Venta de Lote en La Cesarina, General Rodríguez Excelente lote con ubicación central, a metros del house, cuenta con proyecto aprobado por el barrio. Superficie total 850mts2. La Cesarina, un hermoso barrio cerrado de 271 lotes totalmente consolidado. Muy tranquilo e ideal para vivir en familia en un espacio seguro. El barrio cuenta con plaza de Juegos Infantiles, gimnasio al aire libre, gimnasio cubierto equipado, dos canchas de Tenis, cancha de Paddle y cancha de fútbol. Todas cuentan con buena iluminación!  Recreación, Colonia de Vacaciones y Actividades deportivas.  SUM y House con Proveeduría y pequeño Restaurant. Piscina de uso común rodeada de espacios verdes y arboleda añosa. SUCURSAL RESPONSABLE K41 TEL: 2130-9600/ WHATSAPP ######## -8892 km41@matiasszpira.com.ar XINTEL (MSB-MS3-5319)

Venta de lote en Villa Tesei, Hurlingham. Oportunidad de Alquiler también Excepcional fracción en venta y/o alquiler, de 3400 m2 en Villa Tesei. FOS 0.4 FOT 0.5 Ubicada sobre la calle San Juan, con 46 mts. de frente entre los dos lotes, entre calles José Battle y Ordóñez, y Maestra A. González de Hecht, a escasos 150 mts. de la colectora Norte Acceso Oeste, en Hurlingham. A tres cuadras del Puente Santa Rosa (ingreso a Castelar e Ituzaingó)  Zona residencial mixta, ideal para emprendimientos, tanto para hacer casas, dúplex, o tríplex y apta también para actividad deportiva (Canchas de paddle, tenis o fútbol) talleres o depósitos, según grilla de usos.  No es zona industrial. Muy cercano a Parque Leloir y su creciente actividad tanto comercial como industrial, donde se encuentran primeras marcas,  el nuevo Mérit Apart Hotel By Amérian y gran oferta gastronómica con restaurantes de primer nivel. Ubicado con accesos rápidos, tanto de Capital Federal como de la zona de Luján, Moreno, Ituzaingó, Castelar, Morón y Hurlingham. Consultenos y lo asesoraremos sobre los distintos usos. ABSOLUTA RESERVA German TAVELLA inmuebles XINTEL (TAV-TAV-5740)

Venta de Lote en Villa Luzuriaga, La Matanza Lote de 10 metros de frente por 44.60 metros de fondo. Superficie Total 446m² Ubicado a cuadras de la Av. Arieta centro comercial Villa Luzuriaga , 1 cuadra de Av. Pres.Perón Ideal Emprendimiento Inmobiliario Zonificacion: U2b - Urbano Mixto Densidad Media 700 Hab - FOS: 0,60 - FOT: 2,25 Altura permitida de Construcción: PB y 3 pisos Cantidad disponible de departamentos 15 XINTEL (KNK-KNK-1813)

LOTE DE TERRENO EN POLO INDUSTRIAL 24,  SUPERFICIE TOTAL de 2965m2.  SUS MEDIDAS SON 45mts de FRENTE X 69 mts DE FONDO, BARRIO CONSOLIDADO. APTO PARA CATEGORIAS INDUSTRIALES 1 Y 2.  Ubicado en Moreno fácil acceso. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-258)

Venta de Lote en Caseros, Tres de Febrero. SOBRE BARTOLOME MITRE ESQUINA FERNANDEZ D´OLIVEIRA. MEDIDAS:34.29 MTS EN SU FRENTE SOBRE MITRE; OCHAVA 3.00 MTS; 23.12 MTS POR SU OTRO FRENTE A FERNADEZ D´OLIVEIRA. CONTRAFRENTES: 32.00 Y 25.16 MTS RESPECTIVAMENTE. SUPERFICIE: 859.26 M2. SEGUN ESTUDIO PROVISTO POR EL PROPIETARIO EL LOTE ADMITE UNA SUPERFICIE "VENDIBLE" DE 4.115 M2 (MAS SUPERFICIES COMUNES Y DE SERVICIO). EL DUEÑO ACEPTA HASTA EL 50% DEL PRECIOO EN M2!!!!!!!!!!!!!!!. LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS Y DADAS POR EL PROPIETARIO. XINTEL (YAR-YA1-19954)

Venta de Lote en Ciudadela, Tres de Febrero UNICOS LOTES DE 17,32 X 55 MTS, EN MUY BUENA UBICACION A METROS DE GENERAL PAZ, IDEAL PARA GALPON O CUALQUIER OTRO EMPRENDIMIENTO, SUPERFICIE PLANA CON CASA ANTIGUA A DEMOLER. ZONIFICACION RMI2 952 MTS² APTO PARA TODO DESTINO XINTEL (SRF-SRF-373)

Lote en Club de Campo Las Hojas, Marcos Paz. Espectacular lote de 1573 m2 a la venta ubicado sobre un espacio rodeado de árboles.  Lote ubicado con vista al parque central.  -189 exclusivos lotes  -Cerco perimetral de seguridad con un único acceso -Club house social en vieja matera reciclada -Club House Deportivo con vestuarios, cocina, gimnasio y gran salón. -Áreas de juego para niños y gimnasio al aire libre -Cancha de futbol y 2 canchas de tenis, driving de golf y playón polideportivo -Guardia de acceso las 24hs y galpón de mantenimiento -7km de caminería interna con farolas de iluminación pública -Energía subterránea Si te interesa este lote comunícate conmigo Tel ######## 3612 carolina_k41matiasszpira XINTEL (MSB-MS3-7017)

Venta de Lote en Ramos mejía, La Matanza Lote de terreno con VIVIENDA Lote de 8.66 mts. de frente x 46,18  mts. de fondo  399,91 Mts de lote   IDEAL CONSTRUCTOR  ZONIFICACION: U1A2   Densidad Media Baja  FOS: 0,6 FOT: 1,5   DENSIDAD: 400 H = 0,5a < ó = 9,00 mts. ///  CONSTRUCCIÃ&#147;N APROXIMADA 10 DEPTOS 2 AMBIENTES Y COCHERAS.  PB Y 2 PISOS XINTEL (KNK-KNK-551)

Venta de Lote en Ramos Mejía, SOBRE AVENIDA SAN MARTIN, EN ZONA COMERCIAL CON EXCELENTES ACCESOS, POSEE 10 MTS DE FRENTE POR 49 MTS DE FONDO, FOT 2, POSIBILIDAD DE CONSTRUIR 980 M2+PREMIOS, IDEAL EMPRENDIMIENTO RESIDENCIAL Y COMERCIAL. OPORTUNIDAD. -INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR - 4654-7985 ROT.- WHATSAPP 116-353-4444  venta a la espera de la tramitación del COTI por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolución general nº 2371 de AFIP. XINTEL (BAT-BAT-3340)

VENTA DE LOTE EN SAN JUSTO, EXCELENTE PARCELA DE 600 M2 CON DOBLE FRENTE 17 MTS. (2 LOTES DE 8,66 X 34,64). UNO DE LOS LOTES TOTALMENTE LIBRE CON PISO DE HORMIGON, EL OTRO CUENTA CON 150 M2 CUBIERTOS APROXIMADAMENTE CON TECHO DE CHAPA (UN DEPOSITO + UN DEPARTAMENTO). A METROS DE SANTAMARIA Y ARTURO ILLIA. ZONIFICACION U1b - FOT: 2,25 - FOS: 0,6 - DENS: 700 - ALTURA MAX: 13 MTS. SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1350 M2 + PREMIOS. IDEAL VARIOS DESTINOS. - INMOBILIARIA BATTISTA - WWW.IBATTISTA.COM.AR 4654-7985 ROT. - WHATSAPP 116-353-4444 venta a la espera de la tramitacion del coti por parte del propietario, para dar cumplimiento a la resolucion general nº 2371 de afip.- XINTEL (BAT-BAT-3384)

TAV - TAV 6835 LOTE VILLA UDAONDO, ITUZAINGO El lote en venta en Villa Udaondo, Ituzaingó, cuenta con 2084 metros cuadrados en la zona oeste de Buenos Aires. Tiene un valor de USD 265,000 y ofrece un amplio espacio para construir la casa de tus sueños. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Comunícate con Nosotros - German TAVELLA Inmuebles XINTEL (TAV-TAV-6835)

Venta de Lote en Cuartel V, Moreno Terreno Ubicado sobre calle Richieri al 6400, Moreno, Cuartel V Superficie: 5 Ha 50.124m2 Sus principales Accesos son: A 550 metros de Ruta 24 Zonificación I2 Industrial 2 AGRUPAMIENTOS INDUSTRIALES, INDUSTRIA SEPARADAS (PELIGROSA), INDUSTRIA VECINA, INDUSTRIA MEZCLADA, TALLER, TALLER ARTESANAL ACTIVIDADES COMPLEMENTARIAS COMERCIALES MAYORISTAS Y DEPOSITOS. VIVIENDA UNIFAMILIAR Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1184)

Venta de Lote en Ramos Mejía, EN ZONA RESIDENCIAL, A METROS DEL CENTRO COMERCIAL, EXCELENTE LOTE DE 10,1 X 48,95 CON CASA A REFACCIONAR/DEMOLER, ZONIFICACIÃ&#147;N RE2, APTO VIVIENDA UNIFAMILIAR O COMERCIO BÃ&#129;SICO, IDEAL VIVIENDA DE CATEGORÃ&#141;A. CONSULTE. INMOBILIARIA BATTISTA WWW.IBATTISTA.COM.AR WHATSAPP 116-353-4444 TEL 4654-7985 ROT. XINTEL (BAT-BAT-3609)

 Oportunidad de Inversión - Caseros Centro  Ubicación estratégica: a metros del centro comercial de Tres de Febrero, Av. San Martín y Av. Mitre, cercano a estación Caseros (Línea San Martín) y amplia red de transporte.  Datos técnicos del lote Frente: 17,32 m Fondo: 34,04 m Superficie total: 589 m² aprox. Zonificación: R2a FOT: 2,5  Potencial constructivo estimado: hasta 1.470 m² vendibles aprox. (sujeto a verificación municipal).  Edificación existente Estructura de hormigón armado en excelente estado Planta baja (altura 4,30 m) + primer piso (altura 3,44 m) Oficinas, salas ejecutivas y de reuniones Baños, vestuarios, rampa vehicular Entre piso: 6,30 x 2,85 m Sótano: 3,80 x 2,85 m Patio: 6,80 x 2,95 m Techo de losa de hormigón armado  Usos ideales Desarrollo multifamiliar con gran frente y óptima luminosidad Proyecto comercial/oficinas Institución educativa Clínica o centro de salud  Propiedad exclusiva en Caseros Centro, con gran potencial para desarrolladores e inversores en una de las zonas de mayor crecimiento del Partido de Tres de Febrero.  Contactanos para más información Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna como ser títulos, planos y cedula catastral y no compromete contractualmente a nuestra inmobiliaria. En caso de Existir los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. La disponibilidad del inmueble y su precio pueden ser modificados sin previo aviso XINTEL (CZP-CZP-1368)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza RAMOS MEJIA EXCEPCIONAL TERRENO Sobre AV. DE MAYO al 1100 Zona MUY RESIDENCIAL SE PERMUTA TOTALMENTE POR M2 A CONSTRUIR Medidas: 22m2 FTE al NE y 17,72m2 CTFE al NOE Lateral 47,47m2 al SE y Lateral 55,73m2 SOE TOTAL: 856,33m2 aprox. FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CSI 699  CUCICBA 2212 XINTEL (FOL-FOL-1124)

Venta de Lote en ALTOS DEL SOL , Ituzaingó  Terreno en Venta - Barrio Altos del Sol, Etapa 2 Se ofrece terreno con una excelente ubicación en el barrio Altos del Sol, en la Etapa 2 del desarrollo. El terreno tiene 20 metros de frente y 32 metros de largo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para inversión como para construcción de vivienda. Este terreno se puede comercializar solo o bien con un proyecto de construcción de una hermosa casa, con carpeta técnica elaborada por un estudio de arquitectura. El valor adicional del proyecto de construcción es de U$S 20,000. CARACTERÃ&#141;STICAS DEL PROYECTO:  Casa de categoría, rodeada de espacios verdes, en un entorno residencial, donde se combina confort, calidad, seguridad y diseño.  Â&#149; Casa minimalista en 2 plantas.  Â&#149; 5 ambientes  Â&#149; 396m2 totales.  Â&#149; Diseño arquitectónico moderno y funcional.  Â&#149; Entorno seguro y tranquilo.  Planta baja  Habitación en suite  Toilette  Living comedor con cocina integrada  Galería con toillette  Jardín con piscina  Planta alta  3 dormitorios (1 en suite con vestidor)  Lavadero XINTEL (GPA-GPA-3960)

Venta de Lote en Ã&#129;lvarez del Bosque, Moreno Excelente lote en esquina de más de 550m2 próximo a los amenities del barrio. Si querés conocer este barrio privado, no dejes de contactarme y coordinemos una visita! XINTEL (MSB-MS3-8065)

Venta de Lote en Moreno, Moreno OPORTUNIDAD REAL DE INVERSIÃ&#147;N - IDEAL DESARROLLO TOMA TODO POR METROSSE TOMAN 100MTS EN PARTE DE PAGO  Venta de Lote en Moreno, Moreno Se ofrece un lote a la venta ubicado sobre la calle Leandro N. Alem en Moreno, con dimensiones de 11.5 metros de frente y 56 metros de fondo. Este terreno se encuentra en el Centro Urbano Sector 1, designado como CU 1, lo que lo convierte en una opción atractiva para diversas actividades comerciales y recreativas. El uso dominante del terreno está destinado a actividades administrativas, institucionales, financieras y comerciales, lo que lo posiciona estratégicamente en una zona de alto tráfico y desarrollo. Además, se permite el uso complementario de actividades recreativas y residenciales de alta densidad, brindando flexibilidad para proyectos innovadores que busquen integrar diferentes tipos de servicios. En términos de normativas urbanísticas, el lote cuenta con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) de 0,6 y un Factor de Uso del Suelo (FOT) de 3, permitiendo un desarrollo significativo en la superficie. La superficie mínima de lote (Sm) es de 600 m², con un límite de metros lineales (Lm) de 20. La altura máxima permitida es de 36 metros en perímetro libre y 21 metros en medianeras, lo que proporciona la posibilidad de construir edificaciones de gran envergadura. Con una densidad permitida de 800, este lote se encuentra en un área urbana y comercial, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores que busquen capitalizar el crecimiento de la región. Además, se aceptan 100% metros en parte de pago, facilitando aún más la adquisición de este valioso terreno. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita! XINTEL (ZUN-ZUN-973)

Venta de Lote en el Macizo V El Nacional, General Rodríguez El Nacional posee 365 hectáreas desarrolladas en 906 lotes, ofreciendo un privilegiado entorno natural. Actividades Deportivas: -Campo de Golf -Tenis -Fútbol -Cabalgatas, Equitación y Salto -Lago para deportes náuticos s/motor -Piscina -Gimnasio y Spa Infraestructura: -3 Club House -Red cloacal, electricidad y gas -Telefonía e Internet -Sistema de seguridad permanente de última generación -Plan permanente de forestación -Huerta orgánica y tambo -Ã&#129;rea para la instalación de colegio, jardín maternal y campo deportivo -Ã&#129;rea para sector comercial SUCURSAL K41 XINTEL (DMS-DMS-3037)

Venta de Lote en El Nacional, General Rodríguez El Nacional posee 365 hectáreas desarrolladas en 906 lotes, ofreciendo un privilegiado entorno natural. Actividades Deportivas: -Campo de Golf -Tenis -Fútbol -Cabalgatas, Equitación y Salto -Lago para deportes náuticos s/motor -Piscina -Gimnasio y Spa Infraestructura: -3 Club House -Red cloacal, electricidad y gas -Telefonía e Internet -Sistema de seguridad permanente de última generación -Plan permanente de forestación -Huerta orgánica y tambo -Ã&#129;rea para la instalación de colegio, jardín maternal y campo deportivo -Ã&#129;rea para sector comercial Superficie total: 1081.65 mts2.- SUCURSAL k41 XINTEL (DMS-DMS-3041)

Venta de Lote en Villa Udaondo, Ituzaingó Oportunidad única! Venta de lote de 970 m² en zona residencial Te presentamos este excelente lote de 970 m², ubicado en una prestigiosa y tranquila zona residencial, ideal para proyectos de vivienda o emprendimientos inmobiliarios. Características destacadas: Entorno natural: Rodeado de árboles añejos que ofrecen un ambiente de frescura y serenidad. Ubicación estratégica: A pasos del reconocido Parque Leloir, un área que combina naturaleza y calidad de vida. Zona tranquila y segura: Perfecta para familias o para quienes buscan un lugar donde desconectarse del ritmo urbano. Este lote es una joya para quienes desean construir su hogar o desarrollar un emprendimiento en una de las zonas más exclusivas y en crecimiento. XINTEL (MSB-MSB-7868)

Venta de Lote en Terravista, General Rodríguez Excelente Lote de 1.100m² ubicado en perímetro con vista al Campo, dentro de la Etapa 7, cercana al acceso interno del colegio Bartolomé Mitre Day School. Se encuentra en una zona tranquila del barrio que ofrece espacios verdes alrededor. Terravista es uno de los barrios privados más consolidados y exclusivos de la zona oeste, con acceso directo desde la Autopista del Oeste. seguridad 24hs, instalaciones deportivas, colegio privado dentro del barrio y piscinas cubiertas y semi cubiertas. Una oportunidad ideal para construir en un entorno seguro, rodeado de espacios verdes, lagunas, fauna y con alta demanda con gran proyección. Listo para escriturar. SUCURSAL RESPONSABLE K41 XINTEL (MSB-MS3-8696)

Venta de Lote en Ramos Mejía, La Matanza EXCELENTE UBICACIÃ&#147;N a una cuadra y media del colegio Don Bosco, en zona comercial. Todas las líneas de colectivo frenan cerca de ahí.  Terreno 10x40 SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJIA XINTEL (MSB-MS5-8806)

Lote en Venta - Barrio La Elina, Comarcas de Luján Lote perimetral en venta de 2.000 m² aprox., con arboleda consolidada al fondo que aporta privacidad y un marco natural único. Excelente opción tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Precio: USD 35.000 La Elina es el Club de Chacras de Comarcas de Luján más próximo al centro de la Ciudad de Luján. Ubicado a tan solo 5 minutos, con fácil acceso a locales comerciales, supermercados, estaciones de servicio y establecimientos educativos. Se encuentra en plena consolidación, con más de 80 casas finalizadas y en obra. Ingreso directo desde Av. Beschted, a 2 km de Acceso Oeste (altura km 65). El área cuenta con: Quincho propio Seguridad 24 hs Triple cerco con el centro electrificado e iluminación Red subterránea de luz, fibra óptica y gas natural Club House en construcción (obra ya iniciada) Comarcas de Luján está compuesto por un total de 5 barrios en un predio de 500 hectáreas, con capacidad para más de 1.100 familias. Actualmente, se encuentra en desarrollo un centro comercial sobre la Ruta 6, justo en la entrada al complejo, que contará con autoservicio, banco y locales. También funciona la Estación de Servicio Shell y se encuentra el colegio bilingüe New Zealand Pacific School. - Dirección: Av. Domingo Fernández Beschted s/n, bajada Acceso Oeste Km 65, Comarcas de Luján, Luján. Superficie del lote: 2.000 m² aprox. Servicios: Red subterránea de luz, gas natural, fibra óptica, seguridad 24 hs, triple cerco electrificado e iluminación. Asfalto: Calles con mejorado Expensas: $650.000 aprox. (junio 2025) XINTEL (MSB-MS3-9047)