VENTA DE LOCAL EN CLAYPOLE, ALMIRANTE BROWN Propiedad en venta en Claypole, Almirante Brown, ubicada en una zona en crecimiento.  Con amplios espacios y excelente distribución, este local comercial ofrece 3 ambientes para desarrollar tu emprendimiento.  Con una superficie total de 1200.00 metros cuadrados, esta propiedad es una oportunidad única para invertir en un lugar estratégico COMERCIALMENTE. ¡No te pierdas esta oportunidad! Es un local más terreno en venta ubicado sobre Avenida Lacaze ( MONTEVERDE) entre Begonia y Rawson. Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con 20 mts de frente por 60 mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 1.200mts2.  Sobre el mismo cuenta con una casa a refaccionar o demoler en primer piso. _ Acceso por calle de asfalto y múltiples medios transporte, posee todos los servicios en la zona. NO DUDES EN CONSULTARNOS! ESTAMOS PARA AYUDARTE XINTEL (RFP-RFP-1727)

¡OPORTUNIDAD ÚNICA! DEPARTAMENTO EN PH CON LOCAL COMERCIAL A PASOS DE LA ESTACIÓN DE TREN JOSÉ MÁRMOL  Ubicación estratégica: A tan solo unos metros de la Estación de Tren José Mármol, esta propiedad te ofrece la mejor conexión y comodidad tanto para tu hogar como para tu negocio. ¡Una excelente oportunidad para inversores o quienes busquen tener su comercio en una ubicación de alto tránsito! DEPARTAMENTO EN PH, 1er piso por escalera: 2 Dormitorios: El principal con balcón al frente y placard, el secundario con ventana a la terraza, brindando luminosidad y ventilación natural. Vestidor: Espacio adicional para optimizar tu organización. Baño completo: Con modernos detalles y funcionalidad. Living-comedor con balcón al frente, ideal para disfrutar de tu tiempo libre. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero con acceso a la terraza. Amplia terraza: Perfecta para relajarse al aire libre, hacer parrilladas o crear un jardín privado. LOCAL COMERCIAL: 20 m² con entrada independiente, ideal para comercio o emprendimiento. Persianas de seguridad para mayor protección. Baño privado.  ¡Vive y trabaja en el mismo lugar!: La propiedad incluye tanto el departamento como el local comercial, una excelente oportunidad para quienes buscan combinar su hogar con un espacio para su negocio o tener un ingreso económico extra mediante el alquiler del mismo. Ubicación inmejorable, sobre la línea municipal, con excelente acceso a transporte público y rodeado de servicios y comercios. Ideal para inversores, emprendedores o familias que busquen un espacio cómodo y bien ubicado con potencial de ingresos adicionales gracias al local comercial. ¡No te pierdas esta oportunidad única! Contáctanos para más información o para agendar una visita. DATOS DE CONTACTO: Celular/Whatsapp: Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora

En pleno centro comercial de Adrogué, se encuentra esta propiedad con excelente visibilidad y gran potencial de crecimiento en una de las zonas más activas de la localidad. El inmueble se desarrolla en dos niveles: en planta baja dispone de 405 m², mientras que en el primer piso suma 249 m², totalizando superficies amplias y funcionales. El frente del local es de 19 metros, lo que garantiza muy buena exposición. En cuanto a servicios, cuenta con tres baños en planta baja y dos en el primer piso, lo que lo hace apto para diversos rubros comerciales y administrativos. Espacio con cocina y comedor en primer piso, con salida a un patio en terraza. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Silvia Roxana Olmedo - MLS ID 421091192-34 VENTA LOCAL COMERCIAL 45M BURZACO ZONA CENTRO - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado estratégicamente sobre Adolfo Alsina en Burzaco zona centro de alta circulación comercial. Propiedad construida en 2020 con diseño moderno y funcional totalizando 45 m con distribución óptima de 28 m cubiertos y 17 m semicubiertos. Inmueble en estado impecable ideal para emprendimientos profesionales o comerciales con potencial de desarrollo inmediato. Cuenta con una cochera incluida lo que representa un valor agregado significativo para la propiedad. Su ubicación privilegiada garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Estructura moderna con terminaciones de calidad preparado para recibir diferentes tipos de negocios o consultorios profesionales. Cumple con todas las condiciones para acceder a créditos hipotecarios representando una inversión segura y con proyección de valorización. Superficie total 45 m Superficie cubierta 28 m Superficie semicubierta 17 m Cocheras 1 Año de construcción 2020 Estado Excelente Oportunidad de inversión con alto potencial de rentabilidad en zona de desarrollo comercial de Burzaco. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Rocio Montenegro - MLS ID 420541193-25 OPORTUNIDAD CASA CON PATIO 3 LOCALES PH COCHERA UBICADO EN EXCELENTE ZONA DE BARRIO LINDO BURZACO. Frente a la Escuela Primaria N 49. La propiedad cuenta con - 3 LOCALES COMERCIALES HABILITADOS con frente a la calle de 33 metros de frente y 5 metros de fondo. - COCHERA CERRADA de 36 metros de frente y 5 metros de fondo. - CASA 2 ambientes. - PH 2 ambientes. TODO IMPLANTADO SOBRE UN TERRENO DE 414 mts2. 1360 metros de frente y 3050 metros de fondo. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA OBTENER UNA RENTA YO TENER TU PROPIO COMERCIO. CUENTA CON ESCRITURA. NO DUDES EN COORDINAR TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Rodrigo Martinez - MLS ID 420541244-4 Local comercial en venta sobre Bynnon José Mármol Local comercial de 178 m en venta ubicado sobre Bynnon arteria principal de José Mármol con alto tránsito vehicular y excelente exposición comercial. Emplazado sobre lote propio desarrollado en planta baja y distribuido de la siguiente manera Amplio salón principal Garaje Cocina comedor - Habitación Baño - Terraza ESPECIFICACIONES Propiedad con más de 40 años de actividad comercial en el mismo rubro punto consolidado en la zona. Excelente visibilidad y circulación constante. Ideal para desarrollo de actividad propia o inversión para renta. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MERCADERIA FONDO DE COMERCIO A CONVERSAR EN CASO DE INTERES. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manías CPMCLZ 4037 - CUCICBA 6277 Posibilidad de adquirir mercadería fondo de comercio a conversar en caso de interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Mariana Silberstein - MLS ID 420681245-94 VENTA LOCAL COMERCIAL ESQUINA 275 M ADROGUE ZONA INDUSTRIAL TEMPERLEY Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Eva Perón en zona industrial de Temperley. Inmueble con zonificación de uso mixto que ofrece múltiples posibilidades de explotación comercial e inversión. Superficie total de 275 m construidos sobre terreno de 392 m con configuración que integra local comercial galpón y vivienda en planta alta. Construcción sólida del año 1974 en excelente estado de conservación. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Frente comercial sobre Avenida Eva Perón con vidriera de más de 10 metros lineales ideal para alta visibilidad. Distribución versátil compuesta por - Local comercial frontal con amplia vidriera - Galpón independiente con acceso propio - Vivienda en planta alta con ingreso lateral - Espacios adicionales de depósito - Terraza superior Actualmente operativo como verdulería mayorista el inmueble presenta potencial para diversos rubros comerciales distribuidoras mayoristas o emprendimientos industriales ligeros. Ubicación privilegiada en zona de alta actividad comercial e industrial con excelente conectividad y accesibilidad. Oportunidad de inversión conmúltiples alternativas e desarrollo. Consulte condiciones y visitas. Asesoramiento profesional inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local con vivienda en Piñeiro, Avellaneda 5 ambientes, 2 baños, 2 pisos, lote de 8.66 X 40.00, total 236 m2, cubierta 200 m2, libre 36 m2 Casa en Dos Plantas, Local, Negocio con Deposito y Laboratorio (Farmacia) Especificación de la propiedad Notable inmueble en una zona privilegiada, sobre dos avenidas importantes: avenida Cabildo, avenida Rivadavia y a metros de avenida Galicia (siendo las tres, vías de distribución altamente transitadas y comercialmente estratégica), dentro de un centro comercial inigualable por su variedad, abarcando casi todos los rubros. Escuelas públicas y privadas en el entorno cercano. Transporte público tanto hacia CABA como a provincia. Lote: 235.98 m2 de superficie. Altura máxima sobre avenida Rivadavia 32 m2 Altura máxima sobre avenida Cabildo 24 m2 - Casa en dos plantas, un local, un negocio con depósito y un laboratorio (Farmacia) - DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD EN DETALLE CASA, con frente hacia la avenida Cabildo, distribuida en dos plantas: Planta Baja consta de un living comedor, cocina con comedor diario, un baño completo (acondicionado para personas que tengan una discapacidad) y un toilette, un dormitorio y un patio descubierto. El 1er. piso (con doble acceso) consta de tres dormitorios y un baño completo compartimentado. Amplia terraza. Aéreo libre. Excelente vista, aire y luz. Estado: Muy Bueno LOCAL, con frente hacia la avenida Rivadavia, en planta baja de 60 m2 y un baño. Techo de losa. NEGOCIO CON DEPOSITO (12 m2) LABORATORIO (FARMACIA) 18 m2 Las medidas son aproximadas con fines informativos La oferta del inmueble ofrecido es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite, ante la AFIP para la obtención del Nro.de C.O.T.I. Gas natural, Agua corriente, Luz, Cocina, Vidriera, Persiana ciega, Privado, Depósito, Salón de ventas Para ver más inmuebles ingrese a nuestra página web www.redgestionar.com.ar  XINTEL (GIG-GIG-3787)

LOCAL + GALPÓN + DEPTO/CASA DE 3 AMBIENTES EN BLOCK. en lote de 8,66 x 25 aprox.- Consta de amplio local sobre la Av. Cabildo de aprox. 100 mts, con toilette y depósito al fondo; garage pasante en su lateral con acceso al depósito con otro baño; depto/casa en primer piso por escalera de aprox. 70 mts que contas de hall de distribución, dos dormitorios, baño, living comedor con ventana balcón a amplio patio aterrazado y cocina con bajo mesada y alacena. EXCELENTE UBICACIÓN - SE ESCUCHAN OFERTAS Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GST1107381 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Venta de Local en Avellaneda, Avellaneda Exelente Ubicacion sobre Av Mitre al 1800 , 20 m2 con baño incluido. El valor incluye fondo de comercio y la mercaderia que se aprecia en las fotos. Esta Listo para continuar con el negocio, el mismo  está facturando: $1.600.000 por mes Ganancia 50% Expensas 7000 agua incluida Se acepta permuta de depto por la zona de 1 o 2 ambientes por la zona  Tenés Sum y piscina. XINTEL (DOP-DOP-1422)

Galpón comercial, en muy buena ubicación, con cercanía a Av Galicia y la Av Hipólito Yrigoyen. En dos plantas, cuenta con un montacarga que soporta grandes pesos y oficinas y baño. 424 metros en PB y 300 en planta alta. Celular/Whatsapp: Oficina: 4700 8105 Martillero Responsable: Veronica Valbonesi C.U.C.I.C.B.A N 7880 / CPMCLZ4314 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Veronica Valbonesi. *La información, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripción y especificaciones técnicas constructivas representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujetas a variación y/o ajustes, sin previo aviso. Las superficie son en base al criterio de medición de obra, en las que se incluyen espesores de los muros medianeros y las carpinterías. Todas las imágenes, videos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento. Las imágenes, fotos e ilustraciones, los planos, el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual. Oficina: España 458, Lomas de Zamora.

Amplio Local Comercial en Zona Estratégica - Dorrego 2538, Avellaneda Se ofrece en alquiler/venta un excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada de Avellaneda, sobre la calle Dorrego 2538. La propiedad cuenta con un generoso frente de 10 metros y una profundidad de 43,5 metros, lo que brinda un total de 435 m² cubiertos aproximadamente. La altura del local es de 5 metros, ideal para múltiples rubros y posibilidades de aprovechamiento vertical. El espacio cuenta con: * 2 baños funcionales * Oficina privada * Terraza accesible desde una cómoda y amplia escalera * Losa resistente y preparada para posibles ampliaciones o usos alternativos Su estratégica ubicación permite una rápida salida hacia avenidas principales y accesos a Capital Federal, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas, depósitos, comercios mayoristas o emprendimientos que requieran visibilidad y buena conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más buscadas de Avellaneda! ---

Local sobre Av. Mitre al 4900 UBICACIÓN El local se encuentra ubicado al frente de la Av. Bartolomé mitre al 4900,  en la localidad de Villa Dominico, Partido de Avellaneda.  DESCRIPCIÓN El local es muy amplio, tiene aproximadamente 96 m2 total,  tiene una oficina, cocina, patio.  DESCRIPCIÓN DE LA ZONA Se encuentra en frente del Parque dominico, zona muy transitada, zona comercial con Supermercados, Panaderías, Carnicería, Estacionamientos, Gimnasio, Escuelas, Polideportivo "Gatica", Natatorio, Ferretería, Estación de Servicio, Feria de Dominico. TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 98, 293, 148, 17, 570, 10, 159, 24, 22, 129, 178, 247 Tren Línea Roca, Estación Villa Dominico a 300m POSIBLES DESTINOS * Librería  * Restaurant * Bar  * Almacén  * Tienda de Ropa * Supermercado  * Comercio de Electrodoméstico  AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Corredor Responsable Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 - Contacto Natalia Benedetti - MLS ID 422181011-12 VENTA LOCAL COMERCIAL 150 M2 APROX- GERLI AVELLANEDA SOBRE AV. HIPOLITO YRIGOYEN Local comercial estratégicamente ubicado sobre Avenida Hipólito Yrigoyen 1900 en Gerli Avellaneda con una superficie total de 147 m que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Construido en 1994 el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta características óptimas para diversos emprendimientos. La propiedad cuenta con un frente de 866 metros sobre una de las avenidas más transitadas de la zona con alto flujo vehicular y peatonal durante todo el día. Su distribución incluye amplio salón comercial con frente totalmente vidriado que garantiza excelente luminosidad y visibilidad comercial. Características principales - Superficie total 147 m 145 m cubiertos 2 m descubiertos - Frente vidriado con persiana de rejas para seguridad - Oficina independiente - Baño y cocina - Instalación eléctrica renovada - Losa preparada para futuras ampliaciones - Servicios de agua y electricidad habilitados Actualmente funciona como local comercial aunque su versatilidad permite múltiples destinos como showroom oficinas depósito o emprendimiento gastronómico. La ubicación privilegiada sobre Avenida Hipólito Yrigoyen ofrece excelente conectividad y proximidad a diversos servicios y medios de transporte. Inversión ideal para emprendedores que buscan potenciar su negocio en una zona comercial dinámica de Avellaneda con alto potencial de desarrollo y visibilidad comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Es un lindo local comercial ubicado en una esquina, que funcionó hasta diciembre de 2019 y durante 20 años una parrilla, pudiendo seguir desempeñando la misma actividad comercial. Está situada sobre una calle con un fluido tráfico de autos y colectivos, teniendo las siguientes comodidades: local (8 x 5) con piso de granito; cocina (4,15 x 3,20) con piso de granito; baño con piso de cerámica y revestido en azulejos y depósito (4 x 3) con piso de cerámica. La venta actualmente se realiza con el valor agregado del fondo de comercio que queda bonificado en el precio de venta. Superficie: 80 m2 XINTEL (AVS-AVS-166)

Venta de Local en Piñeyro, Avellaneda Excelente Local sobre Avenida Galicia al 400, frente a Colegio. Cuenta con 24 metros cuadrados, pequeño espacio para guardado y baño. Ademas cuenta con marquesina, espaciosas bauleras, aire acondicionado frio calor, ventilador de techo y luces led. Para ver mas inmuebles visite nuestra pagina  www.redgestionar.com.ar XINTEL (GIG-G2G-5238)

Venta de Local, Avellaneda El edificio está construido frente al Alto Avellaneda Shopping, sobre una calle transitada, donde también se encuentran la Universidad de Buenos Aires y la Municipalidad de Avellaneda. Es una zona con algunos locales comerciales y lindero a todo ello es un barrio de casas bajas de perfil medio. Este local es el más chico de ambos, edificado en una sola planta y sobre el frente, la esquina y la calle Arredondo.. Está totalmente desarrollado en la planta baja con 260 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 17,37 metros, con una profundidad de 15,02 metros, y una altura de 6,37 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 17 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existe un baño con 3 box. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc. Superficie cubierta: 260 m2 XINTEL (AVS-AVS-888)

Venta de Local, Avellaneda Es un local comercial A Estrenar en el complejo denominado "Boulevard de Guemes", construido en una torre con 70 departamentos, 2 locales comerciales y 21 cocheras. Todo ello sobre la calle Guemes números 956/964/968/996, entre las de Arredondo y Mansilla, del Partido de Avellaneda, jurisdicción de la Provincia de Buenos Aires. Este local es el más grande de ambos, edificado en 3 plantas. Está desarrollado en la planta baja con 336 m2, y también cuenta con un primer piso para oficinas o depósito de mercadería de 109 m2, y una segunda planta con el mismo destino de 92 m2. Las comodidades del local son las siguientes: Planta Baja: cuenta con un largo de frente de 24,03 metros, con una profundidad de 12,58 y 15,00 metros, y una altura de 6,40 metros. Su frente es totalmente vidriado, con sus 24 metros de vidriera al exterior, sus pisos son de carpeta de cemento, existen 4 columnas interiores y cuenta con doble altura. También existen baños para damas y caballeros. Piso 1: Cuenta con un frente de 7,52 metros, por 14,53 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores y muy buena luminosidad por esta orientado hacia el frente. Piso 2: Cuenta con un frente de 6,61 metros, por 13,96 metros de largo, con orientación hacia el frente, una altura de 3,07 metros, 2 columnas interiores. Esta planta está integrada por dos balcones corridos, el del frente de 6,22 x 2,09 metros con piso de cerámica; y el contrafrente (6,61 x 1,84) con piso de cerámica. Su luminosidad y ventilación cruzada son excelentes. Cabe destacar que el local se encuentra sin las instalaciones. No cuenta con las instalación eléctrica (cables, bocas, etc), faltan los pisos (están las carpetas de cemento), los zócalos, no fueron bajados los techos, falta la pintura general. En las oficinas del primer y segundo piso ocurre lo mismo, y no existen ningún tipo de divisiones internas. El destino del local puede ser comercial o profesional, teniendo en principio pocas limitaciones por su amplitud y sus medidas. En principio podríamos evaluar su destino para agencias de autos, cadena de pinturerías, cadenas gastronómicas, restaurantes, oficinas comerciales de grandes empresas, etc Superficie cubierta: 537 m2 Superficie descubierta: 25 m2 Superficie total: 562 m2 XINTEL (AVS-AVS-889)

Venta de Local en Avellaneda Centro, Avellaneda Es un local ubicado en una cuadra comercial del centro de Avellaneda y a solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. Cuenta con un frente de 3,40 metros por 5,53 metros de largo, con piso de cerámica, frente con vidriera, persiana metálica y baño (1 x 1) con piso de cerámica y revestido en azulejos. Su ubicación lo convierte en un inmueble ideal para un inversor y obtener una buena renta mensual, sumado al bajo mantenimiento que tiene un local a diferencias de un departamento. Superficie cubierta: 18,78 m2 XINTEL (AVS-AVS-993)

Local doble ** Excelente ubicacion Sobre Sarmiento a metros de Camino Gral Belgrano.- Local con vidriera y rejas al frente, muy luminoso. Pisos cerámicos. Al contrafrente toilette con pequeño espacio de cocina. División con conexion interna a segundo local o despacho/oficina con acceso independiente a la calle. espacio bajo escalera.- IDEAL INVERSOR.- Apto credito * Venta directa por tracto abreviado Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GLO7813965 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Excelente Local Comercial en el Corazón de Avellaneda Descubre este destacado local comercial disponible para alquiler en el corazón de Avellaneda, situado en la calle Mitre al 580. Esta ubicación estratégica lo coloca en medio de una red de entidades financieras, comercios y servicios de medicina privada, ofreciéndote un entorno propicio para el éxito de tu negocio. Espacio Versátil y Amplio: Este local se desarrolla en un terreno de 243 m², distribuidos en planta baja de 229 m² y un entrepiso de 107 m², y un primer piso a reciclar de 193 m². En el entrepiso, encontrarás dos oficinas de aproximadamente 20 m² cada una, lo que brinda opciones adicionales para configurar tu espacio de trabajo. Potencial de Puesta en Valor: El primer piso se encuentra en proceso de puesta en valor debido a su estado irregular. Esto te brinda la oportunidad de personalizar este espacio de acuerdo a tus necesidades y preferencias, creando un ambiente que se adapte perfectamente a tu negocio. Comodidades Adicionales: Este local cuenta con una terraza, un valioso recurso que puedes aprovechar para diversas actividades o para proporcionar un espacio al aire libre para tus clientes o empleados. Además, dispone de dos baños, lo que aumenta la comodidad y la funcionalidad del lugar. Antecedentes y Aclaraciones: El último uso registrado fue para telefonía, lo que demuestra la versatilidad de este espacio para diferentes tipos de negocios. Sin embargo, es importante destacar que no cuenta con servicio de gas natural. Es fundamental tener en cuenta que las medidas y superficies son aproximadas. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita!

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Facundo Bartolotto - MLS ID 421731064-37 Oportunidad ideal para emprendedores local comercial de 12 m ubicado dentro de galería Acapulco en una de las zonas con mayor movimiento del centro de Avellaneda. - Situado sobre Av. Mitre 915 a metros de puntos clave de alto tránsito y rodeado de actividad comercial constante. - Características Superficie 12 m Ubicado dentro de galería con circulación permanente de público. Espacio funcional fácil de adaptar a distintos rubros. Ideal para indumentaria accesorios servicios tecnología estética o showroom. Cuenta con un altillo deposito en la parte de arriba del local. - Ubicación estratégica El local se encuentra dentro de una galería comercial al lado de Mostaza lo que garantiza flujo constante de personas durante todo el día. - Beneficios de la zona Ubicación sobre Av. Mitre principal corredor comercial de Avellaneda. Alto tránsito peatonal y vehicular. Rodeado de comercios bancos gastronomía y servicios. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. A minutos de CABA ideal para captar público de distintas zonas. - Ideal para - Emprendimientos que buscan visibilidad - Inversores que desean renta en zona comercial - Negocios que necesitan bajo costo operativo en ubicación premium RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 - Contacto Javier Agustin Lopez - MLS ID 421731065-21 LOCAL EN GALERÍA ACAPULCO PLENO CENTRO DE AVELLANEDA Excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu negocio en una ubicación estratégica. Local comercial de 2253 m ubicado dentro de la reconocida Galería Acapulco sobre Av. Bartolomé Mitre 915 en el corazón de Avellaneda. La propiedad se encuentra en una de las zonas comerciales más activas del sur del Gran Buenos Aires caracterizada por su intenso movimiento peatonal y vehicular durante todo el día. A metros de las principales arterias comerciales este punto se destaca por la gran concentración de locales de indumentaria calzado tecnología gastronomía y servicios. La galería ofrece un entorno dinámico con flujo constante de clientes ideal para potenciar ventas y dar visibilidad a cualquier emprendimiento. Zona y entorno comercial Ubicado en pleno centro de Avellaneda rodeado de bancos oficinas tiendas y múltiples propuestas comerciales. A pocos minutos de puntos clave como el Alto Avellaneda Shopping lo que potencia aún más el movimiento en la zona. Accesibilidad y transporte Excelente conectividad con múltiples medios de transporte Cercanía a la Estación Avellaneda Gran variedad de líneas de colectivo que conectan con Ciudad de Buenos Aires y zona sur Rápido acceso a avenidas principales y autopistas Ideal para Local de venta minorista Showroom Oficina comercial Emprendimientos en crecimiento Una opción ideal para quienes buscan posicionarse en una zona consolidada con alta circulación y excelente proyección comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Av. Rivadavia 141 entre Charlone y Moisés Lebensohn (1 ½ cdra de Av. H. Yrigoyen) Avellaneda Local 4x11Mts ( dividido por la mitad con durlock el local ) vidriera con cortina metálica y baño USD 35.000 contado Valor financiado a través de hipoteca: 16 mil dólares y 20 cuotas de USD 1.000 *Posee instalaciones nuevas de agua fría/caliente para futuro termontanque electrico libre de gastos para el vendedor  - se puede visitar: El Contrato finaliza 31/08 paga $350.000