Viví la tranquilidad que soñás, a minutos de Rosario Imaginá despertar cada día rodeado de naturaleza, con el confort y la seguridad que tu familia merece. Este desarrollo urbano cerrado en Ibarlucea, sobre la Ruta 34, combina lo mejor de dos mundos: la serenidad de un entorno verde y la cercanía con Rosario y las principales vías de acceso. Aquí no solo comprás un lote: iniciás un proyecto de vida en un lugar pensado para crecer, descansar y disfrutar. Características del emprendimiento: Lotes desde 448 m², con espacios amplios para diseñar tu hogar soñado. Servicios completos: luz, agua, gas natural, cloacas, pavimento y cableado subterráneo que preserva la estética del barrio. Entorno planificado y seguro, ideal para familias que buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Ubicación estratégica: Situado sobre la Ruta 34 en Ibarlucea, a pocos minutos de Rosario, con accesos rápidos a colegios, comercios y zonas de esparcimiento. Un lugar en crecimiento, rodeado de naturaleza, pero conectado con todo lo que necesitás. Tu próximo capítulo empieza acá Invertí en un espacio donde podés construir tu hogar, proyectar tu futuro y disfrutar de la calidad de vida que siempre soñaste. Contactanos hoy mismo y vení a conocer este desarrollo. Descubrí cómo puede convertirse en el lugar donde vos y tu familia creen recuerdos para toda la vida.

Te presentamos el Lote N°41, una oportunidad única en uno de los barrios privados más exclusivos de Roldán. Con 1749 m², este terreno se destaca por su ubicación privilegiada dentro del barrio: cuenta con un gran espacio verde justo detrás, brindando mayor privacidad, seguridad y la comodidad de no tener tantos vecinos linderos. Pucará Los Búhos combina naturaleza, seguridad y calidad de vida. Sus amplios espacios verdes, el entorno natural y la tranquilidad que lo caracterizan hacen de este lote una opción ideal para quienes buscan proyectar su hogar en un lugar exclusivo, o bien invertir con visión a futuro. Ubicación estratégica: a minutos de Rosario, con acceso rápido y seguro. Barrio cerrado con seguridad y expensas accesibles Invertí en el presente y empezá a disfrutar de un entorno único, rodeado de naturaleza y confort.

Venta/Financiación Lote Apto Desarrollo PB + 4 Pisos Con Proyecto. Pichincha Casa ubicada sobre calle Pichincha (continuación de Ricchieri) a pocos metros de la intersección con Jujuy. Cuenta con frente de 14,90 metros de frente al oeste, 53,90 metros de largo en su medianera norte, 45,37 metros en su medinera sur en linea perpendicular, un fondo de 3,88 metros en su medianera este, encerrando 416,23 metros cuadrados Según urbanistico el FOS es de 0,70 y de una altura máxima de 13 metros. Pueden construirse 1457m2 incluido sub suelo de cocheras

Terreno en venta de 396 m2 sobre esquina - Tierra de sueños 3 Unidad:  Este lote es el N° 1412, cuenta con 12 metros de frente y 33 metros de fondo, dando un total de 396 metros cuadrados, sobre el Boulevard Talasco e Irena Sendler.  Barrio:  Tierra de Sueños 3, es un barrio resindencial abierto ubicado estrategicamente sobre la Autopista Nacional Rosario - Cordoba a unos 30 minutos aproximadamente de la ciudad de Rosario. Actualmente el barrio en pleno crecimiento cuenta con dos escuelas, una publica y una privada, como asi tambien un club deportivo y comercial. El barrio se caracteriza por su tranquilidad y seguridad.  Ubicación:  El lote es el N° 1412, se encuentra en la manzana N°53 del barrio TIerra de Sueños 3, el sector "B". A 5 cuadras del dispensario y 7 cuadras aproximadamente del sector comercial.  Observaciones:  El lote se vende con escritura traslativa de dominio.  Forma de pago:  Contado efectivo. 

VENTA TERRENOS EN LOTEO "COTOS" ROLDÁN Ofrecemos a la venta lotes desde 443 m2 en Loteo Cotos ubicado en calle Fiambala y Humahuaca. Ingreso desde la Ruta 9 por calle Fiambalá asfaltada. Los lotes están listos para escriturar, con servicios de luz y gas en proceso de obra. Precios desde u$s 35.500. El valor publicado corresponde a terrenos de 443 m2. Ver imágenes y plano adjunto. Servicios: Electricidad, Gas La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08). Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Corredor Inmobiliario: Gustavo Angelomé - Matrícula Nº240

LOTE EN MIRAFLORES , ESQUINA, 847 METROS CUADRADOS, LISTO PARA TRANSFERIR, CONSULTAR POR PERMUTA  Descripción A sólo 20 minutos del centro de la ciudad de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills Miraflores. Creado para vivir en contacto con la naturaleza, posee grandes espacios verdes, ideales para la vida y desarrollo familiar. El barrio Miraflores, uno de los barrios cerrados mas lindos de Funes, posee grandes espacios verdes, cancha de futbol, dos canchas de tenis, club house con restaurante, quincho con parrilleros y pileta, seguridad 24hs. AMENITIES - Canchas de tenis - Canchas de futbol - Club house con -Restaurante/ Delivery - Pileta - Sum El Country cuenta con todos los servicios, una gran infraestructura, club house, canchas de fútbol, cancha de de tenis, grupo electrógeno y otras comodidades. Seguridad 24 hs. EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 ELA4754096 .-

Terreno en la localidad de Piñero. Piñero está situado a aproximadamente 20 minutos de Rosario, con accesos rápidos a través de la ruta A012. Cuenta con escuela, club, zonas de recracion y esta en constante crecimiento, sin perder la tranquilidad que lo caracteriza. La zona ya tiene contrucciones linderas. Es ideal para proyecto de fin de semana como para vivienda permanente. El lote 49 tiene forma irregular con forma de trapecio. Frente: 12,30 Mt Fondo: 28,44Mt Encerrando una superficie total de 325mt2 Su consulta no molesta, sea por esta o mas opciones por la zona. Contamos con otro terreno en la localidad y tambien casa.

Terreno en venta en Piñero – 325 m² Ubicación: Piñero, a solo 20 minutos de Rosario, con accesos rápidos por la Ruta A012. Superficie total: 325 m² Frente: 12,30 metros Fondo: 28,44 metros (forma irregular tipo trapecio) Servicios disponibles: Gas natural Electricidad Agua potable Alumbrado público Descripción: Excelente terreno en venta en una zona en constante desarrollo, con construcciones linderas y entorno tranquilo. Ideal tanto para un proyecto de fin de semana como para vivienda permanente. Piñero ofrece una calidad de vida única, combinando la serenidad del entorno natural con la cercanía a Rosario. Cuenta con escuela, club, espacios verdes y zonas de recreación. Documentación al día. Su consulta no molesta. También disponemos de otros terrenos y propiedades en la localidad.

VENTA TERRENO  Descripción: Terreno de 1.013 metros  en el Barrio privado CAMPO TIMBO, un barrio que combina la naturaleza ya que cuenta con 133 hectáreas de bosque de eucaliptos , esta bordeado del Rio Carcaraña. Tiene lagunas y sector náutico, lo que permite realizar actividades en el Rio. Cuenta con seguridad privada al ingreso del predio y dentro del barrio con patrullaje. Cuenta con club house, SUM, piletas y quinchos. También posee canchas deportivas, 18 hoyos de golf.  Observaciones.: Se encuentra disponible para tomar posesión y escriturar.  Ubicación: Se encuentra ubicado en Oliveros, a 47 kilómetros de Rosario. Su acceso principal es por la Ruta Nacional 11 en el Kilometro 354. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

RETASADO Lote ubicado en Junín esquina Magallanes.  Frentes al Sur y al Este. Medidas del terreno: 50.82 x 53 m. Superficie: 2730 m2. Dependencias antiguas para depósitos: 590 m2. Depósitos auxiliares. Piso consolidado.  Buen ingreso al predio para vehículos de gran porte. Perímetro tapiado.  Servicios: Agua corriente - Electricidad - Pavimento. Ideal: Estación de carga - Corralón de materiales. 

Venta : Lote N° 386 de 909 m2 , San Sebastián - Funes. Descripción : San Sebastián, se encuentra en una ubicación privilegiada de Funes y ofrece terrenos de entre 800 y 1400 metros cuadrados.Cuenta con 68 hectáreas urbanizadas y 587 lotes. Las amenidades del barrio incluyen un Club House, quinchos, 6 canchas de tenis, 2 canchas de fútbol 7, piscina climatizada, piscina para niños y adultos, juegos para niños y adolescentes, seguridad las 24 horas, cercado olímpico, acceso principal y secundario, así como espacios verdes como bosques y una plaza central. Observaciones : La infraestructura del barrio incluye calles asfaltadas con cordón-cuneta de hormigón, red eléctrica subterránea, redes internas de agua, gas natural, cloacas, telefonía/datos y ductos para TV-cable. Además, se realiza forestación en las veredas y se cuenta con alumbrado público en las calles y áreas comunes. Superficie : 909 m2 Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA – Terreno en Barrio Bosque Azul, Roldán Descripción: Terreno ubicado en  Barrio Bosque Azul. Lote con buena proporción y espacio para desarrollo residencial, en entorno suburbano y con muy buen crecimiento. Observaciones: Cercado perimetralmente. No paga expensas. No apto crédito. Servicios a incorporar: Colocación de bomba sumergible, bajada de luz y conexión para gas. Ubicación: Madre Teresa entre San José y Santa Clara – Roldán, Santa Fe. Zona suburbana, tranquila, con buen potencial de valorización futura. Superficie total: 439.80 m² Sup. lote: 440.00 m² Medidas: Frente: 14.66 m Fondo: 30 m Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

VENTA/PERMUTA- Lote para constructoras (galpón). Descripcion: Galpon de 205 metros cuadrados sobre un lote de 307.5 metros cuadrados. Ideal para constructoras. Posibilidad de hacer planta baja y seis pisos (PB+6) Ubicacion: Se encuentra sobre Bv. Rondeau en pleno barrio Alberdi a pocas cuadras del Portal Rosario Shopping. Barrio en constante crecimiento. Observaciones: Se analiza la posibilidad de tomar metros como parte de pago. Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

EN VENTA Lote Exclusivo en Esquina Las Acequias, Roldán - 594m² con Mejoras Descripción: Oportunidad única en el corazón de Las Acequias, Roldán Este espectacular terreno en esquina, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una ubicación privilegiada para su vivienda permanente,  fin de semana o local comercial.  Características Principales: Superficie Total: 594 m² (Medidas: 33m x 18m). Ubicación Premium: Sobre calle Río de la Plata, entre Panamá y América. Orientación: Norte y Este, garantizando excelente luminosidad natural durante todo el día. Mejoras Incluidas: El lote ya se encuentra escriturado al día, totalmente cercado con tejido perimetral, posee portón de ingreso de madera instalado. Listo para empezar a proyectar . A tan solo 15 minutos de Rosario. Entorno: Ubicado en una zona consolidada y de gran crecimiento, rodeado de verde y construcciones modernas. Precio: USD 46.000 (Se escucha oferta solo efectivo)

LOTE A LA VENTA EN MIRAFLORES (FUNES HILLS) FUNES A solo 20 minutos de Rosario, se encuentra el Barrio Privado Funes Hills (Miraflores en Funes), donde estas en contacto pleno con la naturaleza. El mismo cuenta con grandes espacios verdes, amenities como el Club House con restaurante, sum, pileta, cancha de tenis y de futbol y seguridad las 24 horas. El lote es perimetral, cuenta con una superficie de 800 m2 (20 x 40). *Precio contado efectivo U$S 190.000.- * Precio con permuta        U$S 220.000.- *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lote en venta – Coronel Domínguez Superficie: 800 m² Medidas: 40 x 20 metros Excelente lote en venta en Coronel Domínguez, ideal para vivienda permanente o inversión. Terreno amplio y regular Entorno tranquilo y en crecimiento Ideal para proyecto residencial Fácil acceso y buena conectividad Zona con proyección y demanda sostenida Un terreno que permite construir con comodidad, espacio verde y disfrutar de la tranquilidad de la localidad. Consultanos para más información o coordinar una visita. Oportunidades así no aparecen todos los días.

Terreno interno en venta – Barrio Candioti Norte, Santa Fe Se ofrece terreno interno ubicado en Marcial Candioti 3758, en el corazón de Barrio Candioti Norte, una de las zonas residenciales más buscadas y consolidadas de la ciudad de Santa Fe. Superficie total: 203,58 m² Ideal para desarrollo inmobiliario o vivienda familiar, con gran potencial para: Construcción de departamentos de mediana escala Desarrollo de casa interna, vivienda unifamiliar o proyecto mixto Inversión con proyección de renta y valorización futura Ubicación estratégica: A solo 4 cuadras de Boulevard Gálvez, principal arteria de la ciudad Muy cercano al centro, con rápido acceso a transporte público Rodeado de comercios, supermercados, servicios, instituciones educativas y de salud, todo lo necesario para la vida diaria Candioti Norte se caracteriza por su perfil residencial, su cercanía al centro urbano y su constante demanda inmobiliaria. Es una zona elegida tanto para vivir como para invertir, combinando tranquilidad, conectividad y calidad de vida. Oportunidad única, por su ubicación, superficie y entorno, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversores o familias que busquen construir en una de las áreas con mayor proyección de Santa Fe. Consultame para más información y te recomiendo coordinar una visita. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA | Lote en Estancia La Catalina – Roldán (zona AO12 y Autopista Rosario–Córdoba) DESCRIPCIÓN: Importante terreno de 780 m², correspondiente al Lote N° 26, con medidas de 19,45 metros de frente por 40,12 metros de fondo. Ubicado en barrio cerrado tipo estancia, con excelente entorno natural, desarrollado sobre un antiguo vivero que conserva una forestación única. Ingreso por colectora pavimentada paralela a la Autopista Rosario–Córdoba, a la altura del cruce con AO12, y acceso por Avenida Central Alberdi. El lote se encuentra en esquina, con orientación norte, lo que garantiza sol pleno durante todo el día. Terreno cercado, limpio, libre de árboles y listo para construir. Ideal para quienes buscan tranquilidad a minutos de Rosario. OBSERVACIONES: Lote N° 26 Superficie total: 780 m² Medidas: 19,45 m de frente x 40,12 m de fondo Ubicación en esquina Orientación norte Barrio cerrado con bajas expensas Forestación consolidada y entorno natural Casero encargado del mantenimiento de espacios comunes Agua por perforación (apta para consumo) Electricidad con medidor individual por lote Calles trazadas UBICACIÓN: Barrio cerrado en Roldán, con acceso por colectora de Autopista Rosario–Córdoba, a la altura de AO12. A minutos de la ciudad de Rosario. FORMA DE PAGO: Contado Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Terreno de  1300m2 aproximadamente en pleno Funes. Ubicado sobre Calle Neruda, esquina Av. Houssay, a solo 10 cuadras de los comercios sobre la ruta, representa una zona en alto crecimiento.  Se encuentra ubicada frente al Loteo Don Mateo Etapa 3, y cuenta con 24 metros de frente, por 54 metros de fondo Todos los servicios. Escriturado Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Inmobiliaria GANA PROPIEDADES - Guido Natali - CI Matrícula 1670

Amplio terreno de 1900 mts2 parquizado Limpio bien mantenido y cercado, posibilidad de subdividir en 2 terrenos, Luz y Agua,  ubicado a 150 mts de Ruta 1 al este y 300 mts del rio.  Ideal emprendimiento.  Muy buen entorno.  Listo para escriturar. Valor USD 30.000. © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

 VIDA LAGOON – El Caribe, en Funes  Naturaleza, diseño y playa todo el año. Ubicado en la ciudad de Funes, sobre Pedro A. Ríos y José Hernández, llega el primer barrio privado del interior del país con una Crystal Lagoon como protagonista.  Lote en venta – Manzana 30, Lote UF 787 – 797,42 m² Una laguna de 23.300 m², con 12.000 m² de playa de arena blanca, muelle para deportes, juegos inflables y agua cristalina gracias a tecnología sustentable de bajo mantenimiento.  ¿Qué vas a encontrar en Vida Lagoon?  150 hectáreas totales – 60 de áreas verdes  Más de 1000 lotes en un entorno natural Amenities soñados -Playa con servicios (reposeras, sanitarios, sombrillas) -Club House + Centro de Eventos -Parque de conservación natural -Restaurante con vista a la laguna -Canchas de beach vóley, tenis y fútbol -Juegos infantiles -Pileta para grandes y chicos -Estacionamiento para residentes y visitas -Grupo electrógeno – Red eléctrica subterránea -Gas – Cloacas – Osmosis – Telecomunicaciones Seguridad, diseño, naturaleza y tecnología, todo en un solo lugar. A 5 minutos de Rosario y a pasos de todo lo que necesitás. Consultanos hoy y asegurá tu lugar en el paraíso. Invertí en calidad de vida, viví en Vida Lagoon.    NOTA IMPORTANTE: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lotes en venta en zona Norte de la ciudad de Santa Fe. Sobre Diagonal aguado, entre callejón Aguirre y Piedrabuena, a 5 cuadras de Av. Gorriti, entre avenidas Blas Parera y Peñaloza. La zona posee gas natural y agua corriente, barrio en constante crecimiento Lote 4- 209,72 m2. POSIBILIDAD DE ENTREGA 50% Y  FINACIACIÓN!! Contáctame para más información!! © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

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DESCRIPCIÓN ECOLAGOS OESTE LIFE- Un lugar que transforma. Terrenos desde 300 a 600 mts cuadrados. EL PROYECTO Desarrollo ubicado en General Lagos sobre la Ruta Provincial Nº21 km 13 a 15`de la ciudad de Rosario. Se integra al casco urbano de la localidad, hasta la ruta 21 , conformado por 35 Hectáreas, más de 550 lotes desde 300 m2 Basado en premisas de sustentabilidad, comprometido con el cuidado y la preservación del ambiente natural Es una propuesta única para todos aquellos que quieran redescubrirse, cambiar la manera de vivir y encontrar su verdadero lugar en el mundo. Un barrio cerca de lo que queres con todos los servicios ( Agua, Luz ( cableado subterráneo) , Gas, Gordon cuneta, Cloacas, Avenida Principal) Listo para transferir y escriturar