Cecilia Inmuebles Ofrece:LOTE AMPLIO CON VISTA PANORÁMICA A 100MTS DE RUTA 38 EN HUERTA GRANDE REF: 2178 Gran oportunidad de inversión: lote amplio con imponente vista a las sierras, ubicado a tan solo 100 metros de la Ruta 38. Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo turístico. Ubicación Privilegiada A 100 metros de Ruta 38 Entorno natural y tranquilo, con vecinos permanentes A 300 metros de paradas de colectivos urbanos e interurbanos Zona comercial cercana, con acceso a servicios esenciales A solo 45 minutos de Villa Carlos Paz y 15 minutos de localidades vecinas Características del Terreno Superficie total: 1306 m² Medidas: 16.63 m de frente x 28.98 m de fondo Pendiente negativa, ideal para proyectos con terrazas o vistas elevadas Calle de tierra consolidada Servicios Disponibles: Energía eléctrica y agua corriente pasan por el frente del lote Ubicación catastral: Lote 30, Mza 15 Coordenadas: -31.059501,-64.496929 Recuerde que todas nuestras propiedades poseen escrituras y se transfieren libres de deudas

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOTE PREMIUM DE 1.185 m² EN EXCLUSIVA ZONA BOULEVARD Ubicación y Entorno Inigualable Hdh presenta magnífico lote disponible en la cotizada zona de Boulevard, conocido por su inmejorable entorno y el prestigio de sus propiedades circundantes. Una ubicación ideal para materializar un proyecto de vivienda de alta gama. Características y Potencial Constructivo Superficie Total: 1.185 m² Forma: Regular, con generosas dimensiones de 59 metros de frente (lo que permite un diseño arquitectónico imponente) y 20 metros de fondo. Orientación Estratégica: Noroeste (N.O.), garantizando una óptima iluminación natural durante todo el día y el aprovechamiento del sol de la tarde. Pendiente Regular Positiva: Esta pendiente natural es un valor agregado que facilita el diseño de una casa con vistas panorámicas elevadas y permite una excelente solución de subsuelo o cocheras. Disposición: Lote interno, lo que aporta mayor tranquilidad y privacidad. Servicios y Accesibilidad Premium Infraestructura de Primera: Todos los servicios (electricidad, gas, agua) son subterráneos, lo que asegura una estética limpia y moderna del barrio. Accesos Impecables: Acceso pavimentado (Asfalto) y rápidas conexiones a través de la Av. Colón y el Camino Intercountry, asegurando una excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad. Expensas: $220.000 ARS (Consultar qué incluyen los servicios del barrio).  Documentación y Flexibilidad Apto Escritura Inmediata. CONSULTE POR FACILIDADES DE FINANCIACIÓN ¡No deje pasar la oportunidad de construir la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones! Para más información deje su consulta y un asesor se estará contactando HDH propiedades

LEBEN PROPIEDADES VENDE TERRENO + 2 casas con quincho y pileta APTO DESARROLLO INMOBILIARIO   ZONA NORTE, entre Av. Ricardo Rojas y Av. Recta Martinolli Barrio Quintas de Argüello El mismo tiene 2175 m2 totales, lote con pendiente, escalonado, con salida a dos calles (doble acceso) por calle Antequera y Castro y por calle Montufar y coronado;  cuenta una construcción al frente (casa principal); además PILETA, SOLARIUM, QUINCHO, VESTUARIO como posibilidad de utilizarlo como ammenities . LOTE ideal para desarrollo inmobiliario, tipo housing. Apto Para varias unidades (hasta 12 según el tipo de proyecto que se presente) y para desarrollo en altura.  ideal para aprovechar a gusto toda la superficie permitida del lote, en una zona de alta demanda y crecimiento Con vista a las Sierras Chicas Servicios Activos (Luz, agua, gas natura, cloacas)  Excelente ubicación a pocas cuadras de Av Recta Martinolli y Av. Ricardo Rojas.; situado frente a una plaza/espacio verde. Accesos rápidos hacia Estadio Kempes, Av Rafael Nuñez, Av Gauss, Circunvalación; Zona Intercountries  CUENTA CON ESCRITURA  NORMATIVA DE EDIFICACIÓN: Ordenanza 8256/86 - Modificatoria: 12483/15 Perfil/zona: F1 Carácter urb.: Periférica, destinada a consolidarse con un uso residencial de baja densidad, con vivienda individual y/o agrupada. Vivienda colectiva en las parcelas detalladas. FOS: 60%  (1.305 mts construibles en PB) FOT: 1 = 2175 mts construibles distribuidos en todas las plantas Altura máxima: 10.5 mts Pisos: PB + 2 pisos ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA ESCUCHA OFERTAS DE CONTADO. ACEPTA PERMUTA o PROPIEDADES en DOCTA  Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

Amplio Lote en Balcones del Xanaés (Pilar) Se vende lote ubicado en Balcones del Xanaés, un tranquilo y consolidado barrio cerrado en Pilar, Córdoba. Con 422 metros cuadrados, 15m de frente y 28,16 m de fondo, superficie plana, cuenta con salida por ambos lados a las calles. Por lo tanto tiene orientación Este y Oeste (Ideal para proyectos de vivienda unifamiliar con amplios espacios verdes). Ubicación privilegiada a pasos de la Autovía Córdoba-Rosario, garantizando un acceso rápido y directo tanto a Córdoba capital como a localidades vecinas. El barrio cuenta con servicios esenciales y en desarrollo para su comodidad. Exclusivos Balcones del Xanaés ofrece seguridad y ocio de alto nivel para toda la familia: - Cerramiento perimetral con tejido olímpico. - Ingreso con Portón Automático de control de acceso. - Circuito Cerrado de Cámaras de vigilancia. - Encargado Permanente en el predio. - Deportes y Recreación: Cancha de Fútbol y Cancha de Vóley. - Acceso Exclusivo al Río Segundo (Xanaés), con bajada reservada únicamente para propietarios del barrio. ¡Aproveche esta oportunidad de invertir en calidad de vida, seguridad y naturaleza a minutos de la ciudad! Contactame y vamos a conocerlo! 3516161281 Giovanna

**Lote en venta en Villa Giardino – 1.041 m² con escritura y servicios** Excelente oportunidad de inversión en una de las localidades más buscadas del **Valle de Punilla**. Se ofrece a la venta amplio lote de **1.041 m²**, ubicado en **Villa Giardino**, en un entorno tranquilo, natural y con gran proyección de crecimiento. El terreno cuenta con **escritura perfecta**, lo que brinda seguridad jurídica inmediata para concretar la operación. Se encuentra **totalmente alambrado y parquizado**, con arboleda que realza el entorno serrano y permite disfrutar del paisaje desde el primer día. Dispone de **servicios**, destacándose la **conexión a gas natural**, un valor diferencial muy importante en la zona, ideal tanto para **vivienda permanente** como para **desarrollo turístico o inversión a largo plazo**. El acceso es cómodo y el entorno combina naturaleza, tranquilidad y cercanía a servicios esenciales. Por sus dimensiones, el lote ofrece múltiples posibilidades: construcción de vivienda familiar, casa de descanso, cabañas o proyecto turístico, aprovechando el crecimiento sostenido de la zona y la alta demanda de propiedades en Villa Giardino. Una opción ideal para quienes buscan **invertir en tierra**, asegurar capital o proyectar su hogar en un entorno serrano consolidado, con excelente calidad de vida y alto potencial de revalorización.

JB SRUR vende terreno sobre Ruta E53 con potencial desarrollo. Ubicado sobre Ruta E-53, a la altura del km 18, en Unquillo. Entorno consolidado, con presencia de servicios, circulación permanente y buena conectividad regional. Ideal para proyectos que requieran acceso, exposición y superficie. Cuenta con: - Caballerizas - Edificaciones existentes (una vivienda al frente, una vivienda al fondo y galpón) - Plano - Escritura JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

MARSHALL PROPIEDADES te ofrece la oportunidad de comprar el lote para la casa en las sierras que hace tiempo estas proyectando. Se ubica en el conocido country Carlos Paz Golf, a tan solo 20 minutos del centro de Carlos Paz, en la localidad de San Antonio. Cuenta con 833 m2 prácticamente llanos . Luz y agua en la puerta . Seguridad 24 hs.. Cancha de golf 18 hoyos y un club house a la altura . No dudes en consultar por facilidades de pago .

Complejo de renta mixta, desarrollado sobre dos lotes independientes que conforman una superficie total de 2.000 m² de terreno, actualmente construido y en funcionamiento, orientado a inversión con renta turística y permanente. El conjunto presenta una organización clara por usos, lo que permite una operación eficiente y diversificación de ingresos. Composición del activo: • Lote 1 – Unidades habitacionales • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 466 m² • 8 unidades habitacionales: • 5 departamentos de 2 dormitorios • 1 departamento de 1 dormitorio • 2 monoambientes • Lote 2 – Locales y amenities • Terreno: 1.000 m² • Superficie cubierta: 136 m² • 2 locales comerciales • Quincho • Pileta • Espacios comunes y de servicio Superficies totales: • Terreno total: 2.000 m² • Superficie cubierta total: 602 m² Aspectos destacados del conjunto: • Operación activa y funcionamiento consolidado • Mix equilibrado entre renta residencial y comercial • Amenities que mejoran la ocupación y el rendimiento • Posibilidad de comercialización conjunta o por lotes El inmueble se presenta como una alternativa sólida de inversión, con estructura definida, escala manejable y potencial para sostener ingresos estables o adaptarse a distintas estrategias de explotación. JB SRUR. La inmobiliaria de Córdoba. Trayectoria y confiabilidad. JB Srur

Venta de Terreno en Tanti - ¡Gran Oportunidad! Este magnífico terreno de 1.400 m² se encuentra en el encantador barrio Marimat de Tanti, una ubicación que ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer una residencia permanente, una casa de descanso o incluso un complejo turístico. Características del Terreno: - Superficie total de 1.400 m², completamente plano y cubierto de un exuberante verde. - Medidas aproximadas de 22 metros de frente por 63 metros de fondo. - Ubicado sobre calle asfaltada, a solo 500 metros de la Ruta 28 y a unas pocas cuadras del centro de Tanti. - Cuenta con cordón cuneta y vecinos permanentes, garantizando un entorno seguro y acogedor. Servicios disponibles: - Luz - Agua corriente - Gas natural Este terreno cuenta con escritura inmediata, lo que facilita una rápida transacción. El precio de venta es de USD 30.000, el valor final. Además, se acepta vehículo como parte de pago y existe la posibilidad de financiación. Este tipo de lotes, amplios y bien ubicados, son escasos y su valor tiende a aumentar con el tiempo. No pierda esta oportunidad única de inversión. Para más información y agendar una visita, contáctenos por mensaje privado. Un espacio ideal para construir el hogar de sus sueños o iniciar un proyecto rentable en una zona en constante crecimiento.

Invertí en tu lote con TODOS los servicios y la incidencia más baja en Carlos Paz. ¡Apto desarrollo inmobiliario con 2880m2 de FOT disponible!GCI Inmobiliaria te ofrece la oportunidad de comprar 2400m2 con zonificación mixta, de las más escasas de toda la ciudad, con subdivisión paga y en trámite de 4 Lotes de 600m2 Factibilidad: Mixta de alta intensidad • 2880 M2 de FOT • Subdivisión en trámite de 4 Lotes de 600m2 • 24 unidades Habitacionales permitidas, SIN limitación en las comerciales Ubicación: Brasil casi esq Nilo • A 600 m del Hospital municipal y a 400 m del Nuevo Hospital Provincial • A 400 m del nuevo colegio ProA • A metros del Río, con balnearios y paradores cercanos • A solo 6 Cuadras pavimentadas de Av Carcano con todos sus servicios, comercios, canales de transporte y Clubes Proyectos avalados: • Industrial • Talleres o pequeños galpones con Dtos/ oficinas arriba • Locales con grandes depósitos • Corralón y venta Áridos • Casitas apto crédito (Formato horizonte sobre calle Nilo) • Departamentos en Bloque • Geriátrico con mas de 200 camas disponibles • Canchas paddle Todo al día, listo para escriturar. ¡Tu consulta es siempre bienvenida, no te pierdas esta oportunidad! En GCI estamos para acompañarte

LEBEN PROPIEDADES  te ofrece a la venta un lote en Barrio Tres Cóndores en la localidad de El Manzano. Posee 534.67m2 de superficie total. Es un terreno esquina ubicado a solo 6 cuadras de la ruta E-53. Excelente entorno. Tiene escritura e impuestos al día. Certificado de Amojonamiento. PLANO / PROYECTO REALIZADO - No fue presentado en la Comuna. Los servicios de luz eléctrica y agua de red pasan por el frente.   SE ESCUCHA OFERTA! SE RECIBE VEHICULO EN PARTE DE PAGO!  Responsables Inmobiliarias: Corredora Inmobiliaria Luciana Gramajo CPI 5.402 Corredora Inmobiliaria Mayra Godoy CPI 7.567

¡Elegí tu lote, elegí vivir con calidad y en armonía con la naturaleza! Te presentamos dos magníficos lotes ubicados en un entorno de tranquilidad, naturaleza y gran crecimiento urbanístico, con todas las comodidades que necesitás para construir tu hogar ideal. Lote de 1.041 m²  Superficie: 23 metros de frente por 45 metros de fondo (aproximadamente) con lados irregulares. Ubicación privilegiada: Lote ideal para aprovechar las vistas y maximizar la luminosidad. Servicios: Agua corriente, cloacas, energía eléctrica, telefonía, internet, y pavimento. Infraestructura completa: Recolección de residuos, transporte público, seguridad y más. Lote de 939 m² (Medial): Superficie: 18 metros de frente por 52 metros de fondo (aproximadamente) con lados irregulares. Ubicación estratégica: Segundo lote desde la esquina, rodeado de vegetación autóctona, perfecto para quienes buscan privacidad y conexión con la naturaleza. Servicios: Agua corriente, energía eléctrica, telefonía, internet disponibles. Infraestructura: Cordón cuneta y calle pavimentada. Ambos lotes cuentan con títulos perfectos e impuestos al día, listos para escriturar. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD para vivir en un entorno natural con calidad y todas las comodidades. ¡No te lo pierdas! Contactanos para más información y para visitar estas joyas únicas! La informacion aqui indicada es meramente informativa, puede verse modificada sin previo aviso al igual que al oferta. Estamos siempre a disposicion para brindar la mejor atencion personal, solicite su cita.

IDEAL PARA BARRIO TIPO HOUSING/DESARROLLO INMOBILIARIO SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO DE 4.413 mts² CON ESPECTACULAR VISTA A LA CIUDAD DE CARLOS PAZ Espectacular terreno de 4.413 mts² en Villa del Lago, Carlos Paz, 100 mts de la ruta 38. Con espectacular vista a las sierras y a la ciudad de Carlos Paz, excelente entorno, de constante crecimiento y revalorización. Ideal para emprendimiento turístico, barrio privado tipo Housing, etc. Excelente accesibilidad. - A 100 mts de la ruta 38. - A 5 km del Reloj Cucú. - Terreno con pendiente de un 15%. - Excelente entorno. - Excelente acceso. USD 55.000 CONTADO EFECTIVO. ESCRITURA. 

Dos hermosos lotes con imponente vista a las montañas, rodeados de belleza natural y con la conveniencia de estar a solo 500 mts de la ruta Nacional 38!! Entorno tranquilo, un verdadero paraíso para aquellos que buscan paz y conexión con la naturaleza. Servicios: Agua Luz Escritura inmediata

SE VENDE ESPECTACULAR TERRENO ESQUINA DE 1.764M² SOBRE RUTA 28 - TANTI ESTIMADOS AMIGOS Y CLIENTES, EN ESTA OCASIÓN CASTRO & LOZITA BIENES RAICES LES TRAE ESTA ESPECTACULAR OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este terreno, favorecido por su ubicación y superficie totalmente plana, es ideal para construcción, ya sea locales, complejo de cabañas o vivienda propia!  - Superficie de 1.764m². - Superficie plana. - Entorno consolidado en desarrollo. - Impuestos al día. - Escritura.  $49.000 DÓLARES. ÚNICAMENTE CONTADO EFECTIVO  NO DUDE EN CONSULTAR POR OTRAS ALTERNATIVAS YA QUE TENEMOS LA INVERSIÓN INDICADA PARA LO QUE BUSCA! SI QUIERE VENDER SU PROPIEDAD, SE LA TASAMOS SIN CARGO BRINDANDO SERIEDAD, COMPROMISO Y DINAMISMO. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA LOGRAR OPERACIONES EXITOSAS!

CECILIA INMUEBLES VENDE HERMOSO LOTE EN BIALET MASSE FRENTE AL RIO CON VISTA POSTAL  REF 1985 Recibe vehículo hasta U$D5mil -A 100 m del Rio Tanti -A 2 km de Ruta 38 -A 2.5 km de Autovia Punilla - A 45 minutos de Cordoba Ubicado en zona de complejos de cabañas. Sobre un Pasaje sin salida, en un entorno natural de paz nos encontramos con éste terreno de forma irregular, con pendiente. En la parte superior cuenta con vista al lago, ideal para construir en dos plantas. Tiene pilar de luz colocado SUP TOTAL: 811 m2 FRENTE POR FONDO: 34x 28 lote irregular NO CUENTA CON AGUA DE RED LA ZONA.  CUENTA CON EL PILAR DE LA LUZ Y EL SERVICIO PASA A 700 MTS APROX 

Se encuentra ubicado en Barrio Mirador del lago, en un entorno rodeado de naturaleza y paz, ideal complejo de cabaña. A 200mts aprox de Av. Cassafousth, a 400mts aprox del hermoso Rio Tanti, a 4.7km aprox de Ruta 38. Luz y Agua se encuentran a 100mts aprox. El terreno se encuentra amojonado, alambrado y con tranquera. SUP TOTAL: 1.227,22m2 FRENTE POR FONDO: 29,15mts de frente al E; 37,70mts al N; 46,50mts al S. y 30,45mts al O. VALOR: U$S 15.000 (Recibe solo Fiat Toro o financia el 20%.)

CECILIA INMUEBLES OFRECE: AMPLIO LOTE EN BIALET MASSE A 300 ms DE LA BAJADA A AUTOVIA CON GRAN VEGETACION A 1.5KM DEL RIO COSQUIN (REF: 1952) Ubicado a 1, 5 de la ruta 38 y del Río Cosquín aprox en un entorno rodeado de naturaleza y tranquilidad donde habitan vecinos permanentes y donde se ubican complejos de cabañas. A 100 mtrs de la Av Cassaffousth, por donde se encuentra la bajada de la autovía, lo que facilita un muy buen acceso. A 1,5 km del centro de Bialet Massé. Cuenta con una leve pendiente positiva y amplia vegetación autóctona. SUP TOTAL: 944.60 m2 20 FRENTE X 20.11 mts DE FONDO Servicios: Luz y agua pasan por la puerta. LOTE 14 MZA 18 Calle: Los Turistas

¡FINANCIA TU LOTE EN VILLA CARLOS PAZ! Inmobiliaria Caimi Garcia ofrece imperdibles lotes ubicados en Barrio residencial, calle Roque Saenz Peña y Corrientes. El desarrollo cuenta con un total de Ocho lotes con una superficie desde 800,10 m² hasta 1212.85 m². TODOS LOS LOTES SON APTO DUPLEX IMPORTANTE FINANCIACION. Entrega del 30% y saldo en 24 cuotas, Para más información y consultas, no dude en contactarnos. Lote 1: 800.62m2 en esquina Roque Sáez Peña y Corrientes (VENDIDO)Lote 2: 800.62m2 sobre calle Roque Sáez Peña (VENDIDO) Lote 3: 800.10m2 sobre calle Corrientes (VENDIDO) Lote 4: 800.10m2 sobre calle Corrientes Lote 5: 800.10m2 sobre calle Corrientes Lote 6: 805.00m2 sobre calle Corrientes Lote 7: 1212.85m2 sobre calle Corrientes Lote 8: 800.45m2 (VENDIDO)

Oun Asesoría Inmobiliaria comercializa un terreno de 1.037 mts en Cumbres del Golf, barrio cerrado en la ciudad de Villa Allende. Cumbres del golf se encuentra a 15 cuadras del centro de Villa Allende y Mendiolaza, escuelas, locales comerciales, el Córdoba Golf Club y principales arterias de tránsito. El terreno se encuentra en Manzana 22 Lote 154, orientación Oeste sobre cuadra consolidada y frente al parque -zona de recreación.   Dato Importante: Cuenta con Escritura. Servicios: - Agua potable. - Gas Natural. - Seguridad 24hs. - Alumbrado publico LED. - Cercanía con la guardia.  Comercializamos Estancia Q2, Estancia El Terron , Nuevo Malagueño, Villa Belgrano, Chacras de la Villa, Comarca de Allende, Villa Allende Golf y La Cumbre. ¡No dudes en consultar por nuestro asesoramiento!

VENDO Imponente lote en "VILLA MIRADOR DEL LAGO", con costas a rio "Las Mojarras", ubicado a solo 500m de la ruta N° 38, a 600m del "Puente Autovía Punilla" y a solo 10m de Villa Carlos Paz!  El lote cuenta con una superficie total de 5.300m2 , de los cuales 2.534m2 poseen escritura de dominio y la superficie restante cuenta con la documentación aprobada por la subsecretaria de recursos hídricos de la provincia de Córdoba. El mismo cuenta con 150m lineales de costa sobre el arroyo. Cuenta con los servicios de Luz eléctrica, agua de red, recolección de residuos, internet en puerta. También posee cordón cuneta. La propiedad se encuentra cercada con alambrado.  IDEAL PROYECTO DE DESARROLLO TURISTICO Y/O INMOBILIARIO ! CONSULTANOS!  SE RECIBEN PROPIEDADES! AGUSTIN FAZI - CPI 5986

LOTE EN VENTA  "Villa del Cóndor. Casas & Club de Montaña" Potrero de Garay, departamento Santa María, provincia de Córdoba. PRECIO: U$S 28.000 (se recibe vehículo  como parte de pago) Terreno dentro de un pinar  3022m2 Con escritura Proyecto de casa listo. Seguridad 24hs Servicio de luz y agua. A 5 min del lago los molinos. Servicios: * Luz * Agua (pozo propio) * Seguridad * Alumbrado Público * Recolección de residuos * Vista al arroyo GRUPO GAUSS Bienes Raíces CPI: 4689 Para más información comunicarse al Tel: (0351)- +54 9 351 244-2775 AVISO LEGAL: La presente publicidad está sujeta a modificaciones sin previo aviso, su contenido es meramente ilustrativo, no constituye oferta alguna, y los términos aquí expresados no son vinculantes.

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VERANDER Propiedades ofrece excelente oportunidad de INVERSIÓN! Terreno de 600 m² en el exclusivo barrio Siete Soles ALQARIAS 3, con ubicación central y posesión inmediata. ¡Ideal para construir tu hogar en un entorno seguro, natural y con todas las comodidades! Características del Lote:     • Superficie: 600 m²      • Ubicación central dentro del barrio     • Posesión inmediata Infraestructura y Amenidades del Barrio:     • Infraestructura subterránea de gas, agua y luz     • Gas natural     • Alambrado perimetral y seguridad las 24 horas con control de acceso     • Amplios espacios verdes para disfrutar del entorno natural     • Club House para reuniones y eventos sociales     • Canchas de fútbol con césped sintético, cancha de tenis y piletas publicas     • El Club Universitario tiene su sede en el ingreso del barrio, con canchas de rugby, hockey y fútbol Siete Soles Alqarias 3 ofrece un entorno tranquilo, con todas las comodidades para vivir en contacto con la naturaleza sin dejar de lado la seguridad y la modernidad. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una de las mejores zonas de Córdoba. CPI 7619 .-