GRAN OPORTUNIDAD – LOTE CON MEJORAS Y PROYECTO APROBADO
Venta / Permuta – Escucha ofertas
Excelente lote de 620 m² (20 m de frente) ubicado en el Barrio Parque Sakura, Exaltación de la Cruz, rodeado de árboles y pinos, en un entorno natural, tranquilo y sin expensas.
La propiedad se vende con escritura y papeles al día, e incluye importantes mejoras ya realizadas y contempladas dentro del precio de venta (no adicionales al valor publicado).
MEJORAS Y TRABAJOS REALIZADOS (incluidos en el precio)
Movimiento de suelo y nivelación del terreno sobre nivel de calle
Platea de hormigón de 10 x 12 m (120 m²) con cañerías de agua y desagüe + carpeta de cemento lista para colocar pisos
Estructura completa construida para techo y paredes, pintada con epoxy
Proyecto de vivienda diseñado para:
2 habitaciones
1 baño
Living comedor
Galería con parrilla
(ver plano en imágenes, adaptado a la platea existente)
Parrilla de material terminada
Placas de Duo Panel negro mate con aislante de 300 mm, cortadas a medida para techo y paredes (listas para colocar)
Riego automático en parte trasera, con pasto cuidado
Cerco perimetral
Portón corredizo pintado con epoxy, marco y zócalo de 2 mm, con puerta de escape, listo para automatizar
Pozo y cámara grande tipo bóveda con caja de inspección
Permiso de obra municipal aprobado por 60 m² (a actualizar al finalizar obra)
BARRIO PARQUE SAKURA – VIVIR ENTRE EL VERDE Y LA CONEXIÓN PERFECTA
Ubicado en el Km 69 de Ruta 8, Parque Sakura es uno de los barrios más buscados de Exaltación de la Cruz, con 232 hectáreas de naturaleza, arboledas añosas y un estilo de vida tranquilo, seguro y comunitario.
Accesos inmejorables:
Cuenta con tres entradas (dos con portería), tanto por Ruta 8 como por Ruta 6.
???? Ubicación estratégica:
A 10 min de Pilar Centro y Km 50 (shopping, cines, Jumbo)
A 10 min de Los Cardales y Capilla del Señor
A 20–25 min de Campana, Zárate y Luján
A solo 45 min de Capital Federal
El barrio está naturalmente delimitado por rutas, campos vecinos y el Indio Cuá Golf Club, lo que genera baja circulación y mayor seguridad.
SERVICIOS Y VIDA DE BARRIO
Centros comerciales con supermercados, verdulería, carnicería, farmacia, ferretería, veterinaria, cafés y más
Polideportivo con actividades para niños, adultos y adultos mayores
Colegio privado con nivel inicial, primario y secundario
Capilla (bautismos, comuniones, casamientos y misas)
Centro de jubilados con enfermería, atención médica y odontológica
? Un estilo de vida que ya no abunda: calles arboladas, eucaliptos altos, aire puro y ritmo de vida sereno.
CORREDOR RESPONSABLE SILVIA VILA N°2756. EN CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS LEGALES APLICABLES, TODAS LAS OPERACIONES INMOBIILIARIAS SON CONCLUIDAS POR EL CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO Y COLEGIADO DE LA OFICINA.