COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCELENTE LOTE EN BARRIO PINAR VISTALBA, Manzana A , Lote: 35. UNA ZONA MAGNÍFICA, CON ALREDEDORES EN PLENO CRECIMIENTO. ZONA FAMILIAR Y TRANQUILA RODEADA DE BARRIOS PRIVADOS, DESARROLLOS COMERCIALES Y NATURALEZA. Sup. Terreno: 713m2 Con ingreso principal sobre calle Roque Saenz Peña, se desarrolla Pinar Vistalba. Un desarrollo inmobiliario, que cuenta con 200 lotes de excepcionales medidas en una matriz promedio de 650 m2. Con amplios frentes y con orientaciones Norte/Sur cada terreno potencia desde su trazado a la configuración de una arquitectura sustentable que pueda aprovechar las orientaciones y los beneficios de los elementos. Seguridad: La seguridad presente desde su diseño urbano a través de una calle perimetral a la urbanización que otorga que ningún lote colinde con el área publica del entorno.  Servicios: Servicios subterráneos, de agua, electricidad, tensiones bajas, red colectora cloacal, red de gas, red víal, y traslado de “derecho de Riego” por lote para un uso responsable del agua. Actualmente se han realizado las obras de pavimentación de calles principales y secundarias. A su vez también se encuentran finalizadas las obras de paisajismo y forestación.  __________________________________________________________________________________________________________________ Se toma posesión inmediata, y ya se puede comenzar a construir. Actualmente hay más de 10 obras en construcción, varias de ellas ya finalizando obra gruesa y finos.  Al momento no se están abonando expensas, las cuales comienzan a regir mediante la habilitación del portal principal de ingreso del barrio. Portal de Acceso con locales comerciales y PH ( Viviendas propias Horizontales). Para visitar la página web oficial del desarrollo, siguiente link: https://pinarvistalba.com/?playlist=d6f6afd&video=b255697 Para más información, no dudes en contactarnos!  Agenda tu visita al 2616608548 .

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: LOTE en Barrio Privado / EL ENVERO /, el mismo ubica sobre calle Roque Saenz Peña s/n, Distrito Las Compuertas, Luján de Cuyo, rodeado de arboledas, viñedos y tradicionales bodegas. El lote ubica en la ultima manzana del barrio y posee las mejotes vistas a los viñedos de Chandon de de nuestar Coedillera de los Andes  ( Fracción 5 ). Superfecie del Terreno:     1.646 m2. Frente:                                     36  metros El lote posee una geometría regular, se encuentra totalmente cerrado, con tela romboidal, nivelado, posee los servicios de luz, agua, gas. El barrio está desarrollado en un 50 % y la calidad de las  recidensias son de categoria, se conjuga en el mismo, la tranquilidad, pasividad, microclima haciendo esto uan excelentete calidad de vida.   Características Servicios subterráneos Seguridad perimetral con alarma Cámaras de seguridad y personal las 24 hs. Agua de regadío por aspersión. Entradas diferenciadas para residentes y servicios. Expensa a Agosto del 2025 $ 400.000.- Reservorio de Agua y sistema de riego presurizado, lago con sembrado de peces. Infraestructura de calles, acequias hormigonadas y veredas de paseo, arbolado y parquización de espacios comunes.  

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN BARRIO PRIVADO "VIOGNIER DE TERRADA ". Ubicación privilegiada. El emprendimiento se desarrollará sobre calle terrada a mts de calle Boedo, conexión de acceso sur y conexión a JJ PASO. A metros de Boedo Camp (complejo deportivo con múltiples actividades : yoga, futbol ,squash ,paddle, ),y complejos comerciales "EL ÁLAMO" y "GRAN BOEDO" . Zona nexo a urbana de barrios privados ,nuevos desarrollos, estación de servicio inteligente (YPF), centro medico, etc. El barrio contará con 36 lotes desde 500m2 con destinto residencial unifamiliar.  El desarrollo tiene proyectado un sector comercial en el frente y zona de PH (duplex). El mismo contará con cierre perimetral con cerco vivo , cerco eléctrico ,concertina, monitoreado con alarma y cámaras. Portal de ingreso con estilo francés representando el arco del triunfo. El ingreso tendrá acceso independiente para visitas y residentes. Servicios subterranos (luz y agua).  La zona no permite conexion de cloacas por lo que se adoptará el sistema de biodigestores. PRECIO FINANCIADO U$S 35.000 (Entrega del 50% y el saldo restante en 12 cuotas mensuales consecutivas en dólares)   Avances: Actualmente cuenta con el proyecto aprobado en el municipio.  Se está ejecutando la obra de agua y de riego (reservorios y salidas de riego) Obra de trazado de calles y veredas. Para fines del 2025 se proyecta tener garita de seguridad y portico concluido. Para el 1er semestre del 2026 se ejecutará la obra eléctrica y el pavimentado de calles con la factibilidad prevista para entrega de posesión de los lotes. Contacto: Fabricio Ferrari +549 2613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA MENDOZA: Lote en Barrio Privado “Quattro Viamonte”, ubicado sobre calle Viamonte a metros de Almirante Brown hacia el sur, Chacras de Coria, Lujan de Cuyo. Zona de gran crecimiento, rodeado de viñedos, naturaleza y con el confort de un barrio privado de primer nivel. Superficie de Terreno: 620 m2 El lote posee una geometría regular, está en isla, se encuentra limpio, cerrado y nivelado. Ubica en la manzana G-17, con orientación este. Se vende con cesión de derechos y posesión. El Barrio cuenta con: Seguridad las 24hs Dos portales de ingreso por calle Viamonte y por calle Los Peralitos Calles asfaltadas Lagunas de reservorio de agua para riego Corredor perimetral con doble cerco de seguridad Todos los servicios subterráneos Cinco parques Juegos infantiles  4 plazas con juegos para niños Cancha de básquet Cancha de fútbol 5

COCUCCI VENDE FRACCIONES PARA INDUSTRIAS DESDE 10.000 m2 IDEAL EMPRENDIMIENTO DE GALPONES ( COMERCIAL- INDUSTRIAL). Ubicado en Ruta 40 antes del ingreso a Tunuyán frente a la "Estacada Polo" y "Salentein". A mts de rio Tunuyan. Cercanías a ruta 96 (rotonda del monumento a la tonada)  conexion con zonas de bodegas , hoteleria de alta gama (Casa Septem ,Dux Fuegos, Jean Bousquet entre otros) . Factibilidad de luz y agua.  Ingreso por asfalto.  Ideal sector Industrial . Turismo . Comercial. u$s 6/8 x m2. Consultar fraccionamiento y posibilidad de venta de galpones .  Contacto Fabricio Ferrari +542613046088 Mat 1886

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE excelente terreno ideal para desarrollos inmobiliarios, ubicado en calle Boulogne Sur Mer al 1300, frente al Andino Tenis Club., vistas privilegiadas al Parque General San Martín  Tiene una superficie de 400m2 ( frente: 10m2 por 40 m2 de fondo) Zona R2 PP FOS mínimo: 0,45 FOS máximo: 0,60 FOT mínimo: 1,20 FOT máximo: 2,25 Para mayor información comunicarse al teléfono: 2616690006 Natalia mat 1727.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTES EN “LA CONCEPCION” Barrio cerrado, excelente ubicación! LATERAL NORTE ACCESO ESTE, a mts de Puente Arturo Gonzalez. A 8min del centro de Mendoza, inmediaciones  paseo comercial Las Cortaderas, frente paseo de la construccion "ARGA" El Loteo cuenta con 33 Lotes de aprox 500 m2 en promedio. El barrio cuenta con los servicios agua, luz, calle principal, espacios verdes y luminarias led. Además cuenta con pórtico de ingreso mediante porton, todos sus perimetros cerrado con muro de buenas dimensiones y fuente de agua Ornamental.   FINANCIACION PROPIA. 50% al contado, 50% financiado hasta en 18 cuotas consecutivas en Dólares.  ESCRITURACION INMEDIATA!! aptos para créditos para la construcción.- Contacto Fabricio Ferrari :  2613046088   mat 1886 

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! EN GUAYMALLEN, sobre Calle Remedios Escalada, calle principal de la zona con entorno comercial y buena accesibilidad. El mismo cuenta con todos los servicios. Sup. Terreno 778 m2 Frente 10 m FOS 0.75 FOT 3 Sobre el terreno se encuentra vivienda mixta habitable, de cuatro habitaciones con dos baños. Superficie cubierta de 175 m2

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Lujan De Cuyo, Mendoza. - Superficie Total: 6.000 M2 Aproximado. Detalles: - Agua, Luz Y Gas En Puerta. - Cepas Antiguas De Malbec. - Recibo Departamento/Vehículo. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE ESQUINA en GODOY CRUZ. Ideal Inversionistas! Calle CHILE 998, esquina calle Groussac- Adyacencia Corredor del Oeste o Hipermercado "Libertad". SUPERFICIE: 400 m2 esquina (18,40m x 22m aprox.)- . - NIVELADO. CERRAMIENTO con cerco Olímpico. Orientación Noroeste. SERVICIOS: en la puerta. VALOR: U$S 39.500. - ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar. Apto PH.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: LOTE con importante PROYECTO EDILICIO APROBADO!!. Ubicadísimo: a 400 mts de Quinta Sección, calle JUAN B. JUSTO de Godoy Cruz. SUPERFICIE: 483 m2- MEDIDAS: Frente al Norte: 10 m- Contrafrente: 10 m- Laterales: 48 m. SIMETRICO- PROYECTO: Hall de acceso con triple altura. Ascensor. Asadores individuales. Bicicleteros. Amplios Patios y Balcones. Edificio de 3 PISOS, con 14 ó 15 DEPARTAMENTOS de 1 y de 2 DORMITORIOS (de 47 m2, 77 m2 y 94 m2 Propios más cocheras), CON COCHERAS. VALOR: U$S 120.000 más PROYECTO opcional. Se puede recibir en PERMUTA departamentos a construir en el lugar, Dos Departamentos con sus cocheras (de uno y de dos Dormitorios).

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Calle TIRASSO, IDEAL EMPRENDIMIENTOS VARIOS!, adyacente a Carril Godoy Cruz, a metros de los terrenos del "INTA". El mismo posee salida a dos calles (tiene Salida por calle Progreso). Orientación oeste. SUPERFICIE: 2354 m2- Frente 21,88m y Fondo: 31,17 m. (el terreno posee 118m2 de afectacion de ensanche). Zona en pleno crecimiento. NIVELADO. SERVICIOS: Todos. VALOR: U$S 90.000. ESCRITURACION INMEDIATA.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": Hermoso LOTE en Distrito Las Cañas- Dpto. Guaymallén. Calle DEAN FUNES 702, entre Calles Lamadrid y Juan Gualberto Godoy. A 10 min del centro de Ciudad, a 150 mts del Cóndor y nudo vial Acceso Sur y Acceso Este, a 700 mts Mall "La Barraca". Zona de importante Desarrollo y crecimiento inmobiliario. SUPERFICIE: 403 m2- Frente y Fondo: 13 m. Laterales: 31 m. Ideal Constructores!- Posee un anteproyecto de 11 Dptos. de 1 y 2 dormitorios, con sus cocheras. SIMETRICO- NIVELADO- CERRADO con cerco perimetral. SERVICIOS: Todos. Con bellas VISTAS a las montañas. VALOR: U$S 75.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTE EN ESQUINA UBICADISIMO en BARRIO “ESTANCIA ROMERO DAY”: Sobre AVDA. CHAMPAGNAT sin n°, pegado Barrio Dalvian. Orientación norteste. Portón de Ingreso y GARITA. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTE ESQUINA SIMETRICO de 500 m2- VALOR: U$S 37.000 . SE ESCUCHA PROPUESTA PAGO CONTADO. Escritura a Un año, CESION DE DERECHO EN BOLETO.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Maipú, Lunlunta. BARRIO PRIVADO "EL CARRASCAL", Calle Azcuénaga 1000. El barrio cuenta con todos los servicios y seguridad 24hs. SUPERFICIE: 1100 m2- Frente: y Fondo: 21 mts. Lateral Este: 53,34mts- Lateral Oeste: 50,22mts- NIVELADO. Orientacion Sur. VALOR: U$S 39.000. Expensas: $30.000- Proximo a escriturar (6 meses aprox.). Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 80% de contado. Permutas a conversar.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": DOS TERRENOS CONTIGUOS UNIFICADOS en MAIPU, CRUZ DE PIEDRA, Cruz Videla S/N. Frente complejo Ampros IV, a 500 mts de calle Maza hacia el Oeste. Uno de los lotes posee CONSTRUCCION EN OBRA GRUESA A ALTURA DINTEL (con proyecto disponible de la casa). SUPERFICIE: 1.382 m2 TOTALES entre los dos lotes- Frente y Fondo aprox.: 39 mts. Laterales 35 mts- NIVELADOS. Orientacion Sur. CERRADOS con cerco verde. SERVICIOS: Todos, menos cloacas (con pozo séptico). VALOR: U$S 30.000. ESCRITURACION INMEDIATA. Escucho OFERTA razonable por pago contado. FINANCIACION Propia a conversar. APTO CREDITO HIPOTECARIO.

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"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE": EXCELENTE LOTE en Distrito Mayor Drummond- Luján de Cuyo. B° PRIVADO "TERRA PERUGIA": Calle Calle ZAPIOLA 1375, entre Calles Vieytes y Terrada, se accede también por Acceso Sur. A 15 min del centro de Ciudad y a 10 min de Chacras de Coria. VIGILANCIA 24 Horas. Ingreso al B° por portón, con casilla de seguridad. ESPACIOS VERDES para recreación y deportes. Boulevard con olivos. SUPERFICIE del lote: 1.030 m2 - Frente y Fondo: 15 m. SIMETRICO- ORIENTACION: Oeste, con jardines hacia el Este y bellísimas VISTAS a la Cordillera. SERVICIOS: luz, aguas y gas natural. VALOR: U$S 24.000- ESCRITURACION INMEDIATA. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 75% de contado.

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE: PLAYA ESTACIONAMIENTO CENTRICA FUNCIONANDO/ TERRENO : Calle PATRICIAS MENDOCINAS esquina Avda. Godoy Cruz . Inmejorable ubicación!!. SUPERFICIE: 673 m2. MEDIDAS: 37 m de Frente por calle Patricias Mendocinas- 15 m de Frente por Avda. Godoy Cruz. SIMETRICO. VALOR: U$S 600.000. Alquilada/ Funcionando. ESCRITURACION inmediata- Recibo permutas. Financiación propia a conversar. IDEAL: Inversores- Constructores!

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EXCEPCIONAL LOTE EN CONDOMINIO "LAS PALMERAS" La propiedad se encuentra en un excelente condominio, ubicado sobre calle principal Tirasso, conexión con acceso este, a 15 minutos de la ciudad de Mendoza. Superficie total: 1000 mst2 Orientación con frente al Norte. Todos los servicios Nivelado, con cierre de maya metálica. Posee proyecto de casa aprobado listo para construir El Bermejo, se caracteriza por tener un microclima agradable en verano. Zona en crecimiento stripcenter a menos de 500 metros, cercano a barrios privados y de categoría. Para mas información, no dude en consultar al numero asignado en este anuncio.

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA CARRERA, TUPUNGATO! BARRIO PRIVADO ESTANCIA LOS COIRONES MICHELETTI INMOBILIARIA VENDE 10.000m2 (1ha) U$D 89.000                                                                  ¡Viví rodeado de naturaleza, paz y vistas inigualables! En el exclusivo Barrio Privado Estancia Los Coirones, ubicado en la prestigiosa Carrera Tupungato, te espera este espectacular lote de 1 hectárea (10.000 m²) para uso exclusivamente residencial. El barrio cuenta con solo 34 lotes, de los cuales quedan muy pocos disponibles. Muchas familias ya han construido y viven allí, consolidando una comunidad tranquila y segura. Características destacadas:  • Ubicación privilegiada a 1900 m.s.n.m. con vistas panorámicas al cordón montañoso del Plata: Volcán Tupungato, Tupungatito, Cerro del Plata, Cerro Negro y más   • Superficie irregular que permite diseñar tu casa con la mejor orientación y sin obstrucción visual   • Acceso fácil y seguro por Ruta 89, incluso en época de nieve   • Servicios subterráneos de luz y agua de vertiente en la puerta de cada lote   • Expensas bajas reguladas por el IPV  • ¡Proyecto y construcción de tu casa disponible a través de la desarrolladora!  Una de las zonas más lindas y tranquilas de Mendoza con un microclima único, ideal para disfrutar en familia o como inversión a futuro. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos y hacé realidad tu sueño de vivir en la montaña 

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