Venta de Local en Liniers, Capital Federal Local Comercial en Venta - Ideal para Peluquería o Barbería Excelente local comercial a la calle, preparado especialmente para peluquería o barbería. Cuenta con 35 m² cubiertos y todas las instalaciones necesarias para comenzar a trabajar de inmediato. Características del local: Superficie: 35 m² cubiertos. Piso: Cerámica de fácil mantenimiento. Climatización: Aire acondicionado frío de gran capacidad. Acceso: Persiana eléctrica para mayor comodidad y seguridad. Equipamiento: Estanterías de mármol incluidas. Baño: Funcional y en excelente estado. Ubicación privilegiada: Zona de gran movimiento comercial, a metros de Av. Rivadavia y Ramón Falcón, rodeado de negocios, ideal para captar un flujo constante de clientes. Transportes cercanos: Acceso rápido y cómodo con múltiples líneas de colectivos: 4, 6, 23, 28, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160 y 164. ¡No pierdas esta oportunidad! Consultanos para más detalles y coordinar una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2319)

Local comercial Ubicado en esquina de Paso y San Luis Cuenta con importante ventanales sobre calle Paso y sobre calle San Luis. Dos baños para hombres y dos banos para mujeres La propiedad tiene Planta Baja, primer piso  y terraza en 3 er piso Impresionante!! Muy luminosa!! Se puede construir 1600 mts vendibles APTO TODO DESTINO NO PAGA EXPENSAS © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 20-28408593-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. 23-31982192-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

VENTA DE LOCAL EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Amplio local de 94 M2 con 2 baños. Ideal inversion.  Excelente ubicacion, entre Valentin Gomez y Sarmiento, a metros de la hermosa Plaza Almagro, a una cuadra de la estacion de Subtes Linea B, y en la puerta de innumerables lineas de colectivo. Actualmente alquilado. Caracteristicas Tecnicas:  -  FRENTE: 4,7 M2 - FONDO: 17,8 M2 DESNIVEL: 3,3 x 3,4. SUPERFICIE TOTAL:  94 M2 Edificio de 19 UF (9 piso + local pb) AVISO LEGAL: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por cientos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Corredores Inmobiliarios responsables en CABA: JUAN CARLOS SARDI CUCICBA 2174 LUCIANO LANCE CUCICBA 2173 Corredor Inmobiliario responsable en PROVINCIA DE BUENOS AIRES: LUCIANO LANCE 4032 Tª ix Fª 4032 CMCPDJME XINTEL (MUP-MUP-998)

El local se encuentra en subsuelo y cuenta con un total de 196m2, un baño completo con ducha y dos toilettes amplios, una cómoda cocina, todo eléctrico. Tiene dos accesos, escalera directa al subsuelo y accediendo por el edificio directamente a donde se armó la vivienda. 2 aires acondicionados, un patio de 17m2 al plumón del edificio. Expensas actuales $237.000 El local cuenta con una muy buena ubicación, ya que se encuentra frente a Plaza Congreso y amplia variedad de transportes © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

¡Excelente Oportunidad Comercial / Depósito en Ubicación Estratégica! Se acepta permuta departamento 2 o 3 ambientes (Zonas villa urquiza, Devoto, Belgrano, Nuñez, Belgrano R) Presentamos un amplio local comercial / depósito ubicado en una excelentísima ubicación:  Avenida Warnes a metros de Avenida Juan B. Justo, un punto neurálgico de gran visibilidad y tránsito en la ciudad. Esta propiedad cuenta con una construcción sólida, realizada a nuevo hace tan solo 10 años con una estructura íntegramente de hormigón que abarca la planta baja, el primer piso y la azotea. Dispone de instalación trifásica, ideal para negocios con alta demanda energética. Su persiana metálica a lo largo de todo el frente brinda seguridad y la posibilidad de cierre total. El local ofrece una superficie total de 700 metros cubiertos, distribuidos en dos plantas de 8.66 metros de frente por 30 metros de fondo cada una. Además, cuenta con un nicho especialmente diseñado para la instalación de un montacargas, facilitando la logística y el movimiento de mercadería entre los niveles. Para mayor comodidad, se incluyen dos baños completos en la planta baja.

Local en VENTA - San Nicolás, CABA.  -Ubicada entre las calles Tucumán y Lavalle. -Ubicación privilegiada: Cerca de locales gastronómicos, paseos comerciales, bares, bancos, universidades, líneas de subtes, entre otros -Cuenta con planta baja y gran sótano. -Posee baño. -El local cuenta con superficies: P.B: 23,34 m2 y Subsuelo: 47,63 m2.  VALOR: U$D 120.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

SE VENDE/ALQUILA HERMOSO LOCAL COMERCIAL EN PLENO MICROCENTRO DE CABA! UBICADO EN LA CALLE  ESMERALDA AL 300. LOCAL ALQUILADO A GASTRONOMÍA- MEDIDAS: 3.5 X 10 (MAS SUBSUELO) LA COCINA CUENTA CON MONTACARGA, COCINA INDUSTRIAL, EXTRACTORES, CAMPANAS, MESADAS, HELADERA MOSTRADOR, HELADERAS TRES PUERTAS- APTO CUALQUIER RUBRO!! OPORTUNIDAD! PARA MAS INFORMACIÓN COMUNICARSE AL 113031-2008 SR. JONATHAN FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com MAT 9254 CUCICBA PARA MAS INFO LLAMAR AL SR. JONATHAN AL 113031-2008 FERNANDA HABER PROPIEDADES fhaberpropiedades@gmail.com C.U.C.IC.BA MATRICULA 9254

Muy buen LOCAL Todo en PB en Venta con Renta!  Zona de alto transito Poblacional COMERCIAL Gran vidriera 5 metros con Reja! Local mas baño y Kichinet ALTA AFLUENCIA DE PUBLICO APTO VARIOS DESTINOS APTO CREDITO BAJAS EXPENSAS!  Ubicación: Excelente  Ramon Facon entre Pedernera Y Varela A 1 cuadra de Av Rivadavia  A 1 cuadra de Av Juan B Alberdi Cerca de Plaza Flores  Todos los medios de transporte Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita  Comunicate al 11-2688-7777 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA

Muy buen LOCAL Todo en PB en Venta con Renta!  Zona de alto transito Poblacional COMERCIAL Gran vidriera 5 metros con Reja! Local mas baño y Kichinet ALTA AFLUENCIA DE PUBLICO APTO VARIOS DESTINOS APTO CREDITO BAJAS EXPENSAS!  Ubicación: Excelente  Ramon Facon entre Pedernera Y Varela A 1 cuadra de Av Rivadavia  A 1 cuadra de Av Juan B Alberdi Cerca de Plaza Flores  Todos los medios de transporte Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A), SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita  Comunicate al 11-2688-7777 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. CORREDOR RESPONSABLE: ELIZABETH ZUGMAN -MATRICULA 5636 DE CUCICBA

Venta de amplio Local en Parque Avellaneda, Capital Federal Oportunidad! 2 locales comerciales ubicados en un mismo terreno de 8.66 x 17.36 sobre Av. Directorio al 4700, en muy buena zona comercial. Incluye vivienda, 2 baños, patio y terraza. Con potencial de crecimiento en metros cuadrados cubiertos. Apto para múltiples rubros.  La propiedad esta ubicada a metros del Sanatorio San Cayetano, con amplia variedad de medios de transporte. PROL PROPIEDADES RODRIGO PROL CUCICBA Matricula N 5967 XINTEL (PRL-PRL-1276)

Local en VENTA ubicado en Balvanera, CABA -Se encuentra en EXCELENTE estado y tiene una ubicación privilegiada. -Ubicado en la esquina de Av. Belgrano y Sarandí. -Posee muy buena iluminación y espacio para depósito. -Excelente frente vidriado ideal para exhibición de productos. -El local tiene una superficie total de 128m2. - Sotano -Además contiene 1 baño -Apto  todo rubro Venta: USD 255.000 Expensas: $449.000 ABL: $60.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta Villa Luro local comercial sobre lote propio 180 M2 Cubiertos En venta, excelente local comercial ubicado sobre Av. Alberdi 4669, en el barrio de Villa Luro, CABA. Se trata de un inmueble desarrollado sobre lote propio, con gran potencial para uso profesional, oficinas o cualquier actividad comercial que requiera una distribución versátil y buena presencia a la calle. Superficie de terreno 8,66 x 24 Zonificación USAA y Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Al frente, al ingresar tiene unas medidas de 6,80 metros de ancho por 4,80 de fondo, conformando un primer espacio ideal como área de recepción o salón principal. A continuación, se accede a un segundo sector compuesto por cuatro boxes de trabajo distribuidos en un ambiente de 8,50 metros por 3,50 metros, perfecto para puestos individuales o atención personalizada. Cuenta con un toilette. Lateralmente, se ubica un patio cubierto de 2,50 por 7,00 metros, que puede funcionar como espacio de expansión, área de espera o depósito auxiliar. El inmueble también cuenta con un segundo sector cerrado de 4,60 por 4,00 metros, ideal para una oficina privada, showroom o sala de reuniones. Además, se incorpora otro ambiente de 2,70 por 4,40 metros que puede destinarse a usos múltiples, como archivo, oficina técnica o sala de descanso. Dispone de un baño instalado de 2,40 por 1,50 metros y un último ambiente de 3,00 por 5,60 metros, con salida a un amplio patio de 5,60 por 5,00 metros que incluye un pasillo con acceso independiente hacia la calle. La propiedad se encuentra en una zona de alto tránsito y excelente conectividad, ideal para desarrollar actividades profesionales o comerciales sin expensas y con la ventaja de estar sobre lote propio. Su distribución funcional permite múltiples usos y adaptaciones según las necesidades del rubro.  En el terreno se podría construir aproximadamente 1400 M2 Corredor inmobiliario Lautaro Dopacio CUCICBA NRO. 5489. Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes."

Local en VENTA ubicado en San Nicolás, CABA -Ubicado entre las calles Viamonte y la Av. Córdoba. -Posee muy buena iluminación y es muy espacioso. -Excelente frente vidriado. -Sótano. -Además contiene 1 baño. -La planta baja posee una superfiece cubierta de 51,77m2. -El sótano posee una superficie cubierta de 63,34m2. -El local tiene una superficie total de 115,11m2. Venta: USD 250.000 Expensas: $300.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por si o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Auge Propiedades Av. Córdoba 1698. C.A.B.A. CUCICBA Matricula: 1263 CMCPSI Matricula: 6827 Telefono: 4816-7272 - 115452-4215 LEY 5859 – ART. 4 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. "

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Venta de Local Comercial a Estrenar en Av. Emilio Castro 7035, Zona Comercial y Gastronómica Excelente oportunidad de adquirir un local a estrenar ubicado estratégicamente en Av. Emilio Castro 7035, en una zona altamente comercial y gastronómica. Este local destaca por su luminosidad y amplitud, ofreciendo un gran patio que amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. Características principales: Ubicación privilegiada: Situado en una zona de alta densidad comercial y gastronómica, ideal para atraer una gran cantidad de clientes. Luminosidad: El local cuenta con una excelente iluminación natural, favoreciendo un ambiente acogedor y confortable para clientes y empleados. Amplio patio: Dispone de un generoso patio que puede ser utilizado para diferentes propósitos, como área de descanso, terraza o expansión del espacio comercial. Dos baños: Equipado con dos baños completos, lo cual es conveniente tanto para el personal como para los clientes. Ideal para varios rubros: Gracias a su versatilidad y la zonificación Mixtura 3, el local es adecuado para una amplia gama de negocios y servicios. Este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. No pierdas la oportunidad de conocerlo y aprovechar esta oferta excepcional. EQUIPAMIENTO PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO VENTANAS DE ALUMINIO CON D.V.H. PREINSTALACIÓN DE ALARMA DETALLES INTERIORES EN HORMIGÓN VISTO  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 4686-2800 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-1353)

Venta de Local en Palermo Hollywood, Capital Federal  LOCAL EN VENTA . EN PALERMO HOLLYWOOD . EN 1 PLANTA . TOTAL 37.76 m2 . PARAGUAY 5500. USD 107.000 - No Apto Crédito - Patio, 1 baño - Bajas Expensas. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, sobre la calle Paraguay 5500, a 1 cuadra de Av.  Santa Fé. 30.45 m2 cubiertos + 7.31 m2 descubiertos (patio). Total: 37.76 m² (por título) CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Muy buen local comercial, en 1 planta, con 1 baño y habitación separada en el patio. Ingreso al local sin columnas, en buen estado general (original), bien mantenido y de bajas expensas. Con espacio de cocina (actualmente no se usa), 1 solo baño para el local. Patio a nivel con 1 habitación separada. Expensas acordes a la unidad y ubicación. Pisos originales, en muy buen estado de conservación, en toda la planta.  El local no cuenta con columnas.  Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. Consorcio muy bien mantenido. ESTADO: Del Local, muy buen estado general, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura inmediata. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en una de las zonas de mejor acceso en Palermo Hollywood, a pasos de Av. Santa Fé y 1 cuadra del Subte D (estación Ministro Carranza), como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. LORIA Inmobiliaria CPI 1300/8528, CABA.- XINTEL (LOR-LOR-1987)

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Excelente ubicación en calle Lima, a pasos de Av. Belgrano e Independencia. Cercano a la facultad UADE. Expensas solo paga el porcentual del Seguro del edificio Excelente local con una superficie total de 928,83 m2 totales, con subsuelo. Local con amplio frente, VARIOS DESTINOS, Ideal concesionaria de motos. SIN EXPENSAS. Está compuesto por: Planta baja, Entre piso, 1er y 2do Subsuelo. - Planta baja: superficie de 311m2. - Segundo subsuelo: superficie de 249m2. - Primer subsuelo: superficie de 150 m2. - Entre piso: superficie de 217m2. Frente local: 11,58 metros Fondo local: 22,32 metros El inmueble posee con Ascensor Montacarga y Sanitarios en cada planta. Baños Reciclados a Nuevo- Pisos de Porcelanato- Se encuentra en "Impecable Estado de Conservación". AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Matias Szpira bienes Raices  C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº7471  (Sucursal Belgrano   Av juramento 1475 oficina 304)  XINTEL (MSB-MS4-7987)

_ Local en venta ubicado sobre Avenida Intendente Francisco Rabanal y Erezcano (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un amplio espacio principal, actualmente utilizado como gomería, oficina privada y un baño completo. _ La propiedad tiene una superficie total de 117mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Arenales entre Ayacucho y Riobamba (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee un espacio principal subdividido, cocina, depósito en subsuelo y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 144mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 22/11/2025 son de aproximadamente $350.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Local comercial en ubicación estratégica – Medrano al 1200 Ubicado a pocos metros de Av. Córdoba, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Superficie y características: - 454 m² totales - 15 metros de frente - Vidriera a la calle - Planta libre, adaptable a distintos rubros - Apto gastronómico - El valor incluye cuatro cocheras en planta baja Entorno comercial: - Se encuentra en la planta baja del desarrollo Alma Palermo, en un área con fuerte crecimiento y actividad. - Rodeado de propuestas gastronómicas, arte, diseño y universidades. - A pocos metros de la Universidad de Palermo y el Hospital de Niños, lo que genera un flujo constante de personas. Oportunidad para: Marcas, operadores comerciales e inversores que busquen visibilidad, circulación permanente y una ubicación con potencial de valorización a futuro. Esta propiedad cuenta con: Video 360º, video recorrido y planos. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. FLAVIA ZABALA REAL ESTATE Matrículas 9017 -CUCICBA I 4421-CPMCLZ.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal MEDIDA TERRENO: 7.87X60.35 SUPERFICIE TERRENO: 439.65M2 Sup. Cub: 1600m2 aprox Planta baja y sotano (local) 1º y 2º piso (hotel familiar 30 habitaciones aprox). 3er piso azotea EN PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIA PLANTA LIBRE DE 7.87X60.35 APROX. (ACTUALMENTE SEPARADO POR DURLOCK) SOTANO DE MISMAS DIMENSIONES 1er piso: hotel con aprox. 16 habitaciones 2do piso: otras 16 habitaciones aprox. 8 baños en total y 2 cocinas FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-941)

Venta de Local en Villa Devoto, Capital Federal. Inmueble a dos cuadras de la estacion libertador del fc urquiza, sobre un lote de 8.66 mts de frente; 9 mts en su contrafrente; por 24.87 mts y 20.00 mts en sus laterales. Amplio local comercial en planta baja y vivienda en planta alta con entrada por escalera independiente. Compuesta por dos Unidades funcionales sin subdividir. Planta baja. galpón al frente con 3 habitaciones al fondo -casa tipo chorizo - baño y cocina - para refaccionar totalmente -Planta alta: living comedor con balcón corrido al frente - 3 dormitorios, baño y cocina - para refaccionar - Desde el living acceso a terraza, toda la superficie y un baño de servicio -    Antigüedad aproximada 50 años. Posibilidad de edificar 1050 m2 vendibles según datos aportados por el propietario. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la unidad modelo?   Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA3-18783)

A pasos del Alto Palermo Shopping. Excelente Estado, lleno de luz. Planta Baja de 71.20m2 con patio. Dos Entradas: Una por el Edificio y Otra por el Local Ideal para Una Amplia Variedad de Rubros. Excelente ubicación, cercano a las Avenidas, Coronel Díaz, Las Heras y Santa Fé. Instagram: @gruporock.ok Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta de local en Pompeya Quintanar Baquero tiene una gran oportunidad para ti: Te presentamos un local ubicado en el corazón del centro comercial de Nueva Pompeya. Esta propiedad cuenta con baño, vidriera y persiana, lo que la hace perfecta para emprender tu negocio. La ubicación del local es inmejorable, ya que se encuentra a pocos metros de la avenida Saenz, lo que le brinda una gran visibilidad y acceso a una amplia afluencia de clientes potenciales. No pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en esta zona comercial estratégica de Nueva Pompeya. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-61)

Este local comercial, ubicado en Retiro sobre Reconquista 1104, ofrece un espacio flexible de 747 metros cuadrados. Este espacio es adecuado para diversas actividades comerciales y se encuentra disponible para la venta.  XINTEL (RGC-RGC-330)