-CHACRAS DE LA VICTORIA- A solo 10 minutos de Panamericana ramal Escobar y a 15 minutos de la plaza de Escobar, en una zona en crecimiento. El loteo cuenta con 36 lotes desde 795,5m² a 1130m². Contará con reglamento de construcción. Las calles internas tendrán mejorado de ripio, tendido eléctrico e iluminación publica led. Con excelente acceso y cerca de las paradas de los colectivos 291, 507, 514. Cercano a la Escuela Nª8, el jardín de infantes Nª929 y la sala de primeros auxilios. ¡Consulta por valores y financiación! Código de propiedad 14702 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

EL CARDAL DE LOS CARDALES es una propuesta urbanística pensada para quienes buscan tranquilidad, seguridad y confort; en contacto con la naturaleza. Situado en un entorno privilegiado, donde la vegetación existente se combina con una forestación cuidadosamente planificada, EL CARDAL muestra diferentes paisajes en cada estación del año. Su estratégica ubicación (a solo 1’ del pueblo de Cardales, 5’ de Campana y 15’ de Pilar), sumada a rápidos y seguros accesos, acerca a sus habitantes a los servicios disponibles en estos centros urbanos.

Descripción Excelente lote - Vista amplia al lago central - A 200 metros del acceso del barrio - A 80 metros del sector recreativo - A 200 metros del club house  * Valor: U$ 160.200 + U$ 36.800 en 14 cuotas de 2629 Barrio único de más de 1.400 hectáreas con un gran lago central que conecta 20 barrios y 60 hectáreas de reserva. Un lugar a 30 minutos de capital federal que ofrece tranquilidad y contacto con la naturaleza y a su vez toda la comodidad y la infraestructura de la ciudad. Araucarias, Acacias, Ceibos, Costas, Marinas, Muelles, Vistas, Riberas, Residencias del Lago son los distintos barrios. Con un gran lago central de más de 200 hectáreas cuenta con el más amplio abanico de actividades acuáticas. En Puertos el deporte y la vida al aire libre son fundamentales: tenis, fútbol, hockey, actividades náuticas, escenarios perfectos para el running y un gimnasio de última generación. También cuenta con colegios que vinculan el aprendizaje con el cuidado del medio ambiente, el deporte, la náutica y la sustentabilidad En sus alrededores cuenta con: Educación - Quest School - St. John’s School - Northfield School - Colegio del Faro - UBA Escobar -Cereijo - Farmingdale college Recreacion - Paseo Mendoza - QUO Containes Center Maschwitz - Portal Escobar Esenciales - Mercado de Maschwitz - Jumbo - North Champ - Temaiken

LOTE EN OPORTUNIDAD Oportunidad Única: Excelente Lote Interno en Barrio Amarras, Puertos (Escobar)¿Soñás con construir la casa perfecta en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con acceso a un barrio increíble? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos este exclusivo lote interno en el Barrio Amarras, uno de los barrios náuticos más buscados y consolidados de Puertos (Puertos del Lago), en Escobar. Sobre el lote:  Ubicación: Interna. Esto garantiza la máxima privacidad y tranquilidad, lejos del movimiento de las calles principales y en el corazón del barrio. Superficie: 665m2 Orientación: Este Ideal para diseñar una casa a tu medida, con jardín propio, pileta y quincho, en un entorno 100% seguro. Amarras es un barrio náutico por excelencia. Destaca por su impresionante lago interno y su conexión directa al Lago Central de 180 hectáreas. Es el lugar perfecto para los amantes de los deportes acuáticos (kayak, paddleboard) y para disfrutar de vistas únicas. Puertos: Vivir en Puertos es elegir un estilo de vida que combina confort, naturaleza y seguridad: Seguridad 24/7: Control de acceso y monitoreo constante en todo el complejo. Naturaleza: Más de 60 hectáreas de reserva natural, diseño paisajístico de primer nivel y lagos en todos los barrios. Amenities: Colegios (St. John's, Northfield), área comercial con restaurantes y servicios, club deportivo, y mucho más. Acceso: Ubicación estratégica sobre el Ramal Escobar de la Panamericana (Km 45). Este lote es una de las pocas oportunidades disponibles para empezar tu proyecto de vida en el corazón de Amarras. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a imaginar tu futuro. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Hermoso terreno de gran tamaño, con suelo regular y firme, y hermosa arboleda de fondo.  Esta area esta en constante crecimiento, ya muy poblada, con residentes que viven de manera permanente, Obras casi a finalizar en la vereda de enfrente.  El Barrio se encuentra en el Partido de Pilar, al límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54,5 entrando por calle Boote, y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Esta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 hectáreas. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este proyecto, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf, sector Hipico más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos. Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

Excelente lote interno en esquina de 600 mts2, ubicación noreste, en la mitad del barrio, area AMENITIES Ya se puede presentar proyecto de construcción. Desarrollado y entregado. * Hectáreas totales: 22 ha * Cantidad unidades: 208 * Superficie promedio por unidad: 625 * Atributos: San Pablo Chico, un barrio privado a la altura del km 50 de la panamericana ramal Pilar, lindero a otros desarrollos de Eidico. A pocos km del shopping Palmas de Pilar y el Hospital Austral.   Otras características: Redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloaca, SUM, cancha de paddle, tenis y fútbol.  Pilar, es una zona con mucha trayectoria en el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios. Cuenta con centros comerciales, colegios y centro médico al alcance de todos. Con conexión directa con CABA mediante la autopista Panamericana. Expensas a marzo 2026: $370000 dentro de los cuales se está pagando 12 cuotas de $140000.- de aperturas de cuentas municipales como extraordinarias Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso lote de 4494m2 (48,5mts de frente x 92.6mts de fondo), ubicado en Barrio El Solar de Capilla, Partido de Exaltación de la Cruz. Terreno con arboleda al frente y alambrado en ambos laterales y fondo.  Este lote cuenta con pilar de luz, perforación para agua con bomba sumergible y planos aprobados por la Municipalidad para la construcción de una vivienda familiar de 229.4m2 cubiertos, 75.8m2 semicubiertos y espejo de agua de 45m2. El Solar de Capilla es un barrio cerrado ubicado en Exaltación de la Cruz, cerca de Capilla del Señor y a 1 hora de C.A.B.A. Cuenta con una superficie total de 45 hectáreas con 86 lotes cuyas superficies oscilan entre los 3000 y los 5000 m2. Se destaca por su tranquilidad, hermosa arboleda y fácil acceso. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, servicios como gas natural, electricidad e internet, y un área recreativa que incluye dos canchas de tenis, una de fútbol, dos piscinas, una plaza de juegos, cancha de bochas, vestuarios, solárium y un club house con parrilla.

Lote a laguna Superficie Terreno: 900.42 m² Orientación: Norte Dentro del barrio Amarras, en el desarrollo Puertos del Lago en Escobar, se encuentra este lote, en una de las ubicaciones más privilegiadas del barrio. Implantado en cul-de-sac, ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad, con muy baja circulación vehicular y una sensación de mayor amplitud en el paisaje. Su principal diferencial es la vista frontal directa al Lago Central de Puertos, uno de los espejos de agua más imponentes del desarrollo. Esta ubicación permite proyectar una vivienda con vistas abiertas permanentes, orientación privilegiada y un entorno natural único. Los propietarios del barrio Amarras cuentan además con infraestructura y amenities propios: • Dos Salones de Usos Múltiples para reuniones y eventos • Pileta del barrio, ideal para disfrutar en verano • Canchas deportivas y espacios recreativos Amarras forma parte del ecosistema de Puertos, un proyecto urbano que combina naturaleza, lagos, servicios, áreas comerciales, gastronomía, colegios y amplios espacios verdes, ofreciendo calidad de vida con infraestructura de ciudad. Una oportunidad para quienes buscan construir frente al agua en uno de los desarrollos más consolidados y con mayor proyección de Zona Norte. Barrio Amarras -  Puertos del Lago 647 lotes de 940 m² promedio Salida al Lago Central Club house con salón social y quincho Piscina y plaza de juegos Canchas de tenis, de fútbol y playón deportivo Parador náutico con quincho y guardado Muelle y bajada de embarcaciones Rápido acceso a R25 y zona comercial Seguridad 24 h y accesos controlados Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039.La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

LOTE SOBRE EL LAGO CENTRAL DEL BARRIO!!!! EXCELENTE UBICACIÓN.- RIBERAS: 418 lotes de 650 m2 promedio. Lago propio de 7 hectareas con salida navegable al Lago Central de Puertos. Club House con Pileta y Canchas de Tenis. Rápido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

Muy lindo lote en el barrio Araucarias, Puertos- Escobar Muy buena ubicación, fondo a espacio verde y con excelente orientación! Araucarias cuenta con 321 lotes de 540 m2 promedio. Rápido acceso a Avenida de los Lagos. Club house con pileta y dos canchas de tenis. Frente a La Bahía, zona comercial y gastronómica. Ubicación Sureste frente al club deportivo e instituciones educativas. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.

ESPECTACULAR LOTE AL LAGO CENTRAL DEL BARRIO VISTAS!!! Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central.

SEGUNDA ETAPA DE AMARRAS, EL NUEVO BARRIO EN PUERTOS! LOTE INTERNO. AMARRAS: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el Lago Central de Puertos. 2 Club House: Uno con Pileta, Canchas de Tenis y SUM House Nautico Rapido acceso a la Ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 Barrio entregados. 60 hectareas de Reserva Natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

ESPECTACULAR LOTE AL LAGO CENTRAL DEL BARRIO VISTAS!!! Ubicado muy cerca del acceso principal de Puertos. Frente a los colegios, al Club principal. 367 lotes de 700m2 promedio (lotes desde 600 a 900 m2). Club House con pileta, cancha de futbol, canchas de tenis compartido con el Barrio Ceibos. Lago propio de 6 has comunicado por debajo de puentes navegables al lago central.

HERMOSO LOTE UBICADO EN EL CENTRO DEL AREA 13 BIS, VENI A CONOCERLO INCLUSO LOS DOMINGOS!!! OPORTUNIDAD RETASADO Lote que se distingue por su altura, donde hay un barranco y podemos visualizar toda el área 13 ya muy desarrollada y consolidada con muchas familias viviendo. La orientación es NORESTE suele ser la mas solicitada ya que tiene buena luz todo el día. Esta ubicado en el centro del área  teniendo así muy cerca la garita del ingreso. NO ES PERIMETRAL. TIENE GRAN ARBOLEDA AÑOSA. TIENE LAS EXPENSAS MAS BAJAS DE TODO EL COMPLEJO. EL INGRESO POR ZELAYA ESTA IMPECABLE REALIZADO A NUEVO. Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos.  Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa

Exclusivo lote de 900 m² en la zona Amarras de Naudir Delta, un desarrollo náutico único en Escobar. Este lote se distingue por su frente al canal navegable, que permite contar con amarra y muelle propio, ideal para quienes buscan un estilo de vida frente al agua. Con forma regular y excelente orientación, es el terreno perfecto para proyectar una casa moderna con vistas abiertas y contacto directo con la naturaleza. Sobre Naudir Delta: Naudir Delta ofrece más de 40 hectáreas de espejos de agua navegables, con salida directa al Río Luján. Son 230 lotes de 900 m² promedio, de los cuales más del 70% cuentan con amarra propia. El diseño incluye tablestacado de madera para mantener la línea de costa y asegurar navegabilidad. Amenities y servicios: – Club House con piscina exterior, spa y gimnasio – Puerto con amarras y área náutica completa – Canchas de tenis, pádel y fútbol – Plaza con juegos infantiles y amplios espacios verdes – Calles asfaltadas, cerco perimetral, iluminación y servicios subterráneos – Seguridad 24 hs Ubicación estratégica: Acceso directo desde Ruta 25, a solo 40 minutos de CABA, con cercanía a Nordelta, Escobar y la Panamericana. Una oportunidad única de inversión para quienes buscan calidad de vida, deportes náuticos y la tranquilidad de un barrio privado con infraestructura de primer nivel. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Muy lindo lote a la laguna de 983,76 M2. El barrio Los Puentes es una de las áreas residenciales más destacadas de Nordelta, un complejo urbano ubicado en Tigre, Buenos Aires. Este barrio se caracteriza por su diseño exclusivo, con casas de estilo moderno y un entorno natural de gran belleza. Se encuentra rodeado de canales y lagunas, lo que le da un toque pintoresco y una excelente calidad de vida. Este Barrio, está compuesto por varias áreas interconectadas por puentes, de allí su nombre, y sus viviendas están distribuidas en islas, con vistas al agua desde muchas de ellas. Además, el barrio ofrece una amplia variedad de servicios y comodidades para sus residentes, como seguridad las 24 horas, actividades recreativas, áreas verdes, y acceso a las instalaciones del complejo Nordelta, que incluyen centros comerciales, restaurantes, colegios, y espacios deportivos.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Ubicada en la esquina de Canning 3897 y Río de Janeiro, en la localidad de Tortuguitas, partido de Malvinas Argentinas. Se ofrece a la venta importante propiedad en block sobre lote de 956m², con excelente aprovechamiento por su condición de esquina y doble frente, ideal para inversores y desarrolladores. Superficies: * Superficie cubierta: 395 m² * Superficie descubierta: 565 m² Composición: La propiedad se desarrolla en 6 unidades tipo PH de 2 ambientes amplios, funcionales, con buena distribución y luminosidad. Distribución: Tres unidades con entrada independiente por calle Río de Janeiro, cada una con jardín propio, portón de acceso vehicular, living-comedor con cocina integrada, baño completo y dormitorio amplio. Tres unidades con ingreso por calle Canning mediante acceso común con portón y espacio de cocheras. Estas unidades permiten el ingreso de vehículos y cuentan con losa, lo que posibilita ampliar o construir en planta alta. Características destacadas: Todas las unidades cuentan con cochera. Cada unidad cuenta con agua, luz y gas natural, con medidores independientes en cada unidad. La propiedad se encuentra totalmente alquilada, generando renta activa desde el primer momento. Renta actual estimada: Aproximadamente USD 2.500 mensuales por el total de las unidades. Lote en esquina con excelente distribución y potencial concreto de desarrollo. Ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos en dólares y la posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante ampliación. Documentación en perfecto estado, lista para transferir. Ubicación: Ubicada en zona residencial con demanda sostenida de alquiler, cercana a Ruta 8, Avenida Presidente Arturo Illia y Ruta 197. A minutos del centro comercial de Tortuguitas y con acceso a transporte público como Línea 176, Línea 315, Línea 365 y Línea 448, además de la Estación Tortuguitas. Oportunidad ideal por volumen de unidades, renta activa en dólares y potencial de crecimiento. Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna, las mismas no comprometen contractualmente a nuestra firma. 0-800-220-6054 :: FASANO PROPIEDADES :: CMCPSM 2507 - CUCICBA 5878

Venta gran lote de 886m2. Tiene 21,16 de ancho por 40 de fondo. Se encuentra ubicado en el Área 10, Nuestra Señora de Fátima, el cual es uno de los barrios más consolidados y de mayor categoría dentro de San Sebastián. Es un lote perimetral interno, da a una de las calles internas del barrio. La ubicación del fondo es de orientación noroeste. Su figura regular te permite diseñar tu casa con infinitas posibilidades de formas y tamaños para aprovechar toda su amplitud. San Sebastián, es un mega emprendimiento de 1.100 hectáreas, compuesto por 13 barrios comunicados por un boulevard, con 154 hectáreas de lagunas, área deportiva (cancha de tenis, fútbol, golf, hockey, padel, sector hípico), área recreativa y comercial, club house. Seguridad 24hs. Fácil acceso desde Panamericana ramal Escobar, ubicado en el límite de Escobar y Pilar, con un acceso en el km 54 de la autopista panamericana.

El Barrio Santa Sofía, esta ubicado en el corazón de Pilar del Este Imagina un lugar tranquilo en medio de la naturaleza vibrante, un lugar donde la majestuosidad de árboles centenarios se conjuga con la modernidad y la comodidad de un barrio privado. El Barrio Santa Sofía alberga una colección de árboles ejemplares que han crecido durante décadas, brindando sombra fresca y creando un ambiente de paz y armonía. Imagínese paseando por calles tranquilas bajo la copa de estos gigantes verdes, respirando aire puro y escuchando el canto de los pájaros. Un lugar para conectar con la familia y amigos Al igual que un club campestre, el Barrio Santa Sofía ofrece espacios verdes y amenidades para que usted y su familia disfruten de momentos inolvidables. Imagine a sus hijos jugando en plazas de juegos mientras usted se relaja en una pileta, o reúnase con amigos para un asado en una parrilla al aire libre. Un barrio seguro y bien conectado Al igual que una comunidad privada, el Barrio Santa Sofía cuenta con seguridad las 24 horas y un acceso controlado, brindándole tranquilidad para usted y su familia. Además, su ubicación dentro del masterplan Pilar del Este le da fácil acceso a centros comerciales, colegios, centros de salud y todo lo que necesita para una vida cómoda y completa. En resumen, el Barrio Santa Sofía es: Un refugio verde con árboles centenarios Un lugar para conectar con la familia y amigos Un barrio seguro y bien conectado Un estilo de vida en armonía con la naturaleza

Características: - Ubicado en la localidad de Maschwitz, partido de Escobar (altura Km. 45 de Panamericana). - Muy buena ubicación y excelente acceso. - Desarrollado sobre una superficie de 500 hectáreas. - Compuesto por 4 Barrios de viviendas unifamiliares: Norte, Islas, Golf y Puerto (comunicados entre sí por una vía rápida) - Superficie promedio de los lotes 800m2. - 65% de los lotes dan a lagunas internas y en barrio Golf el 50% de lotes sobre la cancha de golf. - Dos sectores deportivos (Club de Golf y Club Deportivo) - Cancha de golf, 3 canchas de tenis, cancha de volley, cancha de fútbol, pileta, plaza de juegos para niños. - Sobre las parcelas linderas a El Cantón se proyecta una importante zona residencial y comercial que contará con todos los servicios necesarios para poder vivir y trabajar en un mismo lugar: Supermercado, Centro Comercial, Locales Free Standing, Home Center, Estación de servicio y un sector previsto para futura estación de tren. Además contará con un puerto deportivo con salida al río Lujan a través de un canal de 4km.

Descripción EXCELENTE LOTE CON DOBLE ESPEJO DE AGUA  EN BARRIO NAUTICO EN ISLA DE SAN FERNANDO. A 5 MINUTOS DEL PUERTO DE ESCOBAR. SEGURIDAD PRIVADA RESTAURANT, PLAYA, BAR.DESPENSA. Muy buena ubicación dentro del barrio, corresponde a lote N°246 de 1199,95m2. 26M lineales sobre el frente y fondo del lote, fondo con vista al brazo del Cuevas. Excelentes vistas abiertas a la Alameda CONSULTA POR OTROS LOTES DESDE 1050M2 A 1300M2. CONSULTA DISPONIBILIDAD Y FINANCIACION. 1) LOTES SOBRE EL PARANA CON LANCHA COLECTIVO DE SERVICIO 2) POSESION INMEDIATA EN 20 DIAS. ESCRITURABLES 3) PODES CONSTRUIR O HACER UN MUELLE 4) SEGURIDAD PRIVADA LAS 24HS 5) TODOS LOS LOTES SON DE 20 MTS DE FRENTE POR 60 DE FONDO APROX DE PROMEDIO 6) EL BARRIO TIENE PLAYA PROPIA SOBRE EL PARANA 7) TODOS LOS LOTES SON AL AGUA 8) EL LUGAR TIENE BAR DE PLAYA RESTAURANT Y DESPENSA PROPIA 9) ACCESO DE LANCHAS AL BARRIO CONTROLADO 10) APARCADERO DE LANCHAS PARA PROPIETARIOS INVITADOS Y PARA LOS CLIENTES QUE DESEAN IR AL RESTAURANT 11) LUGAR CERCANO AL PUERTO DE ESCOBAR 12) AMARRA DE CORTESIA De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Estancia Las Palmas: Donde la Naturaleza y Tu Inversión se Encuentran, entre el Campo y el Rio Terreno de 2071 m2  en cul de Sac, barrio Los Sauces de ESTANCIA LAS PALMAS. Financiación propia: anticipo y cuotas fijas en dólares. Sector exclusivo y tranquilo, cerca de todo. Viví el Campo con Confort y Estilo. Descubrí Estancia Las Palmas, un Club de Campo de 260 hs., el destino exclusivo para quienes buscan calidad de vida, seguridad y contacto con la naturaleza. Aquí, historia y confort se unen en un entorno único: lotes amplios, avenidas arboladas y un Club House de primer nivel te esperan para que vivas la auténtica experiencia de un club de campo con tradicion, rodeado de paisajes y comodidades inigualables. Los Sauces: El Barrio que lo Tiene Todo Ingresá al nuevo barrio Los Sauces y elegí entre 115 lotes de 2.000 a 5.000 m² diseñados para brindarte privacidad, sustentabilidad y vistas incomparables. Viví en una zona privilegiada donde cada detalle fue pensado para tu bienestar y el de tu familia. Club House & Experiencias Diferenciales Disfrutá el Club House galardonado por CAPBA con el “Primer Premio Obra Construida en intervenciones de Valor Patrimonial 2024”. Degustá la mejor gastronomía en el restaurante del antiguo molino, relajate en el Living Bar o trabajá con vistas inmejorables desde el salón coworking en la torre. Además, contás con piscina y solarium para los momentos de relax que tanto merecés. Sector Hipico Area de picadero y palenques comunes, conectado por sendas hipicas con todo el Barrio. Reserva Natural Exclusiva Tu inversión también protege el futuro: 70 hectáreas de reserva natural privada en la costa del Paraná y el arroyo Las Palmas garantizan la preservación ambiental y el contacto real con la naturaleza. Conexión Perfecta y Ubicación Estratégica Viví a solo 90 minutos de CABA con acceso directo por Ruta 9, a solo 3 km asfaltado de Panamericana. Cerca de Zárate, Lima y Campana. Más de 600 metros de costa propia sobre el Río Paraná de las Palmas. Un entorno privilegiado te espera para que disfrutes actividades sociales, hípicas, náuticas y recreativas sin igual. ¡Invertí en tu Futuro Hoy! No dejes pasar la oportunidad: descubrí Los Sauces, elegí tu lote, agendá tu visita y consultá con asesoría personalizada para encontrar tu mejor opción. Es el momento de apostar por una vida diferente en un club de campo único. #EstanciaLasPalmas #ClubDeCampo #VidaEnNaturaleza #LosSauces #InversiónInteligente #Sustentabilidad #PatrimonioHistórico #TuLugarEnElMundo #CostaPropia #RioParaná Lote Terreno en Venta ubicado en ESTANCIA LAS PALMAS en paraje Las Palmas, sobre camino provincial 038 con acceso asfaltado, fácil y rápido conectado por Ruta 9 salida Las Palmas entre la Ciudad de Zárate y Lima. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. CONSULTA POR OTROS TERRENOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. La siguiente publicación no constituye una oferta o contrato. El desarrollador tiene el derecho a modificar la ubicación y los términos y condiciones. Las medidas, superficies, y numeración de unidades definitivas serán las que surjan del correspondiente plano de subdivisión sujeto a la normativa aplicable y aprobación de los organismos intervinientes. Las medidas de esta publicación son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación

ESPECTACULAR LOTE A LA LAGUNA EN BARRIO MARINAS - PUERTOS DEL LAGO ACEPTA PERMUTA (Consultar Opciones). Divino lote de 1194 m2 y al agua en el barrio Marinas, uno de los barrios más prestigiosos y consolidados de Puertos, dispone de una configuración especial, abriéndose hacia el agua, llegando a tener 27+ metros de costa de agua, y a sólo un lote de la Laguna Central. Cerca de  la entrada principal y con acceso inmediato a servicios y amenities. Frente Orientación Norte. Club House con pileta, cancha de pádel y pickleball. A pocos minutos de La Bahía, el polo comercial y gastronómico de Puertos. Estratégicamente ubicado cerca de Avenida de los Lagos, colegios, el Club Deportivo y otros servicios. VARELA KRAMER ASESORES INMOBILIARIOS - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539@varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

OPORTUNIDAD- LOTE AL AGUA EN BARRIO AMARRAS – PUERTOS DEL LAGO Excelente oportunidad para construir tu casa soñada en uno de los barrios más buscados de Puertos. Lote con salida directa a la laguna central, vistas abiertas al agua y entorno natural privilegiado. Ubicado en Barrio Amarras, este terreno combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión a futuro.  - Lo que lo hace único: • Frente al agua con posibilidad de muelle propio • Vistas amplias y entorno súper tranquilo • Orientación ideal para disfrutar del sol y los atardeceres sobre la laguna • Excelente superficie para proyectar casa + galería + pileta + jardín  - Sobre el barrio Amarras: Barrio consolidado dentro de Puertos del Lago, con un estilo de vida náutico y natural. Cuenta con: • Club House • Pileta • Espacios verdes y senderos • Salida al lago para actividades sin motor (kayak, paddle, etc.) • Seguridad 24 hs  - Ubicación estratégica Acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar y cercanía a la zona comercial de Puertos, colegios y servicios. Vivís rodeado de naturaleza, pero con todo a mano.  Ideal para quienes buscan agua, vistas abiertas y tranquilidad, en un entorno moderno y en pleno crecimiento. Ideal para INVERSIÓN • Los lotes al agua son los más demandados y escasos dentro de Puertos • Alta revalorización frente a lotes internos • Excelente producto para construir y revender • Zona en expansión con crecimiento sostenido de infraestructura y servicios • Atractivo tanto para vivienda permanente como para mercado de casas de fin de semana Una propiedad que combina disfrute personal + potencial de valorización, en un entorno que sigue consolidándose año a año. Querés saber más o coordinar una visita? Contáctanos Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.