ALQUILER LOCAL COMERCIAL- DUEÑO DIRECTO Local comercial N* 7 en Centro Empresarial Torreón Rawson 2600 M5513, M5513 Maipú, Mendoza - 100mt cubiertos - ⁠DOBLE vidriera - cocina con alacena, termotanque - ⁠ubicacion ideal en el medio del centro comercial - ⁠único local que contiene cocina y baño propio a estrenar Expensas: $450,000

DUEÑO DIRECTO VENDE o ALQUILA Local Comercial Céntrico, situado sobre calle Balcarce (casi esquina Bustamante) a una cuadra de plaza departamental y dos cuadras de la intersección entre Av. San Martin y Roque Saenz de Lujan de Cuyo. Un punto estratégico. El Local consta de salón principal con distribución funcional y adaptable a múltiples rubros, baño completo, pisos cerámicos, Amplia vidriera en blindex, muy iluminado por ingreso de luz natural y por artefactos de iluminación instalados. Puerta blindex, con cerraduras de seguridad, y persiana ciega metálica automática de seguridad. Muy bien ubicado, en zona comercial de fácil acceso y con medios de transporte público de cercanía. Servicios: de electricidad, agua y cloacas. (No gas natural) Expensas accesibles. Sector estratégico ideal para negocio, oficina administrativa, contable, consultorio medico, etc. Con alta rotación y circulación peatonal, con la proximidad (una cuadra) de establecimientos de educación primaria y secundaria de la zona.

DUEÑO ALQUILA "EXCELENTE ESQUINA" Zanzín / Sarratea. Impecable estado 64 m2, Espacio ideal para ESTUDIO PROFESIONALES, CONSULTORIOS, , PELUQUERÍA, COMERCIO, .- - Muy bajas expensas $ 20.000 aprox. -Vidriera en todo el frente, vidrios laminado 5+5 y rejas; -Acceso independiente. -Un baño toilette. Con instalaciones para otro baño y/o kitchenette. -Planta libre con posibilidades de divisiones. -Todos los servicios independientes. A 200 mts de parada Pellegrini (metrotranvía) y cerca de centro cívico.

LOCAL COMERCIAL CON COCHERA, ubicados a media cuadra de Plaza independencia y a metros de DHL EXPRESS. Su superficie es de 75 m2. Posee 1 baño, placares de guardado, conexión de energía trifásica y cortina metálica automatizada en todo el frente. Cuenta con oficina/depósito al fondo (estructura desmontable para adaptar el espacio según necesidad). Incluye estacionamiento propio en planta baja en el mismo edificio. CANON MENSUAL: $1.000.000.- Actualización Trimestal por IPC Depósito de garantía: $1.000.000 Garantes: Opción A: 2 ó 3 garantes con bono de sueldo. Opción B: 1 garante con propiedad a su nombre (sin afectación a bien de familia, hipoteca o embargos) + 1 ó 2 garantes con bono de sueldo. Certificaciones de firmas a cargo del locatario. COMUNICARSE POR WHATSAAP.-

LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** Excelente local/oficina en alquiler disponible en Guaymallen, Mendoza. Ubicado en el complejo Blas, calle Abraham Lincoln n°277, local n°104 planta alta , en una zona estratégica cercana al Mendoza Plaza Shopping. Este espacio es ideal para oficinas, consultorios o locales de diferentes rubros. El complejo cuenta con cuatro baños para hombres, cuatro para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad. La propiedad tiene una antigüedad de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. La superficie cubierta es de 25m2 y la superficie total es de 28m2. El local u oficina está ubicado en planta alta y no cuenta con cochera ni servicio de gas. El valor del canon de alquiler es de $400.000 e incluye las expensas. Se aplicarán aumentos trimestrales por índice IPC /ICL y el contrato tiene una duración de 2 años. Para ingresar, se requiere el pago de 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se solicitan dos garantías. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en esta ubicación privilegiada. Contáctanos para más información y para coordinar una visita al lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Analia Pinto - MLS ID 422281005-229 El equipo Remax Kaia ofrece en ALQUILER LOCALES COMERCIALES A ESTRENAR! en una ubicación inmejorable de San José. ULTIMO LOCAL DISPONIBLE!! UBICACION ESTRATÉGICA Esquina de OBrien y Matienzo San José Guaymallén. LOCAL CON DOBLE BAÑO BACHA Y ANTE BAÑO 650.000 SUP CUBIERTA 33m2 Parada de colectivo justo en la puerta garantizando un flujo constante de potenciales clientes todo el día. CARACTERISTICAS DISEÑO MODERNO Fachadas con frente vidriado de piso a techo para una exhibición de lujo. TERMINACIONES DE CALIDAD Pisos de porcelanato de alto tránsito y techos con excelente iluminación. SERIVCIOS DE AGUA Y LUZ SIN GAS 2 BAÑOS PROPIO CORTINAS METALICAS AUTOMATICAS SISTEMAS DE SEGURIDAD INSTALADOS matafuegos reglamentarios y alarma. ESPERAMOS TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA*** En el corazón de Guaymallén, en el Complejo Blas, se encuentra disponible un amplio local/oficina ideal para diversos rubros como oficinas, consultorios u otros negocios. con expensas incluidas su valor es de $800.000 , se puede dividir este local en dos secciones para diversos usos ya que son dos locales juntos . La ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de Mendoza Plaza Shopping, en la calle Abraham Lincoln N°277 locales 118 , 119 planta alta en Villa Nueva. El complejo cuenta con cuatro baños para hombres, cuatro baños para mujeres y uno adaptado para personas con discapacidad, todos ubicados dentro de las instalaciones. La antigüedad del local es de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además, cuenta con una superficie cubierta de 49m2 y una superficie total de 50m2. En cuanto a las condiciones de alquiler, el canon mensual es de $800.000 con expensas incluidas, con aumentos trimestrales por índice IPC y una duración de contrato de 2 años. Para ingresar, se requiere el pago de 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se solicitan dos garantías para concretar el contrato. Entre las comodidades, el local/oficina cuenta con conexión a Internet, lo que facilita el desarrollo de cualquier actividad comercial. No posee cochera, pero la zona ofrece diversas opciones de estacionamiento cercano. La distribución de ambientes permite aprovechar al máximo los 25m2 por cada local disponibles en la planta alta del complejo. No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un entorno dinámico y estratégicamente ubicado en Guaymallén. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita al local/oficina en alquiler en el Complejo Blas!

**LP SERVICIOS INMOBILIARIOS ALQUILA** Excelente oportunidad de alquilar un local comercial en la zona de Villa Nueva, Guaymallén, Mendoza. Este local se encuentra en el Complejo Blas, ubicado en calle Abraham Lincoln N°277, a una cuadra de Mendoza Plaza Shopping. Ideal para oficinas, consultorios y locales de diferentes rubros. El local cuenta con una superficie cubierta de 34m2 y una superficie total de 35m2, distribuidos en dos ambientes. Además, dispone de aire acondicionado y conexión a internet. La antigüedad del local es de 8 años y se encuentra en muy buen estado de conservación. En cuanto a las instalaciones, el Complejo Blas ofrece cuatro baños para hombres, cuatro baños para mujeres y un baño adaptado para personas con discapacidad, todos ubicados dentro del complejo. Cabe destacar que el local no posee servicio de gas. El canon de alquiler es de $400.000 e incluye las expensas. Los aumentos trimestrales se realizan por índice IPC y la duración del contrato es de 2 años. Para ingresar, se debe abonar 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito de garantía y 1 mes de comisión inmobiliaria. Se requiere contar con dos garantes. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este local estratégicamente ubicado y con todas las comodidades necesarias para desarrollar tus actividades comerciales. ¡Contáctanos para más información y coordinar una visita!

Corredor Responsable Analia Pinto CCPIM 2178 - Contacto Analia Pinto - MLS ID 422281005-243 El equipo Remax Kaia ofrece en ALQUILER LOCAL COMERCIAL UBICACION ESTRATÉGICA Esquina Guemes y 9 de julio SUP CUBIERTA 55m2 A metros de Casa de Gobierno CARACTERISTICAS DISEÑO MODERNO Fachadas con frente vidriado para una exhibición de lujo Aire acondicionado. SERIVCIOS DE AGUA LUZ Y GAS AMPLIO Y LUMINOSO SALÓN COCINA CON KICHINETTE 1 BAÑO COMPLETO PATIO PARA CIRCULACION DE AIRE ESPERAMOS TU VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Calle Adolfo Calle Esquina Guido Spano, Dorrego, Guaymallen, Mendoza. Características: - Salon Principal, - 2 Privados, - Baño, - Cocina. Detalles: - Frente De Blindex Algunos Paños Fijos Y Otros De Abrir. - No Tiene Gas. Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Calle Thomas Edison Cerca De Jumbo/Hospital Español, Godoy Cruz, Mendoza. Características: - Salón De 40 M2. - Baño. - Expensas: $60.000 Requisitos: - Solicitante Alquiler. - 1 Garante Propietario Y 1 Garante Con Bono De Sueldo. - 3 Garantes Con Bono De Sueldo (En Caso De No Tener Garante Propietario). Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable Luciana Daniela Garritano Mat. N 1676 - Contacto Carlos Omar Martinez - MLS ID 421671023-57 Descripción OPORTUNIDAD ÚNICA EN MAIPÚ PREDIO DE 4 HECTÁREAS CON SALÓN DE EVENTOS Y MÁS El equipo de REMAX Terruños presenta una propiedad extraordinaria en una ubicación estratégica 4 hectáreas con múltiples desarrollos comerciales y gran potencial de expansión situada en el límite entre Lunlunta y Barrancas Maipú. UBICACIÓN PRIVILEGIADA A solo 1 km de la nueva Ruta Internacional 7 Variante Palmira. A 12 minutos del centro de Maipú y Luján de Cuyo. A 25 minutos del centro de Mendoza. En un entorno natural único sin vecinos inmediatos rodeado de viñedos fincas y prestigiosas bodegas. A 5 minutos de las iglesias de Lunlunta y 3 Esquinas. Acceso directo desde Ruta Provincial 14 Corredor Productivo. Entrada por calle iluminada de ripio 12 m de ancho con portón automatizado de 6 m. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Predio cerrado de 4 hectáreas con arboleda de más de 1.000 álamos 8 años de antigedad divididas en sectores mediante cercos vivos. 3 hectáreas totalmente desmontadas. 1 hectárea arbolada con 50 moras y álamos. Salida independiente por callejón comunero hacia el puente del Río Mendoza. INFRAESTRUCTURA Y ACTIVIDADES COMERCIALES DESARROLLADAS 1. Salón de Eventos Aprobado y habilitado planos de arquitectura. 200 m cubiertos con amplias puertas-ventanas de 6 m y vista plena a la montaña. Equipado con barras móviles cabina de DJ y juegos de living moderno para 50 personas. Estacionamiento privado con árboles para sombra playa iluminada y parquizado de 2.500 m. Baños completos para 100 personas y construcción adicional de 90 m con baños y duchas para 200 personas ampliable hasta 400. Cocina exterior con horno y parrilla a leña. 2. Quincho con Pileta Alternativa ideal como segundo salón de fiestas. Parquisado con riego por aspersión pileta de 14x8 m solárium y laguna artificial de 100.000 lts. Quincho techado de 100 m chapa y caños preparado para 80 personas con churrasqueras horno a leña heladera y chulengos. Estacionamiento con sombra e iluminación. 3. Canchas de Fútbol Sintético Dos canchas 5 y 6 jugadores con cerramiento profesional tela romboidal y estructura metálica. Playa de estacionamiento con sombra e iluminación. SERVICIOS Y ADICIONALES Wi-Fi y DirecTV. Aire acondicionado. Casilla para casero 16 m con planos. Despensa de herramientas 10 m. Cisterna de 5.000 lts. Gas y agua en puerta más agua de riego. Luz instalada. VALOR AGREGADO Proyecto en marcha con 6 años de actividad comercial. Redes sociales activas con más de 16.000 seguidores y base de datos de clientes. Ideal para inversores desarrolladores turísticos o quienes buscan un espacio de eventos consolidado y versátil. El precio distancias y medidas indicadas son de referencia sujeto a modificaciones sin previo aviso.- Los datos consignados en esta web pueden contener errores y no son contractuales verifique los mismos previamente con nuestro asesor.- No dudes en consultarnos!! LUCIANA GARRITANO CCPIM 1676 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. ley nacional 25802. ley 22802 de lealtad comercial. ley 24240 de defensa al consumidor las normas del codigo civil y comercial de la nacion y constitucionales lo agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. todas las operaciones inmobiliarias son de objeto de la intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ver menos Ubicación Ruta Provincial 14 1 5517 Maipu Mendoza RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EDIFICIO COMERCIAL FRENTE A TERMINAL DE ÓMNIBUS – VICENTA ZAPATA Se ofrece excelente edificio comercial de 900 m² distribuidos en 3 niveles, ubicado estratégicamente frente a la Terminal de Ómnibus, sobre calle Vicenta Zapata. Ideal para oficinas, institutos, centros médicos, coworking o comercio. Superficie total: 900 m² (300 m² por nivel) Distribución en 3 plantas, cada una apta para subdivisiones internas Oficinas privadas y áreas abiertas de trabajo Baños en cada nivel Amplia vidriera al frente, ideal para exposición comercial Persiana metálica de seguridad Excelente visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular Ubicación inmejorable en zona comercial con acceso inmediato a transporte público, bancos, y servicios.

Superficie total: 40 m² Distribución: todo en un solo nivel, sin desniveles Frente con vidriera de vidrio templado, ideal para exhibición y excelente ingreso de luz natural Baño privado Zona de alto tránsito: tanto peatonal como vehicular Rodeado de oficinas, comercios, entidades bancarias y gastronómicas Acceso rápido a transporte público y estacionamientos cercanos Este espacio es perfecto para: Oficinas comerciales Local de indumentaria Showroom o punto de venta Estética o centro de servicios Consultas, condiciones de alquiler y visitas

Corredor Responsable Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715 - Contacto Marcela Dominguez - MLS ID 421191152-46 ALQUILER IMPORTANTE LOCAL OFICINA EN EDIFICIO VR VIRTUAL RACE Calle Azcuénaga Luján de Cuyo 200 m Muy luminoso Zona privilegiada Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más buscadas y estratégicas de Luján de Cuyo. Ubicado en el Edificio VR VIRTUAL RACE este amplio espacio comercialoficina se destaca por su gran luminosidad natural amplios ventanales y una distribución funcional que permite adaptarlo a múltiples actividades profesionales. Características principales Superficie total 200m Amplio salón principal con excelente ingreso de luz natural 2 baños completos Cocina Calefón eléctrico Ascensor Acceso por escalera Entrada totalmente independiente Edificio moderno de excelente presencia Ideal para Consultorios médicos o estéticos Estudios profesionales Oficinas corporativas Coworking Academia Instituto La propiedad ofrece un entorno profesional moderno y funcional con muy buena visibilidad y ubicación privilegiada. Condiciones Contrato mínimo 3 años Expensas 194.000 El valor publicado es final e incluye IVA Si buscás un espacio amplio luminoso y con excelente ubicación para desarrollar tu actividad profesional esta es una gran oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. Sergio Sánchez Corredor Inmobiliario CCPIM 715 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 - Contacto Raimundo Bustos - MLS ID 420921210-148 Local comercial a estrenar ubicado en esquina estratégica sobre calle Ing Krause y 21 de Julio Carrodilla con excelente visibilidad y exposición permanente. La propiedad se desarrolla en planta baja con un salón principal de aproximadamente 35 m con amplios ventanales que brindan gran luminosidad natural y permiten una destacada presencia comercial hacia la vía pública. Cuenta con un baño y un segundo espacio tipo entrepiso o depósito de otros 35 m ideal para almacenamiento oficina o ampliación operativa. El diseño moderno con estructura metálica y terminaciones de calidad lo hacen apto para múltiples destinos comerciales como showroom oficinas servicios o emprendimientos gastronómicos livianos. Superficie total aproximada 70 m Salón principal 35 m Depósito o entrepiso 35 m Un baño Valor 750.000 Ajuste trimestral Excelente oportunidad para instalar un negocio en una ubicación con alto potencial comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Martínez López soluciones inmobiliarias alquila: local comercial con ubicación privilegiada, sobre calle Rodríguez Peña, cercanía a hipermercados, mall, zona céntrica y a las principales autopistas de la provincia. la propiedad se distribuye de la siguiente manera: - Recepción en entrada para front desk - salones amplios y luminosos con salida a jardín - 5 Privados - Sala tecnica -Salas de reuniones -Cocina - 3 Baños, para mujeres y varones. - Jardín con 2.440 metros de parquizado TERRENO: 2.700 M2 CUBIERTOS: 260 M2 MN:1682

Corredor Responsable Victoria Wohlfeiler Altavilla CCPIM 1238 - Contacto Diego Busso - MLS ID 422271004-17 ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL EN CALLE BELTRAN GODOY CRUZ UBICACIÓN Ubicado sobre calle Beltrán n 1285 de Godoy Cruz vereda este Mendoza República Argentina. Calle Beltrán se caracteriza por algomerar locales de todo tipo ya que en los alrededoras hay una gran cantidad de complejos de departamentos. CARACTERÍSTICAS El local cuenta con un amplio salón delantero seguido por una cocina y pasillo conecta con un pequeño patio baño completo y una habitación con placard. Frente vidriado de 3.5 m y 6.26 m de profundidad el salón principal. Doble ingreso uno por el frente otro lateral desde el hall del complejo lo que brinda mayor seguridad y aporta orden al ingreso al local por cargas y descargas de material o stock del comercio. REQUISITOS 1 garantía con bono de sueldo. 1 garantía propietaria. Consultar por seguro de caución. Contrato por dos años mínimo. Mes de depósito y mes de comisión inmobiliaria. Disponible a partir del mes de marzo de 2026. A TENER EN CUENTA No se pagan expensas un gasto menos. El salón principal está en el frente y tiene ingreso propio. Puede ingresarse al local desde el hall del complejo por lo cual la otra mitad puede ser utilizada como vivienda. El local está ubicado detrás del prestigioso barrio Bombal y prácticamente frente a la ciclovía lo que hace que la zona tenga un público fijo importante y también clientes de paso. ¡Contáctame para recibir más información y programar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 - Contacto Roque Torcivia - MLS ID 422031034-52 REMAX FOLLOW ALQUILA Excelente oficina ideal para abogado escribano contador psicólogo y otros profesionales que busquen un espacio cómodo funcional y en ubicación estratégica. La propiedad cuenta con 2 privados amplios Baño propio Muy buena iluminación y distribución práctica para atención al público CON EL MONTO DEL ALQUILER TENES CUBIERTO No paga expensas Incluye Internet 100 megas Incluye Seguridad 24 hs con cámara inteligente ADT Incluye luz Incluye agua Incluye tasa municipal Ubicada en pleno centro con gran accesibilidad. A solo 50 metros dispone de 3 playas de estacionamiento con opciones por hora o abono mensual para mayor comodidad de clientes y profesionales. Ideal para instalar tu estudio o consultorio sin costos adicionales ni sorpresas. ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos para más detalles. GUSTAVO LEANDRO SILVA C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial en Alquiler en esquina, con excelente ubicación y máxima visibilidad. La propiedad cuenta con un salón principal, un espacio independiente ideal para oficina o depósito, baño y kitchenette. Al estar ubicado en esquina, ofrece mayor exposición comercial y muy buena luminosidad natural, con frente vidriado que potencia la presencia del local. Importante!! NO APTO PARA GASTRONOMIA El valor publicado es más IVA. Los requisitos son: 1. Empleado en Relación de Dependencia: *Últimos 3 bonos de sueldo que aproximen 3 veces el valor del alquiler. 2. Monotributista: *Últimos 3 pagos de Monotributo / Ingresos Brutos que acrediten facturación equivalente a 3 veces el alquiler. *Constancia de inscripción. 3. Responsable Inscripto: *Constancia de inscripción *3 pagos recientes de Ganancias *Manifestación de ingresos certificada. 4. Empresas: *Estatuto *Inscripción en AFIP *Último balance *Acta de designación o poder del firmante Para el ingreso: * Mes de alquiler * Mes de deposito * Honorarios Profesionales. También se abona el 50% de las certificaciones de firmas. El contrato es a 2 años con aumentos cuatrimestrales por el ICL

Corredor Responsable Ana Laura Caparros CCPIM 1677 - Contacto Mayra Cabrera - MLS ID 421891031-27 ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN CHACRAS DE CORIA Se ofrece en alquiler excelente local comercial ubicado en Darragueira 6047 en pleno corazón de Chacras de Coria Luján de Cuyo una de las zonas más buscadas y de mayor movimiento comercial de la zona. Ubicación privilegiada ideal para emprendimientos que buscan visibilidad entorno comercial consolidado y alto tránsito peatonal. El local cuenta con 25 m de superficie se encuentra en excelente estado de uso y conservación recientemente pintado a nuevo en paredes con una estética moderna y funcional listo para ingresar y comenzar a trabajar. Características y equipamiento Vidriera y puerta Blindex Probador con espejo 080 x 180 Baño completo con artefactos marca Ferrum Andina Panel ranurado con 11 ganchos para accesorios Iluminación completa plafón principal luz día 028 x 028 y dos plafones adicionales 011 x 011 Luz de emergencia Cortina tropical con barral de madera en probador Mobiliario incluido Taburete de madera Espejo de baño 055 x 055 con marco de madera Condiciones de alquiler Valor 450.000 mensuales Contrato 2 años Actualización cuatrimestral según índice ICL Una excelente oportunidad para instalar tu negocio en una de las zonas comerciales más destacadas de Chacras de Coria con un local completamente equipado y en condiciones impecables. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BAC PLUS ALQUILA | LOCAL COMERCIAL  | SAN MARTÍN SUR – GODOY CRUZ Ubicación: | San Martín Sur 830, Godoy Cruz, Mendoza. $3.000.000 + IVA Superficies: | Superficie cubierta: aprox. 450 m² | Superficie de terreno: 461 m² aprox. Distribución: | Gran nave principal con buena altura | Sector administrativo con oficinas | Cocina | Baños | Patio interno Características: | Ingreso amplio con acceso para camiones  | Muy buena funcionalidad para múltiples rubros comerciales | Buen estado general Usos ideales: | Concesionaria | Showroom | Logística / distribución | Depósito comercial | Taller o comercio mayorista Servicios: | Energía eléctrica | Agua corriente | Cloacas BAC Plus | Powered by KW María Florencia Borghi – Corredor Público Inmobiliario M.P. 1683

Local Comercial en Alquiler – Quinta Sección (Esquina Aguirre y Belgrano) Ubicado en una de las zonas más transitadas y seguras de la Quinta Sección, ideal para consultorios, oficinas profesionales o emprendimientos similares. Características: Esquina con gran visibilidad 3 oficinas individuales (divisiones en durlock, removibles) 2 baños completos y amplios Cocina Sala de espera amplia Frente totalmente vidriado Zona segura y de alto tránsito peatonal y vehicular Las divisiones internas pueden reconfigurarse fácilmente según la necesidad del rubro. Canon mensual: $2.900.000 Local Comercial en Alquiler – Quinta Sección (Esquina Aguirre y Belgrano) ¡¡¡ LOCAL 1 !!! Ubicado en una de las zonas más transitadas y seguras de la Quinta Sección, ideal para consultorios, oficinas profesionales o emprendimientos similares. ✨ Características: 📌 Esquina con gran visibilidad 🏢 3 oficinas individuales (divisiones en durlock, removibles) 🚻 2 baños completos y amplios 🍽️ Cocina 🛋️ Sala de espera amplia 🔎 Frente totalmente vidriado 🔐 Zona segura y de alto tránsito peatonal y vehicular ➡️ Las divisiones internas pueden reconfigurarse fácilmente según la necesidad del rubro. 💲 Canon mensual: $2.900.000 ¡¡¡LOCAL 2!!! LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – SOBRE CALLE BELGRANO Superficie total: 200 m² Planta baja: 100 m² Planta alta: 100 m² Características: Frente totalmente vidriado con blindex Excelente visibilidad y exposición comercial Distribución funcional y amplia CANON MESUAL 3.900.000 Ideal para restaurante, cafetería, bar o rubros similares Todo el frente se desarrolla sobre calle Belgrano, zona de alto tránsito y gran movimiento. Oportunidad para desarrollar tu proyecto en un espacio amplio, moderno y con gran potencial.

ADOBE INMOBILIARIA ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE CALLE MORON, ENTRE SAN JUAN Y RIOJA, CIUDAD DE MENDOZA. El local posee unos 65 m2 cubiertos propios, distribuidos de la siguiente manera:  Planta Baja: salón comercial y baño. Planta Entrepiso: Oficina / depósito. No poseen gas.  Actualización cuatrimestral por ICL. Zona de constante circulación de medios de transporte. .