Venta de terreno "D20" de 500m2 sobre calle principal en boulevard Desarrollo B° Privado Aitue ubicado sobre calle Videla Castillo y Scaramella, frente al Liceo Rugby Club y al lado del complejo Alba de Tanqay - Russel - Maipú A solo 10 minutos de Mendoza, del centro de Maipú y de Luján Entrega de posesión a fines de 2026 Contará con todos los servicios subterráneos, calles pavimentadas y tendrá una plaza de juegos para niños U$ 32.000 pago contado

Superficie del lote: 630 m² Ubicación: Situado en una súper manzana delimitada por: Sur: Calle Roque Sáenz Peña Oeste: Calle Lateral Canal 1° Vistalba Norte: Calle Palma – Guardia Vieja – Almirante Brown Este: Calle Viamonte El lote se encuentra junto a Pueblo Vistalba, formando en conjunto una superficie aproximada de 700 hectáreas dentro de un entorno urbano-rural. Está insertado en un área agrícola–vitivinícola (1° zona de cultivo de viñedos, actualmente sin producción), con mínima intervención urbana más allá del parcelamiento original. Infraestructura del barrio Servicios subterráneos: Todas las conexiones esenciales están enterradas para mantener un paisaje limpio y ordenado. Agua y electricidad: Instalaciones seguras, confiables y listas para conectar. Red cloacal: Sistema moderno y eficiente. Derecho de riego: Cada lote cuenta con su propio derecho, promoviendo el uso responsable del recurso hídrico. Alumbrado público: Iluminación adecuada para mayor seguridad y confort. Calles pavimentadas: Accesos cómodos y en excelente estado. Seguridad El desarrollo Pinar Vistalba fue diseñado priorizando la seguridad. Cuenta con una calle perimetral que evita que los lotes colinden directamente con espacios públicos, brindando mayor privacidad y tranquilidad a los residentes. Comodidades adicionales El barrio incluye una manzana de 6.700 m² destinada a un área comercial, donde habrá locales comerciales, oficinas y consultorios médicos. Todo el sector contará con servicios completos y la infraestructura necesaria para ofrecer comodidad y cobertura sin salir de la comunidad.

NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE LOTE EN B° MENDOZA NORTE COUNTRY Y GOLF A PASOS DEL CLUB HOUSE Y FRENTE A LINEA GOLF. SECTOR VALLE NORTE MANZANA 28 LOTE 14 Superficie 613m2 Frente 20mts Posesión y escritura inmediata. Todos los servicios (electricidad, agua y cloaca, gas, internet) Expensas mensuales (consultar valor) Se analizan ofertas de contado o financiación corta. El barrio cuenta con seguridad privada las 24hs. Importante pórtico de ingreso. Club House con SUM, Restaurante, Golf, Gimnasio, Canchas de tenis, padel y fútbol. Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Matricula 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación* Vení a conocerlo! Contactanos por WhatsApp para coordinar tu visita o solicitar mayor información. NEXOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS CCPIM Mat. 2099 *La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados en esta publicación*

MENDOZA PROPIEDADES VENDE!!!! ESPECTACULARES LOTES EN BARRIO PRIVADO "EL CARAMILLO", UBICADO EN LAS COMPUERTAS, LUJAN DE CUYO, MENDOZA!!!! SOBRE RUTA PROVINCIAL Nº82. "EL CARAMILLO" NOS OFRECE UN ESTILO DE VIDA DIFERENTE, EN PLENO CONTACTO CON LA FLORA AUTOCTONA DEL PIEDEMONTE MENDOCINO. ENTORNO DE VIÑEDOS CON INCREIBLES VISTAS A LA CORDILLERA DE LOS ANDES. EXCELENTES ACCESOS A 15 MINUTOS DEL CENTRO DE LUJAN DE CUYO Y CAPITAL DE MENDOZA. EN CERCANIAS DE LOS PRINCIPALES CENTROS TURISTICOS DE LA PROVINCIA (CACHEUTA Y POTRERILLOS) EL BARRIO CUENTA CON TEATRO, ISLA CULTURAL, PLAZA DE ENCUENTRO, CABALLERIZAS, ZOOM CON RESTAURANTE, ESPACIO DE HUERTO Y VIÑEDOS, CIRCUITOS DE SENDERISMO Y BIKE DENTRO DE LA RESERVA NATURAL DEL BARRIO. "EL CARAMILLO" CUENTA CON 117 LOTES CON SERVICIOS DE AGUA Y LUZ SUBTERRANEOS, PORTAL DE INGRESO Y SALIDA DOBLE CON SEGURIDAD LAS 24 HS, CIERRES PERIMETRALES ELECTRICOS CON CAMARAS DE SEGURIDAD. SALEN EN PREVENTA 55 LOTES DESDE 1000 M2 EN ADELANTE A USD30 EL M2. CONSULTÁ POR METODOS DE PAGO Y FINANCIACIÓN. NO DUDES EN COMUNICARTE!!!! CCPIM MAT.1640

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE EN EL BERMEJO, GUAYMALLEN. BARRIO PRIVADO ''NAUTILUS COUNTRY NAUTICO''. SUPERFICIE: 600m2. FRENTE: 20mts. FONDO: 30mts. BARRIO: - Todos los servicios subterráneos. - Seguridad 24hs. - Lago de 5 hectáreas. - Pista de salud. - Espacios verdes, mirados y excelentes vistas a la montaña. - Isla con Club House. - Piscina con solarium. - Cancha de tenis. - Cancha de volley playero. - Muelle y guarda para embarcaciones. - Sala de usos múltiples. - Calle interna perimetral de seguridad. - Calles asfaltadas. ENTORNO: Se encuentra ubicado en una zona residencial con muchos espacios verdes, y a 15 min de la Ciudad de Mendoza. Cuenta con un centro comercial frente al loteo. VALOR: USD15.000

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTE - Bº LAS CORTADERAS III UBICACION: calle Severo del Castillo s/nº, Rodeo de la Cruz. A mts. de calle Bandera de los Andes. SUPERFICIE TOTAL: 395m2. OBSERVACIONES: - Servicios subterráneos. - Calles asfaltadas. - Portal de ingreso destacado. - Doble cierre perimetral y boyero eléctrico. - Salón de usos múltiples. - Seguridad 24hs y cámaras. - Espacios verdes y pileta climatizada. - Canchas de tenis y futbol. - Quinchos con churrasqueras. - Club house. PASEO COMERCIAL - Cafe-Bar / Restaurante (HIPÓLITO) - Mercadito (Artesanos Good Market) - Gimnasio (BioClub) - Jardín de Infantes (Horneritos) - Librería (Malala) - Peluquería (Alberto César Estilistas) - Consultorios médicos (Consultorios Pueblo Nuevo) DETALLES: El Barrio posee una ubicación excepcional con rápidos accesos al acceso Este y a 15min. de la Ciudad de Mendoza. PERMUTAS / SE ACEPTAN VEHICULOS VALOR: U$D 28.000

El terreno se encuentra en barrio privado Ayres de terrada, posee 500 metros de superficie total. Dicho barrio se encuentra a 600 metros del acceso Sur generando una salida inmediata a los distintos puntos de la provincia. Además el terreno se encuentra con orientación sur. Está listo para construir y con escritura a corto plazo (2026)

"CARINA DROZD gestiones inmobiliarias" VENDE LOTES en BARRIO “CASAS DEL ALTO”: Sobre AVDA. REGALADO OLGUÍN sin n°, frente al nuevo Centro Comercial "LA BASTILLA", a 300 mts del Bº "Dalvian". Orientación norte. Zona de gran Desarrollo Urbanístico, próximamente se construirá un STRIP CENTER contiguo al Barrio, lo que eleva su plusvalía!- Lotes aptos para Construcción de CASAS o DEPARTAMENTOS (PH)- Cierre con muro. Portón de Ingreso y GARITA con Encargado y Serenos. Cámaras de Vigilancia. Todos los SERVICIOS SUBTERRANEOS, menos luz. Bellas VISTAS a las montañas y a la Ciudad.LOTES desde los 279 m2 a 725 m2 ó más (lotes contiguos)- POSESION y ESCRITURACION INMEDIATA con Escrituras individuales (no condominio). VALORES: DESDE U$S 19.200 (279 m2) CON PAGO CONTADO AL BOLETO (VALOR PARA LOTES DE MENOS DE 500 m2- A U$S 70/ m2. Financiado a 81 U$S/ m2)- VALOR PARA LOTES DE MAS DE 500 m2 PAGO CONTADO a U$S 60/ m2- Financiado a U$S 70/ m2). FINANCIACION PROPIA: 50% al Boleto y Saldo hasta 24 Cuotas fijas en dólares. Escritura contra Cancelación. Recibo VEHICULO en parte de pago.

RIVEROS PROPIEDADES VERDE: Terreno En Barrio Privado Verde Pueblo En Callejon Comunero Con Salida A Calle Alfonso XIII El Sauce, Guaymallen, Mendoza. Caracteristicas: - Superficie Total: 520,84 M2 - Frente: 15,14 M2 - Fondo: 34,40 M2 - El Lote En Venta Solo Posee Agua (Union Vecinal De Servicios Publicos) Pero En El Resto Del Barrio Ya Estan Todos Los Servicios. - Cierre Perimetral Con Tela Romboidal Y Palo Rollizo. - Expensas: $65.000 (A Noviembre 2024). - El Terreno Tiene Todos Los Planos Aprobados Para La Construcción De Una Vivienda De 120 M2 Cubiertos. Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com

STELLAFERN PROPIEDADES VENDE TERRENO 200M2 CON CASA APTA A AMPLIAR. - DESCRIPCIÓN: Venta de terreno de 200m2 con salón, apta para ampliación, en barrio semi privado Praderas Del Carril, ubicada sobre Carril Costa De Araujo S/N, Corralitos, Guaymallén. El acceso al barrio se hace a través de un portón automatizado. - CARACTERÍSTICAS: Sala de 5x 10m2 a estrenar, construida con material tradicional. En muy buen estado de conservación. - Un baño. - Una churrasquera. - Servicio de agua, luz y gas. - La entrada al terreno se accede por un portón automatizado. - Posee un jardín generoso y bien cuidado. - Ideal para vivienda o casa de fin de semana. VENTA URGENTE! SE ACEPTA PERMUTA. SE ESCUCHAN OFERTAS. Para conocer más información contactarse.

STELLAFERN PROPIEDADES VENDE TERRENO 2000M2. COLONIA SEGOVIA, GUAYMALLÉN. - DESCRIPCIÓN: Terreno ubicado en complejo semi privado La Blanquita, sobre calle Ferrari, de Guaymallén. - CARACTERÍSTICAS. El terreno tiene 40mts de frente por 47mts de fondo, aproximadamente. - Cuenta con servicios d agua, luz y gas. - Escriturado. $21.000.000 SE ESCUCHAN OFERTAS. PUEDE FRACCIONARSE. Para mayor información no dudes en contactarte.

BARRIO SOLARES DE BROWN MANZANA D - CASA 6 LOTE 220 M2 FRENTE AL ESTE AMBIENTE FAMILIAR CALLES ASFALTADAS EL 90% DEL BARRIO ESTÁ CONSTRUÍDO ALARMA COMUNITARIA HIPERMERCADO A 200MTRS. MERCADOS VARIOS CERCANOS (2 ATOMO, ENTRE OTROS) PARQUE DE LA FAMILIA A 200MTRS. MAS DE 5 COLEGIOS EN EL RADIO DE 3KM COLECTIVOS EN LA PUERTA PLAZA DEPATAMENTAL A 5 KM ENTORNO DE CRECIMIENTO MAS IMPORTANTE DE LAS HERAS TODOS LOS SERVICIOS LISTO PARA TRANSFERIR (SIN DEUDA MUNICIPAL NI AYSAM, NIINMOBILIARIA) VENTA PARTICULAR!!!!

VENTA DE LOTE EN BARRIO AMPROS X Ubicado en calle Terrada s/n entre Zapiola y Anchorena, a metros de Ruta 60. - Lote de 500,00 m2. - Cierre perimetral. - Seguridad privada las 24 hs. - Portal de ingreso. - Lotes forestados con todos los servicios de agua, luz, gas y cloacas. - Plaza. - Calles Asfaltadas. - S.U.M - Locales comerciales en el exterior del barrio. ULTIMOS AVANCES Movimineto de suelo concluido, delimitado de calles y manzanas, concluido. Portal de ingreso principal concluido Zoom de usos multiples 90% Obra Cloacas concluida Obra interna de agua concluida Obra cierre perimetral terminado Obra Gas iniciada Mayo 2025. Obra Luz iniciandose EL loteo se encuentra actualmente en proceso de urbanizacion por lo cual no abonana expensas hasta la entrega de posesion. Urbanizacion en cuotas fijas de $230.000 (actuaizaciones semestrales)

DUEÑO VENDE Barrio Semi Privado Guardia Vieja, Lote 15, 1275 metros cuadrados. Servicios de agua, luz y gas. Orientación sur - norte. Excelente entorno y vista a la montaña. El barrio se encuentra frente al Restaurante Los Silos, el Camping Karting Club y el Vistalba Food Market, sobre Calle Guardia Vieja. Escrituración Inmediata.

PROYECTA-DESARROLLOS INMOBILIARIOS MAT 1838 VENDE LOTES Bº LAR DE MALABIA UBICACION: Avenida Malabia, B° Lar de Malabia, Carrodilla, Luján de Cuyo. SUPERFICIE TOTAL: 300 M2 OBSERVACIONES: El barrio posee todos los servicios - Luz. - Gas. - Agua. - Cloacas. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO: - Seguridad 24hs. - Plaza de juegos para niños. - SUM doble, con: mesas, sillas, vajilla, cocina, baños sectorizados, churrasqueras. - Parquizado con proyecto de paisajismo. - 3 portales de ingreso/egreso. - Cancha de pádel. - Cancha de futbol. DETALLES: El barrio ya se encuentra apto para construir. Excelentes vistas. Cuenta con una excepcional ubicación, a tan sólo 12 minutos del centro, con excelentes accesos, cercanía a centros comerciales y una inmejorable vista a la montaña. OBSERVACIONES: El barrio se encuentra rodeado en su totalidad de barrios privados, centros comerciales, Clubes deportivos como Maristas, Liceo e Independiente Rivadavia. A metros de calle Juan José Paso. Zona de crecimiento inmediato. VALOR: USD 35.000.

Lote Natania 23 - Barrio El Trinfo Lote esquina frente a espacio verde Vendo Lote 245 m2, Urbanizado con asfalto, todos los servicios (acequias, agua, luz, gas, cloacas) Fácil acceso a centro de ciudad capital (10 minutos). El lote tiene construida una platea como se ve en la imagen. Escritura en mano.

Terreno en Barrio Privado Plan 27 Cooperativa Agua y Energía - Terreno individualizado de 750m2, en el centro del barrio - Loteo privado, PH especial - Ubicado sobre calle Hipólito Vieytes, en Luján, límite con Maipú a 5 minutos de Acceso Sur (https://maps.app.goo.gl/5FpZczW1uQR5d6xBA) - Zona de gran desarrollo, colindante con el Barrio Liceo Country Club y frente al Barrio Ciro de Vieytes. - Terrenos de gran categoría, todos con superficie mayor a 500m2 - Todos los servicios, obra eléctrica en ejecución - Plan en Cooperativa de Vivienda Agua y Energía al día - Aún no paga expensas, solo cuota mensual por urbanización

Inmobilliaria Grupo Montepio Vende lote de 500 mts en el prestigioso barrio Lard De Boedo, Lote bien ubicado corazón de manzana orientación este. Tercera etapa Posee cloacas ese sector. Barrio muy consolidado Alumbrado subterráneo Sum Plazas Calles asfaltadas Salida por dos calles!!! No te pierdas esta oportunidad!!!! Para mayor información No dudes en contactarnos!! Mar 1953

🏡 Venta de Lote en Complejo Privado “Las Margaritas” – Maipú, Mendoza 📍 Ubicación: Barrio Privado Las Margaritas, sobre RP33 Nº2518, Calle La Margarita, distrito de San Roque, Maipú. A solo 25 minutos de la Ciudad de Mendoza. 📏 Superficie: 700 m² 📄 Boleto de Compra Venta, y expensas al día El terreno se encuentra sobre la avenida principal del barrio, entre los primeros lotes del portal de ingreso. Posee reglamentos constructivos aprobados por el municipio y está listo para construir. Este complejo residencial se ubica en el Camino del Vino mendocino, a metros de Bodegas Santa Julia, rodeado de viñedos y con una imponente vista a la cordillera. 🧱 Características del barrio: Ingreso por portón doble con vigilancia 24 horas Cierre perimetral completo Alumbrado público, agua potable y energía eléctrica Riego por goteo para los árboles del predio Dos lagunas en espacios comunes Club House exclusivo para propietarios Entrada principal tipo boulevard, con una única calle central de aproximadamente 1.300 m de largo Administración permanente para mantenimiento y mejoras Reglamentos de convivencia y constructivos vigentes Expensas actuales: $76.000 La Calle Las Margaritas (Ruta Prov. 33) se encuentra totalmente asfaltada y en excelente estado de conservación. 🌿 Un entorno tranquilo, seguro y natural, ideal para quienes buscan vivir rodeados de viñedos y naturaleza, sin alejarse de la ciudad.

Lote Premium de 500 m² en María Antonieta – Viñas + Cordillera + Seguridad Descripción: Imaginá despertarte cada mañana rodeado de viñedos, con la imponente cordillera de fondo y la paz de un barrio privado exclusivo. Este lote de 500 m² en el barrio Privado María Antonieta es una oportunidad única para construir tu refugio de ensueño o hacer una inversión inteligente. Entorno de postal: el lote está bordeado por viñedos y ofrece vistas espectaculares a la montaña. Ubicación estratégica: se encuentra sobre la calle Aráoz y muy cerca del acceso sur, lo que te conecta rápido con el centro de Mendoza. Servicios completos: cuenta con agua, luz y gas natural listos para conexión. Seguridad de primer nivel: vigilancia 24 hs, cerco perimetral, cámaras y sistema de acceso con portón automatizado y biométrico. Exclusividad y tranquilidad: solo ~50 lotes de 500 m², lo que da privacidad y un estilo de vida sereno. Listo para construir: escritura inmediata y posesión ya disponible.

Se vende un lote en esquina de 344 metros cuadrados, ubicado dentro de un barrio cerrado consolidado, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. El barrio ofrece un entorno familiar, con calles internas prolijas, espacios verdes cuidados y un ambiente que invita al descanso y al disfrute. Una ventaja importante es que el tipo de barrio permite construcciones de quincho o casa de fin de semana, lo que lo hace perfecto para quienes buscan un lugar para reunirse con familia y amigos, disfrutar de la naturaleza o proyectar su futura vivienda. El lote se encuentra frente al bulevar principal, lo que le otorga una ubicación privilegiada dentro del barrio: mejor circulación, excelente iluminación, fácil acceso y una vista abierta que aporta amplitud y privacidad. Al ser lote esquina, ofrece varias opciones de diseño y un mayor aprovechamiento del espacio. El barrio cuenta con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y monitoreo constante. Esto garantiza tranquilidad absoluta tanto para vivienda permanente como para inversión o uso recreativo. Además, el lote ya dispone de pilastra eléctrica instalada, lo que facilita el inicio de obra y reduce costos iniciales. Uno de los laterales ya está cerrado con malla olímpica, lindando con un vecino, lo que aporta un cierre inicial y suma privacidad. El barrio tiene todos los servicios disponibles, incluyendo: Electricidad Agua Gas Alumbrado interno Calles consolidadas Seguridad con control de acceso las 24 hs El terreno es plano, accesible y cuenta con excelente orientación. Es ideal para construir y comenzar a disfrutar desde el primer día. Consultame para coordinar una visita o recibir más información. ¡Una oportunidad única para invertir o disfrutar!

OPENHOUSE vende maravillosos lotes en Barrio Privado Vista Cordillera, San Carlos. Se trata de 10 terrenos con distintas superficies, inmejorables vistas a la cordillera de los andes, ubicado dicho Barrio en Altamira-San Carlos de Valle de Uco. Creado con un concepto urbanístico que brinda una calidad de vida con espacios naturales muy luminosos, todos con servicio de agua y electricidad, derecho a riego en puerta, calles y espacios verdes y con portico de ingreso con portón. Excelente inversión, con anticipo de U$D 10.000 y financiación propia. Para mayor información no dejes de comunicarte con nosotros! OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS O.S

Propietario vende lote 532m2, esquina frente a cancha golf. terreno regular 19mts x 28mts aprox. orientacion noroeste El Valle Norte II etapa venta contado. escucho oferta razonable escucho oferta con permuta (valor con permuta usd58000) permutaria por departamento igual valor, zona Godoy cruz, Ciudad, Maipu, Lujan de Cuyo

RIVEROS PROPIEDADES VENDE: Lote En Barrio Privado Pueblo Malbec, Calle San Martin Cerca Castro Barros, Lujan De Cuyo, Mendoza. - Superficie Total: 500 M2 Detalles: - Posee Todos Los Servicios. - Ubicado En Un Barrio Privado. Canon: - Abona Expensas Contacto: - www.riverospropiedades.com - inmobiliaria@riverospropiedades.com