Venta de Local en San Nicolas / Microcentro, Capital Federal Excelente Local en la Galería Colon ubicada en la calle Florida a paso de Av. Corrientes, cuanta con 35 m2 distribuidos en: Planta baja Entre piso con oficina y baño privado. Gastos: Expensas: $15.000 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-502)

VENTA LOCAL COMERCIAL DE STARBUCKS CON RENTA , EN PUERTO MADERO Ubicación estratégica con alta visibilidad: rodeado de oficinas, residencias de lujo, hoteles, y gastronomía premium . Ideal para gastronómicos, oficina o showroom, en una zona de constante circulación peatonal y vehicular. A pocos pasos de av. Alicia Moreau de Justo y Juana Manso, con transporte público, movida urbana, y entorno plenamente consolidado.

local comercial apto todo destino,   gastronomia light !!!!!!!!!!!!!!!!2do local  de 150.78 mts 676.485 us en emprendimiento de CATEGORIA con amenities A SOLO 2 CUADRAS DE CABILDO Y JURAMENTO todo destino en emprendimiento  muy importante ,  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: 20-28978127-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal Dos Locales comerciales unificados en Barrio de Monserrat (casco histórico de la Ciudad). Está ubicado sobre la calle Balcarce 561/563/567 importante vía de circulación con gran movimiento debido a accesibilidad rápida que brinda hacia las distintas vías que conectan con toda la ciudad, locales comerciales, discotecas, bares, estacionamientos. Los locales se componen de varios niveles: Local comercial - Ideal discoteca, Eventos masivos, Recepciones tres ingresos al frente ingreso central a discoteca Cortina manual Planta Baja Cabina guarda ropas Barra alargada Amplio salon (pista) Deposito Tres baños discapacitados , mujeres , hombres Amplia cocina Entrepiso: con tres ingresos disponibles Acceso disponibles: Al ingresar a la discoteca Otro acceso por cocina y por ultimo ubicado a la salida de los bañosDos baños Oficina privada con caja de seguridad Balcon vista a la pista principal Cabina DJ SALON DE EVENTOS (Primer piso) Doble Ingreso por puertas laterales Escaleras Planta alta Amplio salon vista al frente Salon de baile amplio con cabina para DJ Barra y Cocina integradas en el medio de la propiedad Baño damas y baño caballeros Cuatro depositos / oficinas Patio descubierto Baño sobre las oficinas al fondo Dos Habitaciones disponibles con ingresos individuales en patio por escalera Terraza con oficina centrada utilidad del salon de fiestas. Aproximadamente 760 M2 cubiertos (las medidas son aproximadas, estarán sujetas a verificación) XINTEL (KNK-KNK-4559)

Venta de Local en microcentro, Capital Federal Excelente Local sobre la calle San Martin  Apto gastronomico  Zona altamente Comercial En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 6.20 mts de frente aprox Planta Baja 70 m2 aprox Entrtepiso 19 m2 aprox Sotano 56 m2 aprox 2 baño y una superficie total de 145 m2 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-925)

Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este local comercial en SENS LUXURY HOMES ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Capital Federal. Con una superficie cubierta de 128.75 m², este espacio en planta baja, se presenta como una opción versátil ideal para diversas actividades comerciales. El local cuenta con una excelsa infraestructura de servicios, que incluye agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento, teléfono, cable, internet y wifi, asegurando una conectividad óptima y comodidad para sus operaciones diarias. Además, el acceso a servicios como alumbrado público y agua potable garantiza un entorno seguro y bien mantenido. Entre sus características adicionales, el local forma parte de un desarrollo que ofrece gimnasio, solarium y preinstalación de aire acondicionado, actualmente en construcción. Estos elementos no solo mejoran la funcionalidad del espacio, sino que también aumentan su atractivo para clientes potenciales que valoran la calidad y el confort. Palermo Hollywood se ha consolidado como un polo gastronómico y cultural, lo que asegura un flujo constante de visitantes y potenciales clientes. Esta ubicación estratégica le permitirá capitalizar el vibrante ambiente del barrio, atrayendo tanto a residentes locales como a turistas. No deje pasar esta oportunidad de inversión en un área de alta demanda y continúe el crecimiento de su negocio en un entorno moderno y luminoso, diseñado para satisfacer las más altas expectativas del mercado actual.

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal DE 125 M2 CON MAS ENTREPISO, Y MAS 400 M2 DE ESPACIO EN PERFECTAS CONDICIONES PARA ELABORACIÓN DEPOSITO, 3 CAMARA SFRIGORIFICAS FUNCIONANDO, ESTADO GENERAL DE PROPIEDAD IMPECABLE, IDEAL PARA ELABORACION DE PASTAS-PANIFICADORA-O INDUSTRIA LIVIANA; VESTUARIOS PARA PERSONAL BAÑOS AMBOS SEXOS, ESCRITORIO PARA DIRECTORIO CON BAÑO, SALA DE DESCANSO, FUERZA MOTRIZ, GAS NATURAL, TOTAL DE LA PROPIEDAD 525 M2 CUBIERTOS........... VISITAS /CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI. PODES COMUNICARTE AL ....4642-3443.....4642-4087.............. XINTEL (MCO-MCO-3735)

Venta de Local en Belgrano, Capital Federal VENTA - LOCAL BELGRANO CON POTENCIAL COMERCIAL GASTRONOMICO SIN EXPENSAS UBICACION PRIVILEGIADA EN EL CORAZON DE BELGRANO EXCELENTE CONECTVIDAD Y ENTORNO RESIDENCIAL / COMERCIAL 280 M2 XINTEL (DLG-DLG-5316)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galería Colon, sobre peatonal con alto transito 1 baño en entrepiso Local de 3x5 m Entre piso/deposito de 3 x5 m  GASTOS: Expensas: $11.000 expensas julio 2021  ABL: $680  AySA: $900 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-407)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galería Colon, sobre peatonal con alto transito 1 baño en entrepiso Local de 3x5 m Entre piso/deposito de 3 x5 m  GASTOS: Expensas: $15.000 ABL: $680 AySA: $900 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-417)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en Galeria Via Florencia Superficie total 16 m2 PB superficie de 12,5 m2 Entrepiso superficie 3,5 m2. Gastos: Expensas: $8.540 (incluye AySA) ABL: $126 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-348)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en un lugar privilegiado sobre Peatonal Florida, ingreso a la Galería Jardín. Sup total: 105,93m2 aprox. PB: 30,62m2 aprox. sotano: 63,51m2 aprox. EP: 11.80m2 aprox Alto transito peatonal, gran afluencia de personas todos los dias, garantizando una exposición constante para tu negocio. Muy buena conexión con transportes públicos, cercano al Metrobús de la 9 de Julio y estaciones de subte AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1107)

Oficinas en el barrio de San Nicolás, Capital Federal Excelente piso de oficinas en Microcentro a pocos metros de Plaza de mayo, cercano a Florida. El edificio se encuentra rodeado de bancos y entidades de primera línea, en una zona administrativa financiera por excelencia de alto tránsito peatonal, asistida por todos los medios de transporte de la Ciudad. Precio de venta a consultar. XINTEL (RGC-RGC-254)

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Oportunidad!! En Galeria Jardin, Hermoso local en Venta, en una de las galerías mas emblemáticas de nuestra ciudad. Ideal para venta de electronica, computacion o accesorios para celulares, indumentaria y otros rubros. Acceso por peatonal Forida o calle Tucuman. A pocos metros de la peatonal Lavalle y La Av Corrientes Sup total: 38,5 m2 aptox frente de 3,5mts aprox fondo: 11mts aprox AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1006)

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Damián Cohan - MLS ID 421011089-42 Siendo que la gastronomía forma parte de la dinámica urbana Sens Luxury Homes propone un polo gastronómico cosmopolita que coexiste con la ya establecida identidad del barrio. El lujo se une a lo artesanal y la curaduría de los 12 locales estará a cargo del renombrado chef Germán Martitegui. FINANCIACIÓN 40 y cuotas ENTREGA ESTIMADA principios de 2027 Sens Luxury Homes Una obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar al mismo tiempo del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Amplias y luminosas unidades desde 120 a 520 metros cuadrados que cuentan con extensos balcones terrazas y piscinas. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar vivir y sentir la ciudad que trasciende los bordes para conectar con su entorno con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Sens Luxury Homes propone una visión holística de la sustentabilidad en la que el ahorro de energía es sumamente importante pero es solo una parte. El principio sustentable en Sens se expande hasta alcanzar nuevas dimensiones. Incorpora además de la certificación LEED la certificación FITWEL. Un sistema centrado en la salud y el bienestar que verifica el espacio construido a partir de variables como aire agua alimentación iluminación movimiento confort térmico mente sonido materiales y comunidad. Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de FOT. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnicoadministrativas y de proyecto sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas.- REMAX Centenario Corredora Inmobiliaria María Gimena Guido CPI 9619 CMCCCPDJLM 1103 En cumplimiento de las normas legales aplicables los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en venta   Ubicado en Galeria Jardin Planta baja  y Sotano   Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.         XINTEL (BRR-BRR-816)

¡Oportunidad única de inversión! Excelente local en venta con muy buena renta. Presentamos una oportunidad única para inversores exigentes: un local comercial en venta, ubicado en una zona estratégica de Libertador. Este local se destaca por su alta rentabilidad y una ubicación privilegiada que garantiza una constante afluencia de clientes. Características del local: Ubicación: en una de las arterias más concurridas. Espacio amplio y luminoso con grandes ventanales. En excelente estado. Inquilino actual con un negocio consolidado con contrato a largo plazo. Beneficios de la inversión: Alta rentabilidad Zona comercial: "zona de alta circulación y gran visibilidad" Estabilidad: "inquilino con buen historial de pago y negocio próspero. Este local comercial es ideal para aquellos que buscan una inversión segura y rentable. La alta demanda en la zona y la calidad del inquilino actual garantizan una excelente rentabilidad a corto y largo plazo. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. Esta es tu oportunidad de asegurar una inversión de calidad en una de las mejores zonas comerciales de Belgrano.

Venta de Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Local en venta  Sobre Lavalle entre Florida y Maipú  Superficie  Planta Baja 23 m2 aprox Subsuelo 19 m2 aprox Entrepiso 14m2 aprox AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-1004)

Venta de Local en Mataderos, Capital Federal.EXCELENTE ESQUINA  260 M2 , FRENTES VIDRIADOS , TERMINACIONES PREMIUN. XINTEL (MCO-MCO-4952)

Venta de Local en Once, Capital Federal Venta de local en gran ubicación comercial. Ideal para Negocio de Telas, Marroquineria, Importador o Valijas Planta Baja 4.00 x 25.00 Altura 4.50   Sótano 4.00 x 25.00 Altura 3.50 CONSULTAR PRECIO. OPORTUNIDAD ENRIQUE FAIMAN PROPIEDADES 4951-2000 XINTEL (EFP-EFP-734)