Venta de Lote, Merlo  te presentamos este lote ,ubicado en la intersección de Gaboto y José Martí ,una zona del alto transito ,con fácil acceso a medios de transporte . El terreno cuenta con muy buen frente de 9 m2 por 40 m2 de fondo , ideal para vivienda familiar, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. El entorno consolidado , con comercios transporte publico a  pocos metros  - Superficie aproximada 360 m2 -Medidas:  9 x 40 de fondo -Esquina estratégica , zona de crecimiento -Documentación al día  Perfecto para quienes buscan invertir en una ubicación clave en Merlo con excelente proyección  -Servicios en la puerta cloacas, gas , luz, agua  - Documentación al día No dudes en consultarnos !!!! Sucursal Responsable Ramos Mejía  Vendedor Elisa Hernández  Tel ########   XINTEL (MSB-MS5-9752)

Venta de Lote, Merlo lote ubicado en la intersección de Gaboto y José Martí ,una zona del alto transito ,con fácil acceso a medios de transporte . El terreno cuenta con muy buen frente de 9 m2 por 40 m2 de fondo , ideal para vivienda familiar, emprendimiento comercial o desarrollo inmobiliario. El entorno consolidado , con comercios transporte publico a pocos metros. - Superficie aproximada 360 m2 -Medidas: 9 x 40 de fondo -Esquina estratégica , zona de crecimiento -Documentación al día Perfecto para quienes buscan invertir en una ubicación clave en Merlo con excelente proyección -Servicios en la puerta cloacas, gas , luz, agua - Documentación al día No dudes en consultarnos !!!! Sucursal Responsable Ramos Mejía Vendedor Elisa Hernández  XINTEL (MSB-MS5-9753)

Venta de Lote, Ituzaingó Excelente oportunidad! Ubicar un lote en Colectora Norte, Ituzaingó, es posicionarse en una de las vitrinas comerciales más potentes del Oeste. Con el flujo constante del Acceso Oeste, este terreno no es solo tierra, es exposición publicitaria gratuita las 24 horas. Ubicación Estratégica: Colectora Norte, ItuzaingóEste lote de 611 $m^2$ representa el equilibrio perfecto entre metros cuadrados y visibilidad. Es el lienzo ideal para proyectos que buscan impacto visual y accesibilidad inmediata. Potencial de Edificación (Indicadores Urbanísticos)Basado en los indicadores proporcionados, el aprovechamiento del suelo se distribuye de la siguiente manera: F.O.S. (Ocupación de suelo)0.50 Hasta 305.5 $m^2$ en planta baja. F.O.T. (Construcción total)0.60Hasta 366.6 $m^2$ totales edificables. Nota: El bajo F.O.T. en relación al F.O.S. sugiere un desarrollo de planta baja de gran presencia con un nivel superior parcial, ideal para locales de doble altura o con un entrepiso corporativo de diseño.  Usos Permitidos: ¿Qué puedes proyectar aquí?El lote está zonificado para captar la demanda de servicios de alta gama y conveniencia en la zona: Uso Predominante (Lo mejor del lote): Ideal para Locales Comerciales de alto perfil, Oficinas Corporativas (aprovechando la conectividad) o un polo de Gastronomía con espacio de estacionamiento propio. Uso Complementario: Se permite el desarrollo de Vivienda (ideal para combinar con locales) y centros de Salud sin internación (consultorios, centros de estética o laboratorios). Restricciones: Un entorno limpio y profesional asegurado, ya que están prohibidas las industrias y los centros de salud con residencia (clínicas/hospitales). Puntos Fuertes del Inmueble Visibilidad Inmejorable: Tu marca será vista por miles de vehículos diariamente. Versatilidad: La amplitud del lote permite un generoso retiro frontal para estacionamiento de clientes, un diferencial clave en la zona.Entorno en Crecimiento: Colectora Norte se ha consolidado como el corredor corporativo y gastronómico más dinámico de Ituzaingó. XINTEL (ICL-ICL-131)

Corredor Responsable RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto Juan Fernando Grasso - MLS ID 420791067-108 TERRENO EN VENTA DE 188 M EN CASEROS BUENOS AIRES Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños más audaces. Este terreno estratégicamente ubicado sobre calle Gascón esquina Dante en Caseros representa una oportunidad única para quienes buscan transformar un espacio virgen en un proyecto arquitectónico personalizado. Con una superficie de 188 m y aproximadamente 500 m2 construibles el predio ofrece amplitud y potencial para desarrollar desde una vivienda unifamiliar hasta un emprendimiento inmobiliario. Su ubicación céntrica en Caseros garantiza conectividad inmediata acceso rápido a servicios urbanos fundamentales y espacios verdes a metros de distancia. La zonificación RMI2 permite múltiples opciones de construcción desde residencias modernas hasta desarrollos que combinen espacios habitacionales con áreas comerciales. La flexibilidad del terreno se convierte en tu principal aliada para concretar proyectos de inversión inteligente. Un espacio que espera ser transformado con todo el potencial para convertirse en el escenario de tus próximos proyectos. Características principales - Superficie total 188 m - Ubicación Calle Gascón esquina Danta Caseros - Zonificación RMI2 versátil - Excelente ubicación céntrica - FOS 0.6 FOT 2.2 Inversión que trasciende lo inmobiliario una oportunidad para materializar sueños. Comunicate con nosotros y comenza a armar tu proximo emprendimiento! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Martin Macagno CUCICBA 6267 CMCPDJLM 821 - Contacto Diana Morales - MLS ID 420561248-5 VENTA DE LOTE INDIVISO 330 M EN PONTEVEDRA MERLO BARRIO LAS MARIANAS Lote en venta ubicado en el estratégico barrio semi cerrado Las Marianas zona de expansión urbana en Pontevedra Partido de Merlo. El terreno se emplaza sobre calle Peña entre La Unión y Espejo con una superficie aproximada de 340 m. Las medidas son estimas a verificar 20-400 avas partes sobre una parte indivisa Ubicación privilegiada con excelente conectividad y accesibilidad. Situado a dos cuadras de Avenida Unión frente a la terminal de colectivos garantiza múltiples opciones de transporte público. Cuenta con conexiones directas mediante líneas de transporte como 500 382 205 96 y Bus 01 que facilitan desplazamientos hacia diferentes sectores del Gran Buenos Aires. El predio presenta infraestructura preliminar que lo hace atractivo para inversores - Pilar de luz Edenor instalado - Alambrado olímpico perimetral - Portón de entrada al pasaje - Poste de luz en la puerta -Para el agua se debe hacer la perforación- No tiene Distancia aproximada de 10 cuadras a la Autopista del Buen Ayre lo que representa una ventaja estratégica para conexiones regionales. Zona en pleno desarrollo urbano con potencial de valorización para proyectos inmobiliarios. Oportunidad de inversión en un sector de crecimiento con servicios cercanos y excelente ubicación para desarrollo inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Rene Vera CUCICBA 6778 CSI 5848 - Contacto Karen Scigliano - MLS ID 421341128-3 LOTE EN ESQUINA DE 5207 M ÁLVAREZ DEL BOSQUE MORENO ¿Buscás naturaleza seguridad y acceso rápido a la ciudad? Este lote es para vos. Ubicado estratégicamente entre calles 1 y 2 este terreno ofrece una ubicación privilegiada dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la zona. UBICACIÓN Y ACCESOS Sobre Ruta 7 a solo 9 cuadras de Acceso Oeste Km 44 - Bajada Av. Gorriti. Entorno consolidado Cercano a Country Banco Provincia Campos de Álvarez y San Diego. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE Superficie 5207 m Ideal para proyectos arquitectónicos amplios. Servicios Subterráneos Electricidad Gas Natural Agua Corriente e Internet por Fibra Óptica. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Seguridad 24 hs con doble cerco perimetral y cámaras. Club House con vestuarios SUM y Piscina. Gimnasio equipado y Playón Polideportivo. Juegos para niños y entorno 100 verde. BENEFICIOS EXCLUSIVOS REMAX -¿Necesitás vender para comprar? Coordinamos tu operación simultánea con profesionalismo. - Financiación Lendar Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con mínimos requisitos. ¡Aprobación 100 online! ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! Consultanos y coordinamos una visita hoy mismo. REMAX CREA Mudate a la vida que querés. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Cinthia Clarisa Perharic - MLS ID 421381205-14 VENTA DE UN EXCELENTE LOTE DE 10 METROS DE FRENTE Y 30 METROS DE FONDO UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS RESIDENCIALES MÁS BUSCADAS DE RAMOS MEJÍA. A SÓLO 2 CUADRAS DE AVENIDA VILLEGAS Y A UNA CUADRA DE AVENIDA SAN MARTÍN. IDEAL PARA QUIENES QUIEREN CONSTRUIR LA CASA DE SUS SUEÑOS O PARA LOS INVERSORES PUEDEN CONSTRUIRSE VARIOS DUPLEX EDIFICIOS HASTA 2 PISOS O INVERTIR PARA COCHERAS. FOR 1.4 OCUPACIÓN TOTAL 140 DE LA SUPERFICIE DEL TERRENO MÁS PREMIOS. FOS 0.6 OCUPACIÓN DEL SUELO 60 U1a1 ES UN LOTE ÚNICO YA QUE NO HAY EN LA ZONA CON ESTAS CARACTERÍSTICAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 CPI 8017 - Contacto Eliana Michelle Fernandez - MLS ID 421471071-4 Terreno en Venta Villa Sarmiento sobre colectora Excelente lote de 370 m 10 x 37 con muro perimetral ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Sarmiento. Su emplazamiento sobre colectora de Acceso Oeste le otorga gran visibilidad rápido acceso a Capital Federal y conexión con las principales avenidas del Oeste Av. Gaona y Av. Rivadavia. Características del terreno Superficie total 370 m Frente 10 m Fondo 37 m Muro perimetral Acceso directo a colectora Zona consolidada con gran conectividad Cercanías y accesos Hospital Posadas Shopping Plaza Oeste Amplia red de líneas de colectivos hacia CABA y Zona Oeste Estaciones de trenes cercanas Haedo Ramos Mejia Sarmiento Palomar Caseros San Martin A minutos de Av. Gaona y Av. Rivadavia Dato para desarrolladores y arquitectos La zonificación municipal corresponde a Residencial Media Baja RMB con una altura máxima permitida de 9 m planta baja 2 pisos y densidad de 1 vivienda cada 100 m de lote. Esto habilita hasta 3 unidades funcionales con cocheras. Oportunidad única para emprendimiento residencial o comercial en una ubicación estratégica de Morón con accesibilidad privilegiada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Venta de Lote en San Antonio De Padua, Merlo Excelente oportunidad en el corazón de San Antonio de Padua, a solo 3 cuadras de la estación y con gran cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. El lote cuenta con 8,66 metros de frente por 36,67 metros de fondo, lo que da una superficie total de 318 m². Una ubicación estratégica, ideal tanto para inversión inmobiliaria como para desarrollar tu nuevo hogar en una de las zonas más buscadas de Padua.   XINTEL (MSB-MSB-10016)

Corredor Responsable Horacio Alberto Lora CSM 2837 Rolando Cesar Olmedo CPI 9518 - Contacto Agustina Becker - MLS ID 422021025-9 REMAX 197 presenta lote 8 en Barrio Tessalia - Tierra de centauros se encuentra en el paraje Ellerstina un paraíso ecuestre rodeado de clubes de polo canchas y haras. Con acceso directo a través de la Ruta Provincial 28 Posibilidad de financiar el 50 del valor de la propiedad con un plazo de hasta 60 meses 5 años Este lote de 1360m te invita a soñar en grande rodeado de verde con amplios espacios y la paz característica de Tessalia un entorno pensado para quienes buscan calidad de vida conexión con la tierra y el encanto del campo sin alejarse de la comodidad. Su ubicación dentro de Tierra de Centauros ofrece una combinación ideal entre entorno natural seguridad y comunidad donde cada amanecer trae consigo la calma del paisaje y cada atardecer regala vistas únicas. Construí tu refugio tu casa de fin de semana o esa quinta soñada donde el tiempo se disfruta a otro ritmo. Para mas info comunicate al 11-2864-9439 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Cristina Reinoso - MLS ID 421211035-283 UNICO EN MORON !! LOTE IDEAL EMPRENDIMIENTO EDILICIO ATENCION CONSTRUCTOR ! GRAN LOTE TOTAL aprox. 1.500 M2 Ubicación San Martin 700 - Morón Entre calles Entre Santa Fé y Entre Rios ZONIFICACION RA Residencial de densidad alta FOT 2 FOS 06 Usos Vivienda multifamiliar Comercio y administración. Puntos de Interés A 400 mts de Zona céntrica de Morón A 500 mts de la Universidad de Morón A 500 metros Estación de Trenes Morón Consultame por formas de pago. Equipo Remax Vita. Martillera Responsable Silvana Palini CMCPM 2955. En Cumplimiento De La Leyes Provinciales Vigentes Que Regulan El Corretaje Inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 De Lealtad Comercial Ley 24.240 De Defensa Al Consumidor Las Normas Del Código Civil Y Comercial De La Nación Y Constitucionales Los AgentesGestores No Ejercen El Corretaje Inmobiliario. Todas Las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto De Intermediación Y Conclusión Por Parte De Los Martilleros Y Corredores Colegiados Cuyos Datos Se Exhiben Debajo Del Nombre De La Inmobiliaria. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios REMAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 - Contacto Andrea Janczuk - MLS ID 420411156-10 Lote en los AlamosII barrio abierto en Lujan .ANTICIPO Y CUOTAS Lote numero 7 de 1.76595 m2 . La ubicacion de este lote es ideal ya que se encuentra en una excelente ubicacion extrategicaEsta situado en una zona socialfacil acceso a centros comerciales otra ventaja de este lote es su proximidad a la zona urbana. Esto significa que tendras acceso a todos los servicios y comodidades que la ciudad tiene para ofrecer hospitalesclinicasbancostransporte . Zona que esta en pleno auge debido a que esta cerca de el aeroclub de Lujan barrios cerrados como el club de golf EVERLINKS Comarcas LA ELINA Comarcas SANTA INESY LA CONCEPCION COUNTRY CLUB . A minutos de la autopista ACCESO OESTE tan solo 40 min de la capital federal . Queres visitarlo? Contactame . Nota importante Toda informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 CUCICBA 7970 - Contacto Esteban Andres Bekerman - MLS ID 421381098-84 Excelente lote de 573 m Ideal para desarrolladores Se ofrece excelente lote de 573 m con gran potencial para desarrollo inmobiliario ubicado en una zona estratégica con muy buenos accesos y conectividad. Su ubicación es altamente conveniente ya que se encuentra a pocas cuadras de la Av. General Paz límite con CABA y con rápida conexión a arterias principales como Av. Juan Manuel de Rosas Ruta 3 y Av. Mosconi lo que lo posiciona en un punto clave para proyectos residenciales o mixtos. El terreno presenta excelentes indicadores urbanísticos lo que permite evaluar un desarrollo inmobiliario de mediana escala. Indicadores urbanísticos FOS 0.60 FOT 2.50 Con estos parámetros el lote permite aproximadamente 1.435 m de construcción total lo que lo convierte en una oportunidad sólida para inversión. Potencial de desarrollo El terreno resulta ideal para la construcción de Edificio de propiedad horizontal Proyecto residencial con unidades funcionales Desarrollo mixto de locales comerciales y oficinas Proyecto sugerido Planta Baja 4 pisos o Planta Baja 3 pisos con unidades de mayor superficie Su ubicación dimensiones y capacidad constructiva lo convierten en una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan proyectos con alto potencial de rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Magali Herrera - MLS ID 421831042-3 Venta - Lote en Yachting Club Don Luis General Rodríguez ¡Gran oportunidad de inversión o construcción! Este lote de 300 m se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del exclusivo Barrio Privado Yachting Club Don Luis un entorno ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto familiar con excelente proyección a futuro. Características principales -Superficie 300 m -Ubicación A solo 300 metros del portal principal de acceso -Expensas Bajas ideal para una inversión económica y sostenible -Zonificación Apta para vivienda unifamiliar o proyecto residencial -Servicios Agua electricidad e internet disponibles -Mejoras existentes Quincho parrilla y cerco perimetral. Ventajas del entorno El Yachting Club Don Luis se destaca por su ambiente tranquilo verde y familiar ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado sin alejarse de los servicios. Su proximidad a tiendas escuelas y espacios recreativos lo convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir con rentabilidad y calidad de vida. Amenidades del barrio -Seguridad las 24 horas -Canchas de fútbol paddle y tenis -Deportes acuáticos y pista de atletismo -Gimnasio y dos casas club -Piscinas para adultos y niños -Proveeduría cafetería y locales comerciales -Estacionamiento para invitados Observaciones La superficie expresada surge del plano. La definitiva surgirá del Reglamento. La propiedad se transmite mediante cesión de boleto de compraventa. No pierdas esta oportunidad de invertir en tu futuro. Contactanos para recibir más información o coordinar una visita al lote. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ignacio González Rehermann CMCPM 2771 CPI 9158 - Contacto Magali Herrera - MLS ID 421831042-4 LOTE EN VENTA FINCA DON EUGENIO II GENERAL RODRÍGUEZ Excelente lote ubicado en el barrio Finca Don Eugenio II con orientación norte y disposición interna. De medidas regulares posee 10 metros de frente por 30 metros de fondo con una superficie total de 300 m. El terreno cuenta con cerco perimetral quincho y parrilla. Acceso por calle asfaltada con servicios de electricidad y agua disponibles. El barrio ofrece seguridad las 24 horas y se encuentra rodeado de naturaleza en un entorno de tranquilidad y confort. El emprendimiento contará con una amplia variedad de amenities e infraestructura entre ellos Granja educativa Canchas de fútbol pádel y tenis Pistas de atletismo Gimnasio Piscinas para adultos y niños Club House Proveeduría Locales comerciales y cafetería Espacios verdes y áreas recreativas Estacionamiento para invitados RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Andrea Paola Púa Lairihoy - MLS ID 421901064-11 Lote en venta El Espinillo Golf Club de Campo Lote 237 Excelente lote de 2.000 m ubicado en El Espinillo Golf Club de Campo en la localidad de Carlos Keen partido de Luján. Un entorno natural ideal para construir tu casa de fin de semana o vivienda permanente combinando tranquilidad verde y seguridad. El barrio se desarrolla sobre aproximadamente 98 hectáreas con 272 lotes de grandes dimensiones con abundante forestación y amplios espacios verdes. Cuenta con infraestructura y amenities para disfrutar todo el año Seguridad y acceso controlado Cancha de golf de 9 hoyos Dos Club House Piscina y solárium Canchas deportivas y áreas recreativas Calles internas consolidadas y red eléctrica Ubicación estratégica a pocos minutos del Acceso Oeste y del centro de Carlos Keen y Luján combinando vida de campo y cercanía a servicios urbanos. Una excelente oportunidad para invertir o proyectar tu hogar en un club de campo en pleno crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Montserrat Vera CSI 5971 Gustavo Alejandro Browarski CPI 1674 - Contacto Azucena Arevalos - MLS ID 421911044-52 LOTE DE 863 M EN EL BARRIO CERRADO SOLAR DE ALVAREZ Lote interno en el Centro de Barrio linda con terreno libre y una casa terminada. Venta en Barrio privado Solar de Alvarez Francisco Álvarez Moreno. A pocos metros del acceso AU Oeste sobre Calle Carola Lorenzini a pocas cuadras de centro comercial y gastronómico de la calleJ. I. Gorriti líneas de transporte público cercano y colegio privados. Seguridad privada 24hs SUM Pileta Cancha deportiva Calles de pavimento asfáltico Servicios subterráneos de gas natural y electricidad Cloacas y agua de red RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Florencia Ariño - MLS ID 421211005-393 OPORTUNIDAD! ESCUCHA OFERTAS! CASA QUE ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO GERIATRICO PERO QUE ANTES ERA HABITADA FAMILIARMENTE CON DETALLES DE LUJO Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. TAMBIEN ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES DOBLE LOTE EN ESQUINA A 3 CUADRAS DE ARIETA Y UNA Y MEDIA DE RUTA 3 Y A 10 CUADRAS DE CAMINO DE CINTURA RUTA 4 CERCA DE TODO! PARCELA 35 Y 1A. ZONIFICACION C1 ZONA COMERCIAL CENTRAL FOS 0.60 FOT 3 PREMIOS FOT 4.92 SUPERFICIE CONSTRUIBLE TOTAL ######## m2 SUPERFICIE VENDIBLE TOTAL 2757 72 m2 INCIDENCIA DEL 12 LOTE 1 SUPERFICIE DE LOTE 458 m2 LOTE 2 SUPERFICIE DE LOTE 225 m2 SUPERFICIE TOTAL DE LOS 2 LOTES 683 m2 Descripción del lote El lote esta emplazado en esquina el frente por la calle Eizaguirre mide 2338 m y por la calle Ocampo su medida es 2310 m. La profundidad de los lotes de ambos frentes son 26 m aproximadamente. Altura Máxima 38 m PB 8 pisos 1 retiro UBICACION El corazón comercial de San Justo está atravesado por varias arterias clave. La más destacada es la Avenida Juan Manuel de Rosas Ruta Nacional 3 que corre de norte a sur y conecta directamente con Capital Federal. Esta avenida concentra una gran cantidad de locales comerciales restaurantes y bancos y es una vía principal para acceder a todo el área. Otra arteria significativa es la Avenida Ignacio Arieta que cruza perpendicularmente la zona ofreciendo una gran variedad de comercios de todos los rubros desde tiendas de ropa hasta supermercados y concesionarias de autos. El Camino de Cintura Ruta Provincial 4 también juega un papel esencial ya que conecta San Justo con otras localidades del Gran Buenos Aires. La calle Villegas es otra vía importante en el centro comercial famosa por sus tiendas de ropa calzado y tecnología. Además la calle Monseñor Marcón es reconocida por ser un corredor clave para servicios y trámites con la presencia de oficinas municipales y bancarias. San Justo alberga una gran variedad de comercios que van desde cadenas internacionales como supermercados y tiendas de electrónica hasta pequeños comercios familiares que ofrecen una experiencia más personalizada. El centro comercial San Justo Shopping ubicado sobre la Ruta 3 es uno de los íconos de la zona con una oferta que incluye tiendas de moda cine y opciones gastronómicas. Además alrededor del centro comercial se encuentran concesionarias de automóviles locales de electrodomésticos y grandes tiendas de muebles y decoración. MEDIOS DE TRANSPORTE es un nodo clave. Varias líneas de colectivos conectan la zona con Capital Federal y otras localidades siendo las más destacadas las líneas 88 180 205 y 620 que recorren tanto la Avenida Juan Manuel de Rosas como Arieta. Además la terminal de colectivos cercana ofrece conexiones a distintos puntos del Gran Buenos Aires. San Justo también cuenta con una estación de tren la estación San Justo del ramal Belgrano Sur que conecta con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas. El precio publicado es por ambos lotes los valores de este informe deberán ser verificados en catastro del Municipio de la Matanza de acuerdo al proyecto presentado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-17 VENTA LOTE CENTRAL EN BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Excelente lote central de 1.500 m 30 x 50 ideal para quienes desean construir su casa en un entorno natural tranquilo y seguro. Ubicado en el exclusivo barrio boutique en Open Door partido de Luján a solo 6 cuadras del centro comercial del pueblo donde hay supermercados farmacias veterinarias verdulerías panaderías y todos los servicios básicos para el día a día. Acceso ágil desde CABA por Panamericana Ramal Pilar Ruta 6 y RN192. También desde Zona Oeste por Acceso Oeste. A solo 10 km del centro de Luján y a 45 minutos de Capital Federal. El lote posee gas natural y conexión a internet por fibra óptica lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente casa de fin de semana o inversión a futuro. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs Cámaras y portería Calles asfaltadas y excelente mantenimiento Entre sus amenities se destacan Club House Piletas de verano Gimnasio equipado Cancha de futbol Cancha de tenis Circuito aeróbico entre pinos y robles Bicicletas para uso libre Lomas de San Francisco se caracteriza por su urbanización armónica lotes grandes desde 1.500 m y una forestación única en la zona. Ideal para quienes buscan construir en un entorno verde con privacidad seguridad y buen acceso. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad yo planos correspondientes. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. La venta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Norberto Morales - MLS ID 422001041-2 VENTA - PERMUTA - FINANCIACION ACEPTA FINANCIACION PROPIA ACEPTA PERMUTA SE ESCUCHA OFERTA DE CONTADO DESCRIPCIÓN Fracción industrial con casa ideal oficina Zonificación ZONA INDUSTRIAL 1 Superficie lote 2245 m2 Superficie construida 65M2 Superficie semi cubierta 25m2 Galería lateral. Ubicación GIRALDES Y TUPAC AMARU FRENTE 50 Mts. Lateral 4490 Mts Frente con muro perimetral y amplio portón. Casa amplia y luminosa cuenta con 2 habitaciones un living comedor amplio y luminoso baño completo cocina y entre-piso. Ideal para ser utilizada como vivienda oficinas o taller. El predio se encuentra parquizado y es ideal para la construcción de galponesdepósitos. INDUSTRIAL 1 Carácter Destinada a la localización de actividades industriales y como usos complementarios comercios mayoristas y depósitos de grandes superficies servicios equipamientos relacionados con la actividad principal.- ARTÍCULO 183 Intensidad de Uso y Morfología FOS 0.6 FOT 1.0 DENSIDAD NETA 80hab.Ha PARCELA MÍNIMA 20MTS. de frente y 600.00m2 de superficie ALTURA MÁXIMA 12.00MTS. RETIROS Frente 5.00MTS. Fondo 0.5 L-20 con un máximo exigible de 10 mts. Lateral 4.00MTS. En los predios con un ancho de parcela menor a 2000 mts se exigirá un retiro lateral mínimo de 115 mts. Por cada eje medianero.- AI valor máximo de altura podrán incrementarse hasta un máximo de 3 metros según se incremente el retiro lateral exigido a razón de un metro más de retiro lateral por cada eje incrementa un metro más de altura.- Los retiros laterales en predios de frente menor a 20 mts podrán exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante propuesta constructiva que garantice la indemnidad de los predios linderos.- USOS APTOS del Industrial 1 Administración Administrativo Institucional Administrativo Financiero Oficina Particular. Servicios Gastronómicos Básicos Especiales Servicios del Automotor A Servicios Automotor B Garajes-Estacionamiento I Garajes-Estacionamiento II. Comercio Básico clase 1 Especiales Mayorista A clase 1 y 2 Mayorista B clase 1 y 2 Depósito A clase 1 y 2 Depósito B clase 1 y 2. Equipamiento Cultural Deportivo clase 1 y 2. Habitación Vivienda Unifamiliar Hoteles Pensiones. Producción Agrupamientos Industriales únicamente categorías 1 y 2 según Ley 11459 Industria Vecina Industria Mezclada Taller Taller Artesanal. Las superficies son aproximadas la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor. Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación en la operación inmobiliaria ni en la confección yo firma del boleto de compraventa yo escritura yo contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 25.028 22.802 de Lealtad Comercial leyes 2340 5859 y 3493 C.U.C.I.C.B.A. y Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores públicos matriculados Claudia Irene SCHAER Matricula C.M.C.P.S.I. 7093 Javier DEL POS matricula C.U.C.I.C.B.A. N 9341 a cargo de las publicaciones cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas descripciones arquitectónicas y funcionales valores de expensas servicios impuestos precios y demás información cuyos valores son aproximados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Javier Del Pos CPI 9341 Claudia Schaer CMCPSI 7093 - Contacto Ariel Bondia - MLS ID 422001029-3 VENTA LOTE LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR VENTA LOTE CENTRAL EN BARRIO CERRADO LOMAS DE SAN FRANCISCO OPEN DOOR LUJÁN Excelente lote central de 1.500 m 30 x 50 ideal para quienes desean construir su casa en un entorno natural tranquilo y seguro. Ubicado en el exclusivo barrio cerrado Lomas de San Francisco en Open Door partido de Luján a solo 6 cuadras del centro comercial del pueblo donde hay supermercados farmacias veterinarias verdulerías panaderías y todos los servicios básicos para el día a día. Acceso ágil desde CABA por Panamericana Ramal Pilar Ruta 6 y RN192. También desde Zona Oeste por Acceso Oeste. A solo 10 km del centro de Luján y a 45 minutos de Capital Federal. El lote posee gas natural y conexión a internet por fibra óptica lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente casa de fin de semana o inversión a futuro. El barrio cuenta con Seguridad 24 hs Cámaras y portería Calles asfaltadas y excelente mantenimiento Entre sus amenities se destacan Club House Piletas de verano Gimnasio equipado Cancha de futbol Cancha de tenis Circuito aeróbico entre pinos y robles Bicicletas para uso libre Lomas de San Francisco se caracteriza por su urbanización armónica lotes grandes desde 1.500 m y una forestación única en la zona. Ideal para quienes buscan construir en un entorno verde con privacidad seguridad y buen acceso. Las medidas superficies y proporciones consignadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad yo planos correspondientes. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. La venta se encuentra supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos establecidos por la Resolución General N 2371 de la AFIP. Si necesitas vender para adquirir la propiedad que estas buscando te ayudamos con la operación encadenada. También podes contar con créditos hipotecarios exclusivos para clientes REMAX los cuales te financian hasta el 30 del valor de la propiedad a adquirir y podes cancelarlo hasta en 5 años consúltanos y te asesoramos!!!! Sabias que podemos representarte también como comprador? Sea por algunas de las propiedades publicadas en la red REMAX o también con propiedades publicadas en cualquier otra inmobiliaria por eso.... En caso de que esta propiedad no cumpla con tus expectativas podremos buscarte debido a tus requerimientos esa propiedad que tanto estas buscando filtrando en la red propia externa o en posibles ingresos pendientes de publicación siempre cuidando muy fuertemente tu operación para que compres y o vendas tranquilo y seguro contáctanos al numero de contacto de esta publicación y te asesoramos personalmente... REMAX 202 CMCPSI 7093 Corredora Pública Inmobiliaria responsable Claudia Scherer CPI 9341 Javier Del Pos CUCICBA 7299 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Florencia Espindola - MLS ID 421571077-17 Se Vende Terreno con Casa Nueva - 45000 US Dolares.- ¡Oportunidad Única en Francisco Álvarez! Descripción del Propiedad Ubicación Francisco Álvarez entre General Rodríguez y Francisco Álvarez. Cerca de un barrio cerrado club de golf escuela de equitación y zona comercial. Dimensiones del Terreno 15m x 36m 540 m. Dimensiones de la Casa 10.80m x 8.35m 90 m aproximadamente. Año de Construcción 2024. Características de la Casa Una sola planta con posibilidad de ampliación. Recibidor 2 Dormitorios Salón. Cocina Amplio baño Cuarto de caldera. Instalaciones Conexión eléctrica pozo y bomba sumergible. Calidad de Construcción Materiales de alta calidad. Ventajas Adicionales Ubicación tranquila con vegetación. Tiendas cercanas y paradas de colectivo. A 25 minutos del centro comercial Plaza Oeste. Nota El lote posee escritura pero la casa no figura en la misma. ¡No pierdas esta oportunidad por la excelente ubicación comodidades y posibilidad de ampliación! Para más información o para coordinar una visita contáctanos. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Rodolfo Castro - MLS ID 421211048-154 VENTA DE LOTE 233M2 EN SAN JUSTO SOBRE MONSEÑOR JOSÉ FRANCISCO MARCÓN CON CERCANIA A RUTA NACIONAL NRO. 3 AV. BRIG. GRAL. J.M. DE ROSAS Y RUTA 4 LOTE 233M2 SE PRESENTA ESTA OPORTUNIDAD EN SAN JUSTO EXCELENTE UBICACIÓN Nos encontramos en un hermoso barrio con cercanía a múltiples líneas de colectivos a universidades colegios primarios y secundarios hospitales con fácil acceso a Ruta Nacional Nro.3 y Ruta 4 Cercanías - Universidad Nacional de la Matanza - Hospital Italiano de San Justo - Juzgado de Familia ¡¡¡No te pierdas esta oportunidad!!! Contactame y coordinamos una visita. .................................................................................................................................................................................................... NADIE VENDE MÁS PROPIEDADES QUE LOS EQUIPOS REMAX SI TENÉS QUE VENDER PARA PODER COMPRAR NO DUDES EN CONTACTARME. Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar SI TENÉS QUE VENDER PARA PODER COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPCIONES DE VENTA: GERIATRICO CALLE TRIUNVIRATO 3964 Y CALLE GRANADEROS 3959 1- VENTA EN BLOCK 2- VENTA CON O SIN FONDO DE COMERCIO (MISMO VALOR , NO ES CONDICIÓN TOMARLO), CON CONVENIO CON PAMI POR 5 AÑOS 2 BLOCKS EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA , CON PATIO DIVISORIO. SE VENDE EN BLOCK O POR SEPARADO CADA LOTE RONDA LOS 450M2 , 10 X 45 Superficie de terreno: 944 m2 Superficie cubierta: 460 m2 dormitorios grandes 4 dormitorios pequeños 10 baños 13 depositos 3 (tamaño de dormitorio) oficina 3 cocinas 2 Lavadero con terraza , ambos blocks Porton con espacio para 3 autos salida a la calle trasera (GRANADEROS) Detalle de ubicación interior: al ingresar al PRIMER BLOCK ,se encuentran en PLANTA BAJA 6 dormitorios , 2 de ellos grande,3 baños uno discapacitados,patio,oficina. PLANTA ALTA: 4 dormitorios, 1 de ellos mas grande, 3 baños ,2 de ellos para discapacitados, una cocina,lavadero y terraza, 2 depositos. Luego viene el sector del patio donde se encuentra una oficina de administracion, llegando al SEGUNDO BLOCK: se encuentra en PLANTA BAJA 4 dormitorios una de ellos mas grande,4 baños, salida a la parte trasera donde se encuentra portón para 3 autos, luego en PLANTA ALTA: una cocina, 1 deposito, 1 oficina, 2 baños, y lavadero con salida a la terraza. XINTEL (KNK-KNK-247)