Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Yesica Ortega - MLS ID 420911135-38 Local comercial en venta Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Morón sobre calle Weizman al 700 en una zona consolidada con entorno residencial y comercial a pocos metros de Av. Hipólito Yrigoyen y con muy buena conectividad y acceso a transporte público. Se trata de un amplio local comercial desarrollado en una planta con una superficie total de 170 m ideal para múltiples rubros. Cuenta con frente totalmente vidriado lo que aporta gran visibilidad luminosidad y excelente exposición comercial. El inmueble posee dos oficinas privadas hoy utilizadas como cabinas aptas para consultorios estética masajes u otros usos. Además cuenta con dos baños completos con vestuarios y duchas lo que lo hace especialmente adecuado para actividades deportivas. Presenta buen estado general y una distribución versátil que permite su adaptación a distintas necesidades comerciales. Ideal para gimnasio centro de entrenamiento centro de estética consultorios kinesiología instituto academia oficinas comerciales o showroom. Ubicado en un entorno de viviendas y comercios de cercanía con movimiento constante y potencial de clientela en una zona con crecimiento sostenido dentro del partido de Morón. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto Sebastian Campos Ugarte - MLS ID 420631197-66 OPORTUNIDAD INMOBILIARIA DE ALTO IMPACTO EN PADUA LOCAL COMERCIAL PREMIUM SOBRE AV. RIVADAVIA - INVERSIÓN ESTRATÉGICA EN EL PUNTO DE MAYOR CONCENTRACIÓN COMERCIAL Y FLUJO DE PERSONAS DE SAN ANTONIO DE PADUA. UBICACIÓN IMBATIBLE FRENTE A LA ESTACIÓN DE TREN. 1. DETALLES DEL LOCAL COMERCIAL SUPERFICIE 96 M CUBIERTOS EN PLANTA LIBRE. UBICACIÓN FRENTE A LA ESTACIÓN PADUA LÍNEA SARMIENTO SOBRE AVENIDA RIVADAVIA. ESTADO ACTUAL FUNCIONANDO COMO AGENCIA DE QUINIELA CON EXCELENTE RENTA Y CARTERA DE CLIENTES ACTIVA. VISIBILIDAD FRENTE VIDRIADO DE GRAN EXPOSICIÓN EN PASO OBLIGADO DE MILES DE PERSONAS DIARIAS. PRECIO EL VALOR PUBLICADO CORRESPONDE ÚNICAMENTE AL LOCAL COMERCIAL. PUNTOS CLAVE PARA EL INVERSOR ENTORNO COMERCIAL RODEADO DE BANCOS MARCAS DE PRIMERA LÍNEA Y ALTA ACTIVIDAD GASTRONÓMICA. 2. DETALLES DEL DEPARTAMENTO PLANTA ALTA TIPOLOGÍA AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES. CARACTERÍSTICA DESTACADA POSEE UN AMPLIO PATIO PROPIO IDEAL PARA RECREACIÓN QUINCHO O EXPANSIÓN. ESTADO ESPACIOS AMPLIOS LUMINOSOS Y MUY BIEN VENTILADOS. IDEAL TANTO PARA VIVIENDA FAMILIAR COMO PARA USO PROFESIONAL DADA SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA. OPORTUNIDAD ÚNICA SE TRATA DE UNA ZONA CON BAJÍSIMA VACANCIA PROPIEDADES EN ESTA CUADRA RARA VEZ SALEN A LA VENTA. NEGOCIACIÓN ABIERTA SE ESCUCHAN OFERTAS RAZONABLES POR LA COMPRA DE AMBAS UNIDADES EN BLOCK LOCAL DEPARTAMENTO. DOCUMENTACIÓN TODO LISTO PARA ESCRITURAR. ¡NO DEJE PASAR ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON RENTA ASEGURADA Y POTENCIAL DE CRECIMIENTO! 1 SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR VENDE con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO UNO EN EL MERCADO INMOBILIARIO! Además para vos BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK httpswww.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo ¡! LLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO ¡! Nadie en el mundo vende más propiedades que REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 Camila Ledesma CMCPM 3009 - Contacto Leandro Fainstein - MLS ID 421821033-32 OPORTUNIDAD VENTA !! de Local comercial en Arieta 3400 San Justo actualmente con contrato de alquiler. desarrollado íntegramente en una sola planta ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Situado a metros de McDonalds sobre una cuadra de alto flujo peatonal y vehicular rodeado de primeras marcas bancos comercios de diversos rubros y múltiples líneas de colectivo que garantizan movimiento constante durante todo el día. La Avenida Arieta es uno de los corredores comerciales más consolidados de San Justo lo que asegura excelente visibilidad y exposición para cualquier emprendimiento. Ideal para retail servicios o franquicias que busquen posicionarse en un punto estratégico con gran presencia comercial. el local cuenta con baño y pequeño deposito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto Ariel Cesar Toteda - MLS ID 420911069-53 Excelente local comercial ubicado en la Galería Via Varesse en pleno centro de Ramos Mejía con doble acceso por las calles Bolívar y Belgrano a metros de Av. Rivadavia. Superficie total 27 m distribuidos en planta baja y entrepiso Vidriera al pasillo principal de la galería Entrepiso ideal para depósito oficina o atención personalizada Espacio versátil showroom oficina o local a la calle Muy buena iluminación y estado general Apto crédito Posibilidad de financiación directa Zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad Ubicado en una de las galerías más tradicionales y activas de la zona rodeado de comercios y servicios. ¡Ideal para inversión o proyecto propio! Consultanos para más detalles y agenda tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Diego Ignacio Muñoz - MLS ID 421381193-24 Creemos que los puntos claves a la hora de mudarte son la ubicación la comodidad de los ambientes y espacios y el potencial a futuro de la propiedad. También entendemos que en muchos casos se necesita vender previo a la compra yo una financiación sin bancos. Estamos para resolver todas estas cuestiones y más con el mejor asesoramiento presencial yo virtual depende de tu comodidad y tiempos. Local 42M2 cubiertos y totales ubicado en el centro del barrio de Caseros en un edificio joven y moderno pensado para los nuevos tiempos de trabajo en casa PUEDE FINANCIAR HASTA EL 30 EN PESOS AL CAC ENTREGANDO LA POSESION! ARTERIAS PRINCIPALES Av. San Martin Estación Caseros tren San Martin Av. Urquiza RESTAURANTES BARES Havanna Mc Donalds Kentucky Carlitos Mostaza GIMNASIOS Corpo Zoom RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Marcela Fernandez - MLS ID 421841026-230 Local Comercial en Venta en Ituzaingó Norte ¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este espacioso local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en Ituzaingó Norte frente a la estación de tren lo que garantiza una alta afluencia de público y visibilidad para tu negocio. Características destacadas Ubicación privilegiada Situado en una esquina muy comercial a pocos metros de la estación de tren la municipalidad el correo y las principales avenidas comerciales de la zona. Frente con persianas eléctricas y vidriera de doble altura Atrae la atención de los transeúntes y permite una excelente exhibición de productos. Apto crédito Facilitando así la adquisición para potenciales compradores. Posesión inmediata ¡Comienza a operar tu negocio sin demoras! Apto todo rubro Ideal para adaptarse a diferentes tipos de negocios y emprendimientos. Todos los medios de transporte en la misma cuadra Facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados Baulera y entrepiso Espacios adicionales que brindan comodidad y versatilidad para tu negocio. El valor de publicación es libre de gastos para el vendedor No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en un punto estratégico con gran potencial comercial. ¡Contáctame hoy mismo para más información o para agendar una visita! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. --------------------------------------------- Commercial Premises for Sale in Ituzaingó Norte Unique opportunity for investors and entrepreneurs! This spacious commercial premises is strategically located in Ituzaingó Norte in front of the train station which guarantees a high influx of public and visibility for your business. Featured Features Privileged location Located on a very commercial corner a few meters from the train station the municipality the post office and the main commercial avenues in the area. Front with electric blinds and double-height glass Attracts the attention of passers-by and allows an excellent display of products. Appropriate credit Facilitating the acquisition for potential buyers. Immediate possession Start operating your business without delays! Suitable for all areas Ideal to adapt to different types of businesses and ventures. All means of transportation on the same block Facilitating access for both clients and employees Storage and mezzanine Additional spaces that provide comfort and versatility for your business. 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In compliance with current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Nadia Cuevas - MLS ID 421471091-9 VENTA LOCAL EN GALERÍA CÉNTRICA HAEDO Oportunidad en el corazón de Haedo local de 15 m ubicado en galería sobre Av. Rivadavia a tan solo 1 cuadra de la estación. La galería cuenta con aproximadamente 40 locales en funcionamiento con rubros como indumentaria estética y oficinas generando un entorno comercial activo y con gran circulación. Ideal para Local comercial propio Inversión con renta Oficina o consultorio Ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento y excelente conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Patricio Hernan Gallarati - MLS ID 421831027-4 Venta de Local Comercial en Villa Tesei Avenida Vergara Excelente local comercial de 116 m ubicado sobre la Avenida Vergara una de las principales arterias de Villa Tesei en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Este espacioso inmueble se encuentra en una ubicación estratégica ideal para una amplia variedad de emprendimientos. Características destacadas Superficie cubierta de 116 m. Amplia vidriera sobre la Avenida Vergara brindando una excelente exposición comercial. Ubicación privilegiada en pleno centro comercial de Villa Tesei con fácil acceso a medios de transporte y rodeado de comercios y servicios. Espacio adaptable ideal para actividades comerciales oficinas o como depósito. Accesibilidad fácil acceso desde las principales avenidas y calles del área. Este local ofrece un gran potencial para ser acondicionado y adaptado a diversos tipos de negocios aprovechando su amplia superficie y excelente ubicación. No te pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble con gran proyección comercial. ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Diego Priotti - MLS ID 421831015-61 LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN HURLINGHAM SOBRE AV. VERGARA OFRECE FINANCIACIÓN DIRECTA. ACEPTARÍA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO. Oportunidad única para emprendedores y profesionales que buscan un espacio estratégico en el corazón comercial de Hurlingham. Este local de 21 m se presenta como un espacio para alcanzar tus proyectos profesionales con una ubicación privilegiada sobre la transitada Avenida Gobernador Vergara frente a la estacion Ejercito de los Andes del Ferrocarril Urquiza. Construido en 1984 el local conserva la solidez de su época pero ofrece la potencialidad de ser transformado según tus necesidades específicas. Sobre la vereda posee un gran cartel publicitario muy visible. Su reducida pero eficiente superficie de 21 m permite múltiples configuraciones para consultorios oficinas pequeñas locales de servicios o microemprendimientos. El local incluye un pequeño espacio privado separado y un baño toilete. La zona se caracteriza por su dinamismo comercial y excelente conectividad ideal para profesionales independientes que valoran la practicidad y la visibilidad. Su clasificación como espacio apto profesional amplía las posibilidades de uso brindando flexibilidad para diferentes rubros. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica potencial de desarrollo y un precio competitivo en el mercado actual de Hurlingham. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de ésta propiedad te ofrecemos que puedas solicitar un préstamo a través de LENDAR un servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en el sitio web. www.lendar.com.ar Todas las medidas en la publicación son aproximadas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Local en Villa Bosch, Tres de Febrero. En block. Lote con construcción de: dos galpones, local y viviendas: dos departamentos. 1) Galpón en pb. En zona industrial . Superficie terreno 201.60 (14.58 x 14.01). Superficie deposito 420 m2. A 15 cuadras del ferrocarril. 2) Local en pb (8.66 x 13.00) con pisos de granito y cemento. Baño. Cocina. Oficina (3.00 x 6.00). Dos vidrieras con persiana. Altura 2.5 mts. 3 ) Monoambiente en el primer piso. Por escalera. Living con pisos ceramicos (3.50 x 6.00) con ceramicos. Cocina con muebles bajos (1.60 x 3.15). Baño. Balcon corrido al frente (1.00 x 12.50). Terraza accesible de losa con pintura. Estado bueno. Termotanque. 4) Departamento en el segundo piso. Dormitorio (5.00 x 6.00). Baño. Cocina (4.00 x 4.00). Lavadero cubierto. 5) Galpón en el primer piso. (8.66 x 13.00). HºA. Pisos de cemento. Altura 3 metros. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-19038)

Venta de Local en Sáenz Peña, Tres de Febrero. LOCAL UF 3. CON EXCELENTE UBICACIÓN EN SAENZ PEÑA CUENTA CON CORTINA METALICA, VIDRIERA, TECHO DE LOSA, SIN ESPACIO AEREO. PISOS DE CEMENTO Y MOSAICOS. DOS BAÑOS Y COCINA SIN TERMINAR. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-19104)

Alquiler de Local con Depósito y Fondo Libre en La Tablada, La Matanza Muy buena oportunidad para uso comercial o profesional en una zona accesible de La Tablada. La propiedad cuenta con un local al frente de aproximadamente 3,5 x 3,5 metros, ideal para atención al público, con baño propio (2 x 1 m aprox.). En su parte posterior se desarrolla un amplio depósito de 8 x 6 metros, perfecto para almacenamiento, taller o producción. Además, incluye una habitación adicional de 4 x 4 metros, que puede destinarse a oficina, vestuario o sala de descanso. Completa la propiedad un fondo libre de 6 x 10 metros, ideal para carga, descarga o expansión futura. Una opción versátil y funcional, apta para distintos rubros y con muy buena relación entre superficie cubierta y descubierta. XINTEL (RUS-RUS-9371)

VENTA de Local en Ramos Mejía CENTRO, SOBRE AV. RIVADAVIA, EN PLENO CENTRO COMERCIAL, A MTS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL SARMIENTO Y CON ACCESO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, GRAN LOCAL CON DOBLE ALTURA Y ENTREPISO, 10 MTS DE FRENTE POR 26 MTS DE FONDO, 2 BAÑOS EN PLANTA BAJA, 2 BAÑOS EN PLANTA ALTA, AMPLIAS OFICINAS, AIRE ACONDICIONADO CENTRAL FRIO-CALOR. APTO VARIOS DESTINOS. OPORTUNIDAD. EXCELENTE RENTA. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 -  venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3256)

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Local Comercial en Venta - San Justo, La Matanza Ubicación privilegiada: sobre la Peatonal de San Justo, zona de alto tránsito peatonal y comercial. Superficie cubierta: 75 m² Ideal para diversos rubros: indumentaria, tecnología, servicios, entre otros. Características principales: Frente vidriado, excelente visibilidad Espacio amplio y funcional Servicios esenciales (agua, luz) Baño y pequeño depósito Sin expensas Para más información o coordinar una visita, no dudes en contactarnos. XINTEL (RUS-RUS-9926)

Venta de Local con Vivienda en Caseros, Caseros SOBRE CALLE LISANDRO DE LA TORRE AL 3500 ESQUINA JUAN DE GARAY. LOCAL EN PLANTA BAJA MAS DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN PLANTA ALTA. COMPUESTO DE LA SIGUIENTE MANERA: EN PLANTA BAJA LOCAL COMERCIAL DE 70 M2, CON PERSIANAS METALICAS, VIDRIERA Y BAÑO. EN PLANTA ALTA EL DEPARTAMENTO DE 70 M2, POSEE 2 DORMITORIOS CON PLACARD; AMPLIO LIVING-COMEDOR CON COCINA INTEGRADA, LA CUAL TIENE MESADA CON BACHA Y GRIFERIA, MUEBLES BAJO MESADA, ALACENA, ESPACIO PARA LAVARROPAS DE CARGA FRONTAL; BAÑO COMPLETO Y BALCON CORRIDO EN TODO EL FRENTE DEL INMUEBLE. Las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como títulos, planos y cedula catastral. XINTEL (CGP-CGP-1004)

Venta de Local en San Justo, San Justo Centro Venta de local o en block  Ideal servicios profesionales  A mts de los tribunales de La Matanza  Local con cerramiento para uso profesional ya listo para cualquier tipo de actividad En estado es impecable y la ubicacion inmejorable  CONSULTE XINTEL (PCI-PCI-1117)

_ Dos locales comerciales en venta ubicados sobre calle Rosas entre Avenida Mitre y De La Merced (Caseros, Tres de Febrero, Buenos Aires) Desarrollados en una planta, con disposición frente y orientación al oeste. _ Los mismos poseen un ambiente principal y con un baño de servicio. Amplio y luminoso, cuentan con vidrieras al frente y persianas metálicas de seguridad. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 46mts2, de los cuales 23mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Local en venta ubicado sobre calle Arieta entre Matheu y Yeruá (San Justo, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, altillo y un toilette. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

La propiedad consiste en un galpón muy amplio + dos departamentos de 3 ambientes. Cada departamento cuenta con baño propio y cocina separada. Esto puede ofrecer funcionalidad tanto para vivienda como para renta o comercial + vivienda. La estructura en bloque (galpón + departamentos) permite distintos usos: continuar como depósito/galpón comercial, o aprovechar las unidades para vivienda o alquiler. La dirección exacta es Av. Polledo 417, lo que la ubica dentro del barrio Barrio Polledo, en la zona de la localidad de Rafael Castillo. Barrio Polledo es un barrio del centro-este de Rafael Castillo, delimitado por las vías del ramal del ferrocarril y las avenidas Casares y Polledo. Está muy cerca de la zona central/comercial de Rafael Castillo: el centro comercial se ubica en torno a la estación ferroviaria y las calles principales y avenidas, lo que suele traducirse en acceso a comercios, transporte y servicios. La localidad de Rafael Castillo forma parte del Gran Buenos Aires, en el partido de La Matanza. Tiene una población considerable, lo que la convierte en una zona urbana consolidada. Cercanías: transporte, servicios, comercio y espacios públicos La propiedad tiene ventajas por su ubicación en cuanto a accesos y servicios: Transporte: La zona está servida por líneas de colectivos — entre ellas las líneas 101, 298, 306, 80, 91 — que conectan a Rafael Castillo con otros puntos. Tren: La localidad cuenta con la estación Estación Rafael Castillo de la línea Belgrano Sur, lo que brinda conexión ferroviaria. Comercio y conveniencia: Cerca del centro comercial local, con variedad de negocios alrededor de la estación, avenidas y calles principales. Servicios básicos: Acceso a comercios, probablemente almacenes/minoristas locales, lo que facilita la vida cotidiana y demanda para alquileres/residencia. Potencial inversor: Tener un galpón + departamentos en bloque en esa zona puede interesar tanto a quien quiera usarlo comercialmente como a quien busque alquilar departamentos, dada la densidad de población de Rafael Castillo  y su consolidación como ciudad del conurbano. Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero, local a la calle actualmente rubro gastronómico, con pisos cerámicos, un equipo de A/A, cocina instalada para artefacto eléctrico, 1 baño completo para clientes, espacio amplio de 3.60 de ancho X 13 , altura del local 3 mts, excelente ubicación a mts de la plaza CASEROS. XINTEL (YAR-YAR-26627)

LOCAL EN VENTA, EN CIUDAD MADERO, LA MATANZA El inmueble se encuentra ubicado en ochava, cuenta con cuatro persianas metálicas de enrollar, una de ellas con con puerta de escape, salón de planta libre, baño y cuarto de guardado. NO ABONA EXPENSAS! Ubicado frente a la escuela Primaria Nº9 y a la parada de colectivos de la linea 103, en zona comercial. XINTEL (ZAP-ZAP-1753)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero. SE VENDE CON RENTA DE $1.200.000.- HASTA SEPTIEMBRE 2028 Oportunidad!! Local comercial al frente, sobre la calle 3 de Febrero, pleno corazón comercial, con alto flujo peatonal y vehicular. Distribuido en 2 plantas de 55 M2 cada una, cuenta con espacio para cocina y Toilette. Escalera interna que conecta a la planta alta con un espacio de 55 M2,  El frente es vidriado con cortina metálica. Se encuentra en excelente estado. Las expensas incluyen aysa. Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL (ESV-ESV-1701)

Venta de Local, Ituzaingó Predio comercial con gran potencial en ubicación estratégica - Ideal inversión Ubicado sobre Julian Balbín, una de las arterias más transitadas de la zona, y en la misma cuadra del Colegio Lourdes, este predio representa una oportunidad única en un entorno en pleno crecimiento, rodeado de nuevos barrios cerrados. Implantado sobre un lote de aproximadamente 310 m², cuenta con 5 locales unificados, con una superficie cubierta de 150 m² y una altura de 5 metros, lo que permite la construcción de un amplio entrepiso.  Puede utilizarse como una gran superficie comercial o dividirse fácilmente en 5 locales independientes, adaptándose a distintos modelos de negocio.  Apto para rubros comerciales como supermercado, autoservicio, ferretería, entre otros. PLANTA BAJA - SECTOR COMERCIAL 5 locales con instalaciones individuales de: Luz Cloacas Gas (con plano aprobado) Persianas metálicas al frente Ventanas al frente y contrafrente (excelente luz y ventilación) Salida trasera a patio Acceso por puerta lateral o portón tipo garage Espacio de guardado + baño exterior + lavadero Garage con capacidad para varios vehículos Seguridad destacada: Frente con rejas de 2,5 m Perímetro completamente cerrado Rejas en todas las aberturas  PLANTA ALTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Con acceso totalmente independiente, ideal para vivienda o renta adicional: Living comedor luminoso con balcón Cocina separada equipada 1 dormitorio con placard Baño completo Terraza + patio + lavadero Termotanque eléctrico 2 tanques de agua de 1000 L Bomba sumergible Instalación eléctrica independiente (luz trifásica) ENTORNO Y SERVICIOS Zona en pleno desarrollo, rodeada de barrios cerrados Alto tránsito diario (excelente visibilidad comercial) Parada de colectivo en la puerta Servicios: cloacas, asfalto Red de gas natural disponible (no conectada) Impuestos al día  Una propiedad versátil, lista para explotar comercialmente o desarrollar un proyecto de renta en una zona con gran proyección. XINTEL (GPA-GPA-4380)