GALPÓN EN VENTA - AV. LÓPEZ TORRES ¡Atención empresas constructoras, de transporte, logística, e inversores! Imponente esquina de 20 x 40 sobre Av. López Torres Tinglado de 17 x 20 con oficina y baños López Torres esquina Texo XINTEL (TRV-TRV-464)

terreno en venta Sus medidas son 11.16 metros de frente por 36.00 metros de Fondo, Se encuentra ubicado en calle Mendoza entre Av Francisco de Haro y Av Lavalle Posee titulo e impuestos al día, lista para Escriturar. Tiene mejoras ( Baño completo con una piscina) El valor es en Dólares, se puede negociar por un departamento o por un vehículo. Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 CONTACTANOS PARA UNA VISITA. 376 ######## Pablo G. 376 ######## Juan C. XINTEL (ARQ-ARQ-190)

Venta de Lote, Posadas Terreno en esquina de 800 m², ubicación estrategica, con gran visibilidad y fácil acceso sobre avenida Monseñor de Andrea a una cuadra de Av. Tambor de Tacuari, con muro perimetral, ideal para desarrollar tu próximo proyecto. Se destaca por su amplitud y su entorno natural, con hermosos árboles que brindan sombra y un valor paisajístico único.  Perfecto tanto para vivienda como para emprendimiento comercial. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un espacio con gran potencial. Consultanos para más información. Tanto las medidas como la información sobre la propiedad serán ratificadas con la documentación pertinente El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. ley 152 XINTEL (NVI-NVI-386)

VENTA DE LOTE EN POSADAS (MISIONES) Se vende hermoso y amplio lote en Barrio El Laurel.  Se encuentra en una zona residencial importante, inmediaciones Universidad Católica de las Misiones.  Cuenta con una superficie de aproximadamente 625 metros cuadrados. Aptos subdivisión. ¡Contáctanos para más información o coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-647)

Importante terreno en Villa Sarita – Posadas Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a solo 600 metros del microcentro, a 2 cuadras del supermercado California y a pocas cuadras de la Costanera de Posadas. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de forma irregular, que se ensancha hacia el fondo, logrando una superficie total de 535 m², ideal para desarrollo o refacción. Cuenta con: Casa al frente de aproximadamente 50 m², en estado regular Segunda construcción antigua en el fondo, actualmente utilizada como depósito Excelente oportunidad para inversión, desarrollo inmobiliario o vivienda en una ubicación estratégica con alto potencial de valorización. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE! VENTA DE LOTE EN POSADAS Si estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o invertir en un emprendimiento habitacional, este hermoso lote de 338 m² es para vos. Con un frente de 9.20 metros y una profundidad de 36.81 metros, ofrece el espacio perfecto para desarrollar tu proyecto. Ubicado a solo una cuadra de Av. San Martín y a dos cuadras del Acuerdo, este lote cuenta con asfalto, cordón cuneta y acceso a los servicios de agua y luz. Además, su ubicación estratégica lo sitúa cerca de comercios esenciales como verdulerías, carnicerías y corralones, garantizando comodidad y accesibilidad. A solo 10 minutos del centro de la ciudad, este lote te brinda la combinación perfecta entre tranquilidad y cercanía a todo lo que necesitás. Forma de pago flexible: Entrega del 50% y saldo en 6 meses. XINTEL (SOS-SOS-5667)

Ubicados a pocos metros del Parque Ecológico El Puma, en un entorno único rodeado de árboles autóctonos, tranquilidad incomparable y en un barrio residencial con casas de fin de semana de primer nivel. LOTE FRACCIONADO  Ideal para proyectos sostenibles: Estos lotes son perfectos para quienes buscan desarrollar emprendimientos ecológicos, como lodges boutique o casas de campo diseñadas para vivir en armonía con la naturaleza. Las tendencias actuales muestran una creciente demanda por espacios verdes que ofrezcan un equilibrio entre confort y sostenibilidad. Aprovechá la amplitud del terreno para incorporar elementos como huertas orgánicas, paneles solares, paisajismo autóctono y diseños bioclimáticos que prioricen la eficiencia energética y la integración con el entorno. ¡Hacé realidad ese proyecto que combine modernidad y respeto por el medio ambiente! Detalles: Lote 1: 10 x 70 m -> USD 35.000 Lote 2: 10 x 70 m -> USD 35.000 Lote 3: 13.75 x 70 m -> USD 40.000 Valor especial por los tres lotes juntos: USD 90.000 Contactanos para más información o para coordinar una visita! XINTEL (MOF-MOF-1328)

Venta de Lote en BAHÍA EL BRETE, Posadas Venta de lote ubicado en Fray Ruiz de Montoya 975, Posadas, Misiones, en la zona de Bahía El Brete. El terreno cuenta con una superficie de 436 m2 y posee una construcción con losa a terminar. En la planta baja se encuentra un local comercial en muy buenas condiciones, que actualmente puede ser utilizado o adaptado a distintos rubros. El lote es apto para construcción en altura, con posibilidad de edificar hasta 15 pisos, lo cual representa una excelente oportunidad tanto para desarrolladores como para inversores. El inmueble ya cuenta con un proyecto aprobado para realizar 2 departamentos de 1 dormitorio y 1 de 2 dormitorios por piso!!! Se encuentra en una zona de notable crecimiento urbanístico, a pocas cuadras de la Costanera y de la Bahía El Brete, uno de los sectores más atractivos de la ciudad. La ubicación y el potencial constructivo de este inmueble lo convierten en una opción ideal para proyectos de inversión en una de las áreas con mayor proyección de Posadas. XINTEL (SOS-SOS-5870)

Zona Reserva Natural Urutaú – Candelaria Excelente oportunidad de inversión en un entorno natural único. Propiedad de 70 hectáreas ubicada en la zona de la Reserva Natural Urutaú, a tan solo 20 minutos de Posadas, ideal para proyectos de desarrollo turístico, ecológico o inmobiliario. El campo cuenta con 800 metros de costa sobre el Arroyo Garupá, ofreciendo vistas privilegiadas y un entorno de gran valor paisajístico. Además, el predio ya dispone de calles abiertas, lo que facilita la planificación de futuros proyectos. Características principales • Superficie total: 70 hectáreas • 800 metros de costa sobre el Arroyo Garupá • Calles internas abiertas • Entorno natural de gran belleza • Zona reconocida para avistaje de aves • A solo 20 minutos de la ciudad de Posadas Ideal para • Desarrollo turístico o ecológico • Barrio privado o chacras • Lodge de naturaleza o eco resort • Proyecto de conservación o glamping Una propiedad única para quienes buscan naturaleza, agua y potencial de desarrollo en una de las zonas más atractivas de Misiones. Se escucha oferta de contado y o financiado No dude en consultarnos  Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

Venta de Lote en Bº YVYRA PYTA, Posadas Imaginá despertar cada mañana en el lugar que siempre soñaste, rodeado de tranquilidad, confort y todo lo que necesitás a tu alcance. Este lote en venta, ubicado en la esquina de las calles Las Araucarias y 106, dentro del exclusivo barrio Yvirá Pytá en Posadas, representa mucho más que un terreno: es la oportunidad de construir el hogar que siempre imaginaste en un entorno pensado para vivir bien. Su ubicación es verdaderamente privilegiada. A tan solo una cuadra de la Avenida Las Heras, ofrece un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de la ciudad, con calles empedradas que aseguran una llegada fácil y segura. Además, el barrio se destaca por su gran conectividad, con cercanía a locales comerciales, servicios esenciales, espacios verdes y todo lo necesario para tu día a día, sin perder la calma y el ambiente residencial que lo caracteriza. Con medidas de 10,38 por 29,10 metros, este lote en esquina brinda el espacio ideal para proyectar y diseñar una casa a tu medida. Su ubicación estratégica y su entorno en crecimiento lo convierten en una inversión inteligente, con un enorme potencial de valorización a corto y largo plazo. Ya sea que busques construir tu hogar familiar o desarrollar un proyecto con visión de futuro, este terreno reúne todas las condiciones para hacerlo realidad. Invertir aquí es mucho más que comprar un lote: es elegir una vida cómoda, en un barrio consolidado y con proyección, donde cada detalle invita a dar el siguiente paso. El momento ideal para construir el futuro que querés es ahora. Esta es tu oportunidad de comenzar una nueva etapa en un lugar que lo tiene todo. XINTEL (SOS-SOS-5959)

Venta de hermoso y amplio lote  Zona Barrio El Laurel, Posadas Superficie de terreno: 864.91 m2.  Medidas: 23.50 x 36.80. Importante zona residencial, inmediaciones Universidad Católica de las Misiones. CONTACTANOS!  XINTEL (MOF-MOF-1053)

LOTE EN VENTA EN "ALTOS DEL SUR" - POSADAS - SOSA INMOBILIARIA Este lote tiene todo lo que necesitás para asegurar una inversión inteligente y construir en un lugar con enorme proyección. Ubicado en el exclusivo loteo "Altos del Sur", sobre Av. Ituzaingó y Av. Lucas Braulio Areco (Av. 115), este terreno se destaca por ofrecer servicios completos, accesos inmediatos y un entorno en pleno crecimiento. Este lote forma parte de la última etapa del emprendimiento, lo que lo convierte en una oportunidad única y limitada. Sus medidas son: 19,45 m x 35,46 m. Cuenta con infraestructura de primer nivel: Agua potable y cloacaEnergía eléctrica y alumbrado públicoCalles asfaltadas, veredas y cordón cuneta Todo listo para que puedas comenzar tu proyecto sin costos adicionales y con la tranquilidad de invertir en un barrio bien planificado.  ¿Por qué elegir este lote? Te asegura alta valorización a futuro, gracias a su ubicación estratégica. Se encuentra en una zona de gran demanda, ideal para vivienda o inversión. Tiene dimensiones que permiten construir cómodamente y con excelente aprovechamiento del espacio. Financiación pensada para vos: Entrega del 30%Hasta 48 cuotas en pesos + C.A.C., súper accesibles 48 cuotas fijas en dólares No dejes pasar la oportunidad de ser parte de uno de los desarrollos más atractivos de Posadas. Invertí hoy en un lote con futuro, seguridad y gran potencial. XINTEL (SOS-SOS-6054)

VENTA DE LOTES EN CERRO CORÁ Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en una zona tranquila y en crecimiento. Ubicación: Frente a la plaza, en plena zona urbana de Cerro Corá. Superficies disponibles: • Desde 242 m² hasta 457 m² Valor promedio: • $25.000.000 por lote Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Entorno familiar y de fácil acceso. Consultanos para más información y disponibilidad. Laudín Ariel Ricardo. Martillero y Corredor Inmobiliario. Matricula profesional Nº 168

VENTA TERRENO en ESQUINA, Av. Urquiza y Av. Costanera, fte a la Bahia El Brete Una de las zonas mas buscadas de la ciudad y sin propiedades actuales o futuras que puedan impedir la vista al río. Con 350m2 de superficie, un FOS de 0.70, ampliable a 1 y a una altura máxima de construcción, de 46mts. Es una excelente oportunidad para desarrolladores que quieran una ubicación estratégica y una hermosa vista de nuestro Rio Paraná!!! Haga su consulta a los WhatsApp: 376 410-3529 - Pablo 376 439-9845 - Juan ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-461)

Venta de Lote en LA CUEVA DEL TEYU   San Ignacio  Increíble lugar sobre el arroyo Yabebiry, para disfutar a pleno si tenes velero, lancha, Kayak y si te gusta disfrutar de los deportes acuaticos.  Rio + Aire libre, pájaros, playa, arena, pileta, luna, sol, vegetación exuberante a minutos de Posadas. Te invitamos a conocer este hermoso lugar. Amplio Lote de 20 x 50 metros APROX, sobre el agua en primera línea, a pasos de la marina, bajada de lancha y de la playa.Barrio Cerrado CONTACTANOS MONICA FOGELER & CIA XINTEL (MOF-MOF-1032)

- Venta de Lote en SANTA CECILIA, Candelaria, Misiones - Pensado como un magnifico lugar para vivir o para tener una casa de fin de semana, el proyecto tiene grandes espacios libres, una espléndida arboleda tan solo a 30 km de Posadas. Está ubicado en una zona con un gran crecimiento demográfico y auge de consolidación de barrios privados. Hectáreas totales: 43 ha Cantidad unidades: 191 Superficie promedio por unidad: 1200 Atributos: Barrio listo para construir, con posibilidad de escritura. Tiene una playa con muelle y sector náutico a orillas del río Paraná, espacios verdes, dos salones de usos múltiples, cancha de tenis y de fútbol. Las calles están asfaltadas, y tiene todos los servicios subterráneos (luz, agua y cloaca) XINTEL (MOF-MOF-1084)

VENTA DE LOTE EN COSTA MANGO Ubicado en Barrio Costa Mango, en un entorno residencial tranquilo dentro de la ciudad de Posadas, este lote cuenta con un frente excepcional de 61,57 metros y un fondo de 20 metros, dimensiones poco habituales que permiten múltiples alternativas de diseño y aprovechamiento del terreno.  Se encuentra en una zona en expansión, con fácil acceso a servicios, áreas comerciales y vías principales. Resulta especialmente atractivo tanto para quienes buscan construir una casa familiar amplia y cómoda como para desarrolladores que proyectan propuestas con alta rentabilidad.  Ideal para vivienda unifamiliar, dúplex, unidades funcionales o desarrollo inmobiliario.  Terrenos con estas características no suelen repetirse: contactanos y evaluá esta oportunidad a tiempo. XINTEL (FRZ-FRZ-523)

LOTE EN VENTA // Loteo Las Calandrias (Silvana Ratti) // Posadas Esquina de Av. Andresito y Calle 127 // Posadas  Dimensiones: 14 metros de frente x 18,50 metros de fondo; Sup. 259m2 Características destacadas: - Terreno amplio, ideal para proyecto residencial y comercial - Cuenta con muro perimetral y portones corredizos (Andresito y otro 127) - Servicio de Agua y cloaca. - Cercano a comercios, escuelas y transporte público. - Zona de constante crecimiento y valorización inmobiliaria - Opción de finaciamiento con entrega y saldo en cuotas. Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439-9845 376 410-3529 ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03 XINTEL (ARQ-ARQ-492)

IMPORTANTE TERRENO en VENTA, en POSADAS Ubicado sobre la Avenida Trincheras de San José, entre Hungría y San Marcos, a unos 600 m de la Costanera de Posadas. Es una zona estratégica porque conecta: - Av. Costanera Sur con el Acceso Oeste / Aeropuerto - Habiendo accesos rápidos al centro. Además, por la altura del terreno respecto a la costanera, un edificio en altura podría tener una buena vista al Río Paraná. Dimensiones del terreno - Frente: 12,50 m - Fondo: 45 m - Superficie total: 562,50 m² Parámetros urbanísticos: - FOS 0,75 (Factor de Ocupación del Suelo) - Significa que se puede ocupar hasta el 75 % del terreno en planta. - 562,5 m² × 0,75 ≈ 421,9 m² por planta Con excepción en la Planta baja, donde se puede hacer un basamento 9 mts de altura (Planta baja + 2 niveles de cochera) Altura máxima: 37 m, para un semi perímetro libre. Esto permitiría por ejemplo: - Edificio de departamentos - Aparthotel - Uso mixto (locales + viviendas) Por qué es interesante para desarrolladores: - Zona cercana a la costanera (alta demanda) - Vista al río en pisos altos - Altura permitida relativamente grande - Buen frente para torre angosta con buena iluminación Haga su consulta a los WhatsApp: 376 439 9845 - Juan 376 410 3529 - Nelson ARQUIN Inmobiliaria Mario SCHUSTER MENTA ARQUITECTO - CAM MP 2364 CORREDOR INMOBILIARIO - CCPIM MP 03   XINTEL (ARQ-ARQ-506)

Terreno en venta a 200 mts de  Itaembe Guazu Barrio Hipodromo Zona segura en futuro barrio Privado con alta proyección Medidas 13,25 x 34 Superficie Total 450 m2 Dispone de plantaciones de Pino . Calles lindantes zona de alta proyección y urbanizacon ideal para casa de Fin de semana Tiene titulo consultas 3764 659119 negociable Oficina Roque Perez 1672 Posadas Misiones Mandar un wassap al 3764 659119 o pauta una entrevista con Borges Do Canto en Roque Perez 1672 casi Buenos Aires casa de dos Pisos Frente a Duomo. Pregunta por Martillero Borges Do Canto Posadas Misiones

Lote en Venta en Posadas, Misiones. Ubicado en Ramon Lista Nº 773, este lote cuenta con una superficie total de 500 m². Con 10 metros de frente y 50 metros de fondo, su posición privilegiada frente a la Costanera de Posadas, específicamente frente al parque de juegos infantiles y el centro gastronómico, lo convierte en una opción ideal para un proyecto residencial de alta rentabilidad. Según el Ordenamiento Urbano de la ciudad, el terreno permite la construcción en semi perímetro libre, alcanzando hasta 31 metros de altura, lo que se traduce en 10 pisos más terraza. Esta posibilidad brinda un enorme potencial para el desarrollo de un edificio residencial moderno con vistas panorámicas al río Paraná y un entorno exclusivo. Una inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de Posadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos para más información. XINTEL (FRZ-FRZ-570)

Lote en Venta ubicado en Posadas, Misiones. Terreno en venta con casa a demoler, ubicado sobre Avenida Francisco de Haro, entre calle Bosetti y Avenida Trincheras de San José. El lote cuenta con una superficie total de 419,60 m², con 10 metros de frente y 41,96 metros de fondo, dimensiones ideales para distintos tipos de desarrollos. una zona estratégica de la ciudad, con alto tránsito vehicular y excelente conectividad. Por su ubicación y características, resulta ideal para desarrollo inmobiliario, construcción de edificio, casa hogar, emprendimiento comercial o proyecto de reinversión. La zona se encuentra rodeada de comercios, instituciones, paradas de transporte público y servicios esenciales. Excelente oportunidad de inversión en una de las avenidas más importantes de Posadas. ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita. XINTEL (FRZ-FRZ-663)

LOTE EN VENTA EN ITAEMBÉ MINÍ - IDEAL PARA CONSTRUIR O INVERTIR - SOSA INMOBILIARIA Excelente oportunidad para adquirir tu lote propio en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Posadas. Ubicado en Itaembé Miní, este terreno reúne las condiciones ideales para construir una vivienda familiar, desarrollar un proyecto o realizar una inversión con gran proyección a futuro. El lote cuenta con una superficie total de 339 m², con medidas de 10,59 metros de frente por 32 metros de fondo, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para distintos tipos de construcciones. Se encuentra sobre calle asfaltada y dispone de conexión de luz y agua, lo que permite comenzar a proyectar de manera inmediata. Además, está ubicado en un entorno consolidado, tranquilo y rodeado de viviendas, brindando seguridad y calidad de vida. Uno de los grandes beneficios de la zona es su constante crecimiento urbano y la cercanía a supermercados, escuelas, comercios, transporte público y servicios esenciales, facilitando el día a día y aumentando el valor de la inversión con el paso del tiempo. Es una opción ideal tanto para familias que sueñan con construir su hogar propio, como para inversores que buscan asegurar capital en una zona de alta demanda y expansión. Además, ofrece una modalidad de pago accesible: entrega del 30% y saldo financiado hasta en 12 meses. Una excelente oportunidad para dar el próximo paso y apostar a una propiedad con gran potencial de valorización. XINTEL (SOS-SOS-6246)

Venta de Lote, Posadas Ubicado sobre calle Comandante Bouchardo, entre Av. López Torres y calle 33. El lote cuenta con una superficie total de 850 m², con 34 mts por Av Lopez Torres y 25mts por Buchardo. Se encuentra a metros de la Costanera, en una zona tranquila y con gran proyección urbana, ideal para desarrollo residencial o inversión. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica, con crecimiento y rentabilidad. Contáctanos para más información.  XINTEL (FRZ-FRZ-806)