Local en Centro / Microcentro, Capital Federal Excelente local en venta en la peatonal mas transitada El local se encuentra alquilado con contrato vigente Local de 84 metros de superficie distribuidos en: PB: 34,4 m2 Subsuelo: 31,4 m2 Entre piso: 18,2 m2 Gastos: ABL $19.523 Expensas, ( $196.000 incluye aysa)  AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-489)

Venta de Local en microcentro, Capital Federal Excelente Local sobre la calle San Martin  Apto gastronomico  Zona altamente Comercial En el corazon de La City Financiera Cuenta con: 6.20 mts de frente aprox Planta Baja 70 m2 aprox Entrtepiso 19 m2 aprox Sotano 56 m2 aprox 2 baño y una superficie total de 145 m2 Precio A consultar AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-925)

local comercial apto todo destino,   gastronomia light !!!!!!!!!!!!!!!!2do local  de 150.78 mts 676.485 us en emprendimiento de CATEGORIA con amenities A SOLO 2 CUADRAS DE CABILDO Y JURAMENTO todo destino en emprendimiento  muy importante ,  © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.º 908 – C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 – ART. 5 - Solo se aplica en CABA - “Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Lorena Bonazzola - MLS ID 421341094-15 IDEAL GASTRONOMÍA - CAFÉ CANTINA BAR RESTAURANTE CERVECERÍA ROTISERIA SIN EXPENSAS Entorno comercial y facilidad de acceso - a metros del Liceo Militar Flujo de peatones y vehículos. Se VENDE local a la calle actualmente Bar y Restaurante. CLÁSICO DE LA ZONA - Clientes fidelizados Excelente local en una planta salón amplio cocina gastronómica 2 baños para ambos sexos. Opción con fondo de comercio. Opción con mobiliarios. Opción Kiosco de diarios. Opción alquiler. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. SI TE FALTA UN 30 DEL VALOR DE ÉSTA PROPIEDAD TE OFRECEMOS UN PRÉSTAMO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. SI ÉSTA PROPIEDAD NO SE AJUSTA A TU BÚSQUEDA TENEMOS UNA AMPLIA GAMA DE PROPIEDADES TANTO EN CABA COMO EN PBA. SI TENES UNA OFERTA LA ESCUCHAMOS Buscas una oportunidad? Consultanos YA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de FERRETERÍA en Caseros, Tres de Febrero ¡ GRAN OPORTUNIDAD ! SE VENDE FONDO DE COMERCIO EN UBICACIÓN ESTRATÉGICA. ESQUINA URQUIZA Y L. DE LA TORRE. 34 AÑOS DE TRAYECTORIA. AMPLIO SURTIDO ART DE FERRETERÍA EL LOCAL CONSTA DE: VIDRIERA AL FRENTE. MOSTRADOR CON REJAS. OFICINA. 2 BAÑOS. DEPÓSITO. . ESPACIO DE CARGA Y DESCARGA DE MERCADERÍA. ZONA MUY TRANSITADA Y CON AMPLIA CLIENTELA. MUY BUENA RENTABILIDAD MENSUAL (DEMOSTRABLE). HABILITADO. CONSULTE PRECIO. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y BRINDADAS POR LOS PROPIETARIOS.  XINTEL (PSP-PSP-357)

Venta de Local en Lomas del Mirador, La Matanza Esquina comercial en triple lote unificado - 4.800 m² totales sobre Av. Juan Manuel de Rosas, a metros de Gral. Paz Imponente esquina comercial sobre Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (Ruta 3), en triple lote unificado bajo una sola escritura, ubicada en una de las zonas más transitadas de Lomas del Mirador, a pocos metros de Av. General Paz y frente al Bingo de Lomas del Mirador. La propiedad cuenta con una superficie total de 4.800 m², distribuidos entre espacios cubiertos y descubiertos, divididos en tres sectores funcionales: Local comercial principal: ubicado sobre la ochava, de aprox. 500 m² en dos plantas, con 4 baños, 4 oficinas, pisos cerámicos y frente vidriado con blindex. Excelente altura de techos y visibilidad directa a Ruta 3, lo que la convierte en una esquina sumamente destacada. Sector sobre Ruta 3: cuenta con un estacionamiento libre y salón cubierto de 300 m², conectado con un galpón/estacionamiento cubierto de dos plantas de 1.500 m² por nivel (3.000 m² totales), con amplios accesos vehiculares y salida a dos calles. Equipamiento y servicios: red de incendios activa, instalación trifásica, equipos de aire acondicionado central de 50.000 frigorías y estructura en excelente estado general, 100% operativa. Ubicación estratégica sobre Ruta 3, a metros de Av. General Paz, con acceso rápido a autopistas y principales arterias de la zona. Ideal para supermercados, concesionarias, fábricas, talleres o empresas de gran escala que busquen una esquina de alto impacto visual y operativo. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-2580)

Excelente oportunidad en el centro de la ciudad de Azul EN VENTA Y ALQUILER. Este destacado local se encuentra en una ubicación estratégica, a tan solo media cuadra de Plaza San Martín, una de las zonas más transitadas y comerciales de Azul. lo que la convierte en una opción versátil para distintos perfiles de inversión. Por sus dimensiones y ubicación, resulta ideal para el desarrollo de locales comerciales, oficinas o incluso proyectos residenciales como departamentos.Su entorno combina alto flujo peatonal y vehicular, cercanía a comercios, bancos y servicios, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. Una propuesta con gran potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de desarrollo en una de las mejores zonas de la ciudad.

Características: La Propiedad se encuentra compuesta de: un privado con placard y calefactor, pasillo, baño completo, sala de recepción con hogar y calefactor, cocina, otro privado, lavadero, entrada para auto y parque. XINTEL (RAN-RAN-99)

Local en venta - Avenida Favaloro   Una excelente oportunidad comercial, con gran superficie y todos los servicios conectados. Características principales: Lote de 400 m² Superficie cubierta: 159 m² Frente del local: 10 metros Ubicación estratégica sobre Avenida Favaloro (32 y 34 metros) Todos los servicios conectados Ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o proyectos de inversión. XINTEL (RAN-RAN-568)

Local en esquina totalmente remodelado   Una excelente oportunidad para tu emprendimiento, con ubicación estratégica y todas las comodidades. Características principales: Baño completo Escritorio a nuevo Anafe instalado Persianas eléctricas Calefactores Termotanque Interior completamente renovado, listo para comenzar a trabajar o invertir. XINTEL (RAN-RAN-573)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 28,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-634)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 39,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-635)

Oportunidad Unica en Excelente Ubicación Centrica en Balcarce de locales comerciales en desarrollo y construcción. Local a estrenar de 45,50 m2 con baño completo sobre en Excelente Ubicación céntrica comercial. Si buscas locales para obtener una buena renta o poner tu emprendimiento comercial, esta es tu mejor opción. Consúltanos para conocer más detalles del proyecto. XINTEL (RAN-RAN-636)

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Venta de Local, Balcarce ESPECTACULAR ESQUINA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD 6 LOCALES CON BAÑO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES 2 BAÑOS Y AMPLIA TERRAZA EN 1º PISO COCHERA DE APROXIMADAMENTE 500 M2 CON DEPÓSITO Y SUBSUELO DE 150 M2 APROX. TERRENO DE 875 M2 (25 M. POR CALLE 21 X 35 M. POR CALLE 20) 25 M X 35 M XINTEL (PIE-PIE-1545)

Venta de Local en Av, San Martín, Balcarce ESPECTACULAR INMUEBLE SOBRE AV. SAN MARTÍN PRINCIPAL ACCESO A LA CIUDAD 40.000 M2 DE LOTE 19.000 M2 CUBIERTOS COCHERAS PREDIO TOTALMENTE HORMIGONADO LOCALES - GALPONES - 2 CINES - CÁMARAS 287 M. DE FRENTE A AVENIDA MÚLTIPLES DESITNOS ÚNICO EN SU TIPO XINTEL (PIE-PIE-1998)

Local en Pueblo Nuevo, Balcarce LOCAL CON CASA LOCAL EN ESQUINA DE 47 M2 CASA: 2 HABITACIONES           ESCRITORIO           COCINA-COMEDOR           BAÑO           GARAGE PARA DOS AUTOS A LA PAR           ESTAR ATRÁS           TERRENO           19 M X 35 M XINTEL (PIE-PIE-2003)

Venta de Local en CENTRO, Balcarce LOCAL CÉNTRICO 58,50 M2 - 9 M. DE FRENTE PERSIANAS METÁLICAS DE ENROLLAR ACCESO LATERAL DE 1,20 M. 2 DEPÓSTIOS DEPARTAMENTO DE 1 HABITACIÓN, COCINA-COMEDOR Y BAÑO ATRÁS PATIO 10,45 M X 26,61 M XINTEL (PIE-PIE-2578)

Venta de Local, Balcarce ESPECTACULAR PROPIEDAD SOBRE AVENIDA SAN MARTIN - PRINCIPAL ACCESO A LA CIUDAD - ÚNICA EN SU TIPO PLANTA BAJ:  SALÓN EXPOSICIÓN DE 200 M2 APROXIMADAMENTE                     MOSTRADORES CON ATENCIÓN AL PÚBLICO                     ESPACIO DE TRABAJO DE APROXIMADAMENTE 300 M2 CON POSIBILIDAD DE UNIRLO AL SALÓN EXPOSICIÓN                     DIFERENTES BOXES DE TRABAJO CON BAÑOS Y VESTUARIOS                        SALA DE REUNIONES                          BAÑO                                  2 GALPONES CON ACCESO POR CALLE 105 DE 20 M. DE FRENTE X 30 M. DE FONDO ARPOXIMADAMENTE. PISOS HORMIGONADOS, PARABÓLICO, REVOCADOS, AMPLIOS PORTONES DE ACCESO EN ACHO Y                         ALTURA)           EN 1º PISO:    2 PRIVADOS CON BAÑO                      PUESTOS DE TRABAJO                      AMPLIO DEPÓSITO                     QUINCHO CON COCINA Y BAÑO COMO PARA 60 PERSONAS                     TERRAZA Y SALA DEMÁQUINAS 1.000 M2 DE LOSA (20 M. DE FRENTE SOBRE AVENIDA POR 50 M. DE FONDO POR CALLE 105. - POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EN ALTURA TERRENO LIBRE SOBRE CALLE 18  2.500 M DE LOTE (CON 20 M DE FRENTE POR AVENIDA) X 100 M. DE FONDO (TODA LA CALLE 105 DE AV. SAN MARTÍN A CALLE18) IDEAL PARA - AGROINDUSTRIA                  - METALMECÁNICA                  - DISTRIBUIDORAS                  - SUPERMERCADOS                  - CASA DE MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN XINTEL (PIE-PIE-2696)

IMPORTANTE PROPIEDAD VENTA EN BLOCK - PLENO CENTRO DE BERAZATEGUI Calle 148 e/12 y 13 - Berazategui Ubicación estratégica y altamente comercial, con alto tránsito peatonal y vehicular, y conexión directa con Av. 14, polo gastronómico, bancos y principales arterias del centro. Características del inmueble: Venta en blockZONIFICACION "C1" (Comercial 1, máximo coeficiente edificable)Lote de 20 x 45 mts2 IMPORTANTES LOCALES COMERCIALES independientes, ambos en dos plantas.- Local 1 actualmente alquilado generando renta. PB: gran salón comercial + 2 baños. PA: espacio de cocina y oficina Local 2: PB: salón de recepción, kitchen, baño y oficinas. PA: 2 oficinas amplias.-1 Galpón con acceso independiente, actualmente utilizado como cocheras.-1 departamento en planta baja compuesto de 2 dormitorios, cocina comedor integrados, 1 baño, espacio libre con parrilla y deposito.1 departamento en planta alta compuesto de 2 dormitorios, cocina comedor, baño y balcón.- 1 departamento de 2 ambientes Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo de emprendimiento inmobiliario Centros comerciales, corporativos o mixtos Capitalizar una de las mejores zonas de Berazategui Valor: CONSULTE Ideal para invertir en una ubicación altamente rentable, con múltiples posibilidades de desarrollo y proyección. Consultanos para más información o coordinar una visita. XINTEL (CRM-CRM-824)

Venta de Local en Berisso, Berisso Local comercial ideal OFICINAS COMERCIALES/ ADMINISTRATIVAS, con salida a dos calles (Frente Av. 122 y calle 6). Desarrollado en dos niveles, cuenta en Planta Baja con: Acceso vehicular con estacionamiento cubierto para 11 vehículos, Hall/ recepción, amplio espacio abierto para oficina o salón comercial, un privado, jardín, 2 bañoscomerciales en el interior del loscal y 2 baños de servicio en la zona de estacionamiento. En subsuelo se encuentra una sala de máquina donde se encuentra la caldera, bombas, etc. En Planta Alta: posee amplio salón apto varios puestos de trabajo, dos privados, una sala de reuniones, un cuarto de servicio/ guardado, amplio comedor, depósito general. También posee una vivienda (con acceso por escalera por calle 6) la cual consta de estar comedor, un dormitorio, un baño y una cocina. Servicios: todos los disponibles en la zona (agua- luz- gas- pavimento- internet- etc.), calefacción/ aire acondicionado central. El inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Planta Baja Local 369 m2. Estacionamiento cubierto 131 m2. Planta Alta Local 307 m2. Residencial (P.A.) 76 m2. Sup. Cub. Total 883 m2. Sup. Lote 879 m2. XINTEL (BMP-BMP-754)

Venta de Local en Coronel Suárez, Coronel Suárez. Local bailable construido sobre amplio terreno, con vivienda, casa en construcción y depósitos.  La propiedad se encuentra sobre una de las avenidas de acceso a la ciudad de Coronel Suárez. Se trata de un amplio terreno con las siguientes construcciones independientes: Discoteca: Sup. cubierta aprox.: 786 m2 Es la construcción principal. Constituida inicialmente como fábrica láctea, posteriormente fue adaptada para utilizarse como local bailable. Cuenta con dos accesos, uno al frente de la propiedad donde se ingresa a un sector acondicionado como bar, el cual cuenta con barra, baños independientes y cocina y a su vez conecta con el salón de baile por una amplia puerta de vidrio repartido. El segundo acceso es por el lateral, donde se encuentra la antigua boletería, guardarropas y el ingreso directo a la pista de baile. Este sector cuenta con barras a lo largo de todo el espacio, cabina para técnica, amplios baños de hombre y mujer, conexión directa con el área de servicio: cocina, baños de personal y almacenamiento; y acceso a lo que fueran las oficinas. Requiere mantenimiento. Vivienda: anteriormente oficinas. Cuenta con: baño completo y un ambiente con cocina integrada. Patio con baños independientes y barra al aire libre. Depósito con fogón de 73 m2 construido en etapa posterior, en buen estado.  Depósito: Superficie cubierta aprox.: 46 m2 Ubicada en el lateral derecho del terreno, es utilizada como depósito y cuenta con dos ambientes separados. Requiere refacciones.  Casa en construcción: Superficie cubierta aprox.: 95 m2 La última construcción está ubicada en el lateral derecho del terreno, es una casa en construcción que cuenta con dos dormitorios, baño living-comedor y cocina. Zonificación: Área complementaria. Usos permitidos según código de zonificación: Vivienda, depósito, Corralón, Obrador, Vivero, Carpintería, Aserradero, Fabricación de ladrillos, Escuela, Forrajería, Centro de exposiciones, Boliche, Club, Cancha de paddle, Autódromo, Velódromo, etc. Por otro tipo de rubros a habilitar se puede solicitar permiso especial. XINTEL (JOS-JOS-2176)

Venta en CORONEL SUAREZ  de Local para Eventos, gimnasio, supermercado, depósito, etc.  Actualmente funciona un salón de eventos!!  Construido hace muy poco tiempo, muy buen estado general de todas sus instalaciones. Frente con espacio para estacionar, amplio salón para diferentes tipos de eventos, festejos, casamientos, reuniones, etc.  Cocina amplia con vajilla (opcional) cocina industrial.  Dos baños amplios de diseño moderno (hombres y mujeres), baño para discapacitados en cada uno.  Aire acondicionado, agua caliente, salamandra a leña, luz de emergencia. Pasillo amplio con salida al jardín. Parrilla exterior. Depósito. Luz trifásica.  Cancha de fútbol 5 en funcionamiento, con sus baños independientes del salón, muy buena iluminación. Depósito. Buffet aparte.  Habilitación municipal y de bomberos. Opción terreno lindero de 21 mts. por 45 mts. XINTEL (JOS-JOS-1853)

Venta de Local en CORONEL SUÁREZ, Coronel Suárez. ATENCIÓN INVERSORES!!  Amplio salón con tres accesos, uno principal y dos de emergencia. Entrepiso con barra. Guardarropas. Baños de mujeres y hombres. Calefacción por aire. Cocina con termotanque. Cielorraso ignífugo. Techo de chapa. Pisos mixtos, de cemento en su mayoría. Dos terrazas abiertas con vista a la calle. Patio de buena superficie. APTO PARA DISTINTOS EMPRENDIMIENTOS! XINTEL (JOS-JOS-1903)