Locales  comerciales en excelente ubicación .Con renta y escritura.- TERRA PROPIEDADES SRL. -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231 -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Espectacular emprendimiento de Locales comerciales y oficinas en el corazón de Yerba Buena. Entrega Marzo de 2026. Financiación propia.- TERRA PROPIEDADES SRL.(Centro) -San Martin 839 PB E. San Miguel de Tucumán. 4314231/381 6114492 TERRA PROPIEDADESSRL(Yerba Buena) -Salas y Valdez 1895 PA local 19. Yerba Buena. Tucumán. 381 4568056 www.pablocarrizo@terra-propiedades.com

Excelente oportunidad de inversión: local comercial en funcionamiento con renta anual del 10%, ideal para quienes buscan ingreso inmediato y estabilidad. Ubicado en una zona de pleno crecimiento, con alto potencial de valorización y demanda sostenida. Un local excepcional en un entorno natural y en plena expansión, con una rentabilidad inmediata y una ubicación privilegiada al lado del Barrio San Matías. Características del local Última unidad disponible en planta baja. Superficie total del complejo: lote de 800 m² con 260 m² construidos. Proyecto diseñado bajo criterios de sustentabilidad y respeto por el entorno natural. Doble ingreso con estacionamiento tanto sobre calle Mermoz como sobre la calle de acceso a San Matías. Seguridad privada con alarma perimetral. Un espacio que combina funcionalidad, seguridad y armonía con el entorno natural. Ubicación estratégica A metros del ingreso al Barrio San Matías. Cercano a Cantón y Puertos, tres de los barrios más consolidados y en crecimiento de la zona. Acceso directo desde Panamericana por Av. de Los Lagos. Entorno de alta circulación y en pleno desarrollo, con gran proyección de valorización. Una inversión inteligente Renta asegurada del 10% anual. Última oportunidad de ingresar en un complejo comercial en crecimiento. Potencial de valorización sostenida por la expansión inmobiliaria y demográfica de la zona. Un local con ventajas únicas Ubicación estratégica y de alta visibilidad. Rodeado de barrios privados de gran consolidación. Rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento. Contactanos para coordinar una visita y descubrir personalmente esta oportunidad única de inversión en la zona de mayor desarrollo de Escobar.

Local comercial de 55 m² en lote de 160 m² en excelente ubicación – Alto potencial Oportunidad ideal para emprendedores o inversores. Local comercial de 55 m² ubicado en una zona estratégica, con gran flujo vehicular y peatonal que garantiza alta visibilidad y circulación constante. Cuenta con vidriera a la calle, lo que permite una excelente exposición para cualquier tipo de rubro. En su interior, dispone de un espacio funcional que incluye sector de taller, ideal para actividades comerciales o productivas, y un patio que aporta ventilación y posibilidades de expansión o uso complementario. Una propiedad versátil, apta para múltiples destinos comerciales, con gran proyección y ubicación clave. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

 Local Comercial venta con renta  Excelente local comercial en Martínez, con muy buena distribución y patio propio, ideal para diversos rubros. Cuenta con 3,30 m de frente x 17 m de fondo, lo que permite un espacio amplio y funcional tanto para atención al público como para área de trabajo o depósito. Dispone de baño completo y patio al fondo, aportando ventilación, luz natural y un plus diferencial para múltiples usos.  Superficie y distribución • Frente: 3,30 m • Fondo: 17 m • Planta rectangular • Baño • Patio  Características  Buena vidriera  Muy buena profundidad  Espacio versátil  Patio (ideal expansión o área de trabajo)  Apto varios rubros (consultar)  Ubicación Ubicado en Martínez, con cercanía a: • Avenidas principales • Comercios y zonas de alto tránsito • Transporte público

Estatégicamente ubicado en las puertas del Barrio Santa Bárbara, uno de los barrios más distinguidos y de mayor nivel socio-económico de zona Norte, sobre el corredor Bancalari es paso obligado del tráfico de gente que todos los dias se mueve por el corredor vial. Local de 42 mtrs 2 a la venta: unidad funcional 19, se vende con renta hasta marzo 2027. El Paseo Santa Bárbara reúne las mejores propuestas, marcas y servicios en un solo lugar y está abierto todos los días del Año, acompañando el crecimiento de la zona desde hace 12 años. El Paseo Santa Bárbara es un centro comercial de cercanía ubicado en el corredor Bancalari, en Benavídez, Provincia de Buenos Aires. Inaugurado en 2008, se sitúa estratégicamente en la entrada del exclusivo Barrio Santa Bárbara y funciona como un punto clave de servicios para los vecinos de la zona norte. Información Principal Dirección: Corredor Bancalari - Benavidez 3901, B1617 Benavidez. Horarios Generales: El paseo está abierto todos los días del año. Según registros de Google Maps, los horarios de apertura suelen ser de 08:00 a 00:00, con servicio las 24 horas los sábados. Servicios y Locales: Cuenta con una amplia variedad de rubros que incluyen: Gastronomía: Restaurante/bar con platos elaborados, heladería, local de pastas y carnicería. Salud y Farmacia: Farmacia Northpharm (9:00 a 21:00) y consultorios especializados. Compras: Supermercado, librería, bazar, dietética (New Garden) y kiosco. Otros: Pago Fácil, forrajería y agencias de viajes como Destinos a Medida. No te pierdas esta oportunidad de invertir por uss 125.000 en Santa B{arbara. Bancalari. Nordelta con Renta asegurada. Local 19. Escribinos para conocerlo!

Excelente ubicacion en el corazon comercial de Parque Sakura, zona con mucho crecimiento y mayor potencial. Local comercial de 100m2 con baño, cocina, muy lindo parque, ideal rubro gastronomico. Ubicado en el centro comercial de la entrada de la ruta 8. Barrio Parque Sakura - Exaltación de la Cruz: Entorno natural y sustentable, con calles principales asfaltadas y excelentes accesos a 45 minutos de Capital Federal. Ubicado en la intersección de la Ruta 8 (Panamericana ramal Pilar) km 68 y la ruta 6 km 175. El barrio tiene entrada por ambas rutas. Infraestructura Social: Área comercial con proveeduría, farmacia, librería, etc. Sociedad de fomento con predio deportivo. Dentro del parque funciona un colegio privado nivel inicial, primario y secundario. Capilla Servicio de Portería donde se recibe correspondencia. Es barrio es lindero al Country Club Indio Cua que ofrece membresías para utilizar su campo de Golf, canchas de tenis y futbol, y equitación.

BARRIO LOS PINOS LOCAL SOBRE COLECTORA NORTE - asfalto- -RUTA 8 KM 73  IDEAL RUBRO GASTRONOMICO consta de  casa /local en dos plantas:  planta baja cocina comedor, amplio   estar  de 55 m2 con ventanales  de aluminio modena con rejas,  muy luminoso,   estufa tromen, tres baños: damas,  caballeros y discapacitados,   para subir a la planta alta se ingresa tanto por  escaleras y por montacarga,  un dormitrio, baño, cocina comedor  de 35 m2  y terraza. En el mismo predio  hay otra casa de 42 m2 con un dormitorio y cocina comedor, baño, muy liminosa, pileta de natación, jardin de invierno, parrilla y jardin. Servicios GAS NATURAL CALDERA CON RADIADORES INTERNET TELEFONO SISTEMA ALTERNATIVO DE ENERGIA SOLAR ( OPCIONAL) BOMBA SUMERGIBLE ENERGIA  ELECTRICA

CUBO Ofrece en una de las zonas de mayor crecimiento inmobilairio Villanueva Guaymallén, terreno de 234 metros cuadrados, con salida a dos calles (norte-sur), Donde asienta una estructura de 187 metros cuadrados, idealmente para un natatorio, donde podemos encontrar un gran salon, con sala de recepcion. piscina en perfecto estado y funcionando. (4mx10mx1,3), espejo de agua de 36 metros. Posee baños en perfecto estado con duchas varias por cada uno (para discapacitados) sector de vestidores,  lockers. Podemos encontrar un deposito. Pequeño patio. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca y gas. La propiedad actualmente esta trabajando y el precio publicado es por el inmueble y el fondo de comercio en caso que te interese,, esta incluido en el valor. Si quieres coordinar una visita o que te enviemos un video contactanos, somos CUBO. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Todas las propiedades que aparecen en nuestro perfil están a cargo del profesional C.C.P.I.M 1730*

VENTA - Local comercial con depósito y oficinas. Nuestra Señora de Lourdes, Rosario. Descripción: Local comercial al frente con alta visibilidad desarrollado en dos plantas totalmente reciclado y con ascensor. Cuenta con 306m2 totales (9,53 metros de frente y 15 metros de fondo ).La propiedad está compuesta por salón principal, oficinas privadas y depósito. Ideal inversión con excelente renta. Sup. cubierta: 306 m2 Sup: total: 306 m2

Excelente Local de 2 Plantas (+ un subsuelo) a metros del Obelisco!!! Cuenta con un Frente de 7,57metros por 30 m de Profundidad. Actualmente funciona un Banco hasta el 31/12/24 Excelente local para: - Librerias - Gimnasios - Bancos - Restaurantes - Bazaar CONDICIONES DE INGRESO: - MES DE ADELANTO - 2 MESES DE DEPOSITO - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION - COMISION INMOBILIARIA 5% + IVA "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Venta local en planta baja al frente, sobre la calle MONTEVIDEO al 1000. TAMBIEN HAY POSIBILIDAD DE ALQUILARLO COMERCIALMENTE $2.500.000 valor de Alquiler  ¡Atención emprendedores y comerciantes! Excelente oportunidad de inversión en pleno corazón de Recoleta. Ponemos en venta un local comercial ubicado sobre la calle Montevideo al 1000, a pasos de la icónica Avenida Santa Fe, una de las zonas más comerciales y transitadas de la ciudad. Ideal para cualquier tipo de comercio, el local cuenta con 46 metros cuadrados cubiertos, un toilette, aire acondicionado y techos altos, lo que permite la posibilidad de construir semipisos para maximizar el espacio. El Precio de venta: 219.000 USD. No te pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada llena de movimiento y potencial. ¡Contáctanos para más información! "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Venta Local Comercial – Galería Rustique, Recoleta  Ubicado en la prestigiosa Galería Rustique sobre Av. Santa Fe 1100, este local de 3 pisos con 27 m² es una oportunidad ideal en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. - Condición general: buena - Seguridad 24 hs - Aire acondicionado y calefacción central - Posibilidad de permanecer abierto todo el día - Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivos y subtes a pocos metros La combinación perfecta de comodidad, ubicación estratégica y visibilidad para tu negocio en pleno Recoleta. ???? Consultanos para coordinar una visita. "En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604

Estratégica ubicación Justo en los semáforos de Cosquín , ideal emprendimiento cerca al centro de Cosquín y al rio . Local comercial : Local comercial de superficie de 116 ms Cuenta con baño y cochera construcción : ladrillo block Casa: Comodidades: • 4 dormitorios • Cocina-comedor • 1 baño completo • galería techada • lavadero Sup cubierto 80 ms aprox Construcción: construcción tradicional. Superficie del terreno:. 1307 Metros cuadrados Antigüedad: 11 años aprox Planos aprobados VALOR: uss. 230.000 (REBAJA)Se toma permuta por propiedad menor valor, y vehiculo también. Dueño abierto a escuchar propuestas, puede permutar por una o dos propiedades. Con escritura Perfecta, y planos. Libre de deuda.

Cecilia Inmueble Ofrece: GRAN OPORTUNIDAD DE 2 GALPONES de 120 ms MAS TERRENO EN COSQUIN.ESTRATEGICA UBICACIÓN SOBRE RUTA 38 REF: 1894 Oportunidad de inversión Ideal concesionario o emprendimiento comercial Galpón con entrada sobre ruta: Sobre lote designado N.º 6, CON una sup de terreno de 340 ms (10 ms de frente a Ruta Nac 38) sup cubierta 174 ms En la parte frontal hacia la ruta cuanta con 14 vidrios dobles laminados en caso de rotura. Piso de granito de alto tránsito, Construcción realizada con sistema combinado de construcción tradicional hasta el metro y medio de altura y el resto es de Steel Fleming. Cuenta con sistema estructural con planchas cementicias intermedios y columnas de 8 estructurales, varias columnas, en techo los desagües son de zing con la saliente, que es marquesina bien protegida para no tener problemas de humedad. Galpon con entrada por calle trasera designado lote N.º 15 CON una sup de terreno de 300.22 ms (10.85de frente a calle publica) y cubierta de 162. Realizado de materiales Tradicionales con columnas de cemento. El techo es realizado con sistema nervadura ultraliviana. Además, está preparado para construir arriba en un sistema liviano común ladrillo rojo tradicional, cuenta portones de chapa corredizo El piso es de cemento de concreto con la fosa revestida igual, con un privado para cerrar con un baño de taller que va al otro valido de 150 metros que esta al costado y los materiales son nobles todo esta echo conciencia y algunos detalles que se van haciendo. Terreno baldío Lote 16 a: sup 156 ms VALOR: U$S 190.000

Se encuentra sobre Ruta 38 a metros del complejo recreativo Pekos, Mundo Fantástico, pista de Karting punto neurálgico en la zona, por ser netamente comercial. TRES LOCALES COMERCIALES SOBRE RUTA 38 DOS SALONES EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA DE APROXIMADAMENTE 15 m x 20 m OFICINAS ADMINITRATIVAS EN PLANTA ALTA DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS, COCINA Superficie terreno 710 m2 Superficie cubierta 628 m2 Valor: U$S 250.000

SE VENDE NAVE INDUSTRIAL / GALPÓN EX MARMOLERIA. CON PUENTE GRUA DE 12 DE ANCHO X 9 MTS DE ALTURA REF: 2155 recibe vehículo u propiedad para rentar hasta el 50% del valor en el valle de punilla Excelente vista a las sierras, entorno tranquilo, ubicacion privilegiada en localidad de valle hermoso a 400mts de la bajada del cuadrado vista postal al cuadrado amplia vegetación los servicios de luz y agua pasan por la puerta calles súper amplias para transporte pesado DEL CAMINO DEL CUADRADO, 13 CUADRAS DE RUTA NACIONAL 38 Y A SOLO 5 MINUTOS DE LA CIUDAD DE LA FALDA. LA SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO ES DE 6142 ms , CON UNA SUPERFICIE CONSTRUIDA DE 250 mts2, GALPON DE 15MTS X 16 MTS. Paredes de ladrillo tradicional piso reforzado y preparado para toneladas techo techo de chapa zinc no cuenta con coneccion eléctrica pero en calle pasa el transformador de luz con trifásica Cisterna tanque australiano de 50 mil litros Casilla de cuidador con loft precario conecciones para baño SALIDA A DOS CALLES, CISTERNA EN EL PREDIO.

Cecilia Inmueble Ofrece: LOCALES COMERCIALES EN VENTA MAS CONSTRUCCIÓN EN PLANTA ALTA EN BIALET MASSÉ REF: 3023 (Acepta vehículo como parte de pago + cuotas) Propiedad con perfil comercial y residencial ubicada en barrio Mirador del Lago, en un entorno natural muy buscado, a 300mts aprox de la Av. Cassafosth, a 900mts aprox de la Autopista Punilla, a 1 km aprox del río Mayín y a 4 km aprox de Ruta 38. Ideal para desarrollar un emprendimiento con renta inmediata y proyectar vivienda en planta alta con vista abierta a las sierras. Construcción tradicional de dos plantas, estructura de material con techo de losa y aberturas de hierro. El terreno amplio ofrece margen para ampliaciones o nuevos desarrollos. Distribución Planta baja – sector comercial 3 locales independientes Baño privado en cada unidad Aprox. 30 m² por local Accesos individuales Superficie total PB: 94 m² Planta alta – espacio a terminar Con posible proyección de un salón amplio y versátil o vivienda  Grandes aberturas con vista panorámica Techo de losa Piso de cemento Superficie total PA: 94 m² Servicios disponibles en la zona. Instalaciones previstas para conexión Superficies Terreno: 854 m² Frente x fondo: 29,96 x 50 m Cubierto total: 188 m² Antigüedad: 10 años Servicios Agua Luz Alumbrado público Recolección de residuos Gas envasado Calle de tierra Zona con wifi

Edificio de 3 plantas con 1900 m2 cubiertos y 93 m2 descubiertos. Lote: 12 x 61 mts. Superficie del terreno: 958 m2. Estructura de hormigón armado. Cuenta con 1 ascensor y 1 montacargas. Acceso vehicular. Muy buena ubicación, próximo a Plaza de Mayo y Plaza Dorrego.

OPEN BOULEVARD – DOCTA El primer centro comercial con 12 locales y oficinas, con un gran parking privado en la puerta de entrada de Docta, frente al proyecto icónico de Grupo Proaco: 11:11.  Locales aptos para gastronomía: con infraestructura lista para bares, cafeterías y restaurantes.  Locales comerciales  con espacios amplios y vidrieras atractivas. Un punto de encuentro para la comunidad y un imán para clientes potenciales. La mayor visibilidad en locales comerciales de toda la urbanización. Ubicación estratégica sobre el boulevard principal, con máxima visibilidad y conectividad. Invertí en el futuro comercial de Córdoba, en la urbanización con mayor crecimiento.  Consultanos y reservá tu espacio hoy mismo! EN DOCTA, HAY EQUIPO! 

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BE BOULEVARD – 4 LOCALES  ESQUINA SOBRE EL BOULEVARD PRINCIPAL DE DOCTA  Ubicación: Docta Boulevard, zona consolidada  Características: 4 locales comerciales Cada uno de 50 m² Frente al boulevard principal, en el corazón de la urbanización Entrega: Junio 2026 Financiación disponible Entrega inicial: 60% Saldo en 12 cuotas  Ideal para inversión o emprendimiento propio en una de las zonas con mayor crecimiento y tránsito de Córdoba. En docta, HAY EQUIPO! CONSULTANOS! cpi:4421

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