Venta de Locales en Mataderos Residencial, Capital Federal  Son 5 Locales comerciales que suman 165m2 cubiertos, desarrollados en esquina con entrada por ochava y por ambas calles, con vidrieras, cortina metálica con puerta de escape, baño y ante-baños amplios, buen estado general, apto todo rubro. Cuenta con gas. Actualmente con contratos de locación vigentes (renta D800.- o $950.000.- por mes). Son dos unidades funcionales, una por la ochava y otra por los locales de ambas calles. XINTEL (MCO-MCO-4158)

Excelente local en plena city bancaria -- es peatonal con gran trafico de gente. 6.50 mts de frente y después se ensancha a 9.70m por 40 mts de fondo Superficie total de 519.,89 m2 = planta baja de 345,43 m2 + sótano de 174,46m2 Ideal institución bancaria o empresa de primera línea Expensas Marzo 2025: $ 1.500.000 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). XINTEL (MOS-MOS-3879)

EXCEPCIONAL Y UNICO LOCAL A LA VENTA SOBRE AV CABILDO AL 600 Sobre Av. Cabildo, LOCAL al frente sobre via publica. Sup. cubierta 160m2 aprox,, esta superficie incluye un dpto pequeño de 1 amb en el fondo contiguo. SIN EXPENSAS Frente 5.80m. x 23 lateral, se ensancha a los 8mts. a 7 mts. de frente y fondo, Cuenta con 3 baños. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1140)

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – AV. CABILDO 4667, NÚÑEZ Ubicación Premium sobre Av. Cabildo, a metros del Metrobus, Subte D y con altísima visibilidad peatonal y vehicular.  En el emprendimiento Altos de Núñez, diseño de vanguardia y excelente calidad constructiva. Detalles del local: - Superficie total: 228?m² cubiertos  - Ubicación: Planta baja, al frente, vidriera sobre Cabildo. - Espacio flexible: Apto gastronomía, showroom, oficinas comerciales, retail de gran escala. - Distribución ideal: Espacio libre de columnas, posibilidad de subdividir, baños y sala técnica incluidos. -Financiación disponible – Consultar por plan con anticipo y cuotas.  Ideal para marcas que buscan visibilidad, tránsito y calidad de entorno.  Zona en plena expansión residencial y comercial, rodeada de torres premium, oficinas y centros educativos.   Consultanos para recibir planos, memoria técnica y coordinar una visita    Comercializa Silvia Erich consultora

Venta de Local SIN EXPENSAS en Parque Avellaneda, Capital Federal La unidad se compone de la siguiente manera :Planta baja, se puede ingresar a la propiedad tanto por el local como por el garaje, ambos se conectan por un arco divisorio. El local cuenta con un bajo escalera para zona de guardado. En la parte trasera tenemos un amplio deposito además del entrepiso que puede ser utilizado como oficina. Regresando al sector de garaje tenemos una kitchenette, el baño con una zona de duchas separadas y la escalera al Primer Piso. Ya en la planta superior nos encontramos con un depósito, el acceso a la terraza que cuenta con parrilla. Y un monoambiente con baño y ducha,una cocina con muebles inferiores. Medidas de planta 94,163 m2 Primer piso depto 32,245 m2 Terraza 52,517 m2 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. - Contacte para concertar una visita personalizada a la propiedad! -Tasamos su propiedad sin compromiso de venta.- XINTEL (RMY-RMY-117)

Venta de Local en Liniers, Capital Federal Contamos con este local con renta hasta el 30/09/2027 - Renta actual $ 340.000 con incrementos trimestrales por IPC - Se alquila con el mismo locatario desde hace mas de 15 años como verdulería - Se trata de un local de 29 m2 con una planta aproximada de 3 x 9,50 - Está en el contexto de un edificio donde se pagan unos $ 30.000 de expensas mensuales (también a cargo del locatario) - Muy linda ubicación a 300 metros de Avenida Rivadavia y 100 metros de Avenida Larrazabal - Muy buen estado general -    XINTEL (MII-MII-355)

Venta de Local en Flores, Capital Federal LOCALES COMERCIALES EN CONSTRUCCIÓN CENTRO COMERCIAL AV. AVELLANEDA ENTREGA JUNIO 2026 PROYECTO EXCLUSIVO 3 LOCALES COMERCIALES DISTRIBUÍDOS ENTRES NIVELES PLANTA BAJA 42 M2 ENTREPISO- 15 M2 PRIMER PISO 42 M2 BAÑO COMPARTIMENTADO DEPÓSITO BAJO ESCALERA  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3655)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal es un local comercial - deposito, en planta baja en forma de "L", con una superficie total de 105 m2 pisos de cemento alisado, 4m. de altura, cortina metalica de enrollar de acceso que tambien puede ser vehicular comienza con unos 4 m. de ancho por 7,50 m. de largo y luego se en ensancha a 8,50x 9m. totalizando los 105 m2 sin columnas, sanitarios, fuerza motriz.- XINTEL (MCO-MCO-4546)

En Zona Outlet, Hermoso local comercial . Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Venta Local en Balvanera, Capital Federal LOCAL EN VENTA  VALENTÍN GÓMEZ Y CASTELLI PLANTA BAJA APROX 50 M MÁS ENTREPISO EXCELENTE LOCAL EN OCHAVA CON RENTA OPORTUNIDAD !  J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3713)

Local Comercial Premium en San Cristóbal: Gran Visibilidad y Potencial Gastronómico - 65 m2Ubicación Estratégica: Av. San Juan al 2300 (Entre Pichincha y Alberti) Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de la Ciudad, este local de 65 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de público y una infraestructura versátil. Con un frente directo a la avenida, su diseño es ideal para emprendimientos que requieren exposición y funcionalidad administrativa en un mismo lugar. Distribución y Espacios: Planta Baja (52 m²): Un salón principal de 14,25 x 3,30 metros. Su morfología alargada es perfecta para un layout de atención al público, barras gastronómicas o exhibición de productos. Baño privado. Primer Piso (13 m²): Oficina privada o sector administrativo de 3,30 x 3,85 metros. Un espacio independiente ideal para gerencia, archivo o depósito de mercadería crítica, permitiendo separar la operación diaria del área de ventas. ¿Por qué es ideal para un Emprendimiento Gastronómico? El diseño del local se adapta perfectamente a las tendencias actuales (Take-away, cafetería de especialidad o restó boutique): Planta Profunda: Permite sectorizar claramente el área de mesas/atención, la zona de despacho y una cocina al fondo con ventilación. Oficina Independiente: Fundamental para el manejo administrativo del negocio o como vestuario/descanso para el personal, optimizando el espacio de venta en PB. Gran Vidriera: Máxima exposición sobre la avenida para captar el tráfico peatonal y vehicular incesante. Potencial de Expansión: Esta unidad ofrece una flexibilidad única en la zona: existe la posibilidad de cotizar y adicionar dos cocheras al local. Esta opción permite no solo ampliar la superficie total operativa, sino también contar con un espacio estratégico para carga y descarga de mercadería o estacionamiento privado, un activo escaso y altamente valorado sobre la Avenida San Juan. ???? San Cristóbal: Un Barrio en Pleno Auge Comercial San Cristóbal se ha consolidado como un punto neurálgico de la ciudad por varias razones: - Conectividad Total: A pasos de la Línea E (Estación Entre Ríos/Jujuy) y múltiples líneas de colectivos. Facilidad de acceso para delivery y proveedores. - Público Cautivo: Una zona que combina una alta densidad residencial con una fuerte actividad de oficinas, centros de salud y comercios, garantizando movimiento durante todo el día (desayunos, almuerzos y after-office). - Polo en Crecimiento: Es el barrio elegido por nuevos emprendedores que buscan cercanía al centro pero con costos operativos más competitivos que en zonas saturadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación que garantiza el éxito de tu marca! ¿Te gustaría coordinar una visita para evaluar técnicamente el espacio para tu proyecto?  Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALO7675015

Local comercial en venta en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Rivadavia 6770, este local ofrece una inigualable visibilidad y acceso en una de las zonas más transitadas del área. Actualmente, el espacio está ocupado por el Banco Comafi, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Con una superficie total de 453 m², de los cuales 289 m² son cubiertos, este local se distribuye en un solo nivel, ideal para maximizar el uso del espacio. La propiedad cuenta con un frente de 7.5 metros y una profundidad de 61.06 metros, lo que proporciona potencial para múltiples configuraciones comerciales. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La zonificación MU4 permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que hace de esta propiedad una inversión versátil y atractiva. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de gran afluencia.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-125 Importante local en el corazón de Palermo Hollywood! ¡Apto todo rubro! Ideal para gastronomía diseño moda arte o cualquier propuesta que busque destacarse. Con 280 m cubiertos este espacio ofrece amplitud estilo y una ubicación inmejorable. Ubicado sobre la calle Humboldt con 8 metros de frente vidriado. Asegura alta visibilidad. Cuenta con dos baños y una excelente distribución para adaptar a tu proyecto. Zona estratégica para marcas que buscan posicionarse en uno de los polos comerciales y turísticos más activos de Buenos Aires. Actualmente el local se encuentra alquilado por Urban Six. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-271 EL LOCAL COMERCIAL Se encuentra ubicado sobre la Calle Deheza entre las calles Av.Cabildo y Arias y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Excelente local comercial a estrenar ubicado en planta baja sobre la calle Deheza Características del local -Superficie total 140 m -Amplio frente vidriado -Excelente luminosidad natural -Baños instalados -Local listo para renta mensual de gran importancia-Ideal Inversor El local se desarrolla en un edificio de reciente construcción con gran cantidad de unidades funcionales lo que garantiza un constante movimiento de residentes y visitantes sumado al alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ideal para múltiples rubros Showroom Estudio profesional Indumentaria Vinoteca Librería Farmacia Perfumería Estética Tienda de diseño Oficinas comerciales entre otros. Ubicación estratégica EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES Terminaciones de calidad CON BUENA CONECTIVIDAD Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVAS ENTREGA INMEDIATA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Soraya Abboud - MLS ID 421531025-659 VENTA LOCAL COMERCIAL 60M RECOLETA CAPITAL FEDERAL Excelente local comercial ubicado en una zona estratégica de Recoleta sobre calle Azcuénaga al 1300. Propiedad de 60 m totalmente cubiertos diseñada con criterio. Mantiene su estructura original con detalles de arquitectura clásica de paredes de cal encalado Aqui fue el lugar donde la magia de la reconocida artista italiana trabajo creando su arte como icono en Recoleta. Tras años de haber estado cerrado hoy se ofrece a la venta! Este lugar bien podria ser una cafeteria un estudio de diseño una casa de decoración estudio de abogados inmobiliaria y mucho mas! Cuenta con todos los servicios urbanos instalados agua corriente electricidad gas natural y desage cloacal. Tal como detallamos anteriormente su distribución permite múltiples opciones de uso profesional. Esta desarrollado en Planta Baja y Subsuelo ideal para talleres sector de laboratorio deposito del local showrrom. La ubicación representa una importante VENTAJA COMPETITIVA con acceso inmediato a principales arterias de la ciudad transporte público y zona de alto tránsito comercial. Superficie total de 60 m cubiertos óptima relación entre espacio y funcionalidad. Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios más prestigiosos de Buenos Aires. Tu consulta sera muy bienvenida! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Analía Torres Monúa - MLS ID 421121083-3 VENTA LOCAL COMERCIAL 38 M FLORES CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en Galería Dufau sobre Avenida Rivadavia al 7000 en pleno corazón comercial del barrio de Flores. Con una superficie total de 38 m completamente cubiertos este espacio ofrece múltiples posibilidades de configuración para emprendimientos comerciales. Características destacadas del local incluyen entrepiso funcional baño propio y conexión de agua elementos que potencian su versatilidad operativa. La propiedad construida en 1964 se encuentra en estado general bueno con excelente potencial para showroom depósito o desarrollo comercial directo. La Galería Dufau presenta doble acceso por Avenida Rivadavia y calle Yerbal lo que garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Su ubicación a metros de Plaza Flores representa una ventaja competitiva para cualquier proyecto empresarial. Condiciones ideales para emprendimientos que requieran autonomía operativa y un espacio funcional en zona de alto impacto comercial. Oportunidad de inversión en sector dinámico y consolidado de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-961 ¡Espectacular local comercial en una de las mejores esquinas de Palermo Soho! Local de 300 M2 totalmente en esquina. En Planta Baja de un edificio a estrenar. Apto gastronomía. ¡¡Con excelente renta!! Ideal para inversión. ¡Inmejorable ubicación! En el corazón de Palermo cerca del shopping Distrito Arcos a metros de Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe del metrobus y subte D estación Plaza Italia. Este departamento combina estilo y comodidad en una de las zonas más famosas de Buenos Aires. Rodeado de cafés boutiques de diseño y con amplia oferta gastronómica. A pasos de Plaza Serrano conocida por su vida nocturna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Jorge Allaria - MLS ID 421531079-95 Esquina Suárez y Necochea Local a reciclar Sobre el cruce de Necochea y Av. Suárez una de las intersecciones más dinámicas de La Boca se presenta un local de aproximadamente 100 m con gran potencial de reconversión. - Características Superficie 100 m Estado a reciclar ideal para puesta en valor Frente con alta visibilidad Ubicación en esquina mayor exposición comercial - Perfecto para gastronomía café de especialidad retail orientado al turismo showroom o concepto híbrido La Av. Suárez funciona como eje de conexión barrial vía de circulación constante soporte de actividad comercial cotidiana Mientras tanto Necochea aporta identidad turística tránsito peatonal perfil cultural La combinación genera un cruce con doble flujo residente visitante algo muy buscado comercialmente. Transformación del eje Necochea La calle Necochea está atravesando un proceso de renovación urbana que apunta a ensanchar veredas mejorar iluminación y seguridad ordenar circulación priorizar al peatón La lógica es clara convertirla en un corredor más atractivo activo y transitable alineado con el circuito turístico de la zona. Breve historia y evolución Históricamente Necochea fue una calle de fuerte impronta local vinculada a la vida cotidiana del barrio Con el tiempo y por su cercanía a polos como Caminito empezó a transformarse en un espacio de interés turístico un corredor gastronómico incipiente Hoy con la intervención pública en marcha está dando el paso hacia un paseo urbano renovado con mayor valor comercial e inmobiliario Valor para inversores Este local en este punto específico combina ubicación en esquina estratégica bajo costo de entrada reciclaje entorno en crecimiento Ideal para quien busque posicionarse antes de la consolidación total del corredor RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en San Nicolás, Capital Federal. Hermoso y único local de esas medidas y estilo. Funciona un importante restaurante. Excelente local de 596 m2, con 20 m de frente y 14 m de fondo. Medidas en planta baja 277 m2, 18.00 m x 15.00 m.  Subsuelo 276 m2, 18.00 m x 15.00 m., entrepiso de 43 m2., 8.00 m x 4.00 m, y cocina de 6.00 m x 4.00 m. Debajo de la vereda tiene 22m2, donde funcionaba seguro un montacargas para bajar la mercadería al sótano, no computable en el metraje de la escritura. Expensas $ 20.000.- ABL $ 8700.- Aysa $ 6700.- XINTEL (MOS-MOS-4308)

Local en Liniers, Capital Federal Venta: DE LOCAL - Galpónn - DEPOSITO  de 180 m2 sin columnas, apto todo desitno comercial o industrial (manual-liviana-deposito) oficina de 25 m2 al frene, entrada para vehiculo 3 m. de altura instalación electrica para fuerza motriz XINTEL (MCO-MCO-4985)

Venta de Local 75M2 en Villa Pueyrredón, Capital Federal Entrada independiente (PB de edificio), expensas aprox ######## $ Buen estado, ideal local o depósito Disponible para mediados del 2026. XINTEL (VAR-VAR-479)

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal. Superficie total de 122.00 metros cuadrados.  Con posibilidad de financiación Ideal renta o comercio. A metros de varias universidades.   XINTEL (DLG-DLG-5261)

Venta de Local en Barracas, Capital Federal. Son dos locales unidos sobre Av. Patricios, 2 baños, cocina, depósito. Zona muy comercial. XINTEL (CIT-CIT-638)

5 mts de frente. muy buena vidriera. Tiene montacargas.       EL VALOR DE ALQUILER INCLUYE EXPENSAS  XINTEL (MOS-MOS-4225)