Local sobre calle 8, con 4 metros de frente. Cuenta con 44 metros de local mas 52 metros de deposito en planta baja. El local cuenta con conexión a un departamento tipo triplex, con oficina, kitchenette, y deposito o comedor diario. En la segunda planta encontramos un baño completo y dormitorio u otro escritorio. La tercer planta cuenta con dos depósitos y lavadero "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Bernabe Nicolas Saracena - MLS ID 420531086-170 VENTA LOCAL EN QUILMES CENTRO Local comercial en dos niveles con excelente superficie y funcionalidad. La planta baja ofrece un salón principal de 187 m patio y baño mientras que el entrepiso dispone de un segundo salón de 100 m aportando versatilidad para distintos usos. Ubicación Alem entre San Martín y Moreno. En pleno centro comercial de Quilmes. Acceso a diversos medios de transporte. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Damian Santa Coloma - MLS ID 420171118-115 VENTA LOTE 2 LOCALES AL FRENTE Y 1 VIVIENDA DE TRES AMBIENTES AL FONDO EN AVENIDA 12 DE OCTUBRE N371 ENTRE VICENTE LOPEZ Y ROQUE SAENZ PEÑA - QUILMES OESTE IDEAL INVERSOR!!! ZONIFICACION CL COMERCIAL LINEAL FOT 1.8 FOS 0.6 Propiedad comercial de 294 m con extraordinario potencial de inversión en una inmejorable ubicación geográfica sobre Avenida 12 de Octubre en Quilmes Oeste. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total lote 294 m 8.66 x 33.77 Año de construcción 1977 Estado general regular requiere refacciones DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Dos locales comerciales frontales con amplias vidrieras y baños Excelente visibilidad desde la avenida principal Propiedad posterior de tres ambientes con potencial de reciclaje Composición interior living comedor cocina comedor dos baños un dormitorio. POTENCIALES USOS COMERCIALES Desarrollo inmobiliario integral Emprendimiento comercial Inversión con renta mixta Ampliación de espacios comerciales Proyecto de reciclaje arquitectónico UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona de alto potencial comercial y residencial en Quilmes Oeste con conexiones urbanas privilegiadas y múltiples alternativas de desarrollo inmobiliario. Se encuentra a solo 600 mts de la Estación de Tren Quilmes y de su centro comercial donde encontraras bancos bares restaurantes etc. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Inmueble con significativas posibilidades de valorización mediante intervención arquitectónica y optimización de espacios. Fondo libre que permite edificación adicional y múltiples escenarios de inversión. Propiedad ideal para inversores con visión estratégica de desarrollo urbano y capacidad de transformación inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Luciana Napoli - MLS ID 420341064-221 Calle 426 entre 21 d y 22. Importante propiedad a la venta con un lote de 1200 m y aproximadamente 400 m construidos en planta baja. Es una excelente oportunidad para desarrollar proyectos como consultorios geriátrico o establecimiento educativo. Al ingresar se encuentra un gran ambiente que se puede utilizar como living comedor o área de esparcimiento además de un cuarto de guardado o vestidor. Luego la propiedad está dividida en dos alas El primer ala incluye una cocina un patio de servicio cuatro dormitorios y dos baños y la segunda ala cuenta con entrada independiente desde el exterior con rampa de acceso tres dormitorios un lavadero y un baño. En el exterior se dispone de un ambiente semi cubierto un salón de actividades un lavadero un parque con parrilla y un tercer acceso al establecimiento. Además cuenta con cancha deportiva. En el frente la propiedad ofrece espacio para varios autos brindando comodidad para visitas o personal. Ideal para diversos usos como consultorios médicos geriátricos o instituciones educativas debido a su distribución funcional y sus amplios espacios tanto en el interior como en el exterior. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Romina Chiffel Col. 7801. TXIV F120 Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 - Contacto Ariel Esteban Guaragna - MLS ID 420711091-86 505 ESQUINA CALLE 26 MANUEL B GONNET. LOTE SOBRE CALLE 505 DE 20 METROS DE FRENTE POR 2036 METROS DE LARGO. GRAN SALON DE USOS MULTIPLES DE 100 METROS CUADRADOS APROX. CON DEPENDENCIAS DE SERVICIOS. RECEPCION Y LUGAR DE GUARDADO COCINA AMPLIA CON SECTOR DE TRABAJO Y DEPOSITO. DOS 2 BAÑOS COMPARTIMENTADOS SECTOR CONTIGUO AL SALON CON LUGAR DE DEPOSITO. EL PREDIO SE ENCUENTRA CERCADO Y PARQUIZADO ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO SALON DE FIESTAS Y PRESTA SERVICIOS DE CAPACITACION CURSOS Y ACTIVIDADES RECREATIVAS. CUENTA CON SERVICIO DE AGUA CORRIENTE ELECTRICIDAD Y SERVICIOS CLOACALES. EL SERVICIO DE GAS ESTA SOBRE VEREDA A UNOS 20 METROS. ZONA RESIDENCIAL Y CON EQUIPAMIENTO URBANO FRENTE AL COLEGIO RAICES DE GONNET A POCAS CUADRAS DE LA REPUBLICA DE LOS NIÑOS A UNA CUADRA DE CALLE 25 CERCANO AL HOSPITAL INTERZONAL DE AGUDOS SAN ROQUE DE GONNET Y OTROS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luciano Anfuso CMCPDJLZ 4311 CPI 8325 - Contacto Eugenio Lemmo - MLS ID 421391007-205 PROPIEDAD -Local comercial sobre lote de 10m x 32m con piso de granito. -Doble altura con entrepiso de 10m x 17m. -Oficina Baño y montacargas. -Depósito cubierto de 10m x 10m. -Espacio Libre de 10m x 10m con galpón de guardado. -Departamento de categoría en planta alta con entrada independiente por escalera o ingreso directo desde el local atreves del montacargas. -4 ambientes de 180m2. -Luminoso living de 10m x 350m Comedor diario con cocina integrada 3 Dormitorios con placard y pisos cerámicos Dos baños completos amplio balcón aterrazado lavadero diferenciado patio de 10m x 16m y terraza transitable. -Excelente estado de conservación y Detalles constructivos de calidad en toda la propiedad. UBICACIÓN -Estratégica Zona comercial y fabril. -Sobre Centenario Uruguayo a metros de Camino Gral. Belgrano Lanús Este. DETALLES -Se escuchan propuestas por propiedad en parte de pago. -Financiación directa por saldo consulta! EXCLUSIVO CLIENTES REMAX -Préstamo Hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad consulta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Maria Delia Piñeiro - MLS ID 420341141-42 Av 7 N 336 IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN EDIFICIO ABES VICTORIA SOBRE AV 7 ENTRE CALLE 39 Y AV 38 PLAZA OLAZABAL. 740 M2 CON PATIO DESCUBIERTO Y COCHERAS PROPIAS DENTRO DEL LOCAL EN SUBSUELO. OFICINA CON COCINA Y BAÑO PRIVADO. EN LA PLANTA BAJA DISPONEMOS DE 2 BAÑOS. EN SUBSUELO GRAN CAPACIDAD PARA COCHERAS QUE SE ENTRA CON EL ASCENSOR DIRECTO DESDE LA CALLE O SE PUEDEN HACER OFICINAS. TODO EL LOCAL EQUIPADO CON AIRES ACONDICIONADO FRIOCALOR. EL LOCAL ESTA PREPARADO PARA ARMAR UN ENTREPISO EN TODA LA PLANTA BAJA. EL LOCAL SE ENCUENTRA ALQUILADO CON UNA RENTA DE US 5.500 MENSUAL IDEAL INVERSOR RENTA ASEGURADA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Rodrigo Martinez - MLS ID 420541244-4 Local comercial en venta sobre Bynnon José Mármol Local comercial de 178 m en venta ubicado sobre Bynnon arteria principal de José Mármol con alto tránsito vehicular y excelente exposición comercial. Emplazado sobre lote propio desarrollado en planta baja y distribuido de la siguiente manera Amplio salón principal Garaje Cocina comedor - Habitación Baño - Terraza ESPECIFICACIONES Propiedad con más de 40 años de actividad comercial en el mismo rubro punto consolidado en la zona. Excelente visibilidad y circulación constante. Ideal para desarrollo de actividad propia o inversión para renta. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR MERCADERIA FONDO DE COMERCIO A CONVERSAR EN CASO DE INTERES. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Martin Manías CPMCLZ 4037 - CUCICBA 6277 Posibilidad de adquirir mercadería fondo de comercio a conversar en caso de interés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Pablo Minutoli - MLS ID 420541215-59 ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y EMPRENDEDORES! Presentamos esta propiedad con un potencial estratégico inigualable sobre una de las avenidas con mayor crecimiento y circulación de Lomas de Zamora. Si buscás un espacio para proyectar tu negocio depósito o taller en una zona de constante movimiento ¡esta es tu oportunidad! Características Principales Superficie Total 80 m cubiertos. Estado A reciclar ideal para adaptar 100 a tus necesidades. Versatilidad Espacio multiuso que combina área de local al frente y sector de galpóndepósito al fondo. Ubicación Premium Sobre Molina Arrotea arteria clave con excelente conectividad y visibilidad comercial las 24 hs. Visibilidad Garantizada El flujo constante de vehículos y peatones asegura exposición para cualquier rubro. Valor de Entrada Al ser una propiedad a reciclar te permite ingresar con una inversión competitiva y revalorizarla de inmediato. Zona en Expansión Cercanía a accesos principales y rodeado de comercios consolidados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Propiedad desarrollada en 2 plantas y sobre un terreno de 10x23.5mts, uso fin comercial, apto profesionales. Próximo a Av 7 y centro comercial calle 8 En planta baja encontramos 8 locales/oficinas, uno con vidriera a la calle, pasillo amplio de distribución y 2 baños. Puede ser una galería comercial, planta de oficinas o local unificado de 235mts. En planta alta con acceso independiente encontramos un departamento u oficina de 160mts cubiertos, que cuenta con amplio living al frente y 5 ambientes separados, baño con bañera y cocina separada, acceso a amplia terraza propia. "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

_ Local en venta ubicado en calle 42 y 137 (San Carlos, La Plata, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ El mismo cuenta con ingreso sobre la ochava, con vidrieras a calle 137, posee baño y cocina. Apto cualquier destino comercial. _ La propiedad cuenta con una totalidad de 80mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

3 MESES DE GRACIA!  Local con doble entrada sobre Avenida Hipolito Yrigoyen y por calle Larrea. Superficie cubierta: 1300 m2 cubiertos. Terreno de 10x80 + 8,66x40 metros con salida por calle Larrea Salon en planta libre de 8,66x40 metros. Planta Alta: Departamentos o posibilidad de oficinas. Apto gastronomico. Alquiler mas impuestos y servicios. el alquiler puede ser en pesos, a su equivalente al dia de la fecha de firma del contrato XINTEL (VMP-VMP-584)

Inmueble con varios fines, al mismo se le puede dar utilidad de local comercial. oficina o mismo departamento. Se encuentra en la zona céntrica de la La Plata, a metros de Plaza Moreno. esta desarrollado en dos plantas. PB: ingreso al estar, con acceso hacia una oficina en desnivel y hacia una kitchenette y toilette. PA: encontramos dos oficinas privadas y una tercera la cual se puede utilizar tanto como oficina o comedor, ya que la misma cuenta con cocina y barra que divide el ambiente. en esta misma habitación encontramos el baño completo. Alquilado hasta 01/11/2027 "La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)." "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

-INMOBILIARIA INTEGRANTE DE CLUBINMUEBLE- UNA DE LAS MEJORES ESQUINAS DE ADROGUE, ACOMPAÑADO DE UNA MAGNIFICA CASA DE ESTILO COLONIAL CON VENTANALES HACIA BARTOLOME MITRE Y MACIAS. LAINMEJORABLE ORIENTACION ES NORTESTE QUE BRINDA UNA EXCELENTE LUMINOSIDAD DURANTE TODO EL DIA. A SOLO 100 MTS DE LA ESTACION DE ADROGUE, CON CERCANIAS A TODOS LOS BANCOS DE LA ZONA, PASEOS COMERCILAES Y MUNICIPALIDAD. EL ESTADO ES EXCELENTE, IDEAL PARA SALON GASTRONOMICO pendiente cumplimentar res 2371 afip XINTEL (DCH-DCH-204)

Excelente local comercial, ubicado en una zona estratégica. Se encuentra ubicado en la esquina del Camino Parque Centenario y Arana (Calle 419).  De rápida conexión desde La Plata o desde capital por su cercanía a la autopista Ricardo Balbin. El local tiene ingreso desde Centenario y desde Arana, en ambos lados mediante escalera. Cuenta con un amplio salón con gran  iluminación natural y grandes visuales, un espacio de cocina, una barra, y dos baños. En un nivel superior encontramos un espacio cerrado que podría funcionar como oficina, y otros dos espacios que balconean al salón principal. Todo el establecimiento está en excelentes condiciones!! ALQUILADO PARA GIMNASIO.  XINTEL (JYB-JY1-1086)

Excelente Local, apto varios destino, profesional y comercial, en zona muy comercial, planta baja edifcio, consta de tres niveles, pisos graniticos, carpinteria metálica, muy luminoso!!!! Bajísimas Expensas!!! Podes contactarnos por este inmueble en Lundin Propiedades info@lundin.com.ar / 221-4468121 (teléfono de linea) o enviar tu consulta al wahatsapp que figura en la misma

Local Comercial Premium en Venta – Calle 12 entre 60 y 61, La PlataLocal Comercial Premium en Venta precio de venta 1.700.000 USD / alquiler Precio de alquiler 13.000 usd – Calle 12 entre 60 y 61, La Plata Ubicación estratégica en el corazón comercial más dinámico de la ciudad Presentamos una propiedad excepcional, ubicada sobre la codiciada Calle 12, entre 60 y 61, en pleno centro comercial de La Plata. Esta zona es reconocida por su alto tránsito peatonal y vehicular, y su entorno consolidado con bancos, locales gastronómicos, tiendas de indumentaria, oficinas y servicios, lo que garantiza máxima visibilidad y circulación constante. Detalles de la Propiedad: Superficie total construida: aprox. 700 m² Distribución en dos niveles, con doble funcionalidad y posibilidad de doble renta: ? Planta Baja: Amplio local comercial con gran salón al frente Vidriera de gran impacto visual Espacio de atención al público Depósito + patio Entrepiso ideal para oficinas administrativas o almacenamiento ? Planta Alta (con acceso independiente): Departamento con múltiples ambientes Cocina equipada Baño completo Terraza privada Ideal para uso residencial, profesional, oficinas o generar renta adicional Características Destacadas: Ubicación estratégica en zona de altísima demanda Inmejorable exposición comercial Versatilidad funcional Apto para múltiples rubros: retail, gastronomía, showrooms, servicios profesionales, coworking y más Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores Una propiedad única, pensada para quienes buscan posicionarse en un punto clave de la ciudad, con alto potencial de rentabilidad y desarrollo.

Corredor Responsable Luis Ayardi 7690 - Contacto Martín Butti - MLS ID 421921050-15 Local con Casa en Venta sobre Avenida 66 66 e149 y 150 Los Hornos La Plata Propiedad ubicada en Calle 66 entre 149 y 150 en la localidad de La Plata. Desarrollada sobre lote de 26922 m cuenta con una superficie cubierta total declarada de 24427 m según plano registrado en la Municipalidad de La Plata bajo régimen de empadronamiento. La propiedad se compone de Vivienda familiar Local comercial al frente con acceso independiente Desarrollo en planta baja y subsuelo Sectores incorporados mediante empadronamiento plano aprobado La configuración permite funcionamiento autónomo del sector comercial respecto del área residencial. Ubicación Emplazada sobre Avenida 66 uno de los ejes principales de circulación de Los Hornos con conexión directa al centro de La Plata y acceso a avenidas 31 y 44. Zona con transporte público establecimientos educativos comercios y servicios. Potencial Uso combinado vivienda actividad comercial Posibilidad de renta independiente Exposición directa sobre avenida Actividades permitidas según normativa vigente Superficies LOTE Lote total PH 300m Lote UF 269m Cubierto 202m Semic. 40m Descub. 2544m LOCAL Cub. 130m Semic. 13m2 DEPARTAMENTO Cub. 72m Semic. 2725m2 Una propiedad que integra vivienda y desarrollo comercial en una ubicación con circulación constante. Contactanos para más información o coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Melisa Mayolo - MLS ID 420171158-97 Venta de 2 Locales en Quilmes Centro Oportunidad Comercial Única Ubicados sobre Av. Hipólito Yrigoyen 541 en pleno corazón de Quilmes Centro se encuentran estos dos locales en Propiedad Horizontal disponibles en venta conjunta. Con una superficie total cubierta de 130 m estos espacios ofrecen una excelente distribución y gran visibilidad sobre una de las avenidas más transitadas y comerciales de la ciudad. Cada local cuenta con baño propio siendo ideales para emprendimientos oficinas estudios profesionales o locales gastronómicos. La ubicación es estratégica a metros de la estación de tren principales líneas de transporte bancos comercios y toda la dinámica del centro de Quilmes. Superficie total 130 m Dirección Av. Hipólito Yrigoyen 541 Quilmes Operación Venta conjunta Valor publicado corresponde al conjunto de los dos locales Una excelente oportunidad de inversión en una zona de alto tránsito visibilidad y constante crecimiento comercial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Carlos Jose Aliotti - MLS ID 420341200-15 LOCALES EN VENTA EN EL PATO - CALLE 529 Y 633 - APTO CRÉDITO Complejo comercial de buena calidad constructiva ubicado en zona estratégica de El Pato Buenos Aires con excelente potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. La propiedad ofrece 5 locales amplios con terminaciones modernas distribuidos en una superficie total de 1378 m con 340 m cubiertos y 1000 m descubiertos. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Locales diseñados con cortinas metálicas automáticas vidrieras de blindex y pisos de porcelanato. Frentes e interiores con revestimientos modernos. Cuatro locales de aproximadamente 50 m cada uno más un local de esquina de 70 m. Construcción reciente del año 2021 en estado general excelente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle 529 y 633 en zona de expansión habitacional y comercial. Próximo al ingreso de barrios cerrados y establecimientos educativos. Cuenta con servicios de infraestructura completos transporte público gas natural internet y asfalto en frente y lateral. POTENCIAL DE DESARROLLO Terreno de 1340 m con lateral libre de 38 metros lineales sobre asfalto habilitado para construcciones adicionales. Zonificación AU-EP-RM1 apta para desarrollo comercial e industrial. Planos aprobados y actualizados por municipalidad y ARBA. SERVICIOS INCLUIDOS Electricidad gas teléfono y sistema de alarma. Clasificación apto crédito y apto uso profesional. Oportunidad de inversión con alto potencial de crecimiento en zona de expansión comercial de El Pato. no dejes de consultarnos para realizar una visita...!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Eduardo Ramirez - MLS ID 420531147-12 VENTA LOCAL COMERCIAL 1 AMBIENTE INGENIERO ALLAN BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión en local comercial estratégicamente ubicado sobre Baldomero Fernández Moreno en Ingeniero Allan. Propiedad de 24 m con excelente distribución compuesta por 20 m cubiertos y 4 m descubiertos en óptimo estado de conservación. Construido en 1997 este local representa una propuesta sólida para emprendedores y profesionales independientes. Cuenta con características diferenciales como baulera propia que optimiza el aprovechamiento del espacio. Sistema de aire acondicionado instalado garantizando confort y funcionalidad. Servicios básicos completamente operativos con conexiones de agua y electricidad. Su clasificación como apto crédito amplía las posibilidades de financiamiento facilitando su adquisición. Ideal para consultorios profesionales oficinas pequeñas o emprendimientos comerciales de bajo impacto. La ubicación y condiciones generales posicionan esta propiedad como una inversión inteligente con potencial de revalorización. Superficie racionalizada y lista para ser intervenida según necesidades específicas del nuevo propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Descripción general: Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet. Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas. La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal. Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto. Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

_ Local con fondo de comercio venta ubicado sobre calle 135 entre 485 y 486 (Joaquín Gorina, La Plata, Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. Posee un espacio principal, depósito y un toilette. El fondo de comercio pertenece al rubro de indumentaria y mercería, cuenta con tres mostradores, estanterías en pared, cajoneras y mercadería con un valor total aproximado de $10.000 USD. _ La propiedad tiene una superficie total 40mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.