VENTA LOCAL - APTO VIVIENDA BARRIO VILLA CRESPO LAS EXPENSAS INCLUYEN ABL, AYSA Y EDESUR Te presento un hermoso local en venta ubicado en pleno corazón de Villa Crespo, uno de los barrios más trendy y con mayor crecimiento inmobiliario en Buenos Aires. Este local cuenta con una superficie de 51,05 metros cuadrados desde . Además, cuenta con un amplio patio. Es una oportunidad ideal para emprendedores o inversores que busquen expandir sus negocios en una zona de alto flujo peatonal y comercial. ¡No lo dudes más y agenda una visita para conocer este maravilloso local en Villa Crespo! Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él *Las medidas indicadas son aproximadas asi como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura publica La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CUCICBA 6955

Excelente Oportunidad – Local Comercial en Venta | Calle 2 y 90, Mar del Tuyú ¡Gran oportunidad de inversión en la costa! Se vende local comercial ubicado en una esquina estratégica sobre calle 2 y 90, El local esta completamente construido en losa de hormigon con un diseño adaptable a múltiples rubros: gastronomía, supermercado, local de indumentaria, oficina, o cualquier otro emprendimiento comercial. Además, ofrece frente vidriado, doble acceso, y excelente visibilidad desde ambas calles, lo que garantiza una exposición ideal para captar clientes. El local fue reciclado a nuevo en los ultimos años La zona cuenta con servicios activos (agua corriente, luz, gas natural e internet) y se encuentra rodeada de comercios consolidados, viviendas permanentes y alojamientos turísticos. Cuenta con 2 oficinas, salon, cocina y 3 baños Por su ubicación, características y potencial, este inmueble representa una oportunidad única para invertir o establecer un negocio propio en una zona en crecimiento constante. **Se ACEPTAN permutas: Casa/Departamento en Buenos Aires, Vehiculos o embarcaciones** Todas las propiedades que figuran en nuestra cartera se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. *Las medidas indicadas son aproximadas así como las fotos y tienen solo efectos orientativos y no son vinculantes. Las superficies definitivas serán las que resulten conforme al plano definitivo de subdivisión definitivo en la escritura pública. La marca “Vigore Propiedades” identifica únicamente un espacio de coworking y servicios administrativos/comerciales donde distintos profesionales matriculados en CUCICBA y en CPMCLZ alquilan puestos de trabajo y realizan sus operaciones en forma independiente, bajo su exclusiva responsabilidad profesional, conforme lo establece el artículo 15 de la Ley 2.340 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y la Ley 10.973 (modif. 14.085) de la Provincia de Buenos Aires. Vigore Argentina SA (Vigore Propiedades) No realiza ni ha realizado actos de corretaje inmobiliario, ni participa en la intermediación, tasación o negociación de bienes inmuebles, dentro ni fuera de la jurisdicción de CABA, provincia de Buenos Aires ni otras jurisdicciones de la Republica Argentina. Su función se limita a brindar servicios de marketing, diseño, comunicación digital y asistencia administrativa a corredores matriculados. MARIANO COLLA CPMCLZ 4081

Local Comercial con Depósito en Venta – Barrio Fate, Victoria (San Fernando) Se vende amplio local comercial con depósito, actualmente funcionando como panadería, ubicado frente a la plaza, en el corazón del Barrio Fate. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de rubros comerciales. Superficie total: 215 m² CARACTERÍSTICAS:: Salón comercial al frente de 42,64 m2 (5,77 de frente x 7,39 de fondo) Sector de depósito / producción en la parte posterior. Espacio en cochera cubierta para dos vehículos. Terraza. Excelente visibilidad y entorno consolidado IMPORTANTE: El inmueble no cuenta con servicios propios de electricidad, gas, agua ni cloacas. El futuro propietario deberá considerar las instalaciones actuales de estos servicios y solicitar los medidores a las empresas correspondientes. Esta condición debe tenerse en cuenta dentro de las refacciones necesarias para habilitar el local. Ubicación estratégica: Ideal para emprendimientos gastronómicos, mini mercados, oficinas o locales de atención al público. ZONIFICACIÓN MUNICIPAL: C2AU1  FOT: 3 | FOS: 60% Consultanos para más información o coordinar una visita. NORTE BIENES RAICES SA Corredor Inmobiliario: Alejandro Sessarego CSI 4496 / CPI 7383 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

LOCAL COMERCIAL EN VENTA - LOMAS DEL MIRADORUbicado sobre Avenida San Martín al 2300, en pleno corazón comercial de Lomas del Mirador, Partido de La Matanza. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para todo tipo de emprendimiento. Superficie total: 83 m² cubiertos Frente vidriado con gran visibilidad Persiana metálica de malla con puerta de escape Recepción y sectores divididos con doble desnivel Ambientes amplios y luminosos Toilette, cocina equipada, y dos espacios de guardado Techos con diseño en yeso e iluminación embutida Estado general impecable, listo para trabajar Ideal para: Salón de belleza Barbería Consultorios Showroom Oficinas Estética o centro de terapias Cualquier rubro comercial que requiera buena presencia y ubicación estratégica Escucha ofertas. Consultanos para coordinar una visita.

Local en venta de 26 m2, ubicado en avenida 19 casi esquina 56, una zona estratégica de la ciudad.Cuenta con persiana eléctrica, cocina y baño. Actualmente alquilado, con ajustes trimestrales. Opción de financiamiento: 50.000 usd y cuotas. Consulte.

Local Comercial Premium en Venta – Calle 12 entre 60 y 61, La PlataLocal Comercial Premium en Venta precio de venta 1.700.000 USD / alquiler Precio de alquiler 13.000 usd – Calle 12 entre 60 y 61, La Plata Ubicación estratégica en el corazón comercial más dinámico de la ciudad Presentamos una propiedad excepcional, ubicada sobre la codiciada Calle 12, entre 60 y 61, en pleno centro comercial de La Plata. Esta zona es reconocida por su alto tránsito peatonal y vehicular, y su entorno consolidado con bancos, locales gastronómicos, tiendas de indumentaria, oficinas y servicios, lo que garantiza máxima visibilidad y circulación constante. Detalles de la Propiedad: Superficie total construida: aprox. 700 m² Distribución en dos niveles, con doble funcionalidad y posibilidad de doble renta: ? Planta Baja: Amplio local comercial con gran salón al frente Vidriera de gran impacto visual Espacio de atención al público Depósito + patio Entrepiso ideal para oficinas administrativas o almacenamiento ? Planta Alta (con acceso independiente): Departamento con múltiples ambientes Cocina equipada Baño completo Terraza privada Ideal para uso residencial, profesional, oficinas o generar renta adicional Características Destacadas: Ubicación estratégica en zona de altísima demanda Inmejorable exposición comercial Versatilidad funcional Apto para múltiples rubros: retail, gastronomía, showrooms, servicios profesionales, coworking y más Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores Una propiedad única, pensada para quienes buscan posicionarse en un punto clave de la ciudad, con alto potencial de rentabilidad y desarrollo.

VENTA FONDO DE COMERCIO – CERVECERÍA EN FUNCIONAMIENTO – ZONA CENTRO LA PLATA (6 Y 54) Oportunidad única para invertir en un negocio gastronómico consolidado, con excelente rentabilidad y una ubicación privilegiada en pleno centro de La Plata, sobre la esquina de 6 y 54, una de las zonas de mayor movimiento tanto diurno como nocturno. La propiedad cuenta con una capacidad interior para 100 personas, más permiso de ocupación de vereda para 20 personas adicionales (con posibilidad de ampliar). El salón está completamente ambientado y equipado, con dos barras operativas, 40 canillas, sonido funcional y sistema de sonido para eventos, proyector con pantalla de 100”, y agenda activa de miércoles a domingos, ideal para eventos, shows y transmisiones deportivas. La cocina eléctrica de 40 m² (8 x 5 m) se encuentra completamente equipada y en perfecto estado de funcionamiento, incluyendo: 4 freidoras Bifera doble Horno pizzero para 8 moldes 2 freezers 1 heladera vertical 1 heladera bajo mesada de acero inoxidable (4 puertas) 2 microondas Vajilla, cristalería y utensilios completos Mercadería incluida para continuar la operación sin pausa Dispone además de 4 baños, cámara de baja temperatura (5 x 2 m) con motor de 2 HP, cortinas eléctricas, 2 estufas con garrafas, 2 ventiladores industriales, y todo el equipamiento necesario para seguir trabajando desde el primer día. El mobiliario incluye una gran variedad de mesas altas y bajas, 130 baquetas, 20 sillones, y una ambientación cálida y moderna que garantiza una experiencia atractiva para el cliente. Listo para continuar en funcionamiento o para reconvertir fácilmente en cafetería o bar diurno, ampliando el potencial del negocio. Valor de venta: USD 53.000 Una inversión con trayectoria, clientela estable y ubicación estratégica, ideal para quienes buscan un fondo de comercio rentable, funcionando y con todo el equipamiento incluido.

Excelente Local en Venta de 91m2 Ubicado estratégicamente en Palermo Nuevo, cerca de la Rural, Av. Cerviño, Av. Santa Fe, Av. Libertador. Apto Gastronomía. Consultar por más información. Se vende con Renta  En cumplimiento de las leyes y normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la corredora matriculada Pilar Passaglia Mat. 9238 CUCICBA y/o Ariel Zayat Mat 2580 CUCICBA

Venta de Local en William Morris, Hurlingham IDEAL AUTOSERVICIO, SUPERMERCADO   Galpón tinglado al fondo más local al frente con vivienda en planta alta de tres ambientes y departamento de dos ambientes al final del lote con pequeño jardín, Ideal para supermercado, autoservicio, en el centro de zona comercial, excelente ubicación. SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3441)

Venta de Locales y vivienda en González Catán, La Matanza Excelente inversion de  2 locales comerciales con baño, cortina metalica y vidrieras, hoy funcionando como comercios 1 salon con amplia entrada tipo garaje, el salon se utiliza hoy como salon de reuniones religiosas, con techo de cabriadas, entrepiso tipo balcon con oficina, y en planta baja cocina tipo bufet, cuarto tipo oficina y 2 baños tipo vestuarios, acceso al patio trasero con parrilla, 50% cemento alisado 50% parque. en Planta Alta, departamento con amplio living comedor, 2 dormitorios con placard, uno de ellos en suite, mas 1 baño completo, cocina comedor con muebles completos y salida al patio terraza, lavadero semicubierto. por el acceso del living, en el entre piso, un depto de 2 ambientes con dormitorio completo, living y cocina comedor con muebles completos, 1 dormitorio y acceso a pequeño balcon terraza. techos de teja inglesa, todos los pisos ceramicos y en buen estado al igual que las aberturas y paredes. XINTEL (GSS-GSS-249)

Excelente Edificio Corporativo Comercial  ideal Local/ Oficinas/ Empresa, sobre TERRENO PROPIO DE 8,66x 23, de 3 Plantas, 360m2 cubiertos. Descripción de P r o y e c t o - Echeverría 4 5 5 2 Complejo de 3 unidades funcionales, ideal para shoroom, logística y operación comercial: Unidad 1 - Showroom Comercial (Frente) - Ingreso por portón a hall distribuidor - Showroom o Local con espacio para Ventas, Exposicion y Eventos. - Pick-up point para ventas online E-commerce - Oficina administrativa con Baño en Suite. Posibilodad Comunicacion a Unidad 2. - B a ñ o completo Superficie 80m2 Valor Unidad USD 2.500. Unidad 2 - Galpón Industrial (Fondo) - Acceso desde hall distribuidor por pasillo lateral - Galpón techado con tinglado de 8 metros de altura - Área de depósito/ Galpon en Altura. - Oficinas traseras (ex quincho y oficina contigua) - Techo nuevo con losa que crea entrepiso funcional (40 m aprox.) - Entrepiso con acceso por escalera lateral, ideal para depósito adicional Superficie 130m2 Valor Unidad USD 3.000. Unidad 3 - Duplex Apto Profesional (Planta Alta) - Entrada independiente desde la calle - Primer piso con 2 ambientes (oficina/dormitorio, cocina, baño) - Segundo piso planta libre (playroom o espacio de trabajo) Valor Unidad USD 2.000. Ubicación: Echeverria 4552, Villa Urquiza (a 100 metros del corredor Donado y de una plaza pú- blica), DOHO. Valores de Alquiler Estimados: - Showroom (adelante): USD 2.000 mensuales - Galpón Industrial con oficinas (fondo): USD 2.000 mensuales - Dúplex profesional (planta alta): USD 2.000 mensuales - En block (todo el complejo): USD 7.000 mensuales. Ubicada en el Corazon de Villa Urquiza, DOHO, limite com Belgrano R, a 100m de aplaza Echeverria, a 200m del Corredor de Donado. Zona Comercial.  Magnifico Entorno. Accesos a todas las ubicaciones. Unico.                       ------------------------------ Apto Edificio de 5 Pisos, 800m2 construibles.  Apto 650m2 Vendibles. Casa de 3 Plantas. Deposito. Galpon. Empresa, Oficinas, Comercio. Unico. Venta USD 790mil Alquiler USD 7000

LOCAL EN VENTA EN MARÍA EUGENIA BUREAU.  Estacionamiento de cortesía. Se vende con renta. (FARMACIA) SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU: Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. -Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes XINTEL (VCO-VCO-44)

LOCAL EN VENTA EN MARÍA EUGENIA BUREAU.  Estacionamiento de cortesía. Posibilidad de financiar el 30%.  SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes XINTEL (VCO-VCO-104)

LOCAL EN VENTA EN MARÍA EUGENIA BUREAU.  Estacionamiento de cortesía. Posibilidad de financiar el 30%. Local con renta. SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU. Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes XINTEL (VCO-VCO-106)

LOCAL EN MARIA EUGENIA BUREAU Posibilidad de financiar el 30%. Consulte requisitos. El precio publicado incluye un descuento por pago de contado.  SOBRE MARÍA EUGENIA BUREAU: Desarrollado en un frente de 100 m. sobre la calle Graham Bell, posee una superficie total de 2.750 m2. distribuida en dos niveles: en planta baja 14 locales comerciales y en planta alta 14 oficinas. Sus servicios incluyen vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, front desk, pre instalación para agua corriente, gas natural y cloacas. Las especificaciones técnicas, conformación, diseño y demás particularidades propias del Proyecto Inmobiliario han sido informadas por la Desarrolladora y se encuentran sujetas a las modificaciones que ésta determine, como así también las imágenes, que son meramente ilustrativas y no vinculantes XINTEL (VCO-VC1-163)

Local en venta complejo comercial Maria Eugenia Bureau Amplio local comercial de 60 metros cuadrados ubicado en el complejo Maria Eugenia Bureau, con una superficie total de 2.750 m2 distribuidos en dos niveles. El local está situado en la planta baja del complejo, junto con otros 14 locales comerciales, y cuenta con acceso directo desde la calle Graham Bell  El complejo ofrece una amplia variedad de servicios, como vigilancia permanente, estacionamiento de cortesía para automóviles y bicicletas, sala de reuniones de uso común, recepción, iluminación LED, baños comunes, pre instalación para ascensor, agua corriente, gas natural y cloacas. - Toma  auto o camioneta en parte de pago y Financia -El local se encuentra alquilado con un contrato de 1 año vigente. ¡No dudes en consultar!  - ¡Programá tu cita! En nuestra oficina ubicada en Av. Sarmiento 3110, de Lunes a Viernes de 10 a 19hs, o por WhatsApp al +54 9 11 5053-5918. Grupo Vaccaro / Tu vida está llena de cambios. Te acompañamos. - Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (VCO-VC1-783)

Venta de Local en Caseros centro, Caseros Excelente local a estrenar en zona céntrica de caseros. El local cuenta con cámaras de seguridad y monitoreo, baño - ante baño y luminaria completa. Persiana automática. Zona netamente comercial, cercanía al FFCC SAN MARTIN y las sedes universitarias UNTREF. No dudes en consultarnos. FACUNDO FURNE NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSM 2986 XINTEL (FFN-FFN-5)

Claro, acá tenés una descripción clara, profesional y orientada a inversores o desarrolladores, ideal para publicar en portales como ZonaProp: Propiedad con gran potencial en zona R1 – Oportunidad para desarrollo inmobiliario Se ofrece a la venta una propiedad con amplio potencial, ubicada sobre lote en zona R1. Actualmente cuenta con dos locales al frente y, en su interior, funcionaba un hostel distribuido en tres niveles más terraza. La construcción existente se encuentra en estado a reciclar, ofreciendo múltiples posibilidades de uso o reconversión. El lote permite construir hasta 750 m² vendibles, conforme normativa vigente para la zona R1. Además, se encuentra disponible un anteproyecto de edificio de viviendas que contempla la construcción de 14 departamentos u 8 pisos de OFICINAS , lo cual agiliza los tiempos de desarrollo. Ideal para inversores, desarrolladores o quienes busquen una ubicación estratégica para un nuevo emprendimiento. Consulte para mayor información y documentación del anteproyecto.

VENTA - ATENCIÓN INVERSOR ! Play Time - Complejo Deportivo - Mar del Plata. Nos complace ofrecer este complejo deportivo que está diseñado para ofrecer una experiencia integral, combinando instalaciones de primer nivel, atención personalizada y un ambiente amigable y seguro para toda la familia. UNA CANCHA DE FUTBOL PROFESIONAL DE 5, 7 y 9, totalmente equipadas con césped sintético de última generación e iluminación LED para que puedas disfrutar del juego de día o de noche. TRES CANCHAS DE PEADEL VIDRIADAS. UNA CACHA DE TENES. Vestuarios con duchas y lockers. Estacionamiento privado. Espacio de cafetería y bar deportivo. Zona de relax y tribunas para espectadores. Salón para actividades recreativas y eventos sociales. Ideal inversión para los amantes del deporte! Diego Suarez - Inmobiliaria. Celulares: 2236917749 / 2233013636. Reg: 3969- Mar del Plata.

Local comercial con entrepiso – excelente ubicación céntrica Dirección: Bolívar 2912, Mar del Plata Operación: Venta Local comercial desarrollado en dos plantas, con excelente ubicación sobre calle Bolívar, a metros de la Peatonal San Martín y del centro comercial más transitado de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de aproximadamente 40 m², distribuidos en planta baja y entrepiso. En planta baja dispone de un salón principal de buenas dimensiones, con piso de mosaico granítico y frente vidriado que brinda excelente visibilidad desde la calle. En planta alta, un entrepiso con baranda de vidrio y estructura de madera, ideal para oficina, depósito o área privada de atención. El local cuenta además con un baño con antebaño, instalación eléctrica y buena iluminación natural. - Frente vidriado con rejas - Escalera de madera con estructura moderna - Entrepiso funcional - Baño propio - Zona comercial activa y de alto tránsito peatonal y vehicular  Ubicación estratégica: A pasos de la Av. Independencia y la Peatonal San Martín, rodeado de locales gastronómicos, comercios y servicios. Ideal para rubros como peluquería, estética, oficina comercial, showroom, boutique o estudio profesional.

Excelente local ubicado sobre Avda. Constitución, zona en pleno crecimiento comercial. Local desarrollado en dos plantas más sótano. Planta baja: 500 mts de salón aprox. y subsuelo de 144 mts con cocina, dos vestuarios con baños. Planta alta: de 500 mts con techo de losa. Salón con 2 baterías de baño, recepción, cocina y vestuarios. Tiene planos aprobados para construir en el espacio aéreo 144 mts2 más. Consulte!! Monica Patiño Iriarte

[RETASADO] Local ubicado en zona estratégica de la ciudad, desarrollado en dos plantas. Planta baja: Local de 3,5 x 20 mts. Patio de 7 x 5 mts. Planta Alta: Oficina de 6,50 x 3 mts. Importante vidriera en diagonal. Cuenta con alarma y sensores. Persiana metálica automática. Aire acondicionado (2 dispositivos). Sin gastos de expensas. Oportunidad. Se vende con renta. CONSULTE!! Expensas: 0 Monica Patiño Iriarte

Venta de importante propiedad en block en esquina numero 2. Excelente calidad constructiva. Sobre lote de 375 mts. Sobre calle 20 de septiembre 8.66 mts y sobre 11 de Septiembre 43.30 mts. Esta compuesto por tres unidades funcionales: en planta baja se encuentra la unidad funcional 1 donde se desarrolla un local comercial de 180,26 mts 2 totales ( superficie cubierta de 131,45 mts2 y superficie semicubierta de 3.98 mts2 y descubierta de 41.99 mts2. La unidad funcional 2 esta compuesta por: garaje para un auto en planta baja y en planta alta  primer piso por escalera tenemos un amplio living comedor con salida a terraza propia, cocina integrada con ventilación natural. Dormitorio con placard a medida,  baño completo y otro dormitorio/escritorio  a terminar. Unidad funcional 3: cochera para 7 vehículos sobre polígono de 149.32 mts.2. Ideal Instituciones profesionales, comerciales y/o vivienda -El plano de PH se encuentra en trámite de aprobación - Posibilidad de vender todo junto o separado y de tomar en parte de pago departamento de 2 o 3 ambientes en zona La Perla. Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio.  Monica Patiño Iriarte

Amplio Local Comercial en Zona Estratégica - Dorrego 2538, Avellaneda Se ofrece en alquiler/venta un excelente local comercial ubicado en una zona privilegiada de Avellaneda, sobre la calle Dorrego 2538. La propiedad cuenta con un generoso frente de 10 metros y una profundidad de 43,5 metros, lo que brinda un total de 435 m² cubiertos aproximadamente. La altura del local es de 5 metros, ideal para múltiples rubros y posibilidades de aprovechamiento vertical. El espacio cuenta con: * 2 baños funcionales * Oficina privada * Terraza accesible desde una cómoda y amplia escalera * Losa resistente y preparada para posibles ampliaciones o usos alternativos Su estratégica ubicación permite una rápida salida hacia avenidas principales y accesos a Capital Federal, lo que lo convierte en una excelente opción para empresas, depósitos, comercios mayoristas o emprendimientos que requieran visibilidad y buena conectividad. ¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más buscadas de Avellaneda! ---