Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Fernando Castañon - MLS ID 420271025-386 VENTA LOCAL COMERCIAL 108 M CENTRO MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Excelente local comercial ubicado en zona estratégica de Mar del Plata con potencial de inversión y desarrollo profesional. Inmueble con características óptimas para diversos emprendimientos comerciales y profesionales. PERMUTA POR CASA DUPLEX O PH EN BARILOCHE POSIBILIDAD DE COMPRAR CON LAS MAQUINAS Y EQUIPAMINETO DE PILATES QUE SE VEN EN LA IMAGEN CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 108 m de los cuales son 7114 m2 en planta baja y 3745 m2 sotano Ubicación céntrica sobre calle Ituzaingó Estado general bueno con potencial de renovación Construido en 1975 aprox. Apto para desarrollo profesional e inversión SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Conexión de agua potable Suministro eléctrico habilitado Red de desage cloacal Zona con alta transitabilidad comercial Excelente accesibilidad POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con múltiples alternativas de uso oficinas consultorios locales comerciales o espacios de servicios profesionales. Ubicación privilegiada que garantiza alta visibilidad y potencial de rentabilidad. CONDICIONES DE VENTA Apto para crédito hipotecario Documentación al día Posibilidad de financiación Ideal para inversores y emprendedores Oportunidad de inversión en uno de los sectores más dinámicos de Mar del Plata. Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nicolas Masella - MLS ID 420271073-324 VENTA LOCAL COMERCIAL 58 M ZONA CÉNTRICA MAR DEL PLATA BUENOS AIRES Local comercial estratégicamente ubicado en zona de alta circulación en Mar del Plata con potencial de inversión y desarrollo. Unidad funcional de 58 m con excelente distribución. El inmueble se encuentra en estado bueno y representa una oportunidad única para emprendedores e inversores que busquen un espacio con posibilidades de transformación y adaptación a diferentes proyectos comerciales. La propiedad cuenta con servicios de agua electricidad y gas facilitando su acondicionamiento y puesta en valor. Su ubicación privilegiada potencia las posibilidades de desarrollo comercial permitiendo al comprador diseñar un espacio totalmente personalizado según sus necesidades específicas. Características principales - Superficie total 58 m - Servicios Agua electricidad gas. - Estado general Bueno a refaccionar. Ideal para inversores con visión de desarrollo comercial en zona céntrica de Mar del Plata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Natalia Amato - MLS ID 420271287-104 Te presentamos esta oficina en venta con gran potencial en plena zona comercial del Puerto espacio amplio versátil y con una relación preciooportunidad que no se ve todos los días. Características -180 m totales -108 m en planta superior -72 m de subsuelo -4 baños -Cocina -Luz trifásica Área de guardado ideal para depósito u oficina. Este activo inmobiliario combina metros distribución inteligente y una ubicación estratégica donde el flujo comercial es constante. El subsuelo funciona perfecto como depósito taller o expansión operativa la planta superior se adapta a oficinas salas de reunión o un espacio productivo de alto rendimiento. Con esta oficina no solo comprás metros comprás potencial. Y el potencial es el activo más rentable. ¿Vamos a conocerla? Contactanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Florencia Yarossi - MLS ID 420271225-82 Excelente Chalet 4 ambientes con local y dos depósitos Sobre la Avenida Fortunato de la Plaza en una zona sumamente comercial y en constante proyección encontramos este increíble chalet al frente en planta alta con enormes dimensiones y excelente ubicación Se conforma de una casa 4 ambientes con quincho jardín de invierno garage. local comercial dos depósitos y cuatro baños. Al ingresar en la puerta principal nos encontramos con una escalera con un espacio para aprovechar con baulera para guardar cosas subiendo al primer piso ingresamos a un espacioso e impactante living que se puede dividir con ventanales que dan a la Avenida Fortunato de la Plaza rodeado por una terraza que abarca las dos esquinas en las que se puede disfrutar del sol durante todo el día.. Cuenta con tres dormitorios uno de ellos se encuentra en un segundo piso. Los cuartos de abajo son muy amplios cómodos super luminosos y con roperos empotrados de gran tamaño y vestidor. La cocina esta reciclada a nueva dos baños uno completo el otro toilette. Un quincho reciclado a nuevo y un jardín de invierno elegante y acogedor. En la parte de abajo podes encontrar una cochera para dos autos otra terraza descubierta para disfrutar dos talleres y un local nuevo con cocina y dos baños . La propiedad cuenta con varios espacios de almacenamiento que además se pueden utilizar para diferentes actividades si se requiere que no se llega a detallar en nuestra descripción Digna de ver Listo para mudarse Zona ideal para proyecto de inversión RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Claudia Funes Lescano - MLS ID 420251361-13 VENTA LOCAL EN GALERIA COMERCIAL VILLA URQUIZA EXCELENTE UBICACION. OPORTUNIDAD UNICA PARA INVERSORES O EMPRENDEDORES. SE VENDE LOCAL COMERCIAL DENTRO EN RECONOCIDA GALERIA . ZONA DE ALTO TRANSITO IDEAL RUBROS COMO INDUMENTARIA TECNOLOGIA CONSULTORIOS SERVICIOS ETC. UBICACION SOBRE AVENIDA MONROE CASI ESQUINA AV. TRIUNVIRATO PLENO CORAZON COMERCIAL DE VILLA URQUIZA. GALERIA DE LOCALES ACTIVOS Y CON GRAN FLUJO DE CLIENTES DIARIOS. ZONA DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR RODEADA DE COMERCIOS BANCOS OFICINAS A METROS DEL SUBTE B ESTACION JUAN MANUEL DE ROSAS Y MULTIPLES LINEAS DE COLECTIVO. SUPERFICIE TOTAL 4751 METROS CUADRADOS. FRENTE VIDRIADO CON EXCELENTE VISIBILIDAD APTO PARA DIVERSOS USOS. ESPACIO PARA DEPOSITO. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION POR SU BAJAS EXPENSAS MENSUALES Y GRAN POTENCIAL DE VENTA. ACTUALMENTE DOCUMENTACION AL DIA LISTO PARA ESCRITURAR. Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Andrea Detta - MLS ID 420251121-343 VENTA LOCAL COMERCIAL 77 M VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en esquina emplazado en zona residencial de Villa del Parque con excelente conectividad. Propiedad de 77 m distribuidos en planta baja y sótano construida en 1980 con potencial comercial y de inversión. La propiedad cuenta con una superficie total de 77 m construidos distribuidos en dos niveles planta baja de 34 m y sótano de 33 m ofreciendo versatilidad para diversos emprendimientos comerciales. En la planta baja se encuentra instalado un baño y espacio habilitado para cocina lo que facilita su adaptación a diferentes rubros. Ubicación privilegiada sobre Condarco a pasos de importantes arterias como Av. Jonte y Av. Nazca. Zona con alta densidad comercial y excelente conectividad de transporte público. Líneas de colectivo cercanas 24 47 63 84 109 110 113 124 133 134 y 135. Características ideales para emprendimientos comerciales oficinas o servicios profesionales con potencial de desarrollo y buena visibilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Gabriela Zapiola - MLS ID 420341122-186 LOCAL DEPOSITO EN VENTA 298M CON 5 COCHERAS - APTO CRÉDITO LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN LA PLATA calle 15 entre 46 y 47. El local se encuentra ubicado sobre la Calle 15 en una zona estratégica del Casco Urbano de La Plata cerca de tribunales la Plaza Moreno y con acceso a transporte público. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Superficie total construida de 298 m 298 m cubiertos 5 cocheras Estado general muy bueno Año de construcción 2010 Clasificación apto crédito apto profesional SERVICIOS E INSTALACIONES Calefacción Agua Electricidad Desage cloacal Alarma El local cuenta con acceso a cochera y una parte del mismo posee cortina de enrollar. Además la ubicación dentro de la zonificación UC2 le otorga una buena prefactibilidad constructiva permitiendo usos comerciales administrativos y residenciales. CONSULTE RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Carlos Jose Aliotti - MLS ID 420341200-10 LOCAL CON VIVIENDA EN INGENIERO ALLAN FLORENCIO VARELA - POSIBLE APTO CRÉDITO En la planta baja encontramos un amplio local comercial de 10 metros de frente por 20 de fondo con una altura destacada y una cortina eléctrica que brinda seguridad y practicidad. Ubicado estratégicamente frente a la Delegación Municipal este espacio versátil aguarda por tu próximo emprendimiento. Ascendiendo a la planta alta descubrimos una acogedora vivienda. Cuenta con 2 dormitorios un baño completo un luminoso living-comedor y una práctica cocina con lavadero. Un patio cubierto funciona como un acogedor espacio de estar mientras que el patio descubierto alberga una parrilla. además accedemos por una escalera a un jardín con una apacible pileta. Esta propiedad es la combinación perfecta entre espacio comercial y residencial convirtiéndola en una opción ideal tanto para emprendedores como para familias que buscan un estilo de vida equilibrado. Disfruta de la comodidad de contar con un local comercial y al mismo tiempo de un hogar acogedor rodeado de amplios espacios. No dejes pasar la oportunidad apto posible crédito y listo para que le imprimas tu sello personal. ¡Visítalo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maximiliano Comai - MLS ID 420341072-370 LOCAL COMERCIAL BERISSO MONTEVIDEO Propiedad ubicada sobre Avenida Montevideo entre Hamburgo y Londres en Berisso. Desarrollado en Planta Baja con vidriera al frente sobre avenida Frente a Escuela Numero 1 Mariano Moreno. Cuenta con 95 metros cuadros cubiertos totales hoy con divisiones internas de durlock ya que funciona una veterinaria 24 hs. Invertí en Berisso! OPORTUNIDAD! CONSULTA Y AGENDA TU VISITA! Si tenés que vender para comprar y no sabes por donde empezar no dudes en contactarnos que te asesoramos sin costo! Llamanos! Si no llegas con tu presupuesto contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 35 del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Carlos Jose Aliotti - MLS ID 420341200-15 LOCALES EN VENTA EN EL PATO - CALLE 529 Y 633 - APTO CRÉDITO Complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de El Pato Buenos Aires con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas distribuidos en una superficie total de 1378 m con 340 m cubiertos y 1000 m descubiertos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Locales diseñados con cortinas metálicas automáticas vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m cada uno más un local de esquina de 70 m. Construcción reciente del año 2021 en estado general excelente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 529 y 633 en zona de expansión habitacional y comercial. Próximo al ingreso de barrios cerrados y establecimientos educativos. Cuenta con servicios de infraestructura completos transporte público gas natural internet y asfalto en frente y lateral. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno de 1340 m con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto habilitado para construcciones adicionales. Zonificación AU-EP-RM1 apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y ARBA. SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad gas teléfono y sistema de alarma. Clasificación apto crédito y apto uso profesional. Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial de El Pato. no dejes de consultarnos para realizar una visita...!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-42 Av 7 N 336 IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO ABES VICTORIA SOBRE AV 7 ENTRE CALLE 39 Y AV 38 PLAZA OLAZABAL. 740 M2 CON PATIO DESCUBIERTO Y COCHERAS PROPIAS DENTRO DEL LOCAL EN SUBSUELO. OFICINA CON COCINA Y BAÑO PRIVADO. EN LA PLANTA BAJA DISPONEMOS DE 2 BAÑOS. EN SUBSUELO GRAN CAPACIDAD PARA COCHERAS QUE SE ENTRA CON EL ASCENSOR DIRECTO DESDE LA CALLE O SE PUEDEN HACER OFICINAS. TODO EL LOCAL EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADO FRIOCALOR. EL LOCAL ESTA PREPARADO PARA ARMAR UN ENTREPISO EN TODA LA PLANTA BAJA. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UNA RENTA DE US 5.500 MENSUAL IDEAL INVERSOR RENTA ASEGURADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Pablo Szelagowski - MLS ID 420341174-53 Lote con casa en venta ideal CONSTRUCTOR ubicado en 14 esquina 37 La propiedad se desarrolla en 2 plantas gran parte a reciclar. PB - Local comercial a reciclar ingreso por esquina. - Cochera cubierta PA - Departamento a reciclar de 1 dormitorio con baño y cocina - Departamento en buen estado 2 dormitorios baño y cocina Lote con superficies total 133m2 14m x 10m en esquina Zonificación UC2 se pueden construir 10 UF hasta 6 niveles cocheras FOS 06 FOT residencial 2.25 Densidad residencial 900 Premios 50 en FOT Y DENSIDAD Acepta canje por metros como parte de pago ¡Si querés visitar no dudes en contactarnos! Si no llegas con tu presupuesto contamos con financiación única para clientes REMAX a través del grupo LENDAR! www.lendar.com.ar Podes obtener hasta el 30 del valor de la propiedad y pagarlo hasta en 5 años. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Pamela Hauenstein - MLS ID 420481019-843 VENTA LOCAL COMERCIAL CASA DOS DORMITORIOS EN CIPOLLETTI RIO NEGRO. ¡Remax comercializa! Gran oportunidad en Villegas 467 de Cipolletti. Esta propiedad combina vivienda y renta comercial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES TERRENO Superficie total de 375 m con construcción de 23208 m Frente de 1250 mts. Fondo 30 mts. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno con alto potencial inmobiliario Zona con buena conectividad urbana Oportunidad para proyecto de renovación o nueva construcción. LOCAL COMERCIAL Frente vidriado y enrejado sobre calle Villegas. DESCRIPCIÓN VIVIENDA 2 dormitorios Cocina Baño Living-comedor DEPARTAMENTO 1 dormitorio Baño Depósito. Patio. SERVICIOS Luz Agua Cloacas Gas. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICAION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS ¡Esperamos sus consultas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Sebastián Aguiar - MLS ID 420341194-39 LOCAL COMERCIAL EN VENTA ULTIMAS UNIDADES ULTIMA ETAPA CONSTRUCTIVA 9 UNIDADES COMERCIALES 50 metros cuadrados 10x5m Con baño y kitchenette Deposito 4 estacionamientos de cortesia. Espacio verde con mobiliario urbano y paisajismo Materialidad Preinstalacion de aires acondicionado equipo opcional Aberturas de aluminiocerramiento blindex Pisos y revestimientos de porcelanato Muebles de cocina y anafe Sanitarios de primera marca ROCAFV Paredes con doble masillado Cielorrasos roca de yeso Griferia de primera marca ROCAFV Cubierta de losa alivianada OPCIONALES Toldos Cortina microperforada INCLUIDOS escritura de parte indivisa previa a la escritura de PH y reglamento Reglamento de copropiedad interno constructivo y de regulacion Gestion del tendido de Servicios Publicos agua cloaca luz y posibilidad de conexion a gas Iluminacion interna del frente y alumbrado publico Estacionamiento de cortesia Entubamiento de accesos. ENTREGA EN ABRIL DEL 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Nicolas Segura - MLS ID 420341137-44 16 esquina 39 Reciclado a Nuevo próximo a plaza Belgrano Local en esquina super transitada de la ciudad. PH sin edificación arriba. Salón de 57 M2 cuenta con baño kitchenette.- Esquina Vidriada cortinas automatizadas. OPORTUNIDAD INVERSION. ALQUILADO Casa de decoración RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 - Contacto Patricio Buzzini - MLS ID 420351037-416 VENTA LOCAL COMERCIAL 50M EN MAR DE LAS PAMPAS ubicado sobre Avenida del Plata entre las calles Santa María y Querandíes. Local comercial de 50 m totalmente construidos con potencial de explotación comercial en zona de alto tránsito turístico. Propiedad consolidada del año 2004 con diseño funcional y estructura sólida que permite múltiples adaptaciones para diferentes rubros comerciales. Para más información no dudes en consultarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Luciana Napoli - MLS ID 420341064-221 Calle 426 entre 21 d y 22. Importante propiedad a la venta con un lote de 1200 m y aproximadamente 400 m construidos en planta baja. Es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos como consultorios geriátrico o establecimiento educativo. Al ingresar se encuentra un gran ambiente que se puede utilizar como living comedor o área de esparcimiento además de un cuarto de guardado o vestidor. Luego la propiedad está dividida en dos alas El primer ala incluye una cocina un patio de servicio cuatro dormitorios y dos baños y la segunda ala cuenta con entrada independiente desde el exterior con rampa de acceso tres dormitorios un lavadero y un baño. En el exterior se dispone de un ambiente semi cubierto un salón de actividades un lavadero un parque con parrilla y un tercer acceso al establecimiento. Además cuenta con cancha deportiva. En el frente la propiedad ofrece espacio para varios autos brindando comodidad para visitas o personal. Ideal para diversos usos como consultorios médicos geriátricos o instituciones educativas debido a su distribución funcional y sus amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Franco Caviggia - MLS ID 420341139-88 Inversión Locales a estrenar en venta en La Plata 10 entre 58 y 59 En una zona estratégica con gran circulación y crecimiento comercial. El proyecto se desarrolla sobre un lote propio de 177 m 885 x 20 y cuenta con 377 m totales construidos 357 m cubiertos 20 m semicubiertos distribuidos en tres niveles con ingreso independiente por escalera a cada planta y posibilidad de incorporar ascensor. La planta baja dispone de 143 m cubiertos frente vidriado con acceso independiente dos baños cocinacomedor y un patio de 3286 m. El primer piso cuenta con 106 m cubiertos ingreso independiente dos baños y terraza privada de 22 m. El segundo piso ofrece 9920 m cubiertos también con acceso independiente dos baños y balcón. Una propuesta ideal para desarrollos comerciales oficinas o renta con posibilidad de financiación 60 inicial y 40 en 24 cuotas. Opcional instalación de ascensor por USD 50.000. Fecha estimada de entrega Febrero 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Daniel Yost - MLS ID 420311048-505 REMAX VENDE local comercial sobre calle Gaboto 51 en la ciudad de Rafaela a metros de Av. Santa Fe. Excelente oportunidad en una ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso. El local cuenta con 10 metros de frente con amplia vidriera 9 metros de fondo Baño instalado Espacio para oficina Área de depósito Ideal para comercio showroom oficina comercial o emprendimiento que requiera buena exposición y circulación. Consultanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Joaquín Eguiazu CCI 859 - Contacto Leandro Esteban Chiavassa - MLS ID 420311104-9 REMAX CONFIANZA Vende Propiedad en Avellaneda 886 de Sunchales. El mismo esta ubicado cerca de la Avenida Independencia. Su fachada cuenta con cornisas de material en seco y grandes aberturas de aluminio que le otorgan un carácter distintivo. Detalles de la Propiedad Superficie del Terreno 34051 m Superficie Cubierta 126 m aprox. Galería 1015 m aprox. Depósito 3336 m aprox. Estar 2440 m Comercio 4240 m Total Superficie Libre 21550 m Local Comercial Amplio salón comercial con vidriera ofreciendo buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Baño para personal. Ubicada en una zona con todos los servicios excepto gas natural esta propiedad representa una oportunidad excepcional para inversores. Ideal para desarrollar un proyecto comercial o residencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y para agendar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Nancy Monsalve - MLS ID 420481113-51 EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA LOCAL COMERCIAL UBICADO EN PLENO CENTRO DE CATRIEL. Se trata de una casa que fue reacondicionada para que funcione como local comercial. En la actualidad funciona una reconocida rotisería. La locación está ubicada en pleno centro sobre Avenida San Martín casi La Pampa. La zona se carecteriza por su marcado perfil comercial. A los alrededores también se ubica la Plaza San Martín el Polideportivo Municipal de Catriel el Skatepark Municipal la estación de Servicio YPF los supermercados La Anonima y Cooperativa Obrera cafes restaurantes parrillas y hoteles. CARACTERISTICAS SEGUN PLANO -Salón comercial -Parrilla -2 baños -2 salas de preparación de alimentos -2 cocinas -Depósito -En el patio Deposito y lavedero En la actualidad la propiedad está alquilada en el contrato quedó establecida la clausula de venta DOCUMENTACION ESCRITURA PLANOS LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Gran oportunidad de inversión en pleno centro de la ciudad! Coordinemos hoy una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gabriel Gomez Mat. Río Negro N 291 Mat. Neuquén N 806 - Contacto Alejandra Galli - MLS ID 420481070-144 REMAX VENDE EN EXCLUSIVA DOS LOCALES COMERCIALES Y UNA CASA EN EL CENTRO DE CIPOLLETTI RÍO NEGRO Esta propiedad ubicada sobre la calle Sáenz Peña en el centro de Cipolletti Río Negro ofrece una combinación única de espacios residenciales y comerciales. Con una superficie total construida de 158 m distribuidos en 138m cubiertos 20 m semicubiertos y 255 m de terreno la propiedad cuenta con una casa y dos locales comerciales independientes. La casa consta de cocina comedor 1 baño completo 2 dormitorios y deposito. Cuenta también con 1 cochera. Fue construida en el año 1980 y se encuentra a la espera de una refacción. Tanto la casa como los dos locales comerciales tienen acceso independiente desde la calle lo que brinda versatilidad y oportunidades para distintos usos. La propiedad se presenta como una excelente opción para aquellos interesados en combinar vivienda y actividad comercial en una ubicación céntrica y estratégica. La forma de pago es contado efectivo ya que no es apta para crédito hipotecario. Se analizan ofertas de contado. LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUETAS A VERFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-71 VENTA LOCAL APTO TODO DESTINO. AV CORDOBA 821 CASI ESQUINA ESMERALDA SOBRE AV CORBOBA LADO DERECHO CON MUCHAS PARADAS DE COLECTIVOS LO QUE AYUDA A LA CIRCULACION PEATONAL POR EL FRENTE DEL LOCAL. FRENTE DE 4 20 X 20 DE FONDO . HACIENDO UN TOTAL DE 97 M2 YA QUE CUENTA CON UN ENTREPISO PARA USO DE OFICINA. CUENTA CON 2 BAÑOS Y POSIBILIDAD DE HACER UN TERCER BAÑO. EL LOCAL CUENTA CON PERSIANA ELECTRICA A CONTROL REMOTO. CERCANIA A VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS Y SUBTES A METROS DE LA PEATONAL FLORIDA UBICACION ESTRATEGICA. SERVICIO DE AGUA LUZ Y GAS. EL LOCAL SE ENCUENTRA EN UN EDIFICIO HISTORICO DE LOS BENCICH Se conoce como Edificio Bencich o Bencich Hermanos a uno de los edificios residenciales construidos por la empresa Bencich Hermanos1 -constructores nacidos en Trieste cuando esta ciudad todavía formaba parte del Imperio Austrohúngaro- que se encuentra en la esquina noroeste de Avenida Córdoba y Esmeralda en la ciudad de Buenos Aires Argentina. Es un edificio distintivo de la arquitectura ecléctica porteña que resalta por su volumen y por sus altas torres de tono rojizo. Zona de gran tránsito peatonal y vehicular oficinas comercios bancos gastronómicos estacionamientos hotelería y turismo. Frente a paradas de colectivos circulan más de 25 líneas 5 6 9 10 17 23 26 39 45 59 60 67 70 75 99 100 101 106 108 109 115 129 132 140 150 152 180. Subtes Metro LAVALLE Línea C SAN MARTIN Línea C. El presente anuncio de venta es solo a título informativo y no vinculante ya que la venta de este inmueble está supeditada a la tramitación de la normativa que rige la resol. 2371 de la AFIP para obtener el COTI de parte del propietario titular de dominio. Las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la documentación pertinente. POSIBILIDAD DE PERMUTA ¡Consultanos para coordinar una visita! Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Si tenés una oferta la escuchamos. Para una atención más rápida por favor ¡enviame un wapp! ¡No te lo pierdas! ¡Estoy a la distancia de un llamado!! Si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia gama de propiedades tanto en CABA como en Gran Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Local comercial, ubicado sobre calle San Martin Sur 860, a metros de Calle Estrada, zona Comercial por excelencia ya que cuenta con Estación de Servicio, Bares, Agencias de Autos, Restaurantes, Empresas Varias  etc.  Superficie Cubierta Propia:       129.- m2 Superficie de Terreno:                152.- m2 Frente:                                              7,20.- metros Fondo:                                            24,50.- metros El local es de forma rectangular, frente totalmente vidriado ( Blindex ) y cortinas de enrollar de seguridad,  compuesto de un gran salón en planta libre,  Hoy dividido en recepción / puestos de trabajo, sala de reuniones, Taller y patio, cuenta también  con un baño completo, kichinette y archivo en el bajo escalera. La propiedad posee en el lateral norte un Pasaje de Indivisión Forzosa que también da paso a la mismo si lo necesitara ya que se comparte con la propiedad de atrás que es fracción B según plano de mensura. Y sobre el lateral sur encontramos unas escaleras que nos conducen a la planta alta hoy solo techo pero se puede construir sobre la misma y sobre el Pasaje de indivisión forzosa es decir dispone para su uso del espacio aéreo.  Posee los servicios de luz y agua corriente. El local se encuentra alquilado desde el 01/07/2025 hasta el 30/06/2026 Pagando un canon mensual de $ 800.000.-  Iva Incluido, Contacto Vietti Hector 2616685864