LOCAL COMERCIAL SOBRE COLECTORA A 10 METROS DE ACCESO BARCALA.Excelente local Sobre Colectora de Acceso Oeste y bajada de Barcala. Inmejorable ubicación, Posee 40 metros cubiertos alquilados y 40 metros sobre terraza para construir.--- CON RENTA --- ¡Descubre las mejores oportunidades inmobiliarias siguiéndonos en Instagram! Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

SE VENDE LOCAL CON FONDO DE COMERCIO INCLUIDO EN VILLA CELINA Se vende local comercial de 5 x 7 metros (35 m²) ubicado sobre calle Juan XXIII, en una de las zonas más transitadas de Villa Celina. Funciona actualmente como mercería, regalería y librería, incluyendo el fondo de comercio, mobiliario y mercadería existente. Cuenta con un baño dentro del local. Habilitaciones al día y escritura disponible. Ubicado a pocas cuadras de Av. General Paz y Av. Cristianía, con rápido acceso a Capital Federal y La Matanza. Cercano al centro comercial de Villa Celina, Plaza de Villa Celina, supermercados, farmacias, bancos, ferreterías y múltiples comercios. A metros de Avelino Díaz y Olavarría. Excelente accesibilidad mediante líneas de colectivo como 92, 103, 185, 620, 56 y 193. Oportunidad ideal para continuar con el mismo rubro o emprender un nuevo negocio en una zona con clientela establecida y movimiento constante. Documentación completa, listo para transferir. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/TEn cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

Local esquina Caseros centro frente a club JJ Urquiza - Sportclub Excelente local ubicado en inmejorable esquina! El mismo cuenta con dos plantas. Planta baja amplio salon de usos multiples Planta alta amplio salon con baño y pequeña cocina. Balcon Frente al CLUB JJ URQUIZA (SPORTCLUB) A mts de la principal avenida (Justo Jose de Urquiza) APTO VARIOS DESTINOS!! OPORTUNIDAD! XINTEL (OMP-OMP-4691)

Local en Castelar, Morón EL VALOR CORRESPENDE AL ADELANTO (VALOR FINAL u$S 35.000) Morales Propiedades VENDE excelente LOCAL COMERCIAL de 22 mts totales en CASTELAR SUR. EXCELENTE UBICACION  La unidad cuenta con CORTINA METALICA no automatizada y BLINDEX. Se construyó hace solo 2 años y es a Estrenar. CARACTERISTICAS GENERALES: - 22 mts totales - Toillete -Cortina metálica y blindex -CALLE ALMAFUERTE (Castelar sur) - CERCA DE ESTACION CASTELAR y MORON CENTRO - Parada de colectivos. - Primera escritura. La propiedad se sitúa sobre la calle ALMAFUERTE esquina MAXIMO PAZ, En Castelar a pocas cuadras del centro y la estación del tren SARMIENTO.  Gastos de Escribano y honorarios inmobiliarios a cargo del comprador. EL VALOR CORRESPENDE AL ADELANTO (VALOR FINAL u$S 35.000)  No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita! al ######## -3407  ¡Si Tenes que comprar o vender tu propiedad no dudes en comunicarte! SEBASTIAN MORALES CMCPSM 2921 XINTEL (LES-LES-43)

Local en Castelar, Morón  FORMA DE PAGO: 1) Se acepta vehículo + dinero en efectivo 2) u$s 20.000 + cuotas (hipoteca x escribano)  Morales Propiedades VENDE excelente LOCAL COMERCIAL de 22 mts totales en CASTELAR SUR. EXCELENTE UBICACION  La unidad cuenta con CORTINA METALICA no automatizada y BLINDEX. Se construyó hace solo 2 años y es a Estrenar. CARACTERISTICAS GENERALES: - 22 mts totales - Toillete -Cortina metálica y blindex -CALLE ALMAFUERTE ( Castelar sur) - CERCA DE ESTACION CASTELAR y MORON CENTRO - Parada de colectivos. - Primera escritura. La propiedad se sitúa sobre la calle ALMAFUERTE esquina MAXIMO PAZ, En Castelar a pocas cuadras del centro y la estación del tren SARMIENTO.  Gastos de Escribano y honorarios inmobiliarios a cargo del comprador. FORMA DE PAGO: 1) Se acepta vehículo + dinero en efectivo 2) u$s 20.000 + cuotas ( hipoteca x escribano)   No dudes en contactarnos para que coordinemos una visita! al ######## -3407  ¡Si Tenes que comprar o vender tu propiedad no dudes en comunicarte! SEBASTIAN MORALES CMCPSM 2921 XINTEL (LES-LES-42)

Venta de Local en San Justo, La Matanza Excelente local comercial de 36 m² ubicado en pleno centro de San Justo, ideal para distintos rubros. -Espacio principal amplio y funcional -Baño propio -Gran circulación peatonal y vehicular Oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y de mayor demanda de la localidad. XINTEL (RUS-RUS-10405)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero consta de: LOCAL CON VIDRIERA DE PAÑOS FIJOS, PISOS CERAMICOS. UNA ENTRADA POR PUERTA BLINDEX, LUGAR DE COCINA/DESCANSO, UN BAÑO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-24788)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero. LOCAL (8.66 X 50.00). FRENTE A LA PLAZA. A 20 MTS DE AV SAN MARTIN, MEDIA CUADRA DE LA MUNICIPALIDAD DE TRES DE FEBRERO Y A 100 MTS DE LA ESTACION DE CASEROS FFGSM. ESTADO BUENO.LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YAR-18899)

Venta de Local, Sobre Tres de Febrero FOCO COMERCIAL, Caseros centro Planta Baja 55 mts2 y Primer Piso 55 Mts2 = TOTAL 110 M2  EXCELENTE ESTADO -  Planta Baja: frente de 3,10 mts y luego se va ensanchando, largo 12.35 mts En planta Baja un baño y cocina. Se entrega desocupado. MUY BUENA UBICACION!! XINTEL (OMP-OMP-4550)

Local Comercial en Venta - Av. San Martín 1407, Caseros Ubicación estratégica: sobre Avenida San Martín, una de las arterias principales de Caseros, con gran tránsito peatonal y vehicular. Cercano a instituciones educativas como Cristo Rey y a pocos metros de la Estación Tropezón (Ferrocarril Urquiza). Características del Local Superficie cubierta: 69 m² Vidriera al frente con excelente exposición comercial Espacio principal libre, sin divisiones internas estructurales (flexibilidad de uso) NO INCLUYE DIVISORES  Pisos de mosaico Baño instalado Estado general: Muy bueno, sin necesidad de mejoras estructurales ni funcionales Ideal para comercio minorista, oficinas, servicios profesionales, gastronomía ligera o cualquier emprendimiento con necesidad de visibilidad y flujo constante de clientes. Potencial adicional La propiedad ofrece la posibilidad de anexar un departamento en planta alta (no incluido en el precio), con entrada totalmente independiente: Superficie cubierta: 69 m² Superficie descubierta: 14 m² (patio + terraza) Distribución: 2 dormitorios, cocina, comedor diario, baño completo, patio con lavadero y terraza Estado: regular, requiere mejoras, pero con excelente potencial de actualización Valoración Este local se ubica en una zona comercial activa y en crecimiento, con alto tránsito y excelente conectividad, lo que garantiza alta rentabilidad y valorización futura. La opción de sumar vivienda independiente potencia aún más el atractivo de la propiedad, tanto para uso propio como para renta adicional.  Consultanos hoy mismo y descubrí esta gran oportunidad de inversión en pleno Caseros. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso XINTEL (CZP-CZP-1370)

Venta de Local en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE PROPIEDAD COMERCIAL, ESQUINA EN INMEJORABLE UBICACION, SOBRE LOTE DE 322 M2 CON 469 M2 CUBIERTOS. COMPUESTA DE: 2 LOCALES SOBRE CALLE BOLIVAR CON ESPACIO AEREO, 1 LOCAL EN ESQUINA, 4 LOCALES EN CALLE BARTOLOME MITRE + UNA COCHERA (POSIBLE LOCAL O ANEXION A LOS ACTUALES) Y UN PRIMER PISO DE ESTILO DE 130 M2 CUBIERTOS MAS TERRAZA. TODO SE ENCUENTRA EN MUY BUEN ESTADO. IDEAL INVERSIÓN PARA RENTA O DESARROLLO. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitación del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3512)

Venta de Local en San Justo, CENTRO, IMPORTANTE ESQUINA SOBRE JUAN MANUEL DE ROSAS, 11,6 x 23, IDEAL VARIOS DESTINOS. EXCELENTE ESTADO. TOMA MENOR VALOR. ESCUCHA OFERTA. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT. -    venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-1892)

VENTA. MORON SUR. SOBRE AV. DON BOSCO. A METROS DE CORONEL ARENA-AV. CRISTIANIA. COMPLEJO DE 5 UF LOCALES SE VENDEN JUNTOS O POR SEPARADO. OPORTUNIDAD FINANCIACIÓN POR DUEÑO!! OFERTAS DE CONTADO O ENTREGA EL 50% EL RESTO A CONVENIR. CON ESCRITURA Y PLANOS. 5 locales juntos con fondo...se venden juntos o separados y financian la mitad, están alquilados todos --UF1 EN TOTAL 104 M2 CON 3 BAÑOS Y QUINCHO --UF 2 EN TOAL 141 M2 CON OFICINA EN PLANTA ALTA Y PATIO --UF 3 Y 4 EN TOTAL 121 M2 CADA UNA CON FONDO LIBRE - (ACTUALMENTE UNIFICADOS Y ALQUILADOS JUNTOS) --UF 5 EN TOTAL 543 M2 CON DOBLE FRENTE Y DOBLE ACCESO (POR FRENTE Y FONDO) A LA TERRAZA DE 186 M2, POSEE ENTREPISO CON 2 OFICINAS, DEPOSITO EN PLANTA BAJA, FONDO LIBRE. (LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS SIENDO LAS DEFINITIVAS LAS MENCIONADAS EN PLANO DE DE OBRA) TODOS CON RENTABILIDAD ESTIMADA EN PROMEDIO $10.000.- MENSUAL. Caracteristicas Patio: si Terraza: si Superficie total (m2): 1028 Superficie cubierta (m2): 502 Fondo libre Terraza XINTEL (KNK-KNK-366)

Venta de Local en Sáenz Peña, Tres de Febrero. El local uf 2. tiene 57 mt2 . Cuenta con cortina, vidriera, techo de losa. Piso cemento/ mosaicos. Baño al fondo sin terminar. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 75 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA2-18755)

Venta de Local en Caseros, Tres de Febrero. Zonificación comercial. Deposito 28.19 m2. Altura 2.50 mts. Pisos cerámicos. Techo de hºa. No tiene gas. Baño en galería en común. Local (3.94 x 7,16). Estado muy bueno. Todo destino. Servicios: agua y luz. Las medidas son aproximadas y dadas por el propietario.  En YARYURA PROPIEDADES contamos con más de 70 años de experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral para la compra, venta y alquiler de propiedades. ¿Te gustaría conocer la propiedad? Háblanos y coordinamos una cita. XINTEL (YAR-YA1-13549)

Venta Local en Zona Centro, Caseros Venta de local de 30.13 m2 en la zona comercial de Caseros, remodelado y recién  pintado.  Con un baño de 1.06 x 1.44 mts., cortina metálica, frente de vidriera de 3.68 mts. , uña pequeña estantería y un espacio de 1.05 x 0.93 mts. destinado al calefón y una bacha.  Muy luminoso!!! Excelente ubicación.  Alquilado hasta octubre 2023 XINTEL (OMP-OMP-3082)

Local , Caseros Zona Centro  Caseros centro local en galería del edificio torre, entrada lado izquierdo.  Planta baja 3x6 con una vidriera, planta alta 3x3 sobre galería con dos vidrieras y deposito de 3x3.  XINTEL (OMP-OMP-2803)

Caseros Centro, local en Galería del Edificio Torre, al fondo, entrando por la izquierda, frente al Centro Cultural de la Municipalidad de Tres de Febrero. En dos plantas. Los dos baños son comunes para la galería, uno para damas y otro para caballeros. No tiene gas, sólo luz.  BAJO EL PRECIO!!! XINTEL (OMP-OMP-2292)

VENTA DE LOCALES COMERCIALES CON FONDO LIBRE - LOS PINOS, ISIDRO CASANOVA Lote de 10 x 22.50 metros Con renta vigente hasta abril de 2026 En excelente ubicación dentro del barrio Los Pinos, ofrecemos esta oportunidad ideal para inversores: Sobre un lote de 225 m² se desarrollan dos locales comerciales, cada uno de aproximadamente 4 x 10 metros, con su baño propio y cortina metálica ciega al frente. El fondo del terreno ofrece un amplio espacio libre de 120 m², con acceso independiente por pasillo lateral, ideal para futuras construcciones, tanto en altura como al fondo, manteniendo accesos individuales. Propiedad con renta hasta abril de 2026 Potencial constructivo Consultanos para más información y agendá tu visita. XINTEL (JAP-JAP-371)

Local en Castelar Norte. Excelente Local comercial sobre Av. Arias esquina San Nicolás, a 6 cuadras de la estación. Con una superficie cubierta de 45 mt2 en impecable estado.  Oportunidad !  Posibilidad de anexar local de al lado.  Consulte!!! Las medidas indicadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. XINTEL (JBD-JBD-537)

Excelente Oportunidad de VENTA LOCAL en Moreno Centro lado Sur Local Comercial sobre Calle Hipolito Yrigoyen 100 Moreno Puntos de interés:A 400 m Estación de Moreno. Zona Comercial. Características del Local: Superficie: 6m de frente x 10 m de fondo Espacio amplio y luminoso. Frente vidriado Cortina ciega con puerta de escape. Baño Ventajas: Ideal para emprendimientos de cualquier rubro (comercio, oficinas, showrooms, farmacia, centro estética, etc.).  VALOR CONTADO USD 65.000 ¡Contactanos ahora para programar una visita! Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR)Dr. Intendente Asseff 92. Moreno.

Venta de Local en RAMOS MEJIA CENTRO, EXCELENTE LOCAL DE 29 M2 CUBIERTOS MAS PATIO AL FRENTE UBICADO EN ZONA CENTRICA CON GRAN DESARROLLO, PROXIMO A ENTIDAD BANCARIA. EXCELENTE ESTADO. IDEAL INVERSOR.  - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 rot. - WHATSAPP 116-353-4444 - XINTEL (BAT-BAT-3738)

EXCELENTE Y AMPLIO LOCAL COMERCIAL (NUEVO VALOR) LOCAL FRENTE A LA ESTACIÓN DE MORÓN (A318) INMEJORABLE ZONA EN MORON NORTE IDEAL INVERSORES ATENCION: NUEVO VALOR / NUEVO VALOR USD 990.000 El local se encuentra frente a la estación de Morón sobre esquina a 100 mts de la Universidad. Frente a la salida del anden de trenes. El mismo está dispuesto en 2 plantas y cuenta con 250mts. Dicho local es ideal para amplios rubros comerciales. En planta baja cuenta con 100mts2, en planta alta contiene 100mts2 y un departamento 2 ambientes. Por cualquier consulta déjanos tu número por mensaje privado o comunicante con nosotros de lunes a sábado de 9.30 a 13 y de 15 a 19.30 hs. XINTEL (DVL-DVL-87)

Venta de Local en Caseros Centro VENTA EXCELENTE LOCAL COMERCIAL UBICADO EN CASEROS CENTRO. EL LOCAL CUENTA CON CAMARAS DE SEGURIDAD Y SISTEMA DE ALARMA Y MONITOREO. POSEE BAÑO COMPLETO. A MTS DE LA UNIVERSAD DE TRES DE FEBRERO A MTS DE LAS AVENIDAS PRINCIPALES ( SAN MARTIN Y URQUIZA) FRENTE A FF.CC SAN MARTIN ACEPTA PERMUTA MENOR VALOR!! OPORTUNIDAD UNICA EN LA ZONA! BAJO DE PRECIO!!! APTO TODO DESTINO XINTEL (OMP-OMP-4646)