_ Terreno en venta ubicado en calle 28 y Copacabana (Mar de Las Pampas, Villa Gessell, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas regulares y en condición de esquina, cuenta con una superficie total aproximada de 1.245mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada, con los servicios de electricidad, agua por perforación y gas envasado disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terrenos en venta ubicados en calle Copacabana y Rosales (Mar de las Pampas, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación norte. _ De medidas irregulares y en condición de esquina, cuentan entre ambos con una superficie total aproximada de 1120mts2 totales. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua corriente disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terreno en venta ubicado en el barrio El Salvaje (Mar de Las Pampas, Buenos Aires) Con orientación norte y disposición interna. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 2500mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad disponible en el lugar. _ Las expensas al día 28/01/2023 son de aproximadamente $18.000. _ El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas, emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional y certificado por la Provincia de Buenos Aires. La gran cantidad de espacios verdes y el tamaño de sus lotes desde 2.500 m2, preservan la tranquilidad original de un campo único y muy cerca del mar. Esto permitirá a las familias poder disfrutar de la naturaleza en su máxima potencia, dentro de un entorno seguro y a pasos del mar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Fracción Estratégica 12.360 m² - Zona Norte Villa Gesell (Barrio Norte)Oportunidad única para desarrolladores e inversores: imponente fracción de más de 1.2 hectáreas en el sector más exclusivo y consolidado de Villa Gesell. Ubicada en la intersección de Calle 307 y Calle 210 Bis, en el corazón del bosque, esta parcela combina naturaleza virgen con un potencial constructivo inigualable. - Ubicación Privilegiada: situada en la Zona Norte (Barrio Norte), un área caracterizada por su frondosa vegetación, tranquilidad y un perfil residencial de categoría. Se encuentra a pocos minutos del centro comercial y con excelente acceso a las playas del norte. - Potencial de Desarrollo: dada su superficie de 12.360 m² y su ubicación estratégica, la fracción es apta para diversos tipos de proyectos: - Loteo Residencial: Ideal para subdivisión en parcelas de grandes dimensiones preservando el entorno boscoso. - Emprendimiento Multifamiliar: Construcción de complejos de departamentos o dúplex premium. - Desarrollo Turístico: Apto para hotelería de alto nivel, hosterías de bosque o apart-hotel con servicios. - Indicadores Urbanísticos (Zonificación RM): el lote se encuentra bajo la normativa de Zona Residencial Multifamiliar (RM) de baja densidad, lo que garantiza un crecimiento ordenado y de calidad. - Entorno: Barrio residencial consolidado. - Zonificación: Apto para viviendas agrupadas o unifamiliares con altos estándares de retiro y espacios verdes. - Topografía: Posee la característica ondulación de los médanos fijados por el bosque geselino, ideal para juegos arquitectónicos y vistas aterrazadas. Características Principales: - Superficie Total: 12.360 m². - Entorno: Bosque nativo y pinos consolidados. - Estado: Fracción libre de mejoras, lista para proyectar. - Inversión con Respaldo: una de las últimas parcelas de estas dimensiones disponibles en la zona más codiciada de la ciudad. Consultanos por parámetros específicos de FOS, FOT y factibilidad de proyecto.

Fracción Premium 10.000 m² - Villa Gesell Norte Exclusividad y altura en el entorno más moderno de la costa. Excepcional fracción de 10.000 m² en el prestigioso barrio norte de Villa Gesell, la zona con mayor crecimiento y valorización de esta ciudad. Ubicada estratégicamente en la intersección de Calle 206 y Calle 311, esta parcela se destaca por su privilegiada topografía sobre médanos, garantizando vistas abiertas y un entorno natural inigualable. Características Principales: - Superficie Total: 10.000 m² (1 Hectárea). - Configuración: Se trata de 6 lotes en cul-de-sac, lo que brinda máxima privacidad, poco tránsito vehicular y un diseño urbanístico de vanguardia. - Ubicación: A tan solo 670 metros del mar, combinando la brisa marina con la serenidad del bosque. - Entorno: barrio reconocido por sus construcciones de estilo moderno y contemporáneo, consolidando un vecindario de categoría superior. - Potencial de Desarrollo y Zonificación: la fracción es apta para diversos proyectos gracias a su versatilidad y ubicación: - Loteo Residencial: Perfecto para un barrio privado o semicerrado de casas de alta gama. - Emprendimiento Inmobiliario/Turístico: Ideal para un complejo de departamentos de lujo, apart-hotel o boutique resort, aprovechando la pendiente natural del terreno para diseños arquitectónicos aterrazados. - Zonificación: Apto para uso residencial y turístico (RM), con excelentes indicadores para aprovechar el metraje en altura y densidad controlada. Diferenciales del Terreno: - Topografía en altura: La ubicación sobre médanos no solo ofrece vistas, sino que permite proyectos con desniveles creativos, muy buscados en la arquitectura moderna actual. - Listo para proyectar: Tierra apta para inicio inmediato de gestiones de loteo o proyecto integral. Una oportunidad para desarrolladores visionarios. En esta fracción, el valor está en la elevación y el diseño. No dejes pasar esta oportunidad única por tamaño y ubicación.

_ Terreno de 2640mts2 en venta ubicado en en el barrio El Salvaje (Villa Gesell, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación noreste. _ Regular cuenta con acceso por calle de arena mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. VALOR DE EXPENSAS ACTUAL (15/09/2025): 315.000 ARS. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Terrenos en venta ubicados en el barrio El Salvaje, Chacras Marítimas (Villa Gesell, Buenos Aires) Con orientación al sureste y disposición interna. _ Regular entre medianeras, con superficies totales de 2.973mts2. _ Acceso por calle de asfalto y servicio de electricidad en el lugar, agua por perforación y gas envasado. _ Las expensas al 05/12/2025 son de aproximadamente $250.000. _ El Salvaje es un desarrollo de chacras marítimas emplazado en una zona residencial extraurbana de casi 400 hectáreas. Ubicado estratégicamente en el km 427 de Ruta Provincial N°11, es el primer emprendimiento ambientalmente sustentable de la costa, gracias a su bajísima densidad poblacional. _ Seguridad: Puestos de vigilancia en la entrada Cámaras de largo alcance Puestos de observación estratégicamente ubicados Movilidad rápida hacia cualquier zona _Obras realizadas: Aprobaciones Proyecto Hidráulico 11 km de calles Avenida de acceso Provisión de Energía Eléctrica Camino al mar Entrada Instalaciones de apoyo - Oficina gerencia de obra - Instalaciones seguridad - Vivienda encargado Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Lote en Venta en Villa Rolbes en Barrio Brisas  Este lote se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y  tranquilidad. Ubicación inmejorable: A solo pasos del océano, con acceso directo a tres mil metros de frente marítimo, amplias playas vírgenes y una extensa cadena de médanos que garantizan privacidad y belleza natural. Más de 7.000 m² de superficie ondulante cubierta de árboles con hasta 35 años de antigüedad. Un bosque que abraza espejos de agua dulce, hogar de aves y una encantadora fauna silvestre. Ideal para quienes buscan un refugio natural cerca del mar o una inversión en una zona con gran proyección. Destacado: los dos lotes dan a la laguna. Venta de DOS LOTES JUNTOS: 520 Y 521. Consulte descuento.  Consultanos para más información y coordinar una visita. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Lotes en Venta financiados – Barrio Bosques | Pinamar Norte Ubicado en el barrio Bosques, en Pinamar Norte, este lote forma parte de un desarrollo de gran escala pensado para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y proyección a largo plazo. Bosques se desarrolla en un entorno privilegiado, rodeado de barrios consolidados y un valioso bosque con árboles de más de 50 años. El proyecto combina amplitud, baja densidad y una cuidada planificación urbana, con lotes desde 1.050 m² y espacios comunes diseñados para disfrutar durante todo el año. El barrio propone un estilo de vida integral, con seguridad, áreas deportivas, espacios de encuentro y servicios que acompañan una vida activa, familiar y conectada con la naturaleza, sin resignar cercanía al centro de Pinamar y al mar. Compromiso ambiental y desarrollo Bosques es un emprendimiento que prioriza la integración con el entorno natural, respetando la forestación existente y promoviendo un crecimiento sustentable. El desarrollo cuenta con el respaldo de Pinamar S.A., firma con amplia trayectoria y responsable de reconocidos proyectos urbanos en la ciudad. Amenities proyectados Primera etapa: Restaurante y bar Sala de estar y espacio de co-working Pileta exterior con solárium y sector de camastros Parador y bar de playa con espacio juvenil Gimnasio y vestuarios Área de juegos para niños Área de deportes recreativos (tenis y pádel) Etapas posteriores: Área de spa Pileta interior y exterior Gimnasio ampliado Canchas de tenis Canchas de fútbol Canchas multideporte Una excelente oportunidad para invertir o proyectar una vivienda en uno de los nuevos desarrollos más atractivos de Pinamar Norte. Consultar precio y financiación. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

LOTES EN VENTA – VILLA ROBLES Excelentes lotes ubicados en Villa Robles, un entorno natural, tranquilo y en pleno crecimiento, ideal para quienes buscan calidad de vida, privacidad y proyección a futuro. Muy baja circulación vehicular, rodeado de arboleda consolidada, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión. Características del entorno Barrio con seguridad, residencial y consolidado Calles tranquilas y entorno verde Ideal para proyectos de vivienda unifamiliar Zona en constante desarrollo y valorización Ubicación Villa Robles se destaca por su excelente conectividad, con rápido acceso a Pinamar, Valeria del Mar y la Ruta 11, combinando naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales centros urbanos de la zona. Entorno natural y silencioso Excelente relación ubicación / valor Ideal para construir a medida Gran potencial de valorización a mediano y largo plazo Consultanos para más información Medidas, orientación, indicadores urbanísticos y factibilidad de construcción disponibles. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

Venta Lote zona Álamos Pinamar Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Pinamar. Ubicado sobre calle De la Deriva, este lote destaca por sus 33 metros de frente y su formato irregular, ofreciendo múltiples posibilidades para el diseño arquitectónico que imagines. Con una superficie aproximada de 800 m², se encuentra ante esquina entre De las Garzas y De la Calandria, combinando fácil accesibilidad, entorno residencial y una ubicación estratégica dentro del barrio. Un espacio ideal para desarrollar vivienda permanente, proyecto vacacional o inversión a futuro en una zona en constante crecimiento. Mirá el video completo de la propiedad y consúltanos todo lo que necesites. Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473. CMCD Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473, CMCD.

Venta de Terrenos Multifamiliares – Oportunidad de Inversión Se venden dos propiedades de terrenos multifamiliares estratégicamente ubicados sobre calle De la Corvina, con un frente total de 37,50 metros. Cada lote posee 18,75 metros de frente por 30 metros de fondo, conformando una superficie total de 1.124 m². Ubicación privilegiada Zona en pleno crecimiento, con nuevos desarrollos y edificios de alta categoría. A pocos metros de centros de salud, bancos y del Centro Comercial de Invierno. Excelente conectividad y acceso a todos los servicios esenciales. Potencial constructivo Sector: U2P2 – Edificación en Torre (basamento) FOT: 1.5 FOS: 0.5 Densidad: 700 hab. Ideal para Proyectos inmobiliarios de media y alta gama, con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. .

Lote en venta en Álamos II – Pinamar Excelente oportunidad para invertir o desarrollar en uno de los barrios en crecimiento de Pinamar. Ubicado en Álamos II, este lote de 1.260 m² totales ofrece el equilibrio ideal entre entorno natural, tranquilidad y proyección de valorización. Se encuentra en una zona consolidándose con nuevas construcciones, con buen acceso y entorno arbolado, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para vivienda permanente como para desarrollo. Características: Superficie total: 1.260 m² Ubicación: Mz 240 Lote 26 Entorno natural y tranquilo Zona en expansión Ideal para vivienda o inversión Una propuesta ideal para quienes buscan anticiparse al crecimiento de Pinamar y posicionarse en una zona con gran potencial. Consultanos para más información o coordinar una visita. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.

OPORTUNIDAD ÚNICA!!!!! Lote en VENTA en Zona Alamos PINAMAR / EN CUL DE SAC DE LA POPA . Hermoso lote de 1076 mts.2 a nivel, ubicado en uno de los mejores barrios residenciales de Pinamar , en un cul de sac lo que le da mayor exclusividad, rodeado de casas de muy buena calidad de construcción. Si lo que estás buscando es un lugar tranquilo para residencia permanente como para escapadas de fin de semana es sin dudas el lugar ideal para construir tu casa, disfrutar en familia o con amigos de la naturaleza y el acogedor entorno. ¡¡Te esperamos para conocerlo!!. Lote 30 Mzna 243 M2: 1075,97 FOS: 0,25 : 269 M2 FOT: 0,40 : 430 M2 *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. CLA7226811

Terreno en venta en Pinamar, ubicado en Centro Playa, sobre la calle Buen Orden 523. Esta parcela unifamiliar en altura abarca 760 m2, con medidas de 23 metros de frente por 33 metros de profundidad. A tan solo 200 metros del mar y 500 metros del centro, ofrece una ubicación privilegiada con orientación oeste. El terreno cuenta con un FOT de 0.4 y un FOS de 0.25, ideal para desarrollar un proyecto residencial. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable. ¡Oportunidad única! Consúltenos por opciones de financiación y permuta.

Oportunidad única de vivir en uno de los barrios privados más exclusivos de la costa Argentina.  Este lote de 1063 m2 en el Barrio Cerrado COSTA ESMERALDA en la R11 km 38 Partido de la Costa  / SENDEROS III,  ( lote 300 ). COSTA ESMERALDA está formado  16 barrios y se encuentra a 11 KMS de la ciudad de Pinamar. Cuenta con seguridad las 24 horas, cerco perimetral. control de ingreso, y acceso exclusivo a la playa , tres  paradores,  Punta Norte , Amarras y Cabo Suelto, para  disfrutar de los días de playa.Estacionamiento para vehículos en cada uno de ellos .  También cuenta con un acceso  a la playa especial para cuatriciclos y UTV. para los amantes de la aventura en  zona de médanos.  También se organizan cabalgatas guiadas en zona de médanos / playa.   Amenities:  • Gimnasio • Cancha de golf de 27 hoyos • Zona hípica con 2 canchas de polo • Canchas de tenis • Canchas de pádel. • Cancha de fútbol, vóley y básquet • Club House. • Zona de juegos para niños, hamacas, toboganes , y otros juegos.  • Zona comercial dentro del barrio : heladería, panadería  supermercados, restaurantes, farmacia ,comercios de ropa y otros.                     El barrio cuenta con servicios de luz, agua, teléfono e internet. Dispone de una aplicación para poder reservar todo lo deportivo, contactar a  seguridad, autorizar ingresos y para emergencias médicas.  CLA7462408

  Este lote cuenta con 41 metros de fondo al Golf de 18 hoyos, es un barrio super exclusivo, tranquilo, seguro, y en medio de bosques, ideal para construir tu casa soñada.  Ideal para quienes buscan privacidad y calidad de vida. Listo para ser escriturado ya a tu nombre, consultanos. 

Lote multifamiliar en venta, Pinamar Sur, a paso del mar  y zona muelle de Pinamar. Zona residencial hotelera, ideal para desarrollos de departamentos o locales. A favor del lote es su ubicación y disposición frente; a su vez, se encuentra en esquina con doble ingreso, ya sea por la calle Circe o la calle del Odiseo, zona desarrollada y con nuevo crecimiento de desarrollos de departamentos turísticos, zona con mucha vegetación y caminos de arena. Ubicación estratégica y muy cerca del centro de Pinamar. Se acepta financiación y se toman m² en parte de pago; contáctanos para un mejor asesoramiento. El terreno en cuestión se halla actualmente zonificado según el Código de Ordenamiento Urbano vigente Sección U, parcela N7, manzana N28  (Ordenanza n.º 422/87) como Residencial Hotelero Pinamar (RHp), cuyos indicadores urbanísticos son: FOS 0.4, FOT 1.2, DENS 500 H/H, Altura Máxima PB+2P, Retiro Frente 5.00 M, Laterales y Contrafrente: 3.00 M.

LOTE EN VENTA EN BARRIO BOSQUE PINAMAR - OPORTUNIDAD-  Bosques es el desarrollo residencial más exclusivo y moderno de Pinamar S.A. Diseñado bajo un concepto de sustentabilidad y lujo integrado a la naturaleza. Ubicado en el corazón de Pinamar Norte, ofrece un entorno de pinos añejos con infraestructura de vanguardia. Lote de 1.003,20 m2, arbolado y plano. Se encuentra ubicado en la Manzana BE, Secc. W.  CARACTERISTICAS DEL BARRIO  - servicios 100% subterráneos (luz, agua, cloacas y fibra óptica). -? ?Seguridad: Acceso controlado las 24 horas y cierre perimetral monitoreado. - ?Infraestructura Deportiva: Club House con canchas de tenis, paddle y fútbol. - ?Bienestar y Relax: Piscina in/out climatizada, Spa, gimnasio y áreas de Co-working. -? ?Ubicación Estratégica: Acceso por Av. Shaw y Del Olimpo, a pocos minutos de los centros comerciales y los mejores paradores. -? ?Arquitectura: Diseño del estudio BMA, priorizando materiales nobles y un paisajismo de bajo impacto ambiental. Tu hogar, nuestro compromiso.

Lote en Bosques – Pinamar Norte Excelente lote de 1.080 m² ubicado en el exclusivo barrio Bosques de Pinamar Norte, un entorno residencial consolidado que combina naturaleza, privacidad y confort. El terreno se destaca por su abundante arboleda, ofreciendo un marco natural único, ideal para desarrollar una vivienda integrada al paisaje, con espacios verdes y total tranquilidad. El barrio cuenta con amenities de primer nivel, pensados para disfrutar todo el año: • Seguridad • Espacios comunes • Áreas deportivas y recreativas • Entorno natural cuidado Una oportunidad ideal para quienes buscan calidad de vida, contacto con la naturaleza y una excelente proyección de inversión en una de las zonas más valoradas de Pinamar Norte. Tu hogar, nuestro compromiso.

Lote de 900 m² en el barrio Ecuestre, con salida directa a la laguna y vistas abiertas. Ubicado en el único barrio de Costa que cuenta con laguna propia, un diferencial que lo identifica y lo destaca dentro de la zona. El terreno es arbolado, con un leve desnivel que no complica la construcción y permite proyectar una casa que aproveche al máximo las visuales al agua. Ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y un entorno realmente exclusivo. Tu hogar, nuestro compromiso.

Excelente lote unifliar a 8 cuadras del Mar , sobre calle Rosales (a media cuadra de calle Pinzon) , segunda calle paralela a la Av. Espora de ingreso de la rura 11. Tiene 15 x 35 de fondo, son 525 mts de sup . Hermosa arboleda y linderos-Documentacion al dia y lista para escrirurar . Comunicarse con el martillero interviniente O. Fabian Russo Suppa CMCPSI 6155 - SUPPA PROPIEDADES NORDELTA Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

LOTE MULTIFAMILIAR  CON PROYECTO,  PINAMAR ZONA TRIDENTE. CIRCE ESQUINA ODISEO. FOS:  1.2 FOT:  0.4 DENS:  500 MZ 28 PARCELA 7   MEDIDAS :  21 X 34 X 21 X 17  LOCAL DE 200 M2 EN PB  , DOBLE COCHERA  Y 7  DEPARTAMNETOS. CONSULTAR MAS INFORMACION

Lote 160 de Costa Esmeralda del barrio Ecuestre   1150 m2 Orientación norte Con fondo libre de pinos Frente a la cancha de Polo Nro. 1, está muy cerca del centro comercial y cerca del balneario Amarra Costa Esmeralda es un Masterplan de 1.000 has que consta de un Barrio Privado de 880has y un sector publico (Costa Sur) en las 120 has aproximadamente. El barrio Costa Esmeralda cuenta con 16 barrios, tres paradores de playa, una cancha de golf de 27 hoyos, un Club House de golf, un sector deportivo con Club House, canchas de tenis y paddle, canchas de fútbol, gimnasio, proveeduría y un sector ecuestre con 2 canchas de polo, palenques y corrales, entre otros. COSTA ESMERALDA: *Barrio Cerrado de 1000 hectáreas a 360km de Buenos Aires, a 10km de Pinamar, con 3200 metros de costa y plantaciones de pinos de diversas edades. *El Barrio posee guardia las 24hs, control en los accesos, triple alambrado perimetral, seguridad privada y policial. *Incluye servicio en el parador playa con reposeras y sillones, acceso a la playa para camionetas 4x4. *Posee 3 club houses con Restaurant (Parador Playa, House del Golf y House del Sector Deportivo) con servicio de WIFI *Además el barrio cuenta con 4 canchas de tenis de polvo de ladrillo, 6 canchas de tenis rápidas, cancha de vóley y cancha de golf de 18 hoyos (para golf se debe abonar un green fee de invitado). En el House Deportivo hay Juegos para niños, Cancha de fútbol, Cancha de Voley, Mesa de Pool y de Ping Pong. *Durante la temporada de verano se organizan permanentemente actividades tanto para chicos como para adultos a cargo de la gente de entretenimiento del barrio (torneos de fútbol, tenis, vóley, golf, cartas, juegos para chicos, etc.). *Proveeduría en el edificio de acceso al barrio *Capilla en el ingreso al barrio Costa hoy 7 etapas lanzadas: Residencial I, Bosque, Senderos I, Marítimo, Deportivo I y Golf I Residencial II y Senderos II Golf II Ecuestre Deportivo II Senderos III  Senderos IV 3700 lotes 15 familias viviendo 340 casas construidas 280 casas en construcción Sectores principales: Ecuestre, Golf y Tenis Infraestructura: Medidas de seguridad | Ecopunto | Bar de playa 27 hoyos de golf | 2 canchas de polo 12 canchas de tenis | Antenas de Movistar y Personal Mangrullo, moto de agua y cuatriciclo para guardavidas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952