Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Gabriela Iturralde - MLS ID 420271194-119 VENTA LOTE TERRENO 637 m2 LOS ACANTILADOS GOLF -LOTE 4 Entorno exclusivo Oportunidad!!! Disponible tambien el lote 3 a su par mismas medidas. Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Nicolás Di Rocco - MLS ID 420271223-60 En esta oportunidad te presentamos este lote en venta en el barrio de Sierra de los Padres. Se ofrece a la venta un excelente lote de 596 m ubicado sobre calle Cecilia entre Narciso y Mariano en una de las zonas más atractivas de Sierra de los Padres. - Ubicación privilegiada - Fácil acceso desde Mar del Plata por la Ruta 226. - A minutos del centro comercial de Sierra de los Padres restaurantes almacenes y todos los servicios esenciales. - Cercanía a la Laguna de los Padres ideal para paseos actividades náuticas y contacto directo con la naturaleza. Detalles del lote - Superficie 596 m. - Entorno arbolado tranquilo y de gran proyección inmobiliaria. - Zona segura ideal para vivienda permanente casa de descanso o inversión a futuro. ¡Opción única! Existe la posibilidad de adquirir también el lote lindero de 600 m logrando una superficie total de 1.196 m para un proyecto de mayor envergadura. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos y coordinamos una visita para que veas tu próximo lugar en Sierra de los Padres!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Azin - MLS ID 420271340-21 VENTA DE LOTE 1000 M2 FRENTE AL MAR APTO DESARROLLO ¡Descubre una oportunidad ! Te presentamos un terreno excepcional frente al mar. Lote 1000m2 para desarrollo en primera linea al mar zonificación R3. El mismo se encuentra en Felix U Camet entre Condarco y Felipe Arana cuenta con salida a tres calles y todos los servicios. Zonificacón R3 COMERCIALIZABLE 2300 M2 Sup. lotes unificados 1.008.00 M2 FOS 404 M2 FOT 1.5 28 premios sup. no computa FOT 20 0.0768 x 1008 77.41 2 39 Dormitorios FOT 2.30 estimativo Sup. a const. 2300 m2 DENS 600 HabH 28 estimativo 0.0768 Distrito R3 Distrito Residencial R3 CARACTER Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACION Según plano de zonificación.- SUBDIVISION - Unidad Mínima de Parcela Frente mínimo de veinticinco metros 25.00m y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados 750m2.- INDICADORES BASICOS - F.O.S. máximo sobre cota de parcela 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial 1.5 - F.O.T. máximo otros usos 1 - Densidad poblacional neta máxima 600 habHa.0.060 habm2.- - Incremento del F.O.T. y Densidad de acuerdo a estímulos previstos máximo 70 ESPACIO URBANO Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.- USOS PERMITIDOS Además del uso residencial se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.- TIPOLOGIA EDILICIA Se permiten sin condición del ancho del frente parcelario edificios entre medianeras de semiperímetro libre y de perímetro libre.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Christian Azin - MLS ID 420271340-19 VENTA LOTE 600 MTS2 SIERRA DE LOS PADRES Descubre Tu Refugio en la Sierra de los Padres Bienvenido a la oportunidad de construir tu hogar en un entorno privilegiado en el exclusivo sector del golf de la Sierra de los Padres. Este lote de 600 m te ofrece el lienzo perfecto para materializar tus sueños arquitectónicos. Situado en una de las áreas más deseadas de la sierra este terreno no solo garantiza privacidad sino que también está rodeado de impresionantes casas y un paisaje natural que quita el aliento. Imagina despertar cada mañana con vistas espectaculares que se despliegan ante tus ojos rodeado de la serenidad que solo la naturaleza puede ofrecer. Aquí encontrarás un espacio donde la tranquilidad y el lujo se fusionan ideal para aquellos que buscan escapar del bullicio urbano sin renunciar a las comodidades. A pocos minutos de servicios esenciales y con fácil acceso a las principales vías este lote es perfecto tanto para una residencia permanente como para un refugio de fin de semana. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un estilo de vida único. ¡Tu nuevo hogar en la Sierra de los Padres te está esperando! Contáctanos para más información y para programar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Belén Comas Armoha - MLS ID 420271405-14 VENTA TERRENO 460 m BARRANCA DE LOS LOBOS CHAPADMALAL En un entorno donde la naturaleza y el mar son protagonistas se ofrece este lote de 460 m 13 x 3464 m a 500 metros de la costa. Rodeado de tranquilidad aire puro y un vecindario en crecimiento este terreno es ideal para quienes buscan construir una vivienda permanente o de descanso así como también para quienes piensan en una inversión con gran proyección turística. La zona se caracteriza por su espíritu natural su baja densidad y su desarrollo sostenido convirtiéndola en una excelente oportunidad para proyectar a futuro sin resignar calidad de vida ni cercanía al mar. Viví o invertí en uno de los sectores más buscados de Chapadmalal. Consultanos y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Luciana Victoria Gaona - MLS ID 420271203-103 En venta lote de terreno en Zonificación R7 - apto desarrollo comercial Ubicación Mario Bravo 2950 Superficie 502 m Terreno irregular 15 x 2826 x 1325 x 3633 Existe un ante proyecto con planos aprobados para construir 3 locales de aprox 90m cada uno. Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto potencial de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Julián Giampietro - MLS ID 420271413-11 TERRENO EN VENTA DE 450 M EN CHAPADMALAL ZONA RESIDENCIAL MAR DEL PLATA Lote urbano de excelentes características ubicado en sector premium de Chapadmalal zona residencial de Mar del Plata. Terreno de 450 m completamente libre con topografía regular y óptima orientación ideal para construcción de vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario. Ubicación estratégica sobre calle 843 entre calles 28 y 30 con acceso directo y cercano a principales vías de comunicación. Zona de desarrollo inmobiliario en expansión con alta valorización proyectada. Terreno completamente limpio nivelado y listo para iniciar construcción inmediata. Características principales superficie total de 450 m forma rectangular sin desniveles significativos libre de ocupantes y con todos los servicios disponibles. Zona residencial consolidada con infraestructura urbana completa agua luz gas natural y red cloacal. Potencial constructivo excepcional para proyecto residencial de casas o departamentos con posibilidades de subdivisión según normativa municipal. Entorno de valor paisajístico próximo a zonas de playa y servicios urbanos. Oportunidad de inversión inmobiliaria con proyección de alta rentabilidad. Documentación al día libre de gravámenes y con factibilidad de desarrollo inmediato. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Luciano Solari - MLS ID 420271418-3 Se ofrece a la venta un lote de 43990 m ubicado en el barrio San Eduardo de Chapadmalal una zona en pleno crecimiento y desarrollo a pocos minutos del mar. El terreno cuenta con una excelente orientación solar en un entorno totalmente habitado que brinda seguridad y vida de barrio y con una plaza al frente que asegura vistas abiertas aire libre y un espacio ideal para disfrutar en familia. Su amplitud lo convierte en una opción perfecta para proyectar la casa de tus sueños un espacio recreativo o una inversión a futuro. San Eduardo de Chapadmalal se caracteriza por su entorno natural tranquilidad y cercanía con las playas más buscadas de la zona siendo actualmente un polo de gran valorización inmobiliaria. Características principales Superficie 43990 m Excelente ubicación y orientación Entorno totalmente habitado Plaza al frente Barrio en crecimiento constante Cercano al mar Listo para construir Una propuesta ideal tanto para invertir con visión a futuro como para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad naturaleza y el encanto de la costa atlántica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Francisca Ceverio - MLS ID 420271295-48 LOTE EN VENTA CASONAS DEL HARAS BARRIO CAÑADA 779 m ORIENTACIÓN NORTE Te presentamos una excelente oportunidad por su ubicación orientación y metros Este lote se encuentra en el sector Cañada con 779 m de superficie y una excelente orientación norte El barrio cuenta con Dos accesos vehiculares uno por calle 473 altura Av. del Mar y otro por Av. Jorge Newbery frente al Haras Santa María del Mar. Seguridad 24 hs garita elevada con sala de control búnker de seguridad cerco perimetral con cámaras y sensores inteligentes. Calles pavimentadas e iluminadas Servicios subterráneos agua potable cloacas gas natural electricidad. Cada lote cuenta con su pilar individual. Amenities del barrio Club House estilo campo con hogar a leña Dos Quinchos SUM Escritorio para coworking Gimnasio Vestuarios Canchas fútbol tenis rápida pádel y multiuso para niños Consúltanos para más información y visitas!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Lautaro Masmut - MLS ID 420271255-79 Lote de 450 m en San Eduardo - Ubicación Estratégica Descubrí este lote de 450 m en San Eduardo ubicado sobre calle 12 entre calles 83 y 85. Un espacio ideal para construir tu próximo hogar. Rodeado de un entorno tranquilo y en constante desarrollo con acceso rápido a servicios y comodidades. Es una oportunidad imperdible para invertir en tu futuro. ¡Contactanos para más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 - Contacto Carla Tarana - MLS ID 420271262-341 VENTA LOTE EN CHAPADMALAL A PASOS DEL MAR Oportunidad única para quienes buscan tranquilidad naturaleza y el sonido del mar todos los días. Se vende lote de 950 m 19 metros por 50 metros ubicado en Chapadmalal a muy pocos metros de la costa y con fácil acceso desde la ruta. El entorno combina el encanto natural de la zona con un crecimiento sostenido ideal para construir tu casa de descanso invertir en un emprendimiento turístico o simplemente disfrutar de un entorno costero en plena expansión. No dejes pasar esta oportunidad de tener tu espacio propio cerca de la playa! Escribinos y te ayudamos a concretarlo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-128 Terreno en Venta Florencio Varela 1.515 m con Casa a Refaccionar Ubicación Excelente terreno de 1.515 m totales ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela próximo a accesos principales y a minutos del centro del distrito. La propiedad cuenta con muy buena conectividad al transporte servicios urbanos y espacios comerciales de la zona. Florencio Varela forma parte de la Zona Sur del Gran Buenos Aires con creciente demanda residencial y desarrollo urbano. Estado de la Construcción En el predio existe una casa de generosas dimensiones ideal para refaccionar y habitar o bien demoler para dar paso a un proyecto nuevo. Zonificación R2 FOT 1.1 FOS 06 Posibles Proyectos a Desarrollar 1. Complejo de Duplex o Viviendas Multifamiliares 2. Edificio de Viviendas PH o Multifamiliar Se puede pensar en un proyecto vertical o en propiedad horizontal. 3. Usos Mixtos Comercio Vivienda En sectores con cercanía a servicios transporte y nodos comerciales se puede desarrollar un proyecto mixto con locales en planta baja y unidades habitacionales arriba. Resumen Comercial Superficie total 1.515 m Construcción existente Casa grande a refaccionar o demoler Ubicación Florencio Varela Gran Buenos Aires Potencial de desarrollo Duplex loteo viviendas multifamiliares o mixtas Ideal para Inversores inmobiliarios desarrolladores y familias que buscan proyecto propio. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Martín Altamirano - MLS ID 420161282-216 Lote en venta en Parque Industrial Tecnológico Florencia Varela PITEC II con una superficie de 3103 m2. PITEC se divide en 5 etapas. Cuenta con un total de 206 parcelas de 600 a 10.800 m2. Lote listo para escriturar Expensas 700.000 Alambrado olímpico h240 metros. Etapa 2 Servicios -Desages pluviales. -Desages cloacales. -Colectora de euentes industriales. -Provisión de agua potable. -Tendido de red eléctrica. -Iluminación pública. -Tendido de red de datos y telefonía. -Instalación de gas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 - Contacto Leandro Menéndez - MLS ID 420171143-35 DESCRIPCION Ubicación y Entorno El terreno se encuentra en la pintoresca localidad de La Capilla Florencio Varela presumiblemente rodeado de paisajes impresionantes. La serenidad y la tranquilidad del entorno son elementos destacados ideales para aquellos que buscan escapar del bullicio de la ciudad y conectar con la naturaleza. Extensión y Distribución Con sus 7 hectáreas el terreno ofrece un amplio espacio para explorar y desarrollar diversas actividades. Está dividido en áreas que incluyen zonas residenciales y áreas naturales. Casas Antiguas Las tres casas antiguas añaden un encanto rústico al paisaje. Aunque pueden necesitar algo de restauración estas casas podrían convertirse en hogares acogedores o espacios para actividades recreativas y de ocio. Árboles Medicinales El terreno está adornado con una variedad de árboles medicinales que no solo embellecen el paisaje sino que también ofrecen beneficios para la salud y el bienestar. Estos árboles podrían incluir especies como la lavanda el eucalipto entre otros. Colmenas La presencia de colmenas sugiere la existencia de una apicultura activa en el terreno. Las colmenas no solo son beneficiosas para la producción de miel sino que también desempeñan un papel crucial en la polinización de las plantas circundantes promoviendo así la biodiversidad y el crecimiento de cultivos. Frutas y Verduras Además de los árboles medicinales el terreno alberga una variedad de frutas y verduras lo que proporciona una fuente sostenible de alimentos frescos y nutritivos. Puede haber huertos con árboles frutales como manzanos perales duraznos así como cultivos de hortalizas como tomates lechugas zanahorias entre otros. Verdor y Naturaleza En general el terreno está cubierto de vegetación exuberante y verdor creando un ambiente sereno y rejuvenecedor. Los prados verdes los arbustos frondosos y la diversidad de flora contribuyen a la belleza natural del lugar. En resumen el terreno de 7 hectáreas en La Capilla Florencio Varela es un oasis natural que combina la historia la biodiversidad y la tranquilidad. Con sus casas antiguas árboles medicinales colmenas y cultivos de frutas y verduras ofrece un estilo de vida que honra la conexión con la tierra y promueve la armonía con la naturaleza. POSIBILIDAD DE CALIFICAR A PRÉSTAMO EN SOLO 7 DÍAS Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. MARTIN VELTRI Col. 805. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Gianfrini - MLS ID 61317-51 Excelente oportunidad de venta en el Barrio Parque Los Ombúes Sociedad Ecológica. Entorno muy tranquilo ideal para vivienda permanente lugar de fin de semana o para una excelente rentabilidad locativa. Especificaciones - Sistema de riego - Lote completamente cercado de 1700 m2 - Extenso parque con arboledas Ubicacin - A 1 Km de la Ruta 53 en cercanía al centro de Florencio Varela Si te hace falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento son aproximadas y pueden variar. Si esta propiedad es lo que estas buscando contactanos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Gabriela Gianfrini - MLS ID 61317-52 Excelente oportunidad de venta en el Barrio Parque Los Ombúes Sociedad Ecológica. Entorno muy tranquilo ideal para vivienda permanente lugar de fin de semana o para una excelente rentabilidad locativa. Especificaciones - Sistema de riego - Lote completamente cercado de 1700 m2 - Extenso parque con arboledas Ubicacin - A 1 Km de la Ruta 53 en cercanía al centro de Florencio Varela Si te hace falta hasta un 35 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota aquí httpswww.lendar.com.arquiero-un-prestamosimulador DISCLAIMER Aviso de responsabilidad sobre medidas Las medidas e información proporcionada en este documento son aproximadas y pueden variar. Si esta propiedad es lo que estas buscando contactanos !! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 Maria Delia Piñeiro CPI 8976 - Contacto Horacio Sbarbati - MLS ID 420341119-434 Esta propiedad de 6 hectáreas 60.000 m2 es una unidad productiva ideal para agricultura intensiva fruticultura o granja mixta destacando por su suelo fértil y fácil acceso. . Construcciones de buena calidad galpones y dependencias. Actualmente esta alquilada Superficie 6 hectáreas netas compactas y cultivables. Suelo Tipo franco-arcilloso con excelente drenaje y alto contenido de materia orgánica ideal para hortalizas frutales o forraje intensivo. Uso del suelo Actualmente optimizado para agricultura intensiva con posibilidad de reconversión a ganadería menor o mixta. Recursos Hídricos Cuenta con pozo de agua propio de alto caudal y sistema de riego por goteoaspersión instalado asegurando la producción todo el año. Infraestructura Incluye un pequeño galpón de herramientas cerco perimetral en buen estado y vivienda básica o sitio apto para construcción de vivienda rural. Logística y Acceso Situado a pocos kilómetros de un centro urbano con acceso directo por Avenida asfaltada transitable todo el tiempo y proximidad a ruta asfaltada. Entorno Zona tranquila libre de contaminación con suministro eléctrico trifásico disponible en la entrada del predio. Potencial de Producción Frutales Producción de cítricos bayas arándanos o frutos de carozo. Hortalizas Cultivo intensivo en invernáculos. Alternativas Proyecto ganadero intensivo ovejas cabras o granja agrícolaapícola. Campo de 6 hectáreas en venta. En Villa Vatteone Florencio Varela. La finca es una combinación equilibrada de tierra cultivable y zonas verdes. Ubicada en Av. José Luis Cariboni. Ideal para emprendimientos de agricultura o desarrollo de un proyecto de agroturismo glampingcasas de campo. La finca cuenta con dos casas habitables y un galpón ofreciendo infraestructura para un proyecto integral. Zona tranquila y de fácil acceso a la Ruta Hudson RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lorena Arguello - MLS ID 420531142-32 VENTA 3 LOTES CON LOCAL COMERCIAL - FLORENCIO VARELA JUAN DOMINGO PERON 560 ex Juan Vazquez esq PRINGLES Por que esta es una tremenda oportunidad que merece ser analizada? 1 Son 1416 m2 en EXCELENTE ubicación a solo 2 cuadras de la Estación Florencio Varela Se trata de 3 Lotes de 866 mts de frente x 5450 mts de fondo cada uno 2 Frente a la barrera de Pringles del Ferrocarril ROCA por donde ingresa el Transporte Público a la Estación y Centro Comercial con la masa popular de la zona Sur del distrito 3 Sobre Avenida principal que ingresa al Centro Comercial desde Berazategui y distintos barrios del Partido de Florencio Varela desde el Oeste. 4 Frente a la circulación del Ferrocarril circuitos Constitución-Quilmes y Constitución-La Plata 5 Por su ubicación y tamaño es IDEAL para proyectar un emprendimiento comercial un desarrollo inmobiliario un complejo deportivo canchas de padle o futbol una Iglesia Cristiana un depósito para logística de mercaderias y un sin fin de alternativas que pueden resultar viables. 6 Florencio Varela experimentó un crecimiento demográfico significativo aumentando su población mas de un 20 desde 2010 lo que lo convirtió en el municipio de mayor crecimiento en el área sur del Gran Buenos Aires. La población es cercana a los 600.000 habitantes superando a otros distritos como Lomas de Zamora Berazategui y Quilmes Dentro de los lotes comercializados se halla un Local comercial que ocupa todo el frente de uno de los lotes y tiene unos 25 metros de fondo. Originalmente preparado para que funcionen 2 locales por separado se encuentra unificado. Se trata de un reconocido y tradicional comercio de la localidad de Revelado de Fotos hoy aggiornado al ambito digital. Reiteramos es una Oportunidad Unica para quien desee POSICIONAR su Marca en la localidad como referente en su rubro. No esperes mas! Contactanos organizamos la visita y trabajamos juntos a fin de lograr un acuerdo favorable. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Julieta Silva - MLS ID 420531143-18 GRAN OPORTUNIDAD !!!!! EXCELENTE UBICACION !!!! ESCUCHAMOS OFERTAS !!! Se vende lote en Barrio semi cerrado FINCAS DON OCTAVIO La Capilla Florencio Varela. Es un proyecto donde la naturaleza es la real protagonista. Un entorno simple con detalles enfocados en resguardar un ambiente tranquilo y familiar. El barrio en desarrollo está ubicado a 800mts de la Ruta 53 también contará con un ingreso a 400mts de la misma. Se encuentra a 10 km de Ruta 6 a 2 km de la bajada de la autopista Presidente Perón que unirá Ruta 2 con camino del Buen Ayre para conectar con panamericana. Se vende lote de aproximadamente 860m2 Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Lorena Arguello - MLS ID 420531142-33 VENTA DE LOTE COMERCIAL 623 M EN CENTRO DE FLORENCIO VARELA BUENOS AIRES Lote comercial estratégicamente ubicado en pleno centro de Florencio Varela sobre la arteria principal Juan Bautista Alberdi con una superficie total de 623 m que representa una inversión inmobiliaria de alto potencial. Ubicación privilegiada a solo tres cuadras de la Estación Florencio Varela con acceso directo a principales avenidas y a 100 metros de la Peatonal Monteagudo. La zona cuenta con cercanía a centros comerciales bancos y organismos públicos lo que incrementa significativamente su valor comercial. El terreno comprende dos lotes contiguos actualmente con una construcción antigua con posibilidad de demolición según planos existentes. Su zonificación permite múltiples opciones de desarrollo inmobiliario o comercial aprovechando la excelente ubicación en un área de alto crecimiento demográfico. Florencio Varela presenta un contexto demográfico muy favorable con un incremento poblacional superior al 20 desde 2010 superando los 600.000 habitantes. Este crecimiento genera una demanda habitacional y comercial constante tanto para compra como para alquiler. Características principales - Superficie total 623 m - Ubicación Centro de Florencio Varela - Sobre calle Juan Bautista Alberdi - Zonificación apta para desarrollo comercial e inmobiliario - Proximidad a estación de tren - Entorno con alta valorización Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Andrés Alí CMCPDJLP 7428 Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto Romina Constante - MLS ID 420161386-39 ESQUINA COMERCIAL ESTRATÉGICA 1.820 m Av. Eva Perón y Zapiola Florencio Varela Ubicación con perfil de desarrollo sobre eje comercial consolidado. Superficie total 1.820 m parcelas unificadas Frente sobre Av. Eva Perón 27 metros aproximados Zonificación C1c uso comercial gastronomía permitida Servicios completos trifásica gas natural agua y cloacas La dimensión del lote su frente amplio y su emplazamiento sobre avenida lo posicionan como candidato para Implantación de establecimiento gastronómico tipo QSR Supermercado de cercanía Strip comercial Desarrollo mixto comercial La zonificación comercial permite actividades gastronómicas comerciales y de servicios cumpliendo ampliamente con los indicadores mínimos exigidos. Activo orientado a operadores desarrolladores e inversores. Se analizan propuestas. Ideal para Desarrollo de viviendas multifamiliares LOCALES EN PLANTA BAJA Y VIVIENDAS EN PRIMER Y SEGUNDO PISO Construcción de supermercado clínica o consultorios Emprendimientos comerciales galpones supermercados Inversores que buscan gran rentabilidad futura Factibilidad de Servicios La zona cuenta con los siguientes servicios Electricidad trifásica Disponible. Agua corriente Disponible. Cloacas Disponibles. Gas natural Disponible. Consultanos y coordiná tu visita. No dejes pasar esta oportunidad. Tu próximo gran negocio empieza acá. EL PRECIO PUBLICADO ES LIBRE DE GASTOS INMOBILIARIOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 - Contacto Victoria Arguello - MLS ID 420531093-130 Terreno en Venta Florencio Varela Calle Las Heras de 456 M2. Ubicación Excelente terreno de 456 m totales ubicado en una zona estratégica de Florencio Varela próximo a accesos principales y a minutos del centro del distrito. La propiedad cuenta con muy buena conectividad al transporte servicios urbanos y espacios comerciales de la zona. Se puede proyectar construccion de vivienda o local coomercial. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Úrsula Gallo - MLS ID 421131090-54 Parque industrial Zona Sur Florencio Varela Venta Lote de 5.000 m ubicado en Pitec II Etapa 1 Ubicación estratégica en Florencio Varela a solo 300 metros de la Rotonda de Alpargatas con acceso inmediato a Ruta 2 Ruta 36 Calchaquí y próximamente a la Autopista del Buen Aire 2 El Parque Industrial y Tecnológico PITEC 2 se desarrolla sobre una superficie de 106 hectáreas divididas en 5 etapas. Actualmente se encuentra a la venta la primera etapa que cuenta con 47 parcelas de entre 600 y 10.000 m. Infraestructura Red eléctrica de media tensión Calles internas de hormigón H30 018 m Red de alumbrado público Desages pluviales Seguridad 24 hs Excelentes accesos y medios de transporte Exenciones impositivas municipales y provinciales Zonificación Industrial 1 Categorías 1 2 y 3 Indicadores urbanísticos Retiros frente 5 m fondo 10 m laterales 3 m FOT 100 FOS 060 50mts de frente x 100mts de fondo Un entorno ideal para el desarrollo y crecimiento de tu empresa con la mejor conectividad y servicios de la zona. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 - Contacto Violeta Pilot - MLS ID 421091149-48 Gran lote en venta en Ingeniero Allan Ideal inversión o proyecto Excelente oportunidad en Ingeniero Allan Florencio Varela. Lote de amplias dimensiones ubicado sobre calle 1108 y Diagonal Los Quilmes en una zona con gran potencial de crecimiento. Superficie Lote 7 4.519 m Se destaca por Gran tamaño ideal para desarrollo o emprendimientos Lotes linderos posibilidad de adquirir más superficie Zona en expansión con excelente proyección Documentación en regla Importante Los lotes se encuentran sin división física no están alambrados pero cada parcela está correctamente identificada en planos. Ideal para Proyectos inmobiliarios Depósitos o galpones Viviendas multifamiliares o emprendimientos Consultanos para más información o coordinar una visita. Exclusivo Clientes REMAX. Préstamo hipotecario hasta el 30 del valor de la propiedad. www.lendar.com.ar Martillera responsable Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el corredor inmobiliario matriculado y colegialo de la oficina de REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar