funcionales ? Centro de estética o spa ? Depósito o showroom ? Espacio de coworking u oficinas Un local con gran visibilidad y excelente distribución, pensado para potenciar tu emprendimiento.

ALQUILER  LOCAL -Zona comercial- Av. Colon 4800 Zona Don Bosco - 364 m2 construidos todo en planta baja- Alquiler 36 meses ¿Buscás instalar tu negocio en una zona estratégica y comercial? Te presentamos este local disponible en pleno corazón del barrio Don Bosco, rodeado de movimiento y con gran visibilidad. Características destacadas: Ubicación privilegiada en zona comercial. Amplio frente vidriado ideal para exhibición. Espacio versátil para distintos rubros. Fácil acceso y gran circulación. Ideal para emprendimientos, oficinas o locales de exhibición y atención al público. ¡No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en este punto clave de la ciudad! Consultanos para más información y coordinar una visita. Agliano Propiedades Reg. 4064 Contáctatenos para mas información. Agliano Propiedades Reg. 4064

Alquiler de Local en San Bernardo  Local ubicado en la Avenida San Bernardo entre la Calle El Cano y Gaboto. A metros de la terminal de ómnibus de San Bernardo y 11 Cuadras del mar.  El inmueble construido sobre un lote propio de 10 metros de frente por 45 metros de fondo, con una superficie cubierta de 350 m2, en cual en su interior tiene 2 plantas en desnivel, dos baños y un desnivel en su fondo que lleva al patio.  Ubicado en la zona de discotecas, el cual en su momento fue explotado por ese rubro. Ideal para Salón de eventos, paseo comercial, iglesias, salón de convenciones, gastronomía, hotelería, etc...  El valor publicado corresponde al alquiler mensual, pero el pago es anual correspondiente a U$S10.000 el primer año.- para mas información, contáctenos.-  ESCUCHA PROPUESTA  CONSÚLTENOS!!! XINTEL (DIT-DIT-5332)

ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN ZONA MACROCENTRO * Ubicado sobre calle Av. Independencia, entre Falucho y Brown. * Frente de 4 mts aprox por un fondo de 12 mts. * Tiene dos entre pisos. * Superficie total de 100m2 aproximadamente. * No cuenta con gas. * Cuenta con un baño. Requisitos: - 3 meses de alquiler. - Garantía propietaria. - Recibo de sueldo.

Galpón industrial de 10 metros de altura, ubicado sobre la Ruta 88, una zona estratégica ideal para logística, distribución, industria o fábrica. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 27 x 45 metros, ofreciendo amplios espacios para maniobras y almacenamiento. Situado en zona industrial, garantiza accesos cómodos para transporte pesado y excelente conectividad. Una oportunidad ideal para proyectos que requieren gran capacidad operativa y ubicación privilegiada. Contactame! Rocco Delogu, Scaramuzzino Real Estate  2236334188

Alquiler de Local, PINAMAR! Te acercamos esta oportunidad en alquiler. Sobre la avenida más importante comercialmente y con una excelente ubicación: frente al hospital! El local se encuentra en primer piso y cuenta con una superficie aproximada de 120m2.  MUY LUMINOSO Posee 2 baños y altillo.  REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATACIÓN: - Pago contado adelantado anual + IVA. - Depósito de garantía 20% del valor locativo anual, - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante. A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes. - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-5961)

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER!  Sobre la calle Constitución, hermoso local con excelentes vistas, cuenta con entre piso, aberturas de aluminio. La galería se encuentra totalmente alquilada, con rubros variados.  Posee una superficie cubierta de 50m2 aprox. (4.5m x 11m). Baño Completo. Gracias a su orientación tiene una excelente iluminación natural. REQUISITOS Y CONDICIONES DE LOCACIÓN:  - Pago  contado adelantado anual  + IVA. - Depósito de garantía 20%  del valor locativo anual,   - Garantía propietaria (tercero persona física - no jurídica - no bien de familia) - Solicitud de informes de dominio e inhibición del garante.  A cargo de EL LOCATARIO. - Sellado de contrato 1.3% del valor de contrato. A cargo de EL LOCATARIO, - Certificación de firmas de locatario y garantes, de ambos originales de contratos. A cargo de ambas partes.  - Comisión inmobiliaria 10% anual + IVA - Servicios ( luz, gas, teléfono, etc.). A cargo de EL LOCATARIO. - Impuesto Municipal a cargo de EL LOCATARIO. - Expensas ordinarias a cargo de EL LOCATARIO. Los mejores locales están en Distefano Servicio Inmobiliario. Invertí en Calidad de Vida, Invertí en Pinamar! XINTEL (DIT-DT1-6049)

Local en alquiler – Majluf 1100 (Monte Hermoso) Importante local comercial sobre avenida altamente transitada, en una ubicación estratégica al ingreso de Monte Hermoso. Ideal para marcas que busquen máxima visibilidad y gran superficie para atención al público, showroom o uso gastronómico/comercial. Características destacadas Desarrollado en dos plantas, con excelente presencia comercial. Planta baja de aprox. 80 m², amplia y funcional. Entrepiso de aprox. 72 m², ideal para ampliar salón de ventas, oficinas o depósito. Dos baños, aportando comodidad para personal y clientes. Pequeña kitchenette, práctica para uso interno. Frente con gran potencial de cartelería y vidriera, perfecto para captar el tránsito constante de la zona. Un espacio con gran proyección comercial por ubicación, metros y circulación, listo para adaptarse a distintos rubros.

Alquiler de Local, San Bernardo.- Hermoso local comercial con salon al frente - espacio para cocina - baño totalmente instalado y funcionando y habitación contrafrente - totalmente refaccionado - con piso nuevos y cerámica todo a nuevo. Ubicado en calle San Juan al 2300 entre Querini y Falkner en edificio Galamar III con Orientación Oeste - a tan solo metros de la galería que comunica con chiozza peatonal - zona centrica rodeado de locales comerciales - banco provincia a 100 metros - restaurantes etc.  El valor publicado corresponde al valor mensual, pero la locación se abona anual correspondiente a  U$S3.600 + requisitos de locación! Disponible a partir del 30/01/2026 Para mas información comunicarse a nuestros correspondientes contactos.-   XINTEL (DIT-DIT-5372)

Local comercial en pleno centro de Mar de Ajo   Ubicado en la calle Francisco de las Carreras 22 ante esquina Av Libertador, en la mejor esquina comercial de Mar de Ajo, a metros de Supermercado COTO, el cual provoca un constante flujo de gente que transita por la vereda del local , el mismo se encuentra en medio del camino entre estacionamiento y el Supermercado. Cuenta con un frente vidriado de tiene 4.65 metros de ancho  x 18.85 metros de fondo con 1 baño.-  Ideal para rubro de textil, Oficinas administrativas de todo tipo, etc, NO SE ALQUILA PARA RUBRO GASTRONÓMICO CON COCINA.  El valor publicado corresponde al valor mensual pero el pago es anual correspondiente al equivalente a U$S 8000 al momento de la firma + requisitos de locación XINTEL (DIT-DIT-6357)