Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Luciana Higa - MLS ID 291157-34 Ubicado en Santander al 3800 entre Fernández y Zinny. Posibilidad de adquirir lote lindero y formar doble frente. Características del lote Lote Datos catastrales 056-082-020 Medidas 8.70m x 30.80m aprox 268m2 Zonificación actual U.S.A.B 1 - Altura Máxima 12mts . Cercanía a la UTN.BA y al Club Deportivo Español. Colectivos7 46 47 56 86 88 91 96 101 107 114 141 164 180 193 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto Luz Barbiery - MLS ID 420491105-99 Muy buen Lote sobre Av.José María Moreno al 1800 para desarrollo inmobiliario en Parque Chacabuco.- Medidas 866 x 3979 m.- Total 33960 m2 Ubicado entre Zañartú y Zelarrayán.- Estudio de Prefactibilidad realizado en las imágenes adjuntas.- Pueden construírse P.B 7 pisos 2 retiros.- Metros a construír 1924 m2.- Metros vendibles 1481 m2.- Aguardamos tu consulta.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA de Lote en Villa Luro, Capital Federal 7.84 x 34.15 Código urbanístico USSA MIXTURA 3 ALTURA MAXIMA 22.80 LFI 18.06 - 7 PISOS + 2 RETIROS 1000 M2 CONSTRUIBLES 850 M2 VENDIBLES. Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativos y provisorios, y están sujetos a modificaciones, adecuaciones y replanteo, tanto a lo que respecta a la tipografía, tamaño y características de las unidades funcionales como a los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio. Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326 Norma María Losada Colegio de martillero y corredores públicos de San Isidro matricula n- 7084 Norma María Losada XINTEL (AGU-AGU-4131)

Venta de Lote en Centro / Microcentro, Capital Federal SEGÚN CÓDIGO NUEVO MANZANA ATIPICA Zonificación: CORREDOR MEDIO Medidas Aproximadas Frente 7.67m y 60.25m. de fdo, Superficie del lote: 439.65 m.2 Linea de Fte interno aprox 30mts Plantas: PB + 10 pisos + 2 RETIROS habitables Superficie construibles: 2772m2 VENDIBLES 2217m2, aprox. NO TIENE PLUSVALIA Todo a confirmar por la municipalidad XINTEL (FOL-FOL-942)

Venta de Lote en Boca, Capital Federal, Distrito de las Artes.   Excelente lote doble, 17.80 m de frente x 37,64 m de fondo. Superficie total 670 m2.  Código de Planeamiento Urbano: E3 2.  Área de Media Mixtura de Usos del Suelo: B 3.  Próximo a Av. Alte. Brown y Av. Don Pedro de Mendoza. Lineas de colectivo próximas: 20, 29, 33, 53, 64. Inmueble desocupado. Acepta permuta inmueble menor valor.  SBI Propiedades XINTEL (SBI-SBI-725)

Lote en Venta en Villa Devoto, Capital Federal Características del lote: Superficie total: 322.9 m2 (Medidas aproximadas: 38.16 m x 8.72 m). Ideal para construir una vivienda o desarrollar un proyecto inmobiliario. Zonificación: USAB0 PB+2 Ubicación y entorno: A pocas cuadras de Av. Beiró y centro comercial. Gran oportunidad de inversión en un lote con gran potencial y buena ubicación. XINTEL (JAK-JAK-3736)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal.  AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 4647 Gran local con salida y vidrieras a ambas avenidas (J. B. Alberdi y Emilio Castro), y también planta alta con entrada independiente desde la calle, sin columnas y techo de tinglado.  Lote propio con potencial para desarrollar PB + 9 pisos.  Metros VENDIBLES 1.550 M² Metros TOTALES 2.180 M² Área de Parcela 216 m² Protección Histórica DESESTIMADO Afectación NO Zonificación Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3 Tipología Entre Medianeras Altura Máxima 22.80 m Planta Baja 3 m Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-1899)

Venta de Lote en Versalles, Capital Federal. Casa lote propio en terreno de 8.66x35 mts.  Proyecto:  Planta baja+ 2 pisos.  Aproximadamente 550 metros construibles. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación XINTEL (MLM-MLM-1925)

Venta de Lote en SAAVEDRA, CAPITAL FEDERAL Excelente Lote a 1 cuadra de Parque Saavedra y a 5 cuadras del Shopping DOT.  Superficie vendible aproximada 416m2. Zonificación USAB 1 Lote de 8,66 x 26,28. C.U.C.I.C.B.A. Matricula Nº 158   Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensas/impuestos/servicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación. XINTEL (ADA-ADA-2522)

Venta de triple Lote en Mataderos, Capital Federal Venta de triple lote en la calle Fonrouge 1641, 1647 y 1657 - Cada uno cuenta con 8,66 de frente x 29.33 fondo - Construibles: 700 M2 - Vendibles: 525 M2 - (11,20 metros + un retiro) - Superficie total: 247 M2 Aviso legal: Se deja constancia que las medidas,superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-711)

LOTE EN RECOLETA CM - C3I-FOT 4 SUPERFICIE TOTAL : 108.75 FRENTE : 5,85 FONDO : 18.43 SUP EDIFICABLE : 1288M2 SUPERFICIE VENDIBLE : 958M2 ZONIFICACION CM ALTURA 31.20 ANCHO CALLE : 13.86 PISOS : PB + 10 PISOS + 2 RET MIXTURA 4 APH DESESTIMADO LFI: NO ALCANZADA LIB : NO ALCANZADA PLUSVALIA : 225.288 Uva`s VENTA CON RENTA ($380.000 de renta)  XINTEL (MCT-MCT-94)

GRAN OPORTUNIDAD!!! EXCELENTE INCIDENCIA CON PLANOS APROBADOS ,ASESORES PAGOS Y YA DEMOLIDO Salen 12 pisos + 3 retiros. 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros • Superficie del terreno: 196 m². • Frente: 8.27 m. • Fondo: 23.70 m. • Código de zonificación: CM (corredor medio) Son los corredores principales. Concentran actividades, modos de transporte y densidades, con un menor grado de consolidación que los corredores altos. Altura Máxima: 31.20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). • Superficie vendible aprox: 2.000 metros de venta unidades + 1 local en pb de 120 metros J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-2628)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Terreno: 604 m2 Frente:17.56 Fondo: 34.41 FOT: 5 Sup. construible: 3099 m2 Sup. contruida: 1675 m2 Sup. a construir: 1391 m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-124)

Venta de Lote en Balvanera, Capital Federal Terreno: 604 m2 Frente:17.56 Fondo: 34.41 FOT: 5 Sup. construible: 3099 m2 Sup. contruida: 1675 m2 Sup. a construir: 1391 m2 AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. XINTEL (BRR-BRR-321)

Venta de Lote en Villa Crespo, Capital Federal.  THAMES entre Murillo y Muñecas  Se acepta 100% canje en la misma obra por el 30% de la superficie vendible. - Próximo a Av Juan B JUSTO Av CORRIENTES (SUBTE) y Av WARNES.  ZONIFICACION ANTERIOR E1 - HOY USSA altura 22,80 mts.  Superficie VENDIBLE 1234 mts. y 15 cocheras en Planta Baja.  XINTEL (BIR-BIR-103)

Venta de Lote en Villa Luro, Capital Federal !!! LOTE EN VENTA EN EXCELENTE ZONA DE VILLA LURO !!! Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Área edificable en planta 232,5 m² Superficie construible de proyecto Fot basico 700m² aproximados  Altura Máxima 11,6 m Altura Máxima Plano Límite 14.6 m Planta baja , 3 pisos mas un retiro de 3 metros ( se puede construir 855 metros )  Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de once metros con sesenta centímetros (11,60). (Ver más en Art. 6.2.5  La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5 Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3  Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5 Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B ( Donizetti 223 )  ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y hacer de este lugar tu nuevo hogar! FEDELE INMOBILIARIA DESDE 1946 AV JUAN BAUTISTA ALBERDI 7215 CABA XINTEL (FDE-FDE-622)

LOTE A LA VENTA LA BOCA CAPITAL FEDERAL DISTRITO DE LAS ARTES  Lote a la venta, amplias dimensiones, 10 m de frente x 32,50 m de fondo. Fot 3 + Ord. 43319 (25 % premio zona sur) Ideal inversionistas. Excelente ubicación, a solo 200 mts de Av. Regimiento Patricios y próximo Ministerio de Justicia y Seguridad de la Ciudad de Buenos Aires. Sobre el lote se encuentra una construcción precaria del tipo "conventillo", distribuido en planta baja y primer piso, cuenta con 4 pequeñas unidades habitacionales, cada una de ellas posee 1 ambiente amplio y cocina, 2 Baños en patio, buen estado general, actualmente alquilados. Beneficios Distrito de las Artes. La Ley 4.353 que crea el Distrito de las Artes regula los beneficios fiscales que alcanzan a todos aquellos que realicen actividades culturales en el Distrito de las Artes, sean formadores, creadores, productores, gestores o difusores de todas las actividades promovidas en la Ley. Los beneficiarios gozan de un área libre de impuestos locales por 10 años. Allí cuentan con exención de Ingresos Brutos, ABL, Sellos y Derechos de Delineación y Construcciones. Además, quienes desarrollan infraestructura artística en la zona, obtienen un crédito fiscal de Ingresos Brutos equivalente al 25% de lo invertido. Y quienes además recuperan inmuebles de valor patrimonial, amplían su beneficio a un 35% de lo invertido. Los beneficiarios pueden acceder además a Líneas de crédito del Banco Ciudad para el financiamiento de compra, construcción y restauración de inmuebles, mudanzas y adquisición de equipamiento. También están incluidos aquellos que financian proyectos culturales en el Distrito de las Artes mediante la Ley de Mecenazgo, quienes pueden ampliar su porcentaje de deducción de Ingresos Brutos de un 2% a un 5% o 10%, según el tipo de contribuyente que sea. Zonificación: E3 2 Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3  La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de 14,60 m. Altura Máxima Plano Límite 14.6 m. Área edificable en planta 323,666 m² SBI Propiedades   XINTEL (SBI-SBI-232)

Venta de Lote en Mataderos, Capital Federal Superficie: 95 m² - A metros de Av. General Paz Excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona oeste de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Este lote de 95 m² se encuentra ubicado en una calle tranquila y residencial, a tan solo una cuadra de Av. General Paz, lo que le brinda rápido acceso tanto hacia el centro porteño como hacia la zona oeste del conurbano. Ideal para construcción de vivienda unifamiliar, dúplex, pequeño emprendimiento o depósito, según la normativa vigente. Su ubicación estratégica lo posiciona como una alternativa atractiva para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su propio hogar con excelente conectividad. Una propuesta con gran potencial y en una ubicación privilegiada. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (RUS-RUS-9964)

Excelente terreno frente al parque Avellaneda, gran pulmón de aire.  A dos cuadras de av. directorio. USAB 1. Altura Máxima 12M  No posee accesibilidad para discapacitados como rampa y ascensor. Figueroa Hermida SRL. Matricula 2768 //cucicba 7183 cucicba XINTEL (FHP-FHP-34)

Atención Constructores y Desarrolladores inmobililarios,.  Venta de Lote en Flores, Capital Federal. Zona comercial, cerca de Subtes y numerosas líneas de colectivo y Metrobus.        Superficie del Lote.: 559 m2. Permite construir 6 pisos. Total 1957 m2. Vendible 1566 m2 Cocheras 27 unidades.  XINTEL (SDS-SDS-147)

[RETASADO] Plancheta + Perfil Edificable Calle: Isabel la Catolica Nro: 470 Nomenclatura Catastral: C003. S008 . M011  P013 Frente del Terreno: 10.64 m Fondo del Terreno: 10.72 m Lateral Izquierdo del Terreno: 14.60 m Lateral Derecho del Terreno: 14.53 m Superficie de terreno: 164 m2 Distrito: USAA FOT Max: SIN FOT Ancho de Calle: 17.32 m Distancia a esquina: - m Manzana: típica Tipología: entre medianeras L.F.I: 18 m L.I.B: 25 m Superficie máxima a construir: 1.500 m2 aproximados Altura máxima de Fachada: 22.80 m Altura libre de PB: 3 m Plano Límite: 25.80 m + 4m Observaciones: LOS DATOS DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN SON A MODO ORIENTATIVO, NO VINCULANTE. EL PROYECTO DEFINITIVO DEBERÁ SER VERIFICADO POR EL INTERESADO. Se aclara que la superficie máxima a construir es considerando en su volumetria. Los vendibles se determinan según proyecto definitivo. Excelente lote propio en la mejor zona de Barracas Hoy hay construido local, Depósito en el sótano - Oficinas en entrepiso - 2 Baños -APTO CREDITO BANCARIO XINTEL (CIT-CIT-152)

Venta de Lote en Liniers, Capital Federal Lote en venta sobre Ramón Falcón - Excelente ubicación para desarrollo Lote de 8,80 x 40 metros, ubicado sobre la calle Ramón Falcón entre Miralla y Patrón, con una superficie vendible de 1.300 m² y 1.900 m² construibles. Orientación este-oeste, ideal para aprovechar la luz natural en todos los niveles. Cuenta con parámetros constructivos: Planta baja + 7 pisos + 2 retiros Incidencia: 420 Posibilidad de canje por el 25% del proyecto Zona residencial y comercial con gran potencial de revalorización, rodeada de medios de transporte, comercios y servicios. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. XINTEL (MLM-MLM-2494)

Lote en San Cristobal, Capital Federal TOMA METROS OPORTUNIDAD DE NEGOCIO PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES INMOBILIARIOS - SE TOMAN METROS! ZONIFICACION USAM Unidades de sustentabilidad de altura media Son las arreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m) Son: PB + 5 Pisos + 2 Retiros Superficie total 299m2. Frente 8,69m Fondo 34,62. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.  SABAJ SOLUCIONES INMOBILIARIAS . LEONARDO I. SABAJ- Corredor Inmobiliario Mat. 2537 CUCICBA. XINTEL (SBJ-SBJ-225)

 TERRENO EN VENTA - VILLA DEVOTO, CABA 1.500 m² construibles  Desaguadero 3535, esquina Av. Francisco Beiró - Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires  Superficie del lote: 290 m² (Frente: 8,66 m × Fondo: 33,60 m) Zonificación USAM - Permite planta baja + 5 pisos + 2 retiros (altura máxima: 17,20 m). Estudio de factibilidad realizado A metros del Devoto Shopping y cerca de Plaza Arenales, en una de las zonas más residenciales y arboladas de Villa Devoto. Ideal para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir un edificio de departamentos en venta o un emprendimiento inmobiliario en zona norte de CABA. MATRICULA CUCICBA 2260 Esta propiedad es comercializada por Bener Propiedades, inmobiliaria en Villa Devoto con trayectoria desde 1988. Brindamos asesoramiento profesional en venta, alquiler y tasación de propiedades en Villa Devoto y zonas cercanas de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (BNR-BNR-862)