Loma Guacha es un exclusivo loteo de solo 36 lotes, emplazado en una ubicación privilegiada por su bosque autóctono, su riqueza geográfica y sus imponentes vistas al lago. Todos los servicios serán subterráneos, preservando la estética natural del entorno. Cada lote permite la construcción de hasta dos viviendas y ninguno posee menos de 4.500 m², garantizando privacidad, amplitud y un entorno natural verdaderamente único. - Escritura Inmediata - Servicios Subterráneos - Terrenos aptos 2 uf - FOS:FOT = 15/30 - 5/7.5 (depende de su ubicación dentro del desarrollo) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Loma Guacha es un exclusivo loteo de solo 36 lotes, emplazado en una ubicación privilegiada por su bosque autóctono, su riqueza geográfica y sus imponentes vistas al lago. Todos los servicios serán subterráneos, preservando la estética natural del entorno. Cada lote permite la construcción de hasta dos viviendas y ninguno posee menos de 4.500 m², garantizando privacidad, amplitud y un entorno natural verdaderamente único. - Escritura Inmediata - Servicios Subterráneos - Terrenos aptos 2 uf - FOS:FOT = 15/30 - 5/7.5 (depende de su ubicación dentro del desarrollo) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Casa 43m2 sobre lote de 5149m2 Apto 4 casas c/costa de Rio Bonito, con servicios. Altos de Manzano Cuenta con una cabaña de 43 m², ideal como refugio inmediato, base para ampliación o para disfrutar mientras se proyecta una vivienda principal acorde al potencial del lote de 5149 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. La cabaña construida con todos los servicios y un proyecto aprobado para construir  3 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Cada 1500m2 N:1 V:1 - Fos: 15% (772,35m2) Fot : 20% (1029,8m2) Dimensiones: - Superficie Total: 5149,08m2 - Tipo subdivisión: Simple - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Cauquen Servicios en la zona: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA – Lote/Terreno de 1035 m2 UF 80ab en el barrio residencial Calfuco, Villa la Angostura. Lote con frente de 47m sobre Ruta Nacional 40. Posibilidad de hacer 1 volúmen. FOT / FOS: 10 - 15 % Calfuco es un loteo tranquilo y residencial con características de barrio cerrado, pero sin serlo; contiguo al exclusivo "Country Muelle de Piedra" y con acceso desde RN40. Se encuentra rodeado de increíbles bosques y visuales a los cerros y el lago. Además cuenta con acceso libre a las playas del Lago Nahuel Huapi. Servicios sobre el frente del lote: - Agua - Luz - Gas Accesos y cercanías: - A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura, a - 8 kilómetros del centro de Esquí Cerro Bayo y a - 40 min del aeropuerto de San Carlos de Bariloche. (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Este lote de 1.500m2 se encuentra ubicado en el tradicional casco histórico del Puerto de Villa la Angostura, combinando entorno natural, tranquilidad y cercanía a todos los servicios.El terreno se destaca por su gran luminosidad y su entorno natural, con presencia de vegetación autóctona que le aporta identidad y encanto patagónico. Cuenta con acceso directo sobre calle pavimentada, lo que garantiza comodidad y accesibilidad durante todo el año. Su ubicación es estratégica: a pocos metros del lago y a corta distancia del centro de la localidad, permitiendo disfrutar tanto de la naturaleza como de la oferta comercial y gastronómica de la zona. Además, presenta un gran potencial de desarrollo, ya que cuenta con la posibilidad de construir hasta tres unidades funcionales, ideal tanto para desarrollo turístico como residencial. Una opción única para quienes buscan invertir en un entorno privilegiado, con excelente proyección y calidad de vida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos más buscados de la Patagonia: Villa La Angostura.Lote de 1.030 m² ubicado en el consolidado barrio Los Volcanes, una zona residencial en pleno crecimiento que combina tranquilidad, entorno natural y cercanía al centro comercial de la localidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un ambiente sereno, con rápido acceso a todos los servicios, comercios y atractivos turísticos de la zona. El terreno se destaca por su topografía favorable, gran luminosidad durante todo el día y una encantadora vegetación autóctona que aporta identidad y valor paisajístico. Desde el lote se pueden apreciar vistas abiertas hacia la cordillera, generando un entorno único, ideal tanto para vivienda permanente como para desarrollo turístico. Cuenta con excelente potencial constructivo, con posibilidad de desarrollar hasta seis unidades funcionales, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversores o desarrolladores que buscan capitalizar la creciente demanda en la región. Características destacadas: Superficie: 1.030 m² Entorno natural con vegetación autóctona Muy luminoso Vistas a la cordillera Barrio tranquilo y en expansión Cercano al centro Factibilidad para hasta 6 unidades funcionales Una propiedad con gran proyección, en una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan combinar naturaleza, rentabilidad y calidad de vida. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA 5 Lotes en PH 7100m2 costa del Rio Bonito, proyectos aprobados. Altos de Manzano. Se venden 5 lotes, 7100 m2 sobre la costa del Rio Bonito, dentro del área de Altos de Manzano en Villa La Angostura. El terreno es plano, posee vegetación autóctona, en su mayoría Coihues. El acceso hacia el río presenta un desnivel importante, lo que le da una muy buena vista desde lo alto. Cuenta con proyectos aprobados para construir 5 viviendas unifamiliares de aproximadamente 90 m2, compuesta por 2 habitaciones, 1 baño, 1 hall frio y cocina, living comedor, integrados. Se encuentra a unos 20 metros de la Ruta 40 (ex 231) Factibilidad: - Fos: 15% Fot : 20% Dimensiones: - Superficie Total: 7100m2 - Tipo subdivisión: 5 lotes en PH - Tipo Terreno: Plano, bosque - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre Calle Zorzal Servicios en la zona: - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso WIFI: Si LISTO PARA ESCRITURAR (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares, como asi tambien los servicios con las respectivas empresas proveedoras y la documentación pertinente.) (La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Lote en Las Balsas con vista a la montaña – Villa La Angostura Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa La Angostura. Ubicado en Las Balsas, este lote combina entorno natural, privacidad y vistas abiertas a la montaña, en un barrio consolidado y de gran proyección. El terreno cuenta con una topografía aprovechable y un entorno rodeado de vegetación nativa, ideal para desarrollar una propiedad con identidad patagónica. Desde distintos puntos del lote se pueden apreciar vistas despejadas a los cerros, generando un ambiente único de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Además, posee una construcción existente a terminar, lo que representa un diferencial para quien busque avanzar más rápido en su proyecto o capitalizar una inversión. Ubicación estratégica: • A minutos del centro • Cercano al Lago Nahuel Huapi • Rápido acceso a Ruta 40 Ideal tanto para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las localidades con mayor crecimiento de la Patagonia. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA - LOTE de 1333 m² con vista al lago, ubicado en el exclusivo barrio Faldeo Cumelen de Villa La Angostura, una de las zonas más prestigiosas de Neuquén. Este terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños rodeados de naturaleza y tranquilidad. Con una superficie total de 1333 m², este lote se encuentra orientado al sur y se presenta con una disposición de frente, garantizando vistas espectaculares al lago y a los paisajes montañosos circundantes. La zonificación ZF permite un desarrollo residencial en armonía con el entorno natural. El terreno cuenta con todos los servicios necesarios para una vida moderna y confortable, incluyendo agua corriente, gas natural, electricidad y una instalación eléctrica subterránea, lo que asegura un entorno visualmente limpio y seguro. Destaca la posibilidad de financiación y/o permuta, lo que facilita la adquisición para quienes buscan invertir en una propiedad con alto potencial de valorización en una de las regiones más codiciadas del sur argentino. Ubicado en Faldeo Del Bayo, este terreno se beneficia de un entorno de paz y privacidad, siendo un lote interno que proporciona un mayor control de acceso y seguridad. Villa La Angostura es conocida por su belleza natural, su cercanía al Parque Nacional Nahuel Huapi y su oferta de actividades al aire libre como senderismo, pesca, y deportes acuáticos. No pierda la oportunidad de ser parte de esta exclusiva comunidad y construir un hogar donde cada día pueda disfrutar de la serenidad y majestuosidad del paisaje patagónico. Contáctenos para más detalles y descubra cómo este terreno puede ser el escenario perfecto para su próximo proyecto residencial. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Excelente oportunidad en Villa La Angostura: lote de 1.564 m² en propiedad horizontal, ideal tanto para desarrollo como para vivienda permanente o turística. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado de 160 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos, lo que permite avanzar de manera inmediata en la construcción, optimizando tiempos y costos.Ubicado en un entorno natural privilegiado, el lote se destaca por su imponente vista panorámica a la cordillera y una atractiva vista parcial al Lago Nahuel Huapi, brindando un marco único en todas las estaciones del año. La implantación proyectada garantiza una excelente orientación, con abundante luz natural durante todo el día, lo que realza aún más el valor del futuro desarrollo. El terreno presenta características ideales, con buena topografía y fácil acceso, a pocos metros de la ruta principal y con rápida conexión al centro de Villa La Angostura, combinando tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan invertir en una de las zonas más cotizadas de la Patagonia, con proyecto listo para concretar y vistas que marcan la diferencia. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Este lote con proyecto aprobado, se encuentra en el barrio Residencial Epulafquen. Su localizacion tiene inmediata salida a la ruta n° 40 , que puede llevarte rapidamente a areas turisticas tales como San Martin de los Andes, Bariloche o poder cruzar a Chile por el paso internacional Samore. El complejo Meliquina es un proyecto de 14 viviendas unifamiliares en villa La Angostura , un sitio de gran valor paisajistico. Las viviendas tienen una superficie aproximada de 95 m2 , distribuidas de la siguiente manera, en planta baja se encuentran la cocina y su respectivo comedor integrado , un toilette, y un living con salida al patio con deck y jacuzzi. En planta alta un dormitorio principal, otro secundario y un baño completo. El predio de 5000m2, se ubica en la calle del mismo nombre y tiene un area verde exclusiva que esta enmarcada por una depresion natural en la que cruza un curso de agua directo de las montañas, rodeada de flora autoctona de la zona. Las viviendas estaran implantadas con una ligera inclinacion noreste y acompañada de la ladera del curso natural.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. -

_ Terreno en venta de 2800mts 2 (aproximadamente), ubicado a 50 metros del Camino del Conde, 1 km de la Ruta 40, y 1.8 km del centro de Villa La Angostura, con hermosa vista a los cerros. _Sobre calles a ceder de tierra mejorada y servicios de electricidad, cloacas, gas natural y agua. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PROYECTO CON VISTAS FUTURISTAS ECOLOGICAS. Barrio Río Barda, Isla Jordán, Cuidad de Cipolletti. ¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado en Cipolletti! A metros de la costa del Río Negro, lugar recreativo, rodeado de naturaleza. LOTE DE 626.93 mt2. B° VILLA TURISTICA Rio Barda; Es un Barrio abierto, Tiene un proyectó, totalmente ecológico, por medio de paneles solares, el ingreso al mismo se hace por medio de una tranquera, la villa esta toda cercada. Es un lugar tranquilo con mucha naturaleza a un kilómetro medio de la Cueva de León. Ubicación: Lote 01, Manzana  F Servicios: - Agua hay que hacer pozo, de aprox 30 mts de profundidad. - Desechos cloacales: se utiliza un tanque llamado biodigestor para no contaminar las napas. - Hay un proyectó de Edersa a futuro. Valor: USD 18.000 Formas de pago: Contado efectivo o una entrega del 50% y tres cuotas consecutivas  Documentación Respaldatorio: Cesiones de derechos y acciones sobre los inmuebles y contrato de adhesión al fideicomiso. Instrumentación de venta: Reserva y posterior cesión de derecho. Gastos Adicionales: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Vistas Impresionantes: Disfrute de vistas panorámicas y despejadas hacia el majestuoso río, ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o cenas románticas. Entorno Natural: La conexión perfecta entre la comodidad de su hogar y la belleza natural de la Isla Jordán. Para mayor información comunícate En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

IMPORTANTE: las chacras poseen escritura. Se venden juntas o por separado. Chacra 1 posee 4,2 ha aproximadamente de Servicio de Ruta (303 mts de frente x 140 de fondo aprox). UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en Ruta Nacional Nº 151, altura km 7, cercano a 4 esquinas, margen izquierdo, ciudad de Cipolletti, provincia de Río Negro, dentro de una zona de expansión. El entorno corresponde a una zona rural, habiendo en las vecindades zonas en proceso de ocupación urbana. Cuenta con pavimento sólo en la Ruta Nacional y calzadas de tierra afirmada en otras vías. DESCRIPCION: Se trata de 3 chacras contiguas, cercadas en todo su perímetro con un total de 32,06 Ha, cuentan con dos galpones, construcción tradicional predominante, con techos livianos sobre estructura metálica, en buen estado de conservación ; tres viviendas construcción tradicional, techo a dos aguas, para encargados de ambas chacras y para capataz de la primera de ellas, pabellón con cocina y baños para personal de cosecha, más tinglado semicubierto; todo en buen estado de conservación. La chacra que limita en parte de su frente (303 m) con la Ruta Nacional Nº 151 (pavimentada) cuenta con servicio de Energía Eléctrica monofásica 220 V y trifásica 380 V (Chacra 1). USO ACTUAL DEL INMUEBLE: Agropecuario. CULTIVOS EXISTENTES: manzanas y peras: Chacra 1: 19,198 ha en producción. Total plantas 16246. Chacra 2: 6,381 ha en producción. Total plantas 7356. FUENTES DE PROVISIÓN DE AGUA: en cantidad suficiente, agua de pozo y agua potable; riego por aspersión contra heladas. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: La zona donde se ubica el predio corresponde a una zona rural (tipo de inmueble por denominación Municipal de la ciudad de Cipolletti: subrural. Chacra 1: cuenta con servicio de ruta SRU), rodeada de chacras productivas, con servicios parciales de agua potable (chacra 1) y agua de pozo (chacra 2), y luz. ÁREA CONSTRUIDA: 530 m2 cubiertos y 120 m2 descubiertos. (edificaciones iniciales y ampliaciones que se encuentran declaradas). DISTRIBUCION INMUEBLES: Chacra 1: - Casa 100 m2 cubiertos: living-comedor, cocina y lavadero, 2 dormitorios, 1 baño. - Casa 50 m2 cubiertos: living-comedor-cocina integrado, 1 dormitorio, 1 baño. - Galpón: 100 m2 cubiertos - Pabellón: 100 m2 cubiertos, dormitorios para personal de cosecha, ambientes de servicios higiénicos y área de ingreso común a vestuarios. - Tinglado: 120 m2 semicubiertos. Chacra 2: - Casa 80 m2: living-comedor, cocina, 1 dormitorio, 1 baño. - Galpón 100 m2. En todos los casos se trata de construcciones con sistema tradicional, en una sola planta, en buen estado de conservación, sin vicios ocultos aparentes al momento de la inspección ocular. - Sub-estación Eléctrica: consta de un ambiente para sub-estación de superficie tipo caseta, ubicado en la sección frontal derecha del terreno de chacra 1. Alberga las instalaciones para el suministro de energía al conjunto. - Casetas de Bombeo de Agua: pequeños volúmenes dispuestos en croquis (Anexo 1) como “tanque de agua 1, 2 y 3”. Constan de un ambiente para la instalación de los equipos de bombeo de agua. SE ESCUCHA PROPUESTA EN EFECTIVO. Se aceptan 2 propiedades de similares características y valor en parte de pago. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 VENTA TERRENOS 800m² EN CIPOLLETTI Bº PRIVADO LA PAUSA Superficie: • terreno: 800 m² Ubicación: - Calle Lago Huechulafquen al 100, que conecta con la Ruta 65. zona ¨LA FALDA¨  Accesos: - Por Calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). - Por Ruta provincial N° 65, y su colectora calle VÉLEZ SARSFIELD ( próximamente asfaltada) Entrada justo antes del puente del canal 83. Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. - Gas Natural. Infraestructura: - Calles con cordón cuneta- Reservas de áreas verdes, parque de juegos y entrenamiento. - Iluminación LED última tecnología. Formas de Pago: • Valor de contado: CONSULTAR• Valor con entrega de 40% - restante en 6 cuotas sin interes CONSULTAR • Valor Financiado: USD 48.000  con entrega de 30% y financiación en 12 o 24 meses. ENTREGA: 2026 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Lote  en venta Barrio  Pueblo Norte Ubicado en una  zona  estratégica de Cipolletti, el Loteo Pueblo Norte es un barrio residencial abierto que se encuentra sobre la Av. Circunvalación (Presidente Arturo U. Illia), entre las intersecciones de las calles Mengelle y Esmeralda. Este tranquilo vecindario está rodeado de amplios espacios verdes y se encuentra a solo unos minutos del centro de la ciudad y rápido acceso a ruta 151 y rotonda hacia Neuquén. El desarrollo consta de 85 lotes, de los cuales 78 son residenciales y 8 comerciales. Ofrece servicios de electricidad, agua corriente, gas natural y alumbrado público. No cuenta con sistema de cloacas. El lote en venta tiene una excelente ubicación, siendo una esquina con una superficie de 403 m² de uso residencial, ideal para construir la casa de tus sueños. Además, posee ubicación de privilegio, está frente a playón de juegos, lo que lo convierte en una opción perfecta para familias. Este lote es apto para subdivisión en dos unidades funcionales, lo que ofrece una gran oportunidad de inversión. El barrio también contará con un área verde parquizada y un playón de juegos, asegurando un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre. Instrumento: Boleto Mat 19-RP-2024 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

En venta dos lotes colindantes, ubicados en Barrio semicerrado Maria Lucinda. Cada uno cuenta con 360 Mts cuadrados, conformando en conjunto una totalidad de 720 Mts cuadrados. Se venden juntos o por separado, cabe aclarar que el valor publicado es por cada terreno y se escuchan propuestas por los dos. El barrio tiene acceso por calle Sa Luis y calle B19 Zona Ferri de Cipolletti a minutos del centro de dicha ciudad y Neuquen, este barrio esta  en una zona privilegiada rodeado de naturaleza y mucha tranquilidad, tiene seguridad 24 Hs semanales. Servicios: Agua, Luz y Gas Instrumentacion: Boleto de Cesion En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Se vende terreno ideal para inversión cerca de la facultad. Este terreno cuenta con planos presentados en la municipalidad.  Sería la continuidad de Moquehue, en su tramo que se debe abrir por la municipalidad. Terreno asimétrico.  No cuenta con servicios activos.  Se escuchan propuestas contado efectivo, se reciben vehículos, se evalúa terrenos de menor valor y cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA – AYRES DEL VALLE, CIPOLLETTI Excelente terreno ubicado sobre calle San Juan, en barrio Ayres del Valle, con rápido acceso a la ciudad de Neuquén por Tercer Puente. Barrio abierto, residencial y en avanzado estado de consolidación, con construcciones modernas. Superficie: 400 m² aprox. Medidas: 12,50 m de frente x 31,90 m de fondo Orientación: Sur Apto subdivisión: hasta 2 UF Servicios: Agua Gas Electricidad Alumbrado público Calles enripiadas con cordón cuneta Escritura inmediata Se escuchan ofertas de contado Mat 31RP 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

TERRENO EN VENTA | B° MANZANARES DE GINES – CIPOLLETTI Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Ubicado en una imponente esquina sobre calles Los Coihues y Los Arrayanes, este lote cuenta con una superficie total de 892,90 m², lo que lo convierte en una opción ideal para vivienda unifamiliar de categoría. El barrio se caracteriza por ser abierto, con un entorno tranquilo, consolidado, rodeado de construcciones modernas y espacios verdes. Medidas:Frente Norte: 31.75 metros Frente Este: 21.20 metros Sud: 35.75 metros Oeste: 25.20 metros Ochava: 5.66 metros -Escritura inmediata -Todos los servicios  - Excelente ubicación  Se escuchan propuestas. Mat 31RP - 2025 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Preventa de Terrenos en el loteo Manzanares de Gines III,  Te damos la oportunidad de ser parte del Loteo ¨MANZANARES DE GINES MARTINEZ¨ ETAPA 3. Se encuentra ubicado en la zona más exclusiva y hermosa del barrio residencial de los manzanares de la ciudad de Cipolletti Río Negro. Es una gran oportunidad de adquirir tu terreno y a precio promocional con financiación. Barrio residencial abierto ubicado en inmediaciones de Av Julio A Salto (Circunvalación). Excelente ubicación ya que tiene fácil acceso a Ruta 22 y Ruta chica. Medidas de 600 m2. _Frente 24,15metros. _Fondo 24,85metros. Servicios: _Agua  _Cloaca _ Gas _ Alumbrado publico _ Cordón cuneta _ Electricidad    _ Plaza   _ Espacio verde  Valor: 75.000 USD  Consulte por financiamiento... Entrega de 35.000 USD el resto en cuotas fijas y en dólares hasta 36 meses. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA de TERRENO en BALSA LAS PERLAS, BARRIO MUTEN II En Balsa Las Perlas, Barrio Muten II, sobre la calle Junquillo casi el Jarillal - Amplio lote de 622 m2 - Boleto de compraventa  - Servicios de agua, luz, alumbrado público - Terreno listo para construir (sin desniveles) - Consorcio organizado - Cercanías del Rio Limay Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.   Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Venta de 4 Lotes  de 800 m² (c/u) en Barrio Residencial Privado  "LA PAUSA" , Cipolletti. Características principales del Loteo Acceso  por dos arterias: -Por calle Maestro Juan Espinoza (asfaltada). -Por ruta Provincial N°65  desde Cipolletti o Fernandez Oro ( circulación por calles internas consolidadas). Infraestructura ,seguridad y servicios . -Calles con cordón cuneta serrano, enripiadas. -Iluminación led ultima tecnologia. -Servicios subterráneos, luz ,gas y agua( finalización de los mismos Febrero 2026).- -Pilares de Luz revestidos con ladrillo rasado. -Seguridad y videovigilancia las 24 hs. -Doble ingreso con barreras automatizadas con apertura digital y facial. -Área verde recreativa y deportiva. -Plaza con equipos de entrenamiento. Documentación y Regulaciones: - Proyecto de urbanización y fraccionamiento aprobado por la Dirección de Urbanizaciones del Municipio. - Ordenanza N° 459/2022. - Resolución N ° 122/2025 Proyecto aprobado - Reglamento de edificación. 78 lotes: modalidad de venta y financiación: -Contado USD 48.000 dólares estadounidenses.  -Excelente financiacion : Entrega del 35% y saldo en 6 O 12  cuotas en dólares. Posesión: Diciembre 2026. Gastos Asociados: -Honorarios de escribanía.  -Honorarios Inmobiliarios. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

ÍMPETU SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE: Lote en Loteo Río Barda, en la Ciudad de Fernández Oro, Provincia de Río Negro. Superficie: 462,50 m2 (15 mts x 31,50 mts) Servicios: Actualmente no cuenta con servicios. Vecinos poseen electricidad por paneles solares, agua por perforación y tanques biodigestores. Valor de venta: $7.500.000 El lote está ubicado en Loteo Río Barda, en la manzana F, lote 15, en el márgen Sur de la Ciudad de Fernández Oro, Provincia de Río Negro.  A pocos metros del Río Negro y en cercanía de la Isla Jordán.  ¿Cómo llegar? Por reunión de asesoramiento y/o visitar la propiedad, contactate!