Sobre parcela 13, edificio edificado sobre lote de 6,93 mts x 25,98 y una superficie cubierta de 585 metros cuadrados cubiertos distribuidos en:  - Planta baja - Entre Piso - Primer Piso - Segundo Piso - Tercer Piso * Excelente altura de acceso * Accesibilidad por ascensor/montacargas y dos escaleras  * Batería de baños: En planta baja, baño individual de hombres y otro de mujeres + toilette en recepción. En primer piso , dos baterías de baños (hombres y mujeres) más un baño de discapacitados . En el tercer piso un baño completo. * Cocina Disponible a partir de Septiembre 2024 * Se factura con monotributo. El alquiler es mas OSSE y TSU  # 2 ILO4223645

Sobre parcela 13, edificio edificado sobre lote de 6,93 mts x 25,98 y una superficie cubierta de 585 metros cuadrados cubiertos distribuidos en:  - Planta baja - Entre Piso - Primer Piso - Segundo Piso - Tercer Piso * Excelente altura de acceso * Accesibilidad por ascensor/montacargas y dos escaleras  * Batería de baños: En planta baja, baño individual de hombres y otro de mujeres + toilette en recepción. En primer piso , dos baterías de baños (hombres y mujeres) más un baño de discapacitados . En el tercer piso un baño completo. * Cocina Disponible a partir de Septiembre 2024 * Se factura con monotributo. El alquiler es mas OSSE y TSU  # 2 ILO4223645

Se alquila local en zona comercial de Villa de Mayo, sobre calle Sucre 308.  Su medida de 30m2 aproximadamente, con vidriera y baño.  Valor de alquiler: $500.000 aumento trimestral.  ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: 4682 8892 Cel: 11-2303-2166 Email: info@pescioinmobiliaria.com www.pescioinmobiliaria.com Pescio Inmobiliaria.

Local comercial ideal emprendimiento gastronómico ubicado en inmejorable esquina de Av. Constitucion. El mismo tiene una superifice total de 500 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El local cuenta con cocina, batería de baños y vestuarios CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor # Coordinar ILO5564121

Local en alquiler – Palermo Hollywood - Ubicación estratégica y máxima visibilidad!!! Local súper luminoso en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de la ciudad, ideal para múltiples rubros. Cuenta con una amplia vidriera a la calle, ofreciendo gran presencia y visibilidad. El espacio se desarrolla en dos plantas: Planta baja: ambiente amplio, moderno y muy vistoso, con salida a un gran patio que aporta luz natural y múltiples posibilidades de uso. Primer piso: gran espacio cubierto, perfecto para showroom, sector de trabajo, oficinas o complemento del área comercial. Dispone de cochera privada, adaptable según la configuración del local, pudiendo generar entre 1 y 3 cocheras. Es ideal para marcas que busquen posicionarse en una ubicación estratégica de la ciudad: decoración, diseño, showroom, gastronomía, lifestyle, servicios premium, o el rubro que deseen. (*) Las superficies y medidas son aproximadas y se definiran segun surgan en los planos definitivos. MATRICULA 4118

OPORTUNIDAD EN ALQUILER EN LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE PALERMO ... SOBRE calle HONDURAS ENTRE SCALABRINI ORTIZ Y MALABIA ... ofrecemos un Local Comercial en Alquiler de 65Mts totales ... sobre Honduras 4600 Zona de constante crecimiento comercial ... la zona más demandada de Palermo ... MEDIAS APROX LOCAL: 7 metros de frente por 10 de fondo ...  RIUBROS: INDUMENTARIA / VENTA DE PRODUCTOS EN GENERAL / SHOWROOM / - NO APTO GASTRONOMIA NI CAFES DE ESPECIALIDAD  - Cuenta con un frente vidriado con puerta central de acceso  - Planta libre sin columnas - Baño instalado - Cortina metálica con motor

Hermoso local en alquiler en Moreno Sur! Ideal para profesionales! El mismo tiene una superficie de aproximadamente 30 mts. Cuenta con: - ambiente de  aprox. 4.75 x 5.00 mts. - baño. - baulera. - cochera. Características destacadas: - Ubicación estratégica y accesible. - Iluminación natural y artificial. Valor del alquiler mensual $ 350.000,= más servicios y expensas. Ajuste trimestral por IPC.  Se deberá contratar seguro integral de comercio. Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Ubicado en la exclusiva zona comercial de Guemes, en Mar del Plata, este inmueble sobre la calle Olavarria se presenta como una oportunidad única para emprendedores e inversores. Güemes es conocida por su vibrante ambiente comercial, con una amplia variedad de tiendas, boutiques, restaurantes y cafés que atraen tanto a locales como a turistas. Su cercanía a la playa y a otras atracciones turísticas de la ciudad hace que esta área sea de alto tránsito y de constante actividad durante todo el año. El inmueble se asienta sobre un lote propio, lo que brinda una gran versatilidad para reestructurar y reformar el espacio según las necesidades específicas del negocio. La posibilidad de realizar una reforma integral permite adaptar el local a las tendencias actuales del mercado, aumentando su atractivo y funcionalidad. Además, la zona cuenta con un sólido flujo de clientes, gracias a su ubicación estratégica en uno de los espacios comerciales más reconocidos de Mar del Plata. Este entorno no solo garantiza una excelente visibilidad, sino también un acceso conveniente, lo que es ideal para cualquier emprendimiento que busque aprovechar el dinamismo de la economía local. Un largo contrato permite amortizar la inversión realizada, convirtiendo este inmueble en una opción sobresaliente no solo por su ubicación, sino también por el potencial de desarrollo que ofrece. Sin duda, una inversión en el corazón de la mejor zona comercial de Mar del Plata. Ideal oficinas - consultorios - proyectos gastronómicos. # Mobiliario en venta # Coordinar ILO6481604

Local a la calle por Av. luro de 285 m2 totales. - Local de 36 m2 - Sótano con oficina, baños, deposito y patio que brinda inyeccion de aire encerrando una superficie de 249 m2 habilitables Se evalúan propuesta de inversion. Posibilidad de largo contrato. * El valor publicado es mas IVA mas impuestos y expensas #47 ILO6448860

Local con una superficie de 51 m2 distribuidos en Planta Baja.El local cuenta con baño y ante baño *El alquiler publicado es más servicios (facturación con monotributo)CONDICIONES DE CONTRATO:Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor#Coordinar ILO4013160

Local en alquiler sobre lote propio con una superficie total de 492 metros cubiertos PLANTA BAJA: Local comercial de 442 mts y sótano de 30 mts aprox. PRIMER PISO: Oficina de 6 despachos y dos salas, superficie estimada de 120 mts  * El valor publicado es más IVA, impuestos (TSU y ARBA) y servicios.  # 1 ILO6610161

Local comercial ideal emprendimiento gastronómico ubicado en inmejorable esquina de Av. Constitucion. El mismo tiene una superifice total de 500 metros cuadrados distribuidos en dos plantas. El local cuenta con cocina, batería de baños y vestuarios CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (1/2 de sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor # Coordinar ILO5564121

Inmueble para uso comercial de 3.000 mts edificados con excelente accesibilidad. Planta Baja + 3 pisos Acceso por dos ascensores y escalera amplia escalera *AL valor del alquiler debe adicionarse  Servicios, Tasa Municipal  e IVA   CONDICIONES DE CONTRATO: Mes de alquiler, fiador con titulo de propiedad de Mar del Plata, depósito en garantía más gastos (sellado, informes, certificación de firmas y honorarios) Por mayor información ó por excepciones por favor consultar a un vendedor #58 ILO5653484

RIVEROS PROPIEDADES ALQUILA: Local Comercial En Calle Antartida Argentina Y Tierra Del Fuego, Barrio Municipal, Las Heras, Mendoza -Salon Grande (Esquina), -Otro Espacio Dividido, -Cocina Comoda Con Buena Campana, -2 Baños, -Posee Ingreso Compartido Por Un Portón Por Atrás Y También Se Accede Por La Cocina. NO SE PERMITE PANADERIA, CARNICERIA, MINI MARKET, DRUGSTORE CONTRATO POR 36 MESES (Primeros 6 meses $1.500.000, luego $1.800.000 hasta la próxima actualización) Requisitos: -Solicitante alquiler. -1 garante propietario y 1 garante con bono de sueldo. -3 garantes con bono de sueldo (en caso de no tener garante propietario). Contacto: -www.riverospropiedades.com -inmobiliaria@riverospropiedades.com

LOCAL EN ALQUILER – CUENCA 1100, VILLA SANTA RITA Ubicado en la planta baja de un edificio a estrenar Te presentamos este excelente local comercial a estrenar, ideal para iniciar o trasladar tu emprendimiento. Ubicado sobre la calle Cuenca al 1100, en el corazón de Villa Santa Rita, este espacio ofrece versatilidad, confort y detalles constructivos de calidad. Medidas del local: Frente: 4,18 mts Fondo: 27,20 mts Patio al fondo: 8,30 x 3 mts – Perfecto como expansión de uso, área de descanso o jardín Baño para personas con movilidad reducida: 1,80 x 2,57 mts Office/sector de apoyo: 1,26 x 1,22 mts Apto múltiples rubros: servicios, estética, consultorios, oficinas, gastronomía ligera, entre otros Espacio amplio, funcional y luminoso Instalaciones nuevas y adaptadas a normativa vigente Entorno residencial y comercial en crecimiento  Ideal para quienes buscan visibilidad, comodidad y modernidad en un mismo lugar Consultame para más información y agendá tu visita. ¡Hacé crecer tu negocio en un espacio que acompaña tu proyecto! Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

¡Excelente Oportunidad de Alquiler en Moreno Local Comercial en Alquiler sobre Calle Dorrego al 2400, esquina Bouchard -Moreno Norte-, a solo 400 metros de Boulevard Evita zona muy transitada y residencial IDEAL PARA DIVERSOS RUBROS Características del Local: Superficie: 3m de frente x 9 m de fondo Espacio amplio y luminoso. Frente vidriado y Cortina ciega con puerta de escape. 1 baño SERVICIOS: -Luz -Agua Corriente -Termotanque eléctrico -Aire acondicionado frío calor -Luz de emergencia -Camara de seguridad con monitoreo por aplicación Ventajas: A ESTRENAR Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, panaderia, etc.). VALOR MENSUAL: $450.000 + SERVICIOS+ EXPENSAS Valor expensas $46.000 *Contrato por 2 años *Se deberá contratar seguro integral de comercio. *Ajuste trimestral por IPC. ¡Contactanos ahora para programar una visita!

Calle 45 entre 9 y 10 - Local en alquiler  Excelente local comercial ubicado en el centro de la ciudad de la plata, cercanía a zona de tribunales, Arba, ministerios. Al ingresar nos encontramos con una amplia y luminosa área comercial, cuenta con 2 oficinas, cocina y 2 toilettes  Alquiler $800.000 + IVA Expensas 16.000 + ABSA  Hernan Bach | Realty One Group De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6368, Maria Eugenia Aiello, del Departamento Judicial de la Plata cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y la Ley Nacional 25.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen son siempre realizados por parte del Martillero y corredor público col. Nro. 6368, María Eugenia Aiello, del Dpto. Judicial de La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

Local Comercial en Alquiler – Frente de Ruta 22 (Colectora Fortín 1° División) CIPOLLETTI Excelente local comercial en alquiler, con aprox. 45 metros de frente sobre Colectora Fortín 1° División, ideal para empresas, comercios o servicios que busquen máxima visibilidad y fácil acceso. Distribución: Planta Baja: Amplio salón comercial Oficina privada 2 baños Kitchenette Planta Alta: Oficina privada Cuenta además con portón de chapa con ingreso independiente y un sector en forma de “L”, construido en mampostería de chapa, ideal para depósito, taller o área operativa, con una superficie aproximada de 110 m². Superficie total aproximada: 200 m² En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

ALQUILER LOCAL COMERCIAL  $650.000 – Ajuste cuatrimestral por ICL Sobre el local Local comercial al frente con vidriera amplia y excelente luz natural. Cuenta con un ambiente principal en planta baja, espacio de recepción o área de trabajo, y un entrepiso ideal para depósito u oficina. Posee baño instalado y acceso mediante escalera caracol al nivel superior. Apto para múltiples rubros. Distribución: Salón principal  de 7,50 m de profundidad por 3,65 m de ancho Baño en planta baja Entrepiso abierto tipo oficina / depósito de 4,50 m x 3,65 m, ideal para oficina o depósito Doble altura en parte del ambiente Frente vidriado con cortina metálica de protección Ubicación Sobre calle Santa Fe 1277, en pleno microcentro, zona de fuerte flujo peatonal y vehicular. Excelente visibilidad comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la Provincia de Santa Fe. NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

ALQUILER – OFICINA EN PLANTA ALTA $750.000 – Ajuste cuatrimestral por ICL Sobre el espacio Oficina ubicada en el primer piso, con una superficie total de 68,45 m², desarrollada en un área amplia y funcional. El espacio se distribuye de la siguiente manera: Superficie total: 10,45 m x 6,55 m (68,45 m²) Tres oficinas independientes, luminosas y con buena ventilación Hall distribuidor Baño propio Acceso por escalera Ventanas al frente del edificio Ideal para estudios profesionales, consultorios, coworking, administración, o cualquier actividad que requiera varios espacios privados. Ubicación En Santa Fe 1245, en pleno microcentro de Rosario. Excelente conectividad, circulación peatonal y entorno de uso administrativo y comercial. Requisitos: 2 garantias propietarias de la Provincia de Santa Fe. o 1 garantía propietaria de la provincia de Santa Fe y 3 recibos de sueldo NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Piso de 350 m2 apto todo destino en el piso 1 con entrada independiente. SIN EXPENSAS !! Oficina, Academia de baile y moda, Consultorios, etc Ubicado sobre Av. Cabildo y Juramente corazón de Belgrano !! Amplia Planta funcional para reorganizar los espacios de trabajo. Actualmente esta vacío con 11 consultorios tabicados con Durlock de fácil desmonte. Sin Expensas 2 baños generales para ambos sexos + otro de personal 2 oficinas en donde se montaron racks de informática Cableado nuevo, Posee Trifásica Desagües pluviales nuevos  Información al 1150238444, Fernando Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Local en alquiler zona macrocentro. 50 metros cuadrados desarrollados en planta baja y sotano. Baño, antebaño. Tomas de agua y desague listo para instalar pileta lavamanos/ accesoris de peluqueria. Frente con blindex y rejas. Precio:450.000$ x mes. Actualización :trimestral según IPC. Expensas:80.000$ aprox. Requisitos Garantia Propietaria + Recibo de sueldo. Duración contractual: 24 meses. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

¡Oportunidad de alquiler en una excelente zona comercial, a metros de Av. Mitre y próximo a General Paz! Ofrecemos un espacioso local de 8.66 x 25 metros, ideal para tu negocio. El local está equipado con aire acondicionado, cuenta con un baño, una oficina y un altillo. Aprovecha esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos para más detalles y coordinar una visita! Ajuste trimestral por IPC, contrato 3 años. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: Miguel Angel Parrinello CSI 2505 María Lucía Parrinello CUCICBA 6845 .

EXCELENTE DEPOSITO EN ALQUILER EN EL LIMITE ENTRE PARQUE CHACABUCO Y NUEVA POMPEYA. EL MISMO SE DESARROLLA EN TRES PLANTAS. PLANTA BAJA DEPOSITO, ENTRADA DE AUTOS CON PORTON CORREDIZO, 2 BAÑOS VESTUARIOS,COCINA,OFICINA. PLANTA ALTA 5 OFICINAS 2 BAÑOS PLANTA TERRAZA  QUINCHO DE LUJO CON PARRILLA, COCINA, BAÑO. GARANTIA PROPIETARIA CONTRATO 3 AÑOS.