Inmoclick - Lotes y terrenos en Venta en Cordoba

US$ 49.999

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Claudia Monica Vieytes - MLS ID 421701104-51 Terreno en venta La Falda Córdoba 35.728 m con vertientes naturales y flora autóctona Ubicado en la zona más alta de La Falda este terreno ofrece una combinación excepcional de naturaleza vistas panorámicas y potencial de desarrollo. Situado camino a las Cavernas El Sauce un atractivo natural que alberga un mundo subterráneo formado por antiguos ríos es una oportunidad única tanto para uso residencial como turístico. Características principales Superficie total 3.572 m Vertientes naturales y flora autóctona Terreno elevado con vistas inmejorables de las sierras Escritura y planos disponibles Incluye plano del anteproyecto de la Autovía RN 38 Tramo 2 Accesos consolidados y entorno natural privilegiado Ideal para emprendimiento turístico ecológico o vivienda de montaña. Ubicación estratégica en una zona de constante crecimiento con gran proyección de valorización futura. Ubicación Camino a las Cavernas El Sauce La Falda Córdoba RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Punilla, Cordoba

Calle Publica S/N

35728m2

US$ 12.000

Corredor Responsable MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 - Contacto Maria de los Angeles Schinelli - MLS ID 421701131-23 REMAX ULTRA OFRECE LOTE EN CAPILLA DEL MONTE VISTA AL LAGO 578 MTS CUADRADOS A 600 METROS DE RUTA 38 BARRIO TRANQUILO A 10 MINUTOS DEL CENTRO ESCRITURA E IMPUESTOS AL DIA Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO GUSTAVO ADOLFO ABED CPCPI 6084 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Punilla, Cordoba

Figueroa Alcorta 1100

578m2

US$ 350.000

VENDO LOTE EN BARRIO SAN PABLO EN LA CALLE OLAEN 2726,COLINDA CON CALLE AL SUR CON CALLE COPINA Y AL OESTE CON CALLE RUMIPAL.CONSTA DE 1428 METROS CUADRADO CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ. IDEAL PARA HACER UN EMPREDIMIENTO DE EDIFICIO YA QUE DA EN UNA ESQUINA DONDE DESEMBOCA CON 3 CALLES ZONA H1 Art. 59°.- LA presente Zona se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Carácter Urbanístico Zona de ubicación periférica, destinada a extender la urbanización con un uso residencial de mediana densidad, con vivienda individual, individual agrupada y colectiva, donde se alienta la localización de planes de vivienda a través de intensidades de edificación diferenciada, mayor número de unidades por parcelas y formas variadas de ocupación. Restricción media al asentamiento de actividades industriales o asimilables. Actividades de servicio orientadas a la población barrial. 2. Delimitación. Según plano de Zonificación. 3. Ocupación y Edificación a) Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo: 70 % (setenta por ciento). b) Factor de Ocupación Total (F.O.T.) Máximo: 1 (uno). 41 c) Altura máxima de edificación: 10,50 (diez con ciencuenta) metros. d) Retiros de Línea de Edificación de frente: según Artículo 9°. 4. Número Máximo de Unidades de Vivienda por Parcela: Según Tabla N° 2 (Art. 42°) y lo especificado en 5.b. del presente Artículo. 5. Disposiciones relativas a Planes de Vivienda Los planes de vivienda a materializarse en la presente Zona deberán respetar las disposiciones de los puntos 1 a 4, sin perjuicio de la observancia de las siguientes disposiciones específicas. a) Planes de hasta 200 viviendas: Podrán materializarse total o parcialmente con cualquiera de los tipos de vivienda regulados en la presente. b) Planes de mas de 200 viviendas: Podrán materializarse totalmente con vivienda individual y/o individual agrupada, o con vivienda individual y/o individual agrupada y vivienda colectiva. En este último caso, solo se autorizarán con la condición de que del total de las viviendas proyectadas un mínimo del 25% (veinticinco por ciento) sean de tipo individual y/o individual agrupada, con una tolerancia, en menos, de hasta un 10 % (diez por ciento) de dicha cantidad. También solo en este caso y para las parcelas destinadas a viviendas colectivas se admitirá una relación mínima de una unidad cada 100 m2 (cien metros cuadrados) de suelo. c) En cualquiera de los casos en que se materializare con vivienda individual agrupada, será de aplicación para el cálculo del número máximo de unidades de vivienda por parcela, frente y tamaño mínimo de superficie propia de uso exclusivo, lo dispuesto al respecto para Zona K. d) Normas de ocupación y edificación para viviendas colectivas: Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.) máximo : 60 % (sesenta por ciento) Altura máxima: 12,00 (doce) metros. Retiros de todos los linderos: iguales o mayores que 1 / 3 de la altura pero nunca inferior a 4,00 (cuatro) metros. Cuando la altura de edificación no supere los 10,50 (diez con cincuenta) metros, no será exigible el retiro de linderos. Uso del Suelo (Ord 8133) Patrón IIa Descripción patrón Act cuyos procesos productivos, escala de producción y magnitud laboral son de impacto e interferencia en el entorno, con uso intensivo del suelo. Compatibles con los usos residenciales pero con restricciones constructivas, de edificación y/o técnicas adecuadas Información adicional Localización Podrán localizarse en áreas de dominancia residencial de baja densidad de diferente antigüedad y conformación, de localización periférica en su mayoría.

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