Local comercial en Alquiler, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado en Palma 88, Maipú, en zona comercial de fácil acceso, con alto tránsito vehicular y entorno consolidado. Local amplio en planta libre, con doble ingreso vehicular. Características principales: Superficie total: 900 m² Superficie cubierta: 362 m² (planta libre) Baños: 2 (aptos para clientes y personal) Cochera: Estacionamiento propio para 12 vehículos Servicios: Luz, agua, gas, cloacas. Disponible Diciembre 2025 / Enero 2026  - consultar condiciones y demás características. XINTEL (INA-INA-39)

Pueblo Caamaño:  Consultar por otros locales disponibles  Alquiler local comercial Nro.61 F con una sup. 81 m2.  Muy luminoso por tener ventanas en casi todo su perímetro de forma circular.  A destacar su posición estratégica con vistas al verde ¿Por qué elegir Pueblo Caamaño para un emprendimiento comercial? • Nuevo concepto urbanístico con departamentos, oficinas y locales comerciales • Pueblo Caamaño se encuentra sobre calle Caamaño, principal arteria que une Panamericana con Ruta 25. Salida de Panamericana km 46 • Posee alto tránsito de Publico interno y externo • Diferente y único en la zona porque ofrece espacios verdes de uso comercial • La calle Caamaño es una zona en expansión de inversiones en nuevos emprendimientos • Posee un amplio estacionamiento poco común de conseguir por la zona Pueblo Caamaño ofrece: • Departamentos • Estudios profesionales • Un sector exclusivo de oficinas • Un centro comercial que proyecta tener 90 locales • Entorno de un amplio anfiteatro, • Un predio de 3 hectáreas con amplios espacios verdes de recreación. Requisitos: Se debe agregar el 15% mensual de FPP Los valores se ajustan trimestrales por IPC Deposito en garantía: USD 1000 Locales chicos - USD 1500 Locales grandes. Garantía: Seguro de caución Seguro de comercio Sellado del contrato- ARBA (1,2% del valor del contrato) Gastos de escribanía Sandra Rodríguez Martillera Pública CMCPSI Matricula 6234

Alquiler de Local en Caseros centro, Caseros Excelente local a estrenar en zona céntrica de caseros. El local cuenta con cámaras de seguridad y monitoreo, baño - ante baño y luminaria completa. Persiana automática. Zona netamente comercial, cercanía al FFCC SAN MARTIN y las sedes universitarias UNTREF. No dudes en consultarnos. FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-3)

Local en Alquiler, Miapú Ubicación y entorno: Ubicados en Tropero Sosa y Pellegrini, Maipú, en zona comercial estratégica y de fácil acceso, con circulación vehicular constante y cercanía a áreas residenciales. Complejo de locales comerciales nuevos, ideal para emprendimientos, oficinas, showrooms o comercios minoristas. Características principales: 9 locales comerciales de 28 a 35 m² cada uno, modulables, con baño propio. 1 local comercial de 126 m² con dos baños. Todos cuentan con energía eléctrica trifásica independiente. No poseen gas natural. Estacionamiento común compartido dentro del complejo. Expensas: Sí - gastos comunes a cargo del inquilino. Apto rubros: Todos los rubros, incluso cafetería, excepto gastronómicos con cocina. Valor de referencia: Desde $600.000 + IVA + expensas. A confirmar en la fecha de entrega. Disponibles a partir de Diciembre 2025. / Enero 2026 XINTEL (INA-INA-41)

Dueño Alquila "LA MEJOR ESQUINA DE LA ARISTIDES" Ubicación privilegiada, ideal para bares, cafe, restaurantes, pizzerìa y franquicias del rubro gastronomía, etc. Superficie cubierta: 260 m² cubiertos distribuido en 2niveles, amplia vereda sombreada, doble ingreso principal y servicios P/delivery Planta baja: ingreso por Aritides Villaneva, con amplio salón de atención e ingreso por olascoaga para servicios, cocina y Baño discapacitados Primer piso, Salon pricipal con vista a Aristides, habitacion privados, Baños dama y caballeros y baño privado completo ducha.

DUEÑO ALQULA EXCELENTE SALON COMERCIAL AMPLIO Y LUMINOSO.Muy versátil por su ubicación .Consta de una superficie. aproximada de 80m2 con baño con ducha , pequeña cocina y deposito,. Cuenta con artefactos de iluminación Rejas y vidriera, . SIN EXPENSAS CON ESTACIONAMIENTO FRONTAL.

Miguel A. y Juan P. Simón . Mat. 399 - 520. Inmobiliaria. Av. Colón 474 1ro 2 Ciudad. ALQUILA CASA USO COMERCIAL ZONA INDUSTRIAL Y COMERCIAL Descripción: Amplia propiedad de 850 m² ubicada en pleno corazón de una zona industrial y comercial, ideal para empresas, oficinas, depósitos, consultorios o institutos. Ofrece espacios versátiles y luminosos, excelente accesibilidad y ubicación estratégica sobre corredor de alta circulación. Características principales: 5 ambientes amplios y adaptables para diferentes usos. 3 baños completos para personal y clientes. Dos patios y jardín de 6 metros, perfectos para área de descanso o expansión. Acceso ideal para carga y descarga. Ubicación estratégica en zona industrial y comercial. Superficie total: 850 m² aprox. Estado: Excelente, listo para ocupar. Servicios: Agua, gas (Tasas Municipales y Aguas Mendocinas incluidas en el valor del alquiler) 175 m2 cubiertos 20 m2 patio interno 22 m2 patio interno 45 m2 cochera con media sombra 600 m2 de terreno libre

Condición contractual: Precio: 600.000 Ajuste: Cuatrimestral ICL Duración: 2 años  Comisión: un mes  Garantes: uno o dos garantes que lleguen a triplicar el alquiler  Depósito: USD 500 Características: 3 oficinas privadas / consultorios con aire acondicionado 1 sala de recepción con escritorio para secretaría y aire acondicionado 1 baño  ideal para consultorio odontológico, centro de estática, estudio profesional, oficina particular. Coordina tu visita aqui: https://linktr.ee/arborpropiedades 

Alquiler de Local Comercial – Microcentro de Posadas Ubicado en calle La Rioja 2272, en pleno microcentro, este excelente local de 225 m² se desarrolla en dos plantas, combinando funcionalidad, seguridad y visibilidad para tu negocio. ?? Frente vidriado completo con cortina metálica, que brinda máxima exposición y resguardo. ?? Planta baja: amplio salón principal, 3 oficinas privadas y baño. ?? Planta alta: gran sala, oficina adicional y baño. ?? Ubicación estratégica, en una de las zonas más transitadas de la ciudad. Ideal para empresas de servicios, consultorios, instituciones o locales comerciales de gran escala que buscan presencia en el microcentro posadeño. Precio $3.300.000 + IVA Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una ubicación privilegiada. INFO en MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294 Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas www.michavilapropiedades.com.ar Celular: 3764412117 3764100803 3754495248 3765127826 Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: Michavilapropiedades@Gmail.com En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

¡NEGOCIO LLAVE EN MANO! Se Alquila Fábrica de Pastas y Panadería de Alta RentabilidadLa Inversión Inteligente para Emprendedores e Inversores Deje de lado la inversión inicial en equipamiento y la incertidumbre de un comienzo de cero. Le ofrecemos la oportunidad única de adquirir una fábrica de pastas y panadería lista para operar y generar ingresos desde el día uno. ________________________________________ Beneficios Clave: - Operación Inmediata: Edificio reglamentariamente apto para cumplir con los requisitos de la Habilitación Municipal. - Maquinaria Industrial de Alta Capacidad y equipamiento completo incluido en el alquiler. - Cartera de Clientes Activos ya establecida y lista para facturar. - Transferencia de Marca (Logo, Packaging Diseñado) y Transmisión de más de 10 años de experiencia en PROCESOS, METODOLOGIAS Y FORMULAS PROBADAS. Equipamiento Industrial: Producción Garantizada (¡Todo Incluido en el Alquiler!) Sector Pastas: • Raviolera, Fusilera, Ñoquera, Tallarinera. • Laminadora Pesada. • Sobadora Pesada. • Amasadora Lenta y Amasadora Rápida. • Mezcladora Volcable. • Picadora de Carne. Sector Panadería/Procesos: • Horno Rotativo (Alto volumen de cocción). • Batidora Industrial. • Sobadora Pesada. • Anafe con Quemador de 24000 Cal. Almacenamiento y Logística: • 5 carros para horno (30 bandejas c/u) y 92 bandejas enlosadas. • 60 moldes de prepizza enlozados. • Cajones para acopio y Balanza de precisión. • Mesa de Trabajo y Mesada/Bacha de Acero Inoxidable. • Heladera Exhibidora y Selladora para Bolsas. ¡La infraestructura está lista, la marca está diseñada, los clientes están esperando y el know-how se transfiere!

SALEM Servicios inmobiliarios VENDE: LOCAL COMERCIAL de 252 m2 cubiertos en San Martín N°3905 de la ciudad de Neuquén Ubicada en zona de microcentro rodeada de servicios y comercios locales, cuenta con buena accesibilidad ya que está ubicada en una de las principales arterias de la ciudad cerca de importantes puntos de interés. SUPERFICIE DEL TERRENO: 307 m2 SUPERFICIE CUBIERTA: 252,02 m2 SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 0.82 m2 Su distribución interna y calidad constructiva permiten adaptarlo en un espacio apto comercio, empresas, deposito, clínicas o instituciones medica/salud, escuelas de enseñanza y capacitación. DISTRIBUCIÓN: Hall de ingreso sala de trabajo en equipo 3 oficinas amplias kitchenette baño Patio con Ingreso vehicular y parrilla Sala amplia con cocina y baño Patio cubierto con ingreso vehicular Departamento completo: living comedor con salida a calle El Tostado, cocina, baño y habitación en planta baja y en planta alta un entrepiso mas otra habitación CARACTERÍSTICAS: Calefacción tradicional por tiro balanceado Aire acondicionado en todos los ambientes Servicios de luz y gas habilitados. Estado de conservación y mantenimiento muy bueno. INSTRUMENTACIÓN; Escritura traslativa de dominio VALOR DE MERCADO: USD 680.000

SALEM Servicios Inmobiliarios ALQUILA:GALPON en PARQUE INDUSTRIAL Neuquen. FRENTE A MERCADO CONCENTRADOR NEUQUEN DISTRIBUCIÓN:  Galpón construido 300 mt2 lote 1500.  Alto 5.50 altura libre.  Seguridad las 24 hs  Todo borde de material  Oficina con baño y aire acondicionado  Cámaras de seguridad y alarma  Piso de hormigón  Posibilidad de entre piso Condiciones Económicas:  Alquiler : USD 6500  Depósito en Garantía : USD 6500 (billetes)  Honorarios inmobiliarios : $ USD 6500  Actualización trimestral por ICL  Plazo : 2 años  Servicios aparte (luz gas y agua) Consultanos !! 299 6239313

Local comercial en alquiler a estrenar Barrio Jardín, con contrato a 3 años ajuste trimestral por IPC. Ubicación estratégica: en pleno Barrio Jardín, con excelente conectividad y gran flujo peatonal y vehicular. A metros de comercios, bancos, estaciones de servicio y con fácil acceso a las principales avenidas de la zona y al centro de Córdoba. CPI 7.500 La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. ferroteran.com.ar info@ferroteran.com.ar (+54) 351 577080 Av. La Voz del Interior 8851 CPI 7500 FLO7250097

TU NEGOCIO MERECE EL MEJOR ESPACIO!  Buscas un local comercial en una ubicación estratégica?? Amplio espacio para adaptar a tu negocio, 115m2. Excelente iluminación natural. Zona comercial con alto flujo vehicular. Características: 1 cocina y 1 baño. Todos los servicios. Calefacción central por aire (calor/frio). Apto oficinas y múltiples rubros comerciales. Inmejorable ubicación sobre la calle Moreno de Bariloche, rodeado de Colegios, Hospital Zonal, comercios y supermercados. HAZ CRECER TU NEGOCIO EN EL LUGAR IDEAL! DISPONIBLE DESDE ENERO 2025. Año de construcción 2019.

ESPACIO ODONTOLÓGICO EN ALQUILER Calle Plaza Yrigoyen e/ 19 y Diagonal 75. En primer piso al frene y por escalera se desarrolla una casa destinada a un gran espacio odontológico. El cual cuenta con una amplia sala de espera, 3 consultorios diseñados para el correcto funcionamiento de la actividad odontológica (mobiliario, sistema de desagüe, piletas de lavado y excelente luminaria) con pisos de parquet, 2 baños, una cocina que funciona como espacio de esterilización y almacenamiento de instrumental odontológico, una recepción y terraza. Todos los espacios son sumamente ventilados y luminosos. Cada uno de ellos cuanta con Split frío/ calor.  Excelente zona, frente a Plaza Yrigoyen y a metros de diferentes accesos a la ciudad.  El precio del alquiler es por sólo el espacio, sin sillones ni equipos. En caso de necesitar equipamiento consultar. Hacé tu consulta al tel: 2215996675.-    Villar loos propiedades

Alquiler de amplio Local en plena estación de Lanús Este! Local de 208mts2 (8,66 mts de ancho x 24 mts de fondo), ubicado a 100 mts de la Estación, pleno centro comercial.  Cuenta con servicios de luz, agua y gas. Alquiler: $2.000.000 + $90.000 de impuestos aprox. Contrato mínimo de 2 años con aumentos trimestrales por IPC. Ingreso: $6.000.000 (Incluye primer mes de alquiler, gastos de contrato y honorarios).  Requisitos: Opción 1: Recibo de tres garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. Opción 2: Una garantía propietaria y un recibo de sueldo de garantes con más de un año de antigüedad y sin figurar en el veraz. La propiedad cuenta con la siguiente distribución:  Planta baja: - Cocina de 3,45 mts. x 2 mts. - Baño de 2 mts. x 1,80 mts. - Habitación de 3,45 mts. x 4,55 mts. Planta alta: - Tres habitaciones, una de 3,45 mts. x 2,75 mts., otra de 3,09 mts. x 3,38 mts., y otra de 8,36 mts. x 6,90 mts. - Salón de 2,86 mts. x 13,80 mts. - Dos baños, uno de 2,75 mts. x 2,91 mts. y otro de 1,08 mts. x 1,37 mts. - Terraza de 8,66 mts x 4,50mts, y  con un cuartito de 2,10 mts. x 2,40 mts. XINTEL (RUR-RRU-168)

Galpón habilitado para trabajo o guardado. Ubicado en excelente zona comercial (a 400 metros del vivero Antonucci).  Medidas 10 metros de frente por 40 de profundidad y 5 metros de altura. Posee una construcción interna que puede ser habilitada como oficina.  En la planta alta se tiene acceso a una losa descubierta. LOS METROS SON APROXIMADOS, A CONFIRMAR POR PLANOS Y/O ESCRITURA.

Oficina / Local Comercial en ALQUILER Pichincha!  Ingreso mediante escalera En PB, esta unidad cuenta con un baño, un espacio amplio y luminoso que se adapta a diversas necesidades, y un jardín. En PA se encuentra un segundo baño junto a otro espacio adicional. 

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Alquiler de Local en JOSE LEON SUAREZ, General San Martin Se encuentra UBICADO en Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas - 1 cuadra de la Estacion de Jose Leon Suarez - En pleno Centro Comercial Mide aprox 90m2 Cuenta con Vidrieras con sus respectivos vidrios Depósito Amplio Persiana metálica con puerta de escape y motor elevadizo Baño XINTEL (IMV-IMV-448)

Importante local Comercial Centrico en alquiler y venta  en calle 49 entre 10 y 11 La Plata en la  zona más transitada y con comercios y oficinas de categoria Amplisimo local en Planta Baja con vidriera a la calle al frente con cocina y 2 baños En primer nivel se desarrollan 3 privados y 2 baños. En el segundo nivel amplio entrepiso. Todos los ambientes vinculados x balcones integrados. Cuenta con calefacción central y muebles madera empotrados . Se ofrece para venta o Alquiler. Todas las operaciones son realizadas por Martillero y Corredor Publico Brenda Wagner coleg 7766

Hermoso local en Av. 19 e 514 y 515 de tolosa a estrenar. Valor U$S 73.000 Valor Alquiler $ 500.000 Local a estrenar de 70 m2 con doble ingreso, al frente con persiana microperforada con control remoto y vidriera con vidrio 5+5 y por pasillo lateral con puerta de seguridad. Preparada para corriente trifasica, cañerias para baja tensión (cable, alarma, internet, etc.). Cocina con ventilación natural y termotanque electrico. Toilette bajo escalera. Pre instalación de agua fria y caliente y gas para cocina industrial y bacha. A metros de los hipermercados mas grandes de la ciudad y con rapido acceso a las Av. 520, Belgrano y Centenario para ir a la AU. Bs.As. -La Plata Toma departamento como parte de pago

EXCELENTE LOCAL EN UNA HERMOSA GALERIA ABIERTA CON DOS BELLOS ARBOLES DE TILO EN SU CENTRO. USO COMERCIAL. EL VALOR PUBLICADO SON MAS IVA. CONTRATO : AAÑO Y MEDIO. ACTIALIZACION: TRIMESTRAL   POR INDICE. REQUISITOS: 1 MES ADELANTADO.  DEPOSITO: 1 1/2MESES. JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Y GARANTÍA PROPIETARIA/ SEGURO DEE CAUCION. DIGNO DE VISITAR!!!!!! Cherazo Propiedades Noemi Cherazo 11-4053-3220 MATRICULA CMCPSI: No 5515 PCIA  MATRICULA CUCICBA: No 5086 CABA Saluda Atentamente Noemi Cherazo Propiedades 4786-5748/4794-6392 11-4053-3220