Descripción:  ¡Ubicación privilegiada en Villa Rosa!  Disponemos de siete locales comerciales en alquiler, ubicados en la calle Sarmiento y Maipú, frente a la YPF en Ruta 25. Este es el lugar perfecto para tu negocio o emprendimiento, con excelente visibilidad y acceso. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en una zona estratégica de alto tránsito.  Características: • Superficie: aproximadamente 37 m² cada uno. • Estado: a estrenar. • Disponibilidad: a partir de abril. • Alquiler mensual: $350.000. ¿Por qué elegir estos locales? • Exposición máxima: Ubicación en una esquina clave frente a una estación de servicio. • Flujo constante de potenciales clientes: Ruta 25 es una arteria principal con alto tránsito diario. • Espacios versátiles: Ideales para cualquier tipo de negocio, desde tiendas minoristas hasta oficinas. *No dejes pasar esta oportunidad única: Uno de los locales ya está alquilado. ¡Solo quedan seis disponibles! Estos espacios son ideales para emprendedores y negocios que buscan crecer en un entorno dinámico y visible. ¡Tu próximo gran paso está aquí! Asegura tu lugar en esta ubicación privilegiada antes de que se agoten. Contacto: Para más información y consultas, por favor contáctanos al 1161674943. (Asesora: Cristina)  Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

Alquiler de Local en Jose Leon Suarez, General San Martín Excelente local de 110 m2 con una generosa vidriera, situado sobre la Avenida mas comercial de la zona, vereda cómoda para una correcta circulación y visualización del mismo, fácil estacionamiento, cuenta con un amplio salón, deposito y dos baños. PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL 5218 3332 / 0800 777 0034/ 0800 555 0034 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: WWW.ROCCHIOPROP.COM.AR. TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https://www.instagram.com/rocchio.propiedades , FACEBOOK.COM/ROCCHIOPROP XINTEL (ROC-ROC-3501)

SIETE LOCALES EN ALQUILER, EN CALLE SARMIENTO Y MAIPÚ, VILLA ROSA. FRENTE A YPF EN RUTA 25. (UNO ALQUILADO) UN LUGAR PRIVILEGIADO PARA TU NEGOCIO O EMPRENDIMIENTO. LOCALES DE ALREDEDOR DE 37 M2. CADA UNO. ALQUILER A PARTIR DE ABRIL. A ESTRENAR. ALQUILER DESDE ABRIL A $350.000 MENSUALES CONSULTA! Martillero Interviniente CMCPSI 6847 Susana Tambascia Negocios Inmobiliarios

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Muy buen local ubicado en Villa Martelli a metros de Avenida laprida y centro comercial. Cuenta con un amplio ambiente al frente mas 2 ambientes mas al contrafrente , 2 toilettes, Subsuelo de 18 metros cuadrados .  Electricidad trifásica. CONDICIONES: PLAZO 24 MESES DEPOSITO U$S 1600 INCREMENTO TRIMESTRAL POR ICL

Local comercial a una cuadra de Alvear. Espacio aereo propio. Ex Banco Macro. El estado es muy bueno. Desarrollado en planta baja, 1er piso, subsuelo. Planta baja: Desarrollada con solo dos columnas en su fondo, piso de ceramicos. Planta alta distribucion de depto. Subsuelo, sala de maquinas. Equipo de aire central Carrier. Zona de Estacionamiento subterraneo.

LOCAL COMERCIAL EN AV. SUCRE 2100 | BECCAR, SAN ISIDROUBICACIÓN ESTRATÉGICA Local ubicado sobre la Av. Sucre al 2100, en un eje comercial consolidado en las Lomas de San Isidro con flujo vehicular constante y excelente perfil de público. La zona se destaca por su conectividad hacia Panamericana y el centro de San Isidro, rodeada de barrios residenciales de categoría y comercios de diversos rubros. DISTRIBUCIÓN Y VERSATILIDAD La propiedad se entrega vacía y presenta una planta libre que destaca por su flexibilidad: *Fachada en Diagonal: El ingreso retirado genera una doble vidriera Blindex Frontal que amplía la superficie de exposición y visibilidad desde la avenida. *Espacios Adaptables: El salón principal cuenta con divisiones de durlock que pueden desmantelarse fácilmente. Esto ofrece la posibilidad de unificar ambientes para lograr una mayor amplitud y una distribución a medida de cada proyecto. *Servicios: Sector de office/cocina con mesada y baño funcional. *Espacio Exterior: Posee un patio trasero con parrilla, un sector privado con gran potencial para ser aprovechado como área social, deck de madera o expansión exterior. LOGÍSTICA Y ACCESOS Doble Circulación: Existe la posibilidad de generar un doble ingreso independiente, permitiendo separar la entrada de clientes del área de logística, carga y descarga o mercadería. VIRTUDES DESTACADAS *Doble vidriera frontal de gran impacto. *Planta libre con tabiquería removible. *Patio propio con parrilla. *Ubicación en zona comercial de alta demanda. USOS Y RUBROS SUGERIDOS Dada su distribución y ubicación, el espacio es apto para una amplia variedad de rubros: *Gastronomía: Café de especialidad, fiambrerias, restó boutique, casa de té o delivery (aprovechando el patio para mesas). *Retail y Showroom: Indumentaria, decoración, muebles, iluminación o artículos para el hogar. *Salud y Bienestar: Centro de estética, consultorios médicos, pilates o yoga. *Servicios Profesionales: Estudio de arquitectura, oficinas comerciales, coworkings o agencias. *Educación y Arte: Talleres, institutos de enseñanza o galerías de arte. ¿Te gustaría conocer este local y proyectar tu próximo negocio en la mejor zona de Av. Sucre? Agendemos una visita hoy mismo. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Alquiler de Local en Villa Maipú, General San Martín Local comercial ubicado en la localidad de Villa Maipú, Partido de General San Martín Ubicado sobre la calle Estrada, con gran visibilidad comercial, cercano al centro comercial del partido. a pocos metros de la estación del Ferrocarril Mitre "San Martín" Accesos:  - a 180m de la Estación "San Martín" Ferrocarril Mitre - a 350m de la Av. 25 de Mayo - a 1,6km de la Av. de los Constituyentes El inmueble cuenta con el sector comercial al frente, destinado a la atención al cliente Al contrafrente del inmueble encontramos sectores destinados a depósito de mercadería y oficinas administrativas El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  Zonificación: Cs (Comercial Secundario)  Son las áreas de localización de equipamiento comercial, administrativo, financiero y de servicio de diversión y esparcimiento, a escala de amplios sectores del Partido, vivienda multifamiliar en altura, más sus usos complementarios. Como estos centros se encuentran sobre importantes vías de comunicación también agrupan el comercio de servicio al automotor y otros comercios que demandan adecuada accesibilidad vehicular. XINTEL (LBB-LBB-1785)

Local comercial con entre piso, toilette y kitchen. Total Planta baja 32m² más 23m² en el entrepiso.  Gastos. Mes de Adelanto $1.200.000.- Depósito $1.200.000.- Sellado $518.400.- Informes $95.000.- Honorarios $ 2.160.000.- más IVA $453.600.- TOTAL $5.627.000.- " Abrimos Puertas"

DISPONIBLE A PARTIR DEL 1/9/2024. APL. Gran galpón para múltiples usos, excelente ubicación en zona exclusiva de punta chica, San Fernando, a metros del rio y de los barrios cerrados, a minutos de tigre centro y a pocas cuadras de todos los transportes públicos. Amplia nave en zona residencial que cuenta con 20 metros de frente y 44 metros de largo. Por dentro es un gran salón sin columnas, piso de hormigón de alto transito, techo cubierto con chapas y fibra de vidrio que funciona como aislante térmico. Apto alquiler varios usos: ideal gastronomía o rubro náutico. Serrano Propiedades, Construyendo Relaciones!

Local en Alquiler - Manuel Alberti, Pilar Local comercial ubicado sobre Los Fresnos 350, esquina Santa Inés, Manuel Alberti, Pilar. Excelente ubicación, a metros de la estación de tren; el local se encuentra a la vuelta de la misma.  - Superficie total aproximada: 25 m²  •-Medidas aproximadas: 4 m x 6 m Ideal para comercio u oficina. Consulte. Aviso Legal: Las medidas, superficies y características del inmueble son aproximadas y a título informativo. Las mismas podrán diferir de las que surjan de títulos, planos o documentación legal. La disponibilidad del inmueble deberá ser verificada previamente, ya que puede no encontrarse actualizada al momento de su publicación. El interesado deberá realizar las verificaciones correspondientes antes de realizar cualquier operación. XINTEL (CFI-CFI-442)

 Local en alquiler!! Ubicado en una esquina estratégica en la intersección de Maestro Granada y Panamericana,  este espacio cuenta con una amplia fachada que ofrece gran visibilidad. El interior es espacioso, con un diseño que permite múltiples configuraciones, perfecto para cualquier tipo de negocio. Posibilidad de ploteo/cartel con vista a Panamericana. 

Alquiler de Local en Olivos  Al precio del alquiler deberá adicionársele el IVA. *ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC, ICL U OTRO INDICE QUE SE PACTE LIBREMENTE ENTRE LOCADOR Y LOCATARIO* Imperdible Local Comercial a metros de la estación Olivos del Tren Mitre ramal Retiro-Tigre, cercanía a colegios y centro comercial. Es una planta abierta de 60 m2. Apto Rubros:  * Bombonería * Venta de Calzado * Cigarrería y artículos para el fumador * Kiosco * Artículos de fantasía * Farmacia * Perfumería * Floreria y venta de plantas * Indumentaria * Joyería y relojería * Librería * Óptica y fotografía * Pañalera * Ortopedia * Peletería * Platería * Dietetica * Salon de Belleza Fuera de estos rubros el interesado debe dirigirse a la municipalidad y hacer la consulta respectiva para habilitación por vía excepción en Consejo Deliberante SALAYA ROMERA CSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Gran local en un primer piso en edificio corporativo para desarrollar varios rubros. Ubicado en la calle principal del centro de San Fernando, con amplia vista al frente. Consta de un amplio salón. Cocina. 2 toilettes. Ascensor y salida de emergencia por escalera. Muy buen estado en general. Ideal para salón de fiestas infantiles, gimnasio, centro de pilates, salón de belleza, call center y actividades afines. CMCPSI 4295

Alquiler  de Local, San Fernando Muy bien ubicado entre Avenida Peron y Cosntitucion y todos sus locales comerciales, gastos mensuales muy bajos Tiene sepraciones hechas con durlock. Funciono como oficinas para pofesionales, vivenda, deposito.  Ajuste trimestral por ipc Expensas Diciembre 20.000 REQUISITOS:  -Presentar recibos de sueldo superiores a $ 1.700.000 -Mes de alquiler por adelantado --- $500.000 -Depósito en garantía --- u$s 350 -Garantía propietaria o seguro de caución -Honorarios inmobiliarios --- $ 480.000 NO ES APTO GASTRONOMICO Se aclara que los metros cuadrados y la antigüedad son estimaciones, al igual que las medidas parciales y el monto mencionado de las expensas mensuales (si corresponde el pago de expensas), los cuales pueden ser verificados y ajustados. El precio del inmueble puede variar sin previo aviso. En el caso de propiedades en construcción, la información sobre acabados y la fecha de entrega está sujeta a cambios. Las imágenes presentadas son solo ilustrativas y no poseen valor contractual. Las unidades anunciadas están sujetas a disponibilidad. En el caso de terrenos, la información sobre los metros cuadrados construibles es indicativa y debe ser confirmada por el interesado. Si el inmueble tiene destino comercial, el rubro correspondiente debe ser verificado por el interesado en la municipalidad pertinente. XINTEL (IAG-IAG-1244)

Local comercial en alquiler ubicado en Moreno 2100, Villa Ballester, G.B.A. Zona Norte, General San Martín. Este galpon ofrece una fachada de 34.64 metros y una profundidad de 8.66 metros. Equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, el local incluye dos oficinas y un toilette, ideal para emprender tu negocio en una zona estratégica. Apto para diversos rubros, su ubicación garantiza visibilidad y fácil acceso. Condiciones: Contrato por 24 meses Deposito USD 2000 Ajustes trimestrales según IPC

Alquiler de Local en Ingeniero Maschwitz, Escobar UBICACION: Sobre calle Santiago del Estero entre Mendoza y Patricias de la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. A metros de Paseo Mendoza y a 130 metros de colectora Panamericana. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. • LOCALES 1, 2 Y 3: 6,73M DE FRENTE X 17,60M DE FONDO - 118 M2 CADA LOCAL - INCLUYE 2 SANITARIOS POR UNIDAD PRECIO POR LOCAL: $ 3.000.000.- + IVA + gastos x mes Se entregan con vidriera, cortina eléctrica, tendido de gas e instalación eléctrica e iluminación básica. Cocheras al frente con piedra partida. REQUISITOS: MES ADELANTADO DE ALQUILER - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTE PROPIETARIO SELLADO A CARGO DEL LOCATARIO. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1648)

Alquiler de Local en Ingeniero Maschwitz, Escobar UBICACION: Sobre calle Santiago del Estero entre Mendoza y Patricias de la localidad de Ing. Maschwitz, Partido de Escobar. A metros de Paseo Mendoza y a 130 metros de colectora Panamericana. Paseo Mendoza es uno de los principales circuitos gastronómicos, cultural, de diseño y de arte de la Zona Norte. • LOCAL 4 AL CONTRAFRENTE: 6,80M DE FRENTE X 20,58M DE FONDO 140 M2 CON 2 SANITARIOS - DISPONE DE USO DEL ESPACIO LIBRE DEL FONDO (compactado y con piedra partida) PRECIO POR LOCAL: $ 4.000.000.- + IVA + gastos x mes Se entregan con vidriera, cortina eléctrica, tendido de gas e instalación eléctrica e iluminación básica. Cocheras al frente con piedra partida. REQUISITOS: MES ADELANTADO DE ALQUILER - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTE PROPIETARIO SELLADO A CARGO DEL LOCATARIO. HONORARIOS INMOBILIARIA: 5% + IVA XINTEL (LBB-LBB-1649)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel ENTRE LAS CALLES ITALIA Y RODRIGUEZ PEÑASUPERFICIE DE 58m2CUENTA CON: CORTINA METALICA - VIDRIERA - DOS BAÑOS (UNO CON GRIFERIA MONOCOMANDO E INODORO)CERCANIAS: A UNA CUADRA DE LA AV. PERON UNA DE LAS PRINCIPALES DE SAN MIGUEL - COMERCIOS (RUBROS VARIOS) - PARADAS DE COLECTIVOS (VARIAS LINEAS) - GRAN FLUJO DE CLIENTESAlquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local de 58 M2 ubicado estratégicamente entre las calles Italia y Rodríguez Peña, un punto de gran flujo peatonal y vehicular. El espacio cuenta con una amplia vidriera protegida por cortina metálica y dispone de dos baños, uno de ellos equipado con inodoro y grifería monocomando. Su ubicación es inmejorable, encontrándose a solo una cuadra de la Av. Perón, rodeado de comercios de diversos rubros y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos, lo que garantiza máxima visibilidad y comodidad para tu negocio. ¡Contáctanos para mas información y coordinar una visita!  XINTEL (ZUN-ZUN-1408)

Local en Villa Lynch, General San Martín Ubicación: Ubicado en la calle Iturraspe, Partido de General San Martin Provincia de Buenos Aires.  Sus principales Accesos son: - A 1 kilometro de Avenida San Martin y General Paz Entorno Empresarial: Este Inmueble se encuentra en una zona donde se encuentran importantes empresas, como:  Cladd, Empanadas Lamorita, Edenor, Aceros Jhonson  Superficies: - Superficie del Terreno: 146m2 - Superficie Construida:  146m2 - Superficie Total: 146m2 Características Destacadas: - Tipo de Techo: Losa  Tipo de piso: Hormigón - Portón -Altura mínima: 3,50m -Altura Máxima: 4m SOLO PLANTA BAJA!  ACTUALMENTE EN OBRA Zonificación: Rm El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1597)

Alquiler - Local / Galpón Comercial sobre Av. del Libertador - San Isidro Excelente local comercial tipo galpón, desarrollado sobre lote propio, ubicado estratégicamente sobre Avenida del Libertador al 16.978, entre las calles España y Héroes de Malvinas, en una de las zonas comerciales más consolidadas de San Isidro. La propiedad se encuentra orientada al Este, lo que le otorga muy buena luminosidad natural durante gran parte del día y una destacada visibilidad desde la avenida. El inmueble cuenta con un frente de 8,66 metros y una profundidad de 54,91 metros, lo que permite una distribución longitudinal altamente funcional, ideal para actividades comerciales, logísticas, exhibición de productos, concesionarias, depósitos con atención al público o empresas que requieran gran superficie operativa con exposición directa a la calle. Dispone de una superficie cubierta de 247,21 m², una superficie libre de 280,52 m², sobre un terreno de 482,44 m², alcanzando una superficie total de 527,73 m². Su estructura es sólida, con una altura adecuada y un gran portón de acceso que facilita el ingreso de vehículos, carga y descarga, optimizando la operatividad diaria. Actualmente el local funciona como concesionaria, lo que demuestra su versatilidad y su aptitud para rubros comerciales de gran escala. Además, la propiedad cuenta con un segundo piso, hoy utilizado como espacio de guardado, pero con un enorme potencial para ser adaptado como oficinas administrativas, sector gerencial, sala de reuniones o showroom, con vista al frente sobre la avenida. Con una antigüedad aproximada de 20 años, el inmueble se encuentra en buen estado general y ofrece múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades del inquilino, tanto en términos operativos como comerciales. Su ubicación es uno de sus principales diferenciales: sobre una de las arterias más importantes del corredor norte, con rápido acceso, excelente conectividad y alto flujo vehicular, lo que garantiza máxima exposición de marca y facilidad de acceso para clientes y proveedores. Una oportunidad ideal para empresas que buscan espacio, visibilidad y ubicación estratégica en San Isidro. XINTEL (BET-BE1-10339)

Alquiler de Local en Villa Lynch, General San Martín LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR SOBRE CORREDOR DE ALTO TRÁNSITO Ubicación estratégica real, con conexión inmediata a CABA, sobre Av. del Lib. Gral. San Martín, a metros de Avenida General Paz, en Villa Lynch - Partido de General San Martín. VENTAJAS PRINCIPALES POR UBICACIÓN: Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público (78, 87, 161, 410, 175, entre otras). Alto flujo vehicular permanente. Máxima visibilidad comercial.Ideal para empresas que requieran presencia en zonas céntricas.Conectividad total para clientes y personal DISPONIBILIDAD: LOCALES DESDE 150 m² HASTA 750 m², se entregan a estrenar.  Tienen ingreso por Av. del Lib. Gral. San Martín, con excelente exposición y cuentan con espacios de estacionamiento.  (Ubicados dentro de los sectores 1 y 2)  VALORES: USD 15 por m²  + EXPENSAS liquidadas en base a gasto real.  Si buscás visibilidad, impacto comercial y accesos estratégicos, esta es una de las mejores alternativas de la zona. El precio podría ser +IVA, sujeto a la condición frente a ARCA del propietario. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo. Consultanos y asegurá tu espacio. XINTEL (LBB-LBB-1769)

Alquiler de Local en San Miguel, San Miguel Local con persiana, puerta de vidrio, privado, kitchinette, baño. Patio. "Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo, comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades" XINTEL (HGP-HGP-6228)