VIVIENDA CON LOCALES Ubicada sobre la avenida Enrique Santamarina 821/823/825, entre las de Almirante Brown y Güemes de la localidad de Monte Grande, partido de Esteban Echeverría, provincia de Buenos Aires. El inmueble se emplaza sobre un lote de terreno de una superficie total de 300 m2. de medidas: 10 x 30. Está compuesto por una construcción total de 232,50 m2, en dos plantas, con una antigüedad de 40 años aproximadamente. Planta Baja: 2 locales con frente de vidriera y techo de losa. Total de metros construidos de 104,58 m2. Puerta de acceso a Planta Alta por escalera. Planta Alta: 1 vivienda con acceso por escalera; HALL de recepción, ESTAR COMEDOR con ventanales al frente y contra frente donde tiene acceso a un patio interno tipo terraza; DOS dormitorios, BAÑO y COCINA con LAVADERO integrado. Lo que totaliza una construcción de 127,92 m2. Con relación a la ubicación, se encuentra sobre una de las arterias principales de Monte Grande, localidad cabecera del partido de Esteban Echeverría; en zona Comercial. Se emplaza a 800 metros de la Plaza Mitre y a 12 de la estación de ferrocarril Monte Grande, de la línea Roca. Cuenta con todos los servicios. Valor u$s 650.000,- Telefono: 3868-6012 | WApp: 11-2395-3302

Local comercial en venta en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente en Rivadavia 6770, este local ofrece una inigualable visibilidad y acceso en una de las zonas más transitadas del área. Actualmente, el espacio está ocupado por el Banco Comafi, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visitantes. Con una superficie total de 453 m², de los cuales 289 m² son cubiertos, este local se distribuye en un solo nivel, ideal para maximizar el uso del espacio. La propiedad cuenta con un frente de 7.5 metros y una profundidad de 61.06 metros, lo que proporciona potencial para múltiples configuraciones comerciales. Además, dispone de dos baños, asegurando comodidad tanto para el personal como para los clientes. La zonificación MU4 permite una amplia variedad de usos comerciales, lo que hace de esta propiedad una inversión versátil y atractiva. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada y de gran afluencia.

Ubicado en el vibrante corazón comercial de Tigre, este excepcional local comercial en planta baja y departamento en el primer piso y segundo piso, ofrece una oportunidad única para combinar negocio y vida residencial y/o comercial. La planta baja cuenta con dos entradas independientes: una principal que da acceso directo al local, ideal para recibir a los clientes, y otra secundaria diseñada para proveedores. Al ingresar, se encuentra una recepción al frente que da paso a un espacio de planta libre, perfecto para adaptar a distintas necesidades comerciales. En el primer piso, accesible mediante escalera, una entrada independiente de la calle, se encuentra el área residencial y/o comercial. Este espacio incluye una habitación principal con baño en suite, un toilette adicional, cocina con comedor diario, un patio interno, living y un balcón. Al fondo, se halla un patio trasero con lavadero y parrilla, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, el segundo piso alberga tres dormitorios adicionales, dos de ellos con balcón, y un baño completo. La ubicación es inmejorable, a escasos metros de la Municipalidad y la estación Tigre del TBA, garantizando un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conectividad. Este inmueble es perfecto para quienes buscan establecer un negocio con la comodidad de una residencia integrada.

Local Comercial Premium en San Cristóbal: Gran Visibilidad y Potencial Gastronómico - 65 m2Ubicación Estratégica: Av. San Juan al 2300 (Entre Pichincha y Alberti) Ubicado sobre una de las arterias más dinámicas de la Ciudad, este local de 65 m² totales ofrece una oportunidad inigualable para marcas que buscan posicionamiento, flujo constante de público y una infraestructura versátil. Con un frente directo a la avenida, su diseño es ideal para emprendimientos que requieren exposición y funcionalidad administrativa en un mismo lugar. Distribución y Espacios: Planta Baja (52 m²): Un salón principal de 14,25 x 3,30 metros. Su morfología alargada es perfecta para un layout de atención al público, barras gastronómicas o exhibición de productos. Baño privado. Primer Piso (13 m²): Oficina privada o sector administrativo de 3,30 x 3,85 metros. Un espacio independiente ideal para gerencia, archivo o depósito de mercadería crítica, permitiendo separar la operación diaria del área de ventas. ¿Por qué es ideal para un Emprendimiento Gastronómico? El diseño del local se adapta perfectamente a las tendencias actuales (Take-away, cafetería de especialidad o restó boutique): Planta Profunda: Permite sectorizar claramente el área de mesas/atención, la zona de despacho y una cocina al fondo con ventilación. Oficina Independiente: Fundamental para el manejo administrativo del negocio o como vestuario/descanso para el personal, optimizando el espacio de venta en PB. Gran Vidriera: Máxima exposición sobre la avenida para captar el tráfico peatonal y vehicular incesante. Potencial de Expansión: Esta unidad ofrece una flexibilidad única en la zona: existe la posibilidad de cotizar y adicionar dos cocheras al local. Esta opción permite no solo ampliar la superficie total operativa, sino también contar con un espacio estratégico para carga y descarga de mercadería o estacionamiento privado, un activo escaso y altamente valorado sobre la Avenida San Juan. ???? San Cristóbal: Un Barrio en Pleno Auge Comercial San Cristóbal se ha consolidado como un punto neurálgico de la ciudad por varias razones: - Conectividad Total: A pasos de la Línea E (Estación Entre Ríos/Jujuy) y múltiples líneas de colectivos. Facilidad de acceso para delivery y proveedores. - Público Cautivo: Una zona que combina una alta densidad residencial con una fuerte actividad de oficinas, centros de salud y comercios, garantizando movimiento durante todo el día (desayunos, almuerzos y after-office). - Polo en Crecimiento: Es el barrio elegido por nuevos emprendedores que buscan cercanía al centro pero con costos operativos más competitivos que en zonas saturadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una ubicación que garantiza el éxito de tu marca! ¿Te gustaría coordinar una visita para evaluar técnicamente el espacio para tu proyecto?  Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 ALO7675015

Local Comercial en Venta – Uruguay 6, Leandro N. Alem, Misiones Precio: USD 45.000 Superficie cubierta: 39 m² Estado: Muy bueno | Inquilino vigente Descripción comercial: Excelente oportunidad para invertir en pleno centro de Leandro N. Alem, sobre calle Uruguay 6, una zona con alto movimiento comercial y gran proyección. Este local de 35 m², en muy buen estado, ofrece una combinación perfecta entre visibilidad, ubicación y rentabilidad inmediata, ya que cuenta con inquilino vigente. Su distribución es práctica y funcional, con un ambiente principal amplio y luminoso, ideal para distintos rubros: oficinas, locales de venta, barbería, consultorio o showroom. Dispone además de baño propio y todos los servicios activos, lo que permite una operación inmediata sin necesidad de refacciones. Características destacadas: Superficie cubierta: 39 m² 1 ambiente principal + 1 baño completo Estado general: Muy bueno Servicios: agua corriente, electricidad y cable Ubicación céntrica sobre calle Uruguay, con alto tránsito peatonal y vehicular Situación actual: alquilado, generando renta Ventajas para inversores y comerciantes: Propiedad en excelente estado, lista para su uso o continuidad de alquiler. Rentabilidad inmediata con inquilino activo. Zona comercial consolidada de Alem. Ideal para pequeño comercio, oficina o inversión de renta. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

"Oportunidad única: Propiedad versátil con múltiples posibilidadesUbicada en una zona estratégica, esta propiedad combina funcionalidad y comodidad. Al frente, dispone de dos locales comerciales ideales para emprendedores o inversión, con excelente visibilidad y acceso directo desde la calle. Por una entrada lateral, se accede a un encantador departamento al fondo, perfecto para vivienda o renta adicional. Este espacio cuenta con dos amplias habitaciones, un moderno ambiente integrado de living, cocina y comedor, diseñado para disfrutar de momentos en familia. Además, el departamento se complementa con un acogedor patio, ideal para relajarse al aire libre o realizar reuniones sociales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Ya sea como inversión o para disfrutar de un espacio multifuncional, esta propiedad tiene todo lo que necesitas. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que tiene para ofrecer." Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Salón comercial en venta en Bv Lehmann N.º 538, Rafaela. Ubicación: Bv Lehmann N.º 538, barrio 30 de Octubre, Rafaela. Características de la propiedad: Amplio salón comercial. Amplia vidriera. Depósitos. Baño instalado. Superficie total: 336 m2. Superficie cubierta: 274 m2. Invertí en una propiedad única para tu comercio, ubicada en pleno Bv Lehmann, en zona comercial.

Amplio Local ComercialLocal a la calle en zona Plaza Colon, sobre importante arteria comercial como es la calle Lamadrid con gran movimiento peatonal y de lineas de transporte publico. Muy próximo a la playa y Boulevard Martino (150mts), a solo 50mts de Av. Colon y 5 cuadras al shopping zona Guemes y paseo comercial. El local ofrece 23 metros cuadrados en la planta baja y amplio sótano de 52 metros cuadrados. Baño y antebaño. Vidriera en todo el frente. Apto para varios rubros. No dude en visitarlo. PERMUTA

En Zona Outlet, Hermoso local comercial . Instagram: @gruporock.ok Valor venta expresado en dólares. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (Expensas y ABL), se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas no vinculantes y no contractuales. GRUPO ROCK CUCICBA Mat. N º 7575 CUCICBA Mat. Nº 6950 CMCSI Mat. Nº 6981

Corredor Responsable MARIANO ALFONSO ACOSTA CCPISE 238 - Contacto Maria Pia Gilli Rios - MLS ID 421861025-78 VENTA LOCAL COMERCIAL 905 M SANTIAGO DEL ESTERO CENTRO AV. ALSINA Propiedad comercial estratégicamente ubicada sobre Avenida Alsina en pasos del centro de Santiago del Estero con una superficie total de 905 m que ofrece amplias posibilidades de inversión y desarrollo comercial. El inmueble combina 713 m cubiertos y 192 m descubiertos configurando un espacio versátil ideal para emprendimientos industriales logísticos o de servicios. Construido en 1960 aprox. el local se encuentra en estado general bueno conservando su estructura original y potencial de adaptación. La propiedad cuenta con servicios de agua y electricidad además de una cochera que incrementa su funcionalidad y valor comercial. La ubicación sobre Avenida Alsina representa una ventaja competitiva con excelente accesibilidad y visibilidad. Su amplia superficie permite múltiples configuraciones y destinos comerciales desde depósito logístico hasta taller o centro de distribución. Características técnicas destacadas galpón industrial servicios básicos completos ubicación céntrica terreno de 905 m infraestructura sólida y potencial de inversión. Oportunidad única para empresarios y desarrolladores que buscan un inmueble con proyección en Santiago del Estero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Maria Gabriela Assisi - MLS ID 81075-961 ¡Espectacular local comercial en una de las mejores esquinas de Palermo Soho! Local de 300 M2 totalmente en esquina. En Planta Baja de un edificio a estrenar. Apto gastronomía. ¡¡Con excelente renta!! Ideal para inversión. ¡Inmejorable ubicación! En el corazón de Palermo cerca del shopping Distrito Arcos a metros de Av. Juan B Justo y Av. Santa Fe del metrobus y subte D estación Plaza Italia. Este departamento combina estilo y comodidad en una de las zonas más famosas de Buenos Aires. Rodeado de cafés boutiques de diseño y con amplia oferta gastronómica. A pasos de Plaza Serrano conocida por su vida nocturna. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastian Pellegrini CI Mat N 571 - Contacto Nelson Reche - MLS ID 420031233-86 Ubicado en la exclusiva intersección de Formosa y Húsares se presenta esta inmejorable oportunidad comercial un local de 43 m propios implantado sobre una esquina de alta visibilidad y circulación constante ideal para marcas que buscan posicionamiento y presencia destacada. La propiedad se desarrolla en planta libre con doble frente vidriado lo que otorga una exposición inmejorable desde ambos sentidos de la calle y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Las posibilidades de diseño interior son amplias adaptándose a proyectos gastronómicos concept stores estudios profesionales o showrooms de alto perfil. Cuenta con baño propio conexión a servicios y excelente estado general listo para iniciar actividad sin necesidad de grandes intervenciones. Esta esquina no solo ofrece visibilidad ofrece identidad de marca y valor patrimonial sostenido en una zona urbana en constante crecimiento. Ideal para quienes buscan una ubicación clave con fuerte potencial comercial y excelente proyección de valorización a futuro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Verónica Longo - MLS ID 81172-125 Importante local en el corazón de Palermo Hollywood! ¡Apto todo rubro! Ideal para gastronomía diseño moda arte o cualquier propuesta que busque destacarse. Con 280 m cubiertos este espacio ofrece amplitud estilo y una ubicación inmejorable. Ubicado sobre la calle Humboldt con 8 metros de frente vidriado. Asegura alta visibilidad. Cuenta con dos baños y una excelente distribución para adaptar a tu proyecto. Zona estratégica para marcas que buscan posicionarse en uno de los polos comerciales y turísticos más activos de Buenos Aires. Actualmente el local se encuentra alquilado por Urban Six. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 - Contacto Valeria Demonty - MLS ID 420541182-55 VENTA LOCAL COMERCIAL 30M CARLOS PELLEGRINI BURZACO ZONA CENTRO Oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan un espacio estratégico en el corazón de Burzaco. Ideal para proyectos ambiciosos. Ubicado sobre Carlos Pellegrini en una zona de alto tránsito comercial este local se presenta como una inversión inteligente. Construido en 1981 conserva la solidez de las edificaciones tradicionales y ofrece un potencial de renovación que despierta la creatividad de cualquier profesional. Su ubicación privilegiada permite múltiples configuraciones desde una pequeña oficina hasta un consultorio local gastronómico o tienda especializada. La distribución compacta de 30 m invita a diseñar un espacio funcional y atractivo maximizando cada centímetro con ingenio y estilo. La zona de Burzaco centro garantiza visibilidad y accesibilidad con flujo constante de potenciales clientes y excelentes conexiones de transporte público. Una inversión que combina ubicación estratégica potencial de crecimiento y un precio competitivo para quienes buscan concretar sus sueños empresariales. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio espacio comercial en un sector dinámico y en constante desarrollo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marta Perea CPI 7440 - Contacto Estefanía Reyna - MLS ID 420581223-10 VENTA LOCAL COMERCIAL 40M CASEROS CENTRO CÓRDOBA Un tesoro comercial que late en el corazón histórico de Córdoba donde cada metro cuadrado cuenta una historia y promete un futuro brillante. Este local de 40 m se erige como un lienzo perfecto para emprendedores audaces y visionarios. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre calle Caseros en pleno centro comercial de Córdoba Zona con alto tránsito peatonal y comercial Accesibilidad inmediata desde la vía principal Entorno dinámico con potencial de crecimiento empresarial CARACTERÍSTICAS PATRIMONIALES Local construido en 1934 preservando la elegancia arquitectónica de principios del siglo XX. Su estructura original no es solo un detalle es un testimonio vivo de la historia urbana cordobesa. Cada rincón destila el encanto de las edificaciones históricas combinando tradición con funcionalidad moderna. POTENCIAL COMERCIAL Distribución inteligente de 40 m completamente cubiertos ideal para Consultorios profesionales Oficinas administrativas Comercios minoristas especializados Espacios creativos y emprendimientos CONDICIONES TÉCNICAS Excelente estado de conservación Iluminación natural abundante Estructura original en óptimas condiciones Sin necesidad de reformas estructurales significativas Documentación al día libre de gravámenes VALOR DE INVERSIÓN Oportunidad única para inversores con visión. Un inmueble que no solo ofrece un espacio sino una posición privilegiada en una zona de constante revalorización. La combinación de ubicación céntrica valor patrimonial y potencial comercial lo convierte en una inversión inteligente. Tu próximo proyecto comercial merece un escenario que lo potencie. Este local no es solo un espacio es el punto de partida de tus sueños empresariales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Yanina Mancuello - MLS ID 420691158-17 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE VILLA BALLESTER! LOCALES EN GALERÍA PRINCIPAL Te presentamos dos locales unificados con excelente visibilidad y ubicación privilegiada dentro de la galería más transitada del Centro de Villa Ballester sobre calle Alvear entre Pacífico Rodríguez y Lacroze. Ubicación estratégica rodeados de comercios bancos gastronomía transporte público y con un flujo constante de potenciales clientes. ¡Un espacio ideal para hacer crecer tu emprendimiento o establecer tu negocio! Características de los locales UF 6 Superficie planta baja 1874 m Entrepiso 779 m UF 7 Superficie planta baja 1862 m Entrepiso 953 m Ambos locales comparten un baño lo que optimiza el espacio y funcionalidad. Ideales para rubros comerciales oficinas estudios profesionales showrooms o pequeños emprendimientos. La posibilidad de unificarlos brinda mayor amplitud y flexibilidad para adaptar el espacio según tus necesidades. No dudes en consultarme para que puedas tener tu propio local en una ubicación privilegiada. ¡Es el momento de dar el próximo paso con tu proyecto! Los metros y superficies publicadas son aproximadas y difieren de las establecidas en la escritura traslativa de dominio las medidas reales surgirán del estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ana Gervasoni CPI 7927 Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 - Contacto Analía Torres Monúa - MLS ID 421121083-3 VENTA LOCAL COMERCIAL 38 M FLORES CAPITAL FEDERAL Local comercial estratégicamente ubicado en Galería Dufau sobre Avenida Rivadavia al 7000 en pleno corazón comercial del barrio de Flores. Con una superficie total de 38 m completamente cubiertos este espacio ofrece múltiples posibilidades de configuración para emprendimientos comerciales. Características destacadas del local incluyen entrepiso funcional baño propio y conexión de agua elementos que potencian su versatilidad operativa. La propiedad construida en 1964 se encuentra en estado general bueno con excelente potencial para showroom depósito o desarrollo comercial directo. La Galería Dufau presenta doble acceso por Avenida Rivadavia y calle Yerbal lo que garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Su ubicación a metros de Plaza Flores representa una ventaja competitiva para cualquier proyecto empresarial. Condiciones ideales para emprendimientos que requieran autonomía operativa y un espacio funcional en zona de alto impacto comercial. Oportunidad de inversión en sector dinámico y consolidado de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Mirta Loiacono - MLS ID 421131076-271 EL LOCAL COMERCIAL Se encuentra ubicado sobre la Calle Deheza entre las calles Av.Cabildo y Arias y el contrafrente hacia la calle Vuelta de Obligado. Excelente local comercial a estrenar ubicado en planta baja sobre la calle Deheza Características del local -Superficie total 140 m -Amplio frente vidriado -Excelente luminosidad natural -Baños instalados -Local listo para renta mensual de gran importancia-Ideal Inversor El local se desarrolla en un edificio de reciente construcción con gran cantidad de unidades funcionales lo que garantiza un constante movimiento de residentes y visitantes sumado al alto tránsito peatonal y vehicular de la zona. Ideal para múltiples rubros Showroom Estudio profesional Indumentaria Vinoteca Librería Farmacia Perfumería Estética Tienda de diseño Oficinas comerciales entre otros. Ubicación estratégica EL EDIFICIO CUENTA CON AMENITIES Terminaciones de calidad CON BUENA CONECTIVIDAD Terraza Parrillas Piscina en piso 14 con vista panorámica Ascensores inteligentes y cámaras de seguridad Vista al Río de la Plata Solarium con duchas SUM ideal para eventos COCHERAS OPTATIVAS ENTREGA INMEDIATA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable CRISTIAN ASTOLFI CI MAT. N 1287 - Contacto Vilma Camejo - MLS ID 420761164-12 Si buscás rentabilidad inmediata y proyección futura esta es tu oportunidad. Se vende local comercial en planta baja ubicado en el barrio Abasto una de las zonas con mayor movimiento y crecimiento sostenido de la ciudad de Rosario. Barrio Abasto Abasto combina identidad barrial actividad comercial constante y cercanía al centro. Es una zona tradicionalmente elegida por comercios servicios y propuestas gastronómicas con alto tránsito peatonal y vehicular. Su evolución urbana lo posiciona como un punto estratégico para invertir con visión de largo plazo. Características del local Superficie total 5838 m Ubicación en esquina con entrada exclusiva máxima visibilidad comercial Actualmente alquilado renta desde el primer día 1 baño Todos los servicios Escriturado Apto crédito Ideal para inversores que buscan seguridad jurídica ingresos inmediatos y excelente posicionamiento comercial en una zona donde la demanda no se detiene. Invertí en ubicación visibilidad y rentabilidad. Consultanos para mayor información o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Salon Comercial En Calle Ayacucho Casi Pedro B Palacios, Ciudad, Mendoza. Características: - Superficie Total: 359 m2 - Salon Comercial Con Sotano Y 2 Baños. - Posee Luz Trifásica, Gas Natural, Agua Y Cloacas. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

Corredor Responsable Lorena De Luca CCI Santa Fe N 0360 - Contacto Mariela Pochettino - MLS ID 420781084-314 VENTA LOCAL COMERCIAL 120 M SOBRE PEATONAL SUR. Excelente local comercial ubicado en pleno centro de Santa Fe sobre calle San Martín con una superficie total de 120 m completamente cubiertos. Inmueble en estado óptimo ideal para desarrollar diferentes rubros comerciales con potencial de alta rentabilidad. Ubicación estratégica en zona de alto tránsito comercial con importante flujo peatonal y vehicular. Distribución interior funcional con acceso directo desde la calle baños instalados y excelente mantenimiento general. La zona ofrece servicios complementarios estacionamiento cercano y conexiones inmediatas con principales arterias de la ciudad. Oportunidad de inversión. Contacte para más detalles y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Caroline Hogner CCI Sta Fe N 0042 - Contacto Andres Gerardo Recce - MLS ID 261191-3 Propiedad en planta baja ubicada sobre esquina con alta visibilidad y circulación. Ideal para uso comercial vivienda o inversión con renta doble. DISTRIBUCIÓN Local al frente -Ingreso por Javier de la Rosa 108 -Amplio salón con persianas metálicas -Baño de servicio y depósito -Planta libre adaptable a cualquier rubro gastronómico depósito showroom Vivienda posterior -Cocina y comedor diario -2 dormitorios luminosos -Baño completo -Patio interno con posibilidad de ampliación o quincho Opción ideal para invertir en una propiedad versátil con excelente proyección. Esquina comercial consolidada local y vivienda con accesos independientes. Estructura sólida lista para modernizar y revalorizar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Marisa Elizabeth Zocchi - MLS ID 420141352-4 GRAN OPORTUNIDAD EN VILLA BOSCH AMPLIO LOCAL EN EXCELENTE UBICACION IDEAL SUPERMERCADO MINIMARKET OFICINA O CUALQUIER EMPRENDIMIENTO COMERCIAL ZONA DE ALTO TRANSITO ESPACIO LUMINOSO Y SERVICIOS DISPONIBLES LISTO PARA EMPEZAR A TRABAJAR CONSULTA Y COORDINA TU VISITA HOY MISMPO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Jose Antonio Dallarosa - MLS ID 420161431-8 Venta de Local N 14 ubicado en el Subsuelo de la Galeria San Martin de La Plata. Cuenta con 15mtrs cuadrados y es especial para Tatuadores y Barberias. Tambien para Inversores ya que es un lugar donde estos locales tienen lista de espera para alquilar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar