Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanina Ortner - MLS ID 420251156-543 Excelente lote ubicado en la calle Cochrane al 3400 entre las calles Lavallol y Concordia a pasos de la Avenida Gral. Paz y del Parque Yrigoyen en el barrio de Villa Devoto. MEDIDAS LOTE 866m X 53m SUPERFICIE EDIFICADA 389m SUPERFICIE PARCELA 45420m ZONIFICACION UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA USAB2 PB 4 PISOS 14 COCHERAS CONSTRUCCION EN DOS BLOQUES DE EDIFICIO ALTURA MAXIMA 146m ALTURA MAXIMA PLANO LIMITE 146m SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1.382m Sup. cubierta 132m Sup. semi cubierta SUPERFICIE VENDIBLE 982m Sup cubierta 132 Sup. semi cubierta USOS AREA DE BAJA MIXTURA DE USOS DE SUELO 1 PLUSVALIA ESTIMADA USD 34.000 POSIBILIDAD DE ACEPTAR CANJE DE METROS. ESTUDIO DE PRE FACTIBILIDAD A DISPOSICION. Digno de ver! Coordinemos visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Pablo Sayous - MLS ID 420051074-530 MAGNIFICO LOTE DOBLE FRENTE DE EXCELENTE UBICACION EN VILLA CRESPO ESTADO DE ISRAEL AL 4300 Zonificacion CM Codigo Anterior R2b I - FOT 1.6 Mixtura de usos MIXTURA 4 Alt. Max. Construible 31.20m Cant Pisos PB 10 PISOS 2 RETIROS Medida del Terreno 17.95X39 Frente 17.95m Contrafrente 17.29m Lat Izquierdo 35.17m Lat Derecho 39.38m Sup. Vendible aproximada 5040 m2 Sup. Edificable aproximada 6100 m2 Consulte por estudio de prefactibilidad. Plusvalia a cargo del comprador Zona estratégica rodeada de gran cantidad de colegios y Universidades sanatorios y hospitales además de bares y restaurantes. Excelente conectividad y accesibilidad a transporte. El estudio de prefactibilidad disponible fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y fue realizado a modo orientativo. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Espectacular lote en la mejor zona de Flores, Pedernera 259/263, Av. Rivadavia, Av Directorio, Av Alberdi y líneas de transportes, Metrobus, Subte linea A y Ferrocarril Sarmiento. • CARACTERÍSTICAS GENERALES Para el cálculo de la superficie vendible solo se evaluó la capacidad constructiva en función de las medidas del lote, sin las limitaciones que pudieran aplicarse por el lindero catalogado de la parcela 028 o la altura menor del lindero de la parcela 030,dado que ambos casos deberán ser evaluados por la autoridad competente, pudiendo arrojar dictámenes favorables para la capacidad constructiva máxima. Lindero parcela 030,a la derecha, sobre línea oficial posee una altura menor a la que permite la zonificación,siendo la altura de fachada de 19,60 mts. La volumetría propuesta deberá ser sometida a verificación por la DGIUR con el objetivo de no generar medianeras expuestas, pudiendo exigir que se igualen alturas en un sector de los pisos 6º a 9º. Lindero parcela 028, a la izquierda es un edificio catalogado, es de aplicación del artículo 3.6 anexo 11 del código urbanístico. La aplicación de este articulo debe ser sometido a evaluación de la autoridad competente, dado que la construcción lindera posee una Protección cautelar, pero no se considera altura consolidada. No se descontó superficie por patios de ventilación debido a las múltiples variantes de diseño que pueden surgir gracias al ancho del lote, permitiendo proyectar 4 departamentos por piso, ventilando al frente y contrafrente, sin necesidad de patios internos para ventilar. Se estima una ocupación en planta baja de un local comercial. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RODRIGO PROL PROL PROPIEDADES CUCICBA Matricula N.º 5967 XINTEL (PRL-PRL-634)

XINTEL(MCO-MCO-1273) Lote en Villa Lugano, Capital Federal  Es un lote amplio en formato de L con mejoras comenzando con un frente de 8,66 hasta los 19,50 m. y se amplia a un doble lote es decir a 17,32 por 24,50 de largo (esta superficie, 430 m2 esta totalmente cubierta con techo a 2 aguas en cabriada de fibra cemento altura 7 m. sobre laterales funcionando en la actualidad como cochera, parte del frente portón y descubierto (170m2) - VISITAS CON PERSONAL DE INMOBILIARIA MACCARONI....................... XINTEL (MCO-MCO-1273)

Venta Terreno en Constitución Excelente esquina en venta con salida a 3 calles. Ideal para construir Torre y locales comerciales Excelente terreno en esquina de Lima y Pavón, frente a la gran plaza constitución, con frente a tres calles, ideal para edificio de PB y 12 pisos, con 38 mts de altura. La zona es muy comercial, por lo tanto conviene construir. En la PB uno o dos locales que se podrian unir de acuerdo a la demanda del momento, para rubros tales como supermercados o gastronomía o bien un gran outlet. En la zona pasan 40 líneas de colectivos + boca de subte + Estación FFCC Constitución.  RECIBIMOS OFERTA DE CONTADO - ACEPTAMOS BITCOINS EN PARTE DE PAGO  Los valores de alquiler / venta y expensas están sujetos a modificación. Por Favor consultar el valor actualizado si le interesa esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, etc) se refieren a la última información recibida y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. De acuerdo a Ley 5.115, esta propiedad, tiene accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. XINTEL (MAR-MAR-178)

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal EXCELENTES MEDIDAS  9.30 DE ANCHO POR 56.77 DE LARGO.ZONA 9-.ACTUALMENTE FUNCIONA COMO GARAGE  ,CON ALQUILER DE COCHERAS .  SUPERFICIE DEL TERRENO 527.96 SUPERFICIE VENDIBLE APPROX. 1910.64  SUPERFICIE CONSTRUIBLE APPROX. 2258 AREA DE PROTECCION HISTORICA. XINTEL (MCO-MCO-4033)

Quintanar Baquero le ofrece una oportunidad única de inversión en el corazón de Balvanera. Se trata de 7 lotes contiguos ubicados estratégicamente sobre las calles Moreno (3166, 3174 y 3180) y 24 de Noviembre (326, 334, 338 y 346), que conforman un frente excepcional con un gran potencial para el desarrollo inmobiliario de escala. Características destacadas Superficie total de los 7 lotes: más de 2.000 m² de terreno. Frentes continuos sobre dos calles que permiten una implantación eficiente de proyectos de vivienda. Altura máxima zonal 17,2 m, con posibilidades de PB + 5 niveles según Código Urbanístico. Ubicación estratégica: a metros de Av. Jujuy, Av. Independencia y Av. Belgrano, con rápida conexión a Subte líneas H y E, hospitales, universidades (UBA, UAI, USAL) y múltiples medios de transporte. Entorno de gran dinamismo inmobiliario, con alta demanda de unidades de vivienda media y baja escala comercial. Ideal para Desarrolladores que busquen unificar parcelas y potenciar el aprovechamiento constructivo con vistas a proyectos de más de 7.000 m² vendibles. Inversores que prioricen la plusvalía urbana en una de las zonas más activas del corredor oeste de la Ciudad. Fondos y empresas que deseen posicionarse en un sector con rentabilidad asegurada a mediano plazo. Quintanar Baquero pone a disposición este conjunto de 7 lotes únicos en CABA, con documentación en regla y asesoramiento integral en todo el proceso de adquisición y desarrollo. Contáctenos hoy mismo para coordinar una reunión y conocer el potencial constructivo de este proyecto. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) XINTEL (QBM-QBM-1210)

PALERMO LOTE EN VENTA AV CORDOBA EXCELENTE LOTE EN VENTA SOBRE AV. CORDOBA ENTRE JULIAN ALVAREZ Y LAVALLEJA SUPERFICIE TOTAL DE TERRENO 766.10M2 FRENTE DE 17.28  FONDO 54.98/33.84 MANZANA TIPICA CORREDOR MEDIO ALTURA MAXIMA 31.20 PB + 10 PISOS SUPERFICIE EDIFICABLE TOTAL 6914M2 SUPERFICIE VENDIBLE 6027M2 PLUSVALIA ALICUOTA 35% CALCULO PLUSVALIA X DIFERENCIA SUPERFICIE u$s 79.598 XINTEL (MCT-MCT-581)

Lote en venta con fracción de 8,66 x 25 Mts. Superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja. Dirección exacta: Gral. Hornos 1524 Terreno ubicado en Área de Protección Histórica (APH), con catalogación "Singular" y normativa del Nuevo Código Urbanístico - USAA (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta). Muy buena ubicación en el barrio de Barracas, con frente a la calle Gral. Hornos. Orientación oeste. Datos de prefactibilidad:  • Superficie total del terreno: 220 m²  • Frente: 8,68 m  • Altura máxima permitida: 22,80 m  • Cantidad de pisos: PB + 7 pisos + 2 retiros  • Superficie vendible estimada: 1.217 m² + 5 cocheras en planta baja  • Zonificación: Área de Mixtura de Usos 2 (residencial y comercial)  • Incidencia estimada en Barracas: USD 200/m² Plusvalía: Aplicación de nuevo código con incremento de edificabilidad - estimación: USD 22.051. Ventajas del proyecto:  • Excelente ubicación en el corazón de Barracas, a metros de Av. Montes de Oca.  • Posibilidad de desarrollo residencial con cocheras y locales comerciales en PB.  • Zona en crecimiento con alta demanda de unidades nuevas. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable y con normativa clara. MKS Propiedades - Jorge Manikis CPI 4159 Oficinas en Barracas: Av. Montes de Oca 753 "L" / Aristóbulo del Valle 1707   La información publicada sobre características del inmueble, superficies, impuestos, expensas y servicios fue proporcionada por el propietario y puede no reflejar con exactitud el estado actual del bien. Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad y documentación respaldatoria. Antes de avanzar con cualquier operación, se recomienda verificar la información y solicitar la documentación correspondiente. XINTEL (MKS-MKS-3620)

Venta de Lote en Villa Devoto, Capital Federal único en la zona con un frente de 17,30 mts x 26 mts de fondo sobre colectora de gral paz entre los puentes de victor hugo y de lope de vega y por la calle de atras que es pedor moran disponemos de 8,66 mts x 26,50 de fonfo, lo que hace una superficie de 725 mts con salida a dos calles XINTEL (MDI-MDI-4855)

Corredor Responsable Lorena Rossini CPI 9182 CMCPM 3030 - Contacto Daniela Villafañe - MLS ID 421361116-3 Lote en venta- IDEAL PARA DESARROLLADORES. Ubicación estratégica Remedios 5100 -Mataderos -CABA Excelente lote ubicado sobre una de las arterias más importantes del AMBA con rápida conexión a autopistas y cercanía a centros logísticos y comerciales. Esta ubicación combina visibilidad conectividad y gran potencial de valoración futura. Ideal tanto para desarrollos residenciales como para proyectos mixtos o comerciales. Características del lote Superficie total 958.00 Frente 2123 Fondo 4513 Lote propio. Se puede construir hasta 7 pisos. Con posibilidad de desarrollar viviendas multifamiliares estudios profesionales oficinas o espacios comerciales. Atractivos principales Autopista Perito Moreno Autopista Luis Dellepiane. Transportes cercanos Colectivos 5 47 55 92 104 126 180 Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un terreno ubicado con proyección y normativa favorable. Consultanos para más información planos e informe urbanístico completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-137 VENTA DE LOTE DE 700m para Emprendimiento. Se vende lote para emprendimiento de 700 m en una ubicación privilegiada de La Boca sobre una de las calles muy conocidas del barrio a 200 metros de la avenida Don Pedro de Mendoza Terreno es ideal para inversionistas constructores y desarrolladores que buscan aprovechar el potencial de esta área que está en plena transformación y cuenta con una alta demanda de nuevos proyectos. Características principales -Lote Total 700 m -Corredor alto altura Max. de construcción de 38m. La propiedad se encuentra cerca de la cancha de Boca Juniors en una zona turística de gran afluencia lo que aumenta el atractivo tanto para desarrollos comerciales como residenciales. Su ubicación con acceso directo a importantes avenidas y la cercanía a puntos de interés hace que sea una excelente opción para proyectos que busquen destacarse en una zona con gran movimiento y proyección a futuro. Este lote es una oportunidad única para quienes buscan invertir en una de las zonas con más potencial de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad de formar parte del desarrollo de La Boca! Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes sean formadores creadores productores gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos ABL Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. PD Si sabes de alguien que necesite vender comprar o alquilar una propiedad me encantaría poder ayudarlo. Solamente avisame o pasale mis datos. SE ESCUCHAN POSIBILIDADES DE PERMUTA Precio expresado en DÓLARES USD 150.000.- Medidas totales aprox. 700m2. OPORTUNIDAD POR RELACIÓN PRECIO METROS ZONA. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO TOMO VEHICULO EN PARTE DE PAGO TOMO EN PERMUTA OTRAS PROPIEDADES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE COMPRAR ESTA PROPIEDAD EN COMODISIMAS CUOTAS COMPRA ESTA PROPIEDAD CON TAN SOLO EL 70 Y EL RESTO PAGALO EN CUOTAS ACA TENES LAS DIFERENTES OPCIONES DE CUOTAS QUE PODES PAGAR 12 CUOTAS 24 CUOTAS 36 CUOTAS 48 CUOTAS 60 CUOTAS Precio COMPETITIVO. PIDA SU VISITA HOY ! Mañana puede ser tarde. No dude EN CONSULTAR si necesita vender para comprar también podemos asesorarlo de manera integral. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs.As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Medidas características y gastos aproximados mencionados como referencia. El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas Accede a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en Lendar lendar.com.ar Corredor matriculado Flavia Jalif CUCICBA 9116 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. 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Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Francisco Hardoy - MLS ID 420041250-350 VENTA EXCELENTE LOTE SOBRE AV. ENTRE RÍOS EXCELENTE INCIDENCIA medidas aproximadas de 866 x 28 metros. Ubicación privilegiada sobre Av. Entre Ríos en el corazón de Parque Patricios. Zonificación Corredor Medio Altura máxima permitida 312 m Altura AM plano límite 392 m Factibilidad reciente Según un estudio de factibilidad realizado recientemente es posible desarrollar más de 4.000 m en ambos lotes juntos aproximadamente 2.000 en cada uno lo que representa una incidencia sumamente atractiva para inversores y desarrolladores. Posibilidades de negociación Se evalúan permutas y canje por metros. Factibilidad disponible para interesados. Consultanos para más información! Actualmente sobre lote hay construido un Petit Hotel de 18 ambientes en buen estado RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Daniel Cillo - MLS ID 422041014-13 El lote tiene 1250 m de frente y 4063 m de fondo. Según Código Urbanistico nuevo está en un corredor USAB2 Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2 que permite edificar PB Subsuelo 3 pisos 1 retiro. En el lote hay construido una casa a reciclar de planta baja primer piso y segundo piso con terraza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Monica Susana Torchio - MLS ID 420561054-85 LOTE EN VENTA EN PARQUE CHACABUCO EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Ubicado en una sólida zona residencial de Parque Chacabuco entre Av. Directorio y Zuviría este Lote representa una gran oportunidad para desarrolladores que buscan un proyecto eficiente rentable y con alta demanda en el mercado. Lote profundo ideal para proyectos con buena optimización de M2 patios de aire y luz y ventilación cruzada. Su entorno combina tranquilidad barrial con excelente conectividad a pocos metros de múltiples líneas de transporte público Subte Línea E con combinación a líneas H A y D y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. DATOS DEL LOTE Frente 8.66 m Fondo 56.38 m Superficie total 488.25 m CAPACIDAD CONSTRUCTIVA Código Urbanístico USAA Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Altura máxima permitida 22.80 m Desarrollo estimado Planta Baja 7 pisos 2 retiros Superficie total construible estimada 2.100 a 2.300 m Superficie vendible estimada 1.700 a 1.900 m 24078 M2 de fondo libre 12904 M2 de terrazas Posibilidad de incorporar 8 cocheras en Planta Baja yo Subsuelo optimizando la rentabilidad del proyecto y agregando valor comercial a las unidades. OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Lote con excelente potencial de desarrollo que permite optimizar metros vendibles y lograr una muy buena relación entre incidencia y rentabilidad. Ubicado en una zona con demanda sostenida ideal para proyecto residencial. CONDICIONES Posibilidad de aceptar canje metros construidos No pierdas esta oportunidad! Coordina tu visita hoy mismo. Los metros descriptos son a modo enunciativo los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral BENEFICIOS PARA CLIENTES REMAX Podés solicitar un préstamo de hasta un 30 del valor de la propiedad a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web httpswww.lendar.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Karina Guzmán - MLS ID 420151152-112 Ofrecemos en Coghlan sobre Calle Estomba entre Tamborini e Iberá GRAN LOTE DE DOBLE FRENTE 1732 X 5126 M Resumen del lote U 795.000 Doble frente Usab 1 1.200 metros vendibles 1.330 metros edificables Incidencia u 660 NO PAGA PLUSVALIA Lote de 88783 m2 1732 x 5126 Estudio de prefactibilidad a disposición. Excelente lote con múltiples posibilidades de desarrollo en una zona en crecimiento. Ideal para distintos tipos de proyectos Desarrollo residencial Complejo de unidades modernas Oficinas o espacio profesional Centro deportivo wellness Canchas de pádel Gimnasio o estudio de entrenamiento Espacio gastronómico o comercial Cocheras o renta complementaria Ubicación estratégica con muy buen acceso y entorno en constante valorización. Podrían aceptarse como parte de pago Metros construidos o a construir. Excelente oportunidad de Inversión! Consultanos!!!!!! El estudio fue realizado bajo el Código Urbano de Edificabilidad vigente y es realizado y publicado solo de manera orientativa. El mismo queda sujeto al estudio de pre factibilidad de los ingenieros yo arquitectos de confianza del comprador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Vanesa Montello - MLS ID 420251256-236 PROPIEDAD EN BLOCK EN VENTA EN CABALLITO 14 UNIDADES PH no están subdivididos SE TRATA DE UNA PROPIEDAD DE ESTILO EN EL BARRIO DE CABALLITO CUENTA CON 740 M2 CONSTRUIDOS SE COMPONE DE LA SIGUIENTE MANERA - 4 PH CON ENTRADA INDEPENDIENTE DE 34 AMBIENTES CON PATIO 2 EN LA PLATA BAJA Y 2 EN LA PLANTA ALTA POR ENTRADA COMÚN - 3 PH DE 2 AMBIENTES CON PATIO - 5 PH MONOAMBIENTES CON PATIO También se ofrece como Lote para desarrollo Datos principales de Parcela y del Distrito Gral. Lorenzo Vintter 830 Identificador Catastral 57-072B-030 Área 538 m2 Frente 1735 m Fondo 3092 m Irregular Ancho de calle 10 m Manzana atípica SI Ley 3056 Edificio anterior a 1941 SI Protección APH Cautelar - Catálogo Preventivo Ley de Pasajes NO Otra afectación NO Distrito U85 - Barrio de Caballito - Zona 2B Carácter urbano Zonas de carácter residencial con media intensidad de ocupación total. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia. Tipología Entre medianeras Altura máxima 1050 m Plano límite 1350 m a 45 FOT 16 LFILIB 20 m - Según Disposición N DI-2022-2501-GCABA-DGIUR Basamento NO Subsuelo Entre L.O. y la L.I.B. se podrá edificar subsuelo según el artículo 6.6. Morfología permitida PB 2 pisos 1 retiro No logra completarse por escenario FOT Constructibilidad por FOT 16 x 538 m2 86080 m2 Otras consideraciones Estacionamiento Para parcelas con frente mayor a 10 metros yo más de 300 m2 de superficie resulta obligatorio el estacionamiento vehicular según Art. 3.14.8.1. El requerimiento mínimo de estacionamiento dependerá del uso y del tipo de producto inmobiliario que se desarrollará sobre rasante. Uso residencial - hasta 60 m 1 módulo cada 3 unidades funcionales - entre 60m y 90 m 1 módulo cada 2 unidades funcionales - más de 90 m 1 módulo por unidad funcional Uso Estudios profesionales -Cada 120 m 1 módulo Uso Agencia comercial -No requiere módulo de cocheras Bicicletas Uso residencial -Viviendas hasta 60 m 1 módulo por unidad funcional -Viviendas entre 60m y 90 m 1 módulo por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 nidades funcionales o fracción -Viviendas de más de 90 m 2 módulos por unidad funcional más 1 módulo por cada 10 unidades funcionales o fracción Uso Estudios profesionales - 20 como mínimo de los módulos de estacionamiento Uso Agencia comercial -No requiere módulo de bicicleta Plusvalía Ley 6026 Cálculo del pago de Derecho Plusvalía 000 us A x B x C 000 UVA Edificabilidad adicional 0 m2 A Edificabilidad Adicional A1-A2 A1 Área total a solicitar CUr x 80 A2 Área FOT CPU Cálculo de A1 861 m2 Distrito U85 - Zona 2b - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x Cur 861 m2 Cálculo de A2 861 m2 Distrito R2bI 10 - FOT 16 Área parcela 538 m2 Edificabilidad x CPU 861 m2 Incidencia 314 usm2 Valor UVA ######## 44748 UVA Valor TC ######## 95500 us Incidencia - Ley 6062 - CABA 670 UVA Alícuota 35 Alícuota - Ley 6062 - CABA Zona 4 Fuente B.C.R.A. UVA en - base 31.3 ######## .05 Fuente Dólar Blue - httpsdolarhoy.com Los metros aqui publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Pablo Celati - MLS ID 421181054-159 TERRENO EN VENTA 300 M BARRACAS CAPITAL FEDERAL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona residencial de Barracas Capital Federal. Superficie total de 650 m sobre lote de 915 metros de frente x 70 metros de fondo con excelente potencial constructivo ideal para desarrollo inmobiliario o proyecto arquitectónico personalizado. Terreno rectangular de dimensiones regulares con orientación óptima y sin restricciones edilicias significativas. Ubicación privilegiada sobre calle Santa Magdalena zona de valorización constante y alta demanda inmobiliaria. Características técnicas principales perímetro completamente delimitado topografía plana sin desniveles. Zona con servicios urbanos completos agua luz gas natural cloacas y red de telecomunicaciones. Entorno consolidado con infraestructura urbana de primer nivel. Potencial constructivo excepcional para edificación de viviendas multifamiliares desarrollo de complejo habitacional o proyecto comercial según normativa municipal vigente. Zona con coeficiente de construcción favorable y posibilidades de edificación en altura. Valor de inversión acorde a características del mercado inmobiliario local. Oportunidad concreta para desarrolladores inversores y profesionales de la construcción con visión estratégica de crecimiento urbano. Consultas y visitas coordinadas con equipo profesional. En el Lote hoy se encuentran construidos Cuatro Departamentos tipo PH Ideales para obtener una renta. LOTE IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO USAB1 Mixtura 2 Con posibilidad de construir Residencial mas Comercial Barrial Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30 del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar. Manuel Gaston Martin CPI 9662 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en Nuñez VENTA TERRENO s/Av Cabildo 4640 e/Arias y Deheza, zona en desarrollo con vs obras nuevas y terminadas. Actualmente un local de PB donde funciona un taller/gomería quien tiene un contrato de alquiler por un año. IDEAL: Deptos de 1 y 2 ambientes apto profesional-vvda, con local en PB y 10 cocheras.      DATOS DEL TERRENO   . medidas del TERR:  8,75 x 21,94 mts  . medidas del fte del TERR:   8,75 mts  . medidas del C/Fte TERR:  8,66 mts   . SUP del TERR:  192 m2  . SUP "a demoler en PB:  190 m2  . Altura Máx de construcción:  31,20 mts   . PISOS a construir:  PB+10 pisos+2 retiros  . SUP total a construir:   2.177,79 m2  . SUP construida vendible.  1.457,72 m2 . LOCAL en PB de:   45 m2   . Cocheras:  10  . PLUSVALÍA, se debe realizar de acuerdo a proyecto a realizar  . VALOR VENTA:  U$S 1.200.000  . Valor Incidencia.  u$s 823/m2  POR MAYOR información, contactar al Sr Mario Guajardo Vía Whats App al Q 154-992-6020 o bien por E-Mail a  mario@maratonnegocios.com.ar XINTEL (MAR-MAR-5804)

Venta de Lotes / Galpon / depósito / logística en Parque Patricios, Capital Federal GARAY (1): LOTE 1647m2 CUB 3032m2 FRENTE 20.89m FONDO 78.84m GARAY (2): 230m2 CUB 405m2 FRENTE 7.79m FONDO 29.53M Total pisada de 1877m2 en venta Son dos lotes juntos MNG XINTEL (LHP-LHP-2971)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal Excelente lote zonificación USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta) Altura máxima 22,8 m. A 2 cuadras de Av. Corrientes, a 3 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y a 2 cuadras de Av. Warnes.  Actualmente es un garage muy próximo al Movistar Arena.  Lote de 17,25 x 68. Se vende con renta hasta el 31/07/2026 C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158  Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-4074)

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-913 Lote de terreno de 328 m2 en la mejor zona de Villa Luro sobre la avenida Escalada y el Boulevard Ramón Falcón a 1 cuadra de Avenida Rivadavia y de la estación de Villa Luro. Se aceptan metros en la obra. Proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 9 pisos mas cocheras. La zona cuenta con muchos ernprendimientos. No paga plusvalía. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. English Lot of land of 328 m2 in the best area of ??Villa Luro on Avenida Escalada and Boulevard Ramón Falcón 1 block from Avenida Rivadavia and Villa Luro station. Project approved for the construction of a 12-story building with 8 garages. The area has many understandings. Progress and projects of work procedures registration and payment of construction and demolition rights with the previous urban construction code expired in December 2018 by which the existing Fot at that time allows the construction of 13 floors which It makes it an excellent business and profitability opportunity based on the feasibility of buildable meters that amounts to 1800 rn 2 of salable area plus 360 m 2 of common spaces. Everything exposed is available with supporting files and registered in the file of the Municipality of Bs As. The market study led to the decision to project 11 floors of 158 m2 containing 1 apartment 4 room apartment with 3 bedrooms 3 bathrooms 1 en suite kitchen very spacious and bright living - dining room all glazed facing the boulevard 2 terraced balconies with grill and the possibility of a garage etc. The 12th floor similar to the previous one but based on a mandatory withdrawal that leaves it at 142 m2. The 13th floor is dedicated to common spaces SUM recreation place washing machine machine room possible storage spaces and water tanks etc. It is considered that most of the contracts with advisers professionals registration fees soil studies fees are already signed with money already delivered on time and without delay on our part all valid and justified. It is stipulated as expenses already incurred US ######## . It does not pay capital gain. Discounting the tariffs already paid the real price of the lot would be US ######## . IF YOU HAVE TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND PERFORM THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to request a loan through Lendar an exclusive service for RE MAX clients. Simulate your quota through the simulator httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-903 Amplio lote de 12 m de frente por 4324 m de fondo. Superficie 518.88 m2 Contrafrente 12 m Ancho de la calle 17.32 m APH desestimado LIB 3758 Zonificación USAB 2 Altura máxima construible 1460 m2 Planta baja 4 pisos Sup vendible 1400 m2 edificable 1750 m2 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Gabriel Díaz Vélez - MLS ID 420141075-893 Lote doble frente en venta en Floresta en zona comercial. Sobre Avenida Rivadavia. Excelente ubicación. se puede aprovechar para hacer un gran local en planta baja. 4500 m2 vendibles. Se escuchan propuestas. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador httpswww.lendar.com.arquiero-un-préstamo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar