VENTA - Lote / Terreno céntrico 500m2, Rivadavia 345, San Martin de los Andes. Excelente ubicación Lote céntrico en Venta, San Martin de los Andes. Cuenta con 500,31 m2  con vivienda unifamiliar para reformar o demoler. Ideal para inversión por su excelente factibilidad constructiva. Con una inmejorable y estratégica ubicación totalmente plano en pleno centro y barrio residencial sobre calle asfaltada, este lote ofrece la posibilidad de construir hasta 500 m2 entre locales y departamentos, gracias al FOS/FOT 50/100. Ubicado sobre Calle Rivadavia a tan solo 400 metros de la Avenida San Martin, en el corazón comercial de la localidad, cuenta con acceso a todos los servicios. Su localización lo hace la combinación perfecta para la construcción de locales y departamentos de alquiler turístico o permanente, lo que asegura una renta fija y representa una muy buena oportunidad para inversores. Se aceptan permutas por lote o departamento en San Martin de los Andes o Villa La Angostura. Dimensiones - Superficie Total: 500,31 m2: - Frente Terreno: 16 m - Fondo Terreno: 50 m - Tipo Terreno: plano - Forma del terreno: regular Servicios - Gas natural: Si - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Cloaca: Si - Asfalto: Si Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA Lote/Terreno 1500m² - Chapelco Golf - San Martin de los Andes Ubicación: Frente a la cancha de golf, con vistas panorámicas al Cerro Chapelco y al Loi Suites. Superficie: 1500 m2 Amenities y Servicios: Chapelco Golf & Resort ofrece servicios y comodidades de primer nivel para garantizar una estadía cómoda y placentera en plena cordillera. Refugio de Paz y Armonía: Tanto propietarios como inquilinos encontrarán un espacio para relajarse, conectarse con la naturaleza y disfrutar de diversas actividades. Ideal para Golfistas: El terreno está estratégicamente ubicado junto al hoyo 18, lo que lo convierte en una excelente opción para los amantes del golf. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA Lote/Terreno de 2525m² Lote 27 Barrio Las Pendientes San Martin de los Andes Enclavada en la majestuosidad de la Patagonia Argentina, la Villa de Ski Las Pendientes emerge como un rincón único y cautivador.  Ubicación y Diseño Integrado: Las Pendientes se extiende sobre una parcela de 98 hectáreas, dividida bajo el régimen de propiedad horizontal según la ley 13.512. La villa está meticulosamente planificada, con 180 lotes que se distribuyen estratégicamente según su funcionalidad. Los tamaños varían desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Aquí conviven sectores de casas unifamiliares, cabañas, hosterías, áreas comerciales y espacios de uso común, todo en armonía con el entorno natural. Arquitectura y Materiales Autóctonos: Cada detalle de Las Pendientes refleja un profundo respeto por la naturaleza. El uso exclusivo de materiales autóctonos en el diseño y la construcción garantiza una integración armónica con el paisaje. La distribución de los espacios está cuidadosamente pensada para que los residentes disfruten del entorno imponente con total tranquilidad. Experiencias Inolvidables: En cualquier época del año, Las Pendientes ofrece momentos inolvidables. Durante el invierno, la nieve cubre las laderas, y las dos pistas de ski (para principiantes e intermedios) hacen de este lugar una joya única. Cuando la nieve se retira, la montaña despierta con colores otoñales y la posibilidad de disfrutar una gran variedad de deportes y actividades. Senderismo, pesca, avistamiento de aves y más. La naturaleza espera a las familias para que vivan la paz y la tranquilidad de este paraíso. Servicios a Medida: Las Pendientes ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, conexión a Internet, TV satelital y seguridad. La vista desde esta ladera del Cerro Chapelco, a 1400 metros de altura, es simplemente imponente, con el Volcán Lanín y la cordillera como telón de fondo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

VENTA TERRENO – LOMAS DEL CORRENTOSO – VILLA LA ANGOSTURA Excelente lote de 1.906?m² ubicado en el barrio residencial Lomas del Correntoso, una de las zonas más tranquilas y naturales de Villa La Angostura. Apto para 3 volúmenes FOS: 10% / FOT: 20% Posibilidad de construir hasta 520?m² adicionales El terreno es plano, arbolado y muy soleado, con fácil acceso y todos los servicios disponibles:  Electricidad  Agua corriente  Gas natural en la puerta Además, cuenta con:  Cabaña construida de 22?m²  Oficina de 9?m² Ideal para vivienda permanente, desarrollo turístico o inversión. Una oportunidad única en una zona en constante crecimiento. Consultanos para más información o agendar una visita. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

VENTA Lote/Terreno de 2807m² Lote 25 Barrio Las Pendientes San Martin de los Andes Enclavada en la majestuosidad de la Patagonia argentina, la Villa de Ski Las Pendientes emerge como un rincón único y cautivador. Ubicación y Diseño Integrado: Las Pendientes se extiende sobre una parcela de 98 hectáreas, dividida bajo el régimen de propiedad horizontal según la ley 13.512. La villa está meticulosamente planificada, con 180 lotes que se distribuyen estratégicamente según su funcionalidad. Los tamaños varían desde 2.500 m² hasta 10.000 m². Aquí conviven sectores de casas unifamiliares, cabañas, hosterías, áreas comerciales y espacios de uso común, todo en armonía con el entorno natural. Arquitectura y Materiales Autóctonos: Cada detalle de Las Pendientes refleja un profundo respeto por la naturaleza. El uso exclusivo de materiales autóctonos en el diseño y la construcción garantiza una integración armónica con el paisaje. La distribución de los espacios está cuidadosamente pensada para que los residentes disfruten del entorno imponente con total tranquilidad. Experiencias Inolvidables: En cualquier época del año, Las Pendientes ofrece momentos inolvidables. Durante el invierno, la nieve cubre las laderas, y las dos pistas de ski (para principiantes e intermedios) hacen de este lugar una joya única. Cuando la nieve se retira, la montaña despierta con colores otoñales y la posibilidad de disfrutar una gran variedad de deportes y actividades. Senderismo, pesca, avistamiento de aves y más. La naturaleza espera a las familias para que vivan la paz y la tranquilidad de este paraíso. Servicios a Medida: Las Pendientes ofrece todos los servicios necesarios para una vida cómoda: agua corriente, gas natural, red eléctrica, alumbrado público, conexión a Internet, TV satelital y seguridad. La vista desde esta ladera del Cerro Chapelco, a 1400 metros de altura, es simplemente imponente, con el Volcán Lanín y la cordillera como telón de fondo. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Ubicación: Barrio abierto Las Araucarias, tranquilo y familiar de fácil acceso por Ruta de Circunvalación y calle Candole a 3 minutos de Ruta 22. Dos lotes contiguos con un total de 720 mts. Comercializa: Jazmin Nicole Cunioli Corredora en Inmobiliaria Grupo INHAUT MP: 762 CMCPN Contáctanos para más información En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley provincial N° 2.538 de Corredores Públicos de Neuquén En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783       VENTA | LOTE | 402 m2 | COSTA JARDIN 2 Superficie terreno:   402    m2 Ubicación: -Urbanización Segunda Meseta - Mna 757 - Lote 01 (esquina). - A 15 minutos del centro de Neuquén. Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. Formas de Pago: • Contado; entrega  • Financiación: entrega y cuotas a convenir En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matias Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero publico y corredor inmobiliario Matias Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Quore y Asociados vende en exclusiva. Terreno de 625 m² ubicado en Confluencia Rural, dentro de un barrio residencial abierto, destacado por su entorno tranquilo, cuidado y con viviendas de muy buen nivel. La ubicación es uno de sus principales atributos: cercano al río Neuquén y al Paseo de la Costa del río Limay, espacios ideales para disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. A solo 15 minutos del centro de la ciudad de Neuquén Capital, ofrece una combinación equilibrada entre privacidad, entorno natural y rápida conexión urbana. Superficie: 625 m². Terreno de forma irregular. Barrio residencial consolidado. Entorno natural y armonioso. Excelente accesibilidad. Una propuesta pensada para quienes valoran la calidad del entorno y una forma de vivir más tranquila, sin alejarse de la ciudad. Propuesta abierta a evaluación de ofertas razonables. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA Lote/Terreno Plano 2500 M2  LOTE D74 al POLO – Chapelco Golf & Resort A solo 15 km de la ciudad, Chapleco Golf & Resort te ofrece una oportunidad exclusiva de inversión en un entorno privilegiado. Este lote de 2500 M² (D74), ubicado en en el fondo abierto se encuentra frente a la cancha de polo y a metros del Quilquihue Fly Fishing River.  practicamente plano, con abedules azules y Pinos esporadicos . Su topografía cuasi plana permite construir la casa de tus sueños sin costos adicionales de movimiento de suelo. Disfruta de un estilo de vida inigualable en este barrio privado de alto nivel, que cuenta con el renombrado campo de golf de 18 hoyos co-diseñado por Jack y Jackie Nicklaus, perfectamente integrado al paisaje de montañas y coníferas. Ideal para quienes buscan disfrutar del golf y la naturaleza al máximo. Rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y acceso a amenities como canchas de tenis, golf, club house, playa sobre el río y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo, en perfecta armonía con la naturaleza. Servicios disponibles: Luz, Gas, Agua Fibra óptica Seguridad 24/7 ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Lote de 4533 m2 ubicado en el desarrollo de Loma Guacha. Arbolado, vistas a los cerros . Su fondo linda con Parques Nacionales. Pueden construirse dos viviendas y un total de 340 m2 cubiertos. El FOS es del 10% y el FOT del 15%. Al encontrares por encima de la cota 900 los indicadores de FOS y FOT se reducen al 50%.  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Ley 2.538 de la Provincia de Neuquén, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Público matriculado Gonzalo Avaca Mat. 641 CMyCPN. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.

Lote en venta en Barrio Privado Los Canales – Plottier Ubicado en el exclusivo Barrio Privado Los Canales de Plottier, un Club de Campo que combina naturaleza, seguridad y calidad de vida, emplazado en un entorno único a orillas del Río Limay. Se encuentra en la ciudad de Plottier, a aproximadamente 30 minutos de Neuquén Capital. Características del lote Superficie: 1.127 m² Lote amplio, ideal para vivienda unifamiliar Todos los servicios: Agua corriente Energía eléctrica Gas natural Cloacas Alumbrado público Calles internas consolidadas Comodidades del barrio Barrio privado con control de acceso y seguridad Canales de agua y amplios espacios verdes que aportan un entorno natural único Paseos peatonales y áreas recreativas Cancha de golf de 18 hoyos Cancha de fútbol 7 con riego Plazas y espacios comunes Entorno tranquilo y familiar, ideal para vivienda permanente Excelente proyección y valorización Sobre el desarrollo El proyecto cuenta con 846 lotes escriturables destinados a viviendas, además de 128 hectáreas de lotes que bordean el Club de Campo, con diversos usos posibles, y 220 hectáreas de espacios verdes, pensadas para preservar el entorno natural y fomentar una vida sustentable. Se trata de un proyecto orientado a convertirse en la primera urbanización abierta y sustentable de Neuquén, combinando desarrollo urbano, naturaleza y calidad de vida. Un lote amplio y estratégicamente ubicado, ideal para construir tu casa o invertir en uno de los desarrollos más destacados de Plottier.

Hermoso lote sobre el Río Limay, ubicado a solo 50 minutos de San Carlos de Bariloche, con acceso pavimentado sobre la ruta 237. El lote cuenta con 24.000 m2 y una hermosa vista a los paisajes de la zona. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso patagónico! Agenda tu visita. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria Victoria Laura Quiroga, Mat. N° 27 F° 28 T° XIV L° II - IIIa CJRN. / Martillera y Corredora Publica Soledad Gorgojo Mat. N° 275-RP-18 F° 354 T° II.

Venta de Lote-  en loteo Sol de Mayo Ubicado en Valentina Sur ,frente a Urbanización Bosch, Ingreso por calle Maria Elena Walsh  hasta  San Javier , sobre mano izquierda. El loteo se encuentra ya consolidado, rodeado de espacios verdes, con varias viviendas habitadas y otras en construcción, rodeado de espacios verdes, zona tranquila, El lote cuenta con una superficie total 470m2, Frente 14.70 Fondo 32 Instrumento: Escritura Mat.751  En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descubra este excepcional terreno de 437,50 m² estratégicamente ubicado en la avenida Koessler, en el corazón del Centro de San Martín de los Andes. Este lote ofrece una visibilidad inigualable y un acceso excepcional, convirtiéndolo en una oportunidad ideal para desarrollos comerciales o residenciales. La propiedad cuenta con un frente de 12.5 metros y una profundidad de 35 metros, proporcionando un amplio espacio para una variedad de proyectos. La zonificación permite un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50% y un Factor de Ocupación Total (FOT) de 1.2, ofreciendo flexibilidad en el diseño y construcción. El terreno está equipado con servicios esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando comodidad y funcionalidad para cualquier proyecto futuro. Ubicado en una zona estratégica, este lote es perfecto para quienes buscan invertir en una de las áreas más dinámicas y prometedoras de San Martín de los Andes. Aproveche esta oportunidad única para desarrollar su visión en un entorno próspero y bien conectado.

Barrio Privado Náutico LOTE 1025,29 M2 Etapa TERRAZAS (Etapa escriturable) AMENIDADES Seguridad y vigilancia las 24 horas. Plaza con juegos para niños. Sector deportivo (canchas de fútbol, tenis, básquet, beach vóley). Mini Marquet Guardería Náutica y muelle. Servicios náuticos. Escuela de deportes náuticos. Salón de usos múltiples. Parador en la playa. Circuito aeróbico. Sector de parrillas. Servicios de playa. SERVICIOS * Energía eléctrica subterránea *Alumbrada publico subterráneo *Agua corriente *Tratamiento de afluentes *Enripiado de calles.  Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Gabriel Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén.Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

VENTA Lote/Terreno 3 hectáreas Apto Desarrollo Lomas de Correntoso Villa La Angostura Ubicado en un entorno natural privilegiado en la ciudad de Villa La Angostura, este lote de 3 hectáreas ofrece una oportunidad única para desarrollo inmobiliario o proyectos residenciales. Rodeado de vegetación autóctona, con vistas a los paisajes montañosos y acceso cercano a servicios básicos. Características principales: Superficie total:30.000 metros Accesibilidad: Fácil acceso Entorno:Bosque nativo  Posibilidades de desarrollo El terreno es apto para subdividirse en 26 lotes individuales de aproximadamente 1,000 m² cada uno, conservando espacios verdes y garantizando privacidad. Esto lo hace ideal para: Urb Desarrollo Espacios de recreación Un lugar único donde naturaleza y desarrollo se encuentran. Ideal para inversores o desarrolladores que buscan combinar calidad de vida con oportunidades de negocio. Acepta parte de efectivo y parte en m2. FOS: 15% FOT: 30% Servicios para conección en puerta: - Agua  - Luz - Gas NOTA: Los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente. Las superficies, medidas, y metros cuadrados consignados son aproximados, los cuales están sujetos a verificación y/o ajuste con la documentación pertinente. La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador. Contactanos para más información. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

VENTA – Lote/Terreno de 996,83 m2, calle Comahue Bº Norte, Apto 4 UF, Villa la Angostura Venta de lote en barrio Norte a tan solo 300 metros del centro de Villa La Angostura, el mismo cuenta con 996,83m2, siendo este una excelente oportunidad comercial para inversores gracias a su inmejorable ubicación y funcionalidad, totalmente plano, muy soleado y con vista a los cerros. Apto para lotear o bien construir hasta cuatro unidades funcionales en dos volúmenes, cuenta con todos los servicios en el frente de la propiedad. Ubicado sobre calle Comahue. Este lote representa una renta segura en casas de alquiler turístico. Opcionalmente se puede vender el terreno junto con dos Tiny House completamente amobladas de 22m2 a USD 25.000 cada una. Dimensiones: - Superficie Total: 996,83m2 - Frente Terreno:  21,79m - Fondo Terreno:  46,92m - Tipo subdivisión: Simple - Tipo Terreno: plano - Forma del terreno: rectangular - Ubicación en la cuadra: sobre calle Comahue Servicios: - Gas natural: Tiene la prefactibilidad - Luz: Si - Agua Corriente: Si - Acceso a INTERNET: Si - Señal de celular: Si Factibilidad constructiva: - FOT: 30 % - FOS: 15 % - Cantidad de Volúmenes: 2 - Cantidad de UF: 4 - Apto crédito: No (Nota: los datos de factibilidad, superficies y medidas son solo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares y la documentación pertinente.)(La provisión de los servicios esta sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de solicitar ante las mismas el alta del servicio por parte del adquiriente/comprador) Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Hermoso lote de 2100 m2 en un entorno boscoso, ubicado a escasos metros de la ruta 40. Este terreno cuenta con servicios cercanos y la posibilidad de construir dos unidades funcionales, lo que lo convierte en una oportunidad única para el desarrollo residencial y/o turistica. Su privilegiada ubicación y su entorno natural lo convierten en una opción atractiva para aquellos que buscan un lugar tranquilo y bien conectado. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Fracción en venta de 4194 m2 en zona comercial para diferentes utilidades de desarrollo. Ubicado sobre la ruta Nacional 40, a kms del centro de San Martí­n de Los Andes. Originalmente se armó para ser una estación de servicio/GNC (cuenta con habilitación). El terreno grande también es ideal para cualquier tipo de inversión, ya que es visible fácilmente sobre la ruta 40¿Qué esperás para invertir en tu futuro? No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 (02972) 42.2640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

¡Invertí en un sueño patagónico! 8 hectáreas con casa de ensueño en Potrero Alto, San Martín de los Andes Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad única, donde la tranquilidad, la naturaleza y el potencial de desarrollo se encuentran en perfecta armonía. El hogar que siempre imaginaste En el corazón de Potrero Alto, esta casa te ofrece espacios diseñados para disfrutar de cada momento:  • Suite principal en planta alta, con vistas privilegiadas y privacidad absoluta.  • Dos habitaciones adicionales en planta baja, perfectas para familia o invitados, con baño compartido.  • Dos livings amplios y luminosos, ideales para disfrutar en cualquier temporada.  • Cocina y comedor integrados, donde cada comida se convierte en un momento especial.  • Cava privada, el espacio perfecto para los amantes del buen vino.  • Sala de máquinas, porque el confort debe ir acompañado de eficiencia. Un entorno que lo tiene todo  • 8 hectáreas de terreno que te ofrecen un abanico de posibilidades:  • Desarrollar un exclusivo loteo residencial.  • Construir un complejo turístico o cabañas.  • Simplemente vivir rodeado de un entorno natural espectacular.  • Rodeado de naturaleza pura, con vistas impresionantes y abundante luz solar durante todo el año. Ubicación privilegiada Situada en la prestigiosa zona de Potrero Alto, esta propiedad combina la paz de un entorno privado con la comodidad de estar a pocos minutos de San Martín de los Andes. Imaginá vivir cerca de los mejores paisajes patagónicos, rodeado de montañas, aire puro y la serenidad que solo este lugar puede ofrecer. ¡Mucho más que una propiedad, un estilo de vida!  • Para quienes buscan paz: Un refugio perfecto para desconectar del mundo y vivir en armonía con la naturaleza.  • Para inversores visionarios: El terreno ideal para desarrollar proyectos con gran rentabilidad en una de las regiones más buscadas de la Patagonia. ¡Esta es tu oportunidad! No esperes más. Contactanos hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad es una inversión en calidad de vida y futuro. Potrero Alto te está esperando. ¡Hacé realidad tu sueño patagónico! No dudes en escribirnos. +549 2944 608186 +542944419900 (02972) 422640 ventas@franklinravelobienesraices.com.ar

VENTA LOTE EN TENIS CLUB Ubicación: 5 "B", lote 3, Villa Tenis Club, Lago Mari Menuco, Neuquén Superficie: 667m2 Servicios: Electricidad y agua Villa Tenis Club Lago Mari Menuco es lugar destinado a casas de fin de semana y de recreación para los socios del Tenis Club Neuquén. El predio tiene 72 hectáreas y posee una forma de triángulo cuya cara más larga se encuentra sobre la costa. Su proyecto origina contempla cabina de vigilancia, estacionamiento para visitas y un área parquizada de recepción. Valor de venta: 15.000 USD (se puede entregar  el 60% y el saldo a financiar). https://www.google.com/maps/@-38.5931044,-68.4731017,613m/data=!3m1!1e3 Para Mayor información contactar a su agente de Soldati en Mendoza 495, Piso 1, Oficina 1, Neuquén Capital. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina: Valeria Schiariti Martillero Colegiado en Neuquén, Matrícula Nº 772 . En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CM y CPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. TER-0045

LOTE DE 1220M2 IDEAL PARA CONSTRUIR 4UF DE 106m2 CADA UNA La propiedad cuenta con una casa para refaccionar con 100m2 con todos los servicios funcionando (luz, agua, gas). Terreno para poder subdividir en cuatro PH con doble ingreso, sobre calle Chos Malal y sobre calle Confluencia.  - 1220m2 con casa de 100m2 para reconstruir o tirar abajo/ utilizar con obrador - ?Todos los servicios EN FUNCIONAMIENTO Luz, gas y agua - ?Todos los servicios al día, listo para escriturar. Con VEP realizada. Agendá tu visita para conocer tu nuevo emprendimiento.  Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + 54 9 2944967596.

Excelente lote de 1847 mt2 ubicado en el barrio cerrado la Jauria Se puede disfrutar de la naturaleza y sus vistas Su geografía asegura un sin fin de vistas panorámicas a todo el valle gracias a sus terrazas naturales Ideal para construir el hogar de sus sueños Cada lote fue cuidadosamente estudiado para que la construcción de las viviendas no alteren las vistas de las parcelas vecinas. Ubicado a 8 km del centro de San Martín de los andes por ruta 40 a 3 km del centro comercial la cascada y a 8 km del aeropuerto  codigo de edificacion: -Altura máxima de edificación de 9.50 metros en la cumbrera más alta -Factor de Ocupación del Suelo: 30%. -Retiros perimetrales: - retiro frontal: 3 metros, -retiro lateral: 2 metros. -retiro de fondo: 0.5 (N - 20), siendo N la profundidad del lote, con un mínimo de 3 metros No dudes en consultar cualquier duda que tengas, estamos para asesorarte en tu búsqueda! Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 23-30786691-9, Dirección RN40 km. 2218,16 esq. Berni Local Nro 6. CP Q8370 San Martín de los Andes, Neuquén, Teléfono + 54 9 2944832450.

Ubicado en la pintoresca región de Meliquina, en la provincia de Neuquén, este lote ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto a medida en un entorno natural y sereno. Con una superficie de 1803.01 metros cuadrados, este terreno es ideal para quienes buscan construir una residencia o un refugio vacacional rodeado de la belleza natural del sur argentino. El lote está situado en Lago Meliquina, un área conocida por sus impresionantes paisajes y su proximidad a atractivos naturales como lagos, bosques y montañas. La ubicación es perfecta para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, ofreciendo un acceso fácil a senderismo, pesca y deportes acuáticos. A pesar de su entorno tranquilo, el terreno está a una distancia razonable de la ciudad de San Martín de los Andes, lo que permite disfrutar de los servicios y comodidades que ofrece una ciudad turística sin sacrificar la paz y la privacidad. Aunque el lote no cuenta con edificaciones ni instalaciones preexistentes, ofrece un lienzo en blanco para realizar un proyecto arquitectónico que se integre con el entorno y maximice las vistas panorámicas.