Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Loli Arazi - MLS ID 420101228-747 GALPÓN EN VENTA 242 M BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un espacio versátil que late con potencial comercial en el corazón de Balvanera. Este inmueble de 242 m se despliega como un lienzo en blanco para emprendedores creativos con una ubicación estratégica sobre Matheu que multiplica sus posibilidades de negocio. Construido en 1955 el galpón conserva la robustez de su época pero ofrece las condiciones ideales para proyectos contemporáneos. Distribuido inteligentemente en planta baja y sótano cuenta con un baño y una configuración que permite múltiples adaptaciones comerciales. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en un activo de primer nivel. Ya sea para un showroom depósito logístico local comercial o espacio profesional este inmueble promete transformar tu visión empresarial en realidad. La distribución en dos niveles amplía exponencialmente las opciones de uso permitiendo una organización eficiente de espacios de trabajo almacenamiento o exhibición. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínima necesidad de intervención. Un exelente espacio para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Lautaro Monzon - MLS ID 420251381-1 VENTA LOCAL COMERCIAL DE 58 M EN BALVANERA CABA Este local comercial de 58 m se ubica en una ubicación estratégica sobre la calle Jean Jaurés en pleno corazón del barrio de Balvanera Ciudad de Buenos Aires. Su amplia vidriera al frente le brinda máxima visibilidad para atraer clientes y potenciar tu marca. La propiedad cuenta con una construcción sólida realizada en el año 2005 y se encuentra en muy buen estado general. Posee un entrepiso funcional que lo hace ideal para ser utilizado como showroom oficina consultorio espacio de estética o atención al público. Al ser apto para uso profesional es una excelente opción tanto para inversión como para tu propio emprendimiento. Entre sus características destacadas el local incluye servicios completos de agua electricidad gas y alarma. Además al no tener expensas representa una mayor rentabilidad para tu negocio. Su versatilidad lo hace apto para múltiples rubros. La ubicación es privilegiada en una zona en crecimiento con alto tránsito peatonal y vehicular cercana a avenidas principales transporte público y estaciones de subte. El entorno es consolidado con presencia de comercios y residencias. Esta es una oportunidad única de inversión o para instalar tu propio emprendimiento en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Contactanos hoy mismo y coordina tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Walter Fernando Baigorria - MLS ID 421931012-91 NEGOCIACIÓN ABIERTA RECIBIMOS CASAS DEPARTAMENTOS TERRENOS y VEHICULOS COMO FORMA DE PAGO. RECIBIMOS ENTREGA Y FINANCIAMOS. VENTADE GALPON 256 M SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA CATAMARCA UN SALON MAS UN DEPARTAMENTO CON DOS HABITACIONES Y DOS BAÑOS. Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica de San Fernando del Valle de Catamarca. Propiedad comercial con una superficie total construida de 256 m sobre un terreno de 303 m emplazado en zona de alto potencial económico sobre calle Yocavil. Inmueble construido en 1998 con un estado de conservación muy bueno lo que garantiza mínimas necesidades de renovación y una inversión segura. Cuenta con servicios completos de agua electricidad y desage cloacal elementos fundamentales para cualquier emprendimiento comercial o desarrollo empresarial. La propiedad ofrece versatilidad para diversos rubros comerciales con amplios espacios que permiten múltiples configuraciones según las necesidades específicas del inversor. Su ubicación privilegiada y condiciones estructurales lo convierten en un activo inmobiliario de alto valor en el mercado catamarqueño. Ideal para inversores con visión de crecimiento que buscan un inmueble con potencial de valorización y múltiples alternativas de uso comercial. Contacte para más detalles y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N 38 - Contacto Juan Cruz Andrada Cantarell - MLS ID 421931027-1 Quincho amoblado con cocina baño y amplio parque con pileta en Polcos Valle Viejo Catamarca. ¡IDEAL PARA EVENTOS! Propiedad moderna ubicada en zona estratégica con diseño contemporáneo y funcional de 72 m construidos sobre un terreno de 360 m. Desarrollado en el año 2023 ofrece excelentes condiciones de habitabilidad para quienes buscan un inmueble de calidad en una ubicación privilegiada. El departamento cuenta con dos ambientes completamente equipados incluyendo un baño completo que maximiza el aprovechamiento del espacio interior. Entre sus principales características destacan las terminaciones de primer nivel amoblamiento completo y equipamiento que agrega valor a la propiedad. El inmueble incluye amenities de alto estándar con una parrilla para uso social y una pileta que amplía las posibilidades de esparcimiento. La construcción reciente garantiza eficiencia energética aislación térmica y diseño contemporáneo. Su estado general es excelente sin necesidad de intervenciones ni reformas adicionales. Ideal para inversores o primeros compradores que valoran la funcionalidad la ubicación estratégica y las prestaciones de un inmueble moderno en una zona de desarrollo inmobiliario sostenido. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Venta de local gastronómico y vivienda. La propiedad se desarrolla en dos plantas sobre un terreno en Esq. con una superficie de m2 En plata baja, se haya el local comercial que actualmente funciona como pizzería. Tiene el espacio de salón, dos baños de uso público, un depósito y un baño de uso para el personal y el espacio de la cocina. En planta alta, encontramos la vivienda, a la cual se accede por una terraza/balcón, que cuenta con un amplio estar comedor, una cocina, un toilette, tres dormitorios y un baño completo. La ubicacion de la propiedad cuenta con un gran potencial porque se haya cerca de una empresa de fabricacion de carrozeria que requiere personal. Existe la posibilidad de financiacion y tomar permuta. Tambien se vende el fondo de comercio del local a U$S 50.000 XINTEL (JYB-JY1-933)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Enrique Alberto Sencar - MLS ID 422091008-42 Espectacular esquina a solo dos cuadras de la plaza central y de calle San Antonio! Propiedad única compuesta por cuatro locales comerciales con frentes sobre Alfredo Palacios y 9 de Julio en una ubicación estratégica y de gran proyección Cuenta con una superficie total de 822 m ideal para desarrollo o inversión inmobiliaria Su amplitud permite múltiples posibilidades aprovechar los locales existentes construir un edificio de departamentos o combinar ambos conceptos conservando los locales al frente y edificando en el centro del terreno Por su ubicación privilegiada dimensiones excepcionales y gran potencial de rentabilidad esta propiedad representa una oportunidad única de inversión No dudes en consultar para recibir más información RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

3 Locales (alquilados) en Venta en Entre Ríos, Paraná. Con una superficie total de 142.00 metros cuadrados.  Local Nº1: frente de 2.60m, salón comercial 2.60x 3.55, deposito y baño. Local Nº2: frente de 1.15 por el cual se accede a un salón de 24m2 , 2 oficinas, 1 de de 6m2 y la otra de 9m2 , 1 baño, kitchenet  y deposito. Local Nº3: frente de 3.20, salón de 24m2 y baño.  El grupo de locales esta  ubicado en una zona con gran potencial comercial. Ideal para emprendedores que buscan expandir su negocio u obtener una renta ya. Excelente oportunidad de inversión en una de las ciudades más prósperas de la región. XINTEL (BZN-BZN-596)

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Víctor Fabian Albornoz - MLS ID 422091031-9 VENTA EN BLOQUE - 5 LOCALES COMERCIALES Excelentes locales comerciales estratégicamente ubicados sobre Avenida Almafuerte ######## zona Ex-Hipódromo con una superficie TOTAL de 25773m que ofrece múltiples posibilidades de inversión y diversificación. Los inmuebles se encuentran en buen estado de conservación y mantenimiento con una orientación norte que garantiza iluminación natural óptima durante todo el día. Las propiedades cuentan con servicios completos de infraestructura urbana incluyendo conexión eléctrica y desage cloacal lo que representa una ventaja significativa para cualquier emprendimiento comercial. Su ubicación comercial privilegiada y sus características técnicas lo convierten en una opción altamente atractiva para inversores y empresarios que buscan un espacio funcional y bien equipado. La distribución de estos 5 locales se da de la siguiente manera de izquierda a derecha mirando de frente a los mismos se encuentran 1 local 446 de 2274m2 en planta baja con entrepiso de 1581m2 el siguiente local 444 de 2265m2 en planta baja con entrepiso de 732m2 en el medio se encuentra el local más amplio 442 con 11142m2 el siguiente local 438 de 2215m2 en planta baja con un entrepiso de 742m2 y el último 436 de 2186m2 en planta baja con un entrepiso de 1495m2 que permiten múltiples configuraciones adaptándose a diversos rubros comerciales como oficinas consultorios locales de servicios o espacios de venta al público. La construcción sólida y el mantenimiento esmerado garantizan una inversión segura con potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Juan Pablo Bupo - MLS ID 422091012-26 Te presentamos esta importante Propiedad en la zona comercial por excelencia de la ciudad de Parana ubicada en calle Gualeguaychu N 59 entre calles Monte caseros y Peatonal San Martín. Esta compuesta por 2 locales comerciales al frente y 3 unidades funcionales amplias al fondo las mismas se encuentra a restaurar. La propiedad se encuentra en estado regular requiriendo refacciones lo que representa una oportunidad de inversión con valor agregado. Sobre un amplio lote de 706 metros cuadrados totales 15 metros de frente cuenta con un aproximado de 414 metros cuadrados cubiertos. A 50 metros de calle peatonal San Martín centro comercial. A 100 metros del shoping La Paz y salas de cine Rex y Las Tipas. A 200 metros Plaza de la iglesia catedral zona bancaria y de principales cadenas nacionales de gastronomía. Las características principales tanto del inmueble como su destaca ubicación permiten imaginar la posibilidad de desarrollar diversos proyectos comerciales yo habitacionales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-62 LOCAL COMERCIAL EN VENTA - 4 AMBIENTES - ROSEDAL Local comercial ubicado en zona parque de la ciudad de Paraná en la esquina de de Catamarca y Alameda de la Federación con una superficie total de 170 m que combina espacios funcionales y clásicos pero modernos. La propiedad construida en 1988 se encuentra en excelente estado y está diseñada con criterio profesional de primera calidad. La distribución interior comprende 4 ambientes incluyendo 2 habitaciones amplias y 1 baño tipo toilette. Todas las habitaciones tienen balcón. Su disposición de frente permite un aprovechamiento óptimo de la luz natural y ventilación. Entre sus características destacadas se encuentran un balcón con vista despejada. La ubicación estratégica y la distribución funcional lo convierten en una opción ideal para profesionales o inversores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo comercial. El inmueble se encuentra en el primer piso de un edificio de una planta lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su estado de conservación y diseño lo posicionan como una inversión sólida en el mercado inmobiliario de Paraná. Una oportunidad irrepetible de adquirir una propiedad única en la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-49 OPCION IDEAL PARA INVERSION - LOCALES COMERCIALES MAS 14 COCHERAS AVENIDA DE LAS AMÉRICAS - PARANÁ Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida de las Américas en Paraná que representa una extraordinaria oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de generación de renta inmediata. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 369 m distribuidos en dos locales comerciales sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad un galpón y una zona de cocheras semicubiertas. La propiedad se encuentra en estado general muy bueno optimizando su valor y potencial de uso. El complejo incluye en total 14 cocheras cubiertas elemento diferencial que incrementa significativamente su atractivo comercial. La superficie total del terreno alcanza los 500 m con amplias posibilidades de desarrollo y expansión. Clasificación apta para uso profesional ofrece versatilidad para diversos emprendimientos comerciales. La ubicación privilegiada y la infraestructura existente posicionan esta propiedad como una inversión sólida y de alto potencial en el mercado inmobiliario de Paraná. Características principales - Superficie cubierta 369 m - Superficie total de terreno 500 m - 14 cocheras cubiertas - Año de construcción 1990 - Estado general muy bueno - Clasificación apto profesional Contacte para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Selva Andrea Quiroga - MLS ID 422091022-24 Propiedad ubicada sobre calle Maciá en un entorno ordenado seguro y de fácil acceso frente al ex hipódromo de Paraná donde el estacionamiento resulta cómodo y fluido un diferencial clave para actividades profesionales y de atención al público. El inmueble se destaca por su versatilidad funcional contando con más de diez ambientes independientes ya acondicionados para un uso institucional o corporativo con una distribución que permite el funcionamiento simultáneo de múltiples áreas operativas. Su configuración resulta ideal para el desarrollo de actividades vinculadas a la salud servicios profesionales formación atención personalizada o estructuras organizacionales ya que cada espacio puede operar de manera autónoma similar a unidades de trabajo especializadas. La propiedad conserva una imagen sólida y profesional manteniendo la estética y el valor de la zona y se presenta como una oportunidad estratégica tanto para uso propio como para inversión. Una propuesta con alto potencial lista para ser capitalizada y con una revalorización asegurada en un futuro cercano por ser una de las zonas que más se va a desarrollar de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Ramiro Budini - MLS ID 422091004-45 VENTA LOCAL COMERCIAL 191 M EN PEATONAL Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Paraná sobre Peatonal San Martín con una superficie total de 191 m completamente aprovechables. Local comercial y depósito. Zona con alto tránsito comercial excelente accesibilidad y servicios urbanos completos. Oportunidad de inversión con proyección de valorización en uno de los sectores más dinámicos de Paraná. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de venta documentación y visitas programadas. OPCIONES DE FINANCIACION DISPONIBLE. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Alina Marlene Uzin Mat. N 1208 - Contacto Sara Guia Bara - MLS ID 422091003-41 ¡Atención Inversores! Oportunidad de renta inmediata con excelente ubicación comercial en Victoria. Presentamos este bloque comercial estratégico en la esquina de Piaggio y Rocamora. Ubicado en una zona de constante crecimiento y alta demanda a tan solo 4 cuadras de la Plaza San Martín Plaza Principal lo que garantiza un flujo peatonal y vehicular permanente. La propiedad se destaca por su versatilidad y solidez ofreciendo un retorno de inversión ROI estimado del 7.8 anual muy superior a la media del mercado. Detalle de Unidades Planta Baja - 4 Locales Comerciales Local 1 Esquina 36 m con excelente visibilidad y vidriera. Local 2 2116 m ideales para diversos rubros. Local 3 20 m de superficie aprovechable. Local 4 18 m Funciona también como acceso independiente a la planta alta. Vivienda Oficina Planta Alta Departamento de 5 ambientes 3 dormitorios 57 m cubiertos y 10 m semicubiertos balcónterraza. Una unidad amplia y luminosa ideal tanto para uso residencial como profesional. Ubicación Estratégica A solo 400 metros del centro cívico en una zona netamente comercial y con gran proyección de revalorización. Esta es la inversión ideal para quienes buscan resguardar capital en ladrillos con una renta mensual en dólares ya consolidada. Escribime y coordinamos una visita! Sara Guia Bara Gestora Comercial REMAX Por Más ######## RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez LL - MLS ID 421421007-124 Venta de local comercial ubicado en Marcelo T. de Alvear 52 entre Coronel Gil y Avellaneda barrio Centro en Santa Rosa. Dicha propiedad se distribuye de la siguiente manera -Planta baja porch salón comercial sector cocina y heladeras pasillo tres baños dos depósitos dos oficinas escalera de servicio y patio. -Planta alta hay que finalizar ciertas terminaciones balcón local comercial oficina pasillo dos baños escalera de servicio y terraza. Este edificio está preparado para construir un segundo piso. Superficie del terreno 291 15 m2 Superficie construida 366 42 m2 ¡Excelente oportunidad de inversión! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez LFB - MLS ID 421421005-161 Vende local comercial en corredor comercial sobre Av. Pedo Luro 832. La propiedad se encuentra a 50 metros de Av. España y a 700 metros de la terminal de Omnibus. La propiedad cuenta con - Salón - 2 Baños - 2 Depósitos - Cochera Supericie de Terreno 476 m2 Superficie Cubierta 142 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez MOD - MLS ID 421421093-15 Venta de locales y monoambientes en calle C. Provincialista 154 esquina Crispiniano Fernández barrio Aeropuerto. La propiedad multirenta se encuentra ubicada a tan solo 230 metros de la Avenida Agustín Spinetto. Ideal para quienes buscan una inversión versátil y de alto potencial ya que es un inmueble que combina ubicación funcionalidad y múltiples fuentes de ingreso. El inmueble posee PLANTA BAJA - Cuatro locales. - Una oficina. PRIMER PISO - Dos monoambientes con acceso por escalera. Servicios - Luz - Agua - Gas - Cloacas Medidas del terreno 19 x 2550 x 23 x 2150 ochava de 566 Superficie del terreno 57850 m2 Superficie construida 61545m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez FB - MLS ID 421421010-161 Venta de un edificio de locales comerciales ubicado sobre Avenida Perón 2535 entre Facundo Quiroga y Alicia Moreau de Justo en la ciudad de Santa Rosa La Pampa. Se trata de 2 Salones comerciales con entrepiso que cada uno posee - 2 baños en cada uno. - Kitchenette - Deposito Cada local cuenta con 349 m2 cubiertos. - 5 cocheras. Superficie del terreno 1.000 m2 Superficie construida 673 m2 La construcción presenta una estructura independiente de hormigón armado. Los muros exteriores son de ladrillo cerámico con revoque impermeable y los interiores con revoque grueso y fino. El techo es de chapa metálica con aislación y los locales poseen cielorraso desmontable. Los locales cuentan con pisos de porcelanato los depósitos con hormigón alisado y la vereda es de hormigón fibrado. Las carpinterías son de aluminio con vidrio laminado y cerraduras de seguridad. Cada local dispone de dos offices con termotanques mesadas de granito bacha doble y griferías monocomando. Los baños cuentan con revestimientos y artefactos de calidad. Incluye preinstalación para aire acondicionado instalación eléctrica bajo normas vigentes con tableros independientes y previsión para servicios y seguridad. Las instalaciones sanitarias son de primera línea con cañerías de termofusión. Propiedad de sólida calidad constructiva ideal para desarrollo comercial o inversión con excelente visibilidad y accesibilidad. FECHA DE ENTREGA JUNIO 2026 Posibilidad de financiacion. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Daiana Dominguez Col 537 - Contacto Daiana Dominguez LL - MLS ID 421421007-143 Venta de amplio local ubicado en Av. Pedro Luro 2130 entre M. Varela y J. Ingenieros. Se encuentra en uno de los principales corredores comerciales de la ciudad. Esta propiedad posee - Cuatro salones - Oficinas - Entrepiso - Montacargas - Galpón de 10 m x 10 m con fosa - Tinglado entre el salón y el galpón - Cocina - Baño Superficie construida 1285 m2 Superficie del terreno 1127 m2 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Local Comercial en Venta – Belgrano al 400, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 220.000 Superficie cubierta: 170 m² Estado: Muy bueno Descripción comercial: Excelente local comercial en venta ubicado sobre Belgrano al 400, una de las arterias más transitadas y visibles de Leandro N. Alem. Su estratégica ubicación en esquina ofrece máxima exposición comercial, ideal para emprendimientos que buscan destacarse y atraer flujo constante de clientes. Con una superficie cubierta de 170 m², este inmueble se distingue por su amplitud, diseño funcional y calidad constructiva. Cuenta con dos ambientes amplios que permiten múltiples configuraciones —desde salón principal y depósito hasta showroom o local gastronómico—, adaptándose a diferentes rubros comerciales. El local se encuentra en muy buen estado, con todos los servicios activos (agua corriente, electricidad y cable), lo que permite una operatividad inmediata. Características destacadas: Superficie cubierta: 170 m² 2 ambientes amplios y versátiles Ubicación en esquina, con gran vidriera y visibilidad Excelente exposición sobre calle Belgrano Servicios activos: agua corriente, electricidad y cable Estado general: Muy bueno Ideal para: Comercios que buscan alto tránsito peatonal y vehicular Inversores que buscan una propiedad rentable y bien ubicada Emprendimientos gastronómicos, estudios, farmacias o locales de marca Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Atención inversionistas !!! Se ofrece un excelente local comercial de grandes dimensiones, ubicado en pleno microcentro de Posadas.  Con una superficie amplia y versátil, este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimientos comerciales. Posee amplias vidrieras, gran potencial de visibilidad y una distribución interna que permite adaptarse a diversos rubros. Una oportunidad única para quienes buscan maximizar su inversión en una de las zonas más estratégicas de la ciudad. lote de 450m2, 10,40metros de frente por 43,30 metros de fondo Superficie construida 400m2 con ingreso vehicular!! Según Plan Urbano Posadas  (Ver adjunto archivo de ordenamiento) UTE - UNIDAD TERRITORIAL ESTE ÁREA URBANA 4 FOS - Factor de Ocupación del Suelo 0.80 EXCEPCIÓN FOS en Planta Baja sí Respecto a la edificación y potencial Altura máxima entre medianeras       31mts Altura máxima semiperímetro libre    37mts Altura máxima perímetro libre            46mts Microcentro de Posadas Local comercial de grandes dimensiones Ideal para inversión o desarrollo comercial Zona de alto tránsito y máxima visibilidad Invertí en ubicación, proyectá crecimiento. MICHAVILA PROPIEDADES – CCPIM N°294Troazzi 1191, Villa Sarita, Posadas Celulares: / / / Teléfono fijo: 376 5330315 Correo: En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MICHAVILA PROPIEDADES - MATRÍCULA CCPIM 294 -

LOCAL COMERCIAL CON VIVIENDA EN ESQUINA ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! Oportunidad de inversión con alta rentabilidad Local comercial en esquina de importantes avenidas, a pasos del centro! 2 locales en planta baja y departamento de 3 dormitorios en 1er piso Esquina Av. Trincheras de San José y Av. Rademacher, frente al Instituto San Basilio Magno APTO CRÉDITO HIPOTECARIO XINTEL (TRV-TRV-409)

ESQUINA EN VENTA - AV. TACUARÍ ¡Atención inversionistas! Complejo comercial habitacional en esquina Ubicado en Tacuarí 5984, cuenta con 6 unidades funcionales y 600 m2. 2 locales comerciales en PB Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Garage Terraza XINTEL (TRV-TRV-423)

GALPÓN EN VENTA - AV. LÓPEZ TORRES ¡Atención empresas constructoras, de transporte, logística, e inversores! Imponente esquina de 20 x 40 sobre Av. López Torres Tinglado de 17 x 20 con oficina y baños López Torres esquina Texo XINTEL (TRV-TRV-465)