Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Yanina Zambiazzo - MLS ID 420491254-160 Un local comercial de grandes dimensiones en una ubicación estratégica del casco históricos de CABA en el barrio de San Telmo. Sobre Chacabuco 600 a metros de Av. Independencia y con salida directa hacia Av. 9 de Julio y autopistas esta propiedad ofrece un perfil único dentro del mercado de local gran superficie cubierta ingreso vehicular y cuatro patios exclusivos. APTO TODO RUBRO. Lo que distingue a esta propiedad es la combinación de metraje amplio y cuatro patios que se dividen en 489.16m cubiertos 16334m descubiertos y 65250m totales. La propiedad se compone de Planta baja 35008 m -Acceso directo desde la calle -Entrada vehicular -Sectores amplios para salón áreas de trabajo o recepción Subsuelo 13908 m - Espacio ideal para depósito cocina de producción cavas o áreas técnicas Exteriores - 4 patios con múltiples posibilidades de uso mesas recreación zonas verdes o ampliación funcional del proyecto correspondientes a los 16334 m2 descubiertos. Cochera - Ingreso vehicular propio un atributo muy valorado en esta zona céntrica. Servicios y prestaciones - Electricidad trifásica - Todos los servicios activos. El local se encuentra rodeado de tránsito peatonal turismo y actividad comercial con accesos directos que facilitan la logística diaria. Está en una zona que combina movimiento permanente y conectividad con todo Buenos Aires. Un local comercial en San Telmo centro cercano a áreas turísticas de interés y vecino de barrios consolidados e icónicos de Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - Puerto Madero. - Microcentro. Cerca podrás encontrar también - Museo de arte moderno. - Museo de arte contemporáneo. - Feria de San Telmo. - Parque Lezama. Con buena conectividad a múltiples zonas de la ciudad a través de transporte público y vías de acceso rápido como - Av. Paseo Colón. - Av. San Juan. - Autopista 25 de Mayo. - Colectivos cercanos 29 33 61 64 74 86 126 129 152 entre otros. Por su tamaño distribución y patios este local es una base sólida para desarrollar conceptos gastronómicos coworking centros culturales espacios creativos o empresas que necesiten almacenamiento y logística en una zona de alta demanda. Agenda tu visita y evaluá su potencial en persona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Florencia Beltrán - MLS ID 420491199-64 APTO PROFESIONAL VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN RECOLETA cómodo y funcional ideal para vivienda familiar o para inversión. Sobre calle Junín al 900 casi Paraguay. Excelente ubicación y conectividad. A metros de Av. Córdoba y subte Linea D rodeada de Universidades prestigiosos Colegios Clínicas y Hospitales a 200 mts Av. Santa Fe Metrobus y a pocas cuadras de Tribunales. Opcional compra con cochera que se encuentra a la vuelta del departamento sobre la misma manzana en importante edificio de cocheras no incluida en el precio consultar. Se encuentra en el piso 7 con disposición al contrafrente vista abierta super luminoso y silencioso. Ventilación cruzada. El estado del depto es a modernizar cocina y baño. 2 ascensores. Livingcomedor con salida al balcón Dos dormitorios con ventanas al pulmón de manzana. Apto profesional. Dos encargados uno con vivienda. Las expensas incluyen aysa. SIN REUBICACION. MIRA EL VIDEO! ¿Tenes que vender para comprar? Contactanos. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de REMAX la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de importante propiedad en block en esquina numero 2. Excelente calidad constructiva. Sobre lote de 375 mts. Sobre calle 20 de septiembre 8.66 mts y sobre 11 de Septiembre 43.30 mts. Esta compuesto por tres unidades funcionales: en planta baja se encuentra la unidad funcional 1 donde se desarrolla un local comercial de 180,26 mts 2 totales ( superficie cubierta de 131,45 mts2 y superficie semicubierta de 3.98 mts2 y descubierta de 41.99 mts2. La unidad funcional 2 esta compuesta por: garaje para un auto en planta baja y en planta alta  primer piso por escalera tenemos un amplio living comedor con salida a terraza propia, cocina integrada con ventilación natural. Dormitorio con placard a medida,  baño completo y otro dormitorio/escritorio  a terminar. Unidad funcional 3: cochera para 7 vehículos sobre polígono de 149.32 mts.2. Ideal Instituciones profesionales, comerciales y/o vivienda -El plano de PH se encuentra en trámite de aprobación - Posibilidad de vender todo junto o separado y de tomar en parte de pago departamento de 2 o 3 ambientes en zona La Perla. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio.  Monica Patiño Iriarte

Amplio Local Comercial en Zona Estratégica - Dorrego 2538, Avellaneda Se ofrece en alquiler/venta un excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada de Avellaneda, sobre la calle Dorrego 2538. La propiedad cuenta con un generoso frente de 10 metros y una profundidad de 43,5 metros, lo que brinda un total de 435 m² cubiertos aproximadamente. La altura del local es de 5 metros, ideal para múltiples rubros y posibilidades de aprovechamiento vertical. El espacio cuenta con: * 2 baños funcionales * Oficina privada * Terraza accesible desde una cómoda y amplia escalera * Losa resistente y preparada para posibles ampliaciones o usos alternativos Su estratégica ubicación permite una rápida salida hacia avenidas principales y accesos a Capital Federal, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas, depósitos, comercios mayoristas o emprendimientos que requieran visibilidad y buena conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más buscadas de Avellaneda! ---

VENTA EN BLOQUE DE INMUEBLE UBICADO A METROS DE AVENIDAD CALCHAQUI Consta de un Local en planta baja de 300m2 con fosa. En el primer piso se ubica una vivienda en perfecto estado con 3 habitaciones , cocina, amplio living, patio y quincho. En el segundo piso encontramos una sala de estar y un toilette.

GALPÓN A ESTRENAR SOBRE LOTE DE 10x43 * Cuenta con amplia entrada de vehículo para carga y descarga. * Galpón cubierto de 200 mts2 con piso de hormigón H225. * Con microfibra de 15cm de alta resistencia. * 2 portones corredizos de 2 hojas con 5 mts de altura. * El segundo pasante hacia al fondo, hacia terreno libre de 170 mts2 descubiertos. * Posee todos lo servicios y se encuentra en excelente ubicación debido a su cercanía a las avenidas Edison y Vertiz, puntos centrales de industria y comercios de la ciudad. Escucha propuestas Puede financiar.

VENTA LOCAL EN NUEVA POMPEYA Exclusivo local gastronómico situado en la esquina de 25 de Mayo y Guido, en el barrio Nueva Pompeya. Se trata de Málaga Restaurant, un clásico histórico de Mar del Plata, con una sólida clientela, materia prima de primer nivel y una excelente relación precio–producto. Dispone de 48 mesas para comensales, una amplia cocina equipada con freidora, anafe y parrilla, además de sanitarios para ambos sexos con 3 inodoros y 3 mingitorios. El espacio cuenta también con sistema de calefacción y ventilación. Esquina estratégica, sobre lote con zonificación R4, ideal para desarrollo inmobiliario o inversión. Cuenta con construcción a refaccionar/demoler y gran potencial constructivo según COT (FOS 0,60 – FOT 1,20). Excelente ubicación, cercana a arterias principales, comercios y servicios. El inmueble ubicado en 25 de Mayo 3901, Mar del Plata está en el Distrito E3. El Distrito E3 corresponde al Distrito de Equipamiento Tres del Código de Ordenamiento Territorial (C.O.T.) de General Pueyrredón. La zonificación es R4 (Residencial 4) : -Uso: residencial (vivienda individual y colectiva) + otros usos compatibles según Cuadro de Usos del C.O.T. (locales chicos, servicios de baja molestia, etc.). -FOS máx.: 0,60 (sobre cota de parcela). -FOT máx. residencial: 1,20. FOT máx. otros usos: 0,80. -Densidad máx.: 450 hab/ha (0,045 hab/m²). (Puede incrementarse hasta +70% con estímulos específicos previstos por ordenanzas.) -Tipologías: entre medianeras, semiperímetro libre y perímetro libre (sin condición de ancho de frente). -Altura / Plano límite base: PB + 2 pisos (o PBL + 3 pisos frente a calle/avenida). Altura por piso: hasta 3,00 m. (Hay ámbitos especiales con reglas diferenciales en ciertas zonas; si tu parcela está dentro de alguno, aplica ese plano límite particular.) Nota: la altura final se rige por el plano límite y puede tener excepciones puntuales en polígonos definidos por ordenanza (ej.: sectores con PB+3 o posibilidad de sumar 1 piso si el FOS ? 0,50 bajo determinados regímenes). Para casos R4, esas excepciones están reguladas en ordenanzas complementarias. ACEPTA PERMUTA

VENTA LOCAL COMERCIAL EN ZONA VILLA PRIMERA Excelente local comercial de 8 m de altura sobre avenida con entrepiso. * Gran frente de vidrio templado con cortina microperforada, pisos de porcelanato. * Vivienda a restaurar o deposito. * Con renta. * Gran frente de vidrio templado. * Dos baños. * Oficina en planta alta + otro local de 30 m2 con baño. * Gas natural.

Venta de propiedad mixta – Local comercial + departamento | Ubicación estratégica Se ofrece a la venta propiedad mixta ubicada en zona estratégica y de alto tránsito, ideal para inversión o uso combinado. La propiedad se compone de: • Local comercial al frente, con excelente visibilidad • Departamento de un dormitorio, cómodo y funcional • Cochera • Galpón de guardado, ideal para depósito o uso complementario • amplio patio Gracias a su ubicación estratégica, cuenta con fácil acceso, gran circulación vehicular y peatonal, lo que la convierte en una excelente opción para desarrollar actividades comerciales y generar renta. Ideal para: • Emprendimientos comerciales • Inversores • Uso mixto vivienda + negocio  Gran potencial comercial y de rentabilidad  Documentación: escrituras y planos.   Se evalúan propuestas de contado y se aceptan vehículos en parte de pago, amplio margen de negociación.  VALOR: USD 110.000 dólares estadounidenses.  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

OPORTUNIDAD | Galpón industrial en venta | 329 m² | José León Suárez Galpón industrial ubicado en la zona fabril e industrial de José León Suárez, con 329 m² cubiertos, ideal para actividades productivas, logísticas o comerciales. Ubicación estratégica sobre Av. Márquez, con entrada independiente y acceso lateral para autos. Características: Habilitación para uso industrial Local al frente en 2 plantas, con oficina y cocina Buena altura y funcionalidad Fácil acceso vehicular y conectividad Ideal para empresas que buscan ampliar su operación en una zona industrial consolidada. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

OPORTUNIDAD – ¿Buscás expandirte? Tenemos lo que necesitás: galpón industrial de 314 m² en el corazón de la zona fabril de Boulogne. Habilitado para desarrollo industrial Ubicación estratégica sobre la Calle Libertad al 7500, con entrada independiente Ideal para producción, logística o almacenamiento Una propiedad funcional, con excelente conectividad y todo el potencial para acompañar el crecimiento de tu operación. Consultanos hoy mismo para más información o coordinar una visita. Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

OPORTUNIDAD – ¿Buscás expandirte? ¡Tenemos la mejor opción para tu negocio! Venta de 4 galpones unificados con un total de 1.277 m², ubicados en zona fabril de Boulogne. Todos con entrada independiente, pero conectados entre sí por dentro. Se pueden vender unificados o individualmente. Características: 1 Galpón sobre Av. Márquez – 329 m²: Local de dos plantas, con oficina y cocina, entrada lateral para autos. 2 Galpones sobre Calle Combet – 317 m² c/u. 1 Galpón sobre Calle Libertad – 314 m². Habilitados para desarrollo industrial y con excelente potencial para producción, logística, o almacenamiento. ¡Consultanos para conocer más detalles y obtener el valor de cada opción! Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

VENTA EN POZO | LOCAL COMERCIAL – PB Frente Superficie total: 52,60 m² Planta baja al frente Descripción: Local comercial ubicado al frente con vidriera sobre Av. Córdoba. Ideal para gastronomía, showroom o servicios. Acceso independiente. Excelente visibilidad y circulación peatonal. Apto profesional. Amenities y características del edificio: SUM con barra Piscina y solárium Green Roof con espacios de relax Quincho con parrilla Gimnasio equipado Bike Room Laundry Grupo electrógeno Agua caliente central con recirculación Seguridad por cámaras Iluminación LED Ascensor con cabina de acero inoxidable Hall con portero inteligente Ubicado dentro del Distrito Audiovisual, a metros de Palermo Green Martillero responsable Walter Osvaldo Rey Matricula Corredor Inmobiliario N° 8038 C.P.I. Matricula Corredor Inmobiliario Provincia. N° 6534 C.S.I.

Ideal inversión con destino comercial Venta en bloque integrado por un Local y dos departamentos de 2 ambientes cada uno Ubicación altamente comercial, de amplia circulación y accesibilidad, esquina de calle Gallardo y John O'Connor Local con acceso en ochava de 75 m2, con desnivel y vidriera hacia gallardo Los departamentos en segunda planta, con acceso independiente por calle John O'Connor disponen de estar integrado a la cocina, baño y dormitorio, con un total de 73 m2. Cuentan con estacionamiento privado, descubierto. Actualmente las Unidades se encuentran con renta, comercial y de vivienda, lo que lo hace apto para una inversión con esta finalidad Toda la gestión inmobiliaria bajo la supervisión de la Martillera y Corredora Pública Nacional Angela C. Pozzo - Mat. N°298-RP-19 F°377 L° II

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Sergio Toledo - MLS ID 421741012-103 PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA UBICACIÓN ESTRATÉGICA Calle Libertad N 738 Centro de Río Grande Se ofrece a la venta un inmueble comercial de gran escala emplazado en una de las zonas más consolidadas y jerárquicas de la ciudad rodeado de entidades bancarias comercios líderes restaurantes hoteles y servicios lo que garantiza alta visibilidad tránsito constante y posicionamiento institucional. Superficie de terreno 750 m Superficie cubierta total 80234 m Distribuida funcionalmente en tres niveles lo que permite una operación flexible y adaptable a múltiples rubros. Planta Baja 45633 m aprox. Amplio salón comercial de excelente presencia con gran frente vidriado en PVC que aporta luminosidad natural y exposición comercial. Depósito principal de importantes dimensiones equipado con baño y cocina. Depósito secundario ideal para guardado de mercadería. Ingreso independiente para carga y descarga optimizando logística y circulación. Unidad habitacional integrada apta para uso residencial administrativo o gerencial compuesta por Dormitorio Baño Cocina Living Comedor Oficina Primer Piso 26316 m aprox. Actualmente acondicionado como taller con gran superficie libre y posibilidad de reconversión inmediata a oficinas áreas operativas showroom o espacios corporativos. Amplios ventanales de PVC con excelente ingreso de luz natural. Segundo Piso 8026 m aprox. Espacio ideal para oficinas administrativas salas de reuniones o área directiva. Instalaciones y confort Calefacción central por caldera con losa radiante en el sector comercial. Sistema de caloramas en la vivienda. Circulación vertical mediante escaleras internas. Propiedad ideal para Entidades bancarias o financieras Grandes comercios o retail Empresas de servicios o logística urbana Instituciones privadas Inversores que busquen activo de renta o desarrollo corporativo Valor diferencial Ubicación premium Gran metraje cubierto Excelente estado general Versatilidad funcional Posibilidad de uso mixto comercial administrativo habitacional Sergio Toledo Gestor Comercial REMAX Fin del Mundo 2964 ######## toledos@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Nicolas Baronetti - MLS ID 421741018-137 Excelente oportunidad de inversión en Avenida Carlos Pellegrini una de las zonas comerciales más activas de Río Grande. Se venden dos propiedades iguales ubicadas una junto a la otra en los números 304 y 314. Cada propiedad se compone de 2 locales comerciales en planta baja de aproximadamente 150 m cada uno con 6 metros de frente vidriado y 25 metros de fondo sobre una avenida de alto tránsito ideales para comercios de alta exposición. 2 departamentos en planta alta modernos y luminosos todos con balcón al frente y excelente distribución. Los mismos cuentan con 90 m cada uno 2 dormitorios lavaderodespensa cocina semi separada y balcón al frente. La renta actual de cada propiedad 2 locales 2 departamentos genera un ROI aproximado del 85 anual una renta destacada para el mercado inmobiliario de Río Grande. Esto las convierte en una opción sumamente atractiva para quienes buscan ingresos inmediatos y estabilidad. Existe la posibilidad de adquirir una o ambas propiedades ideal para inversores que buscan rentabilidad ubicación estratégica y proyección de largo plazo. Consultanos por más información o para coordinar una visita. Ing. Nicolas Baronetti - REMAX Fin del Mundo Tel WhatsApp 2901 ######## - Deloqui 359 Ushuaia Mail nbaronetti@remax.com.ar MARTILLERA Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ana Gamarra CPMTC-TDF N ######## - Contacto Juan Ignacio Monasterio Besel - MLS ID 421741049-13 La Esquina Mas Comercial y buscada de Tolhuin EN VENTA Ubicación Inmejorable Plena zona comercial sobre asfalto y en una esquina de alto tránsito. Dimensiones Generosas Terreno ######## m2 superficie cubierta ######## m2 Potencial de Desarrolo Ideal para transformar en una Galería Comercial Oficinas o Complejo de Departamentos! Se ofrece a la venta una de las propiedades más emblemáticas y con mayor trayectoria de Tolhuin ubicada estratégicamente en la esquina de Lucas Bridges N 218. Con más de 30 años de presencia en la localidad este complejo combina actividad comercial consolidada vivienda y potencial de expansión. Puntos Clave de la Inversión El inmueble cuenta con locales comerciales en pleno funcionamiento lo que garantiza un flujo de ingresos inmediato para el inversor. Salón Comercial Principal Supermercado Amplio salón comercial cuenta con dos baños oficina cocina y depósito con entrepiso. Local Comercial Secundario Carnicería Posee salón de atención al público depósito y baño propio. Vivienda Tipo Dúplex Planta Alta Departamento de amplias dimensiones que incluye living cocina-comedor baño completo dormitorio principal y un altillo utilizado como segundo dormitorio y playroom. Potencial de Desarrollo Posibilidad de Transformarlo en Galeria comercial Locales comerciales u oficinas para alquiler incluye un terreno de 16639 m destinado a estacionamiento privado o ampliación del área comercial. SE VENDE LA PROPIEDAD COMPLETA NO LOS FONDOS DE COMERCIO. Ficha Técnica Detallada Superficie Total del Terreno 1.28480 m. Superficie Cubierta 1.11841 m según planos. Calefacción Sistemas diferenciados aire caliente forzado para los locales y caldera con radiadores para la vivienda. Ubicación Esquina privilegiada sobre calles pavimentadas en el corazón comercial de la ciudad. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario de referencia en la zona comercial y centrica de Tolhuin. Información comercial 2901 ######## juanmonasteriobesel@remax.com Corredora Ana Gamarra CPMTC ######## LEY DE BENEFICIO FISCAL 19640 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local comercial en venta – Excelente ubicación en Neuquén Oportunidad de inversión en la ciudad de Neuquén. Local comercial ubicado sobre calle Río Negro, a solo dos cuadras de Avenida Olascoaga y a dos cuadras de Avenida Mosconi, en un sector de gran circulación y fácil acceso. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 185,44 m² se distribuye en dos niveles: Planta baja: amplio salón comercial, privado, kitchen y baño. Planta alta: oficina y espacio de guardado unidos por un entrepiso de material desplegado, ideal para depósito, archivo o área de trabajo adicional. Dispone de calefacción tradicional y se encuentra en buen estado general, listo para continuar con actividad comercial o profesional. Ubicación estratégica Espacios funcionales para distintas actividades Ideal para comercio, oficinas o inversión Se escuchan ofertas de contado. Posibilidad de financiación con entrega del 70% y saldo en cuotas. Mat. 751 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local comercial en Cipolletti- Barrio San Pablo Ubicado en calle Río Santiago 246, B° San Pablo, zona residencial muy tranquila y a pocas cuadras de centro de la ciudad. Se trata de un local comercial en Planta Baja, con frente a la calle; con un hall de ingreso de doble puerta, lo cual aporta una doble seguridad al ingresar al mismo. Todo el salón se encuentra en perfectas condiciones, y posee en el fondo Kitchenette y baño. Calefacción tradicional, compuesto por un calefactor al ingreso y termotanque en el sector del fondo. Actualmente se encuentra alquilado. Superficie total: 29,47m2 Expensas: $ 75.000 Escritura inmediata! Mat 370 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Monoambiente a estrenar en planta baja a pie de calle – Apto Comercial, Profesional o Vivienda | 39 m². Se vende  sin cochera U$S 67.000 Excelente monoambiente a estrenar, con gran versatilidad de uso: ideal para local comercial, oficina, consultorio o vivienda. Una propiedad pensada para quienes buscan invertir o desarrollar una actividad profesional en una ubicación estratégica. Cuenta con 39 m² muy bien distribuidos, con pisos de porcelanato y calefacción por radiadores, lo que garantiza confort durante todo el año. Muy Luminoso. La unidad posee doble acceso: ingreso principal por el frente y salida independiente por puerta trasera hacia el sector de cocheras, aportando funcionalidad tanto para uso comercial como residencial. Ubicado a solo 400 metros de Avenida Alem, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios y transporte. A estrenar 39 m² funcionales Apto comercial / profesional / vivienda Pisos de porcelanato Calefacción por radiadores Doble acceso (frente y salida a cocheras) Opción de compra con o sin cochera Una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA LOCAL COMERCIAL EN GRAL. FERNANDEZ ORO En Barrio 50 VIVIENDAS, sobre Calle FERNANDEZ ORO Y CERROS AZULES FRENTE DEL SECUNDARIO ES RN N° 158 - Entorno: en medio de uno de los zona que mas crece, en inmediaciones al centro de monitoreo, del colegio secundario 158 Más, Colegios y escuelas, clubes deportivos,  Se trata de Cuatro (4) Locales comerciales individuales: 1. Sistema Constructivo• Estructura: Losa armada de hormigón armado, con cálculo estructural para uso comercial. • Muros: Paredes de ladrillo (macizo y hueco), construcción tradicional con revoques gruesos y finos en ambas caras. • Cubierta: Losa de hormigón con aislación e impermeabilización y desagües pluviales dimensionados. • Revestimiento exterior: Revestimiento plástico texturado de alta durabilidad y resistencia UV. 2. Terminaciones Interiores • Pisos: Porcelanico de primera calidad 61x61 cm, gamas de grises con zócalos a juego. • Revestimientos: Baños y kitchenette con cerámicas blancas de primera línea en paredes y pisos. • Pintura: Interior blanca de primera línea, lavable. • Puertas interiores: Puertas placa de primera línea con herrajes de acero inoxidable. 3. Carpinterías • Aberturas: Línea Módena de aluminio color blanco, con vidrio laminado de seguridad. • Puertas de acceso: De aluminio color blanco con vidrio laminado, reforzadas para uso intensivo. 4. Instalaciones • Electricidad: Instalación embutida según normativa vigente, tableros y protecciones normalizadas, circuitos diferenciados. Iluminación LED instalada. Capacidad apta para uso comercial/industrial liviano. • Climatización: Pre-instalaciones para equipos de aire acondicionado tipo Split. • Sanitarias: Agua fría y caliente en cañerías de fusión (termofusión). Artefactos sanitarios y griferías de primera línea. Termotanque eléctrico individual. 5. Terminaciones Exteriores • Veredas: Baldosas de piedra lavada (antideslizantes) y canteros para forestación. • Accesibilidad: Accesos preparados para personas con movilidad reducida. • Pintura Exterior: Revestimiento plástico texturado color neutro, resistente a intemperie. - L1: 30m2 ------ VALOR: USD 33.000 - L2 55.3m2 -- VALOR USD 60.800 - L3: 53.00m2 -- VALOR: USD 58.300 -L4: 53.00m2 -- VALOR: USD 58.300 Cada Local cuenta con ingreso individual con la siguiente distribución: - Salón de venta - Baño Condiciones Comerciales: - Contado , se escuchan Ofertas - Financiación: ENTREGA 30% 40% SALDO EN 12 - 24 CUOTAS - PERMUTA: VEHICULO 2020 EN ADELANTE VALOR DE REVISTA -15 O - 20%                         LOTE EN FERNANDEZ ORO DONDE SE PERMITAN VARIAS UNIDADES FUNCIONALES Instrumentación: - Boleto y escritura inmediata. - Seña, boleto Gastos Asociados: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Mat. 383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende fábrica de helados artesanal, con una trayectoria de más de 30 años en el partido de Pilar. Se encuentra en funcionamiento y se realiza la venta de toda la propiedad, que incluye maquinarias, cartera de clientes, recetas para la fabricación del helado incluso la propiedad, todo al precio publicado. Se vende sólo por no poder dedicarle el tiempo que requiere a la producción. Real oportunidad !  Actualmente está activa y funcionando con clientes que compran al por mayor activos y poseen más clientes esperando a poder comprar en esta fábrica, debido a a su excelente calidad de preparación y sabor. Oportunidad!  ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Local en venta en Don Torcuato, sobre Avenid Marcelo T. de Alvear al 2700. Frente de 10 metros por 43,5 de fondo. Actualmente con inquilinos pronto a retirarse. Ubicación estratégica,  Zonificación:  C2 b ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

GALPON,  LOCAL A LA CALLE Y CASA EN VENTA EN ZONA COMERCIAL! CON PLANOS DE OBRA APROBADOS (INCLUYENDO GALPON AL FONDO DE 315m2) MUY BUENA UBICACION, SOBRE AV. DE LOS CONSTITUYENTES (EX RUTA 9), FRENTE A HOSPITAL Y A SOLO 400 mts. DEL CRUCE DE PACHECO. ZONA SEGURA. PARADA DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. IDEAL PARA EXPLOTAR COMERCIO. IDEAL COMO DESARROLLO INMOBILIARIO (LOCALES Y OFICINA) O RUBROS COMO SUPERMERCADO. ZONA C1: COMERCIAL, RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR MEDIDAS Y SUPERFICIES: LOTE: 15X40 (600m2) GALPON: 15X21 (315m2) CASA PRINCIPAL: 93m2 DEPARTAMENTO: 33m2 (4.5X7) CASA: LA VIVIENDA DESARROLLADA EN DOS PLANTAS CUENTA CON 4 DORMITORIOS AMPLIOS, LIVING COMEDOR, Y DOS BAÑOS. ACORDAMOS VISITA POR WHATSAPP! ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.