PASEO EUCALIPTUS - PARQUE LELOIR Colectora acceso oeste mano Luján Oficina , acceso por escalera, con una superficie de 60 m2, (B39) Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Baños comunes.  ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-383)

Complejo PASEO EUCALIPTUS   Alquiler de local . 27 m2 + terraza de 154m2 Salida al frente y a la parte trasera del paseo. Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas.  ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-376)

Complejo Paseo Eucaliptus. -  Alquiler de LOCAL con 59 M2 ( B33 ) - . Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno. Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs. Baños comunes. Expensas. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-412)

Complejo PASEO EUCALIPTUS  Alquiler de local 27 mt2 + terraza de 123 mt2 ( B40) - .  Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-378)

Complejo PASEO EUCALIPTUS   Alquiler de local 70 mt2 - ( B25) - .  Acceso controlado. Seguridad 24 hs. Muy buen entorno.  Km 28,6 Autopista del Oeste. Altura Easy. Estacionamiento propio, vigilancia las 24 hs, Cámaras de seguridad. Expensas ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-379)

Excelente local frente a la plza. gran visivilidad y trafico peatonal Desarrollado en 2 plantas. Planta baja de 4.00 x 10.90 mas el entrepiso de 4.00x5.75 Solo paga $ 30.000 de expensas. ABL y AGUA a cargo del dueño Apto todo destino excepto gastronomia XINTEL (MOS-MOS-4301)

Local en el barrio de San Nicolás, Capital Federal, el precio del alquiler es a tipo de cambio oficial. Excelente piso de oficinas en Microcentro a pocos metros de Plaza de mayo, cercano a Florida. El edificio se encuentra rodeado de bancos y entidades de primera línea, en una zona administrativa financiera por excelencia de alto tránsito peatonal, asistida por todos los medios de transporte de la Ciudad. XINTEL (RGC-RGC-167)

Alquiler de Local en Caseros, Tres de Febrero LOCAL AMPLIO CON AMPLIA VIDRIERA CON PUERTA DE ENTRADA, CORTINA ENROLLAR ABIERTA CON BAÑO INSTALADO, MUY BUENA ALTURA APTO ENTREPISO MUY BUENA UBICACION SOBRE AVENIDA. ZONA COMERCIAL. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble XINTEL (SRF-SRF-863)

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Yamila Sagastume - MLS ID 421211016-552 A 3 cuadras de la estación F.S. Haedo amplio local en Haedo Norte Excelente zona comercial. Local 71 m2 cubiertos Baño Cocina Congreso 1111 tiene su entrada al local por dicha calle Cuenta con un local de casi 60mts. cuadrados y un galpon de casi 50mts. cuadrados conectados por un patio trasero con parrilla y dos sectores semi cubiertos amplios para mayor espacio a la hora del acopio de mercadería. Tambien fácilmente se puede techar y anexar todo este espacio mas el del deposito para trasformar todo esto en un solo local con acceso desde la calle Congreso. REQUISITOS Contrato 24 meses Aumento trimestral por ICL 1 mes de adelanto 1 mes de depósito Seguro de caución o garantia propietaria Honorarios 5 total de contrato NO PAGA EXPENSAS Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Sebastian Di Bella Mat. N 1588 - Contacto Monica Leonor Rozas - MLS ID 421151114-22 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER FISHERTON ROSARIO Ubicado sobre Juan José Paso al 7600 en pleno corazón de Fisherton este imponente local comercial se destaca por su excelente visibilidad fácil acceso y gran potencial para múltiples rubros. La propiedad cuenta con 365 m en planta baja donde se desarrolla un amplio salón de atención al público ideal para generar una experiencia cómoda y funcional. Además dispone de 2 baños y depósito optimizando la operatividad del espacio. En los niveles superiores se distribuyen Primer piso oficina de 35 m ideal para área administrativa o privada Segundo piso 35 m destinados a sala de máquinas espacio técnico independiente Uno de sus grandes diferenciales es su playa de estacionamiento con capacidad para aproximadamente 10 vehículos un valor clave para clientes y personal. Por sus características ubicación estratégica y dimensiones es ideal para una amplia variedad de destinos comerciales como supermercado gimnasio locales de servicios centros profesionales showroom entre otros. Una oportunidad única para potenciar tu negocio en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Las imágenes publicadas pueden mostrar mobiliario correspondiente a su uso anterior. El local se alquila sin equipamiento ni muebles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Oportunidad de inversión – Fondo de comercio en ubicación estratégica Se ofrece a la venta fondo de comercio sobre San Martín al 3100, en una zona de alto tránsito peatonal y gran movimiento comercial, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. El local se encuentra en funcionamiento y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Características: Local de 100 m² en planta baja Depósito de 80 m² en subsuelo Dos oficinas Baño para personal Patio interno Condiciones de alquiler: Alquiler mensual: $2.000.000 Contrato con dueño directo Requisitos: mes de depósito, mes adelantado y garantía propietaria de Mar del Plata Valor del fondo de comercio: U$S 20.000 Una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en una ubicación clave y con gran potencial comercial. Escribinos para más información o coordinar una visita.

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Florencia Buchacra - MLS ID 421851024-179 UBICADO EN ESQUINA EN LA MEJOR ZONA DE ITUZAINGÓ EL BARRIO DE MAYOR CRECIMIENTO DE ZONA OESTE FRENTE A LA PLAZA SE ESTÁ REFACCIONANDO ESTE MODERNO E IMPONENTE LOCAL DE 440 MTS2 EN DOS PLANTAS QUE SE OFRECE EN ALQUILER CON UNA EXPANSIÓN DE 220 MTS2 MÁS DE TERRAZA CONSULTANOS VENÍ A VER LOS AVANCES CHARLEMOS DE TODO! LA IMAGEN ES ILUSTRATIVA REQUISITOS 1 MES DE DEPÓSITO 1 MES DE ADELANTO 5 DEL CONTRATO TOTAL EN CONCEPTO DE HONORARIOS CONTRATO POR 3 AÑOS LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Local en Monserrat, Capital Federal IMPORTANTE LOCAL. 350 mts2 distribuidos en planta baja y subsuelo. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.          Ley 5859 art.4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-346)

Oportunidad de alquiler de 2 locales comerciales ubicados estratégicamente sobre Ruta 38, en el ingreso a San Esteban, en el Valle de Punilla. A tan solo 8 km de Capilla del Monte, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente visibilidad. La propiedad cuenta con: - Dos locales amplios y funcionales - Frente vidriado con rejas de seguridad - Dos baños - Acceso vehicular con espacio de maniobra - Construcción sólida y buena presencia comercial Ideal para desarrollar distintos rubros como showroom, servicios, comercio minorista o emprendimientos gastronómicos. Una propuesta con gran potencial por su ubicación estratégica sobre una de las principales arterias del corredor turístico.

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PALERMO HOLLYWOOD Soler, entre Humboldt y Fitz Roy Excelente local comercial ubicado en pleno Palermo Hollywood, uno de los polos gastronómicos y comerciales más importantes de la ciudad. Zona rodeada de bares, restaurantes, estudios, productoras y comercios de primer nivel. Superficies Planta Baja: 83 m² Subsuelo: 47 m² Total: 130 m² Frente: 4 metros vidriados Características del Local Instalación preparada para gas Tiraje a los 4 vientos Distribución funcional con gran área comercial en PB Subsuelo ideal para depósito, cocina, producción o soporte Local a estrenar, excelente imagen corporativa Entorno consolidado y de alto valor comercial BLO7527127

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – PALERMO HOLLYWOOD Costa Rica entre Humboldt y Fitz Roy Excelente local comercial ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la Ciudad de Buenos Aires. Emplazado sobre la calle Costa Rica, en un entorno de alto poder adquisitivo y en constante crecimiento, rodeado de importantes desarrollos residenciales y corporativos. La zona se destaca por su fuerte identidad gastronómica, diseño y decoración, además de ser un reconocido polo turístico y comercial. El local se encuentra en Planta Baja dentro de un edificio de diseño innovador, concebido especialmente para uso comercial. Características principales: Superficie total: 380 m²  Planta Baja : 340 m² Entrepiso : 40 m² Frente: 14,50 metros lineales Doble altura Instalaciones sanitarias Instalación eléctrica Gas Conductos de ventilación (inyección y extracción) Último rubro: Gastronomía Apto todo rubro Excelente visibilidad y presencia comercial. Ideal para marcas gastronómicas, retail de diseño, showroom, flagship store o conceptos premium. Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. BLO7813460

Excelente local comercial en alquiler en el paseo comercial de Ayres de Canning Cuenta con una superficie aproximada de 70mts2, ideal para múltiples destinos comerciales y profesionales. Amplio salón con excelente visibilidad y gran potencial para desarrollar tu marca en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning Entorno consolidado, con gran circulación y desarrollo comercial permanente. Valor de alquiler U$S1.600 mensuales Consultanos para mas información o coordinar una visita Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Alquiler de Local  en Monte Grande, Esteban Echeverría El mismo se encuentra en Mariano Acosta 20, a pocos metros de Alem.  El Local tiene 4 metros de frente x 10 metros de fondo, posee doble altura y entrepiso de 4x5m aprox XINTEL (RRA-RRA-2212)

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Alquiler de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Oportunidad!! En Galeria Jardin, Hermoso local en esquina, todo vidriera, en una de las galerías mas emblemáticas de nuestra ciudad. Ideal para venta de electronica, computacion o accesorios para celulares, indumentaria y otros rubros. Acceso por peatonal Forida o calle Tucuman. A pocos metros de la peatonal Lavalle y La Av Corr Alquiler: $300.000 Expensas: Agosto 2024: $320.000 ABL septiembre 2024: $17.000 Aysa Agosto 2024: $41.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-950)