Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-223 Locales UNIFICADOS en venta en CALLE DEL MIRADOR 10 VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA-TIGRE1670 Tigre Buenos Aires Zona Norte SON 2 LOCALES UNIFICADOS EN EXCELENTE ZONA! LA DESCRICION DE LA MISMA ES POR LOS 2 LOCALES Excelente Local comercial de .................. en venta en el exclusivo complejo VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA con amplia y excelente vista a la bahía El local esta desarrollado en 2 plantasposee una distribución funcional y renovada exclusiva para rubro gastronomico comercial instituto de estetica lugar de inegracion y juegos materno-infantiles etc.-CONSULTAR RUBRO PLANTA BAJA Salon que tiene ya una barra amplia baño completo Subsuelo o sotano para usar como deposito o agregar mas mesas u otro uso.- En el exterior posee dos deck para mesasagrander el espacio de consumo con pergolas o roof stop. Tambien en la PLANTA SUPERIOR posee vista abiertaaccediendo por escalera interna al DECK semicubierto en total posee 4 baños EN ESTOS MOMENTOS EL LOCAL ESTA UNIFICADO con otro espacio de las mismas dimensiones que posee Cocina Camara de frio Barra Estado de la propiedad -MUY BUENO CON VISTA FASCINANTE A LA BAHIA . -AIRE FRIO CALOR CENTRAL ACLARACION el valor pertenece a un solo local en caso de comprar los dos locales unidos les enviamos la publicacion de las dos unidades Posee cochera LAS DOS PROPIEDADES POSEEN ESCRITURA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 Cristian Arnal Ponti CPI 3570 - Contacto Eduardo Del Boca - MLS ID 221145-177 Local Comercial unicode en 2 plantas subsuelo y terraza edificable y lote propio 365mts Tiene una superficie de 10.5 mts de frente sobre la calle Mattaldi y un largo de 35.2 metros Esta compuesto por una planta con entrepiso para uso de atencion a cliente y un segundo local comercial al frente . Tien entrepisos de guardado y oficinas en el local. Tambien cuenta con 4 unidades habitacionales. Tiene una plata libre de estacionamiento cubierta con oficina y baño. Con acceso por el frente a la calle Mattaldi y al fondo cuenta con un jardin . Tiene un sotano de iguales medidas que el estacioamiento y una terraza transitable que permitiria construiccion adicional. Tiene 5 oficinas distribuidas a lo largo del salon principal y el espacio central de escritorio u otros servicios. Cuenta con 5 baños y cocina. Ubicado a metros de la Av. Senador Moron y es una zona comercial y de servicios de todos los rubros. Ideal para empresa de Servicios con atencion al publico Clinicas Bancos u otras alternativas. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. El equipo REMAX a cargo de los profesionales matriculados C. Arnal Ponti C.P.I. 3570 Claudio Rudecindo CSI 6807 ofrece esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 CUCICBA 8058 - Contacto Lucia Nazarena Saavedra - MLS ID 421781075-2 VENTA LOCALES CASA Y DEPARTAMENTOS - GARIN OPORTUNIDAD INVERSION!! Características Local 1 ubicado en esquina excelente ubicación Local 2 ubicado sobre calle Cabildo Ingreso a viviendas sobre calle Lavagnino Casa con parrilla y patio cuenta con cocinacomedor habitación y baño. Acceso a departamentos por escalera en primer piso Dpto 1 cuenta con cocinacomedor baño habitación y balcón. Dpto 2 cuenta con cocinacomedor baño habitación y balcón. Dpto 3 cuenta con cocinacomedor baño habitación y amplio balcón. Ubicación Esquina entre Cabildo y Lavagnino Frente a parada de colectivo LINEA 513 A tres cuadras de Colegio Ayelen cuatro cuadras de Colegio Cristo Rey y a tres cuadras de Escuela N19 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Icónica esquina de Pilar con más de 20 años de trayectoria gastronómica, conocida como La Plantación, en un entorno idílico, desbordante de naturaleza, estilo y cultura autóctona. Ubicado sobre Colectora Este Panamericana Ramal Pilar Km 47,5. La superficie total es de 5.477 m2, con 130 m de frente a la colectora este y 61 m sobre la calle Saraví, permitiendo una excelente exposición y acceso para cualquier destino comercial.  El predio cuenta con 446m cubiertos y 215m semi cubiertos que están compuestos por un restaurante con aberturas de madera y piso de pinotea; salón para usos múltiples; edificio desarrollado en dos plantas compuesto por siete locales de aprox. 7 m x 4 m y tres pequeñas edificaciones aptos locales  de estilo que complementan la armonía del lugar.  En total serian 10 locales comerciales + restaurant y salón de eventos Todo el predio se encuentra en buen estado de mantenimiento y conservación general. Los servicios de gas, agua corriente y cloacas pasan por la calle Saravi en frente al predio Zonificación: Urbano Residencial 2  C (UR2C).  FOT: 1 FOS: 0.4 Los planos de las edificaciones con sus respectivas medidas se encuentran adjuntos en las fotos de la publicación. Se puede agregar un terreno de 7.649m completando una superficie  total de 13.126 m que aumentaría el frente a la calle Saravi a 125 ms. Cualquier consulta no dude en comunicarse con nosotros.

Depósito comercial con oficinas en excelente zona de San Miguel a metros de Avda Papa Francisco. Superficie del Lote 740m2 (20x37m.).Oficinas de 100m2 y entrepiso de losa de 160m2, Total construido 1000m2. Baño en galpón y baño en oficinas. Cocina. Piso industrial de hormigón alto tránsito. Trifásica, cloaca y agua corriente. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable Florencia Saravi CPI 8469 CMCPSI 7034 - Contacto Arnaldo Deleo - MLS ID 421251077-38 VENTA GALPÓN en PILAR CENTRO ¡Oportunidad única! Ubicado sobre el corredor principal de Pilar sobre ruta 8 a 2 cuadras del Anses y a 6 cuadras del centro de Pilar con acceso directo a Panamericana este inmueble combina funcionalidad actual y extraordinario potencial de desarrollo. Un espacio versátil y listo para crecer - Terreno de 753 m con doble zonificación U-CA U-CCS habilitando proyectos de hasta 6 plantas y más de 1.800 m construibles. - Galpón techado y semicubierto ideal para depósito logística o producción. - Planta baja oficina con baño y cocina habitación adicional como depósito u oficina. - Planta alta departamentooficina con cocina baño completo dormitorio y living adaptable a uso corporativo o residencial. Beneficios de ubicación - Frente sobre avenida principal con alto tránsito y visibilidad estratégica. - Entorno comercial consolidado con bancos oficinas y servicios. - Conexión inmediata a Panamericana. Fortalezas ubicación central espacios listos para usar hoy mismo y un suelo que se revaloriza día a día. Coordiná tu visita y descubrí cómo este inmueble puede convertirse en tu próximo gran proyecto en Pilar. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en el corazón del corredor norte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Mariela Benitez - MLS ID 420051457-2 Excelente propiedad con locales Lote 10x4050 mts Superficie de 405m2 Superficie cubierta 470m2 Importante vivienda en tres plantas cuatro habitaciones tres baños living cocina comedor amplio playroom lavadero dos terrazas una con parrilla ascensor ubicado en el área externa que comunica las tres plantas Planta baja Galería con 8 locales y amplio patio al fondo 2 baños uno de ellos para discapacitados Primer piso Amplio living con pisos de madera plastificado y ventanas de madera con vista a la cocina también cuenta con un espacio con barra de bar. Cocina comedor con salida a una de las terrazas aire frio calor heladera de dos puertas horno empotrado muebles de cocina en muy buen estado hermosos ventanales con vista a la terraza Tres habitaciones de buenas dimensiones todos cuentan con amplios placares dos de las habitaciones tienen aire frio calor. Dos baños completos uno de ellos en suite Segundo piso Salón con salida a terraza con parrilla pisos de madera flotante Una habitación de buenas dimensiones Un baño completo con jacuzzi Lavadero con anafe RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Eugenia Torrent - MLS ID 420041344-198 PH apto profesional en el centro de San Isidro Ubicado a una cuadra de Avenida del Libertador y a metros de Avenida Roque Sáenz Peña Av. Márquez en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular ideal para desarrollo comercial o profesional. Propiedad en esquina desarrollada en dos plantas con excelente visibilidad y ambientes totalmente externos. Distribución funcional para uso profesional -Amplio salón principal con salida a balcón corrido ideal recepción o sala de espera. -Cocina independiente posible office. -Dependencia con baño propio. -Toilette de recepción. -Dos despachos consultorios en planta principal. -Baño completo adicional. En planta alta -Gran ambiente divisible ideal sala de reuniones estudio o múltiples consultorios. -Baño completo. -Terraza privada con parrilla apta expansión espacio de descanso o área recreativa para el personal. La propiedad ofrece múltiples posibilidades de redistribución interna según la actividad estudios jurídicos contables centro médico consultorios estética coworking showroom pilates... Posibilidad de cochera contigua. Ubicación estratégica en pleno centro de San Isidro con excelente conectividad y cercanía a polos comerciales y administrativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Nerea Leni - MLS ID 420681249-422 OPORTUNIDAD Ideal inversor!!! Edificio en block de departamentos local . 7 Departamentos de 2 y 3 ambientes y un local comercial. Todos en funcionamientos con excelente renta entre 8 y 10 de rentabilidad anual. SE ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO Y FINANCIACION El edificio se compone de la siguiente manera. En Planta Baja cuenta con 5 departamentos de 2 ambientes y un local comercial en esquina. Planta alta 2 departamentos de 3 ambientes uno de ellos con balcón corrido. El edificio tiene proyección para realizar más unidades en planta alta. servicio de luz individual. cuenta con la red de Cloacas y Gas Natural. Ubicación cercana a ruta 197. Colegios. Polideportivos. Salita de primeros auxilios. Su ubicación tiene rápida conexión con la panamericana ramal Escobar-Pilar CABA. Excelente edificio para proyectar una inversión a futuro por su amplia versatilidad de productos y disposicion. No te quedes sin conocerla ... llámame para coordinar una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Local comercial + vivienda | 350 m² | Oportunidad | Benavídez Tigre U$S150.000.- Propiedad de uso mixto, ideal para local comercial con vivienda o desarrollo comercial, ubicada en una zona residencial en crecimiento. El inmueble se desarrolla sobre un lote de 12,30 m de frente por 21,50 m de fondo, con una superficie cubierta total aproximada de 350 m². Planta baja: amplio local comercial con gran metraje, adaptable a múltiples rubros como depósito, logística, showroom, taller u otros usos compatibles, con buen potencial de reconversión. Planta alta: vivienda cómoda y luminosa compuesta por living comedor, cocina, dos dormitorios, baño completo, lavadero y espacios exteriores, permitiendo uso familiar o renta independiente. Propiedad versátil, apta para quienes buscan invertir o combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. Precio ajustado para venta inmediata y real. Operación orientada a inversores y usos mixtos. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Venta o Alquiler de Local Comercial en San Miguel – Consejal Tribulato 85 Zona de Alto Tránsito y Gran Visibilidad Ubicado en San Miguel, sobre una de las arterias de alto tránsito vehicular y peatonal, Calle Tribulato 85, entre Av. Presidente A.U. Illia y Pavón,  Detalles del Inmueble: Superficie total: 2571.55 m² Cubierta y semicubierta: 1288 m² Libre: 1406 m² Cuenta con: Red de incendio Grupo electrógeno Sistemas de ventilación, extracción y calefacción Cableado de audio e iluminación Cocina industrial completa (extractor, campana, horno, parrilla) Cámara de frío y heladeras Amplios depósitos y varias salas Oficinas y vestuarios con duchas Baños variados Estacionamiento con acceso directo a los depósitos 5 accesos: 2 sobre calle José María Rosa y 3 sobre Cjal. Tribulato Puertas de salida de emergencia Ideal para: Comercios con gran afluencia de personas Restaurantes, bares o locales de eventos Empresas de logística o distribución Cualquier rubro que requiera un gran espacio de exposición y almacenamiento Condiciones: El equipamiento que aparece en las fotos NO está incluido en el alquiler, pero se puede negociar su incorporación. El alquiler es USD 8.000 cotización BNA + IVA Oportunidad única en San Miguel! Contáctanos para más información o para agendar una visita. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Griselda Acosta - MLS ID 341313-2 OPORTUNIDAD EN BLOCK Galpón 2 Departamentos en Campana Ideal para inversores o empresas que busquen combinar logística vivienda y oficinas en un mismo lugar. Esta propiedad mixta destaca por su versatilidad y excelente estado. Conectividad y Rutas Estratégicas Ruta Nacional 9 Autopista Panamericana El galpón se encuentra a pocos minutos de la bajada de Panamericana lo que facilita el ingreso y egreso de camiones de gran porte. Ruta Provincial 6 Es fundamental para evitar el ingreso al área metropolitana de Buenos Aires AMBA en trayectos de carga pesada. Avenida 6 de Julio Acceso al Puerto Ideal para empresas que operan con logística fluvial o insumos industriales pesados. Ruta Provincial 193 Ubicada en las cercanías conecta con la zona de Zárate y el Complejo Ferrovial Zárate-Brazo Largo puerta de entrada al Mercosur Entre Ríos Uruguay y Brasil. Distribución Detallada PLANTA BAJA Espacio Operativo Galpón de 192 m con altura de 5 metros. 1 baño 1 oficina 1 patio Ingreso apto para vehículos de carga con porton electrico de 4 metros de altura . Ideal para talleres depósitos logística o pequeña industria. Habilitado con documentación al día para transferencia de rubro inmediata. PLANTA ALTA Unidades de ViviendaOficina Departamento 1 3 Ambientes Amplio y luminoso. Cuenta con 2 dormitorios uno con salida a balcónterraza propia baño completo y cocina living comedor integrada. Departamento 2 2 Ambientes Estudio Funcional unidad con un dormitorio baño cocina living comedor y un ambiente adicional destinado a escritorio o estudio profesional ideal para home office. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Las medidas y superficies son aproximadas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Gonzalo Muñiz - MLS ID 421211171-61 Propiedad comercial en venta Inversión de renta mixta Centro de San Miguel Inmueble de gran escala ubicado en pleno centro de San Miguel en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor flujo peatonal y vehicular del partido. Su localización estratégica sumada a su superficie y configuración lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan renta inmediata y diversificación de ingresos. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.600 m desarrollada en tres plantas lo que permite la explotación simultánea de distintos usos Planta baja local comercial con frente a la calle apto para marcas de primera línea entidades financieras gastronomía o retail con alto potencial de renta por su ubicación premium. Primer piso planta destinada a depósito de mercadería ideal como soporte operativo del local comercial o para alquiler independiente con fines logísticos y comerciales. Tercer planta sector residencial compuesto por tres departamentos de vivienda generadores de renta mensual adicional consolidando un esquema de ingresos mixtos comercial residencial. La combinación de local comercial depósito y unidades de vivienda permite estructurar un modelo de inversión diversificado y estable reduciendo riesgos y maximizando la rentabilidad global del activo. Por su escasez de propiedades de estas características en el centro de San Miguel su metraje total y su flexibilidad de uso esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con potencial tanto de renta sostenida como de revalorización a mediano y largo plazo. Todas las medidas publicadas son aproximadas. Equipo REMAX VITA. Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Casa en primer piso por escalera con Depósito, Galpón, Local en PB, Villa Maipú ESTA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO, NO TE LA PIERDAS !! Se vende en conjunto Planta Baja y Planta Alta (primer piso por escalera) Son 5 ambientes: * Gran living comedor al frente con salida al balcón * Cocina comedor amplia con salida al patio al contrafrente * Dormitorio principal en suite al frente con ventanal con doble vidrio * Otros 3 dormitorios con placard * 3 Baños completos  * Patio o terraza y balcón corrido * Altillo o baulera Son 110mts2 cubiertos aproximados (mas altillo y baulera) Patio 35mts2 aprox Balcón corrido 8mts aprox Muy luminosa, con ventilación cruzada Posee sistema de calefacción central a gas, actualmente en desuso La propiedad cuenta con 3 tanques de agua En Planta Baja: Local / Galpón / Depósito de 8.71 x 20mts Cuenta con fosa para taller mecánico Baño, vestidor y oficina Lote 183mts2 Total 294mts cubiertos entre PB y PA Antigüedad aproximada 50 años A tan solo 200 metros de CABA !! “Se deja constancia que los metros reales no coinciden con los metros que surgen en la escritura. Los metros indicados son aproximados y los definitivos resultarán de sus correspondientes títulos, planos y mensuras que deberán realizarse sobre el inmueble por los profesionales en la materia" © 2025 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.

PARA CONTINUAR OFRECIENDO EL MEJOR SERVICIO, LA PRESENTE PUBLICACIÓN CONTIENE IMÁGENES GENERADAS CON INTELIGENCIA ARTIFICIAL PARA VISUALIZAR POSIBLE REFACCIÓN O AMOBLAMIENTO DE ESPACIOS DE LA PROPIEDAD. Terreno apto comercial en estratégica ubicación en Lomas de San Isidro. A solo tres cuadras de Acceso Norte -Ramal Tigre y a dos de Av Tomkinson, rodeado de importantes locales comerciales. Zona de alto tránsito, gran visibilidad y cercanía a centros comerciales, polo gastronómico y accesos rápidos a CABA. Ideal para potenciar cualquier emprendimiento. Características principales: FOT 1  FOS 0.5 ZONA CB1 Superficie Total: 387m² - Un amplio espacio que permite diversas configuraciones adaptables a sus necesidades. Distribución Funcional: La propiedad cuenta con ambientes amplios que pueden ser adaptados como oficinas, salas de reunión o espacios de atención al cliente. Además, cuenta con 2 de baños, garantizando comodidad y funcionalidad. Iluminación Natural: Grandes ventanas que aportan luz natural a todos los rincones, creando un ambiente acogedor y motivador. Exteriores: Un patio y un amplio jardín al frente que pueden ser utilizados como área de descanso, espacio para eventos o como una extensión de su negocio y/o amplio espacio para estacionamiento. Potencial para expansión o remodelaciones según las necesidades. Esta casa apta uso comercial no solo es una excelente inversión, sino también una opción estratégica para desarrollar tu negocio en un entorno próspero. ¡No pierdas la oportunidad de convertirla en tu nuevo hogar profesional! APTO CRÉDITO VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer  Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

VENTA | VIVIENDA CON LOCAL – SAN FERNANDO Propiedad con uso mixto en zona residencial | Accesos independientes | Excelente oportunidad para vivienda y actividad comercial o profesional Datos principales del inmueble: Superficie total del terreno: 183 m² Frente: 9,91 m | Fondo: 17,27 m Superficie cubierta total: 293 m² Sector depósito y oficinas: 183 m² Vivienda en planta alta: 110 m² Zonificación: Residencial Características de la vivienda (planta alta): Acceso por entrada independiente. Living comedor amplio con salida a amplia terraza al frente Cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena Tres dormitorios: uno con salida a la terraza del frente y dos con vista a la terraza trasera Baño completo con ducha Terraza trasera con parrilla y lavadero cubierto Observaciones: Las unidades se encuentran completamente separadas, lo que permite su uso de manera totalmente independiente Ideal para quien necesita operar un negocio, taller o depósito en el mismo lugar donde reside, manteniendo privacidad y funcionalidad Buena circulación vehicular y cercanía a avenidas principales Características del sector depósito (planta baja): Ingreso mediante portón metálico eléctrico de 4 metros de altura Acceso peatonal independiente a oficinas Altura interior: 4,5 metros Piso de cemento alisado de alta resistencia Baño completo para personal Dos oficinas con ventilación natural Sector definido que puede utilizarse como comedor del personal Accesos independientes respecto de la vivienda Ubicación: Entorno mixto Acceso rápido a arterias principales y transporte público Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Narvaez Inmobiliaria – Más de 30 años de experiencia en el mercado Inmobiliaria NARVAEZ Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina + 54 9 11 4743-2090 / + 54 9 11 2829-9141 @inmobiliarianarvaez CSI 4169 CUCICBA 6062

Inmueble comercial en venta con estacion de servicio operando habilitada con contrato vigente Implantada sombre terreno en esquina de 451 m2 en la esquina de Av. Rolon y Av. Sucre. Venta de Sociedad Anonima.  No tiene YPF Full. Para mas informacion no dude en contactarnos. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366-6212 Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-297 VENTA LOCAL COMERCIAL MARTINEZ OPORTUNIDAD Venta de Local Comercial en Martínez - San Isidro con terreno de 186 mts2 EXCELENTE UBICACION!! GRAN POTENCIAL CARACTERISTICAS - LOTE 186mts2 - Superficie Cubierta 156 mts2 - Superficie Semi Cubierta 30 mts2 Actualmente funciona como Lubricentro. UBICACION - Gran potencial en zona comercial de Martínez - San Isidro sobre la calle Hipólito Yrigoyen 2901 esquina Santo Domingo. - A 3 cuadras de Autopista Panamericana - A 7 cuadras de Unicenter Shopping Propiedad Única. ¡Si Necesitas vender o comprar una propiedad te ayudamos en todo el proceso! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-222 Se vende Local VISTA BAHIA GRANDE NORDELTA TIGRE en CALLE DEL MIRADOR 10 1670 Tigre Buenos Aires Zona Norte Hay 2 locales iguales se venden separados. Y existe la posibilidad de comprar los 2 en otra publicacion. LA DESCRIPCION DE LA MISMA ES POR 1 LOCAL Excelente Local comercial de 389mts2 totales en venta en el exclusivo complejo VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA con amplia y excelente vista a la bahía El local COMERCIAL esta desarrollado en 2 plantasposee una distribución funcional y renovada exclusiva para rubro gastronomico comercial instituto de estetica lugar de inegracion y juegos materno-infantiles etc.-CONSULTAR RUBRO POSEE PLANTA BAJA Y PLANTA SUPERIOR CON DECK EXPERNO! POSEE PLANOS PLANTA BAJA Salon que tiene ya una barra amplia baño completo Subsuelo o sotano para usar como deposito 0 agregar mas mesas u otro uso.- En el exterior posee deck para mesasagrander el espacio de consumo con pergola o roof stop. Tambien en la PLANTA SUPERIOR posee vista abiertaaccediendo por escalera interna al DECK semicubierto en total posee 2 baños En estos momentos el local esta unificado pero se puede dividir ES APTO! con otro espacio de las mismas dimensiones que posee Cocina Camara de frio Barra Estado de la propiedad -MUY BUENO CON VISTA FASCINANTE A LA BAHIA . -AIRE FRIO CALOR CENTRAL SE OFRECE FINANCIACION! ACLARACION el valor pertenece a un solo local en caso de comprar los dos locales unidos les enviamos la publicacion de las dos unidades UNIFICADAS Posee cochera CADA PROPIEDAD POSEE ESCRITURA! NO TE PIERDAS DE VISITARLO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Adriana Ledo - MLS ID 421058-220 Local en venta en CALLE DEL MIRADOR 10 VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA-TIGRE1670 Tigre Buenos Aires Zona Norte SON 2 LOCALES UNIFICADOS EN EXCELENTE ZONA! LA DESCRICION DE LA MISMA ES POR LOS 2 LOCALES Excelente Local comercial de .................. en venta en el exclusivo complejo VISTA BAHIA GRANDE-NORDELTA con amplia y excelente vista a la bahía El local COMERCIAL esta desarrollado en 2 plantasposee una distribución funcional y renovada exclusiva para rubro gastronomico comercial instituto de estetica lugar de inegracion y juegos materno-infantiles etc.-CONSULTAR RUBRO POSEE PLANTA BAJA Y PLANTA SUPERIOR CON DECK EXPERNO! POSEE PLANOS PLANTA BAJA Salon que tiene ya una barra amplia baño completo Subsuelo o sotano para usar como deposito 0 agregar mas mesas u otro uso.- En el exterior posee deck para mesasagrander el espacio de consumo con pergola o roof stop. Tambien en la PLANTA SUPERIOR posee vista abiertaaccediendo por escalera interna al DECK semicubierto en total posee 2 baños En estos momentos el local esta unificado pero se puede dividir ES APTO! con otro espacio de las mismas dimensiones que posee Cocina Camara de frio Barra Estado de la propiedad -MUY BUENO CON VISTA FASCINANTE A LA BAHIA . -AIRE FRIO CALOR CENTRAL SE OFRECE FINANCIACION! ACLARACION el valor pertenece a un solo local en caso de comprar los dos locales unidos les enviamos la publicacion de las dos unidades UNIFICADAS Posee cochera CADA PROPIEDAD POSE ESCRITURA! NO TE PIERDAS DE VISITRALO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

BARRIO LOS PINOS LOCAL SOBRE COLECTORA NORTE - asfalto- -RUTA 8 KM 73  IDEAL RUBRO GASTRONOMICO consta de  casa /local en dos plantas:  planta baja cocina comedor, amplio   estar  de 55 m2 con ventanales  de aluminio modena con rejas,  muy luminoso,   estufa tromen, tres baños: damas,  caballeros y discapacitados,   para subir a la planta alta se ingresa tanto por  escaleras y por montacarga,  un dormitrio, baño, cocina comedor  de 35 m2  y terraza. En el mismo predio  hay otra casa de 42 m2 con un dormitorio y cocina comedor, baño, muy liminosa, pileta de natación, jardin de invierno, parrilla y jardin. Servicios GAS NATURAL CALDERA CON RADIADORES INTERNET TELEFONO SISTEMA ALTERNATIVO DE ENERGIA SOLAR ( OPCIONAL) BOMBA SUMERGIBLE ENERGIA  ELECTRICA

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Florencia Acosta - MLS ID 421791044-22 SE VENDE EXCELENTE OPORTUNIDAD - UBICACIÓN COMERCIAL ÚNICA Propiedad en venta Excelente ubicación comercial Altube 1820 José C. Paz Importante propiedad en venta ubicada sobre calle Altube al 1800 en una zona netamente comercial y de alto tránsito ideal para inversión o desarrollo de múltiples actividades. Al frente cuenta con tres locales comerciales independientes todos con renta activa lo que garantiza ingresos inmediatos. Dispone además de entrada vehicular pasante y cochera con capacidad para cinco vehículos. Detrás de los locales se desarrolla una vivienda de estilo antiguo sólida y funcional compuesta por varias habitaciones cocina comedor baño altillo y una amplia sala de reuniones apta tanto para uso residencial como profesional. En el sector posterior del amplio terreno se encuentra una construcción a nuevo AMPLIO INMUEBLE salón de usos múltiples con grandes superficies vidriadas excelente iluminación y estado general impecable. La propiedad se completa con una pileta de grandes dimensiones y un extenso parque verde aportando un valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. UN DE SUS GRANDES POTENCIALES ES LA OPCION DE UNION Y SALIDA POR GRANADEROS A CABALLO. REALIZANDO UN TERRENO UNICO EN L EN UNA INMEJORABLE UBICACIÓN Propiedad única por ubicación superficie y versatilidad. Ideal inversores. NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable José Smarke CPI 7702 Lucrecia Saulle CSI 5520 - Contacto Jesica Sumpf - MLS ID 341259-70 VENTA LOCAL COMERCIAL 282 M MUÑIZ PARTIDO DE SAN MIGUEL. NO DEJES DE VER EL VIDEO Y EL TOUR VIRTUAL!!! Propiedad histórica de 282 m ubicada estratégicamente en Muñiz con extraordinario potencial para múltiples desarrollos comerciales e institucionales. Emplazada sobre un amplio terreno de 976 m el inmueble combina características patrimoniales con versatilidad funcional. Construido originalmente en 1896 el local presenta un estado general muy bueno conservando su estructura original con adaptaciones contemporáneas. Ofrece espacios amplios y luminosos ideales para diversos proyectos profesionales como institutos educativos centros de formación consultorios oficinas administrativas o desarrollos comerciales. Características principales Superficie cubierta 282 m Superficie total de terreno 976 m Frente con acceso independiente Ambientes versátiles y funcionales Espacios exteriores parquizados Infraestructura de servicios completa Servicios disponibles Electricidad Gas natural Línea telefónica Desage cloacal Aire acondicionado La propiedad se encuentra en zona residencial consolidada de Muñiz con excelente accesibilidad y conectividad. Su amplio terreno permite potenciales expansiones o desarrollos futuros representando una inversión con múltiples alternativas de uso comercial o institucional. Ubicación estratégica y versatilidad funcional hacen de este inmueble una oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio con proyección y potencial de valorización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Juan Martín Kciuk - MLS ID 421451012-74 OPORTUNIDAD !! VENTA CASA CON LOCAL COMERCIAL SOBRE LA CALLE ESTRADA VILLA MAIPU!! En una excelente ubicación céntrica y COMERCIAL se encuentra esta excelente propiedad que cuenta con PLANTA BAJA Local y cocheras 105m2 - con posibilidad de unir todo - Local comercial a la calle Estrada con depósito de aproximadamente 64m2 cubiertos - Estacionamiento de 117 x 25 m con posibilidad de anexarlo al local comercial o realizar otro local. - Parque de 66 m2 aproximadamente - Escalera a la planta alta PLANTA ALTA Casa 105 m2 - Tipo departamento de 4 ambientes - 2 dormitorios con posibilidad de realizar uno más en el living - Gran cocina comedor - Living que puede adaptarse facilmente para realizar un dormitorio más. - Baño completo TERRAZA LIBRE con Lavadero Consultanos para aprovechar esta oportunidad ! Si necesitas vender para comprar podemos ayudarte somos especialistas en operaciones simultaneas! Sabías que contamos con un sistema exclusivo para clientes REMAX de préstamos hipotecarios a tasas menores que las del mercado? Ingresá a la web de Lendar para simular tu préstamo! Obtenelo en 48 hs de manera sencilla Hasta un 30 del valor de la propiedad RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar