La Mansa, La Cristalina Pinamar  Crystal Lagoon y Náutico Un Paraíso Diseñado! Una nueva Ciudad llegó a Pinamar, y es literalmente donde vas comenzar a vivir nuevas experiencias, como si estuvieras en Nordelta pero con el beneficio incomparable de nuestro  Mar a pocos metros.  Tenes la exclusividad de poder participar de esta Preventa de la primer etapa de esta Mega Ciudad que va a contar con todas las comodidades, desde una Inmensa  Crystal Lagoons de 4,23 hectáreas de aguas turquesas rodeadas por 10.000mts2 de arenas blancas y muelles.  Aéreas verdes deportivas y una amplia variedad de amenities.  Lotes que van desde los 600 mts2 y al canal que prefieras para diseñar tu Hogar. Lotes a canal calle troncal Lote a canal puesta de sol Lote fondo La Mansa es el desarrollo urbano de Argentina con los parámetros mas altos de sustentabilidad del Pais. Para nosotros la sustentabilidad ambiental es una premisa desde la concepción . Por eso cada cosa que hacemos buscamos minimizar sus impactos y externalidades. Los esperamos pronto  para que sigamos eligiendo bien! XINTEL (JYB-JYB-2153)

Los lotes con escritura individual. Poseen servicios de agua corriente y luz. La conexión del gas lo realizará Camuzzi en 2018, una vez inaugurada la ampliación del gasoducto cordillerano. La ubicación es excelente, a 200 mts. del centro del pueblo, sobre el asfalto que va al lago. No es un barrio privado, es un loteo con condiciones constructivas, para garantizar la estética del lugar.Tiene entrada de 20 mts. por la ruta asfaltada al lago, y al limitar al fondo con el arroyo Golondrinas, no hay conexión con otrasd calles, lo que hace que en su circulación si se comporte como barrio privado porque se accede por la única entrada a los terrenos del loteo solamente. La arboleda del predio es variada, excelente luz. Los terrenos son de 500, 600, 800 y 1000 m. (la mayoría son de 500 m.). Se puede financiar el 50% del valor en U$S a 12 meses. El precio es de U$S 75 x m.

MAR DEL PLATA Z/RAWSON Y CATAMARCA. TERRENO EN VENTA CON CONSTRUCCIÓN DE CHALET 2 PLANTAS A DEMOLER, 3 AMB. MAS ESCRITORIO. GARAJE DOBLE PASANTE. PATIO. MAS DEPARTAMENTO FONDO DE 3 AMB. TODO A RECICLAR. LOTE: 10 X 30 MTS. ZONIFICACIÓN R2. (Apto construcción 7 pisos). VALOR U$S 200.000.

Lote en el primer Barrio privado de Mar del Plata Los Sauces 851 m2 Consultas: Liliana Luna Neg Inmob. (Reg N° 3710 ######## Recreación El área de recreación y deportes cuenta con cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo, una cancha de fútbol profesional y otra fútbol 9 y hockey, pileta exterior para grandes y niños con solárium, áreas de juegos infantiles y dos circuitos aeróbicos que recorren el Barrio. Club House El Club House de Rumencó cuenta todas las comodidades que vos necesitás a la hora de disfrutar tu tiempo libre en familia o con amigos, ya sea en su refinado restaurant, su sector de parrilla para realizar actividades sociales o en su amplio living y terrazas. Un refinado restaurant, un sector de parrillas para realizar actividades sociales y amplias terrazas.

Ubicado sobre Avenida Colón entre España y Jujuy. * Zona dinámica de la cuidad. * Se halla en crecimiento el entorno. * Gran ubicación para inversiones inmobiliarias * Comerciales / vivienda ANÁLISIS DE CONSTRUCCIÓN: * Destino oficina/comercial, se pueden desarrollar hasta 12 pisos y 2.380 M2 * Destino vivienda 2.000 M2 * Ambos casos, adaptados a FACTOR DE OCUPACIÓN DEL SUELO : FOS 05 Consulte diferentes opciones de comercialización.

OFRECIDO IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO S/ LOTE 17,60 X 38,45 MTS.CHAUVIN COMPUESTA POR: 2 LOCALES A LA CALLE , UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO ( DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA) TOTAL: 670. Mts 2 Valor: U$S 390.000.- Zona San Luis 3200 (E/ Roca Y San Lorenzo) DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 CALCULO FOT MÁXIMO ( Factor Ocupacional Total) PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de Planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría Pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo así 2/3 del ancho del Lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.

VENDE PROPIEDAD, CALLE SANLUIS 3200 , SOBRE TERRENO DE: 17,60 X 38,45 MTS. 2 LOCALES A LA CALLE , UNA VIVIENDA INTERNA DE 2 AMBIENTES Y MEDIO, PARABOLICO TECHADO DE 300 Mts 2 y TERRAZA. TODOS LOS SERVICIOS. ESCUCHA PERMUTA POR EL 20 % DEL VALOR EN PARTE DE PAGO ( UN DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES Y COCHERA. TOTAL: 670. Mts 2 CALCULO FOT MÁXIMO PREMIOS 15% (retiro LFI)+ 10% (Menor FOS)+ 18,3% (Ancho de parcela) = 43,3% Residencial 1.5 x 43% = 2.1495 670 m2 x 2.1495 = 1440 m2 PLANTA BAJA 240M2+ 4 PISOS de 300 m2 PLANTA LIBRE + 04 PISOS de 360 m2 DISTRITO URBANO: R4 DATOS GENERALES DEL LOTE CIRCUNSCRIPCION VI SECCION D MANZANA 300c LOTE 11 SUPERFICIE DEL LOTE 670 m2 Valor: U$S 400.000.- El lote posee la ventaja de lindar con un edificio existente de planta libre y 6 pisos, con lo cual según reglamentación vigente se podría pedir ASIMILACION de PLANO LIMITE, obteniendo asi 2/3del ancho del lote con el plano límite del lindero en cuestión, quedando configurado con PL + 3 pisos de 220m2 + 3 piso de 145 m2, aprox. Ver gráfico.

LOTE SOBRE AVENIDA FELIX U.CAMET. PRIMERA LINEA DEL MAR. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR LOTE LINDERO. LAS FOTOS MUESTRAN UN FRENTE DE 30 METROS, LA VENTA REFIERE EN PRINCIPIO AL LOTE DE LA DERECHA DE 15 METROS DE FRENTE POR 69,16 DE UNLADO Y 63.30 DEL OTRO (FONDO IRREGULAR).SUPERFICIE TOTAL DE 993 M2. DISTRITO RESIDENCIAL R3 CON VUE MARITIMO: VÍAS DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) 1.- VÍA DE USO ESPECÍFICO (V.U.E.) BOULEVARD MARÍTIMO Los usos admisibles en las parcelas frentistas al Boulevard Marítimo (Av. Félix U. Camet - Av. P. P. Ramos - Av. Martínez de Hoz) pertenecientes al Distrito Residencial Tres (R3), se indican en el listado 5.3.3/2 de actividades de uso habitacional, comercio minorista y de servicios. Los requisitos de uso deberán cumplimentarse, exclusivamente, con frente a la Vía de Uso Específico (V.U.E.). DISTRITO R3: CARACTER: Zona destinada a la localización de uso residencial de densidad media con viviendas individuales y colectivas.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinticinco metros (25.00 m.) y superficie mínima de setecientos cincuenta metros cuadrados (750 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: 1.5 - F.O.T. máximo otros usos: 1 - Densidad poblacional neta máxima: 600 hab/Ha.(0.060 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70%

EXCELENTE LOTE EN LAS FAROLAS. LOTE EN ESQUINA, 15 X 32,33, MENOS 4,24 DE OCHAVA ( POR CARDIEL 12 + 4,24 DE OCHAVA, POR 15X32,33 DE FONDO.) TOTAL 485 M2. APROX. ESCRIBANIA DESIGNADA. DISTRITO RESIDENCIAL R7 CARACTER: Zona parque destinada a la localización de uso residencial exclusivo de baja densidad, admitiéndose hasta dos (2) viviendas por predio.- DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.- SUBDIVISIÓN: - Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros 20.00 m.) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600 m2).- INDICADORES BÁSICOS: - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (1) 0.6 - F.O.T. máximo uso residencial: (2) 0.8 - Densidad poblacional neta máxima: (1) 150 hab/Ha. (0.015 hab/m2).- - Densidad poblacional neta máxima: (2) 250 hab/Ha (0.025 hab/m2).- - Incremento del F.O.T. y Densidad: no se permite, salvo por unificación de parcela (10%).-

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