Excelente propiedad comercial en alquiler – 1.367 m² construidos sobre terreno de 800 m²Ubicación estratégica sobre calle Felix San Martín 330. Ciudad de Neuquén.
Quore y Asociados ofrece en exclusiva el alquiler de importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en uno de los corredores comerciales más transitados de la ciudad. Su localización frente a la Avenida Gral Enrique Mosconi (ex ruta 22) y otros comercios de alto flujo garantiza una máxima visibilidad y un potencial comercial destacado, ideal para empresas, cadenas comerciales y marcas de primera línea.
Planta Baja – Salón comercial (800 m²)
Salón amplio, de generosas dimensiones y excelente circulación, ideal para concesionarias de autos, showrooms de vehículos, supermercados, cadenas comerciales u operaciones de gran escala.
Espacio versátil, con posibilidades de exhibición y un frente de alto impacto.
Accesos a plantas superiores:
El acceso al primer y segundo piso se realiza por una puerta independiente ubicada al frente, separada del ingreso principal del local comercial. Desde esa puerta se sube por escalera a las plantas superiores, lo que permite una división funcional clara entre el área comercial y los espacios administrativos o de apoyo.
Primer Piso – 3 departamentos de 2 dormitorios
Tres unidades de 2 dormitorios cada una, perfectamente adaptables como oficinas administrativas, áreas de staff, salas internas o espacios corporativos, según las necesidades del inquilino.
Segundo Piso – Departamento de 3 dormitorios + terraza/patio
Unidad amplia de 3 dormitorios con acceso directo a un patio-terraza. Ideal para sector gerencial, oficinas de dirección, salas de reuniones o ampliaciones administrativas.
Superficies:
Terreno: 800 m²
Superficie construida: 1.367 m²
Condiciones de la propiedad
Debido a que la propiedad permaneció sin actividad durante un período prolongado, requiere trabajos de actualización y adecuación para acompañar el proyecto que el interesado desee desarrollar.
Por su ubicación estratégica, su superficie y su versatilidad, se presenta como una excelente base para que una marca, empresa o concesionaria adapte el espacio a sus necesidades específicas.
El propietario está abierto a evaluar meses de gracia, atendiendo a la inversión inicial que demande la puesta en funcionamiento.
Valor de alquiler: USD 12.000 dólares estadounidenses mensuales.
Una oportunidad única para instalar una marca de primer nivel en un punto estratégico de la ciudad, con todo el potencial para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto.
Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.
Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso.
Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.
40m2
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