VENTA de Local en San Justo, UNICA FRACCION EN ESQUINA APTA VARIOS DESTINOS EN EL CENTRO DE SAN JUSTO, MONS MARCON Y SALTA, SON 1935 M2 APROX DE TERRANO CON 1400 M2 APROX CUBIERTOS, IDEAL TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO COMERCIAL, UNICA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN Y GRANDES DIMENSIONES. OPORTUNIDAD. ACLARACIÓN: LA PROPIEDAD POSEE TANQUES DE COMBUSTIBLE ENTERRADOS, LA EXTRACCIÓN DE LOS MISMOS Y SANEAMIENTO, ASÍ COMO LOS TRÁMITES RELACIONADOS A ELLO, SON A CARGO DEL COMPRADOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-2643)

Galería comercial con cuatro locales comerciales en VENTA Excelente propiedad en venta. KM 47 de Ruta 3, Virrey del Pino. Juan Manuel de rosas al 3000 Galería comercial con cuatro locales comerciales, cada local con su respectivo baño. Locales de 8×3,30 con un pasillo de ingreso de 3m de ancho. Losa de 190m2 cubiertos, apta para cuatro pisos. Además, cuenta con 280m2 libres para seguir construyendo detrás de los locales. 480m2 de terreno y 10m2 semicubiertos. Posee 5m de altura. Galería comercial sobre colectora de Ruta 3. Posee escritura. Excelente ubicación La propiedad se encuentra frente al barrio cerrado «Las Perdices». CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLO6576769

Local Comercial en Venta - San Justo, La Matanza Ubicación privilegiada: sobre la Peatonal de San Justo, zona de alto tránsito peatonal y comercial. Superficie cubierta: 75 m² Ideal para diversos rubros: indumentaria, tecnología, servicios, entre otros. Características principales: Frente vidriado, excelente visibilidad Espacio amplio y funcional Servicios esenciales (agua, luz) Baño y pequeño depósito Sin expensas Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL (RUS-RUS-9926)

VENTA LOCAL COMERCIAL 340 m² SOBRE AV. PRESIDENTE PERÓN - SAN JUSTO Excelente oportunidad de inversión. Amplio local comercial de 340 m² ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Justo, con gran visibilidad y circulación constante. Ideal para diversos rubros comerciales, empresas, depósito o desarrollo comercial. CARACTERÍSTICAS -Superficie total: 340 m² -Amplio salón -Baño -Ubicación estratégica -Alto tránsito peatonal y vehicular Esta propiedad esta ubicada en una zona con gran movimiento comercial y rápido acceso a arterias principales de la ciudad. XINTEL (RUS-RUS-9934)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-34 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta y Alquiler de LOCAL Y LOTE en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE FRACCION DE 1037 m2 CON UN FRENTE DE 20,75 M. SOBRE AVENIDA RIVADAVIA, COMPUESTA POR DOS LOTES DE 10,40 X 50,70 APROX. EN UNA DE LAS PARCELAS SE EMPLAZA UN INMUEBLE COMERCIAL EN 2 PLANTAS DE 424 M2 CUBIERTOS APROX. CON FONDO Y DEPOSITO; Y EN LA OTRA PARCELA UN LOTE BALDIO CON DESTINO ACTUAL DE ESTACIONAMIENTO. IDEAL DESARROLLO COMERCIAL. ZONIFICACION CC1B. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 11-6-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3203)

VENTA de Local en Ramos Mejía CENTRO, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL SARMIENTO Y CON ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, GRAN LOCAL CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO, 10 MTS DE FRENTE POR 26 MTS DE FONDO, 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA, 2 BAÑOS EN PLANTA ALTA, AMPLIAS OFICINAS, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO-CALOR. APTO VARIOS DESTINOS. OPORTUNIDAD. EXCELENTE RENTA. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 -  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3256)

 Venta de Local con Dos Viviendas al Fondo - San Justo, La Matanza Se ofrece en venta una propiedad multifunción, ubicada en esquina estratégica de San Justo, con salida a dos calles: Santamaría y Colombia. El inmueble cuenta con las siguientes características:  Local Comercial: Ubicado al frente sobre calle Santamaría Cuenta con baño propio Ideal para uso comercial o profesional  Viviendas al Fondo (a reciclar): Dos unidades tipo PH de 3 ambientes cada una Distribuidas con cocina comedor, living, baño, patio con lavadero Ambas con salida independiente a calle Colombia 2880  Superficie del lote: Frente sobre Santamaría: 10 m x 25 m Frente sobre Colombia: 10 m x 10 m Una excelente oportunidad para inversión, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial con viviendas anexas o generar renta por múltiples unidades en una ubicación de alto tránsito y fácil acceso.  Ubicado en zona residencial con fuerte presencia comercial, cercano a transporte, colegios y servicios.  Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10289)

Venta de Local en San Justo, SOBRE AV. ILLIA, UNA DE LAS PRINCIPALES ARTERIAS COMERCIALES, CON EXCELENTES ACCESOS Y GRAN TRÁNSITO VEHICULAR, FRACCIÓN COMERCIAL DE 17.32 X 26 QUE CONSTA DE 2 LOCALES CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO Y FONDO LIBRE. IDEAL INVERSOR. APTO PARA CONSTRUIR FOT 2,25. OPORTUNIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3434)

Venta de Local en San Justo, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA PLAZA, EN UNA DE LAS CUADRAS CON  MAYOR TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR, INMUEBLE COMERCIAL IDEAL TODO DESTINO, EL MISMO CUENTA CON 2 LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA, UNA VIVIENDA A REFACCIONAR EN EL FONDO, Y OFICINAS EN PLANTA ALTA. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3435)

Venta de Local Comercial de Gran Superficie en San Justo - La Matanza Se ofrece en venta un amplio local comercial de 877 m² cubiertos, ubicado sobre la transitada Ruta Nacional Nº3 al 3048, en pleno corazón de San Justo, una de las zonas comerciales e industriales más activas del oeste bonaerense. La propiedad se desarrolla sobre un lote que brinda excelente visibilidad y exposición, con frente directo a una de las arterias principales de la zona, garantizando un alto flujo vehicular y peatonal diario. Por sus dimensiones y características, es ideal para emprendimientos de gran escala como supermercados, concesionarias, depósitos comerciales, showrooms, empresas de logística o locales de rubros varios que requieran espacio, accesibilidad y ubicación estratégica. Su estructura cubierta de 877 m² ofrece amplios sectores operativos, con posibilidad de adaptar el espacio según las necesidades específicas del negocio. Una oportunidad única para inversores o empresas que buscan expandir su actividad en un punto neurálgico y de fácil acceso de La Matanza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (RUS-RUS-10301)

VENTA 2 LOCALES COMERCIALES EN SAN JUSTO  Venta de dos locales comerciales situados en una zona con alta circulación de personas y cercano a puntos clave como la Plaza de San Justo y La peatonal, estos amplios locales ofrecen una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona estratégica de la ciudad. El local, está distribuido en planta baja y un entrepiso, proporcionando un espacio versátil y funcional. Representa una excelente oportunidad de inversión dada su ubicación estratégica y sus amplios espacios, ideales para emprendedores o inversores en busca de un activo con potencial de rentabilidad. Características de los locales: -Cada uno de los locales tiene 75m² cubiertos y 50m² descubiertos -Cada uno de los locales cuenta con un entrepiso accesible por escaleras -Cada uno de los locales dispone de un baño en cada planta XINTEL (RUS-RUS-10303)

LOCAL EN VENTA EN RAMOS MEJIA CENTRO, A 1 CUADRA Y MEDIA DE LA ESTACIÓN, EN ZONA MUY COMERCIAL, IDEAL VARIOS DESTINOS, PISOS Y REVESTIMIENTOS EN PORCELANATO Y CERÁMICA, BAÑO, INSTALACIÓN DE GAS Y ELECTRICIDAD COMPLETA,  APTO PARA GASTRONOMÍA. MUY BUEN ESTADO. OPORTUNIDAD. CON RENTA. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3180)

VENTA DE LOCAL COMERCIAL Y LOTE EN LOMAS DEL MIRADOR, LA MATANZA Excelente oportunidad comercial en una ubicación estratégica de Lomas del Mirador. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Son dos lotes a la venta, medidas de cada lote: -7,75 m de frente x 38,73 m de fondo -7,75 m de frente x 46,44 m de fondo -Amplio frente vidriado, ideal para exhibición -Espacio funcional y versátil -Apto para múltiples rubros: supermercado, tienda, depósito, entre otros El inmueble se destaca por su gran potencial comercial, con una distribución que permite adaptarlo a distintas actividades. UBICACIÓN Y ENTORNO -Ubicado sobre una arteria principal -Cercano a Avenida General San Martín -Próximo a Avenida Mosconi -Zona de alta densidad poblacional -Buen acceso a transporte público -Entorno comercial consolidado Una propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, circulación constante y proyección comercial. XINTEL (RUS-RUS-10396)

RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE LOCAL EN VENTA, FRENTE A LA ESTACIÓN, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, CON GRAN CIRCULACIÓN PEATONAL Y VEHICULAR, PLANTA BAJA DE 3,15 x 22, POSEE UN AMPLIO SALÓN, ENTREPISO CON DEPÓSITO, OFICINA Y BAÑO. CON RENTA. APTO TODO DESTINO. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT - WHATSAPP 116-353-4444 - venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3496)

Venta de Local en San Justo, La Matanza Excelente local comercial de 36 m² ubicado en pleno centro de San Justo, ideal para distintos rubros. -Espacio principal amplio y funcional -Baño propio -Gran circulación peatonal y vehicular Oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y de mayor demanda de la localidad. XINTEL (RUS-RUS-10405)

VENTA de Local en Ramos Mejía, EN ZONA RESIDENCIAL CON EXCELENTES ACCESOS Y CERCANA AVENIDAS, UNICA PROPIEDAD COMERCIAL POR SU INFRAESTRUCTURA Y CARACTERÍSTICAS, EMPLAZADA EN UN LOTE DE 1787 M2 EN ESQUINA, POSEE RECEPCIÓN, OFICINA, GRAN PISCINA DE 12 X 25 CON CERRAMIENTO DE LONA Y CLIMATIZACIÓN, 2 AMPLIOS VESTUARIOS, 3 BAÑOS, AREA PARQUIZADA DE 19 X 43, SECTOR DE JUEGOS INFANTILES DE 17 X 22 APROX, PLAYROOM DE 11 X 16, 2 SOLARIUM DE 11 X 17 Y 8 X 29 APTOS PARA VARIOS DESTINOS. IDEAL PARA INSTITUCIÓN DEPORTIVA, RECREATIVA, EDUCATIVA Y OTROS DESTINOS. OPORTUNIDAD. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT.  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3560)

VENTA  LOCAL + DEPTO A RECICLAR 4 AMBIENTES SAN JUSTO  Ubicación estratégica: A metros de Av. Juan Manuel de Rosas y Diego Armando Maradona. Zona comercial, con gran circulación peatonal y vehicular. Cercano a múltiples medios de transporte.  Departamento de 4 ambientes – A refaccionar. Ideal para uso como vivienda familiar o oficina profesional. Muy luminoso. -3 habitaciones -Cocina -Comedor -Baño completo -Lavadero -Terraza -Todos los servicios -Sistema de alarma  Local comercial de 112 m² en planta baja Amplio y con excelente visibilidad. Ideal para diversos rubros.  Propiedad en esquina: Gran exposición y doble entrada.  Ideal inversores, profesionales o familias que deseen combinar vivienda y actividad comercial.  ¡Consultanos para más información o para agendar una visita! ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de DAVID BLANCO, Bienes Raices CMO 2884 Folio 62 Tomo 6 CUCICBA 8573 Folio 20 Tomo 2 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team, C.U.I.T -7, Av. Triunvirato 5177, piso 5°- Villa Urquiza, C.A.B.A. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Venta de Local en Ramos Mejía, EN LA MEJOR ZONA DE RAMOS MEJÍA CENTRO, EXCELENTE FRACCIÓN COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE LOTE DE 669 M2, POSEE UN LOCAL COMERCIAL DE 680 M2 (ACTUALMENTE EXPLOTADO COMO SALÓN DE FIESTAS) CON PISOS EN PORCELANATO, 5 BAÑOS, GRAN COCINA, RECEPCIÓN EN DOBLE ALTURA 8,30 X 18, SALÓN DE 12 X 24,3, CLIMATIZACIÓN CENTRAL POR AIRE FRIO-CALOR, GRUPO ELECTRÓGENO, 2 SUITES CON BAÑOS COMPARTIMENTADOS, EXCELENTES DETALLES DE TERMINACIÓN. EN PLANTA ALTA CUENTA CON UNA AMPLIA VIVIENDA DE 4 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON LIVING COMEDOR, 3 DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) 2 BAÑOS COMPLETOS, QUINCHO DE 8,6 X 8,4, BALCON ATERRAZADO 8,37 X 2,9, Y TERRAZA DE 8,4 X 6,1. DETALLES DE PRIMER NIVEL. OPORTUNIDAD. CON RENTA. IDEAL INVERSOR. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 - TEL 4654-7985 rot. - XINTEL (BAT-BAT-3584)

Venta de Local en Ramos Mejía, EN EXCELENTE UBICACIÓN, A MTS DE AV. DE MAYO Y DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL SARMIENTO, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, LOCAL PARA USO PROFESIONAL EXCLUSIVO CON 7 MTS DE FRENTE, POSEE UNA RECEPCIÓN, 2 CÓMODAS OFICINAS QUE PODRÍAN DIVIDIRSE, BAÑO Y KITCHENETTE. BUEN ESTADO. CON RENTA. USO PROFESIONAL EXCLUSIVO. IDEAL INVERSOR. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3603)

Venta de Local en RAMOS MEJIA SUR, EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RENTA CON POTENCIAL DE EXPANSION EN PRIMER PISO, LOTE EN ESQUINA DE 197 M2 DIVIDIDO INTERNAMENTE EN 5 LOCALES COMERCIALES, CONSTRUCCION PREPARADA PARA PRIMER PISO CON ACCESO LATERAL. EXCELENTE RENTABILIDAD. - INMOBILIARIA BATTISTA - 4654-7985 ROT. - WWW.IBATTIST.A.COM.AR - WHATSAPP 116-353-4444 -   XINTEL (BAT-BAT-3608)

Importante Propiedad Comercial en Lomas del Mirador, La Matanza Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores. Se trata de una propiedad comercial ubicada en una excelente zona de Lomas del Mirador, compuesta por dos locales en planta baja, cada uno de 72 m², con frentes independientes. En planta alta, la propiedad cuenta con un primer piso cerrado a terminar, lo que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo (oficinas, vivienda, depósito, entre otros usos). En total, la propiedad posee 268 m² cubiertos distribuidos entre ambas plantas y 61,23 m² libres, lo que brinda opciones de expansión o uso de espacio exterior. Ubicada en una zona de fácil acceso, con buen flujo peatonal y vehicular, esta propiedad representa una excelente alternativa para uso comercial propio o renta. XINTEL (RUS-RUS-10502)

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Sebastian Cáceres - MLS ID 421851072-156 LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA GRAN VISIBILIDAD Y POTENCIAL COMERCIAL Oportunidad única para desarrollar tu negocio en una ubicación de alto impacto. Local comercial de aproximadamente 47 m cubiertos ubicado en la estratégica esquina de Pueyrredón 497 con excelente exposición y gran circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Gracias a su privilegiada ubicación en esquina el local cuenta con una amplia visibilidad comercial ideal para atraer clientes y potenciar cualquier tipo de emprendimiento comercio o inversión. Su distribución permite múltiples posibilidades de uso adaptándose fácilmente a distintos rubros como oficina comercial local gastronómico showroom estética indumentaria servicios profesionales y mucho más. El inmueble posee un ambiente amplio y funcional con excelente ingreso de luz natural y gran potencial para personalizar y modernizar según las necesidades de cada proyecto. Ubicado en una zona de constante movimiento rodeado de comercios medios de transporte y puntos de interés lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para inversión con renta. ¡Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial comercial lista para impulsar tu próximo proyecto! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 - Contacto Johanna Soledad Barreto - MLS ID 421851058-20 OPORTUNIDAD ÚNICA PARA INVERSORES EN EL CENTRO DE GREGORIO DE LAFERRERE VENTA LOCALES Y DEPARTAMENTOS EN GREGORIO LAFERRERE Importante propiedad desarrollada sobre dos lotes con una superficie total aproximada de 727 m ubicada en una de las zonas con mayor movimiento comercial y gastronómico de Laferrere. Con 20 metros de frente y ubicación estratégica frente a la plaza principal a metros de la peatonal y con rápido acceso a Ruta 21 esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollo comercial gastronómico locales oficinas servicios o proyecto mixto de renta. Actualmente cuenta con locales viviendas y departamentos en funcionamiento lo que permite generar renta inmediata mientras se proyecta un nuevo desarrollo. La zona se destaca por su altísimo tránsito peatonal y vehicular rodeada de comercios bares servicios y espacios de entretenimiento convirtiéndola en un punto ideal para inversores que buscan visibilidad circulación constante y proyección de crecimiento. Características destacadas Dos lotes con excelente frente comercial uno de 348 mt de terreno y otro de 378 mt de terreno Superficie total aproximada 727 m Frente de 20 metros Todos los servicios Propiedad adaptable a múltiples destinos Ideal desarrollo gastronómico o comercial Excelente entorno comercial y urbano Ubicación estratégica frente a plaza principal Cercanía inmediata a peatonal y Ruta 21 Una propiedad con gran potencial de transformación en una ubicación difícil de conseguir dentro del corazón comercial de Laferrere. Ideal para inversores que buscan renta inmediata crecimiento. CONSULTAR POR RENTABILIDAD DE LOS LOCALES Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar