COCUCCI INMOBILIARIA VENDE HERMOSO TERRENO EN USPALLATA, FRENTE AL INGRESO A ESTANCIA SAN ALBERTO.  UNA MARAVILLOSA ZONA INMERSA EN EL MEDIO DE LA NATURALEZA. CON CERCANÍAS AL CENTRO DEL VALLE DE USPALLATA, Y CONEXIÓN MEDIANTE LA RUTA 149 HACIA LA PROVINCIA DE SAN JUAN. Una opción ideal para quienes busquen iniciarse en el rubro turismo, o para desarrollo de casas en la montaña.  El terreno posee derecho de riego permanente.  Superficie de Terreno: 2500m2  Posesión inmediata! Para más información no dudes en contactarnos!  Cel : 2616608548 / Ramiro 

Oportunidad de inversión con múltiple potencial: fracción con subdivisión en cinco lotesUbicada en el corazón de una zona urbana consolidada y en pleno crecimiento, esta fracción de terreno representa una de las mejores oportunidades para desarrolladores, inversores o incluso para quienes buscan asegurar tierra en un punto estratégico de la ciudad. Se trata de dos fracciones totales que actualmente puede dividirse una  de ellas en 4 lotes individuales, cada uno con acceso independiente y directo desde la calle, ideal para proyectos comerciales, familiares o de renta y la otra fracción es de 429 mt2 listas para escriturar. El valor estimado de cada lote es de 15,000 dólares, lo que convierte a esta propuesta en una inversión accesible con excelente proyección de revalorización. Accesos estratégicos Uno de los principales diferenciales de esta fracción es que cuenta con accesos desde tres calles distintas: Italia, Los Cinerarios y Alemania, lo cual permite una distribución versátil de los lotes y amplía el abanico de posibilidades para desarrollos inmobiliarios o comerciales. Este tipo de configuración no es común y otorga un gran valor agregado: se puede construir con entrada y frente por diferentes calles, permitiendo, por ejemplo, que cada lote mantenga privacidad e independencia, o que uno de los frentes sea aprovechado para acceso vehicular, galería comercial, oficinas, etc. Entorno privilegiado La ubicación no podría ser mejor: esta fracción se encuentra a pocos metros del Centro de Congresos y Exposiciones, en una zona urbana activa, poblada, y rodeada de servicios, escuelas y centros administrativos. A metros se encuentra también una hermosa plazoleta con vegetación y árboles consolidados, que embellecen el entorno, generan un microclima atractivo y aseguran vistas agradables. Vivir o trabajar en este entorno se convierte así en una experiencia de calidad y tranquilidad, en pleno centro de la ciudad. Este tipo de entorno es muy valorado por familias jóvenes, adultos mayores que buscan tranquilidad sin alejarse del centro, y profesionales que buscan instalar su oficina o local en un lugar accesible y agradable. Potencial para renta o venta por unidad La fracción completa puede comprarse como un solo paquete de inversión, o bien pensarse en la lógica de compra y reventa por unidades: Cada uno de los cinco lotes tiene un precio estimado de 15,000 dólares. El potencial de reventa al detalle o desarrollo por etapas es una excelente estrategia para inversores con visión. También es viable desarrollar dúplex o unidades pequeñas para renta temporaria o permanente, aprovechando la cercanía con puntos clave de la ciudad. Zona con infraestructura y proyección Al estar dentro del ejido urbano, se trata de una zona con acceso a servicios básicos como agua, luz, cloaca, internet y transporte público. Esto permite avanzar de inmediato con cualquier proyecto sin depender de obras externas. Además, el entorno muestra signos claros de desarrollo y crecimiento. Hay propiedades nuevas, refacciones en curso y demanda sostenida por parte de compradores finales e inversores. Esto garantiza no solo una buena colocación futura de las unidades, sino también una sólida proyección de valorización a mediano y largo plazo. Ideal para familias, desarrolladores o cooperativas Para familias que quieran vivir cerca y compartir un mismo loteo con privacidad. Para desarrolladores que busquen dividir, construir y vender. Para cooperativas o grupos familiares/amigos que quieran construir juntos en una misma zona sin superponerse. En resumen: estas dos fracciones  reúne todas las condiciones para convertirse en uno de los mejores negocios inmobiliarios del momento: ubicación estratégica, posibilidad de subdivisión con accesos propios, entorno atractivo, cercanía con centros institucionales, y un valor inicial sumamente competitivo. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE : HERMOSO LOTE CON VISTAS HACIA LA MONTAÑA. ENTORNO NATURAL IDEAL PARA EMPRENDIMIENTO TURÍSTICO Y CONSTRUCCION DE CABAÑAS UBICADO EN LAS COMPUERTAS. Las Compuertas es una localidad y distrito ubicado en el departamento Luján de Cuyo. Se encuentra a la vera de la Ruta Provincial 82, la cual constituye su principal vía de comunicación vinculándola al este con Luján de Cuyo y al oeste con Cacheuta Características : . 2.000 mts 2 . Alrededores con Cabañas y emprendimientos ideales para el turista. . Cierre Perimetral con Palos y alambres . Servicios de Luz y Agua. . Listo para escriturar . . Fácil acceso desde la Ruta Panamericana ( 300 mts ) SE RECIBE PERMUTA DE VEHICULOS, PREFERENTEMENTE CAMIONETA. NO DUDE EN CONSULTARNOS PARA COORDINAR UNA VISITA. ELIANA ELGUETA MAT. 1965

OPORTUNIDAD: LOTE 15, PERIMETRAL  Portal de acceso con seguridad 24hs. Corredor perimetral y cámaras de seguridad. Calles de hormigón articulado. Servicios subterráneos de primer nivel. Reservorio de agua para riego. Diseño urbanístico y paisajístico de vanguardia. Salón de usos múltiples. Cancha de paddle. Plaza de juegos para niños. Reglamento de construcción, paisajismo y convivencia. El "barrio Rincón de Chacras" se refiere a un barrio privado ubicado en la zona de Chacras de Coria, en Mendoza, Argentina. Es una zona residencial que se encuentra estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales y con fácil acceso a arterias viales importantes como el Acceso Sur y el Corredor del Oeste. El barrio ofrece lotes y casas, y cuenta con áreas verdes y servicios, como canchas de tenis, piscinas y un club house. Ubicación: Se encuentra en el distrito de Chacras de Coria, departamento de Luján de Cuyo, Mendoza. Características: Es un barrio privado con acceso restringido. Infraestructura: Ofrece amenities como club house, salón de eventos, plazas de juegos y piscinas. Conectividad: Está convenientemente ubicado frente a un centro comercial y con acceso rápido a rutas principales, lo que facilita la movilidad hacia otras partes del Gran Mendoza. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

UBICADISIMO, TERRENO SOBRE CALLE PERU, LAS HERAS. La propiedad se encuentra ubicada sobre Calle Perú entre Perón y Patricias Mendocinas, departamento de Las Heras. Cuenta con 1.007Mts libres y con 19Mts de frente sobre calle Perú. Cuenta con todos los servicios. Listo para escriturar.

OPENHOUSE vende lote con gran potencial comercial sobre calle Paso de los Andes, Ciudad de Mendoza Excelente oportunidad para inversores o desarrolladores en una de las zonas más activas y con mayor proyección de crecimiento de Mendoza. Este lote de 416,22 m² se ubica sobre calle Paso de los Andes, en un punto estratégico con alto tránsito vehicular y peatonal, rodeado de locales comerciales, oficinas, colegios y servicios, a minutos del centro y del Parque General San Martín. FOS mínimo: 0.5 | máximo: 0.6 FOT mínimo: 0.6 | máximo: 2.4 Altura máxima permitida: 21 m Retiro frontal de torre: 9 m Retiro lateral mínimo: 20 % de la altura (mínimo 3 m) Retiro posterior: 30 % de la altura (mínimo 6 m) Separación entre torres: 20 % de la altura (mínimo 4 m) Frente= 20.00m PARA UNA MEJOR ATENCION COMUNICATE AL NUMERO QUE APARECE EN EL ANUNCIO. F.F 2617493536 OPENHOUSE EL HOGAR DE TUS SUEÑOS

LOTE DE 300 m² CON ESCRITURA Y PLANO VESEP  en BARRIO PRIVADO VISTA OLIVA, MAIPÚ Excelente oportunidad para inversión o construir tu vivienda en un entorno seguro y consolidado. Lote de 300 metros frente sur perimetral Ubicado en calle Tropero Sosa, Maipú. A solo 13 cuadras del centro departamental, con fácil acceso y cercanía a zona comercial, colegios y transporte público. Características del barrio: Seguridad 24 hsBarrio con familias viviendo y proyectos en curso y/o terminados  Cierre perimetral con muro y cerco eléctrico Todos los Servicios: electricidad, gas natural, agua y cloacas Pista de salud y amplios espacios verdes Forestado y urbanizado Lote de 300 m² con escritura y plano VESEP aprobadoBuena conectividad con rutas y centro de cabecera Frente al barrio se desarrollan nuevos comercios y viviendas.  Ideal para vivir, invertir o desarrollar tu proyecto en una zona de gran crecimiento y excelente calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Terreno de 2501 + plus de mts en zona verde y tranquila - tu lugar ideal en 15 minutos del centro x  ruta 143 -Lote al frente de 40x 75 aprox. -con medidor en puerta -agua potable y derecho de riego al día -Alambrado perimetral  -Rodeado de pinos y grateus -Plus de metros extras incluidos En este lote con todo su potencial donde podés empezar a construir tu nuevo proyecto soñado © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

"""CARINA DROZD gestiones inmobiliarias VENDE"": CASA en OBRA GRUESA en B° Privado ""VISTA OLIVA"", Coquimbito Dpto. MAIPU: Calle Tropero Sosa 1881, a 5 minutos de ""IL Mercato"" y la plaza departamental y a 10 minutos del ""Arena Maipú). El barrio posee doble pórtico de ingreso y salida, gran muro de cierre perimetral de 3,5 metros, con perfiles en punta, ingreso asfaltado, boulevard verde. VIGILANCIA 24 horas. Lote con Orientación Norte- SUPERFICIE: 312 m2 Terreno (12,5 m de Frente y Fondo- 25 m Laterales)- 281 m2 Cubiertos Totales- 247 m2 Cubiertos Propios, entre las dos Plantas (construidos actualmente solo la Planta Baja, con 169 m2 en obra gruesa. PLANOS APROBADOS. Proyecto: PLANTA BAJA: Living Comedor- Cocina- Lavandería Independiente- 1 Dormitorio/ Escritorio- 1 Baño- Cocheras- Jardín. PLANTA ALTA: 2 Dormitorios- 2 Baños (uno en Suitte y con Vestidor)- Terraza. Servicios: electricidad aérea, cloacas, gas natural y agua. ESCRITURACION INMEDIATA- VALOR: U$S 48.000- ESCUCHO OFERTAS por pago Contado. FINANCIACION Propia a conversar, abonando un 70% de contado-

Se vende lote en Los Chacayes, Tunuyán. Esta encantadora propiedad de 600 metros se encuentra ubicada dentro del Barrio Cerrado Valle Sol y Nieve, muy cerca del Monumento Retorno a la Patria en el  Manzano Histórico, ingreso por ruta 89,un lugar de ensueño rodeado de cerros y arroyos. El lote cuenta con servicios de agua y electricidad, dentro de un barrio cerrado consolidado con varias propiedades y vegetación variada y frondosa, con un microclima ideal para disfrutar y conectarse con la naturaleza, cercano a la ruta del vino y por ende a varias bodegas y restaurantes de renombre en Valle de Uco. Próximo a la ciudad de Tunuyán y a accesos que conectan a la ciudad de Mendoza. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. 

COLDWELL BANKER IMPACTO PRO presenta en venta un terreno de amplias dimensiones estratégicamente ubicado en el prestigioso Barrio El Trapiche, con acceso directo desde el Corredor del Oeste, específicamente sobre la tradicional Bajada Tiburcio Benegas. Se trata de una propiedad con un alto potencial de desarrollo, ideal tanto para emprendimientos comerciales como para proyectos residenciales, dadas sus características urbanísticas y su privilegiada localización. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad de Mendoza. El terreno posee una superficie total de 3.241 m², y se ubica sobre uno de los corredores viales más rápidos y eficientes de la ciudad, garantizando conectividad inmediata con áreas comerciales, residenciales y principales puntos estratégicos del Gran Mendoza. Su entorno combina accesibilidad, seguridad y un paisaje urbano en evolución, consolidándolo como un espacio propicio para desarrollos de mediana y gran escala.

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Podes también visualizar nuestro tour virtual desde el siguiente link: https://cbimpactopro.tours.inmuebles3d.com/fad4915f-b23c-4c0d-8176-aeec1e38b14b Coldwell Banker Impacto Pro ofrece en venta terreno en Callejón Privado en Luján de Cuyo: Se ofrece a la venta un exclusivo lote ubicado al final de un apacible callejón privado compuesto por únicamente ocho unidades, lo que garantiza un ambiente seguro, silencioso y de máxima privacidad. Este emplazamiento privilegiado combina tranquilidad, belleza natural y una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel. La propiedad dispone de casi 1.000 m² totalmente parquizados, con orientación suroeste y una imponente vista abierta hacia la Cordillera de los Andes, permitiendo disfrutar de atardeceres únicos y de un marco natural inigualable. Como valor diferencial, en la parte posterior del terreno se extiende una viña perfectamente cuidada, que realza el paisaje y aporta un distintivo de exclusividad y armonía con el entorno. El lote cuenta con cierre perimetral completo, ejecutado con cerco de tela romboidal y postes de caño tubular, todo ello montado sobre cordón de concreto, garantizando solidez, durabilidad y altos estándares de seguridad. En sus límites se preservan olivos de mediana edad y diversas especies ornamentales, lo que aporta carácter y valor estético sin comprometer la amplitud interior del terreno, actualmente despejado y listo para recibir futuras construcciones o desarrollos arquitectónicos. Se trata de una oportunidad única para quienes buscan un espacio exclusivo, en excelente estado, rodeado de naturaleza y con un potencial excepcional para crear una vivienda o emprendimiento de jerarquía.

Venta de Lotes en Barrio Privado Los Olivos, Las Paredes, San Rafael Ubicación: Barrio Privado Los Olivos, Las Paredes, San Rafael, Mendoza Superficie: 3200 m² cada lote con cierre perimetral Descripción: • Disponibilidad: Se venden en conjunto o por separado. • Servicios: Ambos lotes cuentan con agua, luz y conexión de gas natural (sin disponibilidad por el momento. • Accesibilidad: Excelente acceso a la ciudad de San Rafael y a destinos turísticos. • Ideal para: Emprendimientos, gracias a su ubicación estratégica y las facilidades disponibles. Estos lotes ofrecen una oportunidad única para desarrollar proyectos en una zona privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

Este lote de una hectárea y media, ubicado en una zona estratégica de San Rafael, Mendoza, se encuentra a pocos minutos de Valle Grande y de los espejos de agua, lo que lo convierte en un lugar ideal para emprendimientos turísticos, como cabañas o complejos recreativos. Además, el lote ofrece la posibilidad de ser fraccionado, brindando flexibilidad para diversos desarrollos. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 ACTA N° 314, adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raíces, CUIT 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE LOTE, EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! EN GUAYMALLEN, sobre Calle Remedios Escalada, calle principal de la zona con entorno comercial y buena accesibilidad. El mismo cuenta con todos los servicios. Sup. Terreno 778 m2 Frente 10 m FOS 0.75 FOT 3 Sobre el terreno se encuentra vivienda mixta habitable, de cuatro habitaciones con dos baños. Superficie cubierta de 175 m2

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE EXCEPCIONAL LOTE EN BARRIO PRIVADO "CIELOS DE VIAMONTE" A metros de calle Alte. Brown, excelente zona de Cracras , con importante crecimiento comercial e inmobiliario. Superficie terreno: 750,05m2 Frente 25 m2 El Barrio cuenta 30 lotes,  todos los servicios subterráneos, portón automatizado con app de control de acceso, toda la urbanización terminada, entrega, posesión y escritura inmediata!! Escribano designado por el Loteo Para mayor información comunicarse con Soledad Caballero Corredora inmobiliaria Mat. 1977 CEL 2615443007

Green Valley ofrece a la venta un lote en Barrio Privado La Vasconia, sobre calle Montecaseros de Coquimbito, Maipú. En una zona de barrios privados, como Babino, Las Tacas, y a metros de la bodega La Rural. Lote central de 350 mts con todos los servicios. Se encuentra en la manzana 2, lote 12. Características del Barrio La Vasconia: - Red de energía eléctrica, gas natural, agua potable y cloacas. - Calles pavimentadas. - Amplia plaza de juegos. - Pista de salud con estaciones de ejercicios. - Seguridad las 24hs y control de accesos. - Cierre perimetral monitoreado. - Moderno portal de ingreso jerarquizado. - Escrituración inmediata. Se acepta financiación. No dude en consultarnos! Carolina Martín Mat. CCPIM 2136.

OPENHOUSE INMOBILIARIA VENDE UN LOTE DE 607 MTS2 , INMEJORABLE VISTA POR SU EXCELENTE UBICACIÓN EN UN ENTORNO ÚNICO RODEADO DE NATURALEZA, NO SOLO EXTERIOR COMO VIÑEDOS, PRE-CORDILLERA Y FRONDOSOS ÁRBOLES, SINO POR LA PRESENCIA DE GRANDES ESPACIOS VERDES INTERNOS DONDE SE PUEDE DISFRUTAR DE LA VEGETACIÓN AL AIRE LIBRE , DENTRO DE UN ESPACIO SEGURO Y AMIGABLE. MUY PRÓXIMO A CHACRAS: situado en un AMBIENTE DE PUEBLO, aislado del ritmo de la ciudad, pero de FÁCIL ACCESO. Un distrito en pleno desarrollo que conserva su encanto ORIGINAL. Este MARAVILLOSO BARRIO PRIVADO cuenta con: > 4 PARQUES INTERNOS con más de 35.000 m2 > 2 LAGUNAS PRIVADAS > BICISENDA INTERNA DE 3,5 kms continuos. > 3 ÁREAS DE JUEGOS INFANTILES > CANCHA DE BASQUET Y FUTBOL 5 > MINIGOLF > SKATE PARK > TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRANEOS > CORREDOR DE SEGURIDAD CON DOBLE CERCO PERIMETRAL . EL BARRIO SE ENCUENTRA EN PLENA ETAPA DE EXPANSIÓN Y TERMINACION DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, FORESTACIÓN, RED ELÉCTRICA, RED DE RIEGO, CORDÓN Y BANQUINA , ASI COMO TAMBIEN LA CONSTRUCCIÓN DE LOS PORTALES DE INGRESO. PLAZO DE ENTREGA: JUNIO 2025. PARA MAYOR INFORMACIÓN POR FAVOR CONTACTARSE A LOS NÚMEROS CONSIGNADOS EN ESTE ANUNCIO. E.E MAT 1965

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COCUCCI INMOBILIARIA VENDE!! Ideal DESARROLLADOR! Complejo comercial e industrial de gran superficie compuesto de oficinas, galpones, salas para máquinas, depósitos y demás espacios sobre calle Ituzaingó y Boulogne Sur Mer, una localización con buena accesibilidad. Con accesibilidades cercanas al Corredor Oeste. Anteriormente funcionaba como una embotelladora de bebidas. Detalles estructurales para tener en cuenta: Superficie total del terreno: 13.000 m2. Superficie Cubierta 3.800 m2 organizados en los siguientes sectores: - Galpón n° 1: 2.000 m2, construcción de hormigón armado. - Galpón n° 2: 1.000 m2, tinglado de estructura metálica.. - Oficinas prolongadas y con 800 m2 cubiertos. Indicadores Urbanos. Zona de uso predominante residencial,multifamiliar,con usos complementarios compatibles,locales comerciales optativos. F.O.S: 0.6 F.O.T: 1.8 Descripción: Además de los galpones, sótanos, sanitarios para ambos sexos, garita de seguridad de ingreso y egreso, playa de carga, playa de estacionamiento y otras secciones de utilidad. Otras características muy importantes: Sistema de fuerza 800 KVA, perforación 80.000 Lt/h, bombas, tanques, engranajes, equipos técnicos, efluente cloacal e industrial y agua de red. Todo el inmueble está en un estado edilicio de muy buena conservación y solidez.

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Lote en Barrio Privado / LOMAS DEL TORREON /, sobre calle Villanueva esquina Juan Bautista Justo, Gutiérrez Maipú. El Barrio es parte de Pueblo el Torreón, complejo conformado por 5 barrios, Club Mendoza de Regatas, Colegios tanto públicos como privados, Strep Center, Centro Empresarial y próximamente Centro Médico. El lote posee una superficie de 467.53m2, ubica en la Manzana L/dando su frente al Barrio Olivos del torreón , el barrio se encuentra en ejecución, llevando adelante las obras de urbanización, se estima su entrega dentro de 12 meses. INFRAESTRUCTURA: -Servicios subterráneos (luz, gas, agua, cloacas) -Doble cerco con perímetro de seguridad -Monitoreo por cámaras -Calles asfaltadas -Control de ingreso y seguridad las 24hs -Espacios verdes de recreación -Lago ubicado en el centro del Complejo con juegos, pista de salud y circuito de ejercicio. No te pierdas esta oportunidad de inversión, para mas consultas o visitas no dudes en contactarnos ,. Mauricio .2613456173