EXCELENTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICO A ESTRENAR. VENTA o ALQUILER A POCAS CUADRAS DE LA ZONA GASTRONOMICA DE PARQUE LELOIR. Cuenta con 58,65 m2 en doble altura, entre piso de 19,50 m2 con la posibilidad ampliarlo. Baño toilette. Estacionamiento para clientes. Consultar por valor Cochera opcional  Edificio a estrenar de 12 departamentos con 4 Locales Comerciales en PB. Excelente ubicación a pocas cuadras de zona gastronómica Parque Leloir,  Autopistas Acc. Oeste y Cno. Del Buen Ayre. ESTAMOS PARA AYUDARTE A ENCONTRAR TU HOGAR. NO DUDES EN CONSULTARNOS... Lautaro Molfa Propiedades.

Local 5 Ambientes, Ituzaingó Propiedad comercial con estilo rústico, ubicada frente a la Autopista del Oeste, ideal para bar, restaurante, cervecería o salón de eventos. Cuenta con amplios salones con pisos de laja, ventanales de madera y una barra. Dispone de 4 baños, uno de ellos adaptado para discapacitados. Tiene un frente muy visible, con gran circulación de vehículos y espacio exterior. La propiedad está a la venta o se puede alquilar. Escucha Ofertas. NO COBRAMOS COMISION DE ALQUILER                        Estamos a disposición para cualquier consulta. XINTEL (DMS-DMS-4261)

Alquiler Local 367 MT² en Ciudadela, Tres de Febrero lOCAL-GALPON 367 MT² CUBIERTOS EN MUY BUENA UBICACION SOBRE AV. MARCELO T DEALVEAR Y MITRE. DISPONE DE DOBLE ENTRADA POR CORTINA DE ENROLLAR METALICAS Y ENTRADA LATERAL, ESTA DIVIDO EN DOS LOCALES TODO LOSA, CON BAÑOS INDIVIDUALES, TRIFASICA INSTALADA. EN PLANTA ALTA POR ESCALERA Y POSIBILIDAD DE MONTACARGA PARA UTILZAR COMO DEPOSITO U OFICINAS EXCELENTE UBICACION  Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-780)

Local en Haedo, Morón Se alquila espacio multiuso ideal para escuela de arte, clases de teatro, danza y actividades escénicas. El lugar ya se encuentra habilitado y acondicionado como sala de ensayo, con excelente acústica, iluminación y comodidad. Perfecto para talleres, seminarios, prácticas grupales o individuales. Un ambiente versátil, limpio y listo para usar. XINTEL (DMS-DMS-4258)

ALQUILER – LOCALPARA VETERINARIA   CON MOBILIARIO - MORENO Excelente local comercial totalmente equipado para uso veterinario, ubicado en Moreno lado sur, sobre la intersección de Boulevard Perón y Pueyrredón, zona de muy buena circulación y fácil acceso. El inmueble cuenta con:  • Persiana metálica automatizada con motor.  • Doble vidriera al frente, brindando gran exposición y luminosidad.  • Sala de operación equipada.  • Sector comedor / cocina.  • Oficina privada.  • Posibilidad de ingreso vehicular al interior del local. Ideal para profesionales que busquen continuar actividad veterinaria sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales. AVISO legal La información reflejada –incluyendo la descripción del inmueble, dimensiones, condiciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y gastos comunes, tasas, servicios e imágenes– es orientativa. Dicha información fue suministrada por el propietario y puede no coincidir con la realidad actual. Por lo tanto, podrían existir discrepancias con la documentación oficial (títulos, planos, facturas, etc.). Los interesados deben efectuar todas las comprobaciones pertinentes antes de formalizar cualquier operación, incluyendo la solicitud, por su cuenta o a través de sus asesores, de copias de la documentación legal correspondiente. No nos hacemos responsables de posibles errores o variaciones en los datos aquí mostrados.

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza Dirección: Perú 2082, San Justo Local comercial funcional, ubicado en zona urbana con circulación peatonal y vehicular, ideal para distintos rubros. Características del inmueble Superficie aproximada: 40 m² Medidas: 4 metros de frente x 10 metros de fondo Salón principal amplio y de planta regular, fácil de adaptar a diferentes actividades Baño instalado Frente vidriado, que aporta visibilidad comercial y entrada de luz natural Ubicación y entorno Zona con viviendas permanentes y comercios de cercanía Cercano a avenidas principales Acceso a líneas de transporte público Entorno con buen movimiento barrial XINTEL (RUS-RUS-10903)

Alquiler de Local en San Justo Excelente local comercial con muy buena distribución. Cuenta con 3 metros de frente por 9,40 metros de fondo, ampliándose a los 4 metros hasta alcanzar 3,56 metros de ancho, lo que brinda mayor comodidad y aprovechamiento del espacio. Posee baño con extractor, piso de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, instalación eléctrica completa, instalación de agua fría y caliente, y persiana motorizada. Ideal para diversos rubros comerciales. Muy buena ubicación en San Justo. XINTEL (RUS-RUS-10940)

Alquiler de Local en Ramos Mejía, La Matanza Excelente oportunidad de alquiler en una de las mejores zonas de Ramos Mejía. Local comercial  A ESTRENAR con muy buena ubicación, ideal para diversos rubros. Cuenta con salón principal y baño. ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (RUS-RUS-10960)

Alquiler de Local Comercial en San Justo, La Matanza - Peatonal Arieta Excelente oportunidad para emprendedores y comerciantes. Se alquila local ubicado sobre la calle Arieta, en plena zona peatonal de San Justo, uno de los sectores comerciales más transitados y buscados del partido de La Matanza. El local cuenta con una fachada de 3 metros de frente y un fondo de 14 metros, lo que ofrece un espacio total de generosas dimensiones, ideal para diversos rubros comerciales. Además, dispone de un baño propio, brindando mayor comodidad tanto para el público como para el personal. Su estratégica ubicación en la peatonal garantiza un alto flujo peatonal diario, rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias y a pocos metros de paradas de colectivos, lo que asegura visibilidad y accesibilidad. Características: Local comercial de 3,30 mts x 17 mtsBaño propioSobre peatonal Arieta, zona de alto tránsitoIdeal para diversos rubrosExcelente visibilidad y accesibilidad Ubicación privilegiada, ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Consultanos para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10966)

Alquiler de Local Comercial en San Justo, La Matanza Excelente local comercial ubicado en esquina, con gran visibilidad y circulación tanto peatonal como vehicular. Características del local -Amplia sala de ventas -Depósito anexo al local -Baño -Ubicación en esquina, ideal para potenciar la exposición del comercio Ubicación y entorno Situado en una zona estratégica de San Justo, con cercanía a múltiples puntos de interés: -Próximo al centro comercial de San Justo -Cercano a Plaza San Justo -A pocas cuadras de la estación San Justo del ferrocarril Belgrano Sur -Cercanía al Municipio de La Matanza -Rápido acceso a Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3) -Zona con gran variedad de comercios, gastronomía y servicios Local ideal para distintos rubros gracias a su excelente ubicación, visibilidad y circulación permanente de personas. XINTEL (RUS-RUS-10968)

Local Comercial en Alquiler - San Justo, La Matanza Dirección: Ombú 3556 Superficie total: 120 m² Baños: 1 Cocheras: No dispone Descripción General Amplio local comercial de 120 m² ubicado en una zona de excelente circulación en San Justo. Ideal para emprendimientos comerciales, depósitos, o actividades profesionales que requieran gran visibilidad y espacio funcional. Características: Salón principal amplio 1 baño Frente con persiana metálica Excelente ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular No cuenta con instalación de gas Una oportunidad ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica de La Matanza. XINTEL (RUS-RUS-10181)

Alquiler de Local en San Justo, La Matanza Se trata de dos locales comerciales unificados, lo que brinda un amplio espacio y gran versatilidad para distintos rubros. La propiedad cuenta con 100 m² cubiertos aproximadamente, distribuidos en un salón amplio, dos baños y dos cuartos de guardado, ideales para depósito, oficina o sector de almacenamiento. Excelente oportunidad para emprendimientos comerciales, oficinas, showroom o actividades profesionales. Para más información o coordinar una visita, consultanos. XINTEL (RUS-RUS-10973)

Excelente Oportunidad de Alquiler en Moreno Centro lado Sur Local Comercial en Alquiler sobre Calle Hipolito Yrigoyen 100 Moreno Puntos de interés:A 400 m Estación de Moreno. Zona Comercial. Características del Local: Superficie: 6m de frente x 10 m de fondo Espacio amplio y luminoso. Frente vidriado Cortina ciega con puerta de escape. Baño Ventajas: Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, etc.). VALOR ALQUILER MENSUAL $850.000 + servicios y expensas EL LOCAL TAMBIEN ESTÁ A LA VENTA- VALOR CONTADO USD 65.000 *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral del 15%. ¡Contactanos ahora para programar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Local en alquiler – Moreno CentroDoble frente: Av. Victorica + Rosset | Zonificación comercial + residencial | Entrada de auto Presentamos esta excelente propiedad ubicada en pleno centro de Moreno, implantada sobre dos lotes y con un plus muy difícil de encontrar: acceso por Av. Victorica (zonificación ACA-AV, ideal para comercios y grandes emprendimientos) y acceso por Rosset (zona Residencial 4A con entrada vehicular). - Superficie del terreno: 16,36 x 25,31 - Sup. cubierta: 84 m² - Estado: Reciclado, moderno y funcional VALOR: 1.000 USD mensual Requisitos:  - Ajuste trimestral por IPC - Demostración de ingresos del inquilino (Que supere el 30% del valor del alquiler) - Seguro de caución - 2 garantes con recibo de sueldo (Que supere el 30% del valor del alquiler) Ingreso: (total 3 meses)  - Mes de depósito  - Mes de alquiler  - Mes de honorarios Características del inmueble: -Ambiente principal amplio y luminoso, con estética moderna -Cocina integrada -Oficina privada o sala de reuniones -Doble ingreso (peatonal + vehicular) -Espacio para estacionamiento interno -Estructura flexible para distintos rubros Zonificación Av. Victorica – ACA AV: - Apto actividades comerciales, gastronómicas, de servicio, oficinas, depósitos clase 1, emprendimientos de escala - FOS 0.6 / FOT 1.0 - Altura máxima: 12 m (con premios por retiros) - Usos aptos: comercio básico y mayorista, servicios, oficinas, hoteles, viviendas multifamiliares, equipamiento cultural/deportivo Zonificación Rosset – Residencial 4A: - Apto vivienda, oficinas, servicios básicos - FOS 0.5 / FOT 0.8 - Altura máxima: 7 m - Retiro lateral 3 m (cuando corresponde) Ideal para: Estudios profesionales, showrooms, consultorios, cowork, tiendas con depósito, oficinas administrativas, emprendimientos gastronómicos livianos, espacios creativos, centros de estética, marcas que busquen presencia sobre una avenida estratégica.

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero. Excelente ubicación. En ochava, zonificación comercial C1. Medidas del lote 8.57 x 23.32. Remodelado. Estado muy bueno. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.  ALQUILER: $ ( 3.500.000 + IVA )+ ABL + SERVICIOS + AJUSTE CUATRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-12202)

Excelente Oportunidad de Alquiler Local en Ituzaingó Norte Local Comercial en Alquiler sobre José M. Paz 500 Ituzaingó Puntos de interés: Facil acceso a autopista acceso Oeste Zona Comercial. Características del Local: Superficie: 6m de frente x 5 m de fondo Espacio amplio y luminoso. Frente con doble vidriera  Toilette Ventajas: Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, mercería, kiosco, mueblería, ropa, etc.). No apto casa de comidas VALOR ALQUILER MENSUAL $600.000 + servicios (aysa, municipal y edenor) *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral por IPC ¡Contactanos ahora para programar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN MORENO CENTRO, MORENO  (UBICADO  1 CUADRA DEL SHOPPING VIEJO) APTO CREDITO  Local comercial en pleno centro de Moreno, este local posee 66 m²,  se destaca por su excelente ubicación y una  gran vidriera con vista a la calle, ideal para atraer clientes. Alquiler con ajustes semestrales del 15 % mensuales. ( TODOS LOS SERVICIOS ) ?Espacio amplio y muy luminoso ?1 baño propio ?Excelente circulación peatonal y vehicular ?Apto múltiples rubros comerciales ( servicio solo eléctrico ) Una oportunidad única para quienes buscan invertir o emprender en una de las zonas más comerciales de Moreno. Si te interesa conocer mas sobre este local, comunícate con nosotros dejandonos un mensaje al  Telefono: 11-6161-3612 XINTEL (MSB-MS3-9105)

Local a estrenar ubicado sobre la calle Yrigoyen. Vía obligada para llegar a acceso oeste, lo cual le da una gran visibilidad constante. Ideal franquicia de comida rápida por las características de la propiedad y por la falta de locales de comida rápida en la zona. Zona de gran densidad con una alta concentración de estudiantes y familias con hijos. A 2 cuadras se está construyendo el nuevo acceso al Camino de La Rivera, con un boulevard ancho, juegos, palmeras, lo cual va a aumentar la concentración de gente en la zona. Puede ser el próximo local para tu franquicia. ¡Escribime y coordinamos una visita! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en LOCAL en Moreno Sur! Local Comercial en Alquiler sobre Sáenz Peña 1900 -Moreno Zona muy transitada Ideal para diversos rubros. Características del Local: Superficie: 5mts. de frente x 6mts de fondo Espacio amplio y luminoso. Cortina ciegas con puerta de escape 1 baño Ventajas: SIN EXPENSAS. Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, verdulería, kiosco, almacén, pet shop, etc) *NO POSEE MEDIDOR DE LUZ, QUIEN ALQUILE DEBE SOLICITARLO. VALOR ALQUILER MENSUAL: $480.000 + SERVCIOS (AYSA, MUNICIPAL, EDENOR) *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral por IPC. ¡Contactanos ahora para programar una visita!

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Lia Cabello - MLS ID 420971042-136 ALQUILER LOCAL COMERCIAL DE 659 M EN LOMAS DEL MIRADOR. UBICACIÓN PRIVILEGIADA SOBRE AVENIDA JUAN MANUEL DE ROSAS Y GENERAL PAZ. Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre avenida principal de Lomas del Mirador. Inmueble con sólida estructura y excelente estado de conservación ideal para diversos rubros comerciales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 659 m completamente aprovechables Ubicación privilegiada sobre Avenida Brigadier General Juan Manuel de Rosas Construcción sólida con mantenimiento impecable Infraestructura preparada para múltiples usos comerciales SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Servicios completos agua electricidad y gas natural Sistema de aire acondicionado instalado Excelente accesibilidad y visibilidad comercial Zona con alto tránsito vehicular y peatonal DISPONIBLE A PARTIR DEL ######## . Las imágenes fueron modificadas con IA. Contacte a nuestro equipo comercial para obtener información detallada y coordinar visita profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

OPORTUNIDAD UNICA! Local comercial de 400m2 en zona estratégica de Ramos Mejía. Ubicado en el corazón de Ramos Mejía, este local comercial de 400 metros cuadrados es una oportunidad única para cualquier negocio que busque establecerse en una zona estratégica y de alto trafico. Dividido en 3 plantas , este inmueble ofrece una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades de cualquier tipo de negocio. Características destacadas: * Ubicación estratégica: El local se encuentra en una zona de alto trafico peatonal y vehicular, con excelente accesibilidad y visibilidad. * Espacio amplio: Con 400 m2 divididos en 3 plantas  este local ofrece un espacio amplio y versátil para cualquier tipo de negocio. * Sector descubierto: La presencia de un sector descubierto permite aprovechar al máximo la luz natural y crear un ambiente acogedor y atractivo para los clientes. * Flexibilidad: La distribución en 3 plantas permite adaptar el espacio a las necesidades especificas del negocio, ya sea para oficinas ,retail, restaurante o cualquier tipo de actividad comercial  * Habilitación: “local de recreación nocturna clase b”(similar a confitería bailable) La misma se transfiere mediante escribano, no hace falta hacer trámite de transferencia municipal, con lo cual se puede comenzar a trabajar rápidamente. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Local Comercial en Distrito T - 77 mts2 Propiedad disponible para venta o alquiler en el complejo comercial y profesional Distrito T con terminaciones de calidad, lista para ocupación inmediata. Ubicación premium, situado al lado de la futura farmacia del complejo, asegurando un alto flujo peatonal constante. - Cerramiento de blindex con doble puerta de acceso. - Pisos colocados, baño instalado,y sistema de bandejas portacables perimetrales para iluminación. Alquiler: USD1200 mensual Venta: USD225.000 Contactanos para coordinar tu visita! XINTEL (MSB-MS3-9732)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero, consta de: Local con pisos de pinotea, living o recepción 2.00 x 4.00 con pisos mosaicos, dos oficinas con pisos pinotea, cocina, baño, patio. ALQUILER: $ 1.600.000 + ABL + SERVICIOS + AJUSTE  TRIMESTRAL IPC. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-27150)

Alquiler de Local en Castelar Norte, Castelar Ubicado  en el Complejo de oficinas y locales Bureau, en pleno centro comercial y a tan solo 2 cuadras de la estación de Castelar Norte, este local al frente, ofrece amplitud, gran luminosidad y privacidad. Cuenta con un salón libre, completamente vidriado, kitchenette equipado y toilette. Posee además en primer piso, otro espacio de gran tamaño para ser utilizado como depósito u oficina según el rubro y segundo toilette. Cortinas metálicas automatizadas. Las expensas incluyen AYSA. REQUISITOS: SEGURO DE CAUCIÓN Y/Ó GARANTÍA PROPIETARIA. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. SUCURSAL RESPONSABLE LELOIR. ASESORA DE VENTAS GABRIELA REBOLINI. XINTEL (MSB-MS2-9816)